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    最新實用!聘用合同和勞動合同一樣嗎范文錦集1480字

    【www.notanotherbogey.com - 聘用勞動合同】

    我們的各種合法權益必定離開不了合同這個東西,在簽訂合同之前要先經過雙方的協商。只有在甲方制定好的合同上簽好自己的名字后,可以更好的保護自己的合法權益不受侵犯。那么我們常見的合同是怎樣的呢?下面是由小編為大家整理的“最新實用!聘用合同和勞動合同一樣嗎范文錦集1480字”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    聘用合同和勞動合同一樣嗎【篇一】

    聘用合同的范圍廣些,如雇用關系也可用聘用合同,而勞動合同僅是只勞動關系,當然有些雇用關系也用勞動合同。

    《勞動合同法》立法過程中,有學者建議將《勞動合同法》的適用范圍擴大到事業單位及其勞動者,圍繞這一問題各方意見較為對立。

    從勞動合同原理講,聘用合同是勞動合同的一種,聘用合同制與勞動合同制沒有本質區別。但是,由于勞動和社會保障部、人事部職責不同,決定了勞動合同制與聘用合同制在人員的錄取和管理等方面有著明顯區別。從事業單位現在尚在實行的制度來講,即便是正在實行聘用制的事業單位,仍然要按照國家編制機構下達的編制限額聘用人員,比照公務員制度進行人事管理,提出辭職應經批準后方準辭職等。對于實行勞動合同的用人單位,招用勞動者是自主決定的,管理是按照《勞動法》和《勞動合同法》進行的,勞動者和用人單位都可依法提出解除勞動合同,而不必經過對方批準。在爭議處理問題上,事業單位發生的是人事爭議,先由人事爭議仲裁委員會和人民法院處理;勞動合同關系發生的是勞動爭議,由勞動爭議調解委員會、仲裁委員會和人民法院處理。但現在兩種爭議的處理有融合之勢。

    聘用合同與勞動合同的區別:

    1、合同本身的法律性質不同

    聘用合同調整的是政府對公共組織及其工作人員的人事管理行為和工作人員行為規范,屬于公法調整范疇。而勞動合同規范的是企業與勞動者之間的勞動關系,屬于私法調整范疇。

    2、合同主體的權利義務關系不同

    企業的勞動合同是純粹的民事合同,合同中所規定的權利與義務對當事人來講基本上是平等的。民事合同強調契約的自由性、合意性,一般不會發生不確定的權利或義務關系,即使發生,雙方均可自由協調解決,解除合同。

    事業單位及其工作人員要履行一定的公益責任或義務,因此,聘用合同在實際履行中權利與義務常常發生不對等。國家有權要求事業單位工作人員必須履行一定的公益性責任和義務,而且,這種國家要求具有強制性,如果事業單位工作人員無正當理由拒不履行,將會受到懲戒處置。此外,事業單位工作人員所從事的崗位工作,其性質本身也是屬于社會公益性質的。一般來講,企業職工是不承擔公益責任的。

    3、爭議處理時審查的內容有所不同

    由于聘用合同所具有的不同于勞動合同的特殊法律意義,在涉及人事爭議時,對事業單位當事人權利與義務的審查,不僅要以合同規定為依據,在某些情況下,還要對其"特別權利關系"進行審查,而企業的勞動者對此點審查是可以免除的。

    4、合同中用人單位的主體權利不同

    企業在與勞動者簽訂勞動合同時具有較為完整的主體權利。而事業單位在與個人簽訂合同時表面上看,具有完整的主體權利,但實際上這種權利是不完整的,主要表現在用人的許多環節上,事業單位的主體權利要受到政府的許多控制。如招聘是在政府編制確定的基礎上發生的,辦理進人手續要受到政府規定的程序控制,否則便不能發生正式的人事法律關系;事業單位在確定工作人員的薪酬上,權利也是不完整的,要受到來自政府的財政控制。因此,事業單位用人的主體權利要受到政府的一定限制。

    因此,由于合同性質不同,聘用合同與勞動合同在具體條款上的區別,主要反映在對公職義務的規定,以及對人事管理程序的專門要求上。為全面反映事業單位的性質與工作人員的管理特點,聘用合同條款應當在以下方面作出明確規定:

    ——事業單位、事業單位工作人員的主要職責是為社會提供公共服務,具有履行國家公益職責的義務。

    ——事業單位在公開招聘時要按國家編制指導或計劃進行。人事關系要經過主管部門規定的相關程序之后才能正式確立,人事關系的消除也要經過相關規定的程序。

    ——事業單位工作人員的工作報酬在一定程度上要接受國家財政預算的調控。

    ——規定公益責任違約專門條款。發生人事爭議時,審查范圍不限于合同規定的內容,如涉及特定的公益事件時,還要對用人單位與職工雙方履行公益職責和義務情況進行審查,以確定違約方及其責任承擔。

    綜上所述,對兩種合同的區別要從本質上去把握,這樣才能深刻地理解兩種合同的不同管理意義。

    聘用合同和勞動合同一樣嗎(篇二)

    尊敬的 XXX先生,您好!

    根據面試的情況及對您工作能力的初步了解,經慎重考慮,我公司認為您符合我公司相關崗位的要求, 特發此聘用函誠邀您加入廣州市友迪資迅科技有限公司。此聘用函將會在您簽字表示接受聘用時生效。

    您的崗位部門為 財務部(會計)

    工作地點為 南昌

    試用期為 1-3 個月。

    工作報到日期為 xxxx年xx月xx日

    您的職責與待遇如下:

    1. 工作時間:公司的工作時間為 8:30至 17:30, 12:00至13:00為午餐及休息時間。

    2. 待遇說明:試用期月薪為 2450元/月,轉正后有 400 元至 1000元的漲幅,其中公司將在您的月工資中按勞動法規定代扣出您的個人所得稅的個人繳納部分及其他國家規定的有關保險等費用;年終根據公司業績及制度發放獎金;公司提供工作午餐或午餐補助; 公司實行五天八小時工作制,加班費另算。 檔案調入公司后,可享受養老保險、醫療保險和失業保險及住房公積金,公司將從工資中代扣個人應繳部分;此外,公司還額外為您提供補充養老保險和商業醫療保險及工傷保險。

    3. 薪酬保密制度是公司管理的重要原則,請不要向別人打探薪酬情況,也不要告訴別人您的薪酬情況。如果違反薪酬保密制度,公司可據此解除此聘用書或勞動合同關系。

    4. 聘用解除:試用期間,無論您還是公司(經總經理簽字)都可以在任何時間、以任何理由解除聘用關系,但需提前7日通知對方,轉正后提前30日。

    5. 辦公地點:公司可根據業務要求安排您在公司的其它辦公地點或公司下屬機構工作。

    6. 如您接受本聘書,請打印簽字后于報到時送交人力資源部。 我們真誠歡迎您加入廣州市友迪資迅科技有限公司這個大家庭,并希望在今后的工

    作中能攜手并進,共創未來!

    廣州市友迪資迅科技有限公司

    簽字(表示同意上述條款):_______________________ 日期:__________________

    聘用合同和勞動合同一樣嗎【篇三】

    甲方(用人單位):

    地址:

    法人(負責人):

    乙方(勞動者):

    性別:

    出生年月:

    居民身份證號碼:

    戶口所在地址:

    常住地址:____________________________

    為確立勞動關系,明確雙方的權利和義務,經雙方協商同意,簽訂本合同。

    一、勞動合同期限

    (一)本合同有效期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

    二、工作內容甲方根據需要安排乙方從事工作。乙方應勝任本職工作,并提高職業技能,完成工作任務。

    三、勞動保護和勞動條件甲方應提供符合國家法律法規規定的勞動場所、設備、設施和必要的防護用品,保證乙方的人身安全和健康。

    四、工作報酬

    (一)甲方應遵循按勞分配原則,實行同工同酬,并根據乙方的工作崗位,確定工作期間每月工資報酬。工資為_____元月。保險補助元,遵守考勤制度并且當月工作日滿22天者可獲得全勤獎元每月,并于每月____日支付給乙方。年終獎和年終一次性保險補助在工作期間每月合計為250元(大寫貳佰伍拾圓)(工作月中未滿30天按實際工作日支付,合同簽訂日起工作未滿________年的工作人員不得領取,________年內工作日請假十次或十次以上者不得領取。)以上獎金項皆按本園教師考評方案兌現。(相關工作服工作牌筆記資料等押金為乙方第一個月工資40%)

    (二)乙方在國家規定的工作時間內要保質保量完成甲方安排的工作任務。

    五、勞動紀律甲方按照國家的有關法律、法規制定相關的各項規章制度。乙方必須服從甲方制定的各項規章制度和職業道德,維護甲方的聲譽。有下列情形之一為嚴重違反勞動紀律。

    1、私自扣留、挪用或者侵占甲方公款或者財物的。

    2、在本園離任后未滿________年在本縣城其他幼教機構從事幼教工作的。

    3、私下將生源介紹到其他單位的。

    4、故意或者過失泄露本單位商業秘密的。

    5、因乙方工作責任心不強或者缺乏必要的安全保健意識,給甲方造成損失或者給甲方幼兒造成損害的。

    6、乙方因違反工作紀律或財務制度,給甲方造成經濟損失的。

    7、違反甲方單位規章制度,情節嚴重,使甲方單位利益受損的。

    8、不假不到曠工行為的。

    9、乙方在聘期內未經幼兒園允許(或解聘)隨意辭職外流、學習、離崗的。

    六、勞動合同的變更、續訂和終止甲乙雙方經協商同意可以變更勞動合同的相關內容;勞動合同期滿或勞動合同終止條件出現,勞動合同即行終止。如經雙方協商同意,可以續訂勞動合同。

    七、勞動合同的解除

    (一)經甲乙雙方協商一致勞動合同可以解除。乙方解除勞動合同應在合同期滿前____日以書面形式通知甲方。

    (二)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同;

    1、在工作期間有證據證明不符合錄用條件的;

    2、嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度的;

    3、嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;

    4、被依法追究刑事責任或被勞動教養的。

    (三)有下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同,但是應當提;前通知乙方:

    1、乙方患病或非因工負傷,醫療期滿后不能從事原工作也不能從事用人單位另行安排的工作的;

    2、乙方不能勝任工作,經培訓或調整工作崗位仍不能勝任的;

    3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經當事人雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。

    (四)甲方符合裁員條件裁減人員的可以解除勞動合同。

    (五)乙方有下列情形之一的,甲方不得解除勞動合同;

    1、女職工在孕期、產期、哺乳期內的。

    2、患病或者非因工負傷,在規定的醫療期內的。

    (六)有下列情形之一的,乙方可隨時通知甲方解除勞動合同:

    1、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

    2、甲方未按本合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的。

    (七)違反勞動合同的責任

    1、甲乙雙方違約不履行本合同,應由違約方一次性賠償給對方違約金6000元(陸千元整)。

    2、乙方在本園試用或實習期間,甲方根據乙方實際情況安排乙方在本園或培訓機構參加各種進修、培訓學習,并提供試用或實習期間的相關就餐。實習,試用或學習結束后,未滿甲方要求的工作年限而辭職離園的,乙方須全額退還就餐費用及各種進修培訓學習和違約的費用。

    培訓費用及需要工作的年限(從合同簽訂日起計算工作年限)要求如下:

    甲方對乙方進行的崗前培訓報銷的總費用培訓后必須工作的年限以及違背合約應賠償的費用如下:

    甲方已經向乙方提供培訓價格在1000元或以上,如果乙方工作未滿________年乙方需賠付培訓費及違約費合計20元。

    此項乙方簽字蓋手印生效:

    甲方已經向乙方提供培訓價格在20元或以上,如果乙方工作未滿________年乙方需賠付培訓費及違約費4000元。

    此項乙方簽字蓋手印生效:甲方已經向乙方提供培訓價格在3000元或以上,如果乙方工作未滿________年乙方需賠付培訓費及違約費6000元。

    此項乙方簽字蓋手印生效:

    八、本合同按雙方協商一致而訂立,具有法律約束力,雙方必須履行。

    九、甲乙雙方因履行本合同發生爭議,任何一方有權向上級有關部門提起仲裁和訴訟。

    十、其它事宜:甲方根據本幼兒園工作需要,安排乙方從事幼兒園相關工作。乙方嚴格遵守幼兒園的各項規章制度,按時、按質、按量完成其本職工作,忠實餞行《教師法》、《教育法》等法律法規,為人師表、率先垂范。因乙方有工作失職,不能勝任,不服從學校安排,不能和同事或學生和睦相處,教學質量低下等不利于幼兒園工作的現象,學校有權中途解聘并酌情扣除其未發款項,特殊嚴重者要依法追究相關法律責任。乙方在工作期間首先樹立“安全第一”的思想意識,如因失職、失誤造成幼兒在園發生不安全事故,甲方承擔經濟損失的30%,乙方承擔70%。

    十一、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。本合同簽訂之日起先前所簽訂合同自動作廢,乙方在聘期被本園解聘或經本園允許主動辭職,此協議自解聘之日起無效.本合同代簽、涂改無效。

    甲方:(蓋章)

    法人:(簽字)

    乙方(簽字):

    合同簽定日期:________年____月____日

    聘用合同和勞動合同一樣嗎(篇四)

    聘用單位(甲方)______________

    應聘人(乙方)_________________

    性別______學歷________出生年月____年__月。

    甲方根據單位需要,現聘用乙方在____(此處填寫現有技術資格,如:護士、護師、檢驗士、藥士、藥師、醫士、醫師等。沒有取得技術資格的填寫護理、檢驗、醫療、藥劑等)崗位從事____(同上)工作,雙方商定如下條款,共同遵守。

    一、本合同有效期三年,從____年__月到____年__月。(此處時間應從取得的技術資格證書上時間的后一個月起聘,如20xx年11月取得護理學初級,時間應為20xx年12到20xx年12月。沒有技術資格證書的時間應為單位實際聘用時間,時間跨度為三年,應將20xx年包括在內。剛畢業的應該是畢業證書上時間的后一個月起聘。)

    二、甲方向乙方提供適宜的工作條件,乙方要服從甲方的工作按排,遵守甲方單位的各項規章制度和勞動紀律,積極完成甲方制定的經濟指標,盡職盡力干好本職工作。

    三、合同期間,乙方按有關規定享受單位職工同等的政治待遇和工資、保險、福利待遇。

    四、本合同的變更、終止和解除,按上級組織、人事部門有關文件規定的條款執行。

    五、本合同經雙方簽字(蓋章),并經人才交流服務機構鑒證后方可生效,合同有效期作為乙方在管理崗位或專業技術崗位上任職年限的依據。

    六、合同期間,乙方接受甲方的考核,并根據考核結果在合同期滿前兩個月通知對方是否續聘。

    七、在合同期間,遇有合同未盡事宜,雙方應根據上級文件精神協商解決。

    八、雙方應嚴格履行本合同,任何一方違反本合同或雙方發生爭議,經協商或調解無效時,可向區人事仲裁機構申請仲裁。

    九、本合同一式四份,甲方、乙方、甲方主管部門、區人才服務中心各執一份。

    甲方(簽字)_____________

    乙方(簽字)_____________

    _____年___月___日

    拓展閱讀

    勞動合同和雇傭合同范文


    按最高人民法院《民事案件案由規定》(法發〔20xx〕11號)的規定,勞務合同糾紛是放在“第四部分、債權糾紛”中之“合同糾紛”中之“勞務(雇傭)合同糾紛”,而勞動糾紛時放在“第六部分、勞動爭議人事爭議”中之“勞動爭議”,這就需要在司法實務中區分什么是勞務(雇傭)合同,什么是勞動合同,勞動合同和雇傭合同。

    (一)雇傭合同

    雇傭,是指當事人約定,一方于一定或不定期限內為他方服勞務,他方給付報酬的契約[1]。按照梁慧星教授主持的民法典專家建議稿中的定義,“雇傭合同是受雇人向雇傭人提供勞務,雇傭人支付報酬的合同?!?/p>

    我國“臺灣地區民法”第482條,《瑞士債務法》第319條第一項,《德國民法》第611條,《日本民法》第623條,都對雇傭合同作出了規定。

    由于存在反剝削的思想等原因,我國民法沒有正式定義雇傭合同的概念?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用中華人民共和國民事訴訟法若干問題的意見》、《民事案件案由規定》、《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》對涉及雇傭合同糾紛時的訴訟主體、民事案由及賠償原則進行了規定。

    (二)勞務合同

    勞務合同雖然在實務中經常提及,但在法律條文和司法解釋中沒有規定。一般認為勞務是指以活動形式提供給社會的服務,通常表現為一種活勞動形態勞務關系[2]。廣義的勞務合同包括合同法中以提供勞務為標的的有名合同、消費服務合同及雇傭合同等,比如王全興教授就認為“勞務合同是一種以勞務為標的合同類型,它包括承攬合同、基本建設承包合同、運輸合同、技術服務合同、委托合同、信托合同和居間合同等”,合同范本《勞動合同和雇傭合同》。而狹義的勞務合同只包括雇傭合同。

    (三)勞動合同

    勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關系、明確雙方權利和義務的協議。勞動和社會保障部發布的《關于確立勞動關系有關事項的通知》(勞社部發[20xx]12號)從另外一方面提出了勞動關系成立的要件:

    (一)用人單位和勞動者符合法律、法規規定的主體資格;

    (二)用人單位依法制定的各項勞動規章制度適用于勞動者,勞動者受用人單位的勞動管理,從事用人單位安排的有報酬的勞動;

    (三)勞動者提供的勞動是用人單位業務的組成部分。

    (四)雇傭、勞務、勞動合同之間的關系

    雇傭、勞務、勞動合同三者之間的關系主要有以下幾種觀點:

    (1)一種觀點認為,由于勞動合同是在17世紀資本主義商品經濟較為發達時從雇傭合同的基礎上發展起來的,廣義上的雇傭合同包括勞動合同。該觀點為包容說。

    (2)一種觀點取廣義的勞務合同含義,勞務合同包括承攬合同、基本建設承包合同、運輸合同、技術服務合同、委托合同、信托合同、居間合同、消費服務合同以及雇傭合同等以提供勞務為標的的合同。但是由于勞動關系由《勞動法》規范,所以勞務合同不包括勞動合同。

    (3)一種觀點取狹義的勞務合同含義,把雇傭合同等同于勞務合同,如《民事案件案由規定》把雇傭和勞務合同等同,歸為一類案由“勞務(雇傭)合同糾紛”,把勞動合同和勞務(雇傭)合同并列。該觀點為并列說。

    (五)總結

    由于我國法律條文和司法解釋中沒有明確定義勞務合同(關系),且勞務合同(關系)的含義過于寬泛和模糊(按上述第二種觀點即一些學者的說法,提出勞務合同是為了與勞動合同區別,但是由于勞務合同包括的承攬合同、基本建設承包合同、運輸合同、技術服務合同、委托合同、居間合同為有名合同,可由《合同法》規范,信托合同可由《信托法》規范,而消費服務合同可由《合同法》和《消費者權益保***》規范,只有除這些以外的勞務提供才涉及雇傭合同,這樣看來只要明確雇傭合同和勞動合同的區別就足矣,沒有必要再提出勞務合同從而增加概念的混亂。),本文以下內容也不再單獨采用勞務合同(關系)概念,而是采用上述第三種觀點即將勞務合同等同于雇傭合同,將勞務(雇傭)合同與勞動合同看做是并列關系。

    品牌授權合同協議范文優選(1480字)


    品牌授權合同協議(篇一)

    甲方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

    法定代表人:xxxxxxxxxxxxxxxxxx

    地址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

    乙方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

    地址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

    身份證號:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

    現經雙方協商,就甲方聘請乙方擔任甲方公司品牌顧問達成以下協議:

    一、甲方的職權

    1.甲方有權聘請或解聘乙方為甲方的品牌顧問;

    2.甲方有權對乙方履職情況進行考核;

    3.甲方有權對乙方履職時違反法律、法規或者本合同的行為進行監督;

    4.甲方對乙方損害公司利益的行為有權要求乙方予以糾正。

    二、甲方的義務

    1.支持乙方依本協議書的授權開展工作;

    2.按時足額地給乙方發放顧問費,在乙方任品牌顧問期間每月顧問費為人民幣兩千元整。

    三、乙方的工作范圍

    1.負責公司的形象策劃、品牌宣傳,提升公司品牌知名度;

    2.論證并制訂公司的營銷策略;

    3.完善并實施公司的營銷方案;

    4.拓展公司的經營客戶;

    5.構建并維護公司的銷售網絡;

    6.建立并完善公司營銷管理制度、人力資源管理制度;

    7.公司總經理授權的其他工作。

    四、乙方的義務

    1.勤勉盡責地履行本合同約定的工作范圍內的各項事務;

    2.維護公司利益,不得利用在公司的地位和職權為自己謀取私利;

    3.不得泄露公司的商業秘密;

    4.履職時違反法律、法規及本合同的規定,給公司造成損失的,應當承擔賠償責任。

    5.及時總結、調整公司的營銷工作,乙方承諾確保公司xxxxx年度達到年銷售額xxxxxxx萬元以上,xxxx年度達到年銷售額xxxxxxx萬元以上,xxxxxxx年度達到年銷售額xxxxxxx萬元以上。

    五、聘用期限

    甲方聘請乙方擔任公司品牌顧問的期限為xxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日至xxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日。

    六、獎勵措施

    1.乙方全面開展約定的工作,切實履行約定的義務,甲方以年營業額的1%作為獎金獎勵乙方,上述獎勵在xxxxxxxxxxxxxx支付,個人所得稅由乙方承擔。

    2.乙方協助甲方在xxxxxxx年年底前達到公司年銷售額:xxxxxxxxxxx萬元以上,甲方股東贈與乙方xxxxxxx%的公司股份;如年銷售額xxxxxxx萬元以上,甲方股東贈與乙方xxxxxxx%的公司股份;如年銷售額xxxxxxx萬元以上,甲方股東贈與乙方xxxxxxx%的公司股份;如年銷售額xxxxxxx萬元以上,甲方股東贈與乙方xxxxxxx%的公司股份。

    七、違約責任

    1.乙方違反本協議的約定,疏于履行自己的工作職責,甲方有權解除本合同,并取消對乙方的各項獎勵措施。

    2.形象策劃、品牌宣傳過程中出現重大失誤,嚴重損害甲方品牌知名度,甲方有權解除本合同,取消對乙方的各項獎勵措施,并要求乙方賠償給甲方造成的損失。

    3.營銷計劃、營銷方案出現重大失誤,造成公司損失的,甲方有權解除本協議,取消對乙方的各項獎勵措施,并要求乙方賠償給甲方造成的損失。

    4.不論何種原因,公司未能完成乙方承諾的年度銷售額,甲方有權提前終止本合同,并取消對乙方的各項獎勵措施。

    5.甲方無故未按時足額地發放顧問費,無故未兌現本協議約定的獎勵措施,乙方有權解除本協議,并要求甲方賠償給乙方造成的損失。

    八、爭議的解決方式

    因本協議發生爭議時,雙方應協商解決,協商不成時,依法訴諸甲方所在地法院。

    九、本協議經雙方簽后生效。

    十、本協議一式兩份,雙方各執一份。

    甲方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

    乙方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

    xxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日

    品牌授權合同協議(篇二)

    甲方:xxxxxxxxxxxxxxxx

    乙方:xxxxxxxxxxxxxxxx

    甲乙雙方本著真誠合作、互惠互利、共同發展的原則,就甲方準予乙方開設xxxxxxxx服飾xxxxxxxx品牌特許事宜達成以下協議:

    一、甲方準予乙方在xxxx開設“xxxxxxxx”品牌xxxxxxxx服飾。非經甲方書面同意,乙方不得將xxxx轉讓第三方。

    二、乙方自行在xxxxxx開設地辦理工商、稅務等經營手續,費用自理,并遵守國家有關法律、法規、合法經營。乙方xxxxxx于第三方的債權債務由乙方自行負責,與甲方無干涉。

    三、乙方的裝潢和廣告及形象設計必須按照甲方的統一規定實施。

    四、甲方以統一價格的xxxxx折向乙方提供貨品(不含稅),現款現貨,貨款兩清。從甲方工廠到乙方的貨物運輸、保險及其他費用由乙方承擔,甲方只承擔溫州地區的運輸費用。

    五、乙方必須以甲方規定的統一價格出售。甲方將根據季節變化、市場供求等因素統籌考慮零售價格,及時通知乙方。

    六、甲方提供給乙方的貨物換貨率為首批xxxxx%換,補貨買斷為xxxx折,換貨率按季節計算。

    七、乙方保證每月進貨金額不少于xxx萬元。如果連續三個月乙方達不到約定的進貨額,甲方有權提出中止本合同的履行。

    八、店面及批發部不得小于xxxxxx平米。

    九、為了配合甲方及時掌握市場情況,增強市場競爭能力,乙方必須每天以傳真方式向甲方通報貨物的銷售、庫存情況,否則甲方將停止供貨。乙方向甲方補貨也必須以傳真方式告知甲方。

    十、乙方需調換的貨物必須保持完好,換貨的費用支出由乙方自行負責。乙方可以在同一區域內開設分店或進入商場專柜銷售,但需經甲方實地考察并書面同意??疾熨M用由乙方承擔。

    十一、乙方不能自行仿制甲方提供的服飾,不得在特約點中摻賣非甲方提供的服飾。如發現,即終止合同。

    十二、本合同訂立時,乙方需向甲方支付人民幣xxxxx萬元作為貨款金。

    十三、以上要求如果乙方有違約行為,根據情況甲方有權從保證金中扣除部分或全部作為違約金,并保留進一步要求賠償損失的權利。

    十四、本合同有效期一年,自xxxxxxx年xxxx月xxxx日始至xxxxxxx年xxxx月xxxx日止。合同終止時,乙方應交還甲方的專賣銘牌及一切印有甲方產品標識的物品。

    十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字或蓋章生效。期滿后另行簽訂合同。

    十六、本合同未盡事宜,雙方另行協商解決。

    地點:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

    日期:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

    品牌授權合同協議【篇三】

    甲方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx合同編號:xxxxxxxxxxxxxxxx

    乙方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx簽約地點:xxxxxxxxxxxxxxxx

    為提升xxxxx經營組織的競爭能力,建立一個長期、穩定并高效運行的經營組織,根據中華人民共和國《商業特許經營管理辦法》和《合同法》之規定,合同雙方就xxxxx品牌特許經營授權許可之有關事項,經協商一致,簽訂本合同。

    第一章特許經營之產品項目、業務范圍、目標及期限

    第一條特許權形式、范圍:

    1.甲方授權許可乙方經營的產品為“xxxxx”品牌xxxxxxxxxx系列產品。

    2.甲方授權乙方許可經營的區域為:xxxx省xxxx市(自治區、直轄市)xxxx所轄范圍,未經甲方書面許可,乙方不得經營其他同類業務。

    第二條任務目標:雙方依據市場規模,確定銷售回款額萬元,并按以下條款執行,實際銷售額時間以首批上貨時間為計。

    第三條甲方授權許可乙方經營的期限為:xxxx年xxxx月xxxx日至xxxx年xxxx月xxxx日止。

    第二章業務范圍

    第四條有關訂貨、配貨、調撥及退換貨規定。

    1.訂貨方式:

    (1)首期訂貨款金額:xxxx萬元人民幣以上(指結算價)。

    (2)應季產品交貨金額,以產品訂貨交貨期為準。

    (3)續單作業的交貨期是依據面料、數量與金額的不同而訂的,確定的時間經甲、乙雙方共同訂貨單方式確認為準。

    2.付款方式:現金或轉賬。

    3.交易原則:款到發貨。

    4.運輸方式:

    5.途中貨品遺失,如乙方能提供承運部門有效證明資料,由甲方負責向承運部門索賠,否則由乙方承擔。乙方收貨后應及時進行驗貨,如有異議,須在提貨后三天內以書面傳真與甲方聯系解決;否則視為乙方驗收貨品同甲方所發貨品無誤(超出時限。異議無效)。

    6.調撥方式:如乙方臨時緊缺貨,甲方將根據自身庫存與其它市場庫存情況,盡力協助調撥貨品。

    7.應季產品調換規定:

    (1)產品換貨期限:貨到之日起的xxxx天內。

    (2)往返運費由乙方負擔。如乙方的換貨在超出甲方規定的時間范圍內進行,則所有乙方的換貨甲方不予調換。

    (3)如甲方貨品降價,乙方不得以原價退貨后,再以降價重新購該貨品。

    8.退貨規定:乙方如對產品質量有異議的,應當于收到貨物后xxxx日內向甲方提出,逾期未提出品質問題,經甲方技質部門品檢確屬質量問題后,可辦理退貨,非質量問題的造成的損壞,由乙方自選承擔往返運費。如有另行品質標準規定并經雙方認可,也可作為品質標范圍。

    9.裝修要求:

    (1)乙方的店鋪應當達到下列面積:單項經營少年裝系列的單店店鋪不能少于xxxxxxxxxx平方米;綜合經營全部產品的單店店鋪不能少于xxxxxxxxxx平方米。

    (2)乙方店鋪裝修須報甲方統一設計,按圖施工、裝修。甲方免費向乙方提供設計圖稿,為保證全國專賣店形象統一,營業業務品由甲方代為統一制作,費用由乙方承擔(包括運輸費)。

    第五條有關零售價格之規定,由甲方統一定價,促銷價亦同,在未征得甲方書面許可前,乙方不得擅自進行任何變價銷售行為。

    第六條乙方須依照甲方營運作業之規定定期、及時、準確地提供必要的營業資料,包括:銷售情況、財務報表、顧客投訴、存貨及收交記錄。

    第七條雙方應嚴格遵守甲方《特許經營加盟合同書》及《加盟店經營管理手冊》的規定操作業務。

    第三章特許經營費用之支付

    第八條履約保證金:人民幣元整,為甲方確保乙方履行本合同約定,合同截止的三個月內全部返還;若乙方在協議期間違反本協議規定,保證金將予扣罰或不予退還;加盟金元整,作為品牌管理費,不以返還。

    第九條廣告費之規定:乙方完成任務目標,甲方將以營業額(進貨額計算)xxxxx%作為乙方業務地區范圍的廣告促銷投入費用,雙方各自承擔xxxxx%.具體宣傳方案必須由甲方統一操作或乙方提出有關方案報經甲方確認后實施,否則乙方自行安排的各廣告宣傳費用甲方均不予認可。并且,如乙方不能拿出相同數額的資金做市場投入,甲方的銷售獎勵不予兌現。

    第四章雙方權利義務

    甲方權力義務

    第十條有權對乙方的經營活動進行監督檢查,并對乙方存在的問題提出整改意見。

    第十一條提供經營加盟店的開業相關資料及加盟店經營管理手冊。

    第十二條提供店內陳設規劃及有關經營所需的輔銷器材或制作標準,包括:店鋪平面配置圖、商品陳列配置表、吊牌、服裝專賣證明書、授權書等(模特、衣架、褲架等陳列道具甲方按成本價供給乙方)。

    第十三條提供產品及與產品相關的知識及信息。

    第十四條提供加盟店的員工培訓課程及經營輔導。

    第十五條廣告宣傳、促銷活動統一策劃。

    第十六條提供業務信息及一切有關經營業務上的協助。

    乙方權力義務

    第十七條提供經營加盟店加盟需的合法證件,包括營業地址的租賃合同、營業額特別授權期限屆滿,沒有延期的,該商號權屬當然歸屬甲方,乙方不得再使用該商號。

    第十八條接受甲方的監督檢查,對甲方提出的整改意見應在日內完成改進。

    第十九條雇用合法勞工簽訂勞動合同,并接受總部應有的員工訓練。

    第二十條按總部規定使用vi手冊,包括店鋪之設計,宣傳物品及輔銷品之規定。

    第二十一條依照甲方的指導及加盟店經營管理手冊之規定經營加盟店;接受甲方統一策劃之vip卡,并由乙方承擔制作成本費及相關打折費用等。

    第二十二條按時支付予甲方的款項,包括:貨款及特許經營相關費用等。

    第二十三條維持并促進甲方的商標、聲譽及形象,不在加盟店銷售其它品牌產品,不加盟經營其它同類產品的特許經營事業。

    第五章商標使用之規定

    第二十四條乙方加盟的廣告或推廣材料,如出現甲方公司名稱或商標有關圖片、文字或聲音均必需事先得到甲方的書面同意。

    第二十五條乙方承認商標及有關知識產權的權益完全屬于甲方。

    第二十六條乙方有義務協助甲方在當地登記商標。

    第二十七條乙方海里以加盟店的名義登記商標或有關知識產權的所有人,除非獲得甲方的書面許可或指示。

    第二十八條乙方如獲悉任何第三者有侵犯商標或有關知識產權的行為,應立刻通知甲方,并在甲方的指示下提出訴訟,訴訟費則由甲方支付。

    第六章保證保密之規定

    甲方保證

    第二十九條所提供產品質量的保證及不良品退貨的保障。

    第三十條保證業務范圍(區域)專賣權利及另外開店之優先權。

    第三十一條保證商標使用不會違反任何第三者的權益,如有違反造成乙方損失,愿意賠償其損失。

    第三十二條保證乙方履行應盡義務的前提下,在同等條件下享受續約優先權。

    乙方保證

    第三十三條不競爭之保證:

    1.乙方在合約期間,不得經營、參觀或涉及任何與甲方銷售的貨品之業務相類似或會產生競爭的行業。

    2.不得雇用或企圖雇用在合同終止之前的一年之內被甲方總部雇用的員工;或誘使該員工離開他們原來的職位。

    3.不得經任何方式將貨品銷售至乙方銷售區域以外的任何市場。

    第三十四條確認所有關于加盟的資料均屬于甲方的商業機密,保證并聲明無論是在合同期內或終止后的任何時候,均不會利用甲方加盟店業務的任何資料做其它任何業務用途。

    第三十五條保證并確保所有獲悉上述資料的員工均不會把上述資料在未經甲方事先書面同意的情況下向任何人士泄露。

    第七章合同終止及違約責任

    第三十六條有下列情況之一,甲方有權做出單項xxxxx-xxxxx元的處罰,或通知乙方單方面終止合約而毋須負任何法律責任及做出任何賠償。

    1.乙方連續兩個月未實現銷售。

    2.乙方違反合同任何條款。

    3.乙方未經甲方書面同意,在店鋪內銷售與甲方產品相似的其它品牌的產品或假冒產品。

    4.乙方不能按照合同規定及時履行支付各項結算費用。

    5.乙方未經甲方書面同意,將產品以任何方式銷售至乙方規定區域以外的任何市場,如有發現,甲方有權進行罰沒處理。

    6.乙方未經甲方書面同意,在任何情況下關閉其店鋪;或無故終止合同行為。

    7.乙方相關人員企圖阻止任何甲方授權人士進入乙方之營業范圍、貨倉范圍、辦公范圍進行正常業務經營監督活動。

    8.乙方破壞“xxxxx”商標之良好商譽及形象。

    9.乙方未經甲方書面同意,擅自進行批發或將零售價定于超過或低于甲方準許的價格。

    10.乙方未能完成公司規定的年度最低銷售額(以進貨額計算)。

    第三十七條乙方同意于合同期滿或任何原因被終止之后,甲方有權免費取回按合同由甲方免費提供乙方所有物品。

    第三十八條乙方因不遵守合同之任何條文或違反合同的任何條款,而導致甲方單方面取消合同終止提供產品時,甲方將保留乙方追究賠償及采取法律行動的權利。

    第三十九條合同期期滿,未獲得續期或于任何原因終止后,乙方必須立刻履行以下條款:

    1.支付應付的款項予甲方。

    2.停止經營、立即交回特許經營權證書,并自此不可以任何人士或公司聲稱屬于甲方公司的一部分。

    3.停止使用甲方的商標或與之相類似的商標或記號。

    4.將甲方免費提供的有關物品及相關資料退回予甲方。

    5.其尚未出出售之庫存商品,如甲方接手經營,甲方將按照最后一次統一調整價格乙方結算。甲方接收的貨品為自本協議書到期之日起壹年內的貨品。

    6.對于店內裝修,如甲方接手經營,甲方將按照兩年折舊與乙方進行換算補償。

    7.雙方協議終止的,按雙方訂立的終止協議執行。

    第八章附則

    第四十條本合同為從屬交易合同,雙方為獨立法人,自不構成合伙關系。

    第四十一條本合同不得轉讓合同上所屬任何權利。

    第四十二條本合同執行期間,因為不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規定即時協商處理。

    第四十三條本合同未規定之事項依中華人民共和國《合同法》及《商業特許經營管理辦法》之規定,雙方并同意以甲方所在地為法院管轄地。

    第四十四條合同期滿本合同自然終止,雙方如續訂合同,應在該合同期滿前三十天向對方提出書面意見。

    第四十五條本合同未盡事宜,由雙方分協商后做出補充協議。補充協議是本合同組成部分,與本合同具同等法律效力。

    第四十六條本合同正本一式貳份,經雙方簽字蓋章后生效,甲方執一份,乙方執一份,同具法律效力。

    第四十七條合同解釋權屬于授權許可方,xxxxxxxxxx服裝有限公司。

    甲方名稱:xxxxxxxxxxxx乙方名稱:xxxxxxxxxxxx

    (蓋章) (蓋章)

    地址:xxxxxxxxxxxxxxxx地址:xxxxxxxxxxxxxxxx

    電話:xxxxxxxxxxxxxxxx電話:xxxxxxxxxxxxxxxx

    傳真:xxxxxxxxxxxxxxxx傳真:xxxxxxxxxxxxxxxx

    法人代表:xxxxxxxxxxxx代表人:xxxxxxxxxxxxxx

    委托代理人:xxxxxxxxxx開戶行:xxxxxxxxxxxxxx

    開戶行:xxxxxxxxxxxxxx賬號:xxxxxxxxxxxxxxxx

    賬號:xxxxxxxxxxxxxxxx稅號:xxxxxxxxxxxxxxxx

    簽訂日期:xxxxxxxxxxxx簽訂日期:xxxxxxxxxxxx

    轉讓房產合同范文錦集八篇(范本)


    轉讓房產合同范文錦集八篇

    隨著人們法律觀念的日益增強,人們運用到合同的場合不斷增多,合同協調著人與人,人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編精心整理的轉讓房產合同8篇,歡迎大家分享。

    轉讓房產合同 篇1

    本協議雙方當事人:

    轉讓方(以下簡稱甲方)

    甲方:_____________ 身份證號:_____________

    受讓方(以下簡稱乙方)

    乙方:_____________ 身份證號:_____________

    甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事,達成轉讓協議,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定,訂立合同如下:

    第一條 房產坐落、位置、結構、層次和附屬設施

    1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

    2、該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。

    3、房屋質量:________ 裝修狀況________,其他條件為________________,該房屋(□已 / □未)設定抵押。 (不足部分可以補充)

    4、該房地產產權類型:________________ (有房產證或國土使用證)

    5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為:________ 國有土地使用權證號為 :________ 共有權證號為 :________ 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

    6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

    第二條 甲方對產權的承諾

    甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實,必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權,保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償,與乙方無關。

    第三條 轉讓價格和付款方式

    1. 轉讓價格

    雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) ________,大寫(人民幣)________________

    2. 付款方式

    a.此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。

    b. 甲方收到乙方定金________元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)

    c. 辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款________元整。(以收據收條為準)

    d. 余款________元整,由銀行直接劃撥給甲方

    e. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

    甲方在收款時應向乙方出具收據。

    第四條 房屋交付

    雙方協商議定甲方應于本合同生效之日起____日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。每逾期一日,甲方按房產總價格____‰支付違約金,超過一個月則乙方有權解除合同,并由甲方承擔____%違約金。

    第五條 房屋過戶

    房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續,____方負責辦理房屋過戶,____方予以充分協助,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。

    第六條 關于產權的約定

    甲方將上列房產轉讓后,按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務,假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證,今后條件允許辦理房產證、土地證,則按照以下幾款執行:

    1、在辦理此房屋產權證,土地證及其手續時,甲方應協助乙方將此房屋產權證,土地證產權辦理為乙方名下,所需一切費用,由乙方承擔。

    2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續,過戶手續所須一切費用由乙方承擔。

    3、如在本房屋買賣合同成立后,無論是否辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,乙方有權將此房屋出租出售,甲方不得干涉。

    第七條 保證

    1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權利,如發生上述任何原因所產生的糾紛,一切責任由甲方承擔,因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

    2、房屋移交前,甲方應保持房屋原有結構,負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責,移交后由乙方負責。

    3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣他人。否則,應向乙方支付購房款5%的違約金,并承擔由此給乙方造成的一切損失。

    第八條 雙方責任

    1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定,并保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

    2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

    3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發生的費用由乙方承擔。

    4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

    5. 乙方貸款數額不足時,應用現金補齊,否則視為違約。

    6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續,甲方應予協助。

    7.房屋公共維修基金隨房產轉移。

    第九條 違約責任。

    甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的`,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

    乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

    第十條 合同變更

    1. 在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議,否則造成損失由責任方承擔。

    2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

    第十一條 關于房屋其他事項的約定

    1、今后若因政府規劃建設需要,或因其他政策性調整,對該房屋進行有償拆遷,則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙方,甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過戶乙方,辦理相關手續與甲方無關。

    2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

    第十二條 本合同未盡事宜,由雙方

    另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

    第十三條合同爭議的解決

    本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。

    第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

    第十五條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

    甲方簽字:__________(蓋章) 身份證號碼:____________

    (房屋共有產權人)__________ 身份證號碼:____________

    地址 ____________ 電話 ____________

    乙方簽字:__________(蓋章) 身份證號碼:____________

    地址 ____________ 電話 ____________

    見證人:__________ (蓋章) 身份證號碼:__________

    合同簽訂日:_____年___月___日

    合同簽訂地:_______________

    轉讓房產合同 篇2

    甲方(轉讓方):

    乙方(受讓方):

    以上雙方經友好協商,根據中華人民共和國法律法規的規定,雙方本著互惠 互利的原則,達成如下房地產轉讓協議,以資共同遵守。

    一、轉讓房地產的界定:

    甲方將其坐落于開遠市人民中路1號A套資產:土 地使用證地號:D-(29)-41-4F00100A,房屋所有權證號:開房權證開房字第201402622號,用途:商業用房,建筑面積:1009.25平方米的房屋產權及土 地使用權全部轉讓給乙方。

    二、轉讓價款及付款方式:

    經甲、乙雙方協商人該宗房地產的轉讓總價為人民幣:叁佰陸拾萬元整(¥3,600,000.00元)分三次付款,即第一次付款是乙方在房地產轉讓協議簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣:壹佰萬元整(¥1,000,000.00元),第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權證過戶變更當天乙方再向甲方支付付人民幣:貳佰萬元整(¥2,000,000.00元),第三次付款是待乙方到房管局領取變更為乙方的房屋所有權證時再向甲方支付剩余尾款人民幣:陸拾萬元整(¥600,000.00)。

    三、房地產轉讓稅費的承擔:

    乙方負責辦理該宗資產《房屋所有權證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續,乙方承擔該產權過戶變更登記所產生的一切費用。

    四、違約責任:

    乙方負責辦理變更登記手續,甲方不配合協助視為違約,乙方未按時間支付款項給甲方,視為違約。違約金為房屋總價款的20%。

    五、本協議經雙方在履行中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成時可向人民法院起訴。

    六、本協議一式二份,甲乙雙方各持一份,協議自簽訂之日起生效,具有同等的法律效力。

    甲方(簽章):開遠晉云經貿有限公司乙方(簽字):

    甲方法定代表人(簽字):

    協議簽訂日期: 年 月 日

    轉讓房產合同 篇3

    轉讓方(以下簡稱甲方):

    受讓方(以下簡稱乙方):

    現在平等、自愿的基礎上,經協商達成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款,以資共同遵守:

    一、轉讓房屋的基本情況:該房屋位于XX縣墩頭鎮白龍橋南東側四層北首第二套,建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛生間1間、廚房1間、陽臺1間)。按原狀交付,未曾裝修。

    二、轉讓價格:雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)6萬元整,大寫(人民幣)陸萬元整。

    三、付款方式:雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)6萬元,大寫(人民幣)陸萬元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。

    四、房屋交付:甲方應于本協議書生效之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

    五、甲方的承諾保證:甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,否則一切后果由甲方全部承擔。

    六、本協議書未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本協議書具有同等法律效力。

    七、本協議書除協議條款和法律規定以外,若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致,若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的,由責任方負全部責任。

    八、本協議書一式三份,甲、乙雙方各執一份,見證方存檔一份,協議書從雙方簽字之日起生效。

    甲方:乙方:

    見證方:

    轉讓房產合同 篇4

    甲方(轉讓方): 乙方(受讓方): 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議:

    一、甲方將其位于房產一次性有償轉讓給乙方,轉讓方式為出售。

    二、該房產系水利局自建房屋,尚未辦理房地產登記手續,該房屋建筑面積 平方米(其中主房 平方米,儲藏室 平方米,閣樓平方米)。

    三、轉讓時間:雙方同意于年 月 日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方,付清房款后交房。

    四、轉讓價格:該房產雙方議定總價款為元(大寫) 。

    五、付款方式:自合同簽訂之日起一次性付清。

    六、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實,必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權,該轉讓房產產權無爭議(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責

    清理,并承擔相應的責任,與乙方無關。

    七、若乙方辦理房地產轉讓登記手續,甲方應予協助。

    八、本轉讓協議一經確定,雙方共同遵守,不得違反。如有違約,支付對方違約金 元(大寫 ),并賠償對方因此造成的損失。

    九、乙方購買甲方房屋后,如遇拆遷等情況,所獲賠償歸乙方所有,與甲方無關。

    十、本協議未詳盡事宜,由甲、乙雙方另行協商,并可簽訂補充協議,補充協議與本協議具同等效力。

    十一、本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成,可交臨沂市蘭山區人民法院處理。

    十二、本協議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

    十三、本協議一式三份,效力等同,甲、乙雙方各執一份,見證人留存一份。

    甲方: 乙方:

    年 月 日 年 月 日

    證明人:

    年 月 日

    轉讓房產合同 篇5

    轉讓方(下稱甲方): 受讓方(下稱乙方):

    身份證號碼: 身份證號碼:

    甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上,就房產轉讓一事達成如下協議:

    一、事項

    甲方自愿放棄房屋繼承權,即喪失房屋所有權,而將房屋的所有全歸乙方所有,該房產為位于_____________________________________________民房。

    注:結構:_________戶型:_________樓層:_________面積:_________

    二、支付款項

    乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補償,其后甲方不得就房屋所有權問題再次向乙方提出異議,雙方立此為證。乙方于20____年__月__日支付全部款項。

    三、其他

    1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

    2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商解決。

    3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起即生效,正本壹式貳份,甲方執壹份、乙方執壹份,均具同等法律效力。

    4、本合同由合同各方在_________ 省_________市_________縣簽署。

    轉讓方(簽字按手印):_________受讓方(簽字按手印):_________

    年 月 日 年 月 日

    轉讓房產合同 篇6

    甲方(轉讓方):

    乙方(受讓方):

    甲乙雙方根據合同法和有關法規規定,依照自愿、平等、協商一致的原則,簽訂本合同。

    第一條 甲方將坐落于 原自營門面房,轉讓給乙方經營使用。

    第二條 合同金額

    合同金額包括一次性轉讓費合計寫: )。合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項,甲方出具收據。

    第三條 權利和義務

    甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后,甲方將門面正式移交,門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。

    甲方與房東的租賃合同到_為止,到期后,此后該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協商。 乙方應該合法經營,依法辦理相關證照。

    第四條 房屋保養和門面房裝修

    房屋保養是乙方的義務,安全用水用電,保證房屋結構和設施的正常、完整。甲方所自購的道具、用品、貨物等由甲方所有。

    第五條 其它事項

    本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關系,單獨成立,其它合同不對本合同具有約束力。

    本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起,產生法律效力。

    甲方簽字: 乙方簽字:

    日 期: 日 期:

    轉讓房產合同 篇7

    甲方:_________________________________

    住所地: ______________________________

    法定代表人:___________________________

    乙方:_________________________________

    住所地:_______________________________

    法定代表人:___________________________

    經甲、乙雙方友好協商,并依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定,現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協議,望雙方共同遵守:

    一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計__________畝,四至見附圖。

    二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓, 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內出資建設廠房。

    三、甲、乙雙方承諾:一但完成開發投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%,雙方立即簽訂房地產轉讓合同,在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。

    四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同:

    1.若甲方違約,除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金__________元。

    2.若乙方違約,則應向甲方支付違約金__________元。

    五、乙方必須于本合同簽完后__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款,余款__________萬元在以后的房地產轉讓合同中再行約定。

    六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓合同,甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方,雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續,該抵押合同是不可撤消的合同,主合同無效,抵押合同仍有效。

    七、除非經甲、乙雙方書面確認,本合同不得擅自變更、解除。

    八、在履行合同過程中若有爭議,雙方應友好協商;若協商未果,則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。

    九、本合同壹式貳份,甲,乙雙方各執一份,并在雙方蓋章、簽字后生效。

    附 1.土地四至圖(略)

    2.抵押合同(略)

    甲方:________________________

    乙方:________________________

    合同簽定地:__________________

    合同簽定時間:________________

    轉讓房產合同 篇8

    贈與人(甲方):————, 身份證編號:————。

    受贈人(乙方):————, 身份證編號:———— .

    甲方是乙方的———— ,為贈與房屋,甲、乙雙方經協商一致,簽訂如下房屋贈與協議:

    一、甲方(系 關系)自愿將共有的坐落在————,產籍號:__ 號,建筑面積:__ 平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權,并免遭任何第三人追索。

    二、上述贈與房屋交接時間———— 年 ——月 ——日,贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責,贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。

    三、乙方自愿接受上述房屋全部產權,并保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由 方負責。

    四、其它約定事項;

    五、本協議公證后生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。

    本協議發生爭議,甲、乙雙方可以協商解決,協商不一致時,可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。

    甲方(贈與人)簽名:

    乙方(受贈人)簽名:

    協議簽訂地點:

    協議簽訂時間: 年 月 日

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    在當今不斷發展的世界,我們用到合同的地方越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編為大家整理的房產合同6篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    房產合同 篇1

    本合約訂于 年 月 日

    合約之第一方(以下簡稱甲方):

    姓名: 身份證號碼:

    身份證地址:

    合約之第二方(以下簡稱乙方):

    姓名: 身份證號碼:

    身份證地址:

    合約之第三方:十堰市博宏房地產經紀有限公司(以下簡稱丙方)

    注冊號碼: 45432432412 地址:長湖路15號中鼎溫馨家園3號樓一層c座商鋪

    甲乙雙方經友好協商,雙方就共同委托丙方作為獨家中介方,向甲、乙雙方提供房屋買賣中介服務自愿達成如下條款:

    一、甲乙雙方共同委托丙方出售及購入位于 號房的 商品房 壹套(以下簡稱該房屋),該房屋建筑面積(以【房地產權證面積】【商品房買賣合同面積】為準)為 ㎡,結構為 ,甲方持有【房地產權證】【商品房買賣合同】,號碼為: 該房屋產權屬 所有。

    二、乙方對該房屋作出充分了解,乙方自愿購買該房屋,甲方自愿將該房屋出售給乙方。

    三.房屋售價:甲乙雙方議定該房屋總售價為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟

    佰 拾 元整(¥ 元)(大小寫不一致時,以大寫為準,下同)。

    房款的支付方式及期限:

    1、( )一次性付款

    (1)定金/部分定金:人民幣 須在簽本合約之同時付清;

    (2)定金余款:人民幣 須于 或之前付清;

    (3)首期樓款:(不含定金)人民幣 須在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》,完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日付清;

    (4)樓價余款:人民幣 須于新房屋產權證出證當日付清。

    (5)在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續。

    2、( )按揭付款

    (1)定金/部分定金:人民幣 ,須在簽本合約之同時付給甲方;

    (2)定金余款/部分首期樓款人民幣 ,須于 年 月 日前付給甲方。

    (3)甲方應在收到定金后 個工作日內備齊銀行辦理貸款所需要的資料,且協助乙方申請銀行按揭。乙方應在簽署本合約后 日內提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用,同時委托丙方指定之按揭機構辦理交易過戶及按揭手續,并注明向銀行申請 元貸款,年限 年的銀行按揭貸款(以銀行批準的結果為準)。

    (4)首期樓款(不含定金):人民幣 元整(¥ )乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》,完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日付清;

    (5)樓價余款:人民幣 元(¥ )須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由貸款銀行直接撥入甲方指定銀行帳號,如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的,差額部分乙方應于貳日內以現金形式補足該房屋樓款。

    (6)在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續。

    3、( )注銷抵押后一次性付款

    1. 【定金】【部分定金】:人民幣 元整(¥ ),乙方在簽署本合約同時交付甲方

    2. 定金余額:人民幣 元整(¥ ),乙方須在 年 月 日前交付甲方。

    3. 首期樓款(不含定金):人民幣 元整(¥ )乙方應在簽署本合約后 年 月 日前交付甲方。

    4. 房價余款:人民幣 元整(¥ ),乙方應在新房屋產權證出證當日支付給甲方。

    詳細約定如下:

    (一)甲方自行辦理提前還貸手續

    1)甲方收取定金后 日內自行向抵押銀行申請辦理提前還貸手續;

    2)甲方同意由銀行接受還貸申請之日起 日內一次性還清銀行貸款,甲方承擔提前還貸所產生的一切手續和 費用,并須在出具還清貸款證明等資料后 日內到房管部門辦理撤銷抵押手續。

    3)首期樓款乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》,完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日付清;

    4)乙方應在本次交易過戶完成、領取新房屋產權證當日將房價余款付給甲方,同時甲乙雙方辦理完結交接手續。

    (二)乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續

    1)甲方需于簽署本合約后 個工作日內提供齊全辦理公證授權委托書所需的全部資料,并與丙方至公證處辦理該房屋的公證授權委托手續。由丙方全權代辦提前還貸、取回房屋產權證原件、繳納相關稅費及交易過戶等相關手續,直至該事項辦理完成為止。甲方承諾放棄親自使處理該物業產權及不得另行出售該物業或不出售該物業。同時甲方須承擔辦理公證委托、提前還貸及撤銷抵押所產生的一切手續費用。

    2)乙方在接到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起 工作日內,將首期房款(不含定金)轉入該房屋貸款賬戶內,銀行到賬后即視為甲方已收取相應房款,并當即出具相對應數額之收款收據予乙方。

    3)乙方應在本次交易過戶完成、領取新房屋產權證當日將房價余款付給甲方,同時甲乙雙方辦理完結交接手續。

    4)在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續。

    4.( )撤銷抵押后按揭付款

    申請貸款種類:□個人住房貸款 □商業貸款 □公積金貸款 □單純抵押貸款

    ⒈【定金】【部分定金】:人民幣 元整(¥ ),乙方應在簽署本合約同時交付給甲方。

    ⒉定金余額:人民幣 元整(¥ ),買方須在 年 月 日前交付給甲方。

    ⒊甲方應在收到定金后 個工作日內備齊銀行辦理貸款所需要的資料,且協助乙方申請銀行按揭。乙方應在簽署本合約后 日內提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用,同時委托丙方指定之按揭機構辦理交易過戶及按揭手續,并注明向銀行申請 元貸款年限 年的銀行按揭貸款(以銀行批準的結果為準)。

    ⒋首期樓款(不含定金):人民幣 元整(¥ )乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》,完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日付清;

    ⒌乙方按歸類上述方式的足額按期付給甲方款項(定金及定金余額除外)后,按照下列第 種方式轉給甲方:

    (一)甲方收取定金后 日內自行向抵押銀行辦理提前還貸手續:

    1)甲方同意由銀行接受還貸申請之日起申請之日起 日內一次性還清銀行貸款,甲方承擔提前還貸所產生的一切手續和費用,并須在抵押銀行出具還清貸款證明等材料后 日內到房管部門辦理撤銷抵押手續。

    2)經銀行審批同意放貸,乙方與銀行簽訂《個人購房借款合同》后,乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》、完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日將首期樓款付給甲方;

    3)房價余款(即申請貸款額):人民幣 元整(¥ ),于辦理交易過戶及抵押登記手續完成后貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的,差額部分乙方應于貳日內以現金形式補足該房屋樓款。

    (二)乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續:

    1)甲方需與丙方至公證處辦理公證授權委托手續,由丙方全權代辦提前還貸及取回房屋產權證原件、繳納相關稅費及交易過戶等相關手續,直至該事項辦理完成為止。甲方承諾放棄親自行使處分該物業產權及不得另行出售該物業。同時甲方須承擔辦理公證委托、提前還貸及注銷抵押所產生的一切手續費用。

    2)乙方在收到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起的 工作日內,將首期房款(不含定金)轉入甲方貸款賬戶內,銀行到賬后即視為甲方已收取相應房款,并當即出具相對應數額之收款收據予乙方。

    3)房價余款(即申請貸款額):人民幣 元整(¥ )于辦理交易過戶及抵押登記手續完成后由貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的,差額部分乙方應于貳日內以現金形式補足該房屋樓款。同時甲乙雙方辦理完結交接手續。

    4)在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續。

    交易費用支付方式:

    年 月 日前,甲方向丙方預付辦理委托事項所需費用人民幣 元整(¥ ),乙方向丙方預付辦理委托事項所需費用人民幣 元整(¥ ),待業務完結后,丙方按支出憑據向【甲】【乙】方報銷;如實際發生費用與預付金額不符的,按多還少補方式處理。

    四、甲乙雙方稅費支付方式及期限:

    (如遇政府及有關部門調整稅費,無論何種情況,甲乙雙方應按其新規定執行,一方拒不執行的,則視為違約方。)

    五、房屋、物業的交割

    1.該房屋以現狀售予乙方,而乙方或其授權代表已檢查并同意以現狀購入該房屋;該房屋之現狀是指【空屋】【有家具電器(詳見家具電器清單)】【該物業現附有租約,買賣同意連同現有之租約一起購入物業,甲方協助乙方與租戶簽訂新的租約】,故乙方不得借此拒絕交易。甲方應于 年 月 日前交付該房屋予乙方。

    2.在簽署本合約之同時,甲方同意交付人民幣 元整(¥ 元)予丙方保管作為該房屋之雜費保證金。甲方在交付該房屋予乙方使用之日期前,必須付清一切有關該房屋之雜費(如水電、煤氣、物業管理費、電話費及有線電視收視費等),待結清相關雜費后,由丙方無息原款退還該保證金予甲方;如甲方未按約定結清該房屋相關費用,則乙方有權從該保證金中扣除相等數額之費用。

    3.甲方在移交房屋時,應保持房屋結構及水電、煤氣、衛生、有線電視、通訊等配套設施完整,保持原有的裝修狀況。

    4.甲方應在移交該房屋之日同時向乙方移交該房屋的水電、煤氣、衛生、有線電視、通訊、物業管理等配套設施過戶所需的各項資料。

    5.甲乙雙方到房產局過戶后 個工作日內甲方開始辦理該物業戶口遷出手續。

    六、基于甲乙雙方之信任并獨家委托丙方全權代理本次交易服務,且丙方在買賣該房屋時提供的中介服務和咨詢服務(信貸事宜),甲乙雙方同意在合約生效當日向丙方支付中介代理費,具體詳見附件《買賣服務承諾書》。如甲乙雙方逾期支付中介代理費或信貸業務傭金的,每逾期一天,按應付費用的1%向丙方支付違約金,直到全部支付完畢之日止。

    七、責任與權利

    1.甲方保證該房屋產權的真實性與合法性;沒有權屬糾紛或債權債務糾紛;已征得其他產權共有人、同住成年人同意;原租賃關系終止或原承租人已放棄優先購買權。

    2.乙方有權對該房屋產權的真實性與合法性進行核實。

    3.甲方在簽署本合約后須將該房屋之權屬證明原件交由丙方保管直至交易完成當日。

    4.甲、乙雙方均有權對丙方為其提供的房屋買賣中介服務工作進行監督。

    5.丙方對房屋、物業的交接有監督權并有權督促甲方盡快移交的權利。

    八、違約責任

    1.上述約定甲乙雙方須共同遵守、履行,任何一方逾期履行或違約都須承擔違約責任(雙方另行約定除外)。

    2.甲方違約則除須退還所有乙方已付之款項外,并須以定金同等數目之金額作為違約金賠償乙方損失,但乙方不得再為此而向甲方進一步追究責任或要求賠償損失,且不得迫使甲方履行此合約。

    3.乙方違約則甲方有權沒收乙方已付定金作為違約金彌補損失,而甲方有權再將該物業售予任何人,但甲方不得再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。

    4.基于丙方全權代理本次交易服務,故違約方除承擔上述違約責任外還須承擔丙方應收取之中介服務費。甲乙雙方任何一方違約都須在 拾 日內履行違約責任,逾期壹日按該房屋成交價之 ‰計付予守約方作為損失賠償。

    5.如該房屋的產權不真實、明晰,出現權屬糾紛或債權債務糾紛,由此引起的一切責任全部由甲方承擔.。

    6.如甲方(或乙方)未按本合同約定的期限向丙方移交辦理房屋產權轉移登記所需的各項材料,造成辦理房屋產權轉移登記或房屋抵押登記的時間往后拖延,則委托服務的期限相應延遲,同時丙方有權拒絕轉付各類款項,由此引起的一切責任全部由甲方(或乙方)承擔。

    7.若非本合同三方中任何一方原因而導致本合同交易未能按期完成,三方均同意有關交易日期相對順延。

    8.如甲方不按本合同第五款之規定交付物業、房屋交接的,乙方有權要求丙方在甲方應得的款項中予以扣除乙方的實際損失。如甲方原因造成物業、房屋交接逾期,每逾期一天以總房款的萬分之三的違約金給乙方。

    9.因政府行為、相關政策規定及不可抗力因素致使本次交易無法進行,雙方不算違約。

    九、補充條款:

    十、其他條款:

    a)甲乙雙方到十堰市房產局簽署的《存量房買賣合同》(下稱該合同)時作為本合同的補充協議,如該合同的內容與本合同內容不一致時以本合同為準。其他合同、協議內容與本合同不一致時也以本合同為準。

    b)在本合同執行過程中如有爭議,三方協商解決,協商不成三方均同意依法向當地人民法院起訴。

    c)本合同共 頁,一式叁份,甲、乙、丙三方各執壹份,均具有同等法律效力。如有未盡事宜,甲、乙、丙三方協商解決,修改本合同條款由甲、乙、丙三方共同簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

    甲方: 乙方:

    丙方:十堰市博宏房地產經紀有限公司 公司電話:0771-5533669、2056899

    經辦人: 電 話:

    合約三方約定茲于上述 年 月 日親筆簽名屬實

    客戶須知:閣下凡向我公司繳付款項,我公司將根據款項內容開具蓋有公司公章的收據。如有員工私自向閣下開具白條收據,請閣下拒絕接受,否則我公司對此不予認可,并不承擔由此而引起的一切法律責任。

    房產合同 篇2

    賣方: 身份證號:

    買方: 身份證號:

    經甲、乙雙方協商同意,甲方愿將自己的一套住房售給乙方,具體條款如下:

    房產位置:該住房位于__________________ ;建筑面積:__________。

    一、房價及交款方式:經協議該套房住房售價 元,交款方式為一次性。

    二、出賣方有協助乙方辦理好房產交付、水、電使用、房產證辦理等方面的手續。

    三、出賣方不得在本協議約定的協議解除前將本房產轉賣、抵押給其他人,也不得簽訂一年以上的租賃合同,如違反本條承擔雙倍的賠償責任。

    四、本協議生效后,出賣方收到買受方的房款后應將房屋當日交付給買受方,如該房屋正在出租,房屋交付之日起房屋的租金由買受方收取,租賃方有直接交付租金給買受人的義務。

    五、違約責任

    1、第三人對房屋主張權利并有確定證據的,賣方應承擔由此給買方造成的一切損失;

    2、買方未按約定交付房屋及相關文件的,應每月按購房款的 %的標準支付違約金;

    3、因賣方原因致使房屋在規定期限內不能辦理過戶,轉籍手續的,買方有權要求賣方返還購房款并承擔一切損失。

    六、合同爭議的解決方法:

    本合同項下發生的`爭議由雙方當事人協商或申請調解解決,協商或協商不成的,依法向買方所在當地人民法院起訴。

    七、本合同在雙方簽字蓋章后生效,合同生效后雙方對合同內容的變更或補充采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

    收款收據

    今收到購房款人民幣(大寫) 元。

    賣方及收款人(簽章): 買方(簽章):

    配偶(簽章):

    聯系電話:

    年 月 日

    房產合同 篇3

    甲方:_________

    乙方:_________

    甲方根據《中華人民共和國律師法》的規定,聘請乙方為房產陪購法律顧問。雙方在平等自愿的基礎上,經友好協商,達成如下協議以資共同遵照執行。

    第一條 乙方接受甲方的委托,指派本所_________律師為甲方的陪購律師,負責處理甲方相關房產法律事務。

    第二條 乙方工作內容

    乙方提供三種律師卡服務:鉆石卡、金卡、銀卡。

    具體服務是:銀卡,享受律師陪購基本服務,主要服務內容有:

    (1)審查房屋交易的合法性,查驗、核實交易房屋的法定證明文件;

    (2)審查、修改房屋交易合同文本;

    (3)協助委托人進行交易談判,并協助簽訂房屋買賣合同,或中介合同,或房屋認購書;

    (4)提供簽約后的免費法律咨詢。

    金卡,享受律師陪購全程服務,主要服務內容有:

    (1)審查房屋交易的合法性,查驗、核實交易房屋的法定證明文件;

    (2)審查、修改房屋交易合同文本;

    (3)協助(或代理)委托人進行交易談判,并協助(或代理)簽訂房屋買賣合同,或中介合同,或房屋認購書;

    (4)協助(或代理)委托人申請辦理公積金貸款、商業貸款;

    (5)協助委托人正當行使合同權利,督促交易相對人履行合同義務;

    (6)審查房屋交付驗收的法定文件,協助(或代理)房屋交付驗收;

    (7)協助(或代理)委托人辦理房屋入住手續;

    (8)協助(或代理)申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過戶手續;

    (9)協助(或代理)合同公證、委托公證、繼承或贈與公證;

    (10)協助(或代理)委托人向房屋交易相對人提出法律交涉。

    鉆石卡,享受律師陪購“風險承諾”法律服務:該項服務是針對房屋買賣合同履行中可能產生的交易風險,以及“投資型”當事人對風險的主動防范意識而設置。律師在提供銀卡,基本服務、金卡,全程服務的基礎上,對可能存在的交易風險在一定期限內進行律師風險承諾服務。一旦發生爭議,由律師免費提供包括訴訟、仲裁事務的全程代理服務。

    第三條 乙方的義務

    (1)嚴格依據甲方的授權履行法律顧問職責,不得超越甲方的授權范圍而損害甲方的利益;

    (2)嚴守甲方及甲方相關單位的商業秘密及其他不便公諸于社會之秘密。

    第四條 甲方應對乙方的工作給予配合。因甲方的不當行為造成乙方不能履行職責的,其后果由甲方自負。 律師陪購卡的收費標準

    鉆石卡,律師陪購風險承諾法律服務:_________元/宗;

    金卡,律師陪購全程服務:_________元/宗;

    銀卡,律師陪購基本服務:_________元/宗。

    自合同簽署后_________日內一次性支付。(乙方開戶行:_________帳號:_________)。

    第五條 甲方應當為陪購律師履行職責提供必要的工作條件。因承辦甲方法律事務而發生的其他費用及在_________市外的差旅費、通訊費,由甲方予以支付。

    第六條 甲方無故終止合同,律師費不退還。

    第七條 本合同的修改或補充,需經雙方以書面形式確定。

    第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

    第九條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

    甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    房產合同 篇4

    甲方(贈與人):_____ (寫明姓名、住址)

    住所:_____

    有效證件號碼:_____

    乙方(受贈人):_____ (寫明姓名、住址)

    住所:_____

    有效證件號碼:_____

    甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定,雙方自愿達成贈與房產協議如下:

    第一條:甲方自愿將其房產贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下: (一) 座落于_____ ,建筑面積_____平方米; (二) 贈與房屋的所有權證證號為_____ ; (三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一 (四)土地使用權取得的方式 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

    第二條:因甲方_____,此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付,由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方,并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

    第三條:甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。

    第四條:甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人,否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的,甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

    第五條:甲方贈與乙方房產,本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。

    第六條:在乙方能辦理該房屋過戶手續時,甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

    第七條:甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

    第八條: 甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

    第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

    第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

    第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,提交 仲裁委員會仲裁 .

    第十二條:本合同一式_____份。其中甲方留執_____份,乙方留執_____份,為公正留執公證處_____份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

    第十三條:甲、乙雙方約定補充條款如下:

    附件一 文本:房屋平面圖。

    甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____

    證件身份證號碼:_____ 證件身份證號碼:_____

    地址:_____ 地址:_____

    聯系電話:_____ 聯系電話:_____

    簽約日期:_____ 簽約日期:_____

    房產合同 篇5

    出賣人:____________,以下簡稱甲方

    買受人:_____________,以下簡稱乙方

    根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

    第一條乙方購買甲方坐落在_______市_______街_______巷_______號的房屋_______棟_______間,建筑面積為_______平方米。

    第二條上述房產的交易價格:__________________________________________

    第三條付款時間與辦法

    1.乙方應于_______年_______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

    2.乙方面交給甲方現金_______元;其余_______元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

    第四條甲方應于_______年_______月_______日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

    第五條稅費分擔

    1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額_____的交易費;承擔公證費、協議公證費。

    2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額_____的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

    第六條違約責任

    1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款_______的違約金。

    2.甲方必須按期將房產交付甲方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款_______的違約金。

    第七條本合同主體

    1.甲方是_______、_______、_______、_______,共_______人,委托代理人_______即甲方代表人。

    2.乙方是______________單位,代表人是_____________________

    第八條合同爭議的解決方式

    本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第_____種方式解決:

    (一)提交______________仲裁委員會仲裁;

    (二)依法向人民法院起訴。

    第九條其他約定事項:__________________________________________

    第十條本合同經國家公證機關_______公證處公證。

    第十一條本合同一式_______份,甲方產權人各一份。乙方一份,_______房產管理局、_______公證處各一份。

    甲方:______________________

    代表:(簽名)_____________

    地址:______________________

    電話:______________________

    乙方:______________________

    代表:(簽名)_____________

    地址:______________________

    電話:______________________

    ________年_______月_______日

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