<form id="jsddm"><th id="jsddm"></th></form>

<nav id="jsddm"></nav>
<var id="jsddm"><code id="jsddm"><object id="jsddm"></object></code></var>
  • <center id="jsddm"><table id="jsddm"><small id="jsddm"></small></table></center>
    合同/ 承包合同/ 最新飯店承包合同/ 導航/

    最新! 環衛和物業承包合同簡短 2140字

    【www.notanotherbogey.com - 物業承包合同】

    這個世界發展地很快,合同也就成了一個很重要的東西,我們作為當事人,一定要清楚合同的內容情況。承包合同是確定發包與承包雙方的權利與義務,并受法律保護的契約性文件,所以在簽訂合同時一定要清楚明白合同中的隱含條件,那么,你知道承包合同應該具有哪些內容嗎?下面是小編精心收集整理,為您帶來的《最新! 環衛和物業承包合同簡短 2140字》,希望對您的工作和生活有所幫助。

    環衛和物業承包合同(篇一)

    甲方:

    乙方:

    甲方系xx人企業,為xx工作提供綜合性的勞動服務;乙方系以xx為主的獨立勞動者合伙組織,為社會提供勞動服務。 甲方為了更好的為xx提供優質的服務,促進xx事業的發展,甲方將xx物業管理工作承包給乙方,乙方同意集體承包該物業的管理工作。 為了保護雙方的合法權益,明確雙方的權利與義務,現就乙方承包xx物業管理的相關事宜,經雙方充分協商,特訂立本合同,以資共同遵守。

    第一條 承包的內容、面積、地點

    甲方將位于 共計 平方米的物業承包給乙方管理,乙方負責該物業的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內容清單)

    第二條 承包期限

    承包期限為一年,從 年 月 日起至 年 月 日止。承包期滿,雙方無異議可以順延,但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協議。

    第三條 承包費的金額與支付方式

    1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元;

    2、承包費采用分期付款的方式,即:

    200 年 月 日支付人民幣 元;

    200 年 月 日支付人民幣 元;

    第四條 雙方的權利義務

    1、甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導,派管理人員對乙方進行監督與管理,乙方應當服從甲方的監督與指導。

    2、甲方應當按時向乙方支付物業管理承包費,乙方應當按時完成承包的物業管理任務。

    3、在本合同簽訂之日起 日內,乙方應當選派不得少于

    人對該區物業進行管理和日常維護,乙方指派的人員由乙方自行安排,但是應當報甲方同意與備案。

    4、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對此經審核認為符合甲方的要求。

    5、在未征得甲方書面同意的情況下,乙方不得隨意變更人員,否則甲方有權解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業管理工作的,有權要求乙方更換人員,乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員,否則甲方有權解除本合同。

    6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100,000元的意外傷害保險;乙方在承包經營期間受到意外傷害可以享受賠償。

    7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導,按甲方的要求進行管理和日常維護工作。

    8、乙方以及乙方成員在承包管理期間,要自覺加強安全生產意識,在工作中注意安全,并應當遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規程,經警告拒不改正的,甲方有單方權解除本承包合同。

    9、乙方應根據甲方的要求,做到:

    第五條 獎勵與處罰

    1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,均應賠償守約方所造成的損失。

    2、甲方有權根據乙方對承包的物業管理效果的好壞,對乙方進行適當的獎勵與必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。

    3、若乙方不服從甲方的、指導、管理與監督,甲方有權單方宣布解除本承包合同,未付承包費不再支付。

    4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業管理及日常維護工具、設施等,違者除給予沒收非法所得外,并應按實物折價金額3倍賠償,情節特別嚴重者,移交公安機關處理。

    第六條 不可抗力

    如因不可抗力的自然災害,造成乙方承包的物業損失,經調查證實后,甲方應據實減免乙方的義務。

    第七條 其他事項

    1、乙方以及乙方的成員承諾:本合同旨在承包甲方的物業管理工作,乙方及其成員與甲方為承包與發包關系,而不認為與甲方存在勞動關系,或者是甲方的員工,并由此主張相關的權利與義務。

    2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫療保險的,甲方可以提供協助,但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權甲方從承包費中直接劃扣)。

    3、乙方授權委托甲方每月向乙方成員 支付勞務費人民幣 元; 支付勞務費人民幣 元;向 支付勞務人民幣 元,共計人民幣 元;乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的.承包費中扣除上述費用。

    4、本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續合作,必須重新訂立承包合同。

    5、 在合同執行中如有未盡事宜,應由雙方共同協商,做出補充約定,補充約定與本合同具有同等效力。

    6、 如因本合同發生爭議,雙方應當協商解決,協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

    7、本合同一式二份,雙方各執一份,均具有同等法律效力。

    發包方:_________(以下簡稱甲方)

    承包方:_________(以下簡稱乙方)

    為了提高辦學質量,甲、乙雙方經過協商同意,達成如下承包合同:

    一、辦學的原則、目的

    1.堅持社會主義教育方針。

    2.深化教育體制改革,探素新的幼兒園教育模式和方法。

    3.提高幼兒園的辦學質量,辦成一所高質量的幼兒園,一年內達到市一級幼兒園,三年內達到省一級幼兒園;

    二、承包內容

    1.承包時間:從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;

    2.承包金額:乙方每月向甲方交納承包費_______元,從_______年______月______日承包費起按月以_______%的幅度遞增。

    3.付款時間:從_________年_________月開始交納,前_________年每月承包費在當月_________日匯出,從_________年________月開始,承包費按季度劃款,劃款時間在本季度最后一個月的_________日前匯出。

    4.付款方式:每月通過銀行帳戶劃款,在乙方承包幼兒園的第_________年開始按季度劃款;

    5.風險抵押:乙方在正式承包幼兒園后需向甲方提供幼兒園全部資產的乙方校產證明及_________元現金作抵押,待合同履行期滿或合同終止時,甲方將抵押證明及抵押金退還給乙方。

    6.押金的支付方式及時間:乙方在_________年內分期將押金交清給甲方。第一期乙方所交押金________元,在甲方將幼兒園所有設備設施清點給乙方使用之日時支付給甲方;第二期乙方所交押金_____元,乙方在_____時交付給甲方,第三期乙方所交押金______元,乙方在_________時交給甲方。

    三、雙方的權利、義務

    1.甲方的權利、義務

    (1)甲方按時收取承包費,并有權對幼兒園工作進行監督;

    (2)幼兒園現有資產屬甲方所有,承包期增加的設備設施及所收取的建園費歸甲方所有;

    (3)合同生效后,甲方必須及時將幼兒園所有資產清點交給甲方使用;

    (4)承包期內,幼兒 園的黨政領導歸甲方,幼兒園依法工作,甲方不得干涉。

    2.乙方的權利、義務

    (1)合同生效后,乙方對幼兒園享有獨立的經營管理權及辦學權,甲方不得干涉;

    (2)乙方承包期間財務獨立,甲方無權干涉;

    (3)乙方享有獨立的人事權,幼兒園所有教職員工由乙方聘用,甲方無權干涉;乙方如繼續聘用幼兒園原有員工,所聘原有員工工資待遇不低于原標準;

    (4)按時上交承包費;

    (5)在承包期內幼兒園所有資產歸乙方全權使用。承包前需核定幼兒園的所有資產,并以幼兒園現有設備的實際使用年限開列固定資產折舊明細表(詳見附表)。如在乙方承包期內固定資產提前報廢,乙方需按設備報廢時實際價值予以賠償,在乙方承包期間幼兒園增加的設備資產歸甲方所有;

    (6)乙方必須依法辦學;

    (7)承包期內,乙方必須保障學生安全,若因幼兒園工作主觀上的的原因造成幼兒傷亡事故的,乙方應承擔全部責任;

    四、在承包期內,如因情勢變更,雙方協商一致同意,可以變更或解除本合同。

    五、違約責任

    1.本合同以甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。本合同生效之后,甲、乙雙方應認真履行合同,在承包期內,任何一方不得擅自解除合同,若任何一方擅自解除合同,都必須承擔違約責任。

    2.在承包期內,若甲方擅自解除合同,甲方必須賠償乙方經濟損失______元,并且返還押金______元及所產生利息(貸款利息)

    3.在承包期內,如乙方擅自解除合同,乙方必須賠償甲方經濟損失_________元。

    六、本協議未盡事宜,雙方可以友好協商簽訂補充協議予以明確,補充協議與本協議具有同等法律效力。

    七、合同履行期滿,若甲方繼續發包的,在同等條件下乙方享有優先承包權。

    八、本合同甲、乙雙方各執兩份,雙方簽字并加蓋公章后立即生效。

    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

    代表人(簽字):_______代表人(簽字):_______

    _________年____月____日_________年____月____日

    簽訂地點:_____________簽訂地點:____________

    環衛和物業承包合同【篇二】

    甲方:

    乙方:

    為了提高物業小區的服務質量,根據《合同法》、《物業管理條例》及相關規定,甲、乙雙方經過友好商談,就乙方以甲方名義承接并經營【小區】一事達成如下協議,共同遵照執行。

    第一條:承包的內容、面積、地點,甲方,將位于共計平方米的物業承包給乙方管理。

    第二條:承包經營方式

    本協議生效后,乙方可以甲方名義進行小區的物業管理和物業服務,甲方不干涉乙方的具體經營和管理。乙方負責小區物業費用的收繳、代收水電費、日常維護、維修等工作;在物業管理經營中所產生的管理費、維修費、材料費等相關費用由乙方自行承擔。

    第三條:承包期限

    第四條:承包期間相關經營管理事項的約定

    1、乙方實行獨立核算,自付贏虧。

    2、承包期內乙方必須守法經營,設法規避經營風險,獨立承擔民事責任和刑事責任,在物業管理活動中如發生丟失、盜搶、火災等過失責任事故,造成人身或財產損失,甲方均不予承擔任何責任。

    3、無論在何種情況下乙方均不得以甲方名義從事與物業管理、物業服務無關的任何經營活動,亦不得擅自對外簽約、出據證明等。

    4、乙方在經營活動中不得影響到甲方聲譽,若給甲方造成經濟損失或聲譽損失應酌情予以賠償,挽回影響。

    5、乙方代收小區水、電費。在每月的25號前按甲方水、電總表計量數額,向甲方財務繳納費用。

    第五條:未盡事宜約定

    甲、乙雙方就本協議書未盡事宜,可另行協商作出補充協議,補充協議與本協議書具有同等效力。甲、乙雙方在履行本協議發生的所有糾紛,應當協商解決,協商不成時,均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

    本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之后即為生效。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    環衛和物業承包合同【篇三】

    甲方:

    乙方:

    為了搞好我村衛生保潔,美化村容村貌,提高村民環境生活質量,經村兩委集體討論決定,將本村范圍內的拉圾清掃、清運工作承包給乙方,招收保潔員進行承包,經雙方協商后特訂以下協議:

    一、保潔人員清理范圍及責任:村范圍內的所有地段拉圾進行清掃(從村牌口至環村路及村內道路),特別是衛生死角地段,房前屋后、河道、水塘、道路兩側、綠化帶、公共廁所。乙方必須對垃圾箱內垃圾進行及時清運(每兩天清運一次),特別夏季要求每天清運一次,清運過程中,垃圾不得隨意亂倒,必須送汛橋垃圾中轉站。

    二、乙方必須無條件聽從村衛生監督小組成員的`監督和安排、指導,以及村民的監督。

    三、甲方隨時對乙方清掃地段進行檢查,如發現衛生不合格,要及時改正。如發現未按要求清掃受到群眾投訴或被市鎮等上級部門檢查不合格或被電視曝光,按鎮委[20xx]68號文件規定,對乙方進行每次500元的經濟處罰,連續3次取消合同。

    四、乙方在環衛保潔、清掃、清運工作中,發生的各種安全事故均由乙方自行負責,與甲方無關

    五、甲方提供保潔車2輛、鐵撬2把、掃帚2把,在承包期內工具損壞或失竊由乙方自行負責,承包期滿后所有工具歸還甲方。

    六、乙方待遇:全年保潔承包額為元整,每月領一次。

    七、保潔承包期限:為期壹年,即二0年月日起至二0年月日止。

    八、本協議一式三份,希雙方各自遵守,經簽字后生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    環衛和物業承包合同(篇四)

    甲方:

    乙方:

    甲方系x人企業,為x工作提供綜合性的勞動服務;乙方系以x為主的獨立勞動者合伙組織,為社會提供勞動服務。甲方為了更好的為x提供優質的服務,促進x事業的發展,甲方將x物業管理工作承包給乙方,乙方同意集體承包該物業的管理工作。為了保護雙方的合法權益,明確雙方的權利與義務,現就乙方承包x物業管理的相關事宜,經雙方充分協商,特訂立本合同,以資共同遵守。

    第一條承包的內容、面積、地點

    甲方將位于xx共計x平方米的物業承包給乙方管理,乙方負責該物業的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內容清單)

    第二條承包期限

    承包期限為一年,從xx年x月x日起至xx年x月x日止。承包期滿,雙方無異議可以順延,但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協議。

    第三條承包費的金額與支付方式

    1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣x元;

    2、承包費采用分期付款的方式,即:

    20xx年x月x日支付人民幣x元;

    20xx年x月x日支付人民幣x元;

    ……

    第四條雙方的權利義務

    1、甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導,派管理人員對乙方進行監督與管理,乙方應當服從甲方的監督與指導。

    2、甲方應當按時向乙方支付物業管理承包費,乙方應當按時完成承包的物業管理任務。

    3、在本合同簽訂之日起x日內,乙方應當選派不得少于

    人對該區物業進行管理和日常維護,乙方指派的人員由乙方自行安排,但是應當報甲方同意與備案。

    4、乙方初步安排的工作人員是xxx;甲方對此經審核認為符合甲方的要求。

    5、在未征得甲方書面同意的情況下,乙方不得隨意變更人員,否則甲方有權解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業管理工作的,有權要求乙方更換人員,乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員,否則甲方有權解除本合同。

    ·店面承包合同。建房承包合同。果園承包合同。漁業承包合同

    6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100,000元的意外傷害保險;乙方在承包經營期間受到意外傷害可以享受賠償。

    7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導,按甲方的要求進行管理和日常維護工作。

    8、乙方以及乙方成員在承包管理期間,要自覺加強安全生產意識,在工作中注意安全,并應當遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規程,經警告拒不改正的,甲方有單方權解除本承包合同。

    9、乙方應根據甲方的要求,做到:

    第五條獎勵與處罰

    1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,均應賠償守約方所造成的損失。

    2、甲方有權根據乙方對承包的物業管理效果的好壞,對乙方進行適當的獎勵與必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。

    3、若乙方不服從甲方的、指導、管理與監督,甲方有權單方宣布解除本承包合同,未付承包費不再支付。

    4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業管理及日常維護工具、設施等,違者除給予沒收非法所得外,并應按實物折價金額3倍賠償,情節特別嚴重者,移交公安機關處理。

    第六條不可抗力

    如因不可抗力的自然災害,造成乙方承包的物業損失,經調查證實后,甲方應據實減免乙方的義務。

    第七條其他事項

    1、乙方以及乙方的成員承諾:本合同旨在承包甲方的物業管理工作,乙方及其成員與甲方為承包與發包關系,而不認為與甲方存在勞動關系,或者是甲方的員工,并由此主張相關的權利與義務。

    2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫療保險的,甲方可以提供協助,但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權甲方從承包費中直接劃扣)。

    3、乙方授權委托甲方每月向乙方成員支付勞務費人民幣x元;支付勞務費人民幣x元;向支付勞務人民幣x元,共計人民幣元;乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。

    4、本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續合作,必須重新訂立承包合同。

    5、在合同執行中如有未盡事宜,應由雙方共同協商,做出補充約定,補充約定與本合同具有同等效力。

    6、如因本合同發生爭議,雙方應當協商解決,協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

    7、本合同一式二份,雙方各執一份,均具有同等法律效力。

    甲方:

    乙方(簽約代表簽名):

    法定代表人:

    乙方(全體成員簽名):

    合同簽訂日期:xx年x月x日

    合同簽訂地:

    環衛和物業承包合同(篇五)

    甲方:

    乙方:

    甲方系xx人企業,為xx工作提供綜合性的勞動服務;乙方系以xx為主的獨立勞動者合伙組織,為社會提供勞動服務。 甲方為了更好的為xx提供優質的服務,促進xx事業的發展,甲方將xx物業管理工作承包給乙方,乙方同意集體承包該物業的管理工作。 為了保護雙方的合法權益,明確雙方的權利與義務,現就乙方承包xx物業管理的相關事宜,經雙方充分協商,特訂立本合同,以資共同遵守。

    第一條 承包的內容、面積、地點

    甲方將位于 共計 平方米的物業承包給乙方管理,乙方負責該物業的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內容清單)

    第二條 承包期限

    承包期限為一年,從 年 月 日起至 年 月 日止。承包期滿,雙方無異議可以順延,但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協議。

    第三條 承包費的金額與支付方式

    1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元;

    2、承包費采用分期付款的方式,即:

    200 年 月 日支付人民幣 元;

    200 年 月 日支付人民幣 元;

    第四條 雙方的權利義務

    1、甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導,派管理人員對乙方進行監督與管理,乙方應當服從甲方的監督與指導。

    2、甲方應當按時向乙方支付物業管理承包費,乙方應當按時完成承包的物業管理任務。

    3、在本合同簽訂之日起 日內,乙方應當選派不得少于

    人對該區物業進行管理和日常維護,乙方指派的人員由乙方自行安排,但是應當報甲方同意與備案。

    4、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對此經審核認為符合甲方的要求。

    5、在未征得甲方書面同意的情況下,乙方不得隨意變更人員,否則甲方有權解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業管理工作的,有權要求乙方更換人員,乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員,否則甲方有權解除本合同。

    6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100,000元的意外傷害保險;乙方在承包經營期間受到意外傷害可以享受賠償。

    7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導,按甲方的要求進行管理和日常維護工作。

    8、乙方以及乙方成員在承包管理期間,要自覺加強安全生產意識,在工作中注意安全,并應當遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規程,經警告拒不改正的,甲方有單方權解除本承包合同。

    9、乙方應根據甲方的要求,做到:

    第五條 獎勵與處罰

    1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,均應賠償守約方所造成的損失。

    2、甲方有權根據乙方對承包的物業管理效果的好壞,對乙方進行適當的獎勵與必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。

    3、若乙方不服從甲方的、指導、管理與監督,甲方有權單方宣布解除本承包合同,未付承包費不再支付。

    4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業管理及日常維護工具、設施等,違者除給予沒收非法所得外,并應按實物折價金額3倍賠償,情節特別嚴重者,移交公安機關處理。

    第六條 不可抗力

    如因不可抗力的自然災害,造成乙方承包的物業損失,經調查證實后,甲方應據實減免乙方的義務。

    第七條 其他事項

    1、乙方以及乙方的成員承諾:本合同旨在承包甲方的物業管理工作,乙方及其成員與甲方為承包與發包關系,而不認為與甲方存在勞動關系,或者是甲方的員工,并由此主張相關的權利與義務。

    2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫療保險的,甲方可以提供協助,但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權甲方從承包費中直接劃扣)。

    3、乙方授權委托甲方每月向乙方成員 支付勞務費人民幣 元; 支付勞務費人民幣 元;向 支付勞務人民幣 元,共計人民幣 元;乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。

    4、本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續合作,必須重新訂立承包合同。

    5、 在合同執行中如有未盡事宜,應由雙方共同協商,做出補充約定,補充約定與本合同具有同等效力。

    6、 如因本合同發生爭議,雙方應當協商解決,協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

    7、本合同一式二份,雙方各執一份,均具有同等法律效力。

    發包方:_________(以下簡稱甲方)

    承包方:_________(以下簡稱乙方)

    為了提高辦學質量,甲、乙雙方經過協商同意,達成如下承包合同:

    一、辦學的原則、目的

    1.堅持社會主義教育方針。

    2.深化教育體制改革,探素新的幼兒園教育模式和方法。

    3.提高幼兒園的辦學質量,辦成一所高質量的幼兒園,一年內達到市一級幼兒園,三年內達到省一級幼兒園;

    二、承包內容

    1.承包時間:從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;

    2.承包金額:乙方每月向甲方交納承包費_______元,從_______年______月______日承包費起按月以_______%的幅度遞增。

    3.付款時間:從_________年_________月開始交納,前_________年每月承包費在當月_________日匯出,從_________年________月開始,承包費按季度劃款,劃款時間在本季度最后一個月的_________日前匯出。

    4.付款方式:每月通過銀行帳戶劃款,在乙方承包幼兒園的第_________年開始按季度劃款;

    5.風險抵押:乙方在正式承包幼兒園后需向甲方提供幼兒園全部資產的乙方校產證明及_________元現金作抵押,待合同履行期滿或合同終止時,甲方將抵押證明及抵押金退還給乙方。

    6.押金的支付方式及時間:乙方在_________年內分期將押金交清給甲方。第一期乙方所交押金________元,在甲方將幼兒園所有設備設施清點給乙方使用之日時支付給甲方;第二期乙方所交押金_____元,乙方在_____時交付給甲方,第三期乙方所交押金______元,乙方在_________時交給甲方。

    三、雙方的權利、義務

    1.甲方的權利、義務

    (1)甲方按時收取承包費,并有權對幼兒園工作進行監督;

    (2)幼兒園現有資產屬甲方所有,承包期增加的設備設施及所收取的建園費歸甲方所有;

    (3)合同生效后,甲方必須及時將幼兒園所有資產清點交給甲方使用;

    (4)承包期內,幼兒 園的黨政領導歸甲方,幼兒園依法工作,甲方不得干涉。

    2.乙方的權利、義務

    (1)合同生效后,乙方對幼兒園享有獨立的經營管理權及辦學權,甲方不得干涉;

    (2)乙方承包期間財務獨立,甲方無權干涉;

    (3)乙方享有獨立的人事權,幼兒園所有教職員工由乙方聘用,甲方無權干涉;乙方如繼續聘用幼兒園原有員工,所聘原有員工工資待遇不低于原標準;

    (4)按時上交承包費;

    (5)在承包期內幼兒園所有資產歸乙方全權使用。承包前需核定幼兒園的所有資產,并以幼兒園現有設備的實際使用年限開列固定資產折舊明細表(詳見附表)。如在乙方承包期內固定資產提前報廢,乙方需按設備報廢時實際價值予以賠償,在乙方承包期間幼兒園增加的設備資產歸甲方所有;

    (6)乙方必須依法辦學;

    (7)承包期內,乙方必須保障學生安全,若因幼兒園工作主觀上的的原因造成幼兒傷亡事故的,乙方應承擔全部責任;

    四、在承包期內,如因情勢變更,雙方協商一致同意,可以變更或解除本合同。

    五、違約責任

    1.本合同以甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。本合同生效之后,甲、乙雙方應認真履行合同,在承包期內,任何一方不得擅自解除合同,若任何一方擅自解除合同,都必須承擔違約責任。

    2.在承包期內,若甲方擅自解除合同,甲方必須賠償乙方經濟損失______元,并且返還押金______元及所產生利息(貸款利息)

    3.在承包期內,如乙方擅自解除合同,乙方必須賠償甲方經濟損失_________元。

    六、本協議未盡事宜,雙方可以友好協商簽訂補充協議予以明確,補充協議與本協議具有同等法律效力。

    七、合同履行期滿,若甲方繼續發包的`,在同等條件下乙方享有優先承包權。

    八、本合同甲、乙雙方各執兩份,雙方簽字并加蓋公章后立即生效。

    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

    代表人(簽字):_______代表人(簽字):_______

    _________年____月____日_________年____月____日

    簽訂地點:_____________簽訂地點:____________

    環衛和物業承包合同【篇六】

    甲方:xxx(以下簡稱甲方)

    乙方:xxx物業管理有限責任公司(以下簡稱乙方)

    甲方為確保xxxxx室內外整潔清新的高標準衛生環境,為xxx提供優美舒適的xxxxx場所,特將內外部衛生保潔工作承包給乙方,具體承包合同條款如下:

    一、承包時間及費用

    1、保潔承包時間從xxxx年xxx月xxx日起至xxxxx年xxx月xxx日止。

    2、保潔費暫定每月元。(包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等)

    3、甲方按月支付保潔費用,承包合同生效后,甲方于次月10日前現金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶,如遇節假日等特殊情況,付款時間順延,但時間不能超過7天。

    二、保潔的形式和范圍

    1、保潔形式為日常保潔,也就是跟蹤打掃,保潔時間為甲方的每個工作日,早上7.00—晚上10.00點鐘。

    2、保潔范圍是甲方指定的室內外衛生和公共區域。

    3、保潔標準,按甲方具體要求執行(具體標準附后)。

    三、甲、乙雙方的權利與義務

    (一)、甲方的權利與義務

    1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛生保潔標準進行檢查,如發現衛生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方管理人員,立即整改,若不及時整改,,再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經濟處罰。(處罰標準附后)

    2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項管理制度。

    3、甲方為乙方無償提供用水、用電,并及時對供水、排水、排污管道進行修理。

    4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。

    (二)、乙方的權利與義務

    1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。

    2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無違法犯罪紀錄。

    3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查,并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議,對存在的問題及時處理。

    4、乙方可根據自身的工作特點自行安排工作程序,但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。

    5、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規定,在衛生保潔過程中,采取嚴格的安全措施,如發生人身安全事故,責任與費用由乙方承擔。(人力不可抗拒的災害,因甲方工作場地存在安全隱患造成的.安全事故和因甲方安排指揮管理中出現的事故均由甲方負責)。

    6、乙方負責保潔工的培訓,保潔工作人員要統一著裝上崗。

    7、根據工作需要,或因情況更換保潔工,乙方應提前通知甲方。

    四、為保證整體衛生保潔工作的統一管理

    甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理,以及院內小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程,在同等條件下應有乙方優先介入服務。

    五、違約責任

    1、甲、乙雙方應嚴格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作,甲方有權隨時解除合同。

    2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同,否則違約方應向對方支付違約金。

    六、本合同未盡事宜和新增內容,由甲、乙雙方協商解決,并可另補充增加協議條款。

    七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后生效。

    甲方代表:乙方代表:

    (蓋章) (蓋章)

    年 月 日

    環衛和物業承包合同(篇七)

    甲方:

    乙方:

    甲方系__人企業,為工作提供綜合性的勞動服務;

    乙方系以為主的獨立勞動者合伙組織,為社會提供勞動服務。

    甲方為了更好的為提供優質的服務,促進事業的發展,甲方將物業管理工作承包給乙方,乙方同意集體承包該物業的管理工作。

    為了保護雙方的合法權益,明確雙方的權利與義務,現就乙方承包物業管理的相關事宜,經雙方充分協商,特訂立本合同,以資共同遵守。

    第一條 承包的內容、面積、地點

    甲方將位于 共計 平方米的物業承包給乙方管理,乙方負責該物業的管理、日常維護等全部工作。

    (詳見工作內容清單)

    第二條 承包期限

    承包期限為一年,從 年 月 日起至 年 月 日止。

    承包期滿,雙方無異議可以順延,但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協議。

    第三條 承包費的金額與支付方式

    1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元;

    2、承包費采用分期付款的方式,即:

    200 年 月 日支付人民幣 元;

    200 年 月 日支付人民幣 元;

    第四條 雙方的權利義務

    1、甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導,派管理人員對乙方進行監督與管理,乙方應當服從甲方的監督與指導。

    2、甲方應當按時向乙方支付物業管理承包費,乙方應當按時完成承包的物業管理任務。

    3、在本合同簽訂之日起 日內,乙方應當選派不得少于

    人對該區物業進行管理和日常維護,乙方指派的人員由乙方自行安排,但是應當報甲方同意與備案。

    4、乙方初步安排的工作人員是 ;

    甲方對此經審核認為符合甲方的要求。

    5、在未征得甲方書面同意的情況下,乙方不得隨意變更人員,否則甲方有權解除本合同;

    甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業管理工作的,有權要求乙方更換人員,乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員,否則甲方有權解除本合同。

    店面承包合同 ?建房承包合同 ?果園承包合同 ?漁業承包合同

    6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100,000元的意外傷害保險;

    乙方在承包經營期間受到意外傷害可以享受賠償。

    7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導,按甲方的要求進行管理和日常維護工作。

    8、乙方以及乙方成員在承包管理期間,要自覺加強安全生產意識,在工作中注意安全,并應當遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規程。

    若乙方嚴重違反甲方工作手則與規程,經警告拒不改正的,甲方有單方權解除本承包合同。

    9、乙方應根據甲方的要求,做到:

    第五條 獎勵與處罰

    1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,均應賠償守約方所造成的損失。

    2、甲方有權根據乙方對承包的物業管理效果的好壞,對乙方進行適當的獎勵與必要的處罰。

    (獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。

    3、若乙方不服從甲方的、指導、管理與監督,甲方有權單方宣布解除本承包合同,未付承包費不再支付。

    4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業管理及日常維護工具、設施等,違者除給予沒收非法所得外,并應按實物折價金額3倍賠償,情節特別嚴重者,移交公安機關處理。

    第六條 不可抗力

    如因不可抗力的自然災害,造成乙方承包的物業損失,經調查證實后,甲方應據實減免乙方的義務。

    第七條 其他事項

    1、乙方以及乙方的成員承諾:本合同旨在承包甲方的物業管理工作,乙方及其成員與甲方為承包與發包關系,而不認為與甲方存在勞動關系,或者是甲方的員工,并由此主張相關的權利與義務。

    2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫療保險的.,甲方可以提供協助,但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權甲方從承包費中直接劃扣)。

    3、乙方授權委托甲方每月向乙方成員 支付勞務費人民幣 元;

    支付勞務費人民幣 元;

    向 支付勞務人民幣 元,共計人民幣 元;

    乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。

    4、本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。

    合同期滿后雙方如愿意繼續合作,必須重新訂立承包合同。

    5、 在合同執行中如有未盡事宜,應由雙方共同協商,做出補充約定,補充約定與本合同具有同等效力。

    6、 如因本合同發生爭議,雙方應當協商解決,協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

    7、本合同一式二份,雙方各執一份,均具有同等法律效力。

    甲方:

    法定代表人:

    乙方(簽約代表簽名):

    乙方(全體成員簽名):

    環衛和物業承包合同(篇八)

    委托方(以下簡稱甲方):

    受委托方(以下簡稱乙方):

    根據《中華人民共和國合同法》、及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方現就有關宜達成以下合同條款。

    一、委托管理的范圍及事項

    (一)、管理范圍:

    物業類型:

    坐落位置:

    建筑占地:

    綠地面積:

    (二)、管理事項:

    1、房屋的使用、維修、養護。包括:屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結構,樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。

    2、區域內設備、設施維修、養護、運行和管理。包括:供水、供暖、供電、照明、消防及其他設備設施。

    3、公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護、管理。包括:道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。

    4、公用綠地、花木、建筑小品等的養護、管理。

    5、公共衛生的清潔、垃圾收集、清運。

    6、交通與車輛停放秩序的管理。

    7、安全巡視、門崗值勤、安全監控、人員登記。

    8、管理與物業相關的檔案資料等。

    二、物業管理服務內容及標準

    (一)、保安

    1、保安人員按照職責堅持門崗值勤,交接班要準時并做好交接班記錄,加強日常巡視和監控,積極與公安部門配合,保證物業安全。

    2、對外來辦事人員要進行人員登記、記錄和引導,懂得禮儀知識,講究文明禮貌。對內工作人員要檢查、督促持證進入辦公樓。

    3、監控室要實行24小時監控值班,做好值班記錄,杜絕非工作人員進入,保證儀器和設備的安全,隨時提供監控資料。

    4、定期進行消防設備的檢查和保養,保證消防設備始終處于良好狀態,發現火災事故或隱患,及時處理并上報有關部門。

    5、停車場的車輛要排列整齊,隨時指導車輛停放位置,督促車輛鎖閉情況,檢查車庫的安全性,嚴防偷盜和交通事故的發生。

    6、嚴防刑事案件和治安事件的發生,隨時處理緊急情況和制止突發事件,維護工作秩序,確保正常辦公。

    (二)、區域內設備、設施維修與養護

    1、隨時更換和修復損壞的燈泡、燈具、開關等電器設備,保證各種電氣設施和元件的完好。

    2、上下水的保養,水設施跑、漏水的止水和修補,水閥、便器具、管道的檢修和更換等。

    3、房屋的主體結構,各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復。

    ? 4、各種機械設備和電器設備的簡單修復并按照設備說明書規定時間和操作規程進行檢修。

    5、設立專業人員對供電、供水、等設備進行日常維護、保養,按時對各種設備進行檢查、保證設備的正常運行。

    6、依據設備規定要求及操作規程按時檢修并做好記錄工作,定期派專業人員對系統進行測試、檢查,消除事故隱患,確保系統安全、可靠。

    7、定期對破損和老化設施進行更換和修補,定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。

    8、維修及時率達到100%,人員30分鐘到位。做到小修12小時內完畢,大修要連續修復并安排工程人員24小時值班,對在時限內不能完成的,要向甲方說明原因。

    (三)、公用綠地、花木、建筑小品等的養護、管理

    1、綠化植物每月要進行定期的澆水、施肥、修剪。

    2、定期噴灑藥劑,使花木無明顯枯萎及病蟲害現象。

    3、及時清除里面的雜草,每天清除花卉、葉莖的塵土,保持盆內、草坪內無雜物。

    (四)、保潔

    1、每天要徹底清掃庭院、門廳、走廊、樓梯一次,垃圾及時清運。辦公時間設置專職衛生員對區域內的衛生進行保潔維護。保持區域內停車暢通,?道路、綠地無廢棄物,使區域內地面無雜物、污漬。對燈具、開關、把手、樓梯扶手及時擦拭。走廊放置的痰桶及時清理。 ?? 2、每晚對衛生間進行徹底清潔。包括:垃圾和方便飯盒及時清走,墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷,拖布和日用品要擺放整齊,每周對衛生間徹底沖刷一次,開水器每周放水、除垢一次,定時噴灑空氣清新劑,保證無異味。

    3、停車場每周徹底清掃一次,及時清理污水、污物,。

    4、化糞池定時清理、保證正常使用。

    (五)、信函、報刊、文件等的郵寄與收發

    1、對郵寄和收取的報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時登記,保管好收據以便查詢。

    2、對從郵局或郵遞員中領取的物品、報刊、信函和各種單據要逐一登記,不得冒領或錯領,對有問題的,要提出疑議。

    3、分發報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準確無差錯。同時制止內部的冒領或錯領行為。如有錯誤,要追究當班人的責任。

    4、及時通知收件人領取郵件,做到準確無誤,文明禮貌,熱情周到。

    5、對甲方的機密、重要文件、信函負有保密責任。

    (六)、迎接檢查與召開會議特約服務

    迎接檢查和召開會議時要做到全部人員聽從甲方安排,隨時提供保安、保潔等服務,保持區域內停車暢通,道路、綠地無廢棄物,使區域內地面無雜物、污漬,確保領導在清新、優雅的環境中舒心、愉快地工作。

    三、合同期限

    本合同期限為年。自年月日起至年月日止。

    四、甲方的權利和義務

    1.權利:

    (1)參與管理區域內的各項物業管理;

    (2)對乙方的管理實施監督檢查。如因乙方管理不善,造成的經濟損失或管理失誤,經市政府物業管理主管部門認定,有權終止合同或要求調換人員。

    2.義務:

    (1)服從物業工作人員的管理,按規定繳納物業管理費用;

    (2)協助乙方落實各項管理工作;

    (3)甲方在合同生效之日起,按政府規定向乙方無償提供辦公用房;

    (4)遵守國家及行政主管部門制定的法律法規。

    五、乙方的權利和義務

    1.權利:

    (1)根據有關法律法規結合實際情況,制定管理辦法;

    (2)依照與委托方的《物業管理服務合同》和管理辦法對管理區進行管理;

    (3)依照規定收取管理費用;

    (4)有權要求甲方協助管理;

    (5)違背問題由甲方負責。

    2.義務:

    (1)履行以委托方的物業管理合同依法經營;

    (2)接受甲方監督;

    (3)重大管理措施提交甲方審議;

    (4)組織和協助有關部門提供管理區生活服務;

    (5)接受當地房產部門和有關部門的指導。

    (6)不承擔對甲方工作人員的人身、財產的保管保險義務(另有,專門合同規定除外)。

    六、管理服務費用

    l.本物業的管理服務費按雙方協商的標準由乙方向甲方收取,即自年月日起新入伙租戶每月租金的%。

    2.乙方對甲方的區域內設備、設施維修與養護,及其他特約服務,采取成本核算方式,按實際發生費用計收;但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監督。

    3.房屋建筑(本體)設施設備的維修、養護與更新改造,由乙方提出方案,經雙方議定后實施,所需經費由方承擔。

    七、違約責任

    1.甲方違反乙方制定的《物業管理規章制度》的行為,乙方有權制止并按要求恢復原狀,并賠償損失。乙方違反本合同的,甲方有權制止并限期整改。直至追究相關責任。

    2.因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因,造成重大事故的,由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的,由乙方承擔責任并負責善后處理。(產生事故的直接原因,以政府有關部門的鑒定結論為準)

    八、其他事項

    1.雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充,以書面簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

    2.合同規定的管理期滿,本合同自然終止,雙方如續訂合同,應在該合同期滿三個月前向對方提出書面意見。

    3.本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。

    4.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

    5.本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

    6.本合同,一式三份,甲、乙雙方及物業管理主管部門(備案)各執一份,具有同等法律效力。

    7.本合同自簽訂之日起生效。

    甲方簽章:乙方簽章:

    法人代表:法人代表:

    年 月 日

    ,无码av大香线蕉伊人久久,久久亚洲老熟女cc98cm,免费动漫黄爽a片在线观看