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    分享范文:買賣合同怎么寫(5篇)

    【www.notanotherbogey.com - 買賣合同模板】

    當我們在談買賣交易的時候,但是有很少的時候會簽訂買賣合同。合同是對買賣雙方權利義務的最好規范,買賣合同的條款中有很多細節要注意。一份合乎法律規定的買賣合同是怎樣的呢?為此,小編從網絡上為大家精心整理了《分享范文:買賣合同怎么寫(5篇)》,但愿對您的學習工作帶來幫助。

    買賣合同(篇一)

    (合同編號: )

    合同雙方當事人:

    出賣人:____________________________________________________

    注冊地址:__________________________________________________

    營業執照注冊號:____________________________________________

    企業資質證書號:____________________________________________

    法定代表人:_______________聯系電話:_______________________

    郵政編碼:__________________________________________________

    委托代理人:____________________地址:

    郵政編碼:_________ 聯系電話:____________________

    委托代理機構:

    注冊地址:__________________________________________________

    營業執照注冊號:____________________________________________

    法定代表人:______________ 聯系電話:__________________

    郵政編碼:__________________________________________________

    買受人(須由其本人親自填寫,并確保所填聯系方式真實可靠,以便能及時取得聯系):________________________________________________________

    【本人】【法定代表人】姓名:____________國籍:______________

    【身份證】【護照】【營業執照注冊號】_______________________

    地址:____________________________________________________

    郵政編碼:________________ 聯系電話:______________________

    【委托代理人】【 】姓名:_____________國籍:_____________

    地址:

    郵政編碼:________________ 聯系電話:___________________

    共有人:

    姓名: 國籍:

    【身份證】【護照】【 】

    【委托代理人】【 】姓名: 國籍:

    地址:

    郵政編碼: 聯系電話:

    委托代理機構:

    注冊地址:

    營業執照注冊號:

    企業資質證書號:

    法定代表人:

    郵政編碼: 聯系電話:

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議:

    第一條 項目建設依據。

    出賣人以 方式取得位于 、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。

    該地塊土地面積為 ,規劃用途為 ,土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

    出賣人經批準,在上述地塊上建設商鋪,【現定名】【暫定名】_ 。建設工程規劃許可證號為 ,施工許可證號為 。

    ________________________________________________________________________________________。

    第二條 商鋪銷售依據。

    買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批準機關為 ,商品房預售許可證號為 。

    ________________________________________________________________________________________。

    第三條 買受人所購商鋪的基本情況。

    買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪,其商鋪平面圖見本合同附件一,編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的:

    買賣合同(篇二)

    買方:__________________________賣方:__________________________

    買方經辦人:____________________賣方經辦人:____________________

    買方E-Mail:____________________賣方E-Mail:____________________

    合同簽定地點:__________________用戶編碼:______________________

    合同簽定時間:__________________合同編碼:______________________

    買賣雙方經友好協商,達成以下協議:

    1.產品名稱、型號及規格、數量、到貨期、單價及運輸費、包裝費、保險費、合同總金額

    序號

    產品名稱

    產品型號及規格

    單位

    數量

    到貨期

    單價(人民幣¥)(單位:元)

    金額(人民幣¥)(單位:元)

    1

    2

    3

    4

    5

    運費費用:

    包裝費用:

    運輸貨物保險費用:

    合同總金額(大寫):

    合計(小寫):

    2.產品驗收

    質量標準:產品驗收質量標準按生產廠家的產品質量標準執行。

    對于賣方出售給買方的貨物賣方保證:均為上述標明的原廠家生產或原廠家認可的產地制造的產品。均不得有曾使用過的產品、殘次品、不合格產品。

    買方如發現產品存在質量問題,在收到貨物后____天內應及時向賣方反映,并發給賣方對產品質量質疑的書面意見,賣方應根據買方的要求及時與生產廠方聯系,并負責最終妥善解決。

    3.交貨地點:買方填寫 ____________________________________________________

    4.發運方式及運輸

    保險的價格計算:

    買方選擇發運方式:

    ○特快專遞:小于等于200克20元,雜費10元,共計30元(起價)。以后每超過200克再加10元。

    ○航空快遞:小于等于500克20元,雜費10元,共計30元(起價)。以后每超過500克再加10元。

    ○平郵包裹:小于等于1千克20元,雜費10元,共計30元(起價)。以后每超過1千克再加10元。

    ○航空運輸:小于等于45千克40元,雜費20元,共計60元(起價)。以后每超過1千克再加10元。

    ○鐵路快運:小于等于5千克40元,雜費20元,共計60元(起價)。以后每超過1千克再加10元。

    以下小件產品的參考收費標準不按以上收費標準計算:

    每件包裹重量在0.2千克左右的貴重IC:如內存,CPU等 40元/個(塊)

    每件包裹重量在0.5千克左右的配件:顯卡,聲卡,硬盤等60元/個(塊)

    每件包裹重量在1千克左右的配件和小設備:主板,光驅,數碼相機等100元/個(塊)

    注意上述收費不包括包裝費、保險費。

    買方選擇投保金額:

    買方要求按所填的投保金額上保險__________人民幣:元

    保險費率按○1%(特快專遞)○0.5%(航空快遞)○0.3%(平郵包裹,航空運輸,鐵路快運)

    5.包裝方式

    買方選擇包裝方式:

    ○廠家原包裝(或供方散包)加郵局硬紙盒包裝:小于等于200克貨物包裝費20元;

    買賣合同(篇三)

    買賣合同篇1

    為正確審理買賣合同糾紛案件,根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規定,結合審判實踐,制定本解釋。

    一、買賣合同的成立及效力

    第一條當事人之間沒有書面合同,一方以送貨單、收貨單、結算單、發票等主張存在買賣合同關系的,人民法院應當結合當事人之間的交易方式、交易習慣以及其他相關證據,對買賣合同是否成立作出認定。

    對賬確認函、債權確認書等函件、憑證沒有記載債權人名稱,買賣合同當事人一方以此證明存在買賣合同關系的,人民法院應予支持,但有相反證據足以推翻的除外。

    第二條當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預約合同,約定在將來一定期限內訂立買賣合同,一方不履行訂立買賣合同的義務,對方請求其承擔預約合同違約責任或者要求解除預約合同并主張損害賠償的,人民法院應予支持。

    第三條當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的,人民法院不予支持。

    出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移,買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償的,人民法院應予支持。

    第四條人民法院在按照合同法的規定認定電子交易合同的成立及效力的同時,還應當適用電子簽名法的相關規定。

    二、標的物交付和所有權轉移

    第五條標的物為無需以有形載體交付的電子信息產品,當事人對交付方式約定不明確,且依照合同法第六十一條的規定仍不能確定的,買受人收到約定的電子信息產品或者權利憑證即為交付。

    第六條根據合同法第一百六十二條的規定,買受人拒絕接收多交部分標的物的,可以代為保管多交部分標的物。買受人主張出賣人負擔代為保管期間的合理費用的,人民法院應予支持。

    買受人主張出賣人承擔代為保管期間非因買受人故意或者重大過失造成的損失的,人民法院應予支持。

    第七條合同法第一百三十六條規定的“提取標的物單證以外的有關單證和資料”,主要應當包括保險單、保修單、普通發票、增值稅專用發票、產品合格證、質量保證書、質量鑒定書、品質檢驗證書、產品進出口檢疫書、原產地證明書、使用說明書、裝箱單等。

    第八條出賣人僅以增值稅專用發票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標的物義務,買受人不認可的,出賣人應當提供其他證據證明交付標的物的事實。

    合同約定或者當事人之間習慣以普通發票作為付款憑證,買受人以普通發票證明已經履行付款義務的,人民法院應予支持,但有相反證據足以推翻的除外。

    第九條出賣人就同一普通動產訂立多重買賣合同,在買賣合同均有效的情況下,買受人均要求實際履行合同的,應當按照以下情形分別處理:

    (一)先行受領交付的買受人請求確認所有權已經轉移的,人民法院應予支持;

    (二)均未受領交付,先行支付價款的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的,人民法院應予支持;

    (三)均未受領交付,也未支付價款,依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的,人民法院應予支持。

    第十條出賣人就同一船舶、航空器、機動車等特殊動產訂立多重買賣合同,在買賣合同均有效的情況下,買受人均要求實際履行合同的,應當按照以下情形分別處理:

    (一)先行受領交付的買受人請求出賣人履行辦理所有權轉移登記手續等合同義務的,人民法院應予支持;

    (二)均未受領交付,先行辦理所有權轉移登記手續的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的,人民法院應予支持;

    (三)均未受領交付,也未辦理所有權轉移登記手續,依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物和辦理所有權轉移登記手續等合同義務的,人民法院應予支持;

    (四)出賣人將標的物交付給買受人之一,又為其他買受人辦理所有權轉移登記,已受領交付的買受人請求將標的物所有權登記在自己名下的,人民法院應予支持。

    三、標的物風險負擔

    第十一條合同法第一百四十一條第二款第(一)項規定的“標的物需要運輸的”,是指標的物由出賣人負責辦理托運,承運人系獨立于買賣合同當事人之外的運輸業者的情形。標的物毀損、滅失的風險負擔,按照合同法第一百四十五條的規定處理。

    第十二條出賣人根據合同約定將標的物運送至買受人指定地點并交付給承運人后,標的物毀損、滅失的風險由買受人負擔,但當事人另有約定的除外。

    第十三條出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物,在合同成立時知道或者應當知道標的物已經毀損、滅失卻未告知買受人,買受人主張出賣人負擔標的物毀損、滅失的風險的,人民法院應予支持。

    第十四條當事人對風險負擔沒有約定,標的物為種類物,出賣人未以裝運單據、加蓋標記、通知買受人等可識別的方式清楚地將標的物特定于買賣合同,買受人主張不負擔標的物毀損、滅失的風險的,人民法院應予支持。

    買賣合同篇2

    賣方(以下簡稱甲方):_________________________________________

    買方(以下簡稱乙方):_________________________________________

    根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議,以資共同遵守。

    一、基本情況:

    1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區

    (縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產證為準。

    2、土地使用權限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產權證。

    3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

    二、廠房價格及其它費用:

    1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

    2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

    3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

    三、付款方式、期限及交房期:

    1、廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

    (1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

    (2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清,在辦理中產生的契稅由乙方負責。

    2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證,或將土地、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的.購房款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

    四、其他規定:

    1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續,在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

    2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業,但必須通知管理方,受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。

    3、廠房內土地屬批租,廠區內按現有的設施配套使用給乙方,未經有關部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。

    4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

    5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規定費用。

    6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協助辦理,增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

    7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定,與本合同具有同等法律效力。

    8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權支配和使用該廠房,甲方無權干涉。

    9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

    五、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執一份,房產管理局和公證處各執一份。

    甲方:乙方:

    代表(簽名蓋章):代表(簽名蓋章):電話:電話:

    簽約日期:年月日

    簽約地址:

    買賣合同篇3

    本合同雙方當事人:

    賣方(以下簡稱甲方):身份證號:

    買方(以下簡稱乙方):身份證號:

    甲乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款。

    一、甲方房屋(如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積平方米,房屋用途為。

    二、雙方商定該房屋轉讓價格為:總金額萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)。

    三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)

    乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款,合同范本《房屋買賣合同-房子買賣》。

    四、甲方應于乙方付清全部房款之時,將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使,該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

    五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

    六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

    七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,并保證不管以后房價如何上漲,絕不反悔。

    八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時,將房屋交付乙方,否則乙方有權追究甲方責任。

    九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產證所產生的費用,全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發生的相關費用,全部由甲方承擔。

    十、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

    十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

    甲方(簽章):乙方(簽章):

    聯系電話:聯系電話:

    年月日年月日

    買賣合同篇4

    房屋買賣合同(合同編號:)

    合同雙方當事人(須由本人親自填寫,并確保所填聯系方式真實可靠,以便能及時取得聯系;如聯系方式發生變化,應及時通知對方):

    出賣人(甲方)姓名:____________【身份證】___________________地址:____________________________________________________郵政編碼:________________聯系電話:______________________買受人(乙方)姓名:____________【身份證】___________________地址:____________________________________________________郵政編碼:________________聯系電話:______________________鑒于:

    1、甲方系本合同項下房屋的所有權人,且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;

    2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

    3、乙方愿意購買上述房屋;

    4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;

    5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

    根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,為明確雙方權利義務,就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執行。

    第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定,而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。如因甲方原因,造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由甲方承擔全部責任。

    第二條房屋的坐落、面積情況。

    1、本合同所稱標的房屋是指位于長沙市雨花區鄉村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

    2、該房屋102房套內面積為_____平方米,雜屋套內面積為_____平方米。3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

    第三條計價方式與價款。房屋的交易總價為:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款,乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

    本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

    公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。第四條付款方式及期限。

    甲乙雙方同意以下列方式付款:

    1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

    2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。

    第五條房屋交付及產權登記的約定。

    1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方,并應在交房當日將_________等費用結清。

    2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日),及時辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。

    3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起日內,及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

    第六條稅費分擔約定

    1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

    2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

    第七條違約責任

    1、乙方如未按本合同規定的時間付款,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

    2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付,自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

    3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定,乙方有權選擇下列任一種方式處理:

    A.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方,并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失,同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

    B.乙方不退房,甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

    第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條特別約定房屋交付后,如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,由乙方所有。

    第十條免責條件

    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

    2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

    第十一條陳述和承諾條款

    1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。

    2、乙方承諾:真實地愿意購買本合同項下的房屋。

    第十二條本合同經湖南君安達律師事務所見證。

    第十三條本合同一式三份,甲乙雙方各執一份、律師事務所一份,具有同等法律效力,自雙方簽字后生效。

    第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

    第十五條雙方約定的其他事項:

    出賣人(甲方):_________________身份證號碼:___________________地址:___________________郵編:___________________電話:___________________

    買受人(乙方):__________________身份證號碼:__________________地址:____________________郵編:____________________電話:____________________

    其他權利人書面同意聲明:

    見證人:

    買賣合同篇5

    購貨單位(甲方):

    供貨單位(乙方):

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及有關法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,為規范合同當事人的交易行為,保護合同雙方的合法權益,就本合同事宜,經雙方協商一致,達成如下一致條款:

    1合同標的

    1.1砂石料名稱:(應填寫砂石料全稱)

    1.2砂石料規格:(應填寫詳細的規格,不可簡化)

    1.3砂石料產地:(應填寫詳細的產地,不可簡化)

    1.4砂石料數量:(如能明確數量就明確,不能明確的規定以我方的每批采購通知要求的數量為準,并保證滿足我方施工需要)。

    2質量標準

    2.1本合同砂石料的質量標準為:(詳細填寫質量標準和技術要求,不可省略或簡化,包括塊石和毛石的質量和技術要求)。

    2.2主要技術指標為:。

    3產品的包裝標準和包裝物的供應與回收:包裝物甲方不回收,由乙方自行回收處理。

    4砂石料交付和運輸

    4.1砂石料交付方式為:(根據實際情況,在送貨、自提、代運三種方式中選擇其一)的方式。

    4.2砂石料交付地點為:(應寫明具體地點,如果采取送貨方式,交付地點就在甲方住所地或甲方施工地點;如果采取自提方式,交付地點就在乙方住所地或砂石料產地;如果采取代運方式,交付地點就在運輸目的地或甲方住所地或甲方施工地點;建議采用送貨方式)。

    4.3砂石料交付時間(期間)為:(應寫明具體年月日,如果不能明確具體時間,只能明確供料期間,也可寫明具體供料期間或以我方批準的供貨通知為準)。

    4.4砂石料由(具體寫明哪一方負責運輸,如果采取送貨方式,由乙方負責;如果是自提,由甲方負責;如果是代運,由承運方負責)負責運輸。

    4.5采用(具體寫明以何種方式運輸,如:汽車、火車或聯運等)方式運輸砂石料。

    4.6運輸費用由(具體寫明哪一方承擔,如果采取送貨方式,由乙方承擔;如果采取自提方式,由甲方承擔;如果采取代運方式,可選擇甲方或乙方承擔,雙方根據實際情況自行約定)承擔。

    4.7產品交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規定及計算方法:換算標準要明確。

    5合同價款

    5.1砂石料單價:(根據不同規格寫單價,寫明是綜合單價還是單一單價,如果是綜合單價,就應包括砂石料費、砂石料的裝、卸、運以及所有不可預見的費用;如果是單一費用,就指砂石料費。涉及體積和重量的換算,請參實驗室堆積密度)

    5.2合同暫定價款:(如不能確定合同額為約計,最終應按照實際結算,等于單價乘以數量)元,大寫:元。

    6計量、結算與支付

    6.1計量方式:。(過磅或量方方式)

    6.2結算方式:(按照方或按時間,結算以后提供上月供應砂石料的發票)。雙方每月日前憑收料單進行結算,超過次月日前未結算的,轉為下月計算。

    6.3付款方式:甲方每次收到乙方按雙方確認數額開具的正式貨款發票后,以銀行轉賬方式向乙方支付貨款。乙方確認其收受貨款的開戶銀行為:,戶名為:,賬號為:,乙方如需變更賬號,需提前日書面方式通知甲方。

    6.4付款時間:(寫明付款的具體時間要求,如果是分期付款,應寫明每期付款比例和金額數)。

    買賣合同篇6

    賣方(以下簡稱甲方):_________

    買方(以下簡稱乙方):_________

    甲方按照《_________市實施<中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例>辦法》的規定,通過_________方式,取得_________市_________區(縣)_________地塊的土地使用權,土地面積為_________平方米,土地使用年限_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,國有土地使用證號為_________。甲方在上述地塊上建設的_________,現已具備規定的預售條件,經_________市房地產管理局批準,準予上市預售,_________市商品房銷售許可證號為_________。

    乙方自愿購買甲方的_________房屋,甲方已于_________年_________月_________日收到乙方預購房屋的定金_________元。雙方經友好協商,就上述房屋的預售預購事項,訂立本契約。

    第一條_________房屋,房屋用途_________,建筑面積為_________平方米(含共有共用面積,房屋狀況詳見附件),土地使用面積_________平方米(含共有共用面積),土地使用期限自房屋產權過戶之日起至_________年_________月_________日止。

    上述面積為甲方暫測面積,房屋竣工后以房地產管理部門實測面積為準。

    第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元,價款合計為(大寫)__________________元整(小寫:_________元)。房屋竣工后,第一條載明的暫測面積與實測面積誤差在_________%以內的,不再結算;誤差超過_________%的,超過部分按房屋售價進行結算。

    付款方式見附件二,乙方按期將購房價款匯入甲方指定銀行。乙方已支付的定金_________元,在乙方最后一次付款時轉為購房價款。

    第三條甲方須于_________年_________月_________日前,將房屋交付乙方。除不可抗力外,甲主未按期將房屋交給乙方的,乙方有權向甲方追索違約金。違約金自房屋應交付之日第二天起至實際交付日止參照中國人民銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過_________日(遇法定節假日順延)甲方未交付房屋的,乙方有權終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約的終止后30日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息參照中國人民銀行固定資產貸款利率計算。

    第四條乙方逾期付款,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日起至實際付款之日止參照中國人民銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過_________日(遇法定節假日順延)乙方未付款的,甲方有權終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

    第五條甲方交付房屋時,應提交建筑工程質量監督部門出具的《工程質量竣工核驗證書》。

    甲方交付的房屋經建筑工程質量監督部門核驗不合格的,乙方有權終止本契約,甲方應在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金,并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方(利利息計算同第五條)。甲方交付房屋的裝修、設備未達到本契約附件一規定的裝修、設備標準的,甲方同意按未達到部門的雙倍差價向乙方補償。

    第六條甲方同意按《建設工程質量管理辦法》的有關規定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

    第七條乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方認可的管理公司代管。

    第八條本契約由雙方簽字,在辦理房屋預售預購登記后生效。預售、預購登記于本契約簽訂之日起30日內,由雙方共同到_________局交易管理部門辦理。

    第九條本契約生效后至房屋交用前,乙方不得轉讓所預購的房屋,如有特殊原因需轉讓,須報_________市房地產管理局批準。

    第十條雙方同意房屋交付后30日內共同到預售登記的管理部門辦理房屋買賣立契手續,并按有關規定申領房地產權屬證件。

    第十一條辦理上述手續時發生的稅費,由雙方依照有關規定繳納。

    第十二條本契約在履行中發生爭議,雙方應協商解決。協商不能解決的,任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

    第十三條本契約未盡事項,在不違反本契約的前提下,雙方可簽訂補充協議。

    本契約的附件和雙方簽訂的補充協議為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

    第十四條本契約本一式兩份,甲乙雙方各執一份,副本_________份,交房地產管理部門_________份。

    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

    法定代表人(簽字):_________代理人(簽字):_________

    地址:_________地址:_________

    聯系電話:_________聯系電話:_________

    郵政編碼:_________身份證號碼:_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    簽訂地點:_________簽訂地點:_________

    預售登記機關(蓋章):_________

    經辦人(簽字):_________

    _________年____月____日

    附件

    一、房產平面圖及裝修、設備標準(略)。

    二、付款方式(略)。

    買賣合同篇7

    甲方:(以下簡稱甲方)

    乙方:(以下簡稱乙方)

    根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲、乙雙方在協商一致的基礎上,訂立本合同以共同遵守。

    第一條.標的物

    標的物名稱規格型號單價

    數量計量單位總價(元)

    合計大寫::元

    注:標的物單價固定,數量為暫估量,最終結算以現場收料人員簽收的票據作為結算依據。

    第二條.質量標準

    應符合國家強制性標準。

    第三條.交(提)貨方式及驗收

    1.甲方提前____日以書面形式通知乙方備貨,乙方按甲方要求時間將砌塊及時送達至。

    2.標的物的包裝、供貨、運輸、卸車等工作及費用由乙方負責,運輸途中的毀損、滅失責任由乙方承擔。

    3.未經甲方同意,乙方不得私自隨意在現場卸貨。

    4.到場后損壞率應小于%,經現場取樣驗收合格并填寫驗收單后視為甲方接收。

    5.貨到現場____日內如有質量問題,乙方應無條件退貨,運輸費用及給甲方造成的經濟損失由乙方負擔。

    第四條.結算及付款

    第五條.違約責任

    1、如乙方因所供貨物不符合合同要求導致甲方遭受損失,乙方應承擔合同總價款5%的違約金,并賠償給甲方造成的所有經濟損失。

    2、如乙方未按時將貨物送到施工現場導致甲方遭受損失,乙方應承擔合同總價款2%的違約金,并賠償給甲方造成的所有經濟損失。

    3、乙方須保障甲方使用其產品時不受到

    第三方關于侵犯專利權、商標權或工業設計權的指控。任何

    第三方如果提出侵權指控,由此引起的39;一切法律責任和費用均由乙方承擔。

    4、甲乙雙方特別約定本合同債權不得轉讓,如違反本約定,除轉讓行為無效外,違約方應支付另一方合同價款10%的違約金,并賠償由此給另一方造成的所有經濟損失。

    第六條.合同解除

    1、乙方履行合同不符合要求并拒絕更正,或乙方遲延履行合同超過____日的,甲方有權解除合同;

    2、甲方遲延付款超過____日的,乙方有權解除合同;

    3、因一方違約使合同不能履行,另一方欲終止或解除全部合同,應以書面形式通知違約方,解除合同從書面通知送達對方時生效,如采用郵寄方式送達,雙方一致同意按本合同地址發送郵件____日后視為送達。

    第七條.不可抗力

    因不可抗力導致本合同無法履行,雙方互不承擔責任,任何一方都有權解除合同。所謂不可抗力,是指雙方無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況。

    第八條.爭議解決方式

    本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可以由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,應依法向____市____區人民法院起訴。

    第九條.其他

    1、本合同附件是本合同的組成部分,和本合同具有同等法律效力;

    2、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,本合同與補充協議不一致的地方,以補充協議為準;

    3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,如不能在同一天簽字或蓋章,以后簽字或蓋章一方的簽字或蓋章日為合同生效日;

    4、本合同一式份,甲方執份,乙方執份,具有同等法律效力。

    甲方(公章):乙方(公章):

    企業負責人:

    法定代表人

    ③:

    委托代理人:

    委托代理人:

    電話:

    電話:

    買賣合同(篇四)

    買賣合同篇1

    供方:合同編號:

    簽訂地點:

    需方:簽訂時間:年月日

    根據桂林市政府采購管理辦公室桂林市行政事業單位、團體組織辦公設備年度協議供貨商采購(編號:)招標文件、中標通知書、供貨協議和第號協議供貨通知書,供需雙方就此次中標相關設備供貨涉及的有關問題達成如下協議:

    一、貨物名稱、商標、型號、廠家、數量、金額

    二、交貨時間:____年_____月_______日前

    三、質量要求技術標準、供方對質量負責的條件和期限:供方提供的貨物必須符合招標文件要求,符合國家檢測標準及出廠標準,并負責安裝、調試、維修等服務。安裝安全,使用后工作正常,并按出廠規定和投標承諾提供質量保證。

    四、交(提)貨地點、方式:供方負責免費將貨物直接送至需方指定地點。五、運輸方式及到達站港和費用負擔:由供方負責。六、包裝標準、包裝物的供應與回收:

    七、驗收標準、方法及提出異議期限:①具備供方提供的說明書或產品介紹中所列的全部功能及技術參數;②驗收內容包括:數量、外觀、調試性能、技術參數情況、各種說明資料、合格證明等。

    八、備品、配件工具數量及供應辦法:供方應向需方交付所有隨機配件、附件、使用說

    明書、交貨清單等。

    九、結算方式及期限:協議供貨商提供采購申報表、協議成交通知書(附采購明細表)、合同、驗收證明、發票等材料原件,交由招標公司核對無誤后,送采購辦辦理付款相關手續(每個月結束后十天內辦理)。

    十、售后服務承諾:供方應全面履行招標文件規定的服務要求及投標文件中的各項承諾。十一、違約責任:供方所交的設備品種、型號、規格、配置質量不符合合同規定標準的,需方有權拒收貨物。供方逾期交付貨

    物的,供方向需方每日償付貨款總額千分之一的違約金。

    十二、合同爭議解決方式:因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁,直至依法向合同簽訂地點的人民法院起訴。

    十三、其他約定事項:符合招標文件要求及投標承諾。

    十四、本合同一式四份:供方、需方各一份、桂林市政府采購管理辦公室各執二份,具有同等法律效力。

    供方需方

    單位名稱(章):單位名稱(章):

    單位地址:單位地址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話:電話:開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:

    買賣合同篇2

    甲方(賣方),男,縣鎮村莊村民,身份證號:,女,縣鎮村莊村民,身份證號:

    乙方(買方),男,縣鎮村莊村民,身份證號:

    根據國家《合同法》等法律的相關規定,甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同,以資共同信守執行。

    第一條:合同標的即房屋狀況

    1、該交易房屋坐落縣鎮村莊(或路旁)

    2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房),南北長米,東西長米,共層。房屋占地面積約為平方米,院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋,右緊鄰房屋。

    3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮開發自建房,宅基地審批文件編號:)

    第二條:合同房屋交易價款:人民幣萬元整

    大寫:

    第三條:付款時光及方式

    1、在年月日付人民幣萬元。

    2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣萬元。

    3、在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬元。

    每次付款,甲方收到后因出具收據。

    第四條:甲方的權利和義務

    1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自我所有,出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

    2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。

    3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利狀況。

    4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。

    5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。

    6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。

    7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自我的行為致使該合同無效。

    第五條:乙方的權利和義務

    1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。

    2、乙方購買該房屋后,若根據有關規定能夠辦理相關權屬登記的,甲方有義務給予協助。

    第六條:個性約定

    1。因乙方所購房屋為農村群眾土地上建筑,改房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲方應當用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。

    2。若今后房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責用心配合。

    第七條:違約職責

    1、任何一方違反合同約定,對方可要求違約方在必須期限內改正,違約方應當改正。

    2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的,乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

    第七條:本合同發生爭議時雙方應先進行協商,無法協商或協商不一致的能夠透過有關法律途徑解決。

    甲方:乙方:

    地址:地址:

    現住址:現住址:

    聯系電話:聯系電話:

    簽約時光:簽約時光:

    買賣合同篇3

    出賣人:______________以下簡稱甲方

    買受人:______________以下簡稱乙方

    根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

    第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,建筑面積為______________平方米。

    第二條上述房產的交易價格:______________元。

    第三條付款時間與辦法

    1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

    2.乙方面交給甲方現金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

    第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

    第五條稅費分擔

    1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

    2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

    第六條違約責任

    1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。

    2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。

    第七條本合同主體

    1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。

    2.乙方是______________單位,代表人是______________。

    第八條本合同經國家公證機關______________公證處公證。

    第九條本合同一式______________份,甲方產權人各一份,乙方一份,______________房產管理局、______________公證處各一份。

    甲方:______________乙方:______________

    代表:______________代表:______________

    地址:______________地址:______________

    聯系電話____________聯系電話:__________

    ______年____月____日______年____月____日

    買賣合同篇4

    合同編號:

    日期:年月日

    甲方:

    乙方:

    本合同文本根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規制定的。

    為更好地維護雙方當事人的合法權益,經雙方友好協商,現就甲方向乙方購買空調機組簽定以下合同。

    一、雙方確認的機組,品牌、型號、數量、金額:

    1、設備清單:

    序號型號單位數量單價(元)合價(元)備注

    1

    2

    3

    4

    合計臺

    2、設備總價:元,即大寫:

    二、交貨時間、地點:

    1、交貨時間:乙方接到甲方開工通知后,根據甲方工程進度按照甲方要求的時間設備進場。

    2、交貨地點:

    3、運輸費用:運輸費用包括在合同價內。

    4、所有權轉移:本工程驗收合格后,所有權轉移至甲方,在此之前空調設備損壞及缺損由乙方負責。

    5、甲方聯系人或委托聯系人:

    6、乙方聯系人或委托聯系人:

    三、付款方式:

    合同訂立后支付設備定金,即人民幣元,乙方應在收到貨款7日內將全部設備交付給甲方,經甲方驗收清點合格,支付剩余的設備款,即人民幣元。

    甲方的清點驗收并不代表甲方對本合同產品質量、技術標準、品牌等的確認(本公司購買設備是全額付款)。

    四、質量要求,技術標準,供方對質量負責的條件和期限

    所有產品均需達到生產廠家的技術標準要求,均為原廠生產,且未經使用。

    設備質量問題按廠家三包規定執行。

    五、保修期:

    1、貨物驗收完畢后,乙方為甲方辦妥有關保修手續,并將空調的隨機保修卡交于甲方,保修期從發票開具之日(即本工程全部通過驗收之日)起計算;

    2、保修期內,乙方承諾在接到甲方報修通知后24小時內作出響應。

    保修期過后售后服務,詳細情況雙方另行協商。

    3、設備保修按生產廠家有關規定執行。

    六、糾紛處理方式:

    本合同履行期間,雙方發生爭議時,應通過友好協商解決。

    若協商不成由甲方所在地法院裁決。

    七、違約責任:

    0.5%/每天的違約金,總違約金不超過總款項的5%。

    延遲日數超過__天的,守約方可以履行解除合同,違約方應當承擔相應的違約責任。

    八、其他:

    1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成書面補充協議,補充協議與本合同有同等效力。

    2、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。

    本合同自簽訂之日起生效。

    3、合同總金額為最終金額,甲方不再承擔額外費用(除圖紙外需增加變動的)。

    九:附件

    甲方:乙方:

    法定代表人:法定代表人:

    授權代理人簽字:授權代理人簽字:

    簽定日期:年月日簽定日期:年月日

    公章:公章:

    單位地址:單位地址:

    5、甲方聯系人或委托聯系人:聯系電話:

    6、乙方聯系人或委托聯系人:聯系電話:

    三、付款方式:

    合同訂立后兩小時內甲方向乙方支付二手空調定金,即人民幣_______元。

    大寫:_______________________乙方應在收到貨款___日內將全部設備交付給甲方。

    乙方安裝調試好后甲方向乙方支付________元貨款,經甲方在___日內驗收清點合格后支付剩余的貨款,即人民幣_________元大寫:__________________.甲方的清點驗收并不代表甲方對本合同產品質量、技術標準、品牌等的確認。

    四、保修期:甲方___日內驗收合格后開始,保修期為一年,人為不保,自然災害不保。

    五、糾紛處理方式:本合同履行期間,雙方發生爭議時,應通過友好協商解決。

    若協商不成由甲方所在地法院裁決。

    六、違約責任:

    甲方延遲付款或乙方延遲安裝的(除不可抗力外),應向對方支付每個履約期應付款項0.5%/每天的違約金,總違約金不超過總款項的5%.延遲日數超過__天的,守約方可以履行解除合同,違約方應當承擔相應的違約責任。

    七、其他:

    1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成書面補充協議,補充協議與本合同有同等效力。

    2、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。

    本合同自簽訂之日起生效,本合同為打印文本,涂改無效。

    3、合同總金額為最終金額,甲方不再承擔額外費用(除甲方需增加變動的)

    甲方:乙方:

    法定代表人:法定代表人:

    身份證號:身份證號:

    單位地址:單位地址:

    公章:公章:

    簽定日期:年月日簽定日期:年月日

    買賣合同篇5

    甲方:xxx

    身份證號:xxxxxxxxxxxxxxxx

    乙方:xxx

    身份證號:xxxxxxxxxxxxxxxx

    1、甲方愿將車型一輛,賣給乙方牌照號:車架號:發動機號:車身色,注冊登記日期本車手續機動車登記證書,附加完稅證明,使用性質,保險種類有效期至價格:人民幣大寫。

    2、此車自20xx年xx月xx日成交后,如發生效通事故和發動機及機械損壞等均與甲方無關。此協議成交即日起,如若一方違約須賠償對方車總價值百分之二十的違約金。

    3、過戶、轉籍手續由甲方負責提供,手續發生問題由甲方負責,過戶費用由方負責。

    4、本車自交接之日起,以前所有的債權、費用、違章、事故由甲方承擔,以后所有的、費用、違章、事故由乙方承擔。

    5、本協議一式兩份,買賣雙方各執一份。協議內未盡事宜雙方協商解決。

    備注:甲方簽字:xxx乙方簽字:xxx

    電話:xxxxxxxxxxxx電話:xxxxxxxxxxxx

    合同簽定地點:xxxxxx合同簽定地xxxxxx

    買賣合同篇6

    合同編號:

    需方:(簡稱甲方)住所地:法定代表人:

    供方:(簡稱乙方)地址:法定代表人:

    根據《民法典》及有關法規的規定,經雙方協商同意,簽訂本合同并信守下列條款,共同嚴格履行:

    一、產品價格

    二、合同金額與付款方式

    1、合同總金額為(大寫)人民幣元,(小寫)元。

    2、合同產品的運輸、保險費由方承擔。

    3、本合同簽訂之日起____日內,甲方應按合同款的%向乙方支付預付款(即人民幣元整),余款應在乙方發貨前,由甲方一次性向乙方支付(即人民幣元整)。上述款項由甲方匯入乙方指定的如下賬戶:開戶行:戶名:賬號:

    三、產品的交貨方法、運輸方式、到貨地點及交(提)貨期限

    1、交貨方法,按下列第()項執行:

    (1)乙方送貨;

    (2)乙方代運(乙方代辦運輸,應充分考慮甲方的要求,商定合理的運輸路線和運輸工具);

    (3)甲方自提自運。

    2.到貨地點和接貨單位(或接貨人)。(甲方如要求變更到貨地點或接貨人,應在合同規定的交貨期限前10天通知乙方;必須由甲方派人押送的,應在合同明確規定;甲乙雙方對產品的運輸和裝卸,應按有關規定與承運人辦理交接手續,作出記錄,雙方簽字,明確甲、乙方和承運人的責任。)

    3、交貨時間:本合同簽訂后____日內,乙方應向甲方交齊合同附件所列的相關產品。

    四、產品的包裝標準乙方所提供的ED照明亮化產品為原廠包裝,包裝標準按業務主管部門相關規定執行。

    五、產品的交付與驗收合同中產品在交貨前的風險由乙方承擔,在交貨之后的風險由甲方承擔。甲方在收到產品天內應進行到貨驗收并向乙方提供驗收單,驗收以合同附件所列產品清單為準,逾期未進行驗收或未向乙方提供驗收單,視為驗收合格。甲方驗收人為,以其簽字為準。

    六、對產品提出異議的時間和辦法

    1、甲方在驗收中,如果發現產品的質量不合規定,應妥為保管,并于____日內向乙方提出書面異議。

    2、甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量問題的,乙方不承擔相應的產品質量責任。

    3、乙方在接到甲方書面異議后,應于____日內(另有規定或當事人另行商定期限者除外)采取退換貨修理折價等措施負責處理。

    七、質量保證和售后服務乙方保證交付甲方的產品均符合國家相關技術規范。乙方對合同所列產品實行年包換,年售后有償維護。產品本身無質量問題的,不予退換。

    八、產品所有權和保管風險在甲方未付清全部貨款前,本合同所列產品所有權均歸乙方所有。從本合同生效起,到乙方將產品交付甲方止,本合同所列的產品的保管風險由乙方承擔。在乙方將產品按本合同所定的交貨地點交貨后,產品的保管風險自動轉移至甲方。

    九、違約責任

    (一)甲方的違約責任

    1、甲方逾期付款的,應按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期付款的違約金。

    2、甲方違反合同規定拒絕接貨的,應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。

    3、甲方如錯填到貨地點或接貨人,或對乙方提出錯誤異議,應承擔乙方因此所受的損失。

    (二)乙方的'違約責任

    1、乙方所交產品品種、型號、規格、質量不符合規定的,如果甲方同意利用,應當按質論價;如果甲方不能利用的,應根據產品的具體情況,由乙方負責包換或包修,并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。

    2、乙方逾期交貨的,應比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期交貨部分貨款計算,向甲方償付逾期交貨的違約金。

    3、產品錯發到貨地點或接貨人的,乙方除應負責運交合同規定的到貨地點或接貨人外,還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。

    十、不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關機構證明以后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任

    十一、合同糾紛的解決按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管費和各種經濟損失的,應當在明確責任后10天內,按銀行規定的結算辦法付清,否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。本合同如發生糾紛,當事人雙方應當及時協商解決,協商不成時,均可向有管轄權的人民法院提起訴訟

    十二、其他事宜

    1、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

    2、未盡事宜雙方協商解決,必要時可簽訂補充協議。

    3、本合同一式肆份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

    4、合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

    甲方:

    乙方:

    代表(簽字蓋章):

    代表(簽字蓋章):

    合同簽訂日期:

    合同簽訂地點:

    買賣合同篇7

    合同編號:

    甲方:___________________乙方:___________________

    身份證號碼:_____________身份證號碼:_____________

    聯系電話:_______________聯系電話:_______________

    根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等互利的基礎上,經充分友好協商一致,自愿達成以下協議,以資遵守執行。

    一、甲乙雙方的基本情況

    第一條甲方與乙方同屬一個集體經濟組織,即屬于縣(市、區)鄉(鎮)村集體經濟組織成員。

    二、房屋宅基地登記與房屋基本情況

    第二條房屋宅基地證(集體建設用地使用證)證號:,登記土地使用權人姓名(戶主):,登記共有人姓名:。

    第三條新建房屋位于鄉(鎮)村組(寨)號,占地面積為:平方米,房屋四至為:南抵,東鄰,北靠,西接。

    房屋建筑面積平方米,系結構,為層間。

    房屋的附屬物有:。

    三、房屋價款與支付方式

    第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣元(大寫:元)。

    第五條房屋價款支付方式,雙方約定選擇以下第種付款方式:

    (一)本合同簽字捺手印之日一次性支付,當面點清。

    (二)房屋交接之日,即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付,當面點清。

    (三)分期支付:本合同簽訂之日,乙方支付首期款:元,尾款元于房屋鑰匙交付之日支付。

    (四)其他支付方式:

    第六條按照第五條的付款方式,以下四種支付方式雙方均予認可:

    (一)現金支付;(二)銀行匯款;(三)微信轉賬;(四)支付寶轉賬。

    四、甲乙雙方的權利和義務

    第七條甲方的權利與義務

    (一)甲方有權根據本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋,成為房屋所有權人。

    (二)甲方應按合同約定支付房屋價款。

    (三)甲方應向乙方提供屬于本集體經濟組織成員的相應證明文件,包括居民身份證復印件、戶口簿登記頁復印件,并作為合同附件。

    第八條乙方權利與義務

    (一)乙方有權根據本合同規定要求甲方按約支付房屋交易價款。

    (二)本合同簽訂之日到房屋交付之日期間,乙方不得損毀房屋結構或損壞房屋門柱、墻壁、樓道樓梯等,除為房屋正常居住或使用外,不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。

    (三)本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間,乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電、有線電視與網絡、煤氣或燃氣等設施管線,該附屬設施相應的登記證件亦應在房屋交接時移交甲方。

    (四)本房屋買賣合同簽訂后,乙方有義務將房屋有關的宅基地登記證書或集體建設用地使用證書及相應行政規費票據的原件作為合同附件交付甲方。

    (五)甲方按照法律規定辦理宅基地使用手續或集體建設用地手續變更登記時,乙方應當予以積極配合,無正當理由不得拒絕。

    五、房屋的交付時間

    第九條雙方約定房屋移交時間按以下第種方式執行:

    (一)本合同簽字之日。

    (二)本合同約定的第一筆房屋價款支付到賬之日。

    (三)本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。

    (四)本合同約定的房屋價款全部到賬之日。

    (五)其他方式:。

    六、雙方的承諾與保證

    第十條乙方向甲方承諾與保證,如實告知甲方房屋的信息情況,包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。

    第十一條甲方向乙方承諾與保證,向乙方提供符合購買資格的同一集體經濟組織成員證明資料,并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗新建房房屋的使用現狀,對房屋質量或瑕疵現狀已知悉。

    第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實有效,否則由此造成的損失,違約方應承擔賠償責任。

    七、違約條款

    第十三條乙方未如實告知房屋全部信息,甲方因此遭受損失的,乙方應承擔賠償責任。

    第十四條乙方在房屋移交前不當使用或管理不當造成的房屋毀損或損失,甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

    第十五條乙方遲延交付新建房屋的,甲方有權以已付購房款總額為基數按月息%收取違約金,直至乙方交付房屋之日止。

    第十六條甲方遲延支付房屋價款的,乙方有權要求甲方以應付未付購房款總額為基數按月息%收取違約金,直至甲方付清全部購房款之日止。

    第十七條因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件,導致本合同無法有效及時履行的,雙方互不承擔違約責任。但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方,并在通知后的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認,否則遭受不可抗力方需承擔相應的違約責任。

    八、合同的變更、解除

    第十八條雙方經協商一致,可以變更、解除本合同。

    第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的,在對方催告后十五個工作日內沒有改正為全面履行的,守約方有權書面通知違約方解除合同,且有權要求違約方賠償相當于合同總額%的違約金及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失)。

    第二十條一方只主張違約責任,沒有主張解除合同的,合同應當繼續履行。一方收到解除合同的通知后,對解除有異議的,應當在十五個工作日內向法定機關提出,否則,視為對解除無異議。

    九、爭議解決方式

    第二十一條

    1、本合同適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。

    2、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發生的一切爭議,當和解或調解不成時,選擇下列第種方式解決:

    (1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;

    (2)依法向人民法院提起訴訟。

    十、附則

    第二十二條雙方在本合同簽訂時,應提供經核實的身份證明和相應的資質證明文件的復印件作為合同附件。

    第二十三條變更住所地(居住地)、代表人(聯系人)、電話等聯絡方式的,變更方應在變更后24小時內以書面方式通知對方,否則視為本合同載明的聯絡方式繼續有效。微信和短信內容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發送的,將文件按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄后,郵件被簽收或拒收均視為已經送達。

    第二十四條本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內容的理解,不作為確定雙方權利義務的條款。

    第二十五條房屋宅基地證或集體建設用地使用證原件,行政規費收據原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃氣、有線電視或網絡登記文件等原件在房屋交接時交由甲方保存,復印件由乙方保存。

    第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。

    (以下無正文)

    甲方:_____________________乙方:______________________

    住址:_____________________住址:______________________

    聯系電話:_________________聯系電話:__________________

    開戶銀行:_________________開戶銀行:__________________

    賬號:_____________________賬號:______________________

    _______年_______月______日_______年_______月_______日

    簽訂地點:__________________簽訂地點:__________________

    買賣合同(篇五)

    買賣合同篇1

    村人(夫妻)

    甲方(出賣方):,男,56歲,

    ,女,50歲,

    乙方(購買方):

    甲方夫婦在遙田墟鎮人民街建有一棟四層樓樓房,該棟樓房產權屬甲方夫妻所有?,F經甲方夫妻及家人商議,一致同意將該棟樓房第()層全套樓房按現狀轉賣給乙方?,F就買賣該棟樓房有關事項達成如下協議:

    1、該層樓房坐落于遙田墟鎮人民街4號(即甲方原游戲機室大樓的第層全套),面積約平方米。四至界至為:**街,南至潘向前樓,西至水溝,北至潘力持樓。(樓梯及轉臺是共用通道,任何人不準放雜物。)

    2、甲方出賣該層樓房給乙方總成交價為元人民幣(小寫元)。

    3、交款方式:雙方簽訂此合同后,乙方先交元給甲方,仍欠元,在新歷2xx年月日前交清。乙方交清買樓款后,樓房權屬歸乙方所有。

    4、甲方交付樓房時間為2xx年月日,交付時應將自己所有家具及用品搬走。

    5、房產過戶由甲方提供相關證件,乙方負責辦理,所需費用全部由乙方承擔。

    6、該樓房日后老化需拆建時,如該樓原有的土地使用權仍歸甲方使用的前提下(包括土地已轉讓給他人的情形),乙方仍保留所屬層次的建筑權,建筑及辦理一切手續所需費用由乙方自己承擔,但乙方應按建筑樓層分擔國家應收取的該土地轉讓金及稅金。

    7、違約責任:

    1、如乙方違約,未按約定時間交清購房款項,則按所欠款項按月加收5%違約金。

    2、乙方交清全部購房款項后,甲方未按時交付樓房給乙方使用,乙方則按月收取甲方500元作違約金,同時還應無條件交付樓房。

    8、此樓的公共設施(下水道、化糞池、一樓階梯)如需維修的費用,按四層樓分擔。

    9、以上協議是經甲乙雙方反復協商,一致同意達成的協議。雙方永不反悔。

    甲方簽名:乙方簽名:

    二0年月日

    買賣合同篇2

    甲方:鼠場鄉新合村石灰巖采石場法定人楊昌華(以下簡稱甲方)

    身份證號碼:乙方:卡羅鄉卡羅村上卡羅組郭行江(以下簡稱乙方)

    身份證號碼:轉讓事由:

    一、原采石場法定代表楊昌華同志因家庭孩子就學,本人所做其他工作煩重,無能力參與采石場的各項工作,為使該石場能正常運轉。經甲、乙雙方議定,甲方自愿將采石場的個人股份轉讓給乙方,轉讓資金(石場資產折幣)共肆拾貳萬(¥420000.00)元整。

    二、自乙方從接手該股份之日起,甲方在過去采石中發生的各種債務與乙方無關,由甲方自行處理。

    三、過去該采石場中甲方所投入的股份所發生的效益從轉讓之日起一并與甲方無關。乙方從20xx年8月1日開始,石場所產生的效益、債務由乙方自行安排。

    四、從轉讓之日起,石廠的`一切責任由乙方和相關三位股東(張祥梅、羅廷仙、郭亮)自行承責任擔。

    五、以上轉讓協議一式三份,雙方簽字生,石場、甲方、乙方各持一份為憑,如有反悔,所有損失將由返悔方承擔。

    甲方:乙方:

    石場股東簽字:

    年月日

    買賣合同篇3

    甲方:三洞鄉下街村下街組

    村民身份證號碼:

    乙方:三洞鄉板南村組

    村民身份證號碼:

    經甲、乙雙方協商,甲方自愿將位于三洞鄉206省道旁的一宗轉讓給乙方,具體事宜如下;

    一、界限:

    正面靠;左面靠;右面靠;后面靠。

    二、價格:雙方議定價格為總地價元(¥:),在十日內付清。

    三、雙方責任:1、乙方超出規定時間未付清,每天乙方另支付甲方余款的百分之五的滯納金;2、甲方保證該地基合法,無爭議,可轉讓。甲方有義務在乙方辦理相關用地建房手續中提供必要材料;如果宗地發生糾紛,(如在建房途中出現政府及其他人干涉的)由甲方協調解決處理;如不能協調解決,造成乙方不能建房的,甲方必須退還乙方所有地款,并另付地價壹倍違約金;乙方已經投入的建設資金損失,由甲方承擔。

    四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。簽字后生效。生效后雙方不得反悔,如乙方悔約,照付甲方地價款,如甲方悔約,甲方按地價款的雙倍返還乙方。

    甲方:(手?。┮曳剑海ㄊ钟。?/p>

    甲方旁證人:乙方旁證人:

    年月日

    買賣合同篇4

    賣方:________(以下簡稱甲方)身份證號:______

    買方:________(以下簡稱乙方)身份證號:______

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

    第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:

    1、甲方所售房屋所有權證號為”______號”,房屋土地使用權證號為”______號”;

    2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號,為______結構;

    3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

    4、甲方所售房屋附屬設施為______。

    第二條房屋價格及其他費用:

    1、甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

    2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由方負擔。

    第三條付款方式:

    _______________

    第四條房屋交付:

    甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。

    第五條乙方逾期付款的違約責任:

    乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

    第六條甲方逾期交房的違約責任:

    甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

    第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

    第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

    第九條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

    第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

    第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關部門存檔。

    甲方(簽章):乙方(簽章):

    住址(工作單位):住址(工作單位):

    聯系電話:聯系電話:

    買賣合同篇5

    出賣人(甲方):

    身份證號碼:

    買受人(乙方):

    身份證號碼:

    甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

    一、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積_________平方米,地下室建筑面積平方米以人民幣元(大寫:人民幣)的價款出售給乙方。

    二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同,雙倍返還定金;如乙方解除本合同,甲方不予退還定金。

    三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。

    四、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。

    五、本合同簽訂后,甲方對該房屋的所有權(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權,甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。

    六、違約責任

    1、甲方應當于月同規定的日期交付房屋,每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月的,乙方有權解除本合同。合同解約后,

    甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并向乙方賠償經濟損失元。

    2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

    3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

    4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

    七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

    八、特別約定

    本合同生效后,甲方不得以任何方式主張合同無效,如本合同被有權機關認定為無效合同,則甲方應返還乙方所支付的全部房款,并賠償乙方損失壹拾萬元。

    九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

    十、本合同一式兩份,甲乙方各執一份。

    甲方:乙方:

    年月日年月日

    買賣合同篇6

    合同編號:

    簽約地址:

    出賣人(以下簡稱甲方):

    買受人(以下簡稱乙方):

    第一條目的

    依據有關法律、法規和規章的規定,甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就二手車買賣和完成其它服務事項,簽訂本合同,機動車買賣合同。

    第二條當事人及車輛情況

    一、甲方基本情況:

    1、單位代碼證號□□□□□□□□—□經辦人

    經辦人身份證號碼□□□□□□□□□□□□□□□□□□

    單位地址聯系電話

    2、自然人身份證號碼□□□□□□□□□□□□□□□□□□

    現居住地址聯系電話

    二、乙方基本情況:

    1、單位代碼證號□□□□□□□□—□經辦人

    經辦人身份證號碼□□□□□□□□□□□□□□□□□□

    單位地址聯系電話

    2、自然人身份證號碼□□□□□□□□□□□□□□□□□□

    現居住地址聯系電話

    三、車輛基本情況:

    車輛牌號滬車輛類別

    廠牌型號顏色

    初次登記時間登記證號

    發動機號碼車架號碼

    行使里程km使用年限至年月日

    車輛年檢簽證有效期至年月

    車輛購置稅完稅證明證號(征稅、免稅)。

    車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期

    車輛養路費交訖截止期年月(證號)

    車輛保險險種1234

    保險有效期截止日期年月日

    配置

    其它情況

    第三條車輛價款、過戶手續費

    本車價款為人民幣元(大寫元),其中包含車輛、備胎以及等款項。

    過戶手續費約為人民幣元(大寫元),由方負責(以實際發生費用為準支付)。

    第四條定金和價款的支付、過戶手續、車輛交付

    1、乙方應于本合同簽訂時,按車價款%人民幣元(大寫元)作為定金支付給甲方。

    2、方應于本合同簽訂后拾日內,將本車辦理(過戶□/轉籍□)所需的有關證件原件及復印件交付給方,由方負責辦理手續;方為二手車經營單位時,由方負責辦理(過戶□/轉籍□)手續。

    3、自過戶、轉籍手續完成之日起日內,乙方應向甲方支付車價款人民幣:元(大寫元),支付方式(現金□/轉帳□)。

    4、自甲方收到全部車價款之日起日內,應將過戶、轉籍后的有關證件及車輛交給乙方;同時,方支付清方過戶手續費。

    第五條雙方的責任

    1、甲方應承諾出賣車輛不存在任何權屬上的法律問題和各類尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故;應提供車輛的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、交納稅費、報廢期限等真實情況和信息,合同范本《機動車買賣合同》。

    2、甲方屬二手車經營企業的,還應向乙方提供質量保證及售后服務承諾。

    3、乙方應了解、確認買受車輛能在落籍所在地辦理落籍手續。

    4、雙方應在約定的時間內提供各類證明、證件并確保真實有效。

    第六條違約責任

    1、違反本合同第四條第2款,致使車輛不能過戶、轉籍,合同無法繼續履行的,本合同解除。甲方違約的,向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應損失;乙方違約的,無權要求返回定金并賠償甲方相應損失。

    2、違反本合同第四條第3款,乙方應按延期天數每天人民幣元向甲方支付違約金。

    3、違反本合同第四條第4款,延期交付的違約方應按延期交付天數每天人民幣元向乙方支付違約金,并承擔延誤期內的風險責任。

    4、違反本合同第五條第1款,本合同解除,甲方應無條件接受退回的車輛并退回乙方全部車款,雙倍返還定金并賠償乙方相應損失。

    5、違反本合同第五條第2款,甲方應向乙方支付出賣車輛價款%(人民幣元)的違約金,并繼續提供質量保證及售后服務承諾。

    6、違反本合同第五條第3款,致使車輛不能過戶、轉籍的,本合同解除,乙方無權要求返還定金,并賠償甲方相應經濟損失。

    7、違反本合同第五條第4款,致使出讓車輛不能過戶、轉籍的,守約方有權解除本合同,違約方應支付人民幣元(大寫元)給守約方,守約方另有損失的,由違約方賠償損失。

    第七條風險承擔

    二手車交易及辦理過戶、轉籍手續過程中約定車輛保管責任的,風險責任由車輛保管人承擔;未約定車輛保管責任的,風險責任由車輛使用人承擔。

    第八條發生爭議的解決方法

    本合同在履行過程中發生爭議的,由雙方協商解決,協商不成的,可提請有關部門調解,調解不成的,可按以下第()項解決。

    1、向上海仲裁委員會申請仲裁;

    2、依法向人民法院提起訴訟。

    第九條其它

    1、本合同未約定的事項,按照《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》以及有關的法律、法規和規章執行。

    2、雙方因履行本合同而簽署的補充協議及提供的其它書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。

    3、本合同經雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式三份,由甲方、乙方和二手車交易市場各執一份,具有同等法律效力。

    甲方:

    法定代表人:(簽章)

    經辦人/自然人:(簽章)

    開戶銀行:

    帳號:

    簽約時間:年月日

    乙方:

    法定代表人:(簽章)

    經辦人/自然人:(簽章)

    開戶銀行:

    帳號:

    簽約時間:年月日

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    訂立合同雙方:

    購貨單位:__________以下簡稱為甲方;

    供貨單位:__________以下簡稱為乙方。

    經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便共同遵守。

    第一條 產品的名稱、品種、規格、數量、價格、質量

    1.產品名稱:三星I9100(GALAXY SII);

    產品品種:直板手機、3G手機,智能手機,時尚手機;

    產品規格:手機尺寸:125.366.18.5mm

    重量:116.0g

    顏色:黑色,銀白色,白色,粉色

    數量:300

    價格:每部3200元、 總價:960000元

    2.產品的技術標準(包括質量要求),按下列第(3 )項執行:

    (1)按國家標準執行;

    (2)按部頒標準執行;

    (3)由甲乙雙方商定技術要求執行。

    第二條 產品的包裝標準和包裝物的供應與回收

    產品的包裝,國家或業務主管部門有技術規定的,按技術規定執行;國家與業務主管部門無技術規定的,由甲乙雙方商定。產品的包裝物,除國家規定由甲方供應的以外,應由乙方負責供應。

    第三條 產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點

    1.產品的交貨單位:乙方

    2.交貨方法,按下列第(2 )項執行:

    (1)乙方送貨;

    (2)乙方代運(乙方代辦運輸,應充分考慮甲方的要求,商定合理的運輸路線和運輸工具);

    (3)甲方自提自運。

    3.運輸方式:由乙方定

    4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)甲方公司(經理)

    (甲方如要求變更到貨地點或接貨人,應在合同規定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方,以便乙方編月度要車(船)計劃;必須由甲方派人押送的,應在合同明確規定;甲乙雙方對產品的運輸和裝卸,應按有關規定與運輸部門辦理交換手續,作出記錄,雙方簽字,明確甲、乙方和運輸部門的責任。)

    第四條 產品的交(提)貨期限

    1.交貨時間:2012年5月30日

    2.如乙方不能及時交貨,需及時與甲方聯系,商量延長交貨期限。

    第五條 驗收方法

    1.驗收時間:貨到驗收

    2.驗收手段:現場驗收

    3.驗收標準:符合手機規格標準

    4.負責驗收和試驗:經理驗收,技術人員配合試驗

    5.在驗收中發生糾紛后,由甲方主管產品質量監督檢查機構執行仲裁

    第六條 對產品提出異議的時間和辦法

    1.甲方在驗收中,如果發現產品的品種、型號、規格、花色和質量不合規定,應一面妥為保管,一面在30天內向乙方提出書面異議;在托收承付期內,甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過兩年內未通知乙方的,視為產品合乎規定。

    2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的,不得提出異議。

    3.乙方在接到需方書面異議后,應在10天內(另有規定或當事人另行商定期限者除外)負責處理,否則,即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

    第七條 違約責任

    1.乙方應負的違約責任

    (1)產品花色、品種、規格、質量不符合本合同規定時,甲方同意利用者,按質論價。不能利用的,乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間,每逾期一日,乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之_計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

    (2)乙方未按本合同規定的產品數量交貨時,少交的部分,甲方如果需要,應照數補交。甲方如不需要,可以退貨。由于退貨所造成的損失,由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨,則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的_%的罰金。

    (3)產品包裝不符合本合同規定時,乙方應負責返修或重新包裝,并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝,乙方應按不符合同規定包裝價值35的罰金付給甲方。

    (4)產品交貨時間不符合同規定時,每延期一天,乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之-的罰金。

    (5)乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料,應當承擔相關的賠償責任。

    2. 甲方應負的違約責任

    (1)甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格,應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值X%的罰金。

    (2)甲方如中途退貨,應事先與乙方協商,乙方同意退貨的,應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值35%的罰金。乙方不同意退貨的,甲方仍須按合同規定收貨。

    (3)甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時,除乙方得將交貨日期順延外,每順延一日,甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之三的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等,應視中途退貨處理。

    (4)屬甲方自提的材料,如甲方未按規定日期提貨,每延期一天,應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之三的罰金。

    (5)甲方如未按規定日期向乙方付款,每延期一天,應按延期付款總額萬分之三計算付給乙方,作為延期罰金。

    (6)乙方送貨或代運的產品,如甲方拒絕接貨,甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。

    第八條 不可抗力

    甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關機構證明以后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任

    第九條 其他

    1. 按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失的,應當在明確責任后10天內,按銀行規定的結算辦法付清,否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。

    2.本合同在執行中如發生爭議或糾紛,甲、乙雙方應協商解決,解決不了時,雙方可按下列第 種方式處理(未作選擇的,視為選擇1)

    (1)提交清遠仲裁委員會〔 仲裁委員會〕仲裁;

    (2)依法向人民法院起訴。

    第十條 本合同自雙方簽章之日起生效,到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤,并按本合同規定將貨款結算以后作廢。

    第十一條 本合同在執行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方協商,另訂附則附于本合同之內,所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

    第十二條 本合同一式2份,由甲、乙雙方各執正本一份、副本1份。

    購貨單位(甲方)廣州藍鯊公司(公章) 供貨單位(乙方) 河源星蜂公司(公章)

    法定代表人: (公章) 法定代表人: (蓋章)

    地址: 地址:

    開戶銀行:廣東工商銀行 開戶銀行: 廣東工商銀行

    帳號:…… 帳號: ……

    電話: __________電話: __________

    ____年__月__日訂

    起草理由:根據《合同法》第十二條的規定,合同的內容由當事人約定。同時,合同的訂立, 要保護雙方的利益,體現了公平的原則、自由原則。

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     賣方(以下簡稱甲方):_________________________________________

    買方(以下簡稱乙方):_________________________________________

    根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。()

    一、 基本情況:

    1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________ ________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產證為準。()

    2、 土地使用權限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產權證。()

    二、 廠房價格及其它費用:

    1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。()

    2、 土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。()

    三、 付款方式、期限及交房期:

    1、 廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。()

    (1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

    (2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)——日內一次性付清,在辦理中產生的契稅由乙方負責。()

    2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可,如乙方逾期超過一個月不付款,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證,或將土地、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。()

    四、 其他規定:

    1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續,在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。()

    2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業,但必須通知管理方,受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。()

    3、 廠房內土地屬批租,廠區內按現有的設施配套使用給乙方,未經有關部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。()

    4、 乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染的項目。()

    5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規定費用。()

    6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協助辦理,增容費用由乙方向有關部門按規定交納。()

    7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定,與本合同具有同等法律效力。()

    8、 甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權支配和使用該廠房,甲方無權干涉。()

    9、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。()

    五、 本合同主體及責任:

    1、 甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

    2、 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

    (甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔保責任)

    六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執一份,房產管理局和公證處各執一份。()

    甲方: 乙方:

    代表( 簽名蓋章): 代表( 簽名蓋章):

    電話: 電話:

    簽約日期: 年 月 日

    簽約地址:

    地皮買賣合同怎么寫?


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    國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出租、抵押和繼承。

    以下是地皮買賣合同相關知識的匯總,僅供參考。

    ◇土地買賣合同

    賣方(以下簡稱甲方):_________________________________________

    買方(以下簡稱乙方):_________________________________________

    根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。()

    一、 基本情況:

    1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________ ________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產證為準。()

    2、 土地使用權限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產權證。()

    二、 廠房價格及其它費用:

    1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。()

    2、 土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。()

    三、 付款方式、期限及交房期:

    1、 廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。()

    (1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

    (2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)——日內一次性付清,在辦理中產生的契稅由乙方負責。()

    2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可,如乙方逾期超過一個月不付款,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證,或將土地、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。()

    四、 其他規定:

    1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續,在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。()

    2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業,但必須通知管理方,受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。()

    3、 廠房內土地屬批租,廠區內按現有的設施配套使用給乙方,未經有關部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。()

    4、 乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染的項目。()

    5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規定費用。()

    6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協助辦理,增容費用由乙方向有關部門按規定交納。()

    7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定,與本合同具有同等法律效力。()

    8、 甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權支配和使用該廠房,甲方無權干涉。()

    9、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。()

    五、 本合同主體及責任:

    1、 甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

    2、 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

    (甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔保責任)

    六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執一份,房產管理局和公證處各執一份。()

    甲方: 乙方:

    代表( 簽名蓋章): 代表( 簽名蓋章):

    電話: 電話:

    簽約日期: 年 月 日

    簽約地址:

    車輛買賣合同怎么寫


    車輛買賣合同范文

    出賣人:_________

    買受人:_________

    根據《合同法》、《消費者權益保護法》及其他相關的法律法規的規定,雙方當事人在平等、自愿、公平的基礎上協商一致達成以下協議,以供共同遵照執行:

    一、車輛

    車輛品牌:_________;型號:_________;顏色:_________;價格:_________.

    二、交車方式

    交車地點:_________;

    交車時間:_________.

    三、價錢及付款方式

    付款方式:_________;付款時間:_________.

    四、質量保證

    1、 出賣人向買受人出售的車輛,其質量必須符合中國頒布的車輛質量標準及機動車運行安全技術條件。國家將來有車輛包修,包換等規定的,則立即按這一規定執行。

    2、 出賣人向買受人出售的車輛,必須是在《全國車輛、民用改裝車和摩托車生產企業及產品目錄》上備案的車輛。

    3、 出人向買受人出售車輛時要真實、準確介紹所銷售車輛的基本情況。

    4、 出賣人在買受人購買車輛時必須向買受人提供:

    (1)銷售發票;

    (2)(國產車)車輛合格證、(進口車)海關進口證明和商品檢驗單;

    (3)保修卡或保修手冊;

    (4)說明書;

    (5)隨車工具及備胎;

    五、交接

    買受人在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續是否齊全。 買受人在購車時應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。

    車輛在購買后,由出賣人負責與生產廠家的維修站聯系、解決。

    如屬于在車輛售出前流通過程中出現的質量問題,出賣人未向買受人時示的,依法承擔責任。如買受人使用、保管或保養不當造成的問題,由買受人自行負責。

    六、違約責任

    按中華人民共和國產品質量法,消費者權益保護法,缺陷汽車產品召回管理規定等法律法規執行。

    七、爭議解決

    因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由雙方當事人協商解決;也可提交xx仲裁委員會仲裁。

    八、合同文本

    本合同一式二份,雙方各執一份。本合同經買賣雙方簽章后生效。

    買受人(簽字)_________ 出賣人(簽字)_________

    x 年 x 月 x 日 x 年 x 月x 日

    熱!農村土地買賣合同書怎么寫匯總5篇


    農村土地買賣合同書怎么寫【篇一】

    甲方(出售方):

    乙方(購買方):

    經甲乙雙方共同友好協商,乙方同意將位(x)村的土地,賣給甲方(x)使用,雙方達成具體協商如下:

    一、乙方本著自愿購買甲方土地原則,購買其土地位于x,面積共x平方米,約x畝。

    二、期限為x年。即自x年x月x日起至x年x月x日止。

    三、土地費按每畝x元計算,總額為x,

    支付方式為

    1、一次性:

    2、分期:

    四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定,補充協議與本協議具有同等法律效力。

    五、本協議一式貳份,甲乙雙方各執一份,以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責。

    甲方(簽字)x年x月x日

    乙方(簽字)x年x月x日

    農村土地買賣合同書怎么寫【篇二】

    甲方(出租方):

    乙方(承租方):

    根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權出租事宜,訂立合同。

    一、出租土地基本情況及用途

    甲方將位于鄒莊鎮鄒埠村 組 地 長、 寬 畝 (以實際丈量為準)的土地承包經營權,出租給乙方種植,用于設施農業鋼架大棚建設。今年秋天一定要建鋼架大棚。

    二、出租期限

    出租期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

    三、租金支付時間與方式

    租金為每畝每年人民幣 元;在國家調整糧食價格時,以調整的比例及土地市場價調整,采取現金支付,第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方,以后的土地租金乙方應于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。

    四、甲方的權利和義務

    1、甲方有權按照合同規定收取土地租金;有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地承包經營權。

    2、甲方有權監督乙方合理利用、保護出租地用于設施農業的鋼架大棚建設,制止乙方損壞承包土地和其他農業資源的行為,甲方有權要求在規定時限內由乙方賠償由此造成的損失,

    3、甲方應為乙方提供良好的生產環境和社會環境,積極保護乙方合法收益權。

    4、甲方應協助乙方按合同約定行使土地使用權,不干預乙方正常的生產經營活動。

    5、甲方應及時兌現本地發展設施農業方面優惠政策。

    五、乙方的權利和義務

    1、乙方必須在承包和開發的土地上建造鋼架大棚,用于農業生產,并有權享受甲方出臺的關于發展設施農業方面的優惠政策。在開發的水面中,用于特種水產養殖。

    2、乙方在承租地塊上享有經營自主權、產品處置權和收益權,在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動。

    3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時,有權依法獲得相應的土地補償權利。

    4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時,有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

    5、依照合同約定按時足額支付土地租金。

    6、承租期滿,及時向甲方交還承租的.土地;需要繼續租賃的,同等條件下,乙方享有先承租權。

    7、乙方在承包期限內將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面,乙方享有收益權。

    8、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務,原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用,原承包戶和當地農戶與乙方無任何經濟和物質上的牽扯,如有牽扯全部由甲方負責承擔。

    六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關設施由乙方自行處理。

    七、合同的變更和解除

    (一)有下列情況之一者,本合同可以變更和解除:

    1、經當事人雙方協商一致,又不損壞國家、集體和第三人利益的;

    2、訂立合同所依據的國家政策發生重大變化的;

    3、乙方喪失經營能力使合同無法履行的;

    4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

    (二)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地承包經營權。

    1、不按合同約定用途使用新開發出來土地的,未用甲方規定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的。

    2、荒蕪土地的,破壞水利等基礎設施的。

    3、每年在規定時間內不按時限交納土地租金的。

    4、不守法經營損壞國家、集體和他人利益的。

    5、在租期內違反甲方規定種植其它作物的,土地租用金拒退。

    八、違約責任

    1、如需變更或解除合同,需雙方協商達成一致方可變更或解除合同。

    2、甲方干預乙方生產經營,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。

    3、乙方逾期支付租金,每延遲一天,按應支付費用的1%承擔違約金。

    4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按租金的1%承擔違約金。

    5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。

    6、乙方在承包期內,中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權追回已享受的政府補貼,乙方應向甲方支付違約金。

    九、爭議解決方式

    本合同發生爭議,甲、乙雙方可以通過協商解決,也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不愿協商、調解或協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。

    十、其他約定

    1、甲、乙雙方可以向市、鎮兩級人民政府的農村土地承包管理部門申請合同鑒證。

    2、國家提供的支農惠農政策性補貼由甲方或發包方享有。

    3、本合同中未盡事宜,可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

    4、本合同一式四份,有甲、乙雙方和發包方各執一份,分別報村委會和鄉鎮人民政府農村土地承包管理機構各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。

    5、在生產經營中,如發生安全事故均由乙方自己承擔。

    6、為彌補自然災害造成損失乙方可自愿參加農業保險。

    7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

    甲方代表人(簽章):身份證號:住址:聯系電話:簽約日期:簽證意見:鑒證人:負責人:鑒證單位:(簽章)簽證日期:

    乙方代表人(簽章):身份證號:住址:聯系電話:

    農村土地買賣合同書怎么寫(篇三)

    甲方(轉讓方):

    法定代表人身份證號:

    住所: 聯系方式:

    乙方(受讓方):

    法定代表人身份證號:

    住所: 聯系方式:

    根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定,經發包方書面同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。

    一、轉讓土地基本情況及用途

    甲方自愿將位于 鄉(鎮)或街道 村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經營99.9%轉讓給的乙方,轉讓土地為農業用途,主營項目是 生產經營。

    二、轉讓期限

    土地承包經營權轉讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。

    轉讓期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

    三、轉讓費及支付方式

    轉讓費為人民幣 元, (大寫: );

    轉讓費于 年 月 日前全部支付完畢。

    四、轉讓雙方的權利與義務

    1.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。

    2. 甲方將股份99.9%轉讓給乙方,(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效。

    3.乙方獲得土地承包經營權后依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權、流轉權、經營權和產品處置權。

    4.甲方經營期間的所有債務與糾紛在轉讓之日起跟乙方沒有任何關系,甲方負責處理所有債務與糾紛。

    五、違約責任

    1.乙方不按時支付轉讓費,每日按應支付金額的 ‰承擔違約金。

    2.甲方不按時交付土地,每日按轉讓費的 ‰承擔違約金。

    3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

    4.一方當事人違約,經催告后仍不履行義務的,另一方當事人可以解除本合同,如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失,違約方還應當依法承擔賠償責任。

    六、其他

    1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協商一致后訂立補充協議,其補充協議作為本合同附件,具有同等法律效力。

    2.其他需要說明的事項: 。

    3.本合同在履行過程中發生爭議,雙方可以通過協商解決;協商不成或協商后又反悔的,可以請求人民政府或街道辦事處調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的,以及達成調解協議后又反悔的,可以向成都市金堂縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向成都市金堂縣(市、區)人民法院起訴。

    4.本合同一式 貳份,甲乙雙方各執一份。

    甲方(簽字): 乙方(簽字):

    年 月 日 年 月 日

    農村土地買賣合同書怎么寫【篇四】

    出讓方(甲方): 身份證號:

    受讓方(乙方): 身份證號:

    經甲、乙雙方友好協商并經村委同意,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:

    一、轉讓地塊概況

    1、該地塊位于 ____________________,土地面積為__________平方米。

    2、現該地塊的用途為農業用地。

    二、轉讓方式

    1、甲、乙雙方通過自愿協商,經村委同意,通過貨幣買賣形式無償轉讓。

    2、土地轉讓總價為人民幣大寫:__________萬元(¥:元)。

    三、付款方式:

    雙方在簽訂協議之日,乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫:__________萬元,本土地轉讓屬一次性買賣處理。

    四、本合同簽訂后,甲方就所轉讓的該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有,甲方不得以任何理由提出異議。

    五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發生,并保證不發生任何事端。

    六、違約責任:如甲方違約,則按賣價總金額3倍賠償乙方。

    七、本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,村委留一份。

    甲 方(簽名):

    乙 方(簽名):

    ____年____月____ 日篇

    農村土地買賣合同書怎么寫(篇五)

    轉讓方: (以下簡稱甲方) 接受方: (以下簡稱乙方)

    為了更好地合理開發利用土地,本著雙方自愿的原則,甲方將現有祁陽縣浯溪鎮浯溪村建房用地轉讓給乙方(具體地點見附圖)?,F就有關事項協議如下:

    一、甲方向乙方轉讓建房用地2壕,每壕用地寬4.2米,長19.2米,每壕地的前面至公路邊沿的地歸乙方所有,后面至滴水為界所有,但甲方必須保證乙方用地后面通光地6米,不得出售或作其他用地。每壕地轉讓款計人民幣貳萬叁仟元整(¥:23000.00元),2壕地共計人民幣肆萬陸仟元整(¥:46000.00元)。

    二、甲方必須負責為乙方辦理好集體土地使用權證,費用由甲方承擔,其他建房用地所屬手續,甲方有義務協助乙方辦理,費用由乙方承擔。甲方在公歷十二月底必須辦理好該合同轉讓地使用權證并交付乙方,否則,甲方應無條件地退還房地轉讓費,并賠償乙方由此而產生的直、間接損失。

    三、甲方負責乙方水、電、路、下水道四通到位,水、電使用開房及費用由乙方負責,但甲方有義務協助乙方以最低價格辦理開戶費用。

    四、在建房過程中,乙方如有超過紅線或其它違規行為,甲方有權指責乙方改正。乙方土地在建房過程中,所涉及界線和邊界問題,由甲方全部負責處理。

    建房的一切施工及原材料購建,由乙方自行負責,甲方村民、建房師傅和開車師傅不得以任何理由進行陰擋建房裝車等工程建設。如對乙方一切的土地使用權構成侵犯,且使乙方不能正常建房,造成的一切損失均由甲方負責賠償,并退還乙方購地款肆萬陸仟元整。

    五、甲方應當為乙方提供土地轉讓有關介紹信或辦理用地手續的相關證明材料。如以后遇國家征用乙方用地,國家征地的一切賠償款歸乙方所有。乙方購買甲方土地使用權發生了一切糾紛全權由甲方負責處理,并由甲方承擔一切糾紛費用。

    六、雙方達成協議后,乙方向甲方交預付款叁萬元,等甲方為乙方在規定期內辦理該辦的手續后,乙方剩余款一次性付清給甲方。

    七、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。

    甲方代表(簽字):

    乙方代表(簽字):

    在場人(簽字):

    年 月 日

    [精品]買賣合同怎么寫


    出賣人:______________________________________(以下簡稱甲方)買受人:______________________________________(以下簡稱乙方)

    一、房屋狀況

    (一)房屋所有權人_________,共有權人________,權證號_________________。

    (二)土地使用權人_________,權證號_______________________。

    (三)房屋坐落__________________________________,總層數6層,本房屋所在層為4層,建筑面積為___________平方米。

    二、成交價格、付款方式和期限

    (一)甲乙雙方經協商一致,同意上述房屋的轉讓總價款為人民幣(大寫):_______________________(其中含房屋內裝修設施及家電等)

    (二)乙方在簽訂本合同時支付給甲方購房定金人民幣(大寫)___________,購房定金在乙方最后一次付清房款時沖抵購房款。

    (三)甲乙雙方約定購房款支付方式和期限如下:

    (四)甲乙雙方繳納稅、費的項目、標準及承擔方式、支付方式和實現約定如下:

    三、物業交割 甲乙雙方約定:乙方支付購房定金后,可從甲方領取鑰匙,進行裝修。甲方將該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用付訖。

    四、權利與義務

    (一)甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施等現狀均向乙方如實告知,并無任何隱瞞。

    (二)乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施等現狀均已知悉,并無任何異議。

    (三)甲方保證本合同約定的房屋權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛、債券糾紛及使用糾紛,概由甲方負責清理,并承擔相應的民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

    五、違約責任 1、甲方違約致使合同不能履行的,應當將乙方支付的定金雙倍返還,并承擔乙方的其他經濟損失。 2、甲方未能根據本合同約定按期向乙方交付房屋,由甲方向乙方支付相當于本合同約定的房屋總成加價的_______的違約金,并繼續履行交付義務;逾期超過_______天,乙方有權解除合同,甲方同時應承擔違約金_______元。

    3、乙方違約致使合同不能履行的,乙方不得向甲方索還定金,并承擔甲方的其他經濟損失。

    4、乙方未能根據本合同約定按期向甲方支付房款,由乙方向甲方支付相當于本合同約定總房價_________的違約金,并繼續履行交付義務;逾期超過____天,甲方有權解除合同,乙方同時應承擔違約金________元。

    六、爭議解決 因本合同履行或與本合同相關的一切爭議,各方依法協商解決,若各方協商不成的,雙方一致同意按提請常州仲裁委員會仲裁方式處理。

    七、特別約定 本合同中相關約定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產買賣契約》約定不一致的,以本合同的相關約定為準。 本合同中約定的房屋建筑面積為出賣房屋所有權證上所載面積。如產權變更登記時房屋建筑面積有變更,則以登記機關登記的建筑面積為準,但合同約定的成交價格不變。

    八、其他約定: 本合同一式兩份,雙方各執一份,各方簽字后生效。

    甲方:乙方: 電話:電話:____日期:____日期:

    必備!車庫買賣合同怎么寫(3篇)


    車庫買賣合同【篇一】

    甲方(出賣人)__________ 身份證號碼___________

    乙方(買受人) __________ 身份證號碼___________

    經甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就買賣車位一事達成如下協議:

    一、甲方自愿將其名下位于_____小區_____樓_____號車位(建筑面積_____平方米),出售給乙方。

    二、甲、乙雙方共同商定車位出售價格為人民幣_____元整,乙方于本協議簽訂之日一次性付清全款。

    三、甲方于簽訂協議之日,將該車位交付乙方使用。

    四、乙方在購得車位后,對本車位享有所有權。本協議簽訂之日之前所產生的一切事項,仍由甲方負責,與乙方無關;本協議簽訂之日后所產生的一切事項,由乙方負責,與甲方無關。但因房產證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負責,與乙方無關。

    五、因車位沒有單獨辦理房產證,今后乙方需辦理相關產權證明需甲方協助的,甲方應及時告知乙方并提供相關協助。

    六、甲、乙雙方均應信守本協議,不得違約,若有違約,違約方向守約方賠償一切經濟損失。

    七、本協議一式兩份,自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

    甲方簽字:__________

    乙方簽字:__________

    證明人簽字:__________

    _____年_____月_____日

    車庫買賣合同(篇二)

    出賣方:(以下簡稱甲方)

    買受方:(以下簡稱乙方)

    甲乙雙方在平等自愿、誠實守信的基礎上,甲方將____縣建新龍XX毛坯車庫出售給乙方,經友好協商,雙方達成如下一致協議:

    一、甲方所車庫位于____縣建新龍XX。

    二、乙方所購車庫是甲方所建的東單元西套。

    三、房屋總價款:包干價:。

    四、付款方式:

    1、本合同簽訂時,乙方向甲方付購車庫定金

    2、交付車庫鑰匙時付清余款元。

    六、車庫交付后,甲方負責土建保修________年,屋面修________年。因乙方造成故障,由乙方負責自行維修。

    七、乙方接收車庫后,不得擅自擴建和改建,如乙方擅自改建,造成事故和損失,由乙方承擔全部責任。

    八、車庫標準

    1、該車庫內墻粉刷混合砂漿抹灰;

    2、樓地面刮糙;

    3、車庫門為大卷閘門、水、電接頭子。

    4、窗為塑鋼。

    九、甲、乙雙方車庫交接后,乙方必須按甲方的要求接受房屋。

    十、違約責任:如雙方任一方違約,賠償違約金貳萬元整。

    十一、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,一份存辦證機關存檔,合同自簽字后生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

    ________年____月____日________年____月____日

    車庫買賣合同(篇三)

    車庫出賣人:

    住址:

    身份證號碼:

    (以下簡稱甲方)

    車庫受賣人:

    住址:

    身份證號碼:

    (以下簡稱乙方)

    甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就買賣車庫達成如下協議:

    買方所購車庫的基本情況:

    車庫位置:

    車庫編號:

    建筑面積: 平方米

    總價:

    有關事項:

    一、經甲乙雙方共同協商,甲方自愿將位于車庫壹間出售給乙方。

    二、上述車庫的出售價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

    三、付款方式:一次性結清。在甲乙方雙方簽訂本協議書后,由乙方支付相應款項,甲方出具收據后交付車庫所有權。乙方在購得車庫后,乙方對本車庫享有所有權。

    四、車庫交付期限:甲方應于本合同簽訂之日將該車庫交付乙方,交付后該車庫風險轉由乙方承擔。

    五、甲方保證在交易時該車庫沒有產權糾紛,符合房屋出售的法定條件。車庫交付使用之前的有關費用包括水、氣、物業費用由甲方承擔。由此引發的糾紛由甲方自行處理,于乙方無關。車庫交付后所有費用由乙方自行承擔,甲方不再承擔任何責任

    六、如甲、乙雙方任意一方違反合同約定,自愿承擔違約金人民幣10,000.00元

    七、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

    八、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由該車庫所在地人民法院管轄。

    九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。對甲、乙雙方具有同等效力

    甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):

    日期:

    請問房屋買賣合同范文怎么寫?


    出賣方:_____

    (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

    (身份證)(護照)(營業執照號碼):_____

    地址:_____

    郵政編碼:_____聯系電話:_____

    委托代理人:_____國籍:_____電話:_____

    地址:_____郵政編碼:_____

    買受方:_____

    (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

    (身份證)(護照)(營業執照號碼):_____

    地址:_____

    郵政編碼:_____聯系電話:_____

    委托代理人:_____國籍:_____電話:_____

    地址:_____郵政編碼:_____

    第一條 房屋的基本情況。

    出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結構為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。

    第二條 房屋面積的特殊約定。

    本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

    該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,房價款保持不變。

    實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:

    1.買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,并按_____利率付給利息。

    2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

    3._______________________________。

    第三條 土地使用權性質。

    該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關規定,買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

    第四條 價格。

    按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為( 幣)每平方米_____元,總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

    第五條 付款方式。

    買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

    第六條 交付期限。

    出賣方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給買受方,并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,將該房屋付給買受方。

    第七條 買受方逾期付款的違約責任。

    買受方如未按本合同第四條規定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算。逾期超過____天后,即視為買受方不履行本合同。屆時,出賣方有權按下述第____種約定,追究買受方的違約責任。

    1.終止合同,買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

    2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,合同繼續履行。

    3._______________________________。

    第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。

    除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權按下列第_____種約定,追究出賣方的違約責任。

    1.終止合同,出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

    2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,合同繼續履行。

    3._______________________________。

    第九條 關于產權登記的約定。

    在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,并按已付

    款的_____%賠償買受方損失。

    第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任。

    第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

    第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

    第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

    第十四條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

    第十五條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

    第十六條 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執一份,_____各執一份,均具有同等效力。

    出賣方(簽章):

    出賣方代理人(簽章):

    ___年___月___日

    買受方(簽章):

    買受方代理人(簽章):

    ___年___月___日

    【熱門】房屋土地買賣合同怎么寫(3篇)


    在我們的日常生活中經常會遇到買賣的情況,一般買賣時都需要簽訂買賣合同約定相關問題。簽訂合同可以為日后解決爭議提供依據,不同的買賣交易所需要的買賣合同也是不一樣的。一份規范的買賣合同應該是怎樣的呢?考慮到您的需要,小編特地編輯了“【熱門】房屋土地買賣合同怎么寫(3篇)”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    房屋土地買賣合同(篇一)

    【案情】

    20xx年10月黃屯村委會與連發鑄造廠簽訂一份《廠房租賃合同》,該合同約定,黃屯村委會將其在本村轄區內的占地14畝的廢舊村辦鑄造廠區租賃給連發鑄造廠使用(合同所涉土地于20xx年取得了有關土地管理部門頒發的集體建設用地使用證,用途為工業用地),租賃期限10年,自20xx年10月1日起至20xx年10月2日止,每年租金為2.5萬元,租賃到期后,連發鑄造廠在該租賃地上所新建廠房及大型設備折價變賣給黃屯村委會。20xx年10月,黃屯村新一屆村委會以《廠房租賃合同》違反法律規定為由起訴到法院,請求法院判處《廠房租賃合同》無效,并要求連發鑄造廠限期拆除新建廠房。連發鑄造廠則認為《廠房租賃合同》合法有效,要求黃屯村新一屆村委會繼續履行合同。

    【爭議】

    本案爭議的焦點就是租賃合同是否有效。在案件的審理過程中出現了兩種不同的意見:

    第一種意見認為,該租賃合同屬集體建設土地租賃合同,該租賃合同違反了土地管理法第六十三條關于“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或出租用于非農業建設”的規定,根據合同法第五十二條第(五)項“違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效”的規定,該租賃合同無效。

    第二種意見認為,該租賃合同屬集體建設土地租賃合同,該租賃合同并未違法土地管理法第六十三條的規定,屬有效合同。因為,土地管理法第六十三條立法本意是禁止農村集體農用土地的流轉,目的在于防止農民所有的農用土地的不當流失,而不是禁止非農建設用地使用權的依法流轉。本案中,租賃合同中所涉廠房的用地屬農村建設用地,該租賃合同并未違反土地管理法第六十三條的規定。

    【評析】

    筆者同意第二種意見。

    要判斷本案雙方所簽訂的租賃合同是否有效,關鍵是要厘清農民集體所有的建設用地流轉是否違反了土地管理法第六十三條的強制性規定。

    按照土地管理法的規定,我國農民集體所有的土地可分為三大類:第一類是農用地,是指直接用于農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等。我國對于農用地的保護是非常嚴格的,在土地管理法在第一條、第四條第二款、第三十四條、第三十六條分別作了規定。第二類是集體建設用地,是指經依法批準用于非農業建設的土地,包括鄉(鎮)村企業建設用地、鄉(鎮)村公用設施和公益事業建設用地以及村民宅基地。依據土地管理法第十一條第二款的規定,集體建設用地也可表述為“非農業建設用地”。第三類是未利用地,是指農用地和建設用地以外的土地。

    農民集體所有的建設用地到底能否發生流轉,雖然我國現有法律沒有明確的規定,但對此卻未從根本上進行否定。例如土地管理法第二條

    第三款規定: “任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓?!薄秶鴦赵宏P于深化改革嚴格土地管理的規定》(國發(20xx)28號)第十條規定:“在符合規劃的前提下,村莊、集鎮、建制鎮中的農民集體所有建設用地使用權可以依法流轉?!?0xx年8月《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》(國發〔20xx〕31號)第六項規定:“農民集體所有建設用地使用權流轉,必須符合規劃并嚴格限定在依法取得的建設用地范圍內”等等。綜合上述及相關法律、國務院行政規定的精神,筆者認為,我國并沒有禁止農村集體建設用地的合法流轉,而且土地管理法第六十三條中“農民集體所有的土地”所涵蓋的范圍不應包括原本就具有非農業建設性質和功能用途的集體建設用地,對此條文的理解應做限制性理解。

    土地管理法第六十三條的立法目的并非禁止農民集體土地使用權依法流轉的行為,而是為了防止在農民集體土地使用權流轉中出現以土地流轉的形式將農用地非法變更為建設用地的現象,以貫徹維護我國土地用途管制制度及耕地保護制度的立法目的。

    筆者認為,第一種意見忽略了農民集體所有的土地的分類體系,混淆了農民集體建設用地與農民集體農用地的區別,認為農村集體建設用地不能發生流轉用于非農建設的觀點有失偏頗。

    本案中,該租賃合同的簽訂和履行不僅有利于盤活或發揮農村閑置地的功效為農村增收,而且符合中央關于新農村建設政策。因此,筆者認為,該租賃合同不但不違反法律的強制性規定,而且還符合國家的新農村建設的政策,應認定為有效。

    房屋土地買賣合同【篇二】

    甲方:

    乙方:

    根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規,甲乙雙方本著公平、自愿的原則,經協商一致,達成房屋買賣合同,條款如下:

    第一條 房屋基本情況

    甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間),磚混結構,坐落在臺江縣臺拱鎮秀眉東大道,革東沖320國道旁原龍氏酒樓,土地面積為394.5平方米(土地證號為:臺國地土( )第 號),建筑面積為730.57平方米。

    第二條 房屋權屬情況

    該房屋所有權證(總證)臺房權證臺江縣字第(1999)1779號,現還在臺江縣信用社抵押貸款,房屋租給高鐵民工住宿,于_____年____月____日到期。

    第三條 房屋成交價款及付款方式

    房屋成交價款為208萬元。

    付款方式:

    (1)于_____年____月____日,先預付定金20萬元;

    (2)_____年____月____日付88萬元;

    (3)_____年____月____日付100萬元(春節前付清)。

    第四條 房屋產權和其他具體狀況的承諾

    1、甲方應當保證該房屋產權糾紛,因甲方原因造成房屋不能辦理產權過戶登記或發生債權債務糾紛的,由甲方承擔全部責任。

    2、該棟房屋原來的水電立戶及設施屬于乙方所有。

    3、房屋交付時間于_____年____月____日前,甲方將房屋、房產證和土地使用證全部交給乙方。

    4、乙方得證后,若乙方沒有過戶,拿我原房產證、土地使用證去貸款或作其他用,甲方概不負責。

    5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產,由乙方隨時轉讓或改造,甲方無權干涉,不論房屋改造或轉讓,過戶、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續。

    6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔。

    第五條 除國家政策,天災人禍,不可抗力的,乙方不按期付清甲方房屋款,每天承擔滯納金200元,甲方未按期交房,同上交納乙方滯納金。

    第六條 未盡事宜,雙方共同商量解決。

    此合同從簽字之日起生效,甲乙雙方各持一份。

    甲方簽字: 乙方簽字:

    _____年____月____日_____年____月____日

    房屋土地買賣合同(篇三)

    甲方:________________________

    乙方:________________________

    甲方已經通過合法手續取得一土地使用權,現擬轉讓給乙方,經雙方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:

    一、地塊概況

    1、該地塊位于______________,土地面積為______________平方米(長_______米、寬_______米)東至_______街、南至_______街、西至_______、北至_______。

    2、現該地塊的用途為住宅用地。

    二、轉讓價格和付款方式

    1、轉讓價格為人民幣_______元。

    2、付款方式為:分_______期付款。

    第一期乙方付定金人民幣_______元予甲方。

    第二期在律師樓簽訂協議之日起,甲方要辦好房屋抵押手續及提供土地相關資料(包括管區、公司確認等手續)后,付轉讓金人民幣_______元。

    第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內付人民幣_______元。

    第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣_______元。

    三、甲方責任

    1、甲方應保證享有該土地所有權益。甲方應保證該土地使用權轉讓給乙方沒有任何糾紛。否則,甲方賠償乙方相關損失。

    2、甲方負責辦理一切開工手續(暫定十三層)、搞好該土地三通一平,解決建設期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關村委、執法隊等政府管理部門的問題)。

    3、甲方提供_______整棟房使用權作為抵押擔保,抵押的房屋使用面積為_______平方米,_______層,抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后_______天內到律師事務所辦理抵押登記手續,該費用由甲方負責。

    4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣_______元轉讓金之日起_______個月如果不能開工,乙方有權要求甲方退回已交的轉讓金人民幣_______元,并付人民幣_______元作為損失賠償金。

    四、乙方責任

    1、應依規定辦理有關手續(按照該村村民同樣的要求去做為合規)。

    2、依期繳交土地轉讓金。

    3、該項目獨立運作,乙方自行設計和建設,自主經營,自負盈虧。

    五、違約責任

    1、若乙方按期繳交轉讓金人民幣_______元之后兩個月之內無法取得土地使用權,甲方必須即日返還乙方已支付的轉讓金人民幣_______元,并付人民幣_______元作違約金。逾期按銀行貸款利率的_______倍支付滯納金。

    2、乙方如未能按時支付轉讓金,未付部份亦按銀行貸款利率的_______倍支付滯納金。如未能按期付款超過_______個工作日,視同終止本協議,甲方有權處置已付定金。

    六、其它

    1、本協議未盡事宜,須經雙方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

    2、本協議在執行過程中若發生矛盾、爭議、經協商無效時,提請法院裁決。

    3、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

    4、本協議一式_______份,甲乙雙方各_______份,律師所_______份,村委會_______份,具同等法律效力。

    甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________

    ________年________月________日________年________月________日

    房屋買賣合同怎么寫


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     房屋買賣合同如下:

    甲方(賣方):

    身份證號碼: 電話:

    乙方(買方):

    身份證號碼: 電話:

    甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款:

    一、甲方自愿將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。

    二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________, 即人民幣(小寫) ______________________。

    三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_________________________,即人民幣(小寫)_____________。

    四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)____________________________,即人民幣(小寫)_____________。

    五、經甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產過戶順利,將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________,即人民幣(小寫)____________,待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,乙方再把此款項付給甲方)。

    六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助,若因甲方原因造成產權不能過戶的,產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

    七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

    八、經雙方確認,_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

    九、雙方違約責任如下:甲方如違反本協議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議,返還乙方所付購樓房款項,則甲方不予退還購樓房訂金。

    十、附加條款:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    甲方(賣方):

    身份證號: 電話:

    住址:

    乙方(買方):

    身份證號: 電話:

    住址:

    簽定日期:________年____月____日

    簽定地點:__________________________________________

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    出賣人: ________________________________________________________ 【法定代表人】【負責人】: __________________ 國籍: ____________ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】: _____________________ 出生日期: ______ 年 ______ 月 ______ 日,性別: ________________ 通訊地址: _______________________________________________________ 郵政編碼: ______________________ 聯系電話: ____________________ 【法定代理人】【委托代理人】 : _________________ 國籍: ________【身份證】【護照】【 】: _______________________________________ 共有權人: ______________________________________________________ 【法定代表人】【負責人】: __________________ 國籍: ____________ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】: _____________________ 出生日期: ______ 年 ______ 月 ______ 日,性別: ________________ 【法定代理人】【委托代理人】 : _________________ 國籍: ________ 【身份證】【護照】【 】: ________________________________________ 通訊地址: _______________________________________________________ 郵政編碼: ______________________ 聯系電話: _____________________買受人: _________________________________________________________ 【法定代表人】【負責人】: __________________ 國籍: _____________ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】: ______________________ 出生日期: ______ 年 ______ 月 ______ 日,性別: _________________ 通訊地址: _______________________________________________________ 郵政編碼: ______________________ 聯系電話: _____________________ 【法定代理人】【委托代理人】 : _________________ 國籍: _________ 【身份證】【護照】【 】: ________________________________________ 通訊地址: _______________________________________________________ 郵政編碼: ______________________ 聯系電話: ______________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定,出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議: 第一條 房屋基本情況(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【獨立成套樓房】【平房】,坐落為: ____________【區(縣)】_________________ 【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】 _________ 單元 ___________ 號(室),該房屋所在樓棟建筑總層數為: ___________ 層,其中地上 ___________ 層,地下 ___________ 層。該房屋所在層次為 _________ 層,建筑面積共 ___________ 平方米。 (二)該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【 】: ___________。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。第二條 房屋權屬情況(一)該房屋所有權證證號為: _______________ ,共有權證證號為: ,填發單位為:___________ ______。共有權人對出售該房屋的意見見附件二。 (二)土地使用狀況該房屋占用國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。土地使用權證號為:_________ ,填發單位為:_________________________。(三)該房屋性質為下列選項中第_______種情形: 1、商品房; 2、已購公有住房(若為中央在京單位已購公有住房,《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號:_____________);3、向社會公開銷售的經濟適用住房;4、按經濟適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民回遷房等房屋);5、其他房屋。(四)該房屋的抵押情況為:___________。 1、該房屋未設定抵押。2、該房屋已經設定抵押,抵押權人為: ,抵押登記日期為: ,他項權利證證號為: 。該房屋已經設定抵押的,出賣人應于 前辦理抵押注銷手續。(五)該房屋的租賃情況為:___________。 1、出賣人未將該房屋出租。2、出賣人已將該房屋出租,【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優先購買權】。關于房屋權屬情況的說明及具體約定見附件三。第三條 出賣人與買受人通過下列第 種方式達成交易(其中第2、3、4、項可多選)。 1、出賣人和買受人自行成交;2、出賣人和買受人通過房地產經紀機構居間介紹成交(房地產經紀機構名稱:,備案證明編號: ,房地產經紀人姓名: ,資格證書編號:);3、受出賣人委托代理出售房屋的房地產經紀機構與買受人達成交易(房地產經紀機構名稱:,備案證明編號: ,房地產經紀人姓名:,資格證書編號:);4、出賣人與受買受人委托代理購買房屋的房地產經紀機構達成交易(房地產經紀機構名稱:,備案證明編號: ,房地產經紀人姓名: ,資格證書編號:)。選擇第2、3、4項的,相關房地產經紀合同見附件四。第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式 (一)經雙方協商一致,同意該房屋成交價款為:人民幣 元(小寫), 元整(大寫)。買受人同意在簽訂本合同的同時支付定金人民幣 元(小寫), 元整(大寫,不高于成交價格的20%)。關于該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等有關費用另有約定的,具體約定見附件一。(二)買受人采取下列第 種方式付款:1、自行交割,買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見本合同附件五。2、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉,買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》見本合同的附件五。(1)、買受人支付的定金,買賣雙方約定支付方式為【買受人直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。(2)買受人應將房價款存入雙方共同委托的 (備案的房地產經紀機構或交易保證機構)在 銀行設立的存量房交易結算資金專用存款帳戶(以下簡稱“專用帳戶”,定金約定直接支付給出賣人的除外),帳號為 。在房地產權屬轉移后,出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續。具體付款方式及期限的約定見附件六。(三)關于貸款的約定買受人向 銀行(公積金管理中心)申辦抵押貸款,買受人因自身原因未獲銀行批準的,雙方同意按照第 種方式解決:(1)買受人自行籌齊剩余房款,以現金形式支付出賣人;(2)買受人繼續申請其他銀行貸款,至貸款批準,其間已發生的及要產生的各項費用由買受人自行負擔;(3)終止本合同的進行,買賣雙方相互清退各種款項,互不承擔違約責任,由買受人承擔其辦理過程中已發生的各項費用。第五條 房屋產權及具體狀況的承諾出賣人保證該房屋沒有產權糾紛,因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔相應責任。出賣人保證已如實陳述房屋權屬狀況、設備、裝修裝飾情況和相關關系,附件一所列的附屬設施、設備及裝飾隨同該房屋一并轉讓給買受人,買受人對出賣人上述轉讓的房屋具體狀況充分了解,自愿買受該房屋。出賣人保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入本合同附件一的各項房屋裝修裝飾及附屬設施設備保持良好的狀況。在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】【 】: 費用由出賣人承擔,交付日以后(含當日)發生的費用由買受人承擔。出賣人繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額,出賣人同意轉移至買受人名下。第六條 房屋的交付出賣人同意在_______年_______月_______日前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時,應當履行下列第____、____、____、____手續: 1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并交接該附件一中所列物品;2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;3、移交該房屋交房門鑰匙;4、_____________________________________________________ ;5、______________________________________________________ ;6、_____________________________________________________ 。第七條 違約責任 (一)逾期交房責任除不可抗力外,出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的,按照下列第______種方式處理。 1、按照逾期時間,分別處理。((1)和(2)不作累加)(1)逾期在______日之內,自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金,并于該房屋實際交付之日起______日內向買受人支付違約金,合同繼續履行;(2)逾期超過______日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后,買受人有權退房。買受人退房的,出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款,并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。 2、______________________________________________________________。(二)逾期付款責任買受人未按照約定的時間付款的,按照下列第______種方式處理。1、按照逾期時間,分別處理。((1)和(2)不作累加)(1)逾期在______日之內,自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金,并于實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金,合同繼續履行;(2)逾期超過____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金,并由出賣人退還買受人全部已付款。 2、______________________________________________________________。第八條出賣人將該房屋出賣給第三人,導致買受人不能取得房屋所有權證的,買賣雙方約定按照第___、 種方式處理:1、買受人有權退房,出賣人應當自退房通知送達之日起___日內退還買受人全部已付款,按照___利率付給利息,并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。2、 。第九條 稅、費相關規定本合同履行過程中,買賣雙方應按照國家及北京市的相關規定繳納各項稅、費,買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件七。因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的,其應當向對方支付相當于房價款 %的違約金。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,由【出賣人】【買受人】繳納。第十條 權屬轉移登記(一)當事人雙方確認,自本合同簽訂之日起日內,雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。(二)買受人未能在房屋交付之日起_______日內取得房屋所有權證書的,雙方同意按照下列方式處理。 1、如因出賣人的責任,買受人有權退房。買受人退房的,出賣人應當自退房通知送達之日起__ __日內退還買受人全部已付款,并按照____________利率付給利息。買受人不退房的,自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止,出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金,并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起____日內向買受人支付。 2、____________________ ___________ _________。(三)出賣人應當在該房屋權利轉移之日起日內,向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口遷出手續。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的,應當向買受人支付_________元的違約金;逾期超過___日未遷出的,自逾期超過___日起,出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。 ________________________________________ 。第十一條 不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起 日內向另一方當事人提供證明。 上述房屋風險責任自該房屋【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人。第十二條 爭議解決方式 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,按照下列第______種方式解決。(一)提交____________仲裁委員會仲裁。 (二)依法向人民法院起訴。第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除,應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條 本合同及附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,其中出賣人______份,買受人______份,房屋權屬登記部門一份,______份?!?出賣人(簽章): 買受人(簽章): 【法定代表人】: 【法定代表人】: 【委托代理人】(簽章): 【委托代理人】(簽章):簽訂時間:_____年____月____日 簽訂時間:_ ___年_____月____日 簽訂地點:    簽訂地點: 附件一:房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況(一)房屋附屬設施設備:1、水:2、電:3:燃氣:4:供暖(采暖):5、空調:6:電視饋線:7:電話:8:互聯網:9:其他:(二)房屋家具、電器、用品情況(三)房屋配套物品1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙(或磁卡) 】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】【 】【 】;2、【《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》 】、【 《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發票】;3、【水IC卡】【電IC卡】【 氣IC卡 】;4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【ADSL(上網)交費憑證】;5、 。 (四)裝修裝飾情況 (五)關于該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等有關費用的具體約定見附件二: 房屋產權共有人對房屋出售的意見附件三:房屋權屬屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的約定附件四:《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》附件五:付款方式及期限的具體約定附件六:買賣雙方承擔稅費的具體約定1、出賣人承擔的稅費為:【所得稅】【營業稅】【教育費附加】【城建稅】【土地增值稅】【印花稅】【土地出讓金(綜合地價款)】。2、買受人承擔的稅費為:【契稅】【印花稅】。附件七: 補充協議及其他約定

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