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    [分享好文]買賣合同 月度范文精選

    【www.notanotherbogey.com - 買賣合同范文】

    在進行買賣的時候有很多事情需要注意,但是有很少的時候會簽訂買賣合同。簽訂合同可以防范可能存在的風險,簽訂合同時要防止合同欺詐,避免損失糾紛。那么你知道買賣合同都有哪些內容呢?急您所急,小編為朋友們了收集和編輯了“[分享好文]買賣合同 月度范文精選”,僅供您在工作和學習中參考。

    甲方:

    乙方: 荒料的名稱藍寶 ,合格標準的規格荒料A料按1500元(人民幣)/立方米計算,B料按1200元(人民幣)/立方米計算,帶色線、色差及處荒料的規格荒料按1100元(人民幣)/立方米計算。

    第二條 石材荒料的數量與規格

    1、荒料的數量及規格按照乙方的入庫單為準,合同簽訂起第一年甲方必須保證供荒料四千立方米至五千立方米荒料給乙方,第二年必須保證七千立方米至一萬立方米荒料給乙方。

    2、在乙方不能足夠荒料生產的情況下,甲方不得把荒料賣給第三方,乙方也必須按合同約定的數量進貨,如果發生類似情況,視為違約。

    3、荒料規格根據行業標準厚度必須達到600㎜規格,長度按最短位置300㎜進退,寬度按行業標準(正好800㎜按750毫米算)計算,甲方提供的荒料必須根據乙方需求的規格,進行開采供貨。

    本合同簽訂后,乙方應預付十萬元(人民幣)荒料款給甲方,年終結算時與當月荒料款一起結算?;牧辖Y算按照甲、乙雙方實

    際測量檢驗共同確認的荒料立方數,按照合同的單價進行結算。結算時間每個月的月底結算。

    需 方: 供 方;

    電 話:

    簽 訂 日 期:

    電 話: 簽 訂 日 期:

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    好文分享: 二手車買賣合同書


    在進行買賣時需要注意很多細節,其中買賣合同能起到很重要的作用。簽訂合同可以為日后解決爭議提供依據,簽訂買賣合同的時候一般都涉及到很大金額的買賣。那么我們常見的買賣合同是怎樣的呢?以下是小編收集整理的“好文分享: 二手車買賣合同書”,僅供參考,希望能為您提供參考!

    甲方:

    乙方:

    一、經甲乙雙方協商一致確定,甲方將原擁有的 (摩托車生產廠家及型號: 發動機號: 架子號: )摩托車以人民幣(大寫) 元的價格轉讓給乙方。 甲方保證對其向乙方轉讓的摩托車享有完全的獨立權益,沒有設置任何質押,未涉及任何爭議及訴訟。

    二、甲方應提供本摩托車購買票據、摩托車的出廠合格證及摩托車的原始證件。本協議成立之前的任何爭議及訴訟有甲方完全負責。甲方應對乙方辦理變更登記等程序提供必要的協作與配合。乙方應按本協議簽訂之時支付摩托車的轉讓價格。

    三、本協議正式簽訂后任何一方不履行或不完全履行本協議約定的條款的,即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經濟損失。

    四、本協議經雙方簽字蓋章后生效,本協議一式兩份,甲方持一份,乙方持一份。

    甲方: 乙方:

    簽訂日期: 簽訂日期:

    優選:貿易協議 月度范文精選


    甲方(賣方):

    乙方(買方):

    雙方同意按下列條款由甲方出售,乙方購進貨物:

    第一條 貨物名稱、規格、包裝:

    第二條 貨物數量:

    第三條 貨物單價:

    第四條 買賣貨物總值:

    第五條 貨物裝運期限:

    第六條 貨物裝運口岸:

    第七條 目的口岸:

    第八條 貨物保險:由甲方按發票金額 %投保。

    第九條 付款條件:乙方應通過買賣雙方同意的銀行,開立以甲方為受益的人,不可撤銷的、可轉讓和可分割的、允許分批裝運和轉船的信用證。該信用證憑裝運單據在中國的中國銀行見單即付。

    該信用證必須在 前開出。信用證有效期為裝船后 天在中國到期。

    第十條 單據:甲方應向議付銀行提供已裝船清潔提單、發票,裝箱單/重量單。

    第十一條 裝運條件:

    ①載運船只由甲方安排,允許分批裝運并允許轉船。

    ②甲方于貨物裝船后,應將合同號碼、品名、數量、船名、裝船日期以電報通知乙方。

    第十二條 品質和數量/重量的異議與索賠:貨到目的口岸后,乙方如發現貨物品質及/或數量/重量與合同規定不符,附屬于保險公司及/或船公司的責任外,乙方可以憑雙方同意的檢驗機構出具的檢驗證明向甲方提出異議。品質異議須于貨到目的口岸之日起30天內提出,()數量/重量異議須于貨到目的口岸之日起15天內提出。甲方應于收到異議后30天內答復乙方。

    第十三條 人力不可抗拒因素:由于人力不可抗拒事故,是甲方不能在本合同規定期限內交貨或者不能交貨的,甲方不負責任。但甲方必須立即以電報通知乙方。如乙方提出要求,甲方應以掛號函向乙方提供由中國國際貿易委員會或有關機構出具的事故證明文件。

    第十四條 仲裁:凡因執行本合同或與本合同有關事項所發生的一切爭執,應由雙方通過友好方式協商解決。如果不能取得協議時,則在被告國家根據被告國家仲裁機構的仲裁程序規則進行仲裁。仲裁決定是終局的,對雙方具有同等的約束力,仲裁費用除非仲裁機構另有約定外,均由敗訴一方負擔。

    第十五條 備注:

    甲方(蓋章): 甲方(蓋章):

    代表人(簽字): 代表人(簽字):

    電子郵箱: 電子郵箱:

    年 月 日 年 月 日

    船舶買賣合同范文精選


    船舶買賣合同合同編號:_________甲方(買方):_________法定住址:_________法定代表人:_________職務:_________委托代理人:_________身份證號碼:_________通訊地址:_________郵政編碼:_________電話:_________乙方(賣方):_________法定住址:_________法定代表人:_________職務:_________委托代理人:_________身份證號碼:_________通訊地址:_________郵政編碼:_________電話:_________買賣雙方依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定,本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經充分友好協商,就有關_________(船名)船的買賣事宜,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。一、買賣標的船名:_________船型:_________船籍:_________船級:_________總長:_________船寬:_________船深:_________總噸:_________凈噸:_________載重噸:_________建造廠家:_________建造年月:_________登記號:_________登記地點:_________登記噸位:_________二、質量要求1.賣方向買方出售的船舶,其質量必須符合交通管理部門制定的船舶標準;2.賣方保證出售船舶所具的性能與說明書相符,并須在交付前先行試航,以證明其性能。3.賣方保證其出售的船舶不存在不適航或其他妨礙、可能妨礙交通安全或污染、可能污染水域的情形;4.賣方保證其擁有本合同下的標的船舶的全部產權,并保證該船舶不在光船租約下。三、價款本合同標的船舶的價款為_________元。本合同結算貨幣為人民幣美元英鎊歐元_________。四、保證金為了確保本合同的嚴格履行,買方應在合同簽訂日后的_________日內支付合同價款百分之_________的保證金。該保證金應以銀行匯票方式匯到賣方指定的帳戶(戶名:_________開戶行:_________帳號:_________)。五、付款方式買方在本合同簽訂后,按照第_________種方式,如期足額將船款支付給賣方。1.本合同簽訂之日起_________日內,一次性支付全部船款,合計_________元,大寫_________,保證金可抵作船價款。2.分期付款:(1)本合同簽訂之日起_________日內,支付合同價款的百分之_________作為預付款。合計_________元(大寫:_________)。預付款可以抵作船價款。(2)船舶交付之日起_________日內,支付合同價款的百分之_________,合計_________元(大寫:_________)。(3)交船手續辦理完畢之日起_________日內,支付合同價款的百分之_________,合計_________元(大寫:_________)。六、船舶檢查1.買方有權查閱船上的船級記錄,并在_________(時間)內宣布是否予以承認。2.賣方應在_________年_________月_________日在_________(地方)為買方安排船舶檢查。3.買方不得因船舶檢查而延誤船期,否則,買方應向賣方賠償由此引起的損失。在不延誤船舶正常營運的前提下,賣方應盡可能為買方看驗船提供方便。4.買方檢查處于漂浮狀態的船舶時,不可將其拆解開,也不可給賣方造成費用上的負擔。在檢查過程中,船舶的輪機日志和航海日志應提供給買方查閱。經檢查,憑賣方在船舶漂浮檢查后四十八小時內收到買方的書面或電傳通知為準,一旦船舶獲得認可,賣買關系即告確立。賣方如果未能按上述要求收到買方關于船舶船級記錄的認可通知,應退還保證金,本合同宣告無效。七、交接船舶1.船舶在_________地點進行交接。2.移交時間為_________年_________月_________日。3.賣方應及時地將船舶動態、船舶預計進塢時間和地點告知買方。4.船舶按買方看驗船時的狀況移交,自然損耗除外。交船前,倘若船舶發生全損或推定全損,本合同自行解除,賣方應將買方已付款項全額如數退還;交船前,倘若船舶發生部分損害,賣方應將船舶恢復至買方看船時的狀況。買方應給賣方合理的恢復原狀的修理時間。5.為方便船舶的移交,賣方應將船舶引入移交港的干船塢內,由買方檢驗船底及夏季水線以下其它部分。倘若發現船舵、螺旋槳、船底或夏季水線以下其它部分有斷裂、損壞或缺陷,以致于影響船舶清潔船級證書的取得,則上述缺點應由賣方自費修復直至買方對上述水下部分完全滿意為止。6.船舶在塢期間,在買方的要求下,賣方應安排抽出尾軸。倘若尾軸完全毀壞或發現有缺陷,以致于影響船舶清潔船級證書的取得,賣方應自費將其新換或修復直至買方完全滿意為止。尾軸的抽出和換新之費用由買方承擔。7.倘若發現船舵、螺旋槳、船底、夏季水線以下其它部分或尾軸上述斷裂、損壞或缺陷,則與船舶進出塢有關的費用包括驗船師費均應由賣方承擔。8.賣方確認收到全部船款后,雙方即簽訂交接協議書。交接協議書經雙方授權代表簽署并加蓋公章后,該輪產權正式移交給買方。賣方全體船員立即離船,船員離船后的食宿和回程的費用由買方承擔,并負責安排將船員送回。買方同意付船員補貼每位_________(幣種)_________元。八、文件交付1.交船時,賣方應將現有的船檢證書及船舶技術圖紙無償提供給買方。若買方提出要求,賣方應將其現有的船舶的其它技術檔及時交給買方。船舶的船籍證書、船舶的所有權證書、電臺執照、船舶簽證薄、海關監管薄、航海日志、輪機日志、營運證、最低安全配員證書、造船廠提供的該輪的穩性計算書、船舶防油污計劃和ism檔(如有)等應由賣方收存取回,但買方有復印的權利(船舶油污計劃和ism檔不提供復?。?。2.交船時,賣方應將下述文件遞交給買方:授權書;普通商業發票(不含增值稅),賣方應在交船后_________日內辦妥船舶在原登記機關的注銷登記。3.同時,買方應將下述文檔遞交給賣方:營業執照復印件;授權書;買方辦理船舶登記所在登記機關名稱、地址、傳真、電話、聯系人和郵政編碼。九、備件和燃料船舶包括屬于船舶的一切船上和岸上物品應由賣方移交給買方。屬于賣方專用的船上圖書、數據表格和文件等不包括在內,船員的私人行李和物品也不包括在內。船上剩余的燃料、未使用的潤滑油、備用品和伙食應由買方接收并按交船地交船日的市場價格付款。本條款下的付款時間、地點和幣制與合同價款的支付相同。十、保護賣方保證其對出賣船舶享有所有權或處分權,船舶在移交前沒有任何船舶優先權、船舶抵押權及其他隨船債務;并承諾交船后若因該船移交前的隨船債務發生第三人對船舶提出主張,而導致糾紛的賠償、費用、開支等均由賣方承擔。十一、費用負擔船舶交付前所發生的包括雇傭人員薪資,船員分紅、稅賦及其他債務等各項費用由賣方承擔;船舶交付后所發生的與購買和登記有關的稅、費以及其它開支等各項費用由買方承擔。在船舶進行交易時,費用有買方承擔。船舶移交后,賣方應向原船舶登記機關辦理船舶注銷登記;買方應辦理船舶所有權登記。登記費用各自承擔。十二、違約責任1.若買方未能按時支付保證金,賣方有權解除合同。買方應承擔賣方因此遭受的損失和按年利率_________%計算的全部損失費用的利息;在支付保證金后,若買方決定不再購買該船,并拒絕支付船款,賣方有權沒收保證金;若買方未能在船舶移交期限最后一日前按合同的規定支付購船價款,賣方有權解除合同,保證金及其利息歸賣方所有。若保證金及其利息收不足以彌補賣方損失,買方還應賠償賣方因此遭受的損失費用。2.若賣方未能按本合同規定的方式和期限完成船舶的法定移交手續,或未能辦理船舶注銷手續,買方有權解除合同。賣方收到買方解除合同通知后,應在_________個銀行工作日內退還所收到全部船價款(包括保證金)及按年利率_________%計算的利息;若買方按合同規定支付保證金和船款,賣方違約拒絕出售該船,買方有權獲得船款保證金的兩倍賠償。十三、合同的解除本合同在下列任一情形下解除:1.合同期限屆滿,雙方不再續簽本合同;2.雙方通過書面協議解除本合同;3.因不可抗力致使合同目的不能實現的;4.在合同期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;5.當事人一方遲延履行合同主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;7._________。十四、保密雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。十五、通知1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下:_________。3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。十六、合同的變更本合同履行期間,發生特殊情況時,任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。十七、合同的轉讓除合同中另有規定外或經雙方協商同意外,本合同所規定雙方的任何權利和義務,任何一方在未經征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經另一方書面明確同意,均屬無效。十八、爭議的處理因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議,雙方應首先通過友好協商解決,如果協商不能解決爭議,則由雙方提交_________仲裁委員會進行仲裁,或由雙方共同指派一名仲裁人仲裁解決。若買賣雙方未能就共同指派一名仲裁人達成一致則糾紛應由三名仲裁人仲裁解決,雙方各指派一名,第三名由_________指派。仲裁裁定是終局的,對雙方均有約束力。任何一方不得向法院或其他機構申請改變仲裁裁定。仲裁費用由敗方承擔。仲裁進行過程中,雙方將繼續執行合同,但仲裁部分除外。本合同以服從仲裁所在國的法律為前提。十九、不可抗力1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工,政府行為或法律規定等。二十、合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。二十一、補充與附件本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。二十二、合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。買方(簽章): _________  賣方(簽章): _________法定代表人(簽章):_________ 法定代表人(簽章):_________委托代理人(簽章):_________ 委托代理人(簽章):_________開戶銀行:_________開戶銀行:_________帳號:_________帳號:_________簽訂地點:_________簽訂地點:__________________年____月____日_________年____月____日

    車輛買賣合同范文精選


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    車輛買賣合同

    出賣人:買受人:1. 車輛

     ┌────────┬────────┬────────┬────────┬────────┐ │車輛品牌│ 型號 │ 顏色 │ 價格 │ 備注 │ ├────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ ││││││ ││││││ └────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘

    車輛金額:2. 交車方式 交車地點:交車時間:3. 付款 方式:付款時間:4. 質量保證:  4. 1 出賣人向買受人出售的車輛,其質量必須符合中國頒布的車輛質量標準及機動車運行安全技術條件。 國家將來有車輛包修,包換等規定的,則立即按這一規定執行。4. 2 賣人向買受人出售的車輛,必須是在《全國車輛、民用改裝車和摩托車生產企業及產品目錄》上備案的車輛。4. 3 賣人向買受人出售車輛時要真實、準確介紹所銷售車輛的基本情況。4. 4賣人在買受人購買車輛時必須向買受人提供:(1)  銷售發票;(2)  (國產車)車輛合格證、(進口車)海關進口證明和商品檢驗單;(3)  保修卡或保修手冊;(4)  說明書;(5)  隨車工具及備胎;(6)5. 交接 買受人在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續是否齊全。 買受人在購車時應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。車輛在購買后,由出賣人負責與生產廠家的維修站聯系、解決。 如屬于在車輛售出前流通過程中出現的質量問題,出賣人未向買受人時示的,依法承擔責任。如買受人使用、保管或保養不當造成的問題,由買受人自行負責。6. 違約責任 按中華人民共和國產品質量法,消費者權益保護法,缺陷汽車產品召回管理規定等法律法規執行。7. 爭議解決 因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由雙方當事人協商解決;也可提交蘇州仲裁委員會仲裁。8. 合同文本 本合同一式二份,雙方各執一份。 本合同經買賣雙方簽章后生效。買受人(簽章): 出賣人(簽章):地址:地址:電話:電話

    精選設備買賣合同范文


    這篇《精選設備買賣合同范文》是合同范本網為大家整理的,希望對大家有所幫助。以下信息僅供參考!

    公司(以下稱買受方)

    公司(以下稱為出賣方)經友好協商,特此訂立以下條款:

    第1條 定義

    “驗收手冊”是指由出賣方提供并由雙方確認,供雙方檢驗設備是否符合技術規格和規定資料標準所用的一種文件。

    “規定資料”是指與本系統相關的、執行本協議所必需的圖紙、數據和其他資料。

    “缺陷或瑕疵”是指設備(結構或性能)不符合驗收手冊有關規定之處。

    “現場驗收”是指買受方按照驗收手冊對出賣方安裝的設備所作的最后驗收。

    “技術規格”是指本協議附表a。

    第2條 銷售主體事項

    出賣方愿意出售,買受方愿意購買下列設備:

    設備技術要求

    設備性能必須符合所規定的性能,達到技術規格和規定數據的標準,并提交全部適用的,必要的圖紙、數據和其他技術資料。

    出賣方應于2002年9月 日之前準備且提交給買受方驗收手冊草案副本2份。由買受方在 日內審議和批準驗收手冊。

    本協議正文規定如與附件規定相抵觸,以本協議正文規定為準。驗收手冊若與技術規格或規定資料相悖,則以技術規格和規定資料為準。

    第3條 價格

    ……

    第4條 支付

    買受方在收到出賣方的發票后,必須按下列期限付給出賣方款項:

    4.1 簽約后支付總價30%的定金;

    4.2 買受方處交付設備并安裝調試后,支付總價的60%的貨款;

    4.3 驗收保留款為總價10%的貨款,在設備調試合格后第12月內支付

    第5條 交貨與驗收

    出賣方應在2002年11月25日前完成設備的安裝和調試工作;并完成驗收手冊所規定的各項檢測;同時,出賣方須在設備驗收單證上簽字,證明業已完成檢測。驗收單證上應注明雙方認可的,且應由出賣方在雙方議定的期間內校正的仍可能存在的缺陷。

    現場驗收應在2002年11月26日起進行。

    第6條 更改

    自本合同生效之日起,對本合同正文或附表作任何更改,必須作成書面形式,詳細說明更改對技術規格、價格、性能、設計、驗收日期、已交付或即將交付備件的更換性能以及本合同的其他重大事項的影響,而且應由雙方公司簽字。

    為修補瑕疵或改善設備,出賣方可適當對技術規格作微小的更改或校正,只要這種更改不會嚴重影響總買價、功能特性、性能、備件的更換性能。

    第7條 保修

    出賣方保證不會因設備材料和工藝方面的缺陷,以及設計不完善而導致設備達不到技術規格要求。

    該設備及部件,從簽署現場驗收合格之日起,如在1年之內出現故障,出賣方負責在收到臺新公司通知7日內進行調換或修理,由此發生的費用均由出賣方承擔。如出賣方不履行上述保修義務,則應承擔買受方由此而引起的一切損失。

    第8條 其它

    本合同為雙方的完整協議,以前協議雙方或其代理人就本協議適用或涉及的任何事項或事物所作的一切陳述、談判、信函、承諾、協議、協商和合同,無論是書面的還是口頭的,均作廢。

    賣方 買方

    分享范文:買賣合同怎么寫(5篇)


    當我們在談買賣交易的時候,但是有很少的時候會簽訂買賣合同。合同是對買賣雙方權利義務的最好規范,買賣合同的條款中有很多細節要注意。一份合乎法律規定的買賣合同是怎樣的呢?為此,小編從網絡上為大家精心整理了《分享范文:買賣合同怎么寫(5篇)》,但愿對您的學習工作帶來幫助。

    買賣合同(篇一)

    (合同編號: )

    合同雙方當事人:

    出賣人:____________________________________________________

    注冊地址:__________________________________________________

    營業執照注冊號:____________________________________________

    企業資質證書號:____________________________________________

    法定代表人:_______________聯系電話:_______________________

    郵政編碼:__________________________________________________

    委托代理人:____________________地址:

    郵政編碼:_________ 聯系電話:____________________

    委托代理機構:

    注冊地址:__________________________________________________

    營業執照注冊號:____________________________________________

    法定代表人:______________ 聯系電話:__________________

    郵政編碼:__________________________________________________

    買受人(須由其本人親自填寫,并確保所填聯系方式真實可靠,以便能及時取得聯系):________________________________________________________

    【本人】【法定代表人】姓名:____________國籍:______________

    【身份證】【護照】【營業執照注冊號】_______________________

    地址:____________________________________________________

    郵政編碼:________________ 聯系電話:______________________

    【委托代理人】【 】姓名:_____________國籍:_____________

    地址:

    郵政編碼:________________ 聯系電話:___________________

    共有人:

    姓名: 國籍:

    【身份證】【護照】【 】

    【委托代理人】【 】姓名: 國籍:

    地址:

    郵政編碼: 聯系電話:

    委托代理機構:

    注冊地址:

    營業執照注冊號:

    企業資質證書號:

    法定代表人:

    郵政編碼: 聯系電話:

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議:

    第一條 項目建設依據。

    出賣人以 方式取得位于 、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。

    該地塊土地面積為 ,規劃用途為 ,土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

    出賣人經批準,在上述地塊上建設商鋪,【現定名】【暫定名】_ 。建設工程規劃許可證號為 ,施工許可證號為 。

    ________________________________________________________________________________________。

    第二條 商鋪銷售依據。

    買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批準機關為 ,商品房預售許可證號為 。

    ________________________________________________________________________________________。

    第三條 買受人所購商鋪的基本情況。

    買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪,其商鋪平面圖見本合同附件一,編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的:

    買賣合同(篇二)

    買方:__________________________賣方:__________________________

    買方經辦人:____________________賣方經辦人:____________________

    買方E-Mail:____________________賣方E-Mail:____________________

    合同簽定地點:__________________用戶編碼:______________________

    合同簽定時間:__________________合同編碼:______________________

    買賣雙方經友好協商,達成以下協議:

    1.產品名稱、型號及規格、數量、到貨期、單價及運輸費、包裝費、保險費、合同總金額

    序號

    產品名稱

    產品型號及規格

    單位

    數量

    到貨期

    單價(人民幣¥)(單位:元)

    金額(人民幣¥)(單位:元)

    1

    2

    3

    4

    5

    運費費用:

    包裝費用:

    運輸貨物保險費用:

    合同總金額(大寫):

    合計(小寫):

    2.產品驗收

    質量標準:產品驗收質量標準按生產廠家的產品質量標準執行。

    對于賣方出售給買方的貨物賣方保證:均為上述標明的原廠家生產或原廠家認可的產地制造的產品。均不得有曾使用過的產品、殘次品、不合格產品。

    買方如發現產品存在質量問題,在收到貨物后____天內應及時向賣方反映,并發給賣方對產品質量質疑的書面意見,賣方應根據買方的要求及時與生產廠方聯系,并負責最終妥善解決。

    3.交貨地點:買方填寫 ____________________________________________________

    4.發運方式及運輸

    保險的價格計算:

    買方選擇發運方式:

    ○特快專遞:小于等于200克20元,雜費10元,共計30元(起價)。以后每超過200克再加10元。

    ○航空快遞:小于等于500克20元,雜費10元,共計30元(起價)。以后每超過500克再加10元。

    ○平郵包裹:小于等于1千克20元,雜費10元,共計30元(起價)。以后每超過1千克再加10元。

    ○航空運輸:小于等于45千克40元,雜費20元,共計60元(起價)。以后每超過1千克再加10元。

    ○鐵路快運:小于等于5千克40元,雜費20元,共計60元(起價)。以后每超過1千克再加10元。

    以下小件產品的參考收費標準不按以上收費標準計算:

    每件包裹重量在0.2千克左右的貴重IC:如內存,CPU等 40元/個(塊)

    每件包裹重量在0.5千克左右的配件:顯卡,聲卡,硬盤等60元/個(塊)

    每件包裹重量在1千克左右的配件和小設備:主板,光驅,數碼相機等100元/個(塊)

    注意上述收費不包括包裝費、保險費。

    買方選擇投保金額:

    買方要求按所填的投保金額上保險__________人民幣:元

    保險費率按○1%(特快專遞)○0.5%(航空快遞)○0.3%(平郵包裹,航空運輸,鐵路快運)

    5.包裝方式

    買方選擇包裝方式:

    ○廠家原包裝(或供方散包)加郵局硬紙盒包裝:小于等于200克貨物包裝費20元;

    買賣合同(篇三)

    買賣合同篇1

    為正確審理買賣合同糾紛案件,根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規定,結合審判實踐,制定本解釋。

    一、買賣合同的成立及效力

    第一條當事人之間沒有書面合同,一方以送貨單、收貨單、結算單、發票等主張存在買賣合同關系的,人民法院應當結合當事人之間的交易方式、交易習慣以及其他相關證據,對買賣合同是否成立作出認定。

    對賬確認函、債權確認書等函件、憑證沒有記載債權人名稱,買賣合同當事人一方以此證明存在買賣合同關系的,人民法院應予支持,但有相反證據足以推翻的除外。

    第二條當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預約合同,約定在將來一定期限內訂立買賣合同,一方不履行訂立買賣合同的義務,對方請求其承擔預約合同違約責任或者要求解除預約合同并主張損害賠償的,人民法院應予支持。

    第三條當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的,人民法院不予支持。

    出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移,買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償的,人民法院應予支持。

    第四條人民法院在按照合同法的規定認定電子交易合同的成立及效力的同時,還應當適用電子簽名法的相關規定。

    二、標的物交付和所有權轉移

    第五條標的物為無需以有形載體交付的電子信息產品,當事人對交付方式約定不明確,且依照合同法第六十一條的規定仍不能確定的,買受人收到約定的電子信息產品或者權利憑證即為交付。

    第六條根據合同法第一百六十二條的規定,買受人拒絕接收多交部分標的物的,可以代為保管多交部分標的物。買受人主張出賣人負擔代為保管期間的合理費用的,人民法院應予支持。

    買受人主張出賣人承擔代為保管期間非因買受人故意或者重大過失造成的損失的,人民法院應予支持。

    第七條合同法第一百三十六條規定的“提取標的物單證以外的有關單證和資料”,主要應當包括保險單、保修單、普通發票、增值稅專用發票、產品合格證、質量保證書、質量鑒定書、品質檢驗證書、產品進出口檢疫書、原產地證明書、使用說明書、裝箱單等。

    第八條出賣人僅以增值稅專用發票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標的物義務,買受人不認可的,出賣人應當提供其他證據證明交付標的物的事實。

    合同約定或者當事人之間習慣以普通發票作為付款憑證,買受人以普通發票證明已經履行付款義務的,人民法院應予支持,但有相反證據足以推翻的除外。

    第九條出賣人就同一普通動產訂立多重買賣合同,在買賣合同均有效的情況下,買受人均要求實際履行合同的,應當按照以下情形分別處理:

    (一)先行受領交付的買受人請求確認所有權已經轉移的,人民法院應予支持;

    (二)均未受領交付,先行支付價款的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的,人民法院應予支持;

    (三)均未受領交付,也未支付價款,依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的,人民法院應予支持。

    第十條出賣人就同一船舶、航空器、機動車等特殊動產訂立多重買賣合同,在買賣合同均有效的情況下,買受人均要求實際履行合同的,應當按照以下情形分別處理:

    (一)先行受領交付的買受人請求出賣人履行辦理所有權轉移登記手續等合同義務的,人民法院應予支持;

    (二)均未受領交付,先行辦理所有權轉移登記手續的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的,人民法院應予支持;

    (三)均未受領交付,也未辦理所有權轉移登記手續,依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物和辦理所有權轉移登記手續等合同義務的,人民法院應予支持;

    (四)出賣人將標的物交付給買受人之一,又為其他買受人辦理所有權轉移登記,已受領交付的買受人請求將標的物所有權登記在自己名下的,人民法院應予支持。

    三、標的物風險負擔

    第十一條合同法第一百四十一條第二款第(一)項規定的“標的物需要運輸的”,是指標的物由出賣人負責辦理托運,承運人系獨立于買賣合同當事人之外的運輸業者的情形。標的物毀損、滅失的風險負擔,按照合同法第一百四十五條的規定處理。

    第十二條出賣人根據合同約定將標的物運送至買受人指定地點并交付給承運人后,標的物毀損、滅失的風險由買受人負擔,但當事人另有約定的除外。

    第十三條出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物,在合同成立時知道或者應當知道標的物已經毀損、滅失卻未告知買受人,買受人主張出賣人負擔標的物毀損、滅失的風險的,人民法院應予支持。

    第十四條當事人對風險負擔沒有約定,標的物為種類物,出賣人未以裝運單據、加蓋標記、通知買受人等可識別的方式清楚地將標的物特定于買賣合同,買受人主張不負擔標的物毀損、滅失的風險的,人民法院應予支持。

    買賣合同篇2

    賣方(以下簡稱甲方):_________________________________________

    買方(以下簡稱乙方):_________________________________________

    根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議,以資共同遵守。

    一、基本情況:

    1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區

    (縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產證為準。

    2、土地使用權限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產權證。

    3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

    二、廠房價格及其它費用:

    1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

    2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

    3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

    三、付款方式、期限及交房期:

    1、廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

    (1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

    (2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清,在辦理中產生的契稅由乙方負責。

    2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證,或將土地、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的.購房款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

    四、其他規定:

    1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續,在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

    2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業,但必須通知管理方,受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。

    3、廠房內土地屬批租,廠區內按現有的設施配套使用給乙方,未經有關部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。

    4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

    5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規定費用。

    6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協助辦理,增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

    7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定,與本合同具有同等法律效力。

    8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權支配和使用該廠房,甲方無權干涉。

    9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

    五、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執一份,房產管理局和公證處各執一份。

    甲方:乙方:

    代表(簽名蓋章):代表(簽名蓋章):電話:電話:

    簽約日期:年月日

    簽約地址:

    買賣合同篇3

    本合同雙方當事人:

    賣方(以下簡稱甲方):身份證號:

    買方(以下簡稱乙方):身份證號:

    甲乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款。

    一、甲方房屋(如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積平方米,房屋用途為。

    二、雙方商定該房屋轉讓價格為:總金額萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)。

    三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)

    乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款,合同范本《房屋買賣合同-房子買賣》。

    四、甲方應于乙方付清全部房款之時,將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使,該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

    五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

    六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

    七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,并保證不管以后房價如何上漲,絕不反悔。

    八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時,將房屋交付乙方,否則乙方有權追究甲方責任。

    九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產證所產生的費用,全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發生的相關費用,全部由甲方承擔。

    十、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

    十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

    甲方(簽章):乙方(簽章):

    聯系電話:聯系電話:

    年月日年月日

    買賣合同篇4

    房屋買賣合同(合同編號:)

    合同雙方當事人(須由本人親自填寫,并確保所填聯系方式真實可靠,以便能及時取得聯系;如聯系方式發生變化,應及時通知對方):

    出賣人(甲方)姓名:____________【身份證】___________________地址:____________________________________________________郵政編碼:________________聯系電話:______________________買受人(乙方)姓名:____________【身份證】___________________地址:____________________________________________________郵政編碼:________________聯系電話:______________________鑒于:

    1、甲方系本合同項下房屋的所有權人,且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;

    2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

    3、乙方愿意購買上述房屋;

    4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;

    5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

    根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,為明確雙方權利義務,就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執行。

    第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定,而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。如因甲方原因,造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由甲方承擔全部責任。

    第二條房屋的坐落、面積情況。

    1、本合同所稱標的房屋是指位于長沙市雨花區鄉村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

    2、該房屋102房套內面積為_____平方米,雜屋套內面積為_____平方米。3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

    第三條計價方式與價款。房屋的交易總價為:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款,乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

    本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

    公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。第四條付款方式及期限。

    甲乙雙方同意以下列方式付款:

    1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

    2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。

    第五條房屋交付及產權登記的約定。

    1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方,并應在交房當日將_________等費用結清。

    2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日),及時辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。

    3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起日內,及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

    第六條稅費分擔約定

    1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

    2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

    第七條違約責任

    1、乙方如未按本合同規定的時間付款,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

    2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付,自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

    3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定,乙方有權選擇下列任一種方式處理:

    A.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方,并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失,同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

    B.乙方不退房,甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

    第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條特別約定房屋交付后,如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,由乙方所有。

    第十條免責條件

    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

    2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

    第十一條陳述和承諾條款

    1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。

    2、乙方承諾:真實地愿意購買本合同項下的房屋。

    第十二條本合同經湖南君安達律師事務所見證。

    第十三條本合同一式三份,甲乙雙方各執一份、律師事務所一份,具有同等法律效力,自雙方簽字后生效。

    第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

    第十五條雙方約定的其他事項:

    出賣人(甲方):_________________身份證號碼:___________________地址:___________________郵編:___________________電話:___________________

    買受人(乙方):__________________身份證號碼:__________________地址:____________________郵編:____________________電話:____________________

    其他權利人書面同意聲明:

    見證人:

    買賣合同篇5

    購貨單位(甲方):

    供貨單位(乙方):

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及有關法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,為規范合同當事人的交易行為,保護合同雙方的合法權益,就本合同事宜,經雙方協商一致,達成如下一致條款:

    1合同標的

    1.1砂石料名稱:(應填寫砂石料全稱)

    1.2砂石料規格:(應填寫詳細的規格,不可簡化)

    1.3砂石料產地:(應填寫詳細的產地,不可簡化)

    1.4砂石料數量:(如能明確數量就明確,不能明確的規定以我方的每批采購通知要求的數量為準,并保證滿足我方施工需要)。

    2質量標準

    2.1本合同砂石料的質量標準為:(詳細填寫質量標準和技術要求,不可省略或簡化,包括塊石和毛石的質量和技術要求)。

    2.2主要技術指標為:。

    3產品的包裝標準和包裝物的供應與回收:包裝物甲方不回收,由乙方自行回收處理。

    4砂石料交付和運輸

    4.1砂石料交付方式為:(根據實際情況,在送貨、自提、代運三種方式中選擇其一)的方式。

    4.2砂石料交付地點為:(應寫明具體地點,如果采取送貨方式,交付地點就在甲方住所地或甲方施工地點;如果采取自提方式,交付地點就在乙方住所地或砂石料產地;如果采取代運方式,交付地點就在運輸目的地或甲方住所地或甲方施工地點;建議采用送貨方式)。

    4.3砂石料交付時間(期間)為:(應寫明具體年月日,如果不能明確具體時間,只能明確供料期間,也可寫明具體供料期間或以我方批準的供貨通知為準)。

    4.4砂石料由(具體寫明哪一方負責運輸,如果采取送貨方式,由乙方負責;如果是自提,由甲方負責;如果是代運,由承運方負責)負責運輸。

    4.5采用(具體寫明以何種方式運輸,如:汽車、火車或聯運等)方式運輸砂石料。

    4.6運輸費用由(具體寫明哪一方承擔,如果采取送貨方式,由乙方承擔;如果采取自提方式,由甲方承擔;如果采取代運方式,可選擇甲方或乙方承擔,雙方根據實際情況自行約定)承擔。

    4.7產品交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規定及計算方法:換算標準要明確。

    5合同價款

    5.1砂石料單價:(根據不同規格寫單價,寫明是綜合單價還是單一單價,如果是綜合單價,就應包括砂石料費、砂石料的裝、卸、運以及所有不可預見的費用;如果是單一費用,就指砂石料費。涉及體積和重量的換算,請參實驗室堆積密度)

    5.2合同暫定價款:(如不能確定合同額為約計,最終應按照實際結算,等于單價乘以數量)元,大寫:元。

    6計量、結算與支付

    6.1計量方式:。(過磅或量方方式)

    6.2結算方式:(按照方或按時間,結算以后提供上月供應砂石料的發票)。雙方每月日前憑收料單進行結算,超過次月日前未結算的,轉為下月計算。

    6.3付款方式:甲方每次收到乙方按雙方確認數額開具的正式貨款發票后,以銀行轉賬方式向乙方支付貨款。乙方確認其收受貨款的開戶銀行為:,戶名為:,賬號為:,乙方如需變更賬號,需提前日書面方式通知甲方。

    6.4付款時間:(寫明付款的具體時間要求,如果是分期付款,應寫明每期付款比例和金額數)。

    買賣合同篇6

    賣方(以下簡稱甲方):_________

    買方(以下簡稱乙方):_________

    甲方按照《_________市實施<中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例>辦法》的規定,通過_________方式,取得_________市_________區(縣)_________地塊的土地使用權,土地面積為_________平方米,土地使用年限_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,國有土地使用證號為_________。甲方在上述地塊上建設的_________,現已具備規定的預售條件,經_________市房地產管理局批準,準予上市預售,_________市商品房銷售許可證號為_________。

    乙方自愿購買甲方的_________房屋,甲方已于_________年_________月_________日收到乙方預購房屋的定金_________元。雙方經友好協商,就上述房屋的預售預購事項,訂立本契約。

    第一條_________房屋,房屋用途_________,建筑面積為_________平方米(含共有共用面積,房屋狀況詳見附件),土地使用面積_________平方米(含共有共用面積),土地使用期限自房屋產權過戶之日起至_________年_________月_________日止。

    上述面積為甲方暫測面積,房屋竣工后以房地產管理部門實測面積為準。

    第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元,價款合計為(大寫)__________________元整(小寫:_________元)。房屋竣工后,第一條載明的暫測面積與實測面積誤差在_________%以內的,不再結算;誤差超過_________%的,超過部分按房屋售價進行結算。

    付款方式見附件二,乙方按期將購房價款匯入甲方指定銀行。乙方已支付的定金_________元,在乙方最后一次付款時轉為購房價款。

    第三條甲方須于_________年_________月_________日前,將房屋交付乙方。除不可抗力外,甲主未按期將房屋交給乙方的,乙方有權向甲方追索違約金。違約金自房屋應交付之日第二天起至實際交付日止參照中國人民銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過_________日(遇法定節假日順延)甲方未交付房屋的,乙方有權終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約的終止后30日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息參照中國人民銀行固定資產貸款利率計算。

    第四條乙方逾期付款,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日起至實際付款之日止參照中國人民銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過_________日(遇法定節假日順延)乙方未付款的,甲方有權終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

    第五條甲方交付房屋時,應提交建筑工程質量監督部門出具的《工程質量竣工核驗證書》。

    甲方交付的房屋經建筑工程質量監督部門核驗不合格的,乙方有權終止本契約,甲方應在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金,并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方(利利息計算同第五條)。甲方交付房屋的裝修、設備未達到本契約附件一規定的裝修、設備標準的,甲方同意按未達到部門的雙倍差價向乙方補償。

    第六條甲方同意按《建設工程質量管理辦法》的有關規定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

    第七條乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方認可的管理公司代管。

    第八條本契約由雙方簽字,在辦理房屋預售預購登記后生效。預售、預購登記于本契約簽訂之日起30日內,由雙方共同到_________局交易管理部門辦理。

    第九條本契約生效后至房屋交用前,乙方不得轉讓所預購的房屋,如有特殊原因需轉讓,須報_________市房地產管理局批準。

    第十條雙方同意房屋交付后30日內共同到預售登記的管理部門辦理房屋買賣立契手續,并按有關規定申領房地產權屬證件。

    第十一條辦理上述手續時發生的稅費,由雙方依照有關規定繳納。

    第十二條本契約在履行中發生爭議,雙方應協商解決。協商不能解決的,任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

    第十三條本契約未盡事項,在不違反本契約的前提下,雙方可簽訂補充協議。

    本契約的附件和雙方簽訂的補充協議為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

    第十四條本契約本一式兩份,甲乙雙方各執一份,副本_________份,交房地產管理部門_________份。

    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

    法定代表人(簽字):_________代理人(簽字):_________

    地址:_________地址:_________

    聯系電話:_________聯系電話:_________

    郵政編碼:_________身份證號碼:_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    簽訂地點:_________簽訂地點:_________

    預售登記機關(蓋章):_________

    經辦人(簽字):_________

    _________年____月____日

    附件

    一、房產平面圖及裝修、設備標準(略)。

    二、付款方式(略)。

    買賣合同篇7

    甲方:(以下簡稱甲方)

    乙方:(以下簡稱乙方)

    根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲、乙雙方在協商一致的基礎上,訂立本合同以共同遵守。

    第一條.標的物

    標的物名稱規格型號單價

    數量計量單位總價(元)

    合計大寫::元

    注:標的物單價固定,數量為暫估量,最終結算以現場收料人員簽收的票據作為結算依據。

    第二條.質量標準

    應符合國家強制性標準。

    第三條.交(提)貨方式及驗收

    1.甲方提前____日以書面形式通知乙方備貨,乙方按甲方要求時間將砌塊及時送達至。

    2.標的物的包裝、供貨、運輸、卸車等工作及費用由乙方負責,運輸途中的毀損、滅失責任由乙方承擔。

    3.未經甲方同意,乙方不得私自隨意在現場卸貨。

    4.到場后損壞率應小于%,經現場取樣驗收合格并填寫驗收單后視為甲方接收。

    5.貨到現場____日內如有質量問題,乙方應無條件退貨,運輸費用及給甲方造成的經濟損失由乙方負擔。

    第四條.結算及付款

    第五條.違約責任

    1、如乙方因所供貨物不符合合同要求導致甲方遭受損失,乙方應承擔合同總價款5%的違約金,并賠償給甲方造成的所有經濟損失。

    2、如乙方未按時將貨物送到施工現場導致甲方遭受損失,乙方應承擔合同總價款2%的違約金,并賠償給甲方造成的所有經濟損失。

    3、乙方須保障甲方使用其產品時不受到

    第三方關于侵犯專利權、商標權或工業設計權的指控。任何

    第三方如果提出侵權指控,由此引起的39;一切法律責任和費用均由乙方承擔。

    4、甲乙雙方特別約定本合同債權不得轉讓,如違反本約定,除轉讓行為無效外,違約方應支付另一方合同價款10%的違約金,并賠償由此給另一方造成的所有經濟損失。

    第六條.合同解除

    1、乙方履行合同不符合要求并拒絕更正,或乙方遲延履行合同超過____日的,甲方有權解除合同;

    2、甲方遲延付款超過____日的,乙方有權解除合同;

    3、因一方違約使合同不能履行,另一方欲終止或解除全部合同,應以書面形式通知違約方,解除合同從書面通知送達對方時生效,如采用郵寄方式送達,雙方一致同意按本合同地址發送郵件____日后視為送達。

    第七條.不可抗力

    因不可抗力導致本合同無法履行,雙方互不承擔責任,任何一方都有權解除合同。所謂不可抗力,是指雙方無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況。

    第八條.爭議解決方式

    本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可以由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,應依法向____市____區人民法院起訴。

    第九條.其他

    1、本合同附件是本合同的組成部分,和本合同具有同等法律效力;

    2、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,本合同與補充協議不一致的地方,以補充協議為準;

    3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,如不能在同一天簽字或蓋章,以后簽字或蓋章一方的簽字或蓋章日為合同生效日;

    4、本合同一式份,甲方執份,乙方執份,具有同等法律效力。

    甲方(公章):乙方(公章):

    企業負責人:

    法定代表人

    ③:

    委托代理人:

    委托代理人:

    電話:

    電話:

    買賣合同(篇四)

    買賣合同篇1

    供方:合同編號:

    簽訂地點:

    需方:簽訂時間:年月日

    根據桂林市政府采購管理辦公室桂林市行政事業單位、團體組織辦公設備年度協議供貨商采購(編號:)招標文件、中標通知書、供貨協議和第號協議供貨通知書,供需雙方就此次中標相關設備供貨涉及的有關問題達成如下協議:

    一、貨物名稱、商標、型號、廠家、數量、金額

    二、交貨時間:____年_____月_______日前

    三、質量要求技術標準、供方對質量負責的條件和期限:供方提供的貨物必須符合招標文件要求,符合國家檢測標準及出廠標準,并負責安裝、調試、維修等服務。安裝安全,使用后工作正常,并按出廠規定和投標承諾提供質量保證。

    四、交(提)貨地點、方式:供方負責免費將貨物直接送至需方指定地點。五、運輸方式及到達站港和費用負擔:由供方負責。六、包裝標準、包裝物的供應與回收:

    七、驗收標準、方法及提出異議期限:①具備供方提供的說明書或產品介紹中所列的全部功能及技術參數;②驗收內容包括:數量、外觀、調試性能、技術參數情況、各種說明資料、合格證明等。

    八、備品、配件工具數量及供應辦法:供方應向需方交付所有隨機配件、附件、使用說

    明書、交貨清單等。

    九、結算方式及期限:協議供貨商提供采購申報表、協議成交通知書(附采購明細表)、合同、驗收證明、發票等材料原件,交由招標公司核對無誤后,送采購辦辦理付款相關手續(每個月結束后十天內辦理)。

    十、售后服務承諾:供方應全面履行招標文件規定的服務要求及投標文件中的各項承諾。十一、違約責任:供方所交的設備品種、型號、規格、配置質量不符合合同規定標準的,需方有權拒收貨物。供方逾期交付貨

    物的,供方向需方每日償付貨款總額千分之一的違約金。

    十二、合同爭議解決方式:因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁,直至依法向合同簽訂地點的人民法院起訴。

    十三、其他約定事項:符合招標文件要求及投標承諾。

    十四、本合同一式四份:供方、需方各一份、桂林市政府采購管理辦公室各執二份,具有同等法律效力。

    供方需方

    單位名稱(章):單位名稱(章):

    單位地址:單位地址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話:電話:開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:

    買賣合同篇2

    甲方(賣方),男,縣鎮村莊村民,身份證號:,女,縣鎮村莊村民,身份證號:

    乙方(買方),男,縣鎮村莊村民,身份證號:

    根據國家《合同法》等法律的相關規定,甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同,以資共同信守執行。

    第一條:合同標的即房屋狀況

    1、該交易房屋坐落縣鎮村莊(或路旁)

    2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房),南北長米,東西長米,共層。房屋占地面積約為平方米,院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋,右緊鄰房屋。

    3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮開發自建房,宅基地審批文件編號:)

    第二條:合同房屋交易價款:人民幣萬元整

    大寫:

    第三條:付款時光及方式

    1、在年月日付人民幣萬元。

    2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣萬元。

    3、在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬元。

    每次付款,甲方收到后因出具收據。

    第四條:甲方的權利和義務

    1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自我所有,出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

    2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。

    3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利狀況。

    4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。

    5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。

    6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。

    7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自我的行為致使該合同無效。

    第五條:乙方的權利和義務

    1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。

    2、乙方購買該房屋后,若根據有關規定能夠辦理相關權屬登記的,甲方有義務給予協助。

    第六條:個性約定

    1。因乙方所購房屋為農村群眾土地上建筑,改房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲方應當用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。

    2。若今后房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責用心配合。

    第七條:違約職責

    1、任何一方違反合同約定,對方可要求違約方在必須期限內改正,違約方應當改正。

    2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的,乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

    第七條:本合同發生爭議時雙方應先進行協商,無法協商或協商不一致的能夠透過有關法律途徑解決。

    甲方:乙方:

    地址:地址:

    現住址:現住址:

    聯系電話:聯系電話:

    簽約時光:簽約時光:

    買賣合同篇3

    出賣人:______________以下簡稱甲方

    買受人:______________以下簡稱乙方

    根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

    第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,建筑面積為______________平方米。

    第二條上述房產的交易價格:______________元。

    第三條付款時間與辦法

    1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

    2.乙方面交給甲方現金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

    第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

    第五條稅費分擔

    1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

    2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

    第六條違約責任

    1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。

    2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。

    第七條本合同主體

    1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。

    2.乙方是______________單位,代表人是______________。

    第八條本合同經國家公證機關______________公證處公證。

    第九條本合同一式______________份,甲方產權人各一份,乙方一份,______________房產管理局、______________公證處各一份。

    甲方:______________乙方:______________

    代表:______________代表:______________

    地址:______________地址:______________

    聯系電話____________聯系電話:__________

    ______年____月____日______年____月____日

    買賣合同篇4

    合同編號:

    日期:年月日

    甲方:

    乙方:

    本合同文本根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規制定的。

    為更好地維護雙方當事人的合法權益,經雙方友好協商,現就甲方向乙方購買空調機組簽定以下合同。

    一、雙方確認的機組,品牌、型號、數量、金額:

    1、設備清單:

    序號型號單位數量單價(元)合價(元)備注

    1

    2

    3

    4

    合計臺

    2、設備總價:元,即大寫:

    二、交貨時間、地點:

    1、交貨時間:乙方接到甲方開工通知后,根據甲方工程進度按照甲方要求的時間設備進場。

    2、交貨地點:

    3、運輸費用:運輸費用包括在合同價內。

    4、所有權轉移:本工程驗收合格后,所有權轉移至甲方,在此之前空調設備損壞及缺損由乙方負責。

    5、甲方聯系人或委托聯系人:

    6、乙方聯系人或委托聯系人:

    三、付款方式:

    合同訂立后支付設備定金,即人民幣元,乙方應在收到貨款7日內將全部設備交付給甲方,經甲方驗收清點合格,支付剩余的設備款,即人民幣元。

    甲方的清點驗收并不代表甲方對本合同產品質量、技術標準、品牌等的確認(本公司購買設備是全額付款)。

    四、質量要求,技術標準,供方對質量負責的條件和期限

    所有產品均需達到生產廠家的技術標準要求,均為原廠生產,且未經使用。

    設備質量問題按廠家三包規定執行。

    五、保修期:

    1、貨物驗收完畢后,乙方為甲方辦妥有關保修手續,并將空調的隨機保修卡交于甲方,保修期從發票開具之日(即本工程全部通過驗收之日)起計算;

    2、保修期內,乙方承諾在接到甲方報修通知后24小時內作出響應。

    保修期過后售后服務,詳細情況雙方另行協商。

    3、設備保修按生產廠家有關規定執行。

    六、糾紛處理方式:

    本合同履行期間,雙方發生爭議時,應通過友好協商解決。

    若協商不成由甲方所在地法院裁決。

    七、違約責任:

    0.5%/每天的違約金,總違約金不超過總款項的5%。

    延遲日數超過__天的,守約方可以履行解除合同,違約方應當承擔相應的違約責任。

    八、其他:

    1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成書面補充協議,補充協議與本合同有同等效力。

    2、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。

    本合同自簽訂之日起生效。

    3、合同總金額為最終金額,甲方不再承擔額外費用(除圖紙外需增加變動的)。

    九:附件

    甲方:乙方:

    法定代表人:法定代表人:

    授權代理人簽字:授權代理人簽字:

    簽定日期:年月日簽定日期:年月日

    公章:公章:

    單位地址:單位地址:

    5、甲方聯系人或委托聯系人:聯系電話:

    6、乙方聯系人或委托聯系人:聯系電話:

    三、付款方式:

    合同訂立后兩小時內甲方向乙方支付二手空調定金,即人民幣_______元。

    大寫:_______________________乙方應在收到貨款___日內將全部設備交付給甲方。

    乙方安裝調試好后甲方向乙方支付________元貨款,經甲方在___日內驗收清點合格后支付剩余的貨款,即人民幣_________元大寫:__________________.甲方的清點驗收并不代表甲方對本合同產品質量、技術標準、品牌等的確認。

    四、保修期:甲方___日內驗收合格后開始,保修期為一年,人為不保,自然災害不保。

    五、糾紛處理方式:本合同履行期間,雙方發生爭議時,應通過友好協商解決。

    若協商不成由甲方所在地法院裁決。

    六、違約責任:

    甲方延遲付款或乙方延遲安裝的(除不可抗力外),應向對方支付每個履約期應付款項0.5%/每天的違約金,總違約金不超過總款項的5%.延遲日數超過__天的,守約方可以履行解除合同,違約方應當承擔相應的違約責任。

    七、其他:

    1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成書面補充協議,補充協議與本合同有同等效力。

    2、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。

    本合同自簽訂之日起生效,本合同為打印文本,涂改無效。

    3、合同總金額為最終金額,甲方不再承擔額外費用(除甲方需增加變動的)

    甲方:乙方:

    法定代表人:法定代表人:

    身份證號:身份證號:

    單位地址:單位地址:

    公章:公章:

    簽定日期:年月日簽定日期:年月日

    買賣合同篇5

    甲方:xxx

    身份證號:xxxxxxxxxxxxxxxx

    乙方:xxx

    身份證號:xxxxxxxxxxxxxxxx

    1、甲方愿將車型一輛,賣給乙方牌照號:車架號:發動機號:車身色,注冊登記日期本車手續機動車登記證書,附加完稅證明,使用性質,保險種類有效期至價格:人民幣大寫。

    2、此車自20xx年xx月xx日成交后,如發生效通事故和發動機及機械損壞等均與甲方無關。此協議成交即日起,如若一方違約須賠償對方車總價值百分之二十的違約金。

    3、過戶、轉籍手續由甲方負責提供,手續發生問題由甲方負責,過戶費用由方負責。

    4、本車自交接之日起,以前所有的債權、費用、違章、事故由甲方承擔,以后所有的、費用、違章、事故由乙方承擔。

    5、本協議一式兩份,買賣雙方各執一份。協議內未盡事宜雙方協商解決。

    備注:甲方簽字:xxx乙方簽字:xxx

    電話:xxxxxxxxxxxx電話:xxxxxxxxxxxx

    合同簽定地點:xxxxxx合同簽定地xxxxxx

    買賣合同篇6

    合同編號:

    需方:(簡稱甲方)住所地:法定代表人:

    供方:(簡稱乙方)地址:法定代表人:

    根據《民法典》及有關法規的規定,經雙方協商同意,簽訂本合同并信守下列條款,共同嚴格履行:

    一、產品價格

    二、合同金額與付款方式

    1、合同總金額為(大寫)人民幣元,(小寫)元。

    2、合同產品的運輸、保險費由方承擔。

    3、本合同簽訂之日起____日內,甲方應按合同款的%向乙方支付預付款(即人民幣元整),余款應在乙方發貨前,由甲方一次性向乙方支付(即人民幣元整)。上述款項由甲方匯入乙方指定的如下賬戶:開戶行:戶名:賬號:

    三、產品的交貨方法、運輸方式、到貨地點及交(提)貨期限

    1、交貨方法,按下列第()項執行:

    (1)乙方送貨;

    (2)乙方代運(乙方代辦運輸,應充分考慮甲方的要求,商定合理的運輸路線和運輸工具);

    (3)甲方自提自運。

    2.到貨地點和接貨單位(或接貨人)。(甲方如要求變更到貨地點或接貨人,應在合同規定的交貨期限前10天通知乙方;必須由甲方派人押送的,應在合同明確規定;甲乙雙方對產品的運輸和裝卸,應按有關規定與承運人辦理交接手續,作出記錄,雙方簽字,明確甲、乙方和承運人的責任。)

    3、交貨時間:本合同簽訂后____日內,乙方應向甲方交齊合同附件所列的相關產品。

    四、產品的包裝標準乙方所提供的ED照明亮化產品為原廠包裝,包裝標準按業務主管部門相關規定執行。

    五、產品的交付與驗收合同中產品在交貨前的風險由乙方承擔,在交貨之后的風險由甲方承擔。甲方在收到產品天內應進行到貨驗收并向乙方提供驗收單,驗收以合同附件所列產品清單為準,逾期未進行驗收或未向乙方提供驗收單,視為驗收合格。甲方驗收人為,以其簽字為準。

    六、對產品提出異議的時間和辦法

    1、甲方在驗收中,如果發現產品的質量不合規定,應妥為保管,并于____日內向乙方提出書面異議。

    2、甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量問題的,乙方不承擔相應的產品質量責任。

    3、乙方在接到甲方書面異議后,應于____日內(另有規定或當事人另行商定期限者除外)采取退換貨修理折價等措施負責處理。

    七、質量保證和售后服務乙方保證交付甲方的產品均符合國家相關技術規范。乙方對合同所列產品實行年包換,年售后有償維護。產品本身無質量問題的,不予退換。

    八、產品所有權和保管風險在甲方未付清全部貨款前,本合同所列產品所有權均歸乙方所有。從本合同生效起,到乙方將產品交付甲方止,本合同所列的產品的保管風險由乙方承擔。在乙方將產品按本合同所定的交貨地點交貨后,產品的保管風險自動轉移至甲方。

    九、違約責任

    (一)甲方的違約責任

    1、甲方逾期付款的,應按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期付款的違約金。

    2、甲方違反合同規定拒絕接貨的,應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。

    3、甲方如錯填到貨地點或接貨人,或對乙方提出錯誤異議,應承擔乙方因此所受的損失。

    (二)乙方的'違約責任

    1、乙方所交產品品種、型號、規格、質量不符合規定的,如果甲方同意利用,應當按質論價;如果甲方不能利用的,應根據產品的具體情況,由乙方負責包換或包修,并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。

    2、乙方逾期交貨的,應比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期交貨部分貨款計算,向甲方償付逾期交貨的違約金。

    3、產品錯發到貨地點或接貨人的,乙方除應負責運交合同規定的到貨地點或接貨人外,還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。

    十、不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關機構證明以后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任

    十一、合同糾紛的解決按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管費和各種經濟損失的,應當在明確責任后10天內,按銀行規定的結算辦法付清,否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。本合同如發生糾紛,當事人雙方應當及時協商解決,協商不成時,均可向有管轄權的人民法院提起訴訟

    十二、其他事宜

    1、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

    2、未盡事宜雙方協商解決,必要時可簽訂補充協議。

    3、本合同一式肆份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

    4、合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

    甲方:

    乙方:

    代表(簽字蓋章):

    代表(簽字蓋章):

    合同簽訂日期:

    合同簽訂地點:

    買賣合同篇7

    合同編號:

    甲方:___________________乙方:___________________

    身份證號碼:_____________身份證號碼:_____________

    聯系電話:_______________聯系電話:_______________

    根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等互利的基礎上,經充分友好協商一致,自愿達成以下協議,以資遵守執行。

    一、甲乙雙方的基本情況

    第一條甲方與乙方同屬一個集體經濟組織,即屬于縣(市、區)鄉(鎮)村集體經濟組織成員。

    二、房屋宅基地登記與房屋基本情況

    第二條房屋宅基地證(集體建設用地使用證)證號:,登記土地使用權人姓名(戶主):,登記共有人姓名:。

    第三條新建房屋位于鄉(鎮)村組(寨)號,占地面積為:平方米,房屋四至為:南抵,東鄰,北靠,西接。

    房屋建筑面積平方米,系結構,為層間。

    房屋的附屬物有:。

    三、房屋價款與支付方式

    第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣元(大寫:元)。

    第五條房屋價款支付方式,雙方約定選擇以下第種付款方式:

    (一)本合同簽字捺手印之日一次性支付,當面點清。

    (二)房屋交接之日,即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付,當面點清。

    (三)分期支付:本合同簽訂之日,乙方支付首期款:元,尾款元于房屋鑰匙交付之日支付。

    (四)其他支付方式:

    第六條按照第五條的付款方式,以下四種支付方式雙方均予認可:

    (一)現金支付;(二)銀行匯款;(三)微信轉賬;(四)支付寶轉賬。

    四、甲乙雙方的權利和義務

    第七條甲方的權利與義務

    (一)甲方有權根據本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋,成為房屋所有權人。

    (二)甲方應按合同約定支付房屋價款。

    (三)甲方應向乙方提供屬于本集體經濟組織成員的相應證明文件,包括居民身份證復印件、戶口簿登記頁復印件,并作為合同附件。

    第八條乙方權利與義務

    (一)乙方有權根據本合同規定要求甲方按約支付房屋交易價款。

    (二)本合同簽訂之日到房屋交付之日期間,乙方不得損毀房屋結構或損壞房屋門柱、墻壁、樓道樓梯等,除為房屋正常居住或使用外,不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。

    (三)本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間,乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電、有線電視與網絡、煤氣或燃氣等設施管線,該附屬設施相應的登記證件亦應在房屋交接時移交甲方。

    (四)本房屋買賣合同簽訂后,乙方有義務將房屋有關的宅基地登記證書或集體建設用地使用證書及相應行政規費票據的原件作為合同附件交付甲方。

    (五)甲方按照法律規定辦理宅基地使用手續或集體建設用地手續變更登記時,乙方應當予以積極配合,無正當理由不得拒絕。

    五、房屋的交付時間

    第九條雙方約定房屋移交時間按以下第種方式執行:

    (一)本合同簽字之日。

    (二)本合同約定的第一筆房屋價款支付到賬之日。

    (三)本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。

    (四)本合同約定的房屋價款全部到賬之日。

    (五)其他方式:。

    六、雙方的承諾與保證

    第十條乙方向甲方承諾與保證,如實告知甲方房屋的信息情況,包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。

    第十一條甲方向乙方承諾與保證,向乙方提供符合購買資格的同一集體經濟組織成員證明資料,并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗新建房房屋的使用現狀,對房屋質量或瑕疵現狀已知悉。

    第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實有效,否則由此造成的損失,違約方應承擔賠償責任。

    七、違約條款

    第十三條乙方未如實告知房屋全部信息,甲方因此遭受損失的,乙方應承擔賠償責任。

    第十四條乙方在房屋移交前不當使用或管理不當造成的房屋毀損或損失,甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

    第十五條乙方遲延交付新建房屋的,甲方有權以已付購房款總額為基數按月息%收取違約金,直至乙方交付房屋之日止。

    第十六條甲方遲延支付房屋價款的,乙方有權要求甲方以應付未付購房款總額為基數按月息%收取違約金,直至甲方付清全部購房款之日止。

    第十七條因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件,導致本合同無法有效及時履行的,雙方互不承擔違約責任。但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方,并在通知后的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認,否則遭受不可抗力方需承擔相應的違約責任。

    八、合同的變更、解除

    第十八條雙方經協商一致,可以變更、解除本合同。

    第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的,在對方催告后十五個工作日內沒有改正為全面履行的,守約方有權書面通知違約方解除合同,且有權要求違約方賠償相當于合同總額%的違約金及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失)。

    第二十條一方只主張違約責任,沒有主張解除合同的,合同應當繼續履行。一方收到解除合同的通知后,對解除有異議的,應當在十五個工作日內向法定機關提出,否則,視為對解除無異議。

    九、爭議解決方式

    第二十一條

    1、本合同適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。

    2、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發生的一切爭議,當和解或調解不成時,選擇下列第種方式解決:

    (1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;

    (2)依法向人民法院提起訴訟。

    十、附則

    第二十二條雙方在本合同簽訂時,應提供經核實的身份證明和相應的資質證明文件的復印件作為合同附件。

    第二十三條變更住所地(居住地)、代表人(聯系人)、電話等聯絡方式的,變更方應在變更后24小時內以書面方式通知對方,否則視為本合同載明的聯絡方式繼續有效。微信和短信內容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發送的,將文件按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄后,郵件被簽收或拒收均視為已經送達。

    第二十四條本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內容的理解,不作為確定雙方權利義務的條款。

    第二十五條房屋宅基地證或集體建設用地使用證原件,行政規費收據原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃氣、有線電視或網絡登記文件等原件在房屋交接時交由甲方保存,復印件由乙方保存。

    第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。

    (以下無正文)

    甲方:_____________________乙方:______________________

    住址:_____________________住址:______________________

    聯系電話:_________________聯系電話:__________________

    開戶銀行:_________________開戶銀行:__________________

    賬號:_____________________賬號:______________________

    _______年_______月______日_______年_______月_______日

    簽訂地點:__________________簽訂地點:__________________

    買賣合同(篇五)

    買賣合同篇1

    村人(夫妻)

    甲方(出賣方):,男,56歲,

    ,女,50歲,

    乙方(購買方):

    甲方夫婦在遙田墟鎮人民街建有一棟四層樓樓房,該棟樓房產權屬甲方夫妻所有?,F經甲方夫妻及家人商議,一致同意將該棟樓房第()層全套樓房按現狀轉賣給乙方?,F就買賣該棟樓房有關事項達成如下協議:

    1、該層樓房坐落于遙田墟鎮人民街4號(即甲方原游戲機室大樓的第層全套),面積約平方米。四至界至為:**街,南至潘向前樓,西至水溝,北至潘力持樓。(樓梯及轉臺是共用通道,任何人不準放雜物。)

    2、甲方出賣該層樓房給乙方總成交價為元人民幣(小寫元)。

    3、交款方式:雙方簽訂此合同后,乙方先交元給甲方,仍欠元,在新歷2xx年月日前交清。乙方交清買樓款后,樓房權屬歸乙方所有。

    4、甲方交付樓房時間為2xx年月日,交付時應將自己所有家具及用品搬走。

    5、房產過戶由甲方提供相關證件,乙方負責辦理,所需費用全部由乙方承擔。

    6、該樓房日后老化需拆建時,如該樓原有的土地使用權仍歸甲方使用的前提下(包括土地已轉讓給他人的情形),乙方仍保留所屬層次的建筑權,建筑及辦理一切手續所需費用由乙方自己承擔,但乙方應按建筑樓層分擔國家應收取的該土地轉讓金及稅金。

    7、違約責任:

    1、如乙方違約,未按約定時間交清購房款項,則按所欠款項按月加收5%違約金。

    2、乙方交清全部購房款項后,甲方未按時交付樓房給乙方使用,乙方則按月收取甲方500元作違約金,同時還應無條件交付樓房。

    8、此樓的公共設施(下水道、化糞池、一樓階梯)如需維修的費用,按四層樓分擔。

    9、以上協議是經甲乙雙方反復協商,一致同意達成的協議。雙方永不反悔。

    甲方簽名:乙方簽名:

    二0年月日

    買賣合同篇2

    甲方:鼠場鄉新合村石灰巖采石場法定人楊昌華(以下簡稱甲方)

    身份證號碼:乙方:卡羅鄉卡羅村上卡羅組郭行江(以下簡稱乙方)

    身份證號碼:轉讓事由:

    一、原采石場法定代表楊昌華同志因家庭孩子就學,本人所做其他工作煩重,無能力參與采石場的各項工作,為使該石場能正常運轉。經甲、乙雙方議定,甲方自愿將采石場的個人股份轉讓給乙方,轉讓資金(石場資產折幣)共肆拾貳萬(¥420000.00)元整。

    二、自乙方從接手該股份之日起,甲方在過去采石中發生的各種債務與乙方無關,由甲方自行處理。

    三、過去該采石場中甲方所投入的股份所發生的效益從轉讓之日起一并與甲方無關。乙方從20xx年8月1日開始,石場所產生的效益、債務由乙方自行安排。

    四、從轉讓之日起,石廠的`一切責任由乙方和相關三位股東(張祥梅、羅廷仙、郭亮)自行承責任擔。

    五、以上轉讓協議一式三份,雙方簽字生,石場、甲方、乙方各持一份為憑,如有反悔,所有損失將由返悔方承擔。

    甲方:乙方:

    石場股東簽字:

    年月日

    買賣合同篇3

    甲方:三洞鄉下街村下街組

    村民身份證號碼:

    乙方:三洞鄉板南村組

    村民身份證號碼:

    經甲、乙雙方協商,甲方自愿將位于三洞鄉206省道旁的一宗轉讓給乙方,具體事宜如下;

    一、界限:

    正面靠;左面靠;右面靠;后面靠。

    二、價格:雙方議定價格為總地價元(¥:),在十日內付清。

    三、雙方責任:1、乙方超出規定時間未付清,每天乙方另支付甲方余款的百分之五的滯納金;2、甲方保證該地基合法,無爭議,可轉讓。甲方有義務在乙方辦理相關用地建房手續中提供必要材料;如果宗地發生糾紛,(如在建房途中出現政府及其他人干涉的)由甲方協調解決處理;如不能協調解決,造成乙方不能建房的,甲方必須退還乙方所有地款,并另付地價壹倍違約金;乙方已經投入的建設資金損失,由甲方承擔。

    四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。簽字后生效。生效后雙方不得反悔,如乙方悔約,照付甲方地價款,如甲方悔約,甲方按地價款的雙倍返還乙方。

    甲方:(手?。┮曳剑海ㄊ钟。?/p>

    甲方旁證人:乙方旁證人:

    年月日

    買賣合同篇4

    賣方:________(以下簡稱甲方)身份證號:______

    買方:________(以下簡稱乙方)身份證號:______

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

    第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:

    1、甲方所售房屋所有權證號為”______號”,房屋土地使用權證號為”______號”;

    2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號,為______結構;

    3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

    4、甲方所售房屋附屬設施為______。

    第二條房屋價格及其他費用:

    1、甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

    2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由方負擔。

    第三條付款方式:

    _______________

    第四條房屋交付:

    甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。

    第五條乙方逾期付款的違約責任:

    乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

    第六條甲方逾期交房的違約責任:

    甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

    第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

    第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

    第九條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

    第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

    第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關部門存檔。

    甲方(簽章):乙方(簽章):

    住址(工作單位):住址(工作單位):

    聯系電話:聯系電話:

    買賣合同篇5

    出賣人(甲方):

    身份證號碼:

    買受人(乙方):

    身份證號碼:

    甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

    一、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積_________平方米,地下室建筑面積平方米以人民幣元(大寫:人民幣)的價款出售給乙方。

    二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同,雙倍返還定金;如乙方解除本合同,甲方不予退還定金。

    三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。

    四、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。

    五、本合同簽訂后,甲方對該房屋的所有權(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權,甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。

    六、違約責任

    1、甲方應當于月同規定的日期交付房屋,每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月的,乙方有權解除本合同。合同解約后,

    甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并向乙方賠償經濟損失元。

    2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

    3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

    4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

    七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

    八、特別約定

    本合同生效后,甲方不得以任何方式主張合同無效,如本合同被有權機關認定為無效合同,則甲方應返還乙方所支付的全部房款,并賠償乙方損失壹拾萬元。

    九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

    十、本合同一式兩份,甲乙方各執一份。

    甲方:乙方:

    年月日年月日

    買賣合同篇6

    合同編號:

    簽約地址:

    出賣人(以下簡稱甲方):

    買受人(以下簡稱乙方):

    第一條目的

    依據有關法律、法規和規章的規定,甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就二手車買賣和完成其它服務事項,簽訂本合同,機動車買賣合同。

    第二條當事人及車輛情況

    一、甲方基本情況:

    1、單位代碼證號□□□□□□□□—□經辦人

    經辦人身份證號碼□□□□□□□□□□□□□□□□□□

    單位地址聯系電話

    2、自然人身份證號碼□□□□□□□□□□□□□□□□□□

    現居住地址聯系電話

    二、乙方基本情況:

    1、單位代碼證號□□□□□□□□—□經辦人

    經辦人身份證號碼□□□□□□□□□□□□□□□□□□

    單位地址聯系電話

    2、自然人身份證號碼□□□□□□□□□□□□□□□□□□

    現居住地址聯系電話

    三、車輛基本情況:

    車輛牌號滬車輛類別

    廠牌型號顏色

    初次登記時間登記證號

    發動機號碼車架號碼

    行使里程km使用年限至年月日

    車輛年檢簽證有效期至年月

    車輛購置稅完稅證明證號(征稅、免稅)。

    車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期

    車輛養路費交訖截止期年月(證號)

    車輛保險險種1234

    保險有效期截止日期年月日

    配置

    其它情況

    第三條車輛價款、過戶手續費

    本車價款為人民幣元(大寫元),其中包含車輛、備胎以及等款項。

    過戶手續費約為人民幣元(大寫元),由方負責(以實際發生費用為準支付)。

    第四條定金和價款的支付、過戶手續、車輛交付

    1、乙方應于本合同簽訂時,按車價款%人民幣元(大寫元)作為定金支付給甲方。

    2、方應于本合同簽訂后拾日內,將本車辦理(過戶□/轉籍□)所需的有關證件原件及復印件交付給方,由方負責辦理手續;方為二手車經營單位時,由方負責辦理(過戶□/轉籍□)手續。

    3、自過戶、轉籍手續完成之日起日內,乙方應向甲方支付車價款人民幣:元(大寫元),支付方式(現金□/轉帳□)。

    4、自甲方收到全部車價款之日起日內,應將過戶、轉籍后的有關證件及車輛交給乙方;同時,方支付清方過戶手續費。

    第五條雙方的責任

    1、甲方應承諾出賣車輛不存在任何權屬上的法律問題和各類尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故;應提供車輛的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、交納稅費、報廢期限等真實情況和信息,合同范本《機動車買賣合同》。

    2、甲方屬二手車經營企業的,還應向乙方提供質量保證及售后服務承諾。

    3、乙方應了解、確認買受車輛能在落籍所在地辦理落籍手續。

    4、雙方應在約定的時間內提供各類證明、證件并確保真實有效。

    第六條違約責任

    1、違反本合同第四條第2款,致使車輛不能過戶、轉籍,合同無法繼續履行的,本合同解除。甲方違約的,向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應損失;乙方違約的,無權要求返回定金并賠償甲方相應損失。

    2、違反本合同第四條第3款,乙方應按延期天數每天人民幣元向甲方支付違約金。

    3、違反本合同第四條第4款,延期交付的違約方應按延期交付天數每天人民幣元向乙方支付違約金,并承擔延誤期內的風險責任。

    4、違反本合同第五條第1款,本合同解除,甲方應無條件接受退回的車輛并退回乙方全部車款,雙倍返還定金并賠償乙方相應損失。

    5、違反本合同第五條第2款,甲方應向乙方支付出賣車輛價款%(人民幣元)的違約金,并繼續提供質量保證及售后服務承諾。

    6、違反本合同第五條第3款,致使車輛不能過戶、轉籍的,本合同解除,乙方無權要求返還定金,并賠償甲方相應經濟損失。

    7、違反本合同第五條第4款,致使出讓車輛不能過戶、轉籍的,守約方有權解除本合同,違約方應支付人民幣元(大寫元)給守約方,守約方另有損失的,由違約方賠償損失。

    第七條風險承擔

    二手車交易及辦理過戶、轉籍手續過程中約定車輛保管責任的,風險責任由車輛保管人承擔;未約定車輛保管責任的,風險責任由車輛使用人承擔。

    第八條發生爭議的解決方法

    本合同在履行過程中發生爭議的,由雙方協商解決,協商不成的,可提請有關部門調解,調解不成的,可按以下第()項解決。

    1、向上海仲裁委員會申請仲裁;

    2、依法向人民法院提起訴訟。

    第九條其它

    1、本合同未約定的事項,按照《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》以及有關的法律、法規和規章執行。

    2、雙方因履行本合同而簽署的補充協議及提供的其它書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。

    3、本合同經雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式三份,由甲方、乙方和二手車交易市場各執一份,具有同等法律效力。

    甲方:

    法定代表人:(簽章)

    經辦人/自然人:(簽章)

    開戶銀行:

    帳號:

    簽約時間:年月日

    乙方:

    法定代表人:(簽章)

    經辦人/自然人:(簽章)

    開戶銀行:

    帳號:

    簽約時間:年月日

    編輯

    小編分享:買賣合同范例


    甲方:

    乙方:

    根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規之規定,甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致原則的基礎上,同意就轉讓公墓事項達成如下合同條款:

    一、轉讓的公墓現狀及范圍

    甲方在 公墓整片排(包括尚未出售墓穴 孔);配套設施包括管理房、廚房、廁所、桌椅、辦公用品、音響設備、現有剩余石材、用水用電、公路、通道、風景樹、水潭、魚池、平地、綠化地、墓地空地等等,自愿將該公墓及一切配套財產轉讓給乙方建設、經營、管理、維護。

    二、轉讓價格

    甲、乙雙方一致同意轉讓價格為人民幣 元整。小寫 元整。

    三、轉讓方式

    甲方同意將該公墓(包括本合同第一條內容)及其建設、經營、管理、維護的全部權利轉讓給乙方。

    四、付款方式、時間

    乙方應在甲方向乙方辦結一切交接手續后一日內付給甲方人民幣 元;余款 元在乙方經營管理 個月內確認甲方無違約后付清。

    五、其他約定事項

    1、甲方應將與經營該公墓有關的一切證照、批文、合同、協議、文件等一整套材料在本合同簽訂后一日內交付給乙方;任何需要變更的事項(包括與 人民政府、市民政局等的有關系變更事項等等),甲方應辦理并及時與乙方辦理交接手續。日后需要甲方配合的事項,甲方仍應積極配合乙方辦理。

    2、甲方保證現有該山坵灣公墓不存在權屬爭議,建墓各項用地已經理賠清楚。若出現山坵灣自然村或溪坪尾自然或七蒲村村民的干涉,由甲方負責理清,不累及乙方;若出現洋頭自然村村民的干涉,由乙方負責理清,不累及甲方。

    3、本轉讓前所形成的債務歸甲方承擔,因違法違規經營遭受處罰的由甲方承擔一切法律責任;本轉讓后所形成的債務由乙方承擔,因違法違規經營遭受處罰的由乙方承擔一切法律責任。

    4、甲方確認現有公墓尚余孔墓穴未出售。若實際狀況與此有誤差,則按以下原則處理;若實際尚未出售墓穴多于 孔,乙方應按每孔 元補充支付給甲方;若實際尚未出售墓穴少于 孔,甲方則應按每孔元支付給乙方。該多還少補款項可在往來款中直接支付或扣收,也可另行支付。

    5、本合同簽訂后對該公墓各個墓穴每年應收取的管理維護費由乙方負責收取歸乙方所有。

    6、甲方應在本合同簽訂后一日內與乙方辦理交接事項并離場;乙方隨即進駐,一切經營收益歸乙方所有,甲方不得以任何理由要求分享。

    六、甲、乙雙方應誠實守信,嚴守商業秘密,甲、乙雙方應完全、全面履行合同忠實履行己方各項應盡義務,不得擅自終止履行合同。

    七、違約責任。甲、乙雙方若有違約,違約方應支付給守約方轉讓款的30%違約金及賠償損失。

    八、本合同在履行中若有爭議,由甲、乙雙方協商解決。

    九、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

    十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

    甲方:

    乙方:

    年 月 日

    年 月 日

    精選商品房買賣合同范文


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    建設部、國家工商行政管理局關于

    印發《商品房買賣合同示范文本》的通知

    (建住房〔2000〕200號)

    (相關文章: 部門規章2篇3次 地方法規16篇21次 法學文獻2篇6次)

    各省、自治區、直轄市建委(建設廳)、工商行政管理局:

    根據《中華人民共和國合同法》和近幾年來商品房買賣中存在的問題,建設部、國家工商行政管理局對1995年印發的《商品房購銷合同示范文本》進行了修訂,并更名為《商品房買賣合同示范文本》(以下簡稱《示范文本》)?,F將《示范文本》印發給你們,并就有關問題通知如下:

    一、充分認識推行《示范文本》的意義,大力推廣使用《示范文本》。近年來,消費者對商品房投訴較多,投訴的主要問題有:廣告虛假、一房多售、面積縮水、質量低劣、延期交房、產權糾紛等。出現這些問題,有制度不健全、管理不到位的原因,也有合同不規范的原因。這些問題的出現不僅損害了消費者的合法權益,而且也將影響到住房消費熱點的形成。推行《示范文本》,有利于保護當事人的合法權益,避免因合同缺款少項和當事人意思表示不真實、不確切,而出現顯失公平和違法條款;有利于減少商品房買賣合同糾紛,促進合同糾紛的解決;有利于調動消費者的購房熱情,促進住房消費,拉動經濟增長。各地要以推行新的《示范文本》為契機,加強房地產市場管理,規范商品房銷售行為,切實解決老百姓購房的后顧之憂。

    二、做好《示范文本》的分發工作,方便當事人領取。各地建設行政主管部門與工商行政主管部門,應當協商指定《示范文本》的印刷單位,并負責監制。當事人使用《示范文本》,可隨時向各級建設行政主管部門領取,并繳納工本費,其收費應當執行物價管理部門批準的收費標準。

    三、各省、自治區、直轄市建委(建設廳)要在2000年10月底前將貫徹、落實《示范文本》的情況上報建設部。建設部將會同國家工商行政管理局在2000年年底前檢查各地執行《示范文本》的情況。

    附:商品房買賣合同示范文本

    建設部 國家工商行政管理局

    二000年九月十三日

    編號:GF-2000-0171

    商品房買賣合同說明

    1、本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,買受人應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及專業用詞理解不一致的,可向當地房地產開發主管部門咨詢。

    2、本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。

    3、為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

    4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

    5、對合同文本〔 〕中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定?!?〕中選擇內容,以劃√方式選定;對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時,應在空格部位打×,以示刪除。

    6、在簽訂合同前,出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

    7、本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

    商品房買賣合同

    (合同編號: )

    合同雙方當事人:

    出賣人:____________________________

    注冊地址:___________________________

    營業執照注冊號:________________________

    企業資質證書號:________________________

    法定代表人:__________聯系電話:___________

    郵政編碼:___________________________

    委托代理人:__________地址:_____________

    郵政編碼:__________聯系電話:____________

    委托代理機構:_________________________

    注冊地址:___________________________

    法定代表人:__________聯系電話:___________

    郵政編碼:___________________________

    買受人:____________________________

    [本人][法定代表人]姓名:_________國籍_______

    [身份證][護照][營業執照注冊號][ ]___________

    地址:_____________________________

    郵政編碼:___________聯系電話:___________

    [委托代理人][ ]姓名:__________國籍:______

    地址:_____________________________

    郵政編碼:___________電話:_____________

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:

    第一條 項目建設依據。

    出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為___________。

    該地塊土地面積為____,規劃用途為____,土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。

    出賣人經批準,在上述地塊上建設商品房,[現定名][暫定名]___。建設工程規劃許可證號為_____,施工許可證號為_____。

    ______________________________。

    第二條 商品房銷售依據。

    買受人購買的商品房為[現房][預售商品房]。預售商品房批準機關為__,商品房預售許可證號為_____。

    ___________________________。

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    第三條 買受人所購商品房的基本情況。

    買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的:

    第_____[幢][座]_____[單元][層]______號房。

    該商品房的用途為_____,屬_____結構,層高為____,建筑層數地上_____層,地下_____層。

    該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]。

    該商品房[合同約定][產權登記]建筑面積共______平方米,其中,套內建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

    _________________________________。

    第四條 計價方式與價款。

    出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款:

    1、按建筑面積計算,該商品房單價為(_____幣)每平方米__元,總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

    2、按套內建筑面積計算,該商品房單價為(_____幣)每平方米__元,總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。

    3、按套(單元)計算,該商品房總價款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。

    4、_______________________________。

    第五條 面積確認及面積差異處理。

    根據當事人選擇的計價方式,本條規定以[建筑面積][套內建筑面積](本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

    當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。

    合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。

    商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第_種方式進行處理:

    1、雙方自行約定:

    (1)______________________________;

    (2)______________________________;

    (3)______________________________;

    (4)______________________________。

    2、雙方同意按以下原則處理:

    (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;

    (2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。

    買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,并按_____利率付給利息。

    買受人不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

    產權登記面積-合同約定面積

    面積誤差比=─────────────×100%

    合同約定面積

    因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。

    第六條 付款方式及期限。

    買受人按下列第_____種方式按期付款:

    1、一次性付款

    _________________________________。

    2、分期付款

    _________________________________。

    3、其他方式

    _________________________________。

    第七條 買受人逾期付款的違約責任。

    買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第_____種方式處理:

    1.按逾期時間,分別處理(不作累加)

    (1)逾期在__日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__的違約金,合同繼續履行;

    (2)逾期超過___日后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的___%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

    本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

    2._______________________________。

    第八條 交付期限。

    出賣人應當在__年__月__日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將具備下列第__種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:

    1.該商品房經驗收合格。

    2.該商品房經綜合驗收合格。

    3.該商品房經分期綜合驗收合格。

    4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

    5._______________________________。

    但如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據實予以延期:

    1、遭遇不可抗力,且出賣人在發生之日起__日內告知買受人的;

    2、_______________________________;

    3、_______________________________。

    第九條 出賣人逾期交房的違約責任。

    除本合同第八條規定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第___種方式處理:

    1、按逾期時間,分別處理(不作累加)

    (1)逾期不超過___日,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金,合同繼續履行;

    (2)逾期超過___日后,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__天內退還全部已付款,并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

    2._______________________________。

    第十條 規劃、設計變更的約定。

    規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,書面通知買受人:

    (1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

    (2)______________________________;

    (3)______________________________;

    (4)______________________________;

    (5)______________________________;

    (6)______________________________;

    (7)______________________________。

    買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的,買受人有權退房。

    買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內將買受人已付款退還給買受人,并按_____利率付給利息。買受人不退房的,應當與出賣人另行簽訂補充協議。

    _________________________________。

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    第十一條 交接。

    商品房達到交付使用條件后,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

    由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:

    ________________________________。

    第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。

    _________________________________。

    第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

    出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照下述第___種方式處理:

    1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

    2._______________________________。

    3._______________________________。

    第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

    出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:

    1._______________________________;

    2._______________________________;

    3._______________________________;

    4._______________________________;

    5._______________________________。

    如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

    1._______________________________;

    2._______________________________;

    3._______________________________。

    第十五條 關于產權登記的約定。

    出賣人應當在商品房交付使用后___日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任,買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第___項處理:

    1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的___%賠償買受人損失。

    2.買受人不退房,出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。

    3._______________________________。

    第十六條 保修責任。

    買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

    買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

    在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題,出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協助維修,維修費用由購買人承擔。

    _________________________________。

    第十七條 雙方可以就下列事項約定:

    1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________;

    2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權________________;

    3、該商品房所在樓宇的命名權___________________;

    4、該商品房所在小區的命名權___________________;

    5、_______________________________;

    6、_______________________________。

    第十八條 買受人的房屋僅作_________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

    出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

    _________________________________。

    第十九條 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第___種方式解決:

    1.提交______仲裁委員會仲裁。

    2.依法向人民法院起訴。

    第二十條 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

    第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

    第二十二條 本合同連同附件共___頁,一式___份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

    出賣人___份,買受人___份,___份,______份。

    第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

    第二十四條 商品房預售的,自本合同生效之日起30天內,由出賣人向__申請登記備案。

    出賣人(簽章): 買受人(簽章):

    [法定代表人]: [法定代表人]:

    [委托代理人]: [委托代理人]:

    (簽章) [ ]:

    (簽章)

    ___年___月___日 ___年___月___日

    簽于 簽于

    附件一: 房 屋 平 面 圖(略)

    附件二: 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明(略)

    附件三: 裝飾、設備標準

    1.外墻:

    2.內墻:

    3.頂棚:

    4.地面:

    5.門窗:

    6.廚房:

    7.衛生間:

    8.陽臺:

    9.電梯:

    10.其他:

    附件四:合同補充協議(略)

    房地產買賣合同范文精選


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    甲方(賣方):契約人:乙方(買方):甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。第一條 甲方同意將座落在青島市區(市)路號幢單元戶的住房(房屋所有權證號: 土地使用權證號: )計建筑面積 平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。第二條 甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價為人民幣元(大寫佰拾萬仟佰拾元整)。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣元(大寫  萬  仟  佰  拾  元整)作為購房定金。第三條 甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起日內,將上述房屋價款分次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下:第四條 甲方應于將房屋交付給乙方。第五條 甲、乙雙方同意,在房屋實際交付之日前,根據有關規定應交付的與房屋有關的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責,與乙方無關。第六條 甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。第七條 本契約簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為悔約,違約方應按本條第一款的規定承擔責任,但雙方另有約定的除外。第八條 甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續時所需交納的稅費,由甲乙雙方按有關規定承擔。第九條 甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議,應協商解決。協商不成時,可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。第十條 本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。第十一條 甲、乙雙方經協商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。第十二條 本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。第十三條 本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執一份,房產交易管理部門一份,均具有同等效力。 補 充 條 款…………………………………………………………………(粘貼線)  (騎縫章加蓋處)

    甲方:(簽章)  乙方:(簽章)身份證/法定代表人: 身份證/法定代表人:地址:  地址:聯系電話:  聯系電話:委托代理人: 委托代理人: 年月日

    涉外買賣合同(精選)


    涉外買賣合同

    隨著法律觀念的深入人心,合同在生活中的使用越來越廣泛,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編為大家收集的涉外買賣合同,希望能夠幫助到大家。

    涉外買賣合同1

    _________年_________月_________日_________為賣方和_________為買方。雙方同意買賣_________,其條款如下:

    1.合同貨物:_________

    2.產地:_________

    3.數量:_________

    4.商標:_________

    5.合同價格:_________

    6.包裝:_________

    7.付款條件:簽訂合同后買方于7個銀行日內開出以賣方為受益人的,經確認的、不可撤銷的、可分割、可轉讓的、不得分批裝運的、無追索權的信用證。

    8.裝船:從賣方收到買方信用證日期算起,45天內予以裝船。若發生買方所訂船舶未按時到達裝貨,按本合同規定,賣方有權向買方索賠損毀/耽擱費,按總金額_________%計算為限。因此,買方需向賣方提供銀行保證。

    9.保證金:賣方收到買方信用證的14個銀行日內,向買方寄出_________%的保證金或銀行保函。若賣方不執行合同其保證金買方予以沒收。

    10.應附的單據:賣方向買方提供:

    (1)全套清潔提貨單;

    (2)一式四份經簽字的商業發票;

    (3)原產地證明書;

    (4)裝箱單;

    (5)為出口_________所需的其他主要單據。

    11.裝船通知:賣方在規定的裝貨時間,至少14天前用電報方式將裝船條件告知買方。買方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時間告知賣方。

    12.其他條款:質量、數量和重量的檢驗可于裝貨港一次進行。若要求提供所需的其他證件,其辦理手續費、領事簽證費應由買方負擔。

    13.裝船時間:當日_________:_________或次日_________:_________裝船。

    14.裝貨效率:每一個晴天工作日,除星期日,節假日外,每艙口進貨為_________立方噸。

    15.延期費/慢裝卸罰款:對于_________載重噸船來說,每天u.s.d._________。

    16.不可抗力:簽約雙方的任何一方由于臺風,地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執行時,則延遲履行合同的期限應相當于出事故所影響的時間。

    買方(簽字):_________賣方(簽字):_________

    證人(簽字):_________證人(簽字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    涉外買賣合同2

    簽訂日期: 20xx年xx月xx日 簽訂地點:

    中華人民共和國廣東省深圳市

    賣方:

    地址:

    買方:

    地址:

    第一條 合同標的和價款

    第二條 生產交貨期限

    賣方在收到甲方約定款項后 天內將貨物生產完畢并將貨物放置于 ,買方到該地點提貨。 第三條 貨物檢驗

    買方提貨時,應當在賣方工廠進行檢驗,如發現貨物數量、型號及質量不符合約定,買方應當場提出異議,賣方負責更換或補齊;如買方提貨時沒有提出異議,則視為賣方交付的貨物符合約定。 第四條 包裝:賣方在包裝貨物時采取木箱包裝,以適合貨物儲存、海運、陸運。

    第五條 付款方式

    買方應當在本合同簽訂后三日內以電匯方式將全部合同價款支付至賣方指定的銀行賬戶中,買方逾期付款,交貨期相應順延。

    開戶行: 帳 號: 第六條 售后服務 第七條 不可抗力條款

    由于發生不可抗力情況,而直接影響本合同的履行時,賣方對本合同受不可抗力影響的部分義務或全部義務無法履行的責任不予承擔。經雙方協商,履行本合同義務的期限也可相應推遲。發生不可抗力情況一方應自災情結束之日起 0日內將有關發生不可抗力的性質、毀壞程度及影響合同履行的情況書面通知對方。如對方有異議,發生不可抗力情況一方憑其所在國有權機關的認證書豁免責任。 第八條 仲裁條款

    因本合同所產生或與本合同有關的一切糾紛,應盡可能通過雙方談判解決。如雙方不能達成解決協議,則提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,該會裁決是終局的,對雙方均具有法律約束力。 第九條 語言及法律適用:本合同以中文文本為準,并且適用中華人民共和國法律解釋。

    第十條 本合同未盡事宜雙方另行協商解決。

    第十一條 本合同一式 份,雙方各執 份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

    賣方:

    買方:

    代表人:

    代表人:

    涉外買賣合同3

    合同編號:_________

    買方:____________

    法定住址:________

    法定代表人:______

    職務:____________

    委托代理人:______

    身份證號碼:______

    通訊地址:________

    郵政編碼:________

    聯系人:__________

    電話:____________

    傳真:____________

    帳號:____________

    電子信箱:________

    賣方:____________

    法定住址:________

    法定代表人:______

    職務:____________

    委托代理人:______

    身份證號碼:______

    通訊地址:________

    郵政編碼:________

    聯系人:__________

    電話:____________

    傳真:____________

    帳號:____________

    電子信箱:________

    鑒于買方為_________需要同意購買,賣方同意出售下列貨物,雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經充分友好協商,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。

    第一條 買賣標的

    1.名稱:_________

    2.品種:_________

    3.規格:_________

    4.質量:按下列第_________項執行:

    (1)以實物表示貨物質量。包括憑成交貨物的實際品質和憑樣品兩種方法。根據提供樣品者的不同可分為:賣方樣品,買方樣品,對等樣品。

    (2)以說明表示商品質量。即以文字、圖表、照片等方式說明商品質量。

    a.憑規格買賣:利用一些足以反映商品品質的主要指標,如化學成分、含量、純度、性能、容量、長短、粗細等來確定貨物的品質;

    b.憑等級買賣:通過同一類商品按規格上的差異,分為品質優劣各不相同的若干等級來確定貨物的品質;

    c.憑標準買賣:通過由國家或有關政府主管部門、同業公會、交易所或國際性的工商組織規定標準作為說明和評定商品品質的依據;

    d.憑說明書買賣:以說明書并附以圖樣、照片、設計圖紙、分析表及各種數據來說明n商品的具體性能和結構特點,主要適用于機、電、儀等技術密集型產品;

    e.憑品牌或商標買賣:只憑商品的商標或品牌進行買賣,而無須對品質提出詳細要求。

    (3)按雙方商定要求執行,具體約定貨物質量要求:_________.

    第二條 數量和計量單位、計量方法

    1.數量:_________.具體由雙方當事人根據政策、外商資信及市場行情,合理商定。允許的溢短裝數量為相當于信用證總金額5%的貨物數量。

    2.計量單位和計量方法:按下列第_________項執行:

    (1)毛重:貨物本身的重量加包裝物的重量,一般適用于低值商品。

    (2)凈重:貨物本身的重量,即除去包裝物后的商品實際重量。

    (3)公量:在計算貨物重量時,用科學儀器抽去商品中所含的水分,再加上標準含水量所求得的重量。適用于棉花、羊毛、生絲等具有較強吸濕性的商品。

    (4)理論重量:對某些按固定規格生產和買賣的商品,每件重量大體相同,可以從件數推算出總量。

    (5)法定重量:一些國家海關法規定,商品重量加上直接接觸商品的包裝物重量為征稅的法定重量。

    3.交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規定及計算方法:_________.

    第三條 包裝

    1.須用堅固的木箱或紙箱包裝,適合長途海運/郵寄/空運和多次搬運、裝卸及適應氣候的變化。并具備良好的防潮、防霉、防銹、防腐蝕及抗震能力,不能造成運輸過程中箱件破損,貨物散失。以商品的存放和運輸安全為前提,保證貨物在沒有任何損壞和腐蝕的情況下安全運抵目的地。

    2.包裝箱內的商品均應系加標簽,注明合同號、商品名稱、質量、規格、數量等并附有完整的維護保養、操作使用說明書、出廠合格證等。

    3.賣方應在每件包裝箱的鄰接四個側面上,用不褪色的油漆以明顯易見的中文或英文字樣印刷以下標記:

    (1)合同號;

    (2)目的站/碼頭/機場;

    (3)收貨人;

    (4)貨物名稱、規格;

    (5)箱號/件號;

    (6)毛重/凈重(公斤);

    (7)體積(長×寬×高,以毫米表示)

    4.在運輸包裝內裝有爆炸品、易燃物品、有毒物品、腐蝕物品、氧化劑和放射性物資等危險貨物時,都必須在運輸包裝上標明用于各種危險品的標志,以示警告,使裝卸、運輸和保管人員按貨物特性采取相應的防護措施,以保護物資和人身的安全。

    5.每一包裝的尺寸、毛重、凈重以及其它必要的注意出項,例如:“不要倒”、“防潮”、“小心輕放”、“固定”等,無論何時如有必要應以不褪色的顏料印刷在每件包裝的表面。

    6.凡由于賣方包裝或保管不善致使貨物遭到損壞或丟失時,不論在何時何地發現,一經證實,賣方應負責及時補齊、更換或賠償。在運輸中如非賣方包裝原因發生貨物損壞和丟失時,買方應立即向承運部門提出異議,索取商務證明,并通知賣方_________天內到達現場調查。賣方負責與承運部門及保險公司交涉,買方協助賣方盡快處理,同時賣方應盡快向買方補供貨物以滿足合同需要。

    7.包裝費用由_________方承擔。

    第四條 運輸

    1.運輸方式:按下列第(_________)項執行:

    (1)海洋運輸:

    按經營方式不同,又分為以下兩種:

    a.租船運輸:可以裝運各種合法貨物,以運輸貨值較低的糧食、煤炭、木材、礦石等大宗貨物為主。

    b.班輪運輸:適合于運輸小批量的貨物。

    (2)鐵路運輸:

    運行速度快、載運量較大、受氣候影響小、準確性和連續性強。

    (3)航空運輸:

    運送迅速;節省包裝、保險和儲存費用;可以運往世界各地而不受河海和道路限制;安全準時。適合于運輸易腐、鮮活、季節性強、緊急需要的商品。

    (4)郵政運輸:簡便、快捷。

    2.運輸單據:

    (1)海運提單:

    全套潔凈已裝船提單,作成空白抬頭,由發貨人空白背書注明“運費到付”/“運費付訖”并通知目的港的買方。

    (2)航空運單:

    提供一份空運單,注明“運費到付”/“運費已付”,交付買方。

    (3)航空郵包:

    寄一份航空郵包收據給買方。

    (4)_________.

    3.運輸線路及費用負擔:

    賣方應按雙方商定的合理運輸路線、工具、到達站(港/機場),委托承運單位發運貨物,力求裝足容量或噸位,從而節約費用。如一方需要變更運輸路線、工具、到達站(港/機場)時,應及時通知對方,并進行協商,取得一致意見后,再辦理發運。協商達成一致意見前,仍然按原合同執行。買方提出改變運輸路線、工具、到達站(港/機場),因此增加的費用由買方負擔,如確有特殊情況由雙方協商解決。賣方改變運輸路線、工具、到達站(港/機場),未經買方同意的,因此增加的費用應由賣方負擔。

    4.接貨單位(或接貨人)_________.買方如要求變更接貨人,應在合同規定的交貨期限(月份或季度)前40天通知賣方,以便賣方編月度要車(船)計劃;必須由買方派人押送的,應在合同中明確規定;雙方對貨物的運輸和裝卸,應按有關規定與運輸部門辦理交換手續,作出記錄,雙方簽字,明確雙方和運輸部門的責任。

    第五條 裝運

    1.裝運時間:

    從賣方收到買方信用證日期算起,_________天內予以裝船。

    2.裝運港(地)_________.由賣方提出,經買方同意后確定。

    3.目的港(地)_________.由賣方提出,經買方同意后確定。

    4.分批裝運和轉運:

    由買賣雙方協商確定是否訂立此條款。

    5.裝運通知:

    (1)賣方必須在裝運期前_________天,用電報/電傳向買方通知合同號、貨物品名、數量,發票金額,件數,毛重,尺碼及備貨日期,以便買方安排訂倉。

    (2)如果貨物任一包裝達到或超過重20噸,長12米,寬2、7米,高3米,賣方應在裝船前_________天,向買方提供_________份包裝圖紙,說明詳細尺碼和每件重量,以便買方安排運輸。

    (3)買方須在預計船抵達裝運港日期前_________天,通知賣方船名,預計裝船日期,合同號和裝運港船方代理,以便賣方安排裝船。如果需要更改載貨船只,提前或推后船期,買方或船方代理應及時通知賣方。如果貨船未能在買方通知的抵達日期后_________天內到達裝運港,從第_________天起,在裝運港所發生的一切倉儲費和保險費由買方承擔。

    (4)賣方在貨物全部裝運完畢后_________小時內,須以電報/電傳通知買方合同號、貨物品名、數量、毛重、發票金額,載貨船名和啟運日期。如果由于賣方未及時電告買方,以致貨物未及時保險而發生的一切損失由賣方承擔。

    6.滯期和速遣費用:

    船按期抵達裝運港后,如果賣方未能備貨待裝,一切空倉費和滯期費由賣方承擔。

    第六條 保險

    如果在fob、cfr、fca、或cpt條件下發運貨物,應由買方負責投保。

    如果在cif或cip條件下運送貨物,賣方應按發票金額的110%投保_________平安險,或_________水漬險,或_________一切險。另投附加險應包括:_________.

    第七條 價格與貨款支付

    1.計價貨幣:_________;單位價格金額:_________;總價:_________.

    2.付款方式:

    (1)信用證。在賣方向買方提示由_________銀行開出的、以賣方為受益人的金額為_________的不可撤銷的銀行保函之日起三十日內,買方應向賣方支付合同總金額_________%的價款,即_________.

    銀行保函有效期到:

    _________裝運回后_________天,如果是分批裝運,則在最后一批貨物裝運后_________天;_________最后一批貨物到達卸貨港之日;_________貨物到達卸貨港之日后_________月。根據賣方裝運的貨物自動按比例減少保函金額。

    (2)信用證-即期付款。

    買方應于_________________合同規定的裝運期第一天(裝運日)前_____________日,____________合同簽訂后_________日內,通過_________銀行,以_________電傳,_________swift,_________信函,_________簡式電報和信函方式出具以賣方的受益人、不可撤銷的、金額為_________的_________即期付款信用證_________議付信用證。信用證的內容應與合同規定相符,信用證的有效期持續至開證日后_________月,以便受益人在當地提示單據。信用證中應含有如下陳述“該信用證以《跟單信用證統一慣例1993年版,國際商會第500號出版物》為準”。

    (3)信用證-延期付款。

    買方應于_______________合同規定的裝運期的第一天(裝運日)前_______________日,__________合同簽訂后_________日內,通過_________銀行,以_________電傳,_________swift,_________信函,__________簡式電報和信函方式,出具以賣方為受益人的、金額______的、不可撤銷的信用證,憑___即期________海運提單、航空運單、鐵路交貨通知或多式聯運單據________提示單據,進行_____承兌____延期付款_________議付。信用證的內容應與合同規定相符,信用證的有效期持續至開證日后_________月,以便受益人在當地提示單據。信用證中應含有如下內容“該信用證以《跟單信用證統一慣例1993年版,國際商會第5o0號出版物》為準?!?/p>

    (4)托收-憑單付款(d/p)貨物裝運后,賣方應通過銀行向買方出具以買方為付款人的即期匯票并附上隊需單據。買方應于(委托銀行)提交匯票及所需單據時立即付款。

    (5)托收-承兌交單(d/a)貨物裝運后,賣方應通過買方的銀行向買方出具以買方為付款人的,見票_________天付款的匯票及所需的單據以便承兌。買方應于賣方第一次出具匯票及所需的單據時立即承兌,并于匯票到期日付款。

    (6)匯付。

    買方應于:_________收到所需單據后______天內;____提單日后____天內,以____電匯,_____信匯,_________票匯方式將貨物發票金額貸款支付到賣方指定銀行的賣方帳戶。

    3.有關單據。

    賣方應準備并向買方提交如下單據:

    (1)匯票。向_________(銀行的名稱,在信用證付款方式下)或_________買方(在托上付款方式下)出具匯票。

    (2)運輸單據(選擇如下之一)

    a.標明通知收貨人或_________的全套清潔已裝船提單,該提單為_________空白抬頭;_________空白背書,并注明_________運費已付或_________運費待付。

    b.簽發給賣方不可轉讓的海洋運單,標明運費_________預付;_________已付或_________待付,通知_________

    c.多式聯運單據

    d.航空運輸單據(空運單據/空運貨單);

    e.鐵路運輸單據

    f.信使及郵遞收據

    (3)其它單據:需要原本_________份和副本_________份。

    a.商業發票

    b._________保險單_________保險憑證

    c.由_________出具的質量檢驗證明/檢驗報告/分析證明

    d.原產地證明_________forma(普惠制原產地證)

    e.裝箱單

    f.重量單

    g._________發貨通知書_________裝船通知

    (4)其它單據(如要需要)_________

    4、銀行費用。依照根據上述選擇的付款方式,買方應承擔發生在_________開證行(如以信用證支付),_________托收行(如以d/p或d/a方式支付),_________匯付行(如以匯付方式支付),所在國的所有銀行費用。除非雙方另有約定。賣方應承擔發生在該國以外所有銀行費用。

    第八條 檢驗

    1.檢驗的時間和地點

    (1)在出口國檢驗

    a.在產地檢驗,即貨物離開生產地點(如工廠、農場或礦山)之前_________天內,由賣方或其委托的檢驗機構人員或買方的驗收人員對貨物進行檢驗或驗收。在貨物離開產地之前的責任,由賣方承擔。

    b.在裝運港/地檢驗,即以離岸質量、重量(或數量)為準。貨物在裝運港/地裝運前_________天內,由雙方約定的_________檢驗機構對貨物進行檢驗,該機構出具的檢驗證書作為決定交貨質量、重量或數量的最后依據。檢驗機構對貨物檢驗后,貨物運抵目的港/地,買方如對貨物進行檢驗,即使發現質量、重量或數量有問題,也仍然有權向賣方提出異議和索賠。

    2.在進口國檢驗

    a.在目的港/地檢驗,即以到岸質量、重量(或數量)為準。在貨物運抵目的港/地卸貨后的_________天內,由雙方約定的目的港/地的_________檢驗機構進行檢驗,該機構出具的檢驗證書作為決定交貨質量、重量或數量的最后依據。如果檢驗證書證明貨物與合同規定不符并確屬賣方責任,賣方應予負責。

    b.在買方營業處所或最終用戶所在地檢驗。對一些需要安裝調試進行檢驗的成套設備、機電儀產品以及在卸貨口岸開件檢驗后難以恢復原包裝的商品,雙方可約定將檢驗時間和地點延伸和推遲至貨物運抵買方營業所或最終用戶的所在地后的_____________天內進行,并以該地約定的_________檢驗機構所出具的檢驗證書作為決定交貨質量、重量或數量的依據。

    3.檢驗標準和方法

    (1)根據《商檢法》規定,凡列入目錄的進出口商品,按照國家技術規范的強制性要求進行檢驗;沒在國家技術規范的強制性要求的,可以參照國家商檢部門指定的國外有關標準進行檢驗。法律、行政法規規定由其他檢驗機構實施檢驗的進出口商品或者檢驗項目,依照有關法律、行政法規的規定辦理。此外,合同雙方當事人還可以將買賣合同中規定的質量、數量和包裝條款作為檢驗的重要依據。

    (2)商品檢驗的方法主要有感官檢驗、化學檢驗、物理檢驗、微生物檢驗等。

    第九條 索賠

    1.索賠依據:

    買方有權在貨物到達_________最終目的地_________卸貨港后向檢驗機關申請檢驗貨物的權利。如果貨物的品質、規格、數量、重量、包裝及對安全、衛生或健康的要求不符合合同的規定則買方應向賣方發出索賠通知,并有權以上述條款規定的檢驗機構簽發的檢驗證明作為依據向賣方索賠,并在_________列出索賠理由。

    2.索賠期限:

    (1)貨物到達最終目的地之日后_________日內只要該日不超過貨物到達卸貨港之日后_________日;

    (2)在保證期內發現故障或缺陷的情況下,最遲應在發現故障后_________周內。

    3.賣方在收到本合同規定的檢驗機構出具的檢驗證明后不遲于_________日對買方的索賠要來作出答復。如果賣方未在上述期限內作出答復,則買方的索賠要求被視為接受。

    第十條 稅收

    與本合同有關及在執行本合同中由中國根據生效的稅收法律征收的所有稅收由_________支付。與本合同有關及在執行本合同中在中華人民共和國領土以外征收的所有稅收應由_________支付。

    第十一條 不可抗力

    1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

    2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后______日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

    3.不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。

    4.本合同所稱'不可抗力'是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)動亂、罷工,政府行為或法律規定等。

    第十二條 終止合同

    本合同在下列任一情形下終止:

    1.一方進入解體或倒閉階段;

    2.一方被判為破產或其它原因致使資不抵債;

    3.本合同已有效、全部得到履行;

    4.雙方共同同意提前解除合同;

    5.按仲裁機構的裁決,合同解除或終止;

    6.因不可抗力致使合同目的不能實現的;

    7.在合同期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

    8.當事人一方遲延履行合同主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;

    9.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

    第十三條 爭議解決

    本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

    1.提交_________仲裁委員會仲裁;

    仲裁裁定是終局的,對雙方均有約束力。任何一方不得向法院或其他機構申請改變仲裁裁定。

    仲裁費用由敗方承擔。

    仲裁也可在雙方均能接受的第三國進行。

    仲裁進行過程中,雙方將繼續執行合同,但仲裁部分除外。

    2.依法向人民法院起訴。

    在進行法院審理期間,除提交法院審理的事項外,合同其他部分仍應繼續履行。

    第十四條 通知

    1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

    2.各方通訊地址如下:_________.

    3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

    第十五條 合同的變更

    本合同履行期間,發生特殊情況時,任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。

    第十六條 合同的轉讓

    除合同中另有規定外或經雙方協商同意外,本合同所規定雙方的任何權利和義務,任何一方在未經征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經另一方書面明確同意,均屬無效。

    第十七條 合同的解釋

    本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

    第十八條 補充與附件

    本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

    第十九條 合同的效力

    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

    有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

    本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。

    買方(蓋章)_________

    賣方(蓋章)_________

    法定代表人(簽字)___

    法定代表人(簽字)___

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    簽訂地點:_____________

    簽訂地點:_____________

    涉外買賣合同4

    _________年_________月_________日_________為賣方和_________為買方。雙

    方同意買賣_________,其條款如下:

    1.合同貨物:_________

    2.產 地:_________

    3.數 量:_________

    4.商 標:_________

    5.合同價格:_________

    6.包 裝:_________

    7.付款條件:簽訂合同后買方于7個銀行日內開出以賣方為受益人的,經確認的、不可撤銷的、可分割、可轉讓的、不得分批裝運的、無追索權的信用證。

    8.裝船:從賣方收到買方信用證日期算起,45天內予以裝船。若發生買方所訂船舶未按時到達裝貨,按本合同規定,賣方有權向買方索賠損毀/耽擱費,按總金額_________%計算為限。因此,買方需向賣方提供銀行保證。

    9.保證金:賣方收到買方信用證的14個銀行日內,向買方寄出_________%的保證金或銀行保函。若賣方不執行合同其保證金買方予以沒收。

    10.應附的單據:賣方向買方提供:

    (1)全套清潔提貨單;

    (2)一式四份經簽字的商業發票;

    (3)原產地證明書;

    (4)裝箱單;

    (5)為出口_________所需的其他主要單據。

    11.裝船通知:賣方在規定的裝貨時間,至少14天前用電報方式將裝船條件告知買方。買方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時間告知賣方。

    12.其他條款:質量、數量和重量的檢驗可于裝貨港一次進行。若要求提供所需的其他證件,其辦理手續費、領事簽證費應由買方負擔。

    13.裝船時間:當日_________:_________或次日_________:_________裝船。

    14.裝貨效率:每一個晴天工作日,除星期日,節假日外,每艙口進貨為_________立方噸。

    15.延期費/慢裝卸罰款:對于_________載重噸船來說,每天

    u.s.d._________。

    16.不可抗力:簽約雙方的任何一方由于臺風,地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執行時,則延遲履行合同的期限應相當于出事故所影響的時間。

    買方(簽字):_________ 賣方(簽字):_________ 證人(簽字):_________

    _________年____月____日 證人(簽字):_________ _________年____月____日

    涉外買賣合同5

    涉外貨物買賣合同。

    合同號:_________

    簽字日期:_________

    賣 方:中國_________公司

    地 址:_________

    電報掛號:_________

    電傳:_________

    買 方:_________國_________公司

    地 址:_________

    電報掛號:_________

    電傳:_________

    雙方同意按下列條款由賣方出售,買方購進下列貨物:

    ┌────────────────┬──────┬──────┬──────┐

    │(1) 貨物名稱、規格包裝及嘜頭 │(2) 數量 │ (3) 單價│ (4) 總值│

    ├────────────────┼──────┼──────┼──────┤

    │ │ │ │ │

    │ │ │ │ │

    │ │ │ │ │

    │ ├──────┴──────┴──────┤

    │ │ 賣方有權在 %以內多裝或少裝 │

    └────────────────┴────────────────────┘

    (5)裝運期限:_________

    (6)裝運口岸:_________

    (7)目的口岸:_________

    (8)保險:由賣方按發票金額110%投保。

    (9)付款條件:

    買方應通過買賣雙方同意的銀行,開立以賣方為受益人的、不可撤銷的、可轉讓和可分割的、允許分批裝運和轉船的信用證。該信用證憑裝運單據在中國的中國銀行見單即付。該信用證必須在_________前開出。信用證有效期為裝船后_________天在中國到期。

    (10)單據:賣方應向議付銀行提供已裝船清潔提單(或集裝箱運輸的已裝船提單)、發票、品質證明、數量/重量鑒定書;如果本合同按cif條件,應再提供可轉讓的保險單或保險憑證。

    (11)裝運條件(cif/c&f)

    1.載運船只由賣方安排,允許分批裝運、允許轉船、允許集裝箱運輸。

    2.賣方于貨物裝船后,應將合同號碼、品名、數量、船名、裝船日期以電報通知買方。

    (12)品質與數量、質量的異議與索賠:貨到目的口岸后,買方如發現貨物品質及/或數量/重量與合同規定不符,除屬于保險公司及/或船公司的責任外,買方可以憑雙方同意的檢驗機構出具的檢驗證明向賣方提出異議。品質異議須于貨到目的口岸之日起30天內提出,數量/重量異議須于貨到目的口岸之日起15天內提出。賣方應于收到異議后30天內答復買方。

    (13)人力不可抗拒:由于人力不可抗拒事故,使賣方不能在本合同規定期限內交貨或者不能交貨,賣方不負責任。但賣方必須立即以電報通知買方。如買方提出要求,賣方應以掛號函向買方提供由中國國際貿易促進委員會或有關機構出具的發生事故的證明文件。

    (14)仲裁:凡因執行本合同或與本合同有關事項所發生的一切爭執,應由雙方通過友好方式協商解決。如果不能達成協議時,則在被告國家根據被告國仲裁機構的仲裁程序規則進行仲裁。仲裁決定是終局的,對雙方具有同等約束力。仲裁費用除仲裁機構另有決定外,均由敗訴一方負擔。

    (15)補充條款:本合同正本共2份,采用中、英(略)文書就,兩種文字具有同等效力。簽字后正式生效,雙方各執1份為憑。

    賣方(蓋章):_________ 買方(蓋章):_________

    代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

    涉外買賣合同6

    合同號:_________簽字日期:_________賣 方:中國_________公司 地 址:_________ 電報掛號:_________ 電傳:_________買 方:_________國_________公司 地 址:_________ 電報掛號:_________ 電傳:_________雙方同意按下列條款由賣方出售,買方購進下列貨物:┌────────────────┬──────┬──────┬──────┐│

    (1) 貨物名稱、規格包裝及嘜頭 │

    (2) 數量 │

    (3) 單價│

    (4) 總值

    賣方有權在 %以內多裝或少裝 │└────────────────┴────────────────────┘

    (5)裝運期限:_________

    (6)裝運口岸:_________

    (7)目的口岸:_________

    (8)保險:由賣方按發票金額110%投保。

    (9)付款條件: 買方應通過買賣雙方同意的銀行,開立以賣方為受益人的、不可撤銷的、可轉讓和可分割的、允許分批裝運和轉船的信用證。該信用證憑裝運單據在中國的中國銀行見單即付。該信用證必須在_________前開出。信用證有效期為裝船后_________天在中國到期。

    (10)單據:賣方應向議付銀行提供已裝船清潔提單(或集裝箱運輸的已裝船提單)、發票、品質證明、數量/重量鑒定書;如果本合同按cif條件,應再提供可轉讓的保險單或保險憑證。

    (11)裝運條件

    1.載運船只由賣方安排,允許分批裝運、允許轉船、允許集裝箱運輸。

    2.賣方于貨物裝船后,應將合同號碼、品名、數量、船名、裝船日期以電報通知買方。

    (12)品質與數量、質量的異議與索賠:貨到目的口岸后,買方如發現貨物品質及/或數量/重量與合同規定不符,除屬于保險公司及/或船公司的責任外,買方可以憑雙方同意的檢驗機構出具的檢驗證明向賣方提出異議。品質異議須于貨到目的口岸之日起30天內提出,數量/重量異議須于貨到目的口岸之日起15天內提出。賣方應于收到異議后30天內答復買方。

    (13)人力不可抗拒:由于人力不可抗拒事故,使賣方不能在本合同規定期限內交貨或者不能交貨,賣方不負責任。但賣方必須立即以電報通知買方。如買方提出要求,賣方應以掛號函向買方提供由中國國際貿易促進委員會或有關機構出具的發生事故的證明文件。

    (14)仲裁:凡因執行本合同或與本合同有關事項所發生的一切爭執,應由雙方通過友好方式協商解決。如果不能達成協議時,則在被告國家根據被告國仲裁機構的仲裁程序規則進行仲裁。仲裁決定是終局的,對雙方具有同等約束力。仲裁費用除仲裁機構另有決定外,均由敗訴一方負擔。

    (15)補充條款:本合同正本共2份,采用中、英(略)文書就,兩種文字具有同等效力。簽字后正式生效,雙方各執1份為憑。賣方(蓋章):_________ 買方(蓋章):_________ 代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

    涉外買賣合同7

    ________市____________ 年____月____日

    ________國________________市____外貿公司(下稱外貿公司)與____國______________市公司(下稱公司)簽定本合同如下:

    第一條 合同標的和價格

    ________外貿公司在____國界車上交貨條件下按本合同附件1向________公司提供商品。商品以美元計價,系____國界車上交貨價,包括包皮、包裝和標記的費用。

    根據附件1由________國向____國供貨的總值為________ 美元。

    ________公司相應地在____國界車上交貨條件下按本合同附件2________ 向外貿公司提供商品。商品以美元計價,系____國界車上交貨價,包括包皮、包裝和標記的費用。

    根據附件2由____國向____國供貨的總值為________ 美元。

    第二條 供貨期

    售方應在本合同附件規定的期限內交貨。售方有權按雙方商定的數量和金額提前供貨。購方有義務按合同規定接收貨物。

    第三條 結算

    本合同所供貨物之價款,在易貨基礎上以美元計價,不通過銀行記帳。貨物交接后,由售方商務代表到購方結算,或將結算憑證寄給購方進行結算,并憑下列單據辦理:

    1.發貨帳單2份;

    2.蓋有發貨站戳記的鐵路運單副本1份;

    3.明細單2份;

    4.品質證明書1份。

    購方接到上述單據核對無誤后給售方出以等值易貨貿易結算憑證予以確認。

    第四條 包裝

    賣方應在包裝貨物時采取所有預防措施以保證貨物在儲存、海運、陸運、吊裝時完好無損。

    第五條 商品的品質和保證

    所供商品的品質應由品質證明書加以確認,該證書確認商品品質符合生產國的技術條件和國家標準。

    所供商品的品質性能應與標準樣品相一致,標準樣品在簽定合同時交給買方,在保證期內留存買方并在對供貨品質發生爭議的情況下供雙方使用。

    保證期為供貨后9個月。

    第六條 索賠

    購方可按________________(兩國貿易文件或協定)所規定的期限和程序在下列方面提出索賠。

    1.貨物的數量

    如貨物數量與明細單注明的數量不符,在包裝完整和沒有外部損傷(內部短缺)的情況下,購方有權憑檢驗證書提出索賠。

    如果貨物的發運系按發貨人確定的重量發出,而國境交接站雙方鐵路交接中發現不足,并不屬鐵路方面的過失,可根據雙方鐵路方面編制的商務記錄提出索賠。

    2.貨物的質量

    如貨物品質與合同規定不符時,可根據商品檢證或無利害關系的權威機關的代表參與制成的記錄提出異議。

    如售方所供貨物的品質,不符合合同規定的技術條件或與雙方確認的樣品不符時,購方有權要求售方或者削價、或者更換貨物。如果售方自收到異議之日起60天內不作最后決定,或不同意檢驗證書中確定的削價百分比時,則購方有權將品質不合格的貨物按售方提供的地址退給售方。售方應在本合同規定的異議審理期限內將退貨地址通知購方。

    如果在每批貨物中發現殘次品占20%以上,收貨人則將退回全部貨物。由于質量原因退回貨物時所產生的全部費用由售方承擔。

    在這種情況下,售方沒有免除向購方補發數量相同并符合合同規定的貨物責任。

    在終點站檢驗貨物的數量和/或質量所需要的一切費用由購方承擔。

    第七條 不可抗力條款

    由于發生不可抗力情況,而直接影響本合同的履行時,售方對本合同受不可抗力影響的部分義務或全部義務無法履行的責任不予承擔。經雙方協商,履行本合同義務的期限也可相應推遲。發生不可抗力情況一方應自災情結束之日起10日內將有關發生不可抗力的性質、毀壞程度及影響合同履行的情況書面通知對方。如對方有異議,發生不可抗力情況一方憑其所在國有權機關的認證書豁免責任。

    第八條 仲裁

    由本合同所產生或與本合同有關的一切糾紛,應盡可能通過雙方談判解決。如雙方不能達成協議,則提交____國對外經濟貿易仲裁機關仲裁。

    第九條 其他條件

    本合同未盡事宜均按____________________(兩國貿易協定)辦理。

    本合同一式____份,以____、____兩種文字書就,兩種文字具有同等效力。

    第十條 雙方法定地址

    售 方:____________________ 購 方:____________________

    地 址:____________________ 地 址:____________________

    電報掛號:____________________ 電報掛號:____________________

    電 傳:____________________ 電 傳:____________________

    傳 真:____________________ 傳 真:____________________

    電 話:____________________ 電 話:____________________

    國際電報:____________________ 國際電報:____________________

    運輸地址

    發 貨 人:____________________ 收 貨 人:____________________

    發 站:____________________ 到 站:____________________

    代表簽字:____________________ 代表簽字:____________________

    B 外貿合同書(現匯)

    ________公司(以下簡稱賣方)與________公司(以下簡稱買方)訂立合同如下:

    第一條 合同標的

    賣方賣出、買方購入商品。商品應符合下文第四條中所確定的清單No1.該清單為本合同的附件,是本合同不可分割的組成部分。

    第二條 價格和合同總金額

    在清單No1中所載明的商品價格,以美元計價。本合同總金額為__________ .

    商品價格包括抵____的一切費用,同時包括在買方國境外預付的包裝、標記、保管、裝運、保險的費用。

    第三條 供貨期限和日期

    商品應在賣方銀行通知保兌的、與第二條所列金額相符的有效信用證時起60天內從公司運往________.

    賣方有權提前供貨,也有權視情況一次或幾次供貨。

    第四條 商品品質

    商品品質和數量由買賣雙方以書面協議確定,在本合同附件清單No1中載明。清單No1附在本合同上(見第一條)。

    第五條 包裝和標記

    商品包裝應符合規定的標準和技術條件,保證貨物在運輸中完好無損。

    每件貨物上應有以下標記:

    ________到達站名稱;

    ________賣方名稱;

    ________買方名稱;

    ________貨件號;

    ________毛重;

    ________凈重:體積(用立方米表示)。

    第六條 支付

    買方應在本合同簽訂后20個工作日內開立以賣方為受益人、不可撤銷的、可分割的、可轉讓的'跟單信用證。該信用證的總金額在合同第二條中載明,其有效期至少80天。

    信用證由賣方選擇的、法律上承認的________銀行開立并確認。以信用證付款憑賣方向銀行提交以下單據進行:

    ________發票一式三份;

    ________全套買方名義下的運輸單;

    ________包裝單一式三份;

    ________本合同副本;

    ________在買方國境內的一切銀行費用由買方負擔,在買方國境外的一切費用由賣方負擔。

    第七條 商品的交接

    所有商品應由檢查人員進行必要的數量和品質檢查。

    檢查人員的結論是最終結論,買賣雙方不得對此有爭議。

    余下部分買方可以拒收和退還,買方應單獨保管其拒收的商品,并對此承擔責任,便于賣方、供貨人和檢查人員進行可能的檢查。如果確定拒收成立,對商品的責任自動轉移給賣方,由賣方自行決定商品的處理,商品的保管費由供貨人支付。

    第八條 保險

    根據上文第二條由________對商品在運抵________港之前進行保險。

    第九條 品質保證

    商品品質應符合清單No1.買方沒有義務接收不符合清單No1的商品。

    買方可以不加解釋和不出示證據退還未被接收的商品(見下文第十條)。

    根據下文第十條,賣方應在收到買方理由充分的索賠時起30天內如數更換未被接收的商品,以保證完全按照本合同規定運送貨物。

    第十條 索賠

    商品運到時,買方有權就商品的數量向賣方提出索賠(見第七條),反之,買方接收共同指定的檢查員確定的數量的商品。買方可以就商品品質不合格向賣方提出索賠。所有運抵的商品如果沒有以適當的方式拒收或退回,都被認為買方已經接收。

    有充分理由退還的拒收商品都被認為賣方供貨不足,同時免除對買方就拒收商品的支付或賠償提出任何異議。檢查員最終確定有充分理由拒收和退回商品的數量。

    在商品原封不動或無損壞退還賣方的情況下,未超出檢查員確定的界限的商品的拒收,無需經商品不合格證明,在規定的期限內,根據必需的手續,應由賣方無條件承認。

    買方索賠函用掛號信寄給賣方。

    甲方:乙方:日期:

    涉外買賣合同8

    [摘 要] 在適用中國法律的情況下,采用固定價格作價的涉外貨物買賣合同在履行過程中,如遇不可抗力或情事變更,當事人均不能變更合同的價格。

    [關鍵詞] 涉外貨物買賣合同 固定價格 情事變更 不可抗力 價格變更

    采用固定價格作價的涉外貨物買賣合同關于固定價格的約定是否違反了法律對不可抗力和情事變更原則的規定?也就是說,采用固定價格作價的買賣雙方在履行合同過程中發生了不可抗力或情事變更,為了不使合同的履行顯失公平,能否援引不可抗力或情事變更原則的法律規定變更合同價格?本文將對此進行探析。此外,根據我國《合同法》的規定,涉外貨物買賣合同所適用的法律由雙方當事人約定,既可約定適用中國法律,也可約定適用其他國家的法律。本文討論的涉外貨物買賣合同以適用中國法律為前提。

    一、固定價格作價方法的特點

    所謂固定價格作價是指買賣雙方在涉外貨物買賣合同中,把貨物價格明確約定在合同中,并約定事后不論發生什么情況(即使訂約后市價有重大變化)均按合同確定的價格結算貨款的作價方法。采用固定價格作價方法有三個特點:一是價格的確定性,合同標的物的價格在訂立合同時就明確地約定在合同里,這使它區別于訂約時不確定價格的暫不固定價格、暫定價格和滑動價格的作價方法;二是價格的不可變更性,訂約后不論發生什么情況(即使訂約后市價有重大變化)均按合同確定的價格結算貨款,不允許變更合同的價格;三是價格不可變更的明示性,買賣雙方必須在合同中明確約定訂約后價格是不能變更的,如在合同中約定“合同成立后,不得提高價格”、“ 合同成立后,不得調整價格”等等。采用該作價方法,合同價格一經確定,雙方就必須嚴格執行,任何一方都不得擅自更改原定價格,意味著買賣雙方要承擔從訂約到交貨付款時價格劇烈變動的風險。但是,上述“無論發生什么情況”是否包括不可抗力或情事變更?如果包括,合同關于固定價格的約定是否違反了法律對不可抗力和情事變更原則的規定?也就是說,采用固定價格作價的買賣雙方在履行合同過程中發生了不可抗力或情事變更,為了不使合同的履行顯失公平,能否援引不可抗力或情事變更原則的法律規定變更合同價格?

    二、不可抗力和情事變更的法律特征

    關于不可抗力的含義,各國解釋不盡一致。我國法律認為,不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。按《聯合國國際貨物銷售合同公約》解釋,是指非當事人所能控制,而且沒有理由預期其在訂立合同時所能考慮到或能避免或克服它或它的后果而使其不能履行合同義務的障礙。據此,不可抗力是指在合同成立以后所發生的,不是由于當事人一方的故意或過失所造成的,對其發生以及造成的后果是當事人不能預見、不能控制、不能避免并不能克服的。

    情事變更原則又稱情勢變更原則,是指在合同訂立后,發生了當事人訂約時不能預見的情況,導致訂立合同的基礎動搖或喪失,使合同的履行失去意義或者履行合同使當事人之間的利益重大失衡,繼續維持合同原有效力有悖于誠實信用原則(顯失公平)時,應當允許當事人終止或變更合同的一種合同法律制度。情事變更原則是誠實信用原則的具體運用,目的在于消除合同因情事變更所產生的不公平后果。該原則已經成為當代債法最重要的法律原則之一。

    由于情事變更原則賦予法院自由裁量權,為了防止法官濫用情事變更,各國法律對情事變更原則的適用規定了嚴格的條件。第一,必須有情事變更的客觀事實。這種客觀事實是指合同訂立時作為該合同賴以成立的基礎的客觀情況發生了異常變動。該變動既可以是經濟情況的變化,也可以是非經濟事實的變化,如國家經濟政策進行了重大調整,貨幣嚴重貶值、價格大幅度上漲等。第二,情事變更必須發生在合同成立后履行終止前。第三,情事變更是訂約時當事人不可預見的。這使它區別于正常的商業風險(如當事人在訂約時應當遇見到的價格在合理幅度內的漲或跌)。第四,情事變更事實的出現不可歸責于雙方當事人。如國家經濟政策的調整、全球性或區域性的經濟危機或金融動蕩等。第五,因情事變更使原合同的履行顯失公平。不可抗力已構成履行不能,即“不能克服”,而情事變更發生后,原合同仍能履行,即“能克服”,只是如果繼續按原合同規定履行義務,將會對當事人顯失公平,從而會違背誠實信用原則。這是它區別于不可抗力的主要標準之一。如價格暴漲或暴跌(變動幅度是當事人訂立合同時無法遇見到的)只是動搖了合同所依賴的基礎,合同仍能夠繼續履行,只不過是履行代價過高。因此,價格發生劇烈變動(暴漲或暴跌)并非不可抗力,而屬情勢變更。第六,當事人要援用情事變更原則救濟自身利益,主張變更或解除合同,必須請求法院做出裁判??梢?,情事變更是當事人不能預見、不能控制、不能避免但能克服的客觀情況。

    三、當事人不能以發生不可抗力為由變更涉外貨物買賣合同的固定價格

    各國對不可抗力法律后果的規定均為強制性,當事人不能以約定的方式排除不可抗力法律后果的適用。但是,不可抗力引起的直接的法律后果是受不可抗力影響的一方可以部分或全部免除履約責任,而無需承擔違約責任。所以不可抗力所導致的是部分或全部履約不能或不能按時履約,當事人只能要求解除合同或變更合同,并且變更合同也僅限于遲延履行或變更交貨數量,而不會涉及變更價格問題。所以當采用固定作價時,如果買賣雙方在訂約后遭遇了不可抗力,當事人不能以不可抗力為理由請求變更合同價格,只能要求解除合同或遲延履行或變更交貨數量。即固定價格的約定并不違反法律對不可抗力的規定。

    四、當事人不能以發生情事變更為由變更涉外貨物買賣合同的固定價格

    1.我國法律對情事變更原則的規定。

    (1)國內法的規定。我國雖然在司法判例中出現了關于情事變更原則的內容,但是在現行國內法中一直沒有形成明確的法律規范。在學者們努力呼吁下,1993年開始制定的統一合同法草案中規定了情事變更原則。但是因為諸多原因在最后通過合同法時卻刪掉了此項原則。造成了情事變更原則在我國國內法中的缺位。在我國社會生活中存在著的大量的情事變更問題,只能寄希望于最高人民法院對現行《合同法》進行擴張性司法解釋,以適用情勢變更原則。事實上,目前我國國內合同糾紛審理過程中對情事變更原則的適用都會報請最高人民法院核準。

    (2)我國加入的國際公約和國際條約的規定。

    ①我國于1988年1月加入的《聯合國國際貨物銷售合同公約》(以下簡稱公約)第79條規定:“當事人對不履行義務,不負責任,如果他能證明此種不履行義務,是由于某種非他所能控制的障礙,而且對于這種障礙,沒有理由預期他在訂立合同時能考慮到或能避免或克服它或它的后果?!遍L期以來,我國理論界許多人認為此規定是對情事變更原則的規定。但也有許多學者認為此規定是對不可抗力的規定。筆者同意后一種觀點,因為“沒有理由預期他在訂立合同時能……克服它或它的后果”的規定是不可抗力的不能克服性,而這正是情事變更區別于不可抗力的主要標準之一。因此,《公約》第79條應屬于不可抗力違約免責制度,并不是情事變更原則的依據。

    ②1994年由國際統一私法協會編撰、20xx年做了大的修訂的《國際商事合同通則》(以下簡稱《通則》)第6.2.1條~6.2.3條規定了艱難條款。根據《通則》第6.2.1條~6.2.3條的規定,如果履約使一方當事人變得負擔加重,在艱難情形下該當事人可以向人民法院提出申請變更合同或解除合同。艱難情形(hardship)是指由于一方當事人履行成本增加,或由于一方當事人所獲履約價值減少,而發生了根本改變合同雙方均衡的事件,并且,該事件在訂立合同后發生或為不利一方當事人所知;在訂立合同時,不利一方當事人沒有理由考慮到該事件;事件非受不利一方當事人所能控制,且事件的風險不由不利一方當事人承擔??梢?,《通則》所規定的艱難條款是情事變更原則在私法領域內的國際法淵源。

    2.《國際商事合同通則》的適用

    (1)我國是國際統一私法協會成員國,派員參與了《通則》的起草,并已批準加入《通則》。依據我國《民法通則》第142條的規定,我國應自覺遵守《通則》。根據《通則》的規定,雙方當事人約定其合同由《通則》管轄時,應當適用《通則》;雙方當事人約定其合同由“法律的一般原則”,“商人法”或類似法律管轄時,應當適用《通則》;雙方當事人未選擇任何法律管轄其合同時,應當適用《通則》;當適用法對發生的問題不能提供解決問題的有關規則時,《通則》可以提供解決問題的方法;《通則》可用于解釋或補充國際統一法的文件。因此,《國際商事合同通則》既可以被稱為示范法、統一規則,也可被稱為國際慣例。從實用的角度看,一國在制定或修訂合同法時可以把它作為示范法,參考、借鑒其條文;合同當事人可以選擇它作為合同的準據法(適用法),作為解釋合同、補充合同、處理合同糾紛的法律依據。此外,當合同的適用法律不足以解決合同糾紛所涉及的問題時,法院或仲裁庭可以把它的相關條文視為法律的一般原則或商人習慣法,作為解決問題的依據,起到對當事人的意思自治以及適用法律的補充作用。由于我國《合同法》和《公約》中都沒有規定情勢變更原則,因此在我國的涉外合同關系中,經常會適用《通則》中的情事變更原則解決問題。

    (2)《通則》和《公約》一樣,是任意性規范。根據《通則》的規定,除《通則》另有規定外,雙方當事人可以排除適用《通則》,或部分排除或修改《通則》任何條款的效力。與此同時,大多數國家的法律都強調情事變更原則具有補充性,也就是說作為一種在當事人自由約定之外對合同關系進行干預的措施,情事變更原則的適用不能在本質上違背當事人的自由約定。也就是說,如果當事人已經對有關情況的發生及其處理方法做了明確約定,就不能適用情事變更原則得出相反或不同的結論。因此,在涉外貨物買賣合同中采用固定價格方法作價時,當事人實際上已經用約定的方式排除了情事變更原則的適用。

    綜上所述,在適用中國法律的情況下,采用固定價格作價的涉外貨物買賣合同在履行過程中,如遇不可抗力或情事變更,當事人均不能變更合同的價格。

    參考文獻:

    [1]李 雁:情事變更原則初探[J].云南大學學報(法學版),20xx(03)

    [2]朱廣東:情事變更原則國際法淵源辨析——兼論《聯合國國際貨物銷售合同公約》第79條的性質[J].齊齊哈爾大學學報(哲學社會科學版),20xx(05)

    [3]賈建華 闞 宏:新編國際貿易理論與實務[M].對外經濟貿易大學出版社,20xx年1月

    精選小產權房屋買賣合同范文


    甲方:_________房地產公司法定代表人:_____________乙方姓名:_______________住址:___________________身份證號碼:_____________甲乙雙方經過協商,就乙方向甲方購買房屋的有關事宜,達成如下協議:1.乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是:2.上述位置的土地等全部的房地產(住宅)開發手續由甲方出面辦理,乙方負責取得相關部門的許可;3.上述房屋的建筑設計、施工等,在符合甲方現有周邊開發項目的規劃的前提下,由乙方向甲方提出具體的要求,甲方據此實施;4.房屋的銷售價格為:___________________支付辦法為:________________________5.有關雙方之間的本次買賣,為辦理產權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的,則雙方另行簽定;6.有關產權登記的手續由甲方幫助辦理,所需稅費由__________方承擔;7.本協議書經雙方簽章后生效,協議書一式貳份,每方各執一份。甲方:________________________乙方:________________________________年________月________日

    范文推薦:正式買賣合同精選2450字


    在生活當中,當我們進行買賣的時候,其中一般需要簽訂買賣合同進行約定。簽訂合同可以讓雙方更加的信任,簽訂合同的過程中要注意很多方面的問題。那么你知道買賣合同都有哪些內容呢?經過搜索和整理,小編為大家呈現“范文推薦:正式買賣合同精選2450字”,希望對您的工作和生活有所幫助。

    正式買賣合同【篇一】

    合同編號:_____________

    出賣人:_____________簽訂地點:_____________

    買受人:_____________簽訂時間:________年____月____日

    第一條標的、數量、價款及交(提)時間

    標的名稱牌號商標規格型號生產廠家酒量單位數量單價(提)貨時間及數量合計合計金額(大寫)____________________

    (注:空格如不夠用,可以另接)

    第二條質量標準:________________________________________

    第三第出賣人對質量負責的條件期限:____________________________

    第四條包裝標準、包裝物的供應與回收:____________________________

    第五條隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法:__________________

    第六條合理損耗計算方法:__________________________

    第七條標的物的所有權自______時起轉移,但買受人未履行支付價款義務的,標的物屬于______所有。

    第八條炕(提)貨方式、地點:____________

    第九條運輸方式和到達站(港)及費用負擔:______________

    第十條眷驗標準、方法、地點及期限:________________

    第十一條成套設備的安裝與調試:__________________

    第十二條酷算方式、時間及地點:____________

    第十三條擔保方式(也可另立擔保合同):__________________

    第十四條本合同解除的條件:____________

    第十五條違約責任:______________

    第十六條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程當中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第______種方式解決:

    (一)提交__________仲裁委員會仲裁;

    (二)依法向人民法院起訴。

    第十七條本合同自________________起生效。

    第十八條其他約定事項:______________

    出賣人出賣人(章)住所:法定代表人:委托代理人:電話:傳真開戶銀行:賬號:郵政編碼:

    買受人買受人(章)住所:法定代表人:委托代理人:電話:傳真開戶銀行:賬號:郵政編碼:

    絕(公)證意見:絕(公)證機關(章)經辦人:_______年_______月_______日

    正式買賣合同(篇二)

    甲方(賣方): 身份證號: 身份證號:

    乙方(買方): 身份證號:

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜,達成如下協議:

    第一條 買賣房地產情況

    賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落于: 。 房產權證號: ,登記建筑面積為: 平方米。

    該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前,已經雙方現場確認,均無異議。 第二條 買賣房地產價格、付款方式

    甲、乙雙方議定上述房產的交易總價款為人民幣20xx00元(大寫:貳拾萬元整)。乙方應當于本合同簽訂之日一次性向甲方支付交易總價款人民幣20xx00元整。

    第三條 登記過戶手續辦理

    本合同簽訂之日起三十日內,甲、乙雙方應攜帶有關資料到東莞市橫瀝房地產交易所辦理過戶手續,甲方應及時將過戶后的《房地產權證》交付給乙方。

    第四條 房地產交接

    雙方同意于20xx年1月5日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

    第五條 權利保證約定

    甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應責任,由此給乙方造成經濟損失的由甲方負責賠償。 第六條:違約責任

    甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應在悔約之日起七日內將購房款退還給乙方,另賠償乙方20xx0元整的違約金。

    第七條 稅務承擔

    辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規定各自負責。

    第八條 合同爭議的解決方法

    本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,雙方有權向房地產所在地法院起訴。

    第九條 合同未盡事宜處置及生效

    本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

    第十條 本合同保存

    本合同一式三份,甲、乙雙方各存一份,當地房產管理部門存一份。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    正式買賣合同(篇三)

    合同雙方當事人:

    出賣人(甲方):___(以下簡稱甲方)

    身份證號碼:___

    (房屋共有產權人)身份證號碼___

    以上___人是本合同中所述房屋的共有產權人。

    買受人(乙方):___(以下簡稱乙方)

    身份證號碼:___

    根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

    第一條、房屋的基本情況:甲方房屋座落在___,位于第____層,共___(套)(間),房屋結構為___,建筑面積為___平方米,房屋用途為___。并附帶___一間,位于___,面積為___平方米。(詳見土地房屋權證第___號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

    第二條、房屋內部設施設備:包括___。

    第三條、本合同中所述房屋為___,是___的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

    第四條、上述房產的交易價格:成交價格為:人民幣___元整(大寫:___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

    第五條、付款時間與辦法:甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在___年___月___日將首付款(定金)人民幣___元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣___元整于___年___月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣___元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(___年___月___日)付給甲方。

    第六條、房屋交付:甲方應在交房當日(___年___月___日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方,(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

    第七條、戶口遷出:甲方應在房屋交付(20__年___月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

    第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過60天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第___種約定,追究甲方的違約責任。

    1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起__天內交付房屋。

    2、終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按__利率付給利息。

    3、 ___。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

    第九條、關于產權登記的約定:本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下第___種約定進行。

    1、在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(___天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按___利率付給利息,并按已付款的___%(大寫數字)賠償乙方損失。

    2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后,延緩辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續的需要,向甲方提出書面要求,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(___天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起___天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按___利率付給利息,并按已付款的___%(大寫數字)賠償乙方損失

    3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(___天)將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方___(姓名)名下,并在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后___天內交與乙方,所需費用,由___承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方___(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,所須費用由___承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后___天內取得姓名標注為乙方___(姓名)的房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方,按____利率付給利息,并按已付款的___%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

    第十條本合同主體

    1、甲方是___共___人,委托代理人為___即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

    2、乙方是___,代表人是___。

    第十一條本合同如需辦理公證,經國家公證機關___公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20__年___月___日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

    第十二條本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式___份,一份___張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)___一份,留存備查。

    第十三條本合同發生爭議的解決方式:雙方本著友好協商,公平合理的'原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。

    1、提交______仲裁委員會仲裁。

    2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

    第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。

    第十五條本合同說明:

    1、為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

    2、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時,應當在空格部分打_,以示刪除。

    第十六條雙方約定的其他事項:

    出賣方(甲方):___身份證號碼:______(房屋共有產權人)身份證號碼______(房屋共有產權人)身份證號碼___地址___郵編___電話___日期:___年___月___日

    購買方(乙方):___身份證號碼:______身份證號碼:___地址___郵編___電話___日期:___年___月___日見證方(中間人):___身份證號碼___日期:___年___月___日

    見證方(中間人):___身份證號碼___日期:___年___月____日日期___年___月___日

    協議人:

    日期:__年__月__日

    正式買賣合同(篇四)

    賣方(以下簡稱甲方)_____

    (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

    (身份證)(護照)(營業執照號碼)_____

    地址:_____郵政編碼:_____聯系電話:_____

    委托代理人:_____國籍:_____電話:_____

    地址:_____郵政編碼:_____

    買方(以下簡稱乙方)_____

    (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

    (身份證)(護照)(營業執照號碼)_____

    地址:_____郵政編碼:_____聯系電話:_____

    委托代理人:_____國籍:_____電話:_____

    地址:_____郵政編碼:_____

    第一條 房屋的基本情況。

    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共____(套)(間),房屋結構為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米),房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____.

    第二條 房屋面積的特殊約定。

    本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

    該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%(不包括±___%)時,房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括____%)時,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:

    1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將

    乙方已付款退還給乙方,并按_____利率付給利息。

    2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

    第三條 土地使用權性質。

    該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

    第四條 價格。

    按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為( 幣)每平方米___元,總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬__千___百___拾___元整。

    第五條 付款方式。

    乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

    第六條 交付期限。

    甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,將該房屋付給乙方。

    第七條 乙方逾期付款的違約責任。

    乙方如未按本合同第四條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算。逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第____種約定,追究乙方的違約責任。

    1.終止合同,乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

    2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

    第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

    除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按____利率計算。逾期超過_____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_____種約定,追究甲方的違約責任。

    1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

    2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

    第九條 關于產權登記的約定。

    在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。

    第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

    第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

    第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

    第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

    第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

    第十五條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

    第十六條 本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

    第十七條 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執一份,_____各執一份,均具有同等效力。

    甲方(簽章) 乙方(簽章)

    甲方代理人(簽章) 乙方代理人(簽章)

    ___年___月___日 ___年___月___日

    簽于_____ 簽于_____

    附件一:房屋平面圖(略)

    附件二:室內附著設施(略)

    ideng_f;">出售方(稱甲方):_________

    購買方(稱乙方):_________

    第一條 本合同依據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規定》制定。

    第二條甲方經_________市人民政府文件批準,取得位于_________市_________地段占地面積_________平方米的土地使用權,使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共計_________年,土地所有權屬中華人民共和國。

    甲方在上述土地興建樓宇,屬_________結構,定名為_________,由甲方出售。

    第三條 乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第_________座(幢)樓_________單元,建筑面積為_________平方尺,占地(分攤面積_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過三百六十天,特殊原因是:

    (1)人力不可抗拒的自然災害;

    (2)施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的;

    (3)其它非甲方所能控制的事件。

    上述原因必須經_________市有關主管部門的證明文件為依據,方能延期交付使用。

    第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_________元整。

    付款方式由乙方按指定收款銀行付款:帳戶名稱:_________;帳號:_________.

    第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款,甲方有權追索違約利息,以應付款之日起至付款之日止,按_________市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方,如逾期三十天內,仍未付所欠款項和利息,甲方有權單方終止合同,將樓宇出售他人,出售之款不足以清還甲方之款時,甲方可向乙方追索,如轉售盈益屬甲方所有。

    第六條甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用,應按合同規定交付日第二天起至交付日止,以當時_________市銀行貸款利率計算利息,以補償乙方的損失。

    第七條 在簽訂本合同時,甲方應將乙方原認購時所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價款。

    第八條甲方出售的樓宇須經_________市建筑質量檢驗部門驗審合格,如質量不合格時,乙方有權提出退房,退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。

    第九條乙方在交清購樓款后,由_________市房管部門發給房產權證書,業主即取得出租、抵押、轉讓等權利,并依照國家和_________省對_________的有關規定,享受優惠待遇。

    乙方在使用期間,有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所,同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德,維護公共設施和公共利益。

    乙方所購樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構,如有損壞應自費修繕。

    乙方購置的樓宇所占用的土地,按有關土地管理規定繳納土地使用費。

    第十條乙方所購樓宇,如發生出租、抵押、轉讓等法律行為,應經_________市公證處辦理公證后,由_________市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。

    第十一條 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,均具有同等效力。

    第十二條 本合同自簽訂并經_________市公證處公證之日起生效。

    如發生糾紛,雙方應本著友好精神協商解決,不能解決時,應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

    第十三條 本合同共_________頁,為一式三份,甲乙雙方各執一份,_________市公證處一份,均具有同等效力。

    甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

    代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    正式買賣合同【篇五】

    (合同編號: )

    合同雙方當事人:

    出賣人:____________________________________________________

    注冊地址:__________________________________________________

    營業執照注冊號:____________________________________________

    企業資質證書號:____________________________________________

    法定代表人:_______________聯系電話:_______________________

    郵政編碼:__________________________________________________

    委托代理人:____________________地址:

    郵政編碼:_________ 聯系電話:____________________

    委托代理機構:

    注冊地址:__________________________________________________

    營業執照注冊號:____________________________________________

    法定代表人:______________ 聯系電話:__________________

    郵政編碼:__________________________________________________

    買受人(須由其本人親自填寫,并確保所填聯系方式真實可靠,以便能及時取得聯系):________________________________________________________

    【本人】【法定代表人】姓名:____________國籍:______________

    【身份證】【護照】【營業執照注冊號】_______________________

    地址:____________________________________________________

    郵政編碼:________________ 聯系電話:______________________

    【委托代理人】【 】姓名:_____________國籍:_____________

    地址:

    郵政編碼:________________ 聯系電話:___________________

    共有人:

    姓名: 國籍:

    【身份證】【護照】【 】

    【委托代理人】【 】姓名: 國籍:

    地址:

    郵政編碼: 聯系電話:

    委托代理機構:

    注冊地址:

    營業執照注冊號:

    企業資質證書號:

    法定代表人:

    郵政編碼: 聯系電話:

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議:

    第一條 項目建設依據。

    出賣人以 方式取得位于 、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。

    該地塊土地面積為 ,規劃用途為 ,土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

    出賣人經批準,在上述地塊上建設商鋪,【現定名】【暫定名】_ 。建設工程規劃許可證號為 ,施工許可證號為 。

    ________________________________________________________________________________________。

    第二條 商鋪銷售依據。

    買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批準機關為 ,商品房預售許可證號為 。

    ________________________________________________________________________________________。

    第三條 買受人所購商鋪的基本情況。

    買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪,其商鋪平面圖見本合同附件一,編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的:

    小產權房屋買賣合同范文精選


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    出賣人(甲方): 身份證號碼:

    買受人(乙方): 身份證號碼:

    甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

    一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

    二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

    三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

    四、本合同簽訂后,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

    五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

    六、違約責任1、甲方應當于2009年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

    2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

    3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

    4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

    5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

    七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

    1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

    2、依法向——區人民法院起訴。

    八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

    十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

    甲方: 乙方:

    年月 日 年月日見證人: 年月日年月日

    【實用】買賣合同范文合集五篇(精選)


    【實用】買賣合同范文合集五篇

    隨著人們法律意識的建立,我們用到合同的地方越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編精心整理的買賣合同5篇,希望能夠幫助到大家。

    買賣合同 篇1

    甲方: (以下簡稱甲方)

    乙方: (以下簡稱乙方)

    甲方因承建婁新高速第25合同段的工程施工任務,現該工地需用碎石若干m(最終數量以甲方實際驗收數量為準),甲方經實地考察乙方及洽談有關碎石購銷事項,乙方能承擔甲方部分碎石供銷任務,經雙方協商,達成如下協議:

    一、 質量與數量

    1、 乙方供應給甲方的碎石必須經甲方試驗室技術證明并認可達到或超過工程技術質量標準與要求。

    2、 乙方供應給甲方的碎石經甲方質量檢驗與技術鑒定為不符合產品技術質量要求的產品,甲方工地一律拒絕驗收,乙方應將不合格產品及時清除撤離甲方施工現場,由此所造成的各項責任及一切經濟損失由乙方承擔。

    3、 乙方提供給甲方的碎石質量,乙方必須對乙方所提供的產品負質量終身責任。

    4、 碎石用量,甲方可根據工程進展需要報碎石用量計劃給乙方(報計劃方式可用傳真或電話通知)。乙方必須按甲方的用量計劃,在規定時間內如量運送至甲方施工現場的指定地點。

    5、 碎石規格為1-3cm或需方指定的其它規格,碎石數量按實結算。

    二、 碎石價格與付款方式

    1、 碎石從簽訂合同之日起為不變價格。

    2、 碎石價格以m3為單位計量計價,每m3價格含資源費、裝卸費、勞務費、管理費等內容或按約定的換算比例過磅驗收。

    3、 碎石包裝車,施工現場驗收,價格為 元/ m3或按石料密度比例換算成噸結算。

    4、 付款方式:第一次付款為1200立方米結算一次,余200立方米作為質量保證金待工程完工以后一次結清;以后按1000立方米結算一次。

    三、 購銷時間

    碎石購銷時間從 年 月 日起至甲方不需要為止。

    四,驗收方式

    1、 驗收地點:乙方供應的碎石地點為甲方施工現場,即華龍公司施工地點收方或甲方指定的其它驗收地點。

    2、 驗收方式:甲方不負責運輸途中損耗,碎石到工地現場撿尺,按實驗計量并開具驗收單簽字蓋章后交予乙方。驗收單作為乙方貨款結算原始附件依據。

    五、

    1、 甲方職責:

    a) 負責對碎石質量技術要求交底,產品材質質量試驗等工作。

    b) 負責對產品質量要求及時組織驗收、計量、簽證,及時辦理好貨款結算與支付。 c) 及時向乙方報碎石用量計劃。 雙方職責 3

    2、 乙方職責:

    a)

    b)

    c)

    d) 乙方必須服從甲方管理,嚴格履行本合同條款與職責。 組織好貨源,按甲方碎石用量計劃保證甲方施工現場所需碎石及時到位。 乙方提供的碎石必須是經甲方試驗室通過質量檢驗與技術鑒定的合格產品。 乙方不得以任何理由停供、緩供碎石,否則,由乙方負責賠償由此造成甲方停工待料期

    間的一切費用與經濟損失(除人力不可抗拒的自然災害,如洪水、戰爭等因素外),并對乙方處以1000元/次的罰款,損失與罰款由甲方從乙方當月的貨款支付中扣除。 e) 乙方在未收到甲方供貨計劃前,乙方不得擅自將材料運到甲方工地上,否則,甲方拒絕

    驗收,由此造成的一切經濟損失均由乙方自行承擔。

    f) 乙方應加強碎石供應全過程管理,搞好文明經銷工作,經銷以前應辦理好相應的各種人

    身保險和車輛設備保險,承擔一切人身安全事故和機械設備事故及財產安全事故的責任及經濟損失。

    g) 乙方未按甲方產品質量要求或提供不合格產品,造成甲方由此引起的工程質量事故,乙

    方必須承擔一切經濟、法律責任及相關費用損失。

    h) 乙方提供的碎石市場價格,必須符合市場行情或稍低于市場價,如甲方市場調查,在同

    類產品同等質量的前提下,價格比乙方供應價格低呀持平,售后服務質量又好,甲方有i)

    六、 其 它

    1、 本合同文件的約束,按雙方所應承擔的相應責任,共同完成本合同。

    2、 合同有效期為本合同自簽訂之日起生效,直到執行完成結束,甲方付清乙方貨款自然終

    止。

    3、 本事同未盡事宜另行協商,補簽協議,作為本合同的一部分。

    4、 合同發生爭端,如經雙方協商而不能達成一致意見,雙方約定訴訟由當地中級人民法院

    受理。

    七、 違 約

    本合同簽訂后,任何一方不得違約,如一方違約,由違約支付對方違約金貳仟元。 本合同一式四份,甲方三份,乙方一份,均具有同等法律效力。

    甲方單位:

    代表(簽字):

    乙方單位:

    代表(簽字):

    年 月 日 權選擇其它供方,乙方不得異議。 乙方提供的碎石質量必須達到或高于甲方提出的要求,如甲方發現有質量更好的碎石或業主、監理處等部門有要求的話,甲方有權另行選擇供方,乙方不得異議。

    買賣合同 篇2

    甲方:_____________ 乙方:_____________

    甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經友好協商,根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽定本協議,由雙方共同遵守。

    第一條協議范圍內,雙方的關系確定為合作關系。為拓展市場更好地、更規范地服務消費者,根據公司的規劃,甲方根據乙方的申請和對乙方的經營能力的審核,同意乙方加入___________公司的銷售網絡。同意乙方在_______?。ㄊ?、自治區)_________市(地區)_______縣(區)_______地點(商場建筑物)(代理、經銷、專賣、批發、零售)專屬性經營(_______)品牌________系列產品。

    第二條訂立本協議的目的在于確保甲、乙雙方忠實地履行本協議規定的雙方的職責和權利。乙方作為單獨的企業法人或經營者進行經濟活動。因此,他必須遵守對所有企業法人或經營者共同的法律要求,特別是有關資格的規則以及社會的、財務的商業要求。

    作為一個企業法人或經營者,乙方應就其活動自負一切風險和從合法經營中獲利。乙方不是甲方的'代理人,也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表,乙方無權以甲方的名義簽定協議,使甲方在任何方面對第三人承擔責任,或由甲方負擔費用,承擔任何義務。訂立本協議并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關企業之權利,甲方對本協議任何條款有最終的解釋權。

    第三條有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,由簽約日計。除非本協議提前終止,乙方可在協議有效期滿前三個月向甲方提出延長協議合作的書面請求,經甲方同意,可以續簽《__________合作協議書》。

    第四條甲方為使乙方所轄區域更好運營,開發和提供適銷產品,保證產品質量符合標準,合理定價,最大限度保證乙方的供應。在本協議期間,甲方承諾,積極協助承擔市場物流、組織功能乙方按甲方規劃進行市場設計和拓展市場網絡。

    甲方承諾在乙方要求下,可為乙方代辦貨物托運及相應事項,用乙方要求的方式運輸到乙方所指定的地點,其運輸、保險等費用均由受益人乙方支付。

    甲方為乙方提供適當的培訓和輔導。作為市場開發和業務拓展必備條件,以保證整個系統持續統一。甲方負責組織品牌宣傳,并協同承擔市場物流、組織功能的乙方開展區域性的促銷活動,最大限度地支持乙方的經營。甲方在作出的廣告及推廣活動之前,須先將有關活動資料通知乙方,以使乙方能于活動前作出適當準備及加以響應。甲方的品牌和產品及相關的燈箱廣告、POP廣告、店鋪內外之裝潢設計及陳設,由甲方定出VIS形象設計,并為乙方提供相應輔導。

    第五條乙方保護甲方的商標等知識產權,規范地使用甲方商標標識。乙方有義務協助甲方打假、市場監管。舉報、舉證假冒偽劣產品、竄貨以及其它不正當競爭行為。協同甲方與當地相關的執法部門進行協調、溝通。乙方只能在甲方授權的區域內開展業務,不得在其它區域銷售商品,如未有其它分銷商經營的區域,乙方如愿發展業務,必須向甲方申請。

    乙方只能在甲方所指定的進貨渠道進貨,不得到其它地方進貨。通過市場的細分、有序的管理、合理地分配,有效支持網點商品供應,不得經營其它品牌產品和銷售假冒產品。協議有效期內,乙方所屬區域內網點的零售價格,在甲方建議價格范圍內保持統一,不得隨意大幅度調價。乙方有義務為甲方收集所需要的市場信息,或根據甲方的要求進行市場調查,并在規定期限內匯總上報甲方。妥善保存乙方的經營業務記錄,以備甲方的核查。

    第六條乙方有使用甲方授權范圍內的商標、商標標識、VIS形象設計及甲方提供的適當范圍的經營技術和商業秘密的權利。乙方具有從甲方指定進貨渠道進貨并在協議規定的范圍內進行銷售的權利。具有因甲方提供的產品本身質量問題可無條件退換的權利,但屬乙方經營問題則由乙方自理。獲得甲方所提供的培訓和指導的權利。

    獨立處理協議約定以外事項的權利。在協議約定的范圍內行使甲方所賦予的權利。承擔市場物流、組織功能的乙方有權推薦、考核所轄范圍內分銷商或零售

    商。但推薦的分銷商、零售商必須向甲方申請,簽定協議、由甲方頒發證書后方可運營。

    第七條在乙方違背本協議即違法經營、制假、售假、惡意竄貨、侵犯甲方知識產權等嚴重侵害甲方合法權益等行為時,本協議視作立即終止。甲方有權采取對乙方的下列措施:

    1.責令乙方自行承擔費用拆除所有的燈箱及一切有關的裝飾用具、店面裝修、宣傳品等。乙方自行承擔軟件和硬件設備投資的一切損失。

    2.向有關執法機關提出執法請求,封存乙方所有的帶有甲方商標標識的商品。

    3.依法提請司法和執法機關追索乙方的賠償責任和法律責任。與此同時乙方必須:

    (1)結清與甲方(甲方指定的供貨商)的財務往來關系。

    (2)不得再進行銷售甲方的商品。

    (3)必須承擔客戶后續服務成本,包括退貨、維修、索賠等。

    第八條甲方的商標,屬甲方所有的知識產權,受國家法律保護。所有相關產品的標識,均屬甲方所有。未經甲方事先書面專項授權,乙方不得使用甲方的名稱、商標、公司司標等涉及公司知識產權內容、標識進行工商注冊、招商、廣告等;不得使用甲方提供的標識用于本協議以外的任何交易。

    乙方承諾不得擅自印刷有關商標、標識及促銷廣告發布;不得超越本協議所規定的權利范圍,擅自制作總經銷、總代理、代表處的證書、文件、名片、擱牌、銅牌等進行營業和運作;不得擅自改變統一的形象進行招牌、燈箱和有關標識物的制作和裝潢。若乙方違反規定,甲方有權單方面終止協議,乙方除應按規定承擔違約責任外,還應賠償甲方遭受的一切損失。

    第九條如雙方因不可抗力,或非雙方所能控制或所能預見事件的發生,包括自然災害、戰爭、政府行為、社會騷亂等情況而不能履行其業務,本協議的履行可以終止。如果發生不可抗力事件,援引不可抗力的當事人必須在15天內或通訊障礙消除之日起_______天內以書面的方式,必要時以傳真或電傳的方式,立即通知另一方當事人該事件的發生。如果他在上述期限內未能這樣做,他將不能繼續從本條協議中獲益。 本協議受中華人民共和國法律的管轄。

    第十條如果產生有關本協議的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議,雙方應通過友好協商解決,如果爭議發生之日起三個月內通過協商不能解決的,或者任何一方拒絕協商的,則任何一方均可訴請本協議簽定地人民法院裁決。

    第十一條協議簽署地為南京市。本協議一式兩份,甲乙雙方簽字之日起生效。雙方各備案一份,復印件無效。乙方茲承認簽署本協議,并已閱讀及明白本協議所列條款所包含的規定,并同意受其約束。 如果某個條文認為是不適用或無效的,可以在本協議的附加協議中予以更改和修正,該條文不適用或無效不應影響整個協議的效力。同時簽署的本協議的附加協議中的更改和修正,與本協議有同等法律效力。

    甲方:________________ 公章:________________

    委托人 _______________ 簽定日期:_____________

    乙方:_______________ 公章:________________

    委托人 _______________ 簽定日期:____________

    買賣合同 篇3

    甲方:

    乙方:

    根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就買賣樓房達成如下協議:

    一、甲方自愿將下列樓房賣給乙方所有

    1、樓房狀況:樓房坐落于阿榮旗榮安香苑小區,五號樓五單元402室,建筑面積99.29平方米,

    2、該樓房的土地使用權取得方式為:出讓

    二、甲乙雙方商定該樓房成交價格為人民幣貳拾肆萬元(240000.00元)

    付款方式:乙方 先向甲方 交付全部樓款的百分之三十計人民幣柒萬貳仟元(72000.00元)剩余樓款在乙方 取得過戶樓照向銀行貸款后全部付清計人民幣拾陸萬捌仟元(168000.00元)

    三、甲方在乙方交付一期樓款時,將上述樓房交付給乙方,該樓房所屬土地使用權同時交付,甲方 在乙方 交付一期樓房款時為乙方 辦理樓房所有權證及土地使用證過戶手續,并負責相關過戶所有費用。

    四、出賣的樓房如存在產權糾紛由甲方承擔全部責任。

    五、樓房買賣合同簽訂時,甲方保證樓房不存在陳欠任何物業、水電等費用,如出現各類費用由甲方負責償還。

    六、本合同一式二份甲乙雙方簽字后即具有法律效力。

    甲方:

    乙方:

    年 月 日

    買賣合同 篇4

    甲方: (買方) 乙方: (賣方)

    甲、乙雙方秉著平等、互利的原則,經友好協商,乙方將位于郫縣友愛鎮紫云村8社(IT大道旁)約10畝的苗圃(原洪程園林)賣給甲方,具體事宜如下:

    1、乙方以160萬元(大寫:壹佰陸拾萬元正)的總價,將該苗圃賣給甲方,包括苗圃內現有的所有苗木、苗圃的現有經營權及苗圃現有土地租用權。

    2、乙方必須保證該苗圃的產權歸乙方所有,且已與該苗圃的其他股東協商好,自愿賣出該苗圃,若由此在后期發生糾紛,視作乙方違約,將賠償甲方的相關損失并承擔相關違約金。

    3、自本合同簽定日起,該苗圃原有的所有債務、債權關系由乙方自行承擔,與甲方無關;合同簽定以后,該苗圃新發生的債務、債權關系由甲方承擔,與乙方無關。

    4、合同簽定后,乙方有義務幫甲方將該苗圃的所有租地合同以甲方的名義重新簽定;乙方有義務幫甲方協調該苗圃后期事務(如:甲方在苗圃內修一些臨時建筑、土地硬化等)。

    5、合同簽定后,該苗圃內所有苗木的成活與乙方無關。

    6、付款方式:甲、乙雙方簽定合同后2個工作日內,甲方先付140萬(大寫:壹佰肆拾萬正)給乙方,余下20萬(大寫:貳拾萬元正),甲方在20xx年3月1號之前付清。

    本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字后立即生效,任何一方違約,將賠償由此給對方造成的所有損失,并承擔30萬(大寫:叁拾萬元)的違約金。

    甲方:

    (簽章)

    乙方:身份證號: 簽定日期:

    買賣合同 篇5

    需方單位:(簡稱甲方)供應單位:(簡稱乙方)

    為了規范產品,保護供需雙方合法利益,根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規、明確雙方權利義務關系,保證正常交易程序,經甲、乙雙方協商,一致同意簽訂本合同,以資共同遵守。

    一、產品供應:

    甲方收購乙方土方,乙方保證向甲方供應土方。

    二、交貨時間、地點及方式:

    1、交貨地點:

    2、交貨方式:

    3、交貨時間、數量

    三、結算和付款方式:

    乙方給甲方供土方共計1225方,合計17150元,工程結束后付款。

    在甲方資金周轉困難時,可以延期支付貨款,但最長不超過7天。

    四、技術要求:

    乙方應嚴格按照甲方、監理及業主要求產品標準供應,不符合甲方、監理及業主要求的,甲方有權拒收。

    五、驗收標準:

    以乙方提供的合格的土方樣品為標準,甲方現場驗收,甲方以驗收結果確定乙方材料等級及價格。不符合甲方要求的,甲方拒收,乙方運走。

    六、有下列情形之一,可以解除合同:

    1、甲乙雙方協商一致;

    2、因不可抗力指使不能實現合同目的;

    3、在履行期限屆滿之前,以防明確表示或者以自己行為表明不履行主要義務;

    4、一方延遲履行主要任務,經催告后

    5、一方延遲履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

    以上3、4、5項權利由守約方行使。

    七、違約責任:

    甲、乙雙方應嚴格履行合同規定的各項條款,如一方違約,由違約方承擔責任,并參照合同法及雙方商定的有關條款賠償經濟損失。

    八、解決合同爭議的方式:

    本合同產生爭議,甲、乙雙方應本著友好協商的積極態度進行協商解決;協商不成的,可提請調解,如調解不成的向簽約地人民法院提起訴訟。

    九、不可抗力:因不可抗力,致使合同不能履行,免除承擔違約責任,但必須及時通知對方,并在合同期限內提供證明。

    十、合同期限:從 20xx年5 月 8 日起至本工程結束為止。

    十一、本合同未盡事宜甲、乙雙方協商解決。

    十二、合同簽訂:本合同簽字、加蓋雙方印章后生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

    需方:

    供方:

    年月日

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