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    合同/ 買賣合同/ 黨員一帶一協議書模板/ 導航/

    [推薦]買賣協議書精選一篇

    【www.notanotherbogey.com - 租賃合同精選】

    在進行買賣的時候有很多事情需要注意,進行買賣交易時需要進行約定簽訂合同。合同在買賣過程中是最有利的證據,簽訂合同時要注意其中細節,防止合同欺詐。值得推薦的買賣合同模板你收集了嗎?為滿足您的需求,小編特地編輯了“[推薦]買賣協議書精選一篇”,但愿對您的學習工作帶來幫助。

    出賣方:

    買受方:

    出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗(進深 米*寬 米)國有出讓地有意出讓,買受人自愿買受賣方該宗門面地,依據有關法律法規,按照平等自愿、真實、守信的原則,雙方就宗地買賣事宜協商一致,訂立本合同。

    第一條 宗地概況

    1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區祁山路。

    2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類型,面積 平方米,進深 米,面寬 米,兩壕門面形式,出賣方已辦理《國有土地使用權證》,原土地使用權人為 ,國土證號祁國用( )第 號,原國土使用權人為 ,祁國用( )第 號。

    第二條 交易形式、價款及付款方法

    1、雙方以土地現狀成交,簽約付款后,出賣方交《國有土地使用權證》給買受方。宗地使用權歸買受方,買受人暫不變更使用權讓名稱,買受人以出賣人名稱辦理規劃報建手續,并在宗地上建設房屋。

    2、宗地價款 萬元,簽約付 萬元,余款 萬元交付土地使用證時一次性付清。

    第三條 其它事項

    1、按第二條交易原則,買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規建房及合法的產權經營行為。

    2、買受人建房工程款辦理相關手續和經營行為所產生的一切稅費,及相關的法律責任由買受人承擔,與出賣人無關。

    3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產權證及產權轉移手續,并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。

    本合同一式二份,雙方簽字生效,不得反悔。

    出賣方:

    買受方:

    年 月 日

    年 月 日

    JHt868.com買賣合同擴展閱讀

    [推薦]買賣協議篇一


    在我們的生活中,當我們進行買賣時,但是有很多人都忽視買賣合同的存在。簽訂合同可以約束雙方共同履行責任和義務,簽訂合同時要防止合同欺詐,避免損失糾紛。那么你知道買賣合同都有哪些內容呢?經過搜索和整理,小編為大家呈現“[推薦]買賣協議篇一”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    (一) 房屋買賣未采用書面形式。

    法律規定

    《城市房地產管理法》第四十一條規定:“房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式?!?/p>

    《合同法》第十條規定:“當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式的,應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的,應當采用書面形式?!狈康劫I賣合同的簽訂應當采用書面形式。但我國也《合同法》第三十六條規定:“法律、行政法規規定或者當事人約定采用書面形式訂立合同,當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務,對方接受的,該合同成立?!?/p>

    法律分析由此可見,房屋買賣合同即使未采用書面形式,也并不必然導致合同無效。如買賣雙方均實際履行了主要義務,買受人已交付了房款,并實際使用和占有了房屋,又沒有其他違法行為,只是該買賣合同沒有書面形式的,應認為買賣關系有效。但為了過戶的需要,應補簽書面的房屋買賣合同,買方可要求賣方協助辦理產權過戶手續。如雙方未履行口頭合同的主要義務且并不能就此達成一致,則該合同應認定為無效的合同。

    (二) 賣方轉讓沒有所有權證書的房屋買賣合同。

    法律規定

    《城市房地產管理法》第三十八規定不得轉讓。但從該條立法目的上看,其規定應當是屬于行政管理性的,違反這一規定,僅是產生房屋轉讓不能及時頒證或不能如期過戶的結果。

    《合同法》第一百三十一條規定,“出賣的標的物,應當屬于出賣人所有或者出賣人有權處分。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物,依照其規定?!笨梢?,只要標的物合法且有權處分,對于標的物是否有相關證照,合同法并無特別要求。

    《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條、第十九條的規定也可以推導出:房屋買賣合同簽訂時,盡管該房屋尚未辦理所有權登記,合同也有效。對此應理解為:房地產權利人沒有現實房屋的產權證而不能辦理房屋轉讓過程中涉及到的登記過戶手續,但不應據此認為預購房買賣合同必然無效。如雙方在簽訂協議時對房屋權屬證書尚未領取的狀況是明知的,且當條件或期限成就時就可以辦理過戶手續,產權亦無其他爭議或購買的房屋已交付原告入住時,一般應認定為有效。如賣方隱瞞無證的事實或因存在屋建造存在違法行為且已被有關機關確定,根本不能取得所有權證的,則此類合同應為無效。

    (三) 沒有辦理過戶手續而引起發一方反悔的。

    法律規定

    《關于私房買賣的成立一般應以產權轉移登記為準的復函》(1990年2月17日最高人民法院)強調:“簽訂房屋買賣協議以后,提出解除買賣協議,未辦理產權轉移登記手續,應認為該民事法律行為依法尚未成立。一方翻悔是允許的?!?/p>

    《關于范懷與郭明華房屋買賣是否有效問題的復函》(1992年7月9日最高人民法院)答復:“房屋買賣系要式法律行為,農村的房屋買賣也應具備雙方訂有書面契約、中人證明、按約定交付房款以及管理房屋的要件;要求辦理契稅或過戶手續的地方,還應依法辦理該項手續后,方能認定買賣有效?!?/p>

    《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條明確規定:“當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由請求確認合同無效的,不予支持?!?/p>

    《物權法》第十五條規定:“ 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。

    《關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(一)》第九條中規定:“依照合同法第四十四條第二款的規定,法律、行政法規規定合同應當辦理批準手續,或者辦理批準、登記等手續才生效,在一審法庭辯論終結前當事人仍未辦理批準手續的,或者仍未辦理批準、登記等手續的,人民法院應當認定該合同未生效;法律、行政法規規定合同應當辦理登記手續,但未規定登記后生效的,當事人未辦理登記手續不影響合同的效力,如果原告請求被告交付該訟爭房屋,則人民法院應當責令被告繼續履行其合同,并責令被告協助原告辦理房屋過戶手續?!?/p>

    法律分析

    由此可見,房屋買賣合同是否進行登記已在法律上確認不是生效條件,僅是未辦理有關手續之前,不具有將合同指向標的房產權屬變更的效力。本質上說,這涉及到的債權行為和物權行為二元劃分的理論,只要雙方簽訂的不動產轉移合同(債權行為)依法有效,當事人雙方就應按合同約定和法律規定辦理不動產登記(物權行為)手續。因合同一方原因未辦理過戶登記手續的,人民法院應責令其繼續履行,辦理過戶登記。

    值得參考!買賣合同(一篇)


    在我們平時進行買賣的過程當中,在買賣合意時需要簽訂買賣合同。簽訂合同可以保護自己的合法權益不受侵犯,不同的買賣交易所需要的買賣合同也是不一樣的。一份合乎法律規定的買賣合同是怎樣的呢?急您所急,小編為朋友們了收集和編輯了“值得參考!買賣合同(一篇)”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    合同編號:

    抵押人(以下簡稱甲方):

    住所:

    郵編: 電話:

    法定代表:

    身份證號碼:

    抵押權人(以下簡稱乙方):

    住所:

    郵編: 電話:

    法定代表:

    身份證號碼:

    為確保 年 月 日乙方與債務人 簽訂的《 合同》

    (以下稱主合同,編號: )的履行,甲方愿意以其有權處分的房地產作抵押。乙方經審查,同意接受甲方的房地產抵押。甲方、乙方經協商一致,訂立本

    合同,以茲雙方共同遵照執行。

    第一條: 甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。用作抵押的房產的地址:佛山市禪城區 路 街(巷、里) 座 號房;建筑面積: 平方米;用地面積: 平方米;房地產權證號: 。甲方將房地產抵押給乙方時,該房產所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方

    第二條:甲乙雙方設定抵押的房地產共作價為: 人民幣 元(大寫),甲方抵押擔保的主債權標的金額為人民幣 元(大寫),履行債務期限自 年 月 日起至 年 月 日止,抵押率 ﹪。

    第三條:本合同抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現

    抵押權的費用。

    第四條:當事人保證:

    1、甲方保證對其抵押房地產依法享有所有權或處分權,抵押物無被查封、扣押及無重復抵押等情況。

    2、在抵押期間甲方應妥善保管抵押房地產,并負責維修保養,保證抵押房地產的完好無損。乙方如需對抵押房地產的狀況進行了解,甲方應給予合作。

    3、抵押人保證辦理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。

    第五條:抵押期間內,甲方占用與管理的房地產發生損毀、滅失的,抵押人應當及時將情況告知抵押權人,并應當采取措施防止損失的擴大。抵押的房地產因甲方的行為造成損失使抵押房地產價值不足以作為履行債務的擔保時,乙方有權要求甲方重新提供或者增加以彌補不足。

    第六條:抵押期間,未經乙方的書面同意,甲方擅自以出售、出租、交換、贈與或者以其他方式處分抵押房地產的,其行為無效;造成第三人損失的,由甲方予與賠償。經乙方書面同意,甲方轉讓、出租抵押物所得的款項應優先用于向乙方清償所擔保的債權。

    第七條:甲方隱瞞抵押的房地產存在共有、產權爭議或者被查封、扣押等情況,給乙方或者第三人造成損失的,應當依法承擔由此產生的法律責任。

    第八條:有下列情況之一的,乙方有權要求處分抵押物:

    (一)債務履行期限屆滿,債務人未能清償債務的;

    (二)甲方死亡或被宣告死亡而無人代為履行到期債務的;或者甲方的合法繼承人、受贈人拒絕履行到期債務的;

    (三)甲方被依法宣告解散或者破產的;

    (四)甲方違反本合同的約定,擅自處分抵押物的;處理抵押財產所得款,不足以清償債務的,乙方有權另行追索;上述所得價款償還債務有余的,乙方應退還給甲方。

    第九條: 其他約定事項:

    第十條:甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時,可以通過協商解決;協商解決不成的,可以向人民法院起訴,或向仲裁機關申請仲裁。

    第十一條:本合同自甲乙雙方辦理抵押登記,抵押登記機關主管機關頒發他項權證之日起生效。

    第十二條:本合同一式 份,甲乙雙方各執 份,交抵押登記主管機關存案一份。

    甲方: 乙方:

    法定代表人: 法定代表人:

    (或授權代理人) (或授權代理人)

    合同簽訂地點: 合同簽訂時間:

    小編分享:車庫買賣合同一篇


    出賣方: (甲方)身份證:

    買受方:(乙方)身份證:

    甲方將其所有的車庫出賣于乙方,現雙方自愿達成如下協議共同遵守:

    1、甲方將位于_____小區_____號的車庫賣于乙方。

    2、車庫的具體情況:位置:_____,面積:_____,產權方式為:_____。

    3、車庫的交易總價為:人民幣_____元整(大寫:_________)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款,乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫:_________)。

    4、乙方先付給甲方定金:_____元。其余款項于____周內支付。

    5、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由___方承擔。

    6、自付清車庫全款之日起,該車庫的所有權歸乙方所有,甲方將該車庫及所有手續交付乙方,并協助乙方辦理相關過戶手續。

    7、甲方保證買賣車庫合法,不存在抵押等債務糾紛,否則視為甲方存在欺詐行為,應當承擔雙倍返還的法律責任。

    8、在車庫轉移前產生的相關費用由甲方承擔,轉移后產生的費用由乙方承擔。

    9、甲乙雙方都應嚴格遵守本合同約定,履行義務,交付定金后如甲方反悔將五倍返還乙方定金。

    10、未盡事宜甲乙方協商解決。

    11、本合同一式兩份,由甲乙雙方各持一份,自雙方簽字后生效。

    甲方: (簽字蓋章)

    乙方: (簽字蓋章)

    年 月 日

    買賣協議書范文集合7篇(篇一)


    在買賣過程中有很多事情需要注意,買賣的時候需要簽訂相應的買賣合同。合同是對買賣雙方權利義務的最好規范,有些買賣合同會有特別的規定。你了解簽訂買賣合同要注意哪些方面呢?小編為此仔細地整理了以下內容《買賣協議書范文集合7篇(篇一)》,歡迎閱讀,希望您能閱讀并收藏。

    賣方:______ (簡稱甲方)

    身份證號_____________________

    買方:_______ (簡稱乙方)

    身份證號___________________

    根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

    第一條 乙方同意購買甲方座落在 __擁有的住宅房產,建筑面積為165平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

    第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣3667元/平方米,總價:人民幣605000元整(大寫: 陸拾萬零伍仟元整)。

    第三條 付款時間與辦法:

    甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣305000元整(大寫:叁拾萬零伍仟元整)給甲方,剩余房款人民幣300000元整(大寫:叁拾萬元整)申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

    第四條 甲方應于收到乙方首付房款之日起5天內將交易的房產交付給乙方暫時裝修使用,并應在交房當日將水、電、氣等費用結清。如果銀行尾款在簽定合同之日起三個月內未付清,甲方有權收回房屋暫時保管,等付清尾款后交付給乙方.

    第五條 房屋由甲并按規定繳納辦理房地產過戶手續及所需繳納的稅費。

    第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在5日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起5日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

    第七條本合同一式二份,甲乙雙方各一份,本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的'爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

    第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

    第九條 雙方約定的其他事項:

    出賣方(甲方)_____________

    購買方(乙方)________________

    電 話:______________

    電 話:____________________

    鑒證日期:_______年____月____日

    推薦!產品買賣合同精選4篇


    產品買賣合同【篇一】

    賣方:

    合同編號:簽訂地點:

    簽訂時間:20xx年8月19日買方:

    一、產品名稱、型號、廠家、商標、數量、價格、金額:

    詳見附件一

    二、質量和技術要求:

    產品質量符合國家、行業、企業標準和環保、安全法律法規的規定,賣方應保證產品交付后質量與樣品質量相符合,滿足買方裝配和使用的要求。買方圖紙有明確規定的,按圖紙規定的標準驗收;簽訂了技術協議的,按雙方達成的技術協議中的相關條款執行。賣方同時須提交產品合格證明或出廠檢驗報告等。買方只負責產品的外觀質量與數量檢驗,因賣方原因導致產品在裝配及使用過程中的不良,買方嚴格按照《產品買賣合同》、《質量服務協議》、《技術協議》等相關條款執行索賠。賣方須保證其提供的產品不侵犯任何第三方的合法權利,且賣方須確保其提供的產品符合合同約定的品牌、規格型號、廠家、質量要求,否則應按買方要求更換或退貨,并承擔該批次產品價款一倍的違約金。

    產品質保期一年,自買方主機產品銷售之日起計算,同時產品零部件使用時間不得少于20xx小時,以上時間以先到為準,國家、行業標準等對產品質保期的規定長于合同約定的,遵照國家、行業標準等執行。產品在質保期發生質量問題的,賣方在接到買方通知之日起七日內予以更換、修復和賠償損失,逾期更換、修復或賠償的,按產品價款的2‰/日承擔違約金;買方有權根據需要自行更換、修復故障產品,并由賣方承擔相應費用。

    三、交貨時間和數量:

    賣方按物流工程師訂單交貨。賣方交貨延期的則:

    四、交貨地點和方式:

    賣方送貨到買方指定地點。

    五、運輸方式和費用:

    賣方負責運輸,承擔運輸費用(含保險費)。

    六、包裝標準:

    賣方按國家、行業、企業標準和樣品的標準及買方的要求包裝產品,采取防銹、防腐、防碰措施,賣方承擔包裝費用,包裝物不回收。如因包裝破損等問題導致貨物受損、滅失的,由賣方承擔退換貨等補償責任。

    七、隨機備品、配件、工具和資料:

    產品具有出廠日期、編號等銘牌標識,并附有裝箱單、產品說明書、合格證和檢驗書等質量證明原件。

    八、檢驗和異議:

    1、貨到買方指定地點后,買方按國家、行業標準和樣品的標準對產品外觀質量和數量進行檢驗并將結果通知賣方;賣方批量交貨的,買方可抽樣檢驗。產品不符合約定的規格型號、品牌、生產廠家、質量標準等要求的,賣方應承擔檢驗費用,并按照本合同第二條承擔違約責任。雙方簽訂的技術、質量協議以及賣方的承諾對檢驗另有規定的,從其規定。

    2、經檢驗為不合格產品,賣方在接到買方通知后按省內1周,省外25天內取回不合格產品;逾期未取回的,買方可按100元/天的標準向賣方收取保管費用,也可以自行將產品處理。雙方簽訂的質量/技術協議對此另有約定,以本合同的約定為準。

    九、產品回購:

    賣方所供產品超出買方訂單數量的,賣方根據買方的通知予以回購。賣方負責回購產品的運輸,貨款由賣方直接支付給買方或者在買方應付賣方貨款中扣抵。

    十、結算方式和期限:

    (一)結算期限

    1、貨到付款

    (二)結算方式:

    2、電匯

    十一、解決合同糾紛的方式:

    雙方協商解決,協商未果的向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

    十二、合同有效期:

    本合同經雙方簽字蓋章后生效,有效期至20xx年12月30日。

    十三、其他約定事項:

    1、買方與賣方簽訂的技術協議,賣方的服務承諾以及買方的訂單等作為本合同附件。

    2、賣方應向買方提供廠家授權銷售資格證明并按照誠信原則承諾給予買方市場同期最低價,若經買方查實賣方價格明顯高于市場同期最低價且不合理的,賣方應給予買方差價補償并賠償買方當批次貨款20%的違約金,同時買方可重新評估賣方信用資質,直至解除合同。

    3、賣方不得以任何理由以任何方式對買方業務人員贈送財物、不得向買方供應核準經營范圍外的產品,否則,買方經查實后可以拒付貨款、解除合同,同時賣方應向買方支付10萬元/人次違約金;給買方造成嚴重后果的,買方將追究其他法律責任。賣方有權向買方監察專線電話0731-84xxxxx81、840xxxxxxx9舉報、投訴買方人員索要好處費、收受好處費等違法違規行為,也可將前述行為投訴至、監察總部的專用投訴郵箱、供應商投訴專用郵箱或拔打投訴電話:40xxxxxxx18。

    甲方:乙方:日期:

    產品買賣合同(篇二)

    訂立合同雙方:

    購貨單位:____________ ,下稱甲方;

    供貨單位:____________ ,下稱乙方。

    甲乙雙方經充分協商,本著平等互利的原則,訂立本合同。

    第一條 產品的名稱、品種、規格和質量

    1.產品的名稱、品種、規格:____。(注明產品的牌號或商標)

    2.產品的質量,按下列第( )項執行:

    (1) 產品質量按照___標準執行。(須注明按國家標準或部頒或企業 具體標準,如標準代號、編號和標準名稱等)

    (2) 附產品的樣本,作為合同的附件。(應注明樣本封存及保管方式)

    (3) 產品質量按雙方商定要求執行。(應具體約定產品質量要求)

    第二條 產品的數量和計量單位、計量方法

    1.產品的數量:____。

    2.計量單位和計量方法:______。

    3.產品交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規定及計算方法:________。

    第三條 產品的包裝方式和包裝品的處理:

    _________。 (應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準,自行約定包裝標準應具體可行,包裝材料由誰供應,包裝費用的負擔。)

    第四條 產品的交貨方式

    1.交貨時間:_______。

    2.交貨地點:___________________。

    3.運輸方式:_______。(代辦托運應注明。)

    4.保險:______。(按交易情況約定誰負責投保,投保金額和投保險種。)

    5.與買賣相關的單證的轉移:___________。

    第五條 產品的驗收

    1.驗收時間:_______。

    2.驗收方式:______。(如采用抽樣檢驗,應注明抽樣標準或方法和比例。)

    3.驗收如發生爭議,由___檢驗機構按___檢驗標準和方法,對產品進行檢驗。

    第六條 產品的價格與貨款的結算

    1.產品的價格:______________。

    2. 產品貨款的結算:產品的貨款、實際支付的運雜費和其它費用的結算,按照__________規定處理。

    3.預付貨款________。(根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。

    第七條 提出異議的時間和方法

    1.甲方在驗收中如發現產品的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定,應在妥為保管產品的同時,自收到貨物后__天內向乙 方提出書面異議;在托收承付期間,甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起___日內未通知乙方的,視為產品合乎規定。

    2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的,不得提出異議。

    3.乙方在接到甲方書面異議后,應在__天內負責處理并通知甲方處理情況,否則,即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

    第八條 甲方的違約責任

    1.甲方中途退貨的,應向乙方償付退貨部分貨款___%的違約金。

    2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的,除交貨日期得以順延外,應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之____計算,向乙方支付違約金;如不能提供的,按中途退貨處理。 3.甲方自提產品未按供方通知的日期或合同約定日期提貨的,應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計算,向乙方支付逾期提貨的違約金,并承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。

    4.甲方逾期付款的,應按逾期貨款金額每日萬分之____計算,向乙方支付逾期付款的違約金。

    5.甲方違反合同規定拒絕接貨的,應承擔由此造成的損失。

    6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人,或對乙方提出錯誤異議,應承擔乙方因此所受到的實際損失。

    7._____________。

    第九條 乙方的違約責任

    1.乙方不能交貨的,向甲方償付不能交貨部分貨款的___%的違約金。

    2.乙方所交產品品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的,如甲方同意利用,應按質論價;甲方不能利用的,應根據具體情況,由乙方負責包換或包修,并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。

    3.乙方因產品包裝不符合合同規定,須返修或重新包裝的,乙方負責返修或重新包裝,并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應償付甲方該不合格包裝物低于合格物的價值部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的,乙方負責賠償。

    4.乙方逾期交貨的,應比照有關延期付款的規定,按逾期交貨部分貨款計算,向甲方支付逾期交貨的違約金,并賠償甲方因此所遭受的損失。

    5.乙方提前交貨的產品、多交的產品,如其品種、型號、規格、花色、質量不符合約定,甲方在代保管期間實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失,應由乙方承擔。

    6.產品錯發到貨地點或接貨人的,乙方除應負責運交合同規定的到貨地點或接貨人外,應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。

    7.乙方提前交貨的,甲方接貨后,仍可按合同約定的交貨時間付款;合同約定自提的,甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,乙方應在發貨前與甲方協商,甲方仍需要貨物的,乙方應按數補交,并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的,應在接到乙方通知后__天內通知乙方,辦理解除合同手續,逾期不答復的,視為同意乙方發貨。

    8._______________。

    第十條 不可抗力

    任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應在合理期限內及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關機構的證明后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

    第十一條 爭議解決

    凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,如雙方不能通過友好協商解決的,均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會,按照申請仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁,仲裁地點在中國北京。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

    第十二條 附加條款

    1.__________________。

    2.__________________。

    3.__________________。

    第十三條 其它事項

    1.按本合同規定應付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失,應當在明確責任后__日內,按銀行規定的結算辦法付清,否則按逾期付款處理。 2.約定的違約金,視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或預先賠償額的計算方法的,損失賠償額應當相當于違約所造成的損失,包括合同履行后可得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

    3.本合同自___年__月__日起生效,合同有效期內,除非經過對方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除合同。合同如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,雙方各執一份;合同副本一式__份,分送______等單位。

    甲方: (公章) 乙方: (公章)

    法定代表人:(簽字或蓋章) 法定代表人:(簽字或蓋章)

    委托代理人:(簽字或蓋章) 委托代理人:(簽字或蓋章)

    甲方地址: 乙方地址:

    開戶銀行: 開戶銀行:

    帳號: 帳號:

    電話: 電話:

    本合同于 年 月 日 訂立

    產品買賣合同(篇三)

    出賣人(甲方):_________

    買受人(乙方):_________

    甲乙雙方本著誠實信用的原則,平等互利,經公平協商簽訂如下買賣合同,以茲遵守。

    第一條 標的物

    1.產品名稱:_________商標:_________規格/型號:_________原產地:_________生產廠家:_________

    2.交易數量:_________

    3.單價:_________總價款:_________

    4.質量

    (1)整體質量、性能應當達到的標準,采用以下第_________項:

    a.按照國家強制標準或者指導標準:_________執行;

    b.按照國際通用標準:_________執行;

    c.按照行業標準:_________執行;

    d.按照封存的樣品標準執行;

    e.協商約定質量達到以下水平:_________。

    (2)以下部件的質量、性能標準或參數為

    5.產品整體作業的性能應當達到以下水平:

    6.產品的整體技術性能標準為:

    7.產品功能

    8.安全性能

    對環境的影響:_________

    對操作人的影響:_________

    甲方為乙方提供詳細技術資料,產品及其各部件使用的技術應當和資料上顯示的相一致。

    9.包裝方式

    防潮要求:_________

    防曬要求:_________

    抗震要求:_________

    第二條 運輸

    運輸辦理方:_________

    運輸費用負擔方:_________

    運輸方式:_________

    始發地點:_________

    到獲地點:_________

    承運人:_________

    第三條 交付

    雙方按照以下第_________種方式完成交付

    (1)甲方將貨物交付第一承運人并取得提取貨物的單證,甲方將提取貨物的單證交付乙方則交付完成。

    (2)乙方收到貨物并且驗收完畢則交付完成。

    (3)乙方自己提貨,提貨裝車(船)完成則交付完成。

    (4)除以上方式外的其他方式,約定為:_________。

    甲方當于_________年_________月_________日前完成交付。

    第四條 風險轉移

    貨物毀損滅失的風險交付前由甲方負擔,交付后由乙方負擔。該風險的負擔不影響違約責任和產品侵權責任的主張。

    第五條 所有權的轉移

    所有權的轉移遵照以下第_________項執行

    (1)貨物交付后所有權即轉移至乙方

    (2)貨款完全結清前甲方保留對相當于未結清的貨款價值的貨物所有權,具體執行辦法另行協商

    第六條 檢驗

    自貨物交付后的_________日內完成檢驗,若對質量有異議乙方應當在_________日內向甲方書面提出,并且妥善保管質量瑕疵貨物,等待協商處理。

    檢驗人:_________

    檢驗技術手段:_________

    檢驗方法:_________

    檢驗合格的標準:_________

    第七條 產品不合要求的補救措施

    經檢驗,若產品質量合格率為_________%以上則甲方對不合格產品可以采取以下補救措施:要求退貨、要求修理、要求更換,費用由_________方負擔。

    經檢驗,若產品質量合格率為_________%以下則乙方享有對整個合同或者不合格部分的解除權,乙方僅解除不合格部分的,合同其余部分有效。

    第八條 貨款支付

    支付方式:_________(可以約定使用銀行轉帳、支票、本票、匯票、現款等方式)。

    支付條件:_________(可以約定付款的條件以防范風險)。

    支付時間或者期限:_________

    支付地點:_________

    第九條 擔保

    乙方于_________年_________月_________日前支付定金_________元。

    第十條 售后服務

    甲方負責對產品的安裝、調試、技術培訓,費用由________方負擔,這些工作應于_________年_________月_________日前完成。

    產品正式投入使用后的_________內(時間)維修由_________方負責,費用由_________方負擔。工具、配件的供應由_________方提供,費用由_________負擔。

    產品的升級事項約定為:

    第十一條 知識產權約定

    第十二條 違約責任

    甲方履行不能應當承擔的責任:_________

    甲方遲延交貨應當承擔的責任:_________

    甲方履行瑕疵應當承擔的責任:_________

    乙方履行不能承擔的責任:_________

    乙方遲延受領應當承擔的責任:_________

    乙方瑕疵履行應當承擔的責任:_________

    乙方遲延交付貨款應當承擔的責任:_________

    第十三條 免責條款

    當出現以下情形時甲方免除相應違約或者侵權責任:

    情形a:_________免除責任:_________

    情形b:_________免除責任:_________

    第十四條本合同項下的各項債權債務未經對方同意均不得轉讓給第三人,否則對方可以直接解除合同。

    第十五條 本合同中關于產品本身以及其使用的技術方面的專用詞匯的解釋由甲方出具附件專門解釋。附件在本合同簽署之前確定并為本合同的一部分。

    第十六條 保險

    由_________方于_________前對標的物向_________保險公司辦理_________保險,保險費由_________方負擔。

    第十七條 依據法律規定本合同經_________審查批準后生效,由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請,批準之日即生效。

    依據法律規定本合同不需經過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式:

    (1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

    (2)本合同自向_________公證處公證后生效。公證費由_________方承擔。

    (3)本合同自_________年_________月_________日生效。

    (4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時生效。

    本合同一式_________份,當事人各方各執一份,經公證的公證機關執一份,各分均具有相同的法律效力。

    甲方(公章或者私章、手印):_________乙方(公章或者私章、手印):_________

    住所:_________住所:_________

    聯系電話:_________聯系電話:_________

    身份證號碼:_________身份證號碼:_________

    簽約時間(以最后簽字蓋章的為準):_________

    產品買賣合同(篇四)

    買方:

    法定代表人:

    賣方:

    法定代表人:

    根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,買、賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上就石材產品買賣事宜達成本如下:

    風險提示:標的物信息

    買賣合同中應根據標的物的類型,在合同中將其特定化。防止因產品約定不清,而產生糾紛。

    數量、價款要明確,包括數額的計量單位,大多數事項應由雙方協定,同時需要標出標的物的單價、總價,幣種、支付方式及程序等,各項須明確填寫,不得含糊。

    第一條:產品名稱、商標、型號、數量、金額,交(提)貨時間

    產品名稱牌號:________________________。

    商標規格:____________________________。

    型號計量:____________________________。

    單位數量:____________________________。

    單價金額:_____元。

    交(提)貨時間:_______年_____月_____日。

    合計人民幣金額(大寫):____________________。

    第二條:產品質量要求:____________________________。

    第三條:包裝標準、包裝物的供應與回收:_____________________________。

    風險提示:履行期限、地點和方式

    履行期限、地點和方式要明確,履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔,而且還將涉及貨物在運輸途中發生毀損、滅失風險的承擔問題;履行期限約定不明將會嚴重影響到合同內容的順利履行、實施,產生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發爭議。

    如:有的合同對履行期限作出模糊約定,如“一個月內履行完畢”,但從何時起算一個月沒有約定,這就容易使雙方產生歧義,都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化,約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產生。

    第四條:交(提)貨地點、方式

    (一)賣方產品交付方式為:買方提貨/賣方送貨/買方代辦托運。

    (二)產品交付地點為買方所在地,交貨時間為合同生效后_________天,若買方對賣方產品有特殊要求的,賣方應當在買方提供相關確認文件后_________天內交貨。但買方未能按約定付款賣方有權拒絕交貨,買方未能及時提供相應文件的,賣方有權延期交貨。

    第五條:驗收方法:_______________________________。

    第六條:付款方式及時間

    風險提示:價款支付

    在實務中,有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額,對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。

    另外,需方應盡量采取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件,盡量要簡單、明確易實施,避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任,有效督促或威懾合同付款方。

    簽訂本合同時,買方支付(定金/預付款)_______元(定金不得超過總價款20%),交(提)貨驗收后一次性支付余款。

    第七條:違約責任

    風險提示: 違約責任

    違約責任要條款化,在出現違約情形時,能有效執行,避免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊,不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定,支付違約金10萬元”,這個約定就太過籠統,實務中很難操作。

    具體應明確,違反合同的哪條約定,應承擔何種違約責任,如:質量不符、數量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等,不同違約情況應制定相應的違約責任,另外,違約金的數額要具體化、數字化,以便于向違約方主張。

    (一)賣方違約責任

    1、賣方所交產品品種、型號規格、質量不符合合同規定的,如果買方同意利用,應當按質論價;如果買方不能利用的,賣方應無條件換、退貨,或賠償買方由此受到的損失。

    2、賣方遲延交貨的,每日應向買方支付遲延部分價款_____%的違約金;遲延交貨超過____日的,除支付違約金外,買方還有權解除合同,賣方已收取的定金、預付款或價款應全額返還,但買方在不收取違約金的情況下有權要求賣方雙倍返還定金。

    (二)買方違約責任

    1、買方遲延提貨的,每日應向賣方支付遲延部分價款_____%的違約金。

    2、買方無正當理由單方解除合同的,應賠償由此給賣方造成的經濟損失,已支付的定金無權要求返還。

    (三)任意一方如提出增減合同數量,變動交貨時間,應提前_____天通知對方,征得同意,否則應承擔違約責任。

    風險提示:爭議解決方式

    合同雙方一旦發生爭議,協商不成的只能求助于仲裁機構或法院。那么具體選擇哪一種方式,則需要當事人雙方約定,如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會,否則就會因約定不明而致約定條款無效。

    當然雙方也可以約定管轄的法院,而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一,而不能隨意選擇,否則該條款無效。

    第八條:爭議的解決方式:本合同項下發生的爭議,由買賣雙方協商解決或申請調解解決;協商或調解不成,按下列第____種方式解決:

    (一)提交仲裁委員會仲裁。

    (二)向________人民法院起訴。

    第九條:本合同自雙方簽字蓋章之日生效,共一式____份,買賣雙方各執____份,具有同等法律效力。

    風險提示:證據保留

    注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協議、送貨單、購銷憑證、發票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件,交通票據、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料,一旦發生糾紛,這些證據都將有可能成為有力的事實證據。

    買方:

    法定代表人:

    _____年_____月_____日

    賣方:

    法定代表人:

    _____年_____月_____日

    買賣協議書范本推薦


    賣方:___________________ (以下簡稱甲方)

    地址:___________________

    郵編:___________________ ;電話:___________________ ;

    傳真:___________________ ;電子郵箱:_______________ ;

    買方:___________________ (以下簡稱乙方)

    地址:___________________

    郵編:___________________ ;電話:___________________ ;

    傳真:___________________ ;電子郵箱:_______________ ;

    甲乙雙方經過協商,本著自愿及平等互利的原則,就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜,達成如下一致:

    第一條:名稱、品種、規格和質量

    1、名稱:___________________

    2、品種:___________________

    3、規格:___________________

    4、質量,按下列第 項執行:

    ⑴按照 標準執行(須注明按國家標準或部頒或企業具體標準,如標準代號、編號和標準名稱等)。

    ⑵按樣本,樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)

    ⑶按雙方商定要求執行,具體為: (應具體約定產品質量要求)。

    第二條:數量和計量單位、計量方法

    1、數量:_____________________________

    2、計量單位和方法:___________________

    3、交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增減量規定及計算方法

    第三條:包裝方式和包裝品的處理

    第四條:交貨方式

    1、交貨時間:___________________

    (如甲方在約定時間不能按期交貨,乙方允許甲方順延交貨日期15天)。

    2、交貨地點:___________________

    3、運輸方式:___________________

    4、保險:_______________________

    5、與買賣相關的單證的轉移:___________________ 。

    第五條:驗收

    驗收時間:___________________

    第六條:損失風險

    貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔,其后的損失風險由乙方承擔。

    第七條:價格與貨款支付

    1、單價:___________________

    2、總價:___________________

    3、貨款支付

    貨款的支付時間:___________________

    貨款的支付方式:___________________

    第八條:提出異議的時間和方法

    1、乙方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定,應在妥善保管貨物的同時,自收到貨物后 日內向甲方提出書面的異議;乙方未及時提出異議的,視為貨物合乎規定。

    2、乙方因使用、保管、保養不善等自身原因造成產品質量下降的,不得提出異議。

    第九條:甲方違約責任

    1、甲方不能交貨的,則乙方有權解除合同,并有權要求甲方返還已支付的款項,乙方自愿放棄主張定金責任。

    2、甲方所交貨物的品種、型號、規格、花色、質量不符合約定的,乙方如同意利用貨物,應按質論價;如乙方不能利用的,應依據具體情況,由甲方負責調換、修理、所產生的費用由甲方支付。

    第十條:乙方違約責任

    1、乙方若自提貨物未按甲方通知的日期或合同約定的日期提貨的,應以實際逾期提貨天數,每日按貨物總額的 %向甲方支付違約金。

    2、乙方逾期付款的,應按逾期付款金額每日 %計算,向甲方支付違約金或一次性支付違約金 。

    3、甲方為維權而支出的所有費用(包含但不限于律師費、訴訟費用、交通費等)均由乙方承擔。

    第十一條:爭議的處理

    本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的由甲方所在地人民法院處理。

    第十二條:本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,甲乙雙方也可達成補充協議。補充協議具有同等的法律效力。

    第十三條:本合同自雙方或雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

    甲方(蓋章):___________________ 乙方(蓋章):___________________

    代表(簽字):___________________ 代表(簽字):___________________

    _________年_______月_______ 日 _________年_________ 月_____ 日

    簽訂地:_______________________ 簽訂地:_______________________

    值得參考!買賣協議篇一


    在日常生活中我們常常進行買賣,一般買賣時都需要簽訂買賣合同來生效。合同對于維護合法權益能起到很大的作用,依據各種交易不同,簽訂合同時間略有差異。一份規范的買賣合同應該是怎樣的呢?為滿足您的需求,小編特地編輯了“值得參考!買賣協議篇一”,供大家參考,希望能幫助到有需要的朋友。

    轉讓方(甲方): 身份證號碼:

    頂讓方(乙方): 身份證號碼:

    房東(丙方): 身份證號碼:

    甲、乙、丙三方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協議:

    一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的門面轉讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,租期按照原租賃協議順延 年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

    二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租金為 元人民幣,甲方剩余租期為 月,剩余租金 元由乙方支付給甲方。門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

    四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

    五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

    六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

    七、違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

    八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

    九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。

    甲方簽字: 乙方簽字: 丙方簽字:

    簽訂日期: 簽訂地點

    【推薦】買賣合同模板八篇(范本精選)


    【推薦】買賣合同模板八篇

    隨著法律觀念的深入人心,合同的類型越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家整理的買賣合同9篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    買賣合同 篇1

    出賣人(基地):__________(以下簡稱甲方) 簽訂地點:___________

    買受人(企業):__________(以下簡稱乙方) 簽訂時間:____年___月__日

    甲、乙雙方本著平等自愿,互惠互利的原則,按照常山胡柚“三聯三增”產銷協作機制建立產銷協作關系,以降低胡柚生產成本,提高胡柚品質,有利于企業組織生產,促進胡柚銷售,經雙方協商,特訂合作協議,具體條款如下:

    一、掛聯基地基本情況:

    掛聯基地名稱:_______________________________;

    座落位置:___________________________________;

    總面積:______畝;總株數______株;樹齡_______年;

    二、掛聯基地應達到的要求:

    1、栽培技術標準:甲方嚴格按照農業部門制定的《常山胡柚“三聯三增”掛聯生產技術規程》組織實施,并接受企業等技術人員的指導,出口基地的則外按照出口基地標準執行。

    2、甲方在管理形式上,要逐步達到“五個統一”即:統一質量標準、統一技術指導、統一生產管理、統一供應農資、統一銷售產品,以確保產量和質量規格。

    3、如無自然災害等不可抗力原因,______年掛聯基地產量應達到____公斤;二級果以上優質果率達_______%;其中特級果率達_______%。

    三、掛聯雙方生產方面的權利與義務:

    1、乙方幫助甲方制定全年生產管理與桔園改造計劃,為達到優質豐產示范的目標,根據基地實際情況雙方共同做好如下事項:

    ①對基地進行行基礎設施等方面建設主要有:__________________________

    __________________________________________________________________。

    ②對基地進行技術改造方面主要有:___________________________

    __________________________________________________________________。

    ⑨對基地配置生產工具方面主要有:_______________________________

    ____________________________________________________________________。

    ④其它有關措施:________________________________________________

    _________________________________________________________________。

    2、乙方有權制定自己的企業生產與收購標準,但標準不能低于農業部門所制定的生產技術標準與國家、地方標準,并要求甲方予以實施。

    3、乙方指派專人對甲方每年不少于4次的實地技術指導和培訓。

    4、乙方積極為甲方提供物質、生產設備、基礎設施建設等方面的各項服務。

    5、甲方要嚴格按照乙方所提出的要求進行生產,如有變化需提前向乙方提出。

    6、甲、乙雙方有同等享受上級部門各種優惠政策的補助權利,其補助要求按照縣有關文件執行。

    五、掛聯雙方的產品收購:

    1、按照常山胡柚“三聯三增”協作機制,乙方對甲方掛聯基地范圍內達到要求的胡柚果品實行優質優價收購。掛聯基地胡柚收購數量最少為:______公斤。

    2、乙方收購胡柚的標準及價格:要求果形扁圓或高扁圓,具有本品種固有特征,包澤黃色或淺橙黃色,可溶性固形枷≥10.0。果面光潔,無潰瘍病,基本無影響果面美觀的未愈合的機械傷,特一級果的各種病蟲、機械等危害斑累計不超過果皮總面積的%(建議5%~10%),二級果危害斑累計不超過果皮總面積的________%。

    其中:特級果(φ85mm∽

    甲乙雙方協定的標準、價格:___________________________________

    ___________________________________________________________。

    3、收購時間:___________________________________________________

    交貨地點:___________________________________________________

    付款方式:___________________________________________________

    4、協議爭議的解決方式:本協議在履行過程中,如在收購質量標準上發生糾紛,由雙方當事人協商解決或向常山胡柚“三聯三增”質量協調小組提出協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第——種方式解決:(一)提交_______仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

    5、其它事項___________________________________________________

    ____________________________________________________________。

    五、違約責任:

    1、由于甲方未按照乙方生產要求或農業部門提出的生產要求實施,無其它合理原因,造成果品質量達不到要求的,乙方有權拒收不合格產品并將回收多投入的成本及上級的有關補助。

    2、乙方如未能按照合同價收購胡柚果品,則需賠償甲方市場收購價與合同價差價的兩倍,反之亦然。

    3、其它_____________________________________________。

    六、以上條款必須共同遵守,協議未盡事項,由雙方協商解決。如有一方違約,由違約方賠償損失,本協議壹式六份,甲、乙雙方各執壹份,監證單位、工商局、農業局、所在鄉鎮農辦各執壹份,雙方簽字后生效。

    出賣人

    出賣人(章):

    住所:

    法定代表人:

    委托代理人:

    電話:

    傳真:

    開戶銀行:

    帳號:

    郵政編碼:

    買受人

    買受人(章):

    住所:

    法定代表人:

    癸托代理人:

    電話:

    傳真:

    開戶銀行:

    帳號:

    郵政編碼:

    監證單位意見:

    監證單位(章)

    經辦人:

    年 月 日

    買賣合同 篇2

    甲方:

    乙方: 身份證號:

    鑒于: 甲、乙方于20xx年10月3日簽署了編號為 的《新車買賣合同》(以下稱“原合同”),約定:甲方向乙方出售寶馬進口汽車一輛,總價為 元(含車輛售價 元,上牌費、保險費、原廠防爆膜、行車記錄儀等費用),20xx年11月22日交齊全款,45天內安排上牌,交車時間20xx年11月22日?,F乙方已按約支付完畢相應款項合計 元,但因甲方自身原因至今未交付車輛給乙方?,F為妥善處理原合同履行中存在的問題,各方在互諒互讓、平等、自愿、誠實信用基礎上,經協商達成如下補充協議:

    一、甲方須在20xx年1月29日前交付合格的車輛給乙方,并在交付車輛后45天內辦理完畢上牌手續。

    二、如甲方未在本協議第一條約定的期限內交付車輛或辦妥上牌手續,乙方有權單方解除合同,要求甲方在收到解除通知(書面或手機短信通知均可)之日起2天內:(1)將所有乙方已經支付的款項 元一次性退還乙方;(2)自20xx年11月22日起至合同解除之日以 元為本金按銀行同期貸款利率的四倍計算利息作為乙方損失賠償給乙方。如甲方逾期支付上述第(1)、(2)項約定的款項,每逾期一天,按汽車總價 元的千分之五為標準計算違約金給乙方,直至款項全部支付完畢之日止。

    三、本協議壹式貳份,雙方各執壹份,自各方簽字之日起生效,均具有同等法律效力,本協議與原合同不一致的,以本協議為準。

    原合同及本協議簽訂地點:

    甲方: (蓋章) 乙方:

    聯系人: 手機號碼: 手機號碼:

    年月日:

    買賣合同 篇3

    甲:

    乙:

    根據中華人民共和國有天法律、法規規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

    第一條 出賣存量房的具體狀況如下:

    (一)存量房座落在合肥市_________【區】_________【路】_________號_________幢_________室(車)庫等部位:_________權屬證號為:_________類型:_________用途:_________結構:_________

    (二)建筑面積_________平方米(含【_________】【_________】面積_________平方米)。

    (三)隨存量房同時轉讓的設備(非存量房附屬設備)及裝飾情況(詳見附件一)。

    (四)甲方轉讓存量房的相關關系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關系)(詳見附件四)。

    甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系;乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解,自愿買受該存量房。

    第二條 甲、乙雙方經協商一致,同意上述存量房轉讓價款為人民幣計(大寫):_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元,¥_________元。

    乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后,甲方應開具收款憑證。

    第三條 甲、乙雙方同意,甲方于_________年_________月_________日前騰空該存量房,并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起_________日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書,并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

    第四條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間,凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按其價值_________元向乙方支付賠償金。

    第五條 甲、乙雙方確認,本合同簽訂之后_________日內,甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續。

    第六條 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。

    第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應按國家有關規定繳納稅、費,由[甲方][乙方]交納國家稅、費_________元。

    存量房轉讓價款,應與創巴市"基準房價"接近,否則,應由房產管理部門給予確認,以確認的價款作為征收稅費的依據。在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用,在本合同附件三中約定。

    第八條 乙方未在本合同規定期限內支付轉讓存量房價款的,甲、乙雙方同意按下列方式處理:

    一、逾期未超過_________日的,乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金,合同繼續履行。

    二、逾期超過_________日后、乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的,甲方有權單方解除合同,乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續履行合同,經甲萬同意,合同繼續履行。

    第九條 甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的,甲、乙雙方同意按下列方式處理:

    一、逾期未超過_________日的,甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金,合同繼續履行。

    二、逾期超過_________日的,甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。乙方解除合同的,甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起_________日內,退還全部已付款。如果甲方愿意繼續履行合同,經乙方同意,合同繼續履行。

    第十條 經甲、乙雙方協商一致,在不違反有關法律、法規的前提下,訂立的補充條款或補充可議,為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。

    一、_________

    二、_________

    第十一條 甲、乙雙方同意委托房產管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉讓價款實行托管。

    本合同約定以外的委托經紀機構辦理的其他事項、權限,由甲、乙雙方分別在《房地產經紀合同》中進行約定。

    第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商制。協商不成的,按下述第_________種方式解決:

    一、向合肥仲裁委員會申請仲裁。

    二、依法向人民法院起訴。

    第十三條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執_________份、房產管理部門一份。

    第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

    甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

    證件號碼:_________ 證件號碼:_________

    【居住】【注冊】地址:_________ 【居住】【注冊】地址:_________

    郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

    代理人:_________ 代理人:_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    買賣合同 篇4

    甲方(出賣人): 身份證號:

    住址:

    乙方(買受人): 身份證號:

    住址:

    經甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣車庫一事達成如下協議:

    一、甲方自愿將其名下位于____________樓下的第____號車庫,(實測建筑面積平方米),出售給乙方。乙方所買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用。

    二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣 萬元整( 元)。乙方在年 月 日首付 萬元( 元),余款于 年 月 日結清。

    三、甲方在 年 月 日前將上述車庫交付乙方使用。

    四、該車庫如有可能辦理產權證,甲方應協助乙方辦理產權證及過戶給乙方相關手續(產權歸乙方所有),辦理產權證及過戶費由乙方承擔,甲方不得以任何理由收回該車庫產權及使用權。

    五、本合同經雙方簽字確認即生效,并對雙方都具有約束力,雙方均應執行。

    六、本合同一式二份,自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力。

    七、補充條款:____________________________________________________________________________________

    甲方(出賣人): 乙方(買受人):

    年 月 日

    買賣合同 篇5

    供方(甲方):

    通信地址: 電話: 傳真:

    需方(乙方):

    通信地址:電話傳真:

    甲、乙雙方經平等協商,就乙方購買甲方 產品,簽訂本合同,內容如下:

    一、質量標準:乙方所購甲方產品屬于:定制產品。定制產品質量標準按照雙方約定封樣的產品質量指標執行。

    二、交貨時間、地點:甲方應在 年 月日前將產品送至乙方指定的送貨地 。

    三、收貨與驗貨:乙方指定的收貨人1姓名 身份證號 ,聯系電話 ;收貨人2姓名 身份證號 ,聯系電話 。乙方指定收貨人代表乙方收貨驗貨并簽發《收貨單》給甲方,作為雙方甲方交貨和雙方結算貨款的依據。乙方在收貨后 日內自行對產品進行質量檢驗,并向甲方提出書面質量異議,逾期無書面質量異議,視為質量合格。如乙方在質量異議期內提出書面質量異議,乙方應對貨物進行封存,甲乙雙方派員按約定的樣品質量標準委托乙方住所在地質監部門進行質檢,按質檢提供報告結論解決。如檢驗質量不合格,乙方有權無條件退貨。

    四、付款時間、方式:乙方應在收貨后天內通過甲方提供的銀行帳號用電匯或轉帳的方式付清貨款。

    五、違約責任與合同解除:甲方如未按約定的交貨期限和質量交付貨物,每逾期一日,按應交付貨物價款的千分之一向乙方支付違約金;逾期超過 天未交付貨物,乙方有權解除本合同,并有權按合同約定追究甲方違約責任。乙方如未按約定的付款期限支付貨款,每逾期一日,按應交付貨款金額的千分之一向甲方支付違約金;逾期超過 天未支付貨款,甲方有權解除本合同,并有權按合同約定追究乙方違約責任。

    六、爭議解決:甲、乙方如發生爭議糾紛,均應友好協商。如協商不成,可向原告住所地的人民法院訴訟解決。

    七、合同生效:本合同一式兩份,雙方簽名蓋章后生效。雙方在本合同以及相關憑證上的簽名和代表人,均為法人代表或法人委托人,傳真件與正本一致,同具法律效力。

    甲 方:(公章) 乙 方:(公章)

    甲方(代表): 乙方(代表):

    年月日 年月日

    買賣合同 篇6

    合同編號:_________

    招標方:_________

    地址:_________

    郵政編碼:_________

    電話:_________

    乙方:_________

    地址:_________

    郵政編碼:_________

    電話:_________

    投標方:_________

    地址:_________

    郵政編碼:_________

    電話:_________

    乙方:_________

    地址:_________

    郵政編碼:_________

    電話:_________

    第一條中國_________公司(以下簡稱a公司)邀請具有資格的投標者提供密封的標書,提供完成合同項目所需的勞力、材料、設備或服務。

    第二條第一位具有資格的投標者在交納_________美元(或人民幣),并提交書面申請后,均可獲得招標文件。

    第三條每一份標書都要附一份投標保證書,且應不遲于_________(時間)提交給a公司。

    第四條所有標書將在_________(時間)對投標者代表公開開標。

    第五條如果具有資格的國外投標者希望與一位中國國內的承包人組建合資公司,需在投標截止日期前30天提出要求。

    第六條標前會議將在_________(時間)_________(地址)召開。

    第七條提交標書最后期限

    1.標書應按上述地址在_________年_________月_________日_________時之前寄至a公司。

    2.招標人可延長提交標書的最后期限, 但至少應在原期限前七天通過電傳或電報通知所有已索取投標文件的具有資格的 投標者。在此情況下,所有原期限下招標人和投標者的權利義務順延至新期限結束。

    第八條項目概述(根據具體情況寫)_________

    第九條資金來源(根據具體情況寫)_________

    第十條資金要求

    1.本合同項下的一切貨物、服務均應來自有資格的投標者。本合同項下的一切開支僅限于支付這樣的貨物和服務。

    2.貨物、服務來源地與投標者國籍含義不同。

    3.為說明自己有資格中標,投標者應向招標人提供1、所規定的證明,保證有效地執行合同。為此,招標者在公布中標者前,可要求投標者更新其先前提供的資格證明材料。投標者提供的材料應包括:

    (1)法律地位證明文件復本,注冊地及主要經營場所。如果是合資公司,應提供合資者的材料。

    (2)提供主要合同執行人的資格、經歷證明材料。

    (3)填寫執行合同計劃所需設備。

    (4)填寫可能的分包人。

    (5)目前進行中涉及投標者的訴訟的情況。

    (6)項目構想細節。

    4.投標者可更新資格證明申請,在投標日親手交出。

    5.由兩家或兩家以上公司組成的合資企業應滿足以下條件:

    (1)標書和投標成功后的協議書對所有合資人都有法律約束力。

    (2)由所有合資人的授權簽字人簽署并提交一份委托書,提名合資人中的一個為主辦人。

    (3)合資主辦人被授權承擔義務,代表任何一位或全體合資人接受指導。整個合同的執行,包括款項支付僅由合資主辦人辦理。

    (4)所有合資人根據合同條款對合同的執行共同負責。這點聲明不僅要在上述委托書中,也要在標書和協議(投標成功時)中寫明。

    (5)隨同標書應有一份合資伙伴間協議的副本。

    第十一條投標費用

    投標者承擔準備和提交其標書所需的全部費用。無論投標情況怎樣,招標者都不負擔這些費用。

    第十二條投標文件內容

    1.向投標者發售的一套投標文件可花費_________美元(元)獲得,包括以下幾部分:

    (1)卷一投標者須知合同條款:一般條款特定條款

    (2)卷二技術規范(包括圖紙清單)

    (3)卷三投標表格和附件;投標保證書;工程量表;附錄。

    (4)卷四圖紙

    2.投標文件還包括在開標前發布的附件和召開的標前會議的會議紀要。

    3.具有資格的投標者還可購買更多的文件副本,付費不退還。(價格如下,略)

    4.項目承包人、生產者、供貨人和其他人如欲得到投標文件,不要直接與中國a公司聯系,應從具有資格的投標者處獲得。

    5.如果在規定的期限內,文件無損壞的被歸還,無論是作為標書的一部分或其他情況下,投標者的資格證明費可被返還:

    (1)若提交標書,費用的_________%返還;

    (2)若未提交標書,在投標截止日前歸還文件,費用的_________%返還。

    6.希望投標者認真閱讀投標文件包含的各項內容。投標者要承擔因不遵守文件規定導致的風險。不符合文件規定要求的標書將被拒絕。

    7.投標文件四卷裝訂在一起,投標者應仔細檢查是否缺頁,及附件是否完整。

    第十三條投標文件解釋

    潛在的投標者可按以下地址書面或電傳通知a公司要求解釋文件:

    (1)地址:(略)

    (2)招標人在提交標書最后期限前28天書面答復解釋文件的要求。書面答復將向所有具有資格并已取得投標文件的投標者散發。

    第十四條投標文件修正

    1.在提交標書最后期限前,招標人可根據自己的意愿,或應回復潛在投標者的解釋文件的要求,發布附錄修改投標文件。

    2.附錄將用郵件、電傳或電報送達每個持有投標文件的具有資格的投標者,這些文件對他們是有約束力的,潛在的投標者應即時用電傳或電報告知招標人附錄已收到。

    3.為了使投標者在準備投標時有時間考慮附錄文件,招標人可按合同規定延長投標期限。

    第十五條組成標書的文件

    標書和投標者與招標者之間的一切聯絡均使用中文。

    1.投標者準備的標書應包括以下幾部件:

    (1)投標表格和附件

    (2)投標保證書

    (3)補充信息目錄庫

    (4)資格證明材料

    (5)(如果有)可供選擇的報價

    (6)要求提供的其他材料

    2.按合同規定可要求中標者討論修改其計劃。

    第十六條投標價格以及支付

    1.除非合同中另有明確規定,合同包括條款一所述全部項目,以投標者提供的項目單價和總價為基矗

    2.在提交標書前28天承包人應付的稅收和其他稅負應包括在單價和總價及投標總價中。招標人在對標書進行評估、比較時,也應如此考慮。

    3.根據合同條款,投標者提出的單價和總價可在執行合同過程中進行調整。

    4.投標者應以人民幣對單價和總價報價。

    第十七條標書效力

    1.從特定的投標結束期起6個月內投標書保持有效且可供接受。

    2.在特殊條件下,在原標書有效期結束前,招標人或其代理人可要求投標者延長其標書有效期。招標人的要求和投標者的答復均應是書面的,或采用電傳、電報形式。投標者可以拒絕這樣的要求,且不會因此失去其投標保函。答應這樣要求的投標者不得改動其標書,但被要求順延其投標保函有效期。條款十四中有關投標保函的返還和失去的規定同樣適用于延長期。

    第十八條保函

    1.投標者應隨其標書提交一份人民幣投標保函,金額不少于投標價格的2%。

    2.投標保函采用_________形式:保函還可以是保險公司或同地的債券公司的付款保證書。銀行保函和付款保證書必須采用本文件包括的樣本形式;其他形式須事先得到招標人或其代理人a公司的同意。信用證、銀行保函和投標保函的有效期應比標書有效期長一個月。

    3.如果投標者同意按十三款的規定延長標書有效期,則應相應地把投標保函的有效期延長到標書有效期結束后一個月。

    4.任何未附可接受的投標保函的標書都將被a公司拒絕。

    5.不成功的標書的投標保函將盡快返還,不得遲于標書有效期結束后三十天。

    6.成功的投標者的投標保函將在其開始進行工程和按要求提供履約保函后返還。

    7.投標保函在下列情況將失去:

    (1)投標者在標書有效期內撤標;

    (2)成功的投標者未簽約或未提供必要的履約保函。

    第十九條供選擇的方案

    1.投標者可提供一份完全符合投標文件要求的基本標書。根據自己的意愿,投標者還可在以下幾項上在基本標書之外提出供選擇的方案:

    (1)起動貸款,在開始建設工程前,提供無息貸款,可相當于投標價格的10%。招標人由此產生的費用或存款按條款二十八計算。

    (2)在基本標書之外還可提出供選擇的方案。為了在評標中把供選擇的方案考慮在內,每一方案應伴有價格細目表,說明與提交給招標人的基本投標價格相比投標者估計會增加或減少的費用。將對基本報價給予比較、評估。評價最低的投標者的供選擇方案將得到考慮。如果供選擇方案是招標人可接受的,將寫入合同。未標價或未提供足夠細節的供選擇方案不予接受。

    (3)供選擇的技術方案應伴有供全面評價的必要信息,包括設計計算.圖紙.方法及原技術規范中未涉及的材料.工藝的規格,以及供選擇方案的標價細目表和供選擇方案的合同價格。

    (4)只有對那些在基本報價基礎上提供另外的財務.經濟和技術好處的供選擇方案,招標人才在評標中給予考慮。

    第二十條標前會議

    1.建議投標者或其正式代表參加于_________年_________月_________日_________時在_________舉行的標前會議。

    2.會議旨在回答可能提出的問題,并使投標者有機會檢查現場的情況。

    3.投標者書面或通過電傳、電報提出的問題要求在會議前一周到達a公司。

    4.會議記錄,包括提出的問題及答復的文本將迅速提供給與會者的全體索取了投標文件的具有資格的投標者。

    5.如果根據標前會議,要對條款六1.項所列投標文件進行修改,應由招標人或其代理人a公司通過發行條款八規定的附錄來進行,而不能通過標前會議記錄來進行。

    第二十一條標書格式和簽字

    1.投標者應準備條款十1.規定的標書的一個原本和兩個副本,并分別注明“原本”和“副本”。如果兩者之間有不同,以原本為準。

    2.標書原本和兩個副本應打字或用不能抹掉的墨水書就,并由一名或多名有權責成投標者遵守合同的人士簽字。與標書一起應有一份書面委托書用以證明授權。寫有條目和修訂內容的每一頁標書都要有在標書上簽字人士的縮寫簽名。

    3.全套標書不應有改動、行間書寫或涂抹的地方,除非按議程的指示或為改正投標者的錯誤,但這種情況下改正的地方應有在標書簽字人士的縮寫簽名。

    4.每位投標者只能提交一份標書,不包括按條款下五提交的供選擇方案。投標者對一個合同只能投一次標。

    第二十二條標書封緘和標記

    1.投標者應把標書原本和兩個副本分別各裝入一個內信封和一個外信封,且在信封上注明“原本”、“副本”。

    2.標記

    (1)內外信封均應注明a公司地址

    (2)注明以下事項: 為建設合同工程投標_________項目,請勿在_________年_________月_________日_________時前打開

    3.內信封上應寫明投標者姓名和地址,以便在標書誤期的情況下不用打開即可退回投標者。而外信封上不能有任何涉及投標者的信息。

    4.如果外信封未按規定注明有關事項。一旦標書被錯誤處置或提前打開,a公司對此不負任何責任。提前打開的標書將被招標人或其代理人a公司拒絕,予以退回。

    第二十三條逾期標書

    a公司在提交標書最后期限之后收到的標書都將不被打開,退回投標者。

    第二十四條標書修改和撤銷

    1.投標者在提交標書后可對其進行修改或予以撤銷,只要修改文件和撤標通知在提交標書最后期限前送達a公司。

    2.投標者的修改文件或撤標通知應按有關提交標書條款的規定準備、封緘、標記和發出。撤標通知可以通過電傳、電報送達,但隨后應提交一份有簽名的確認件,且其郵戳上日期不能晚于提交標書最后期限。

    3.按條款二十四的規定,任何標書在最后期限后不能再進行修改。

    4.在提交標書最后期限和標書有效期滿之間的時間撤標將按條款十四的規定失去投標保證書。

    第二十五條開標

    1.招標人將于_________年_________月_________日_________時在辦公地點_________當前出席會議的投標者代表開標,參加開標的投標者代表應簽到。

    2.按條款二十一提交了撤標通知的標書將不再打開。招標人或其代理人將檢查標書是否完整,是否提供了要求的投標保證書,文件是否簽字以及是否有條理。

    3.在開標時將宣布投標者姓名、投標價格及修訂、投標保證書、撤標通知(如果有)以及其他招標人或其代理人認為適宜宣布的事項。

    4.招標人或其代理人將根據自己的記錄準備開標會議記錄,并將盡快與評標報告一起遞交世界銀行。

    第二十六條過程保密

    1.在公開開標后,在向成功投標者授標前,有關對標書的檢查、解釋、評估及比較以及對授標的建議等信息不應讓投標者或其他與評標過程無關的人士知曉。

    2.如果投標者試圖在此過程中對招標人施加影響,其投標將被拒絕。

    第二十七條對標書的解釋

    為了幫助檢查、評價和比較標書,招標人可要求投標者就其標書作出解釋,包括單位價格細目表。提出解釋要求和相應在回答均應是書面的,或通過電傳或電報進行。除非按條款二十六的規定,應要求對招標人在評標過程中發現的教學計算錯誤進行更正,不得對價格或其他標書要素進行修改。

    第二十八條判定是否符合要求

    1.在詳細在評標前,招標人將判定每份標書是否符合投標文件的要求。

    2.符合要求的標書是符合投標文件的所有條件和規格,而沒有實質上的偏差或保留。實質偏差是指對工程的范圍、質量、管理有實質影響,或與投標文件不符,對合同中招標人的權利和投標者的義務有實質性限制。糾正這樣的偏差或保留,將對其他提交符合要求的標書的投資者的競爭力有不公正的影響。

    3.不符合投標文件要求的標書招標人將拒絕。

    第二十九條改正錯誤

    1.被判定實際符合要求的標書,將由招標人檢查是否有教學計算方面的錯誤。以下錯誤將由招標人改正:

    (1)當數字與文字表示的數額不同時,以文字表示為準,除非文中明確以數字表示為準;

    (2)當單價和以單價乘以數量得到的總價不同時,以單價報價為準,除非招標人認為單價存在嚴重錯誤,在這樣的情況下,以總價報價為準,改正單價錯誤。

    2.招標人可按上述步驟對標書所列數額錯誤進行更正,如此更正得到投標者的首肯,則對投標者有約束力。如果投標者認為更正的數額會給其造成困難,可撤標。不過撤標使投標者面臨失去投標保證書的危險。

    第三十條評價和比較標書

    1.招標人只評價和比較那些被判定符合投標文件要求的標書。只對基本報價進行評比,對評價最低的標書授予合同。

    2.在評標中,招標人通過下列對報價的調整,確定每份標書的投標價格:

    (1)除去臨時費用和相關條款。如果發生臨時費用,計入工程量表中的偶發事件。應包括有競爭力的加班費用;

    (2)對在標書價格和上述調整中未得到反映的,其他數量變更、偏差或替代報價進行適當的調整;

    (3)其他招標人認為對執行合同、價格和支付有潛在巨大影響的.因素,包括標書中不平衡、不現實的單價的作用。

    4.招標人保留接受或拒絕任何變更、偏差和替代報價的權利。超出投標文件要求的變更、偏差、替代報價和其他因素,或將給招標人帶來非主動提出的利益的因素在評標中不予以考慮。

    5.在合同執行期內適用的價格調整條款在評標中不予以考慮。

    6.如果成功投標者的報價與工程師對合同工程所需實際費用的估計相差很遠,招標人將要求成功投標者自己承擔費用,把提交的履約保函增加,使招標人能避免成功投標者今后在執行合同中因錯誤引起的損失。

    第三十一條招標人的權利

    招標人保留以下權利:接受或拒絕任何標書;在授標前任何時候取消招標,拒絕所有標書,且對因此受影響的投標者不負任何責任,也無義務告知投標者他的行為動機。

    第三十二條授標通知

    1.在招標人規定的標書有效期結束前,招標人將用電傳或電報(事后用掛號信書面確認)通知成功的投標者其標書已被接受掛號信(合同條款中稱作“接受證書”)中應明確招標人在考慮工程建設、完成及維修等因素后將支付給承包人的款額(合同條款中稱作“投標額”)。

    2.授標通知構成合同的一部分。

    3.在成功投標者提交履約保函后,招標人立即通知其他投標者他們的投標不成功。

    第三十三條簽訂合同

    1.在通知成功投標者后28天內,招標人將寄去兩份投標文件提供的協議,雙方同意的規定已寫入。

    2.收到協議后28天內,成功投標者簽字、封緘使協議生效,把兩份都還給招標人。招標人簽字協議生效后,還給承包人一份。

    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

    代表(簽字):_________代表(簽字):_________

    地址:_________地址:_________

    郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

    電話:_________電話:_________

    _________年___月___日 _________年___月___日

    簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

    買賣合同 篇7

    買受人: 合同編號:

    出賣人:簽定地點:

    為保證預拌商品混凝土質量和買受人施工工期,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民建筑法》、《建設工程質量管理條例》及GB/T14902-20xx《預拌混凝土》標準的規定及有關法律、法規,結合工程具體情況,經雙方協商同意,買受人工程中的預拌商品混凝土由出賣人供應。為明確雙方的權利、義務和責任,特簽訂本合同。

    第一條:工程概況

    1.工程名稱:

    2.結構類型:

    3.工程地點:

    第二條:商品混凝土約需總量 m3,最終結算量以買受人授權代表簽發的的發貨單結算聯方量為準。

    第三條:數量、單價、金額及計量方式

    1.本工程商品混凝土計量方法:買受人在出賣人隨車發貨單上簽字,發貨單上標明的混凝土方量作為結算價款依據。買受人可隨時派人到出賣人廠內抽檢數量,標準誤差范圍在±2%以內。

    2.合同價格及要求見下表:

    說明:單價中只含減水劑費用,如設計要求有其他外加劑,費用另計。

    第四條:結算方式

    1.出賣人以供給買受人每3的商品混凝土為一個結算價款的時間,或以單批次供應完為一個結算時間。當一個批次的供貨量小于 m3時,以每月的25日為一個價款的結算時間。

    2.雙方以簽字后的發貨單作為結算依據。

    3.買受人在收到結算單二個工作日內做出書面確認,逾期視為認可出賣人結算單上的價款和數量,買受人在十日內付款與出賣人。

    第五條:付款方式

    1.買受人在每批商品混凝土供應前向出賣人預付價款的%作為定金。

    2.按雙方約定的結算方量付款。

    3.按照雙方約定不能及時付款,逾期一天,買受人支付給出賣人3‰的滯納金。

    4.因原材料價格上漲或下浮,商品混凝土價格隨之浮動,根據出賣人的價格調整通知單并經雙方簽字確認認可后作為價格調整依據和結算依據。

    5.不論采用以上任何一種付款方法,買受人應將混凝土貨款匯(轉)入出賣人指定賬戶,否則出現問題由買受人承擔。

    第六條:質量與檢驗

    1.預拌商品混凝土質量的檢驗分為出廠檢驗和交貨檢驗,檢驗的項目按國標及相關規范要求執行。

    2.由出賣人負責按國家預拌混凝土標準的規定對所供混凝土進行出廠檢驗。

    3.出賣人供應的預拌混凝土質量及各相關指標應符合國家規范要求及本合同相關規定。

    4.交貨檢驗,在監理見證下,雙方共同到場,由買受人指定持有上崗證的技術人員負責現場坍落度測試、試塊留臵等相關工作,并認真填寫交接貨檢驗記錄,并有三方簽字。由買受人負責送有資質的工程檢測機構進行檢測并承擔相關費用,檢測結果作為混凝土強度等級評定的依據。

    5.買受人對澆筑部位的混凝土發現有質量異常時,應自發現十二小時內書面通知乙方進行核實。若雙方存有爭議,應由買受人組織工程監理、政府質量監管部門共同確認質量異常原因。

    第七條:買受人責任

    1.在工程施工前辦理施工許可證和使用商品混凝土登記表,嚴格按照GB/T14902-20xx《預拌混凝土》及GB50204-20xx《混凝土結構施工質量驗收規范》等有關規定進行澆筑施工和養護。

    2.混凝土運到現場后,買受人應按照GB/T50081-20xx《普通混凝土力學性能試驗方法標準》要求將原始混凝土見證取樣制作試塊并按標準進行養護,按照GBJ107-87《混凝土強度檢驗評定標準》規定送相關機構進行檢驗。買受人未經出賣人技術負責人書面同意,擅自在混凝土內摻入外加劑、摻合料或水,由此引發的質量問題由買受人承擔全部責任。

    3.出賣人將商品混凝土供至買受人現場后20分鐘內,買受人查驗出賣人的有關資料后應按GB/T50082-20xx《普通混凝土拌合物性能實驗方法標準》對混凝土的坍落度等進行檢驗,檢測合格后及時組織澆筑。若因買受人原因使混凝土到達現場后60分鐘內未能澆筑完畢,每超過半小時加收車輛等待費50元;若繼續延時超過壹個小時,買受人除支付車輛等待費外,因澆筑不及時或養護不當等導致混凝土的質量發生變化,買受人負全部責任。

    4.買受人所需混凝土的方量、強度等級、澆筑部位等相關事宜應在混凝土澆筑前48小時電話通知或把混凝土計劃單交至出賣人代表,澆筑時間準確至小時。如臨時停工或變更計劃單內容,買受人應在計劃供應的3小時前通知出賣人,否則由此造成的損失由買受人負責。單批混凝土在供應結束時,如出現實際使用量小于電話通知或計劃單單上的方量時,均按通知方量作為結算方量。

    5.買受人未按合同約定支付混凝土款項時,每日按應支付款項的3‰支付違約金,同時出賣人有權拒絕履行相應義務,由此造成的工期延誤等損失由買受人負責。

    6.買受人應為出賣人混凝土運輸、輸送等設備提供必要條件和國家規范要求的施工安全保證措施,做到施工現場道路平整、暢通,機械設備操作現場無安全隱患,有電力、照明、水源等設施,并保證不受第三方因素的干擾,否則由此造成車輛堵塞、損壞、人身傷害等問題,產生的費用由買受人負責。

    7.如需占用人行橫道、便道及夜間施工時,買受人負責辦理相關手續,否則買受人有權拒絕施工,由此產生車輛損失及混凝土質量責任均由買受人負責并賠償買受人相應費用。

    8.買受人應派專人對混凝土施工車輛進出調度指揮。

    9.買受人應保證施工時間準確,工地卸料及時(在混凝土攪拌車到達工地1.5小時內卸完),若因超時混凝土發生質量問題,買受人自負。

    第八條:出賣人責任

    1.出賣人應嚴格按照GB/T14902-20xx《預拌混凝土》標準及配合比要求組織生產,逐車計量和檢驗,以保證混凝土的數量和質量。

    2.出賣人接到買受人混凝土供應電話通知或混凝土計劃單后,應立即做好生產準備,安排調度或車隊長到工地查看現場情況,與買受人工地代表核準供應時間及相關配合事宜。

    3.如因出賣人設備、水、電等原因,不能按買受人計劃要求時間供應混凝土,出賣人應在供應時間3小時前通知買受人,如未通知并且不能按時供應,由此造成的隨時由出賣人承擔。

    4.混凝土供應前,出賣人派調度或車隊長到現場與買受人工地代表接洽,根據工地實際情況商定供應中應注意的配合問題。

    5.根據買受人施工計劃的要求,按時晝夜供應,保證施工進度和工程的連續澆筑需要,因供應不及時導致連續澆筑中斷,造成混凝土質量事故,損失由出賣人承擔。如需夜間施工,買受人負責辦理相關許可手續,否則由此造成供應不及時出賣人不承擔責任。

    6.出賣人負責向買受人提供有關預拌混凝土的資質、合格證、開盤鑒定等資料 。

    第九條:違約責任

    1.非因不可抗拒力單方停止履行本合同及工程中途停建、緩建或因所提供的技術要求及混凝土質量指標等造成供應質量問題,調查責任,由責任方承擔。

    2.因買受人施工條件不具備,進出施工現場道路不通暢,工地卸料不及時或因突發性事件而造成所供混凝土無法使用、車輛損壞等損失,由買受人按照損失額的二倍予以賠償。

    3.未按合同規定付款,出賣人向買受人提出停止供應書面通知,買受人接通知后兩天內仍未付款,出賣人有權解除合同,停止供應,買受人應承擔出賣人的全部損失。

    第十條:合同爭議解決的方式

    1.本合同在履行過程中,如發生爭議,由雙方本著互諒互讓的精神協商解決。協商解決爭議時,商品混凝土生產、使用過程的質量判定,應符合國家標準和行業行政主管部門的有關規定,商品混凝土質量檢測由有關法定檢測單位實施。

    2.本合同在履行中所發生的或與本合同有關的任何爭議,如協商不成,按以下方式解決:

    (1) 由出賣人所在工商行政管理部門調解。

    (2) 依法向出賣人所在人民法院提起訴訟。

    第十一條:其他約定事宜

    1.買受人授權 同志作為代表,在出賣人混凝土發貨單上簽字。出賣人授權 同志作為代表全權處理有關事宜。

    2.單批泵送方量小于100 m3,泵送費用按臺班費2200元/次計取。在單批供應混凝土過程中,攪拌運輸車超過兩次的小方量(小于6 m3)運送,按車滿載輛每方40元收取車載費(即小于6 m3按240.00元加收運費)。 。

    第九條:本合同一式四份,雙方各持兩份,經雙方簽字蓋章后生效。

    甲方:乙方:年月日:

    買賣合同 篇8

    合同編號:___________

    出賣人(甲方):__________ 簽訂地點:__________

    買賣人(一方):__________ 簽訂日期:______年__月__日

    雙方經協商,簽訂本合同,其條款如下:

    一、 甲方同意將______車出售給乙方,該車相關參數如下:

    ┌──┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐

    │品牌│ 號牌號碼 │ 車輛類型 │ 發動機號 │車架號│ 累計行使里程 │

    │型號││││││

    ├──┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤

    ││││││ 公里 │

    ├──┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤

    │年審│ 養路費有效期 │保險有效期│ 路橋費有效期 │ 車輛使用性質 │ 其他狀況 │

    │有效││││││

    │ 期 ││││││

    ├──┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤

    │││││營運││

    │││││非營其他││

    └──┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┘

    二、 車輛交易約定事項

    1、 交易車輛價款:(人民幣)__________元;大寫:__________。

    2、 付款方式:乙方于_____年__月__日向甲方預付車款的__%,計______元;待交易車輛過戶、轉籍手續辦理完成,且車輛及其證件交付完畢時,即時支付交易車輛的所有余款______元。

    3、 甲方應提供及其證件,以便辦理車輛過戶、轉籍手續;并于______年__月__日交付交易車輛,交付地點__________,應隨車移交的相關證件如下:

    機動車行駛證

    機動車登記證書

    車輛購置附加稅本

    車船使用稅票

    養路費憑證

    路橋費憑證

    機動車輛保險單

    營運車輛專用票

    其它證件 __________。

    證件總計______件

    4、 甲乙雙方同意委托____________________(交易公司全稱)依法辦理交易車輛過戶、轉籍手續。雙方約定,交易手續費、證照費由___方承擔。

    三、 權利義務

    1、 甲方應保證其對出賣車輛享有所有權或處置權,且該車符合國家有關規定,能夠辦理過戶、轉籍手續。

    2、 甲方必須真實、準確介紹所售車輛的基本情況,并提供合法、有效的賣車相關證件;乙方應提供合法有效的買車相關憑證。

    3、 乙方應按照本合同約定時間、地點與甲方當面驗收車輛及審驗相關政見,并支付相關款項:甲方在收取車款后,應開具收款憑證。

    4、 在辦理交易車輛過戶、轉籍之前,因交易車輛所發生的任何經濟及法律責任風險由甲方承擔,在辦理交易車輛過戶、轉籍過程中,因車輛使用發生的問題及法律責任風險均由使用者負責和承擔;交易車輛過戶轉籍完成及其證件交付之后,因乙方原因所發生的任何經濟及法律責任風險由乙方承擔。

    四、 違約責任

    1、 第三人對交易車輛主張權利并有確實證據的,甲方應承擔由此給乙方造成的損失。

    2、 因甲方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍的,乙方有權中止合同、甲方應向乙方返還已付車款并承擔由此造成的損失;因乙方原因致使車輛約定期限內不能辦理過戶、轉籍的,甲方有權中止合同、退還已付車款并由乙方承擔由此造成的損失;因交易公司的原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍的,由交易公司承擔由此造成的損失。

    3、 甲方未按照約定交付車輛或相關證件的,逾期每日按車款總價__%的標準支付違約金。

    4、 乙方未按照約定交付車輛的,逾期每日按車款總價__%的標準支付違約金。

    五、 合同爭議解決方式

    因本合同引起的爭議,由當事人協商解決;也可向有關部門申請調解;協商或調解不成的,按下列第___種方式解決:

    1、 提交__________仲裁委員會仲裁;

    2、 依法想人民法院起訴。

    六、甲、乙雙方已閱讀本合同條款,并充分理解合同各條款之內容;

    本合同一式四份,經甲乙雙方簽字蓋章后生效;未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議;補充協議與本合同具同等法律效力。

    出賣人(甲方): 買受人(乙方):

    出賣人姓名(簽章)__________ 買受人名稱(簽章)__________

    地址:__________ 地址:__________

    電話:__________ 電話:__________

    交易公司(加蓋公章):______________________________

    公司地址:____________________

    公司電話:____________________

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    出賣人(甲方):________________________________

    (個人)姓名:__________________________________

    國籍:__________________________________________

    身份證(護照)號碼證(護照)號碼:______________

    (法人或其他組織)名稱:________________________ 

    法定代表人:____________________________________

    地址:__________________________________________

    營業執照號碼:__________________________________

    郵政編碼:______________________________________

    聯系電話:______________________________________

    買受人(乙方):________________________________

    (個人)姓名:__________________________________

    國籍:__________________________________________

    身份證(護照)號碼證(護照)號碼:______________

    (法人或其他組織)名稱:________________________

    法定代表人:____________________________________

    地址:__________________________________________

    營業執照號碼:__________________________________

    郵政編碼:______________________________________

    聯系電話:______________________________________

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:

    第一條 房地產情況

    該房屋坐落___________________________,產別_________,結構_________,建筑面積_________平方米。

    房屋所有權證號__________________,所有權人_________;房屋為共有的,其他共有權人_________,共有權證號_________,共有方式_________,共有權人同意出售證明見附件三。

    該房屋土地使用權證號_________,土地使用面積_________平方米,土地來源__________________。

    以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為_________年,自_________至_________止。

    經雙方實地查勘,房產實物狀況及相關設施,符合雙方約定。

    房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

    第二條 房地產價款、其他價款及交付

    房產價款為_________元(幣種:_________),計__________________(大寫),其他價款為_________元(幣種:_________),計__________________(大寫)。

    乙方付款形式、付款時間為:________________________________________。

    第三條 房產交付

    房產實物狀況、權利狀況,符合有關規定和雙方約定的,方可交付;不符合有關規定和雙方約定的,不得交付。

    甲方須于_________前,將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力,雙方約定處理方式

    ___________________________________________________________________。

    上述相關證明包括:_________________________________________________。

    第四條 產權轉移登記及其他相關設施登記

    協議訂立后,甲乙雙方應在30日內,到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

    按照有關規定,其他相關設施應辦理登記的,應在規定期限內辦理。

    如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的,應依法承擔違約責任。

    第五條 違約責任

    1.甲方逾期交付房產的,應承擔違約責任如下

    __________________________________________________________________。

    2.乙方逾期付款或不符合付款形式的,應承擔違約責任如下

    __________________________________________________________________。

    3.其他約定:_____________________________________________________。

    第六條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

    甲方保證在該房產交付時,無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。

    第七條 爭議處理

    本協議發生爭議,甲乙雙方協商解決。協商不成時,按下列第_________種方式處理:

    1.向_________仲裁委員會申請仲裁;

    2.向人民法院提起訴訟。

    第八條 協議附件

    本協議未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充協議(見附件四)。

    附件一至附件四均為本協議不可分割的部分,具有同等法律效力。

    第九條 協議份數

    本協議連同附件共_________頁,一式_________份。

    第十條 協議生效

    本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。

    甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________

    委托代理人(簽字):_______委托代理人(簽字):_______

    _________年______月______日_________年______月______日

    簽訂地點:_________________簽訂地點:_________________

    工廠買賣協議書范本推薦


    出賣人_________(以下簡稱甲方)、買受人_________(以下簡稱乙方)、保證人_________(以下簡稱為丙方)茲為工廠及機器連同附屬物件買賣經居間人_________、_________之介紹各方面同意議定買賣協議條件如下:

    第一條 甲方愿將其獨資設置于_________市_________區_________路_________號_________工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件,(詳細如后附加稅買賣標示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。

    第二條 本件買賣價金經雙方協議分別訂定如下:

    (一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣_________元整。

    (二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣_________元整。

    (三)發電機議價為人民幣_________元整。

    (四)廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣_________元整。

    共計價金人民幣_________元整。

    前項價金于協議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方,經居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據而不另立收據。

    第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至協議第一條所載工廠地址,將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內)及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業收益納課清楚。

    第四條 甲方對于買賣標的物交付同時已告知乙方并經乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認,交無物上任何的瑕疵。

    嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由,向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。

    第五條 甲方于協議成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及_________政府的商業營業登記證(字號),并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。

    第六條 本件買賣成立后甲方對于買賣標的工廠建筑物應備齊有關產權登記文件于乙方,指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記,或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續的義務。倘若手續上應另出立字據,或需要甲方的簽蓋等時;甲方應無條件應付,不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。

    第七條 本件買賣標的物于甲方保證為自己所有,確與他人毫無交加不明事情。

    倘日后如有人第三人出為異議或發生故障時,甲方自應出來抵御并據理排除一切障礙,絕不得使乙方蒙受任何虧損。

    第八條 甲方保證本件買賣標的物全部所有權并無與他人經過訂立買賣協議及抵押權典權、質權等他項權利的設定,抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。

    第九條 如于甲方違反前二條協議條件之一時,乙方除依債務不履行的規定行使其權利外,并得依法追究甲方的刑事責任,丙方愿與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。

    第十條 本件買賣標的物及工廠有關營業水電以及人事費或應繳稅捐工會費,自_________年_________月_________日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納,否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。

    第十一條 甲方自本買賣協議訂立日起,不得借用_________廠號或以該廠關系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時,乙方得請求損害賠償甲方不得異議。

    第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務,乙方不為承擔或受讓,該項債權債務仍由甲方取得或償還。

    但乙方不得代甲方收取該項債權,否則甲方得追究責任。

    第十三條 本件買賣費用議定負擔如下:

    (一)本買賣協議印花及公證費增值稅均由甲方負擔。

    (二)本買賣工廠建筑物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。

    第十四條 本件買賣嗣后不論任何理由于一方不得解除協議或主張買回等情況。

    第十五條 本件買賣標的物如下:_________。

    本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份為憑。

    賣方(甲方)(簽章):_________

    身份證統一號碼:_______________

    地址:_________________________

    買方(乙方)(簽章):_________

    身份證統一號碼:_______________

    地址:_________________________

    保證人(丙方)(蓋章):_______

    身份證統一號碼:_______________

    地址:_________________________

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    甲方:________________________

    乙方:________________________

    丙方:________________________

    經各方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:

    一、地塊概況

    1.該地塊位于 __________,土地面積為________平方米(折________畝),

    私人土地買賣合同。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

    2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

    二、轉讓方式

    1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業、住宅用地。

    2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。

    3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元 ,付款時間及條件:雙方簽訂協議書,且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后_______天內支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議, 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付,

    4.為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續,抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

    5.該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

    三、違約責任

    1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

    2.乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協議,并有權處置已付定金。

    3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

    四、其他

    1.在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業稅等均由甲方承擔。

    2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

    3.本協議未盡事宜,須經各方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

    4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。

    5.本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

    6.本協議一式六份,三方各執兩份。

    甲方(蓋章):________________

    代表:________________________

    乙方(蓋章):________________

    代表:________________________

    丙方(蓋章):________________

    代表:________________________

    ________年________月________日

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