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    承包合同(篇二)

    【www.notanotherbogey.com - 快遞二包承包合同】

    現在,合同已經是保證當事人合法權益的保證了,作為一個協議,我們有必要好好了解一番。承包合同是為了確保雙方利益而簽訂的重要合同,所以必須要先詳細了解合同內容才能簽訂下合同,你平常接觸過承包合同嗎?小編特地為大家精心收集和整理了“承包合同(篇二)”,歡迎閱讀,希望您能閱讀并收藏。

    甲方:_______________

    乙方:_______________

    經甲、乙雙方共同協商,特簽訂本協議,供雙方共同遵守。

    第一條承包果園的項目、地點和數量

    甲方將座落在轉包給乙方,果樹所有權歸甲方,乙方只有經營管理權和承包受益權。在協議有效期內,乙方家庭成員有承包繼承權,但不得買賣和出租。

    第二條轉包期限

    轉包期為________年,從________年________月______日至________年________月______日。

    第三條轉包費、交費時間及辦法

    乙方在轉包期內,于每年的________月______日向甲方支付承包費。

    甲方有權監督乙方執行轉包協議規定的義務,但不得干涉乙方的自主經營權。

    第五條乙方的權利義務

    1.乙方必須加強對果園的管理,及時中耕、除草、培土、施肥、噴藥防治病蟲害,所需費用由乙方自負。

    2.乙方有果園的自主經營權,有水果銷售權。

    第六條違約責任

    1.甲方無故終止轉包協議,應向乙方償付違約金____________元。

    2.甲方不按轉包協議規定提供看護果園的房屋(如果有此條款)和工具,應向乙方償付違約金____________元。

    3.由于乙方管理、看護不善,果樹被偷砍或損害一株,應向甲方支付違約金____________元。

    4.乙方逾期不交承包費,每逾期一天,應向甲方償付欠交款的2%的違約金,并限期1個月內交清,如仍然不交,甲方有權收回果園轉包權。

    本協議正本一式二份.甲乙雙方各執一份,具有同等效力。

    甲方:_______________乙方:_______________

    ________年_____月______日________年_______月______日

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    實用范文:承包合同(篇二)


    發包方: 潁州區西湖鎮大田村村民委員會(簡稱甲方)

    承包方: 安徽黃溝灣生態農業科技有限公司(簡稱乙方)

    為了提高土地效益,促進農村經濟的發展,經村兩委研究決定,將村集體所有的水面承包給乙方,用于養殖業。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

    一、水面的位置及范圍:位于 黃溝灣 ,范圍為 大田村土地范圍內 。

    二、承包期限為_30年,自_____年____月____日至_____年____月___日止

    三、承包金及付款方式

    1、承包金每年共計人民幣大寫小寫( 壹萬元整 (¥10000.00元) ),合同簽訂乙方接收水面后,除乙方外,任何人不得再在水面進行任何作業,不得出現任何糾紛。

    2、每年___月___日前,乙方向甲方交納當年度的承包金,由甲方出具合法收據。

    四、雙方的權利和義務

    (一)甲方的權利和義務

    1、保障乙方自主經營,不得以任何理由侵犯乙方的合法權益。

    2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內,甲方不得提高承包金。

    3、甲方應確保合同簽訂之前,不得出現破壞原有水系生態的情況(比如在捕撈的過程中使用電擊、下藥等)。如有發現電擊、下藥等破壞原生態水系將交由司法機關嚴肅處理。

    (二)乙方的權利和義務

    1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的水面。

    2、因拆遷、政府征用、或其他政府政策影響,乙方享受賠償的權利。

    3、本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權。

    4、現有水面如乙方進行改造、拓寬,在雙方協商達成共識后,不得有村民干涉的事件發生,由此產生的費用由村委和政府共同解決,并賠償乙方損失。

    (三)違約責任

    甲乙雙方嚴格按照合同內容執行,如一方出現違約或違反合約規定,按合同簽訂價格的5-10倍給予對方賠償,并且賠償所有的經濟損失

    本合同經甲乙雙方簽章后,即具有法律約束力,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得變更或解除本合同。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

    本合同一式三份,甲乙雙方各一份,協調單位或證明人一份

    甲方代表(蓋章):

    乙方代表(蓋章):

    鑒證單位(蓋章):

    年 月 日

    [實用]土地承包合同(篇二)


    合同是現在必不可少的一個東西,它對我們有很大的幫助,我們在簽合同范本的時候,盡量清楚其中的要點。簽訂承包合同的雙方當事人所享有的經濟權利和承擔的義務是對等的,所以在簽訂合同時要閱讀好每一條條款,一份承包合同應該包含哪些內容呢?下面是小編為大家整理的“[實用]土地承包合同(篇二)”,相信您能找到對自己有用的內容。

    標準農村土地承包合同樣本(土地承包合同范本)

    甲方:(出租方)湟中縣李家山鎮金躍村民委員會

    乙方:金躍村村民馬玉財

    為了充分利用土地資源,搞好高收養殖立體化,更好的實施菜籃子工程,根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲方與乙方權益,雙方協調一致簽定本合同。

    第一條。?租賃財產

    甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地,土地所處位置于李家山金躍村,土地面積為15畝。

    第二條。?租賃期限

    租賃期限15年,甲方從2012年1月1日起將土地交付乙方使用至2027年12月30日。

    第三條。?租金及租金交納的時間

    租金為每年伍仟元整(5000元),交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。

    第四條。?租賃財產的的使用權和收益權租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有,甲方不再擁有使用權和收益權,

    第五條。?甲方與乙方的變更

    1、?租賃期間,甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意,否則不予轉租或轉移。

    2、?乙方如因其他原因,將租用財產承包給第三方使用,必須事先征得甲方的同意

    第六條。?土地期滿及征用約定事項

    1、?在租賃租賃期間,如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權及相關收益歸甲方所有。

    2、?在租賃期間,如乙方未能征用甲方財產本合同在規定的租賃期滿前三個月,如雙方愿意延長租賃期,應重新簽訂合同,如乙方不再使用甲方財產,乙方所投入固定資產,雙方協商解決。

    第七條。?違約責任

    1、?在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地,乙方不得改變土地其他性質(既只能是養殖產業)

    2、?在租賃期間,如乙方不按時交納租金,甲方方可收取每月3%的滯納金。

    第八條。?解決合同糾紛的方式

    本合同在履行過程中發生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成,可向人民法院起訴。

    第九條。其他約定事項

    出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。

    第十條補充協議

    乙方在租賃期間若不投入生產,茺廢及閉置土地一年以上,甲方方有權終止協議,收回土地使用權。

    第十一條本合同未盡事宜,一律按合同法的有關規定,經雙方共同協商,作出補充,補充規定與本合同具有同等法律效力。

    第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。?第十三條,本合同一式二份,合同雙方各執一份。

    甲方(出租方)?法定代表人:?

    乙方(承租方)?法定代表人:

    好文分享: 承包合同(篇二)


    合同是現在必不可少的一個東西,它對我們有很大的幫助,我們不能忽略掉簽合同這一步驟,它很重要。承包合同是對發包單位和承包單位雙方利益的一種保障,所以必須要先詳細了解合同內容才能簽訂下合同,所以,你是否知曉承包合同是怎樣的格式呢?為滿足您的需求,小編特地編輯了“好文分享: 承包合同(篇二)”,大家不妨來參考。希望您能喜歡!

    企業的稅收籌劃工作主要是依據稅法并結合企業經濟運行的特點,對企業涉稅事宜進行策劃,在國家稅收法規、政策允許的范圍內,通過前期籌劃,減輕稅收負擔,以獲取一定的稅收利益。針對企業的業務實質,企業稅收籌劃的重點也不相一致。筆者僅就所在的天津水泥工業設計研究院有限公司在國內外工程總承包方面的經驗,介紹如何對國內外工程總承包業務進行稅收籌劃。

    國內工程總承包業務

    1.出現的問題。國內工程總承包業務雖然包含設計、供貨、安裝、土建、技術服務等不同內容,但一般只簽訂一個總承包合同,而且不同的內容都是為了建造一個實體項目,因此無法做到合同的分立,要按照一個總的合同對待,這樣就形成了一定的稅收問題。根據財政部、國家稅務總局《關于營業稅若干政策問題的通知》財稅[20xx]16號文的規定,對于建筑安裝工程總承包合同應該都屬于營業稅征稅范疇,這樣就需要總承包商依據合同總價繳納營業稅,即按照上述包含設計、供貨、安裝、土建、技術服務等不同內容的.合同總價值繳納營業稅。但是,合同中的供貨部分一般需要總承包商給業主開具增值稅專用發票,業主作為固定資產入賬。而開具增值稅發票就必須繳納增值稅,這就形成了對于供貨部分既要繳納營業稅,又要繳納增值稅的不正常情況,同時也加重了企業的負擔。

    2.通過稅收籌劃找出解決辦法。針對以上情況,分析[20xx]16號文,對于設備價值部分能否從營業稅計稅金額中扣除就成了關鍵。文件規定對于設備價值部分扣除的具體名單由省級地方稅務機關根據各自實際情況列舉,然而實際上,包括北京市等一些省級地方稅務局一般不明確該項具體扣除的名單,有的對于建筑安裝工程中的設備規定一律不得扣除營業稅計稅金額。綜合上述情況,公司采取的稅收籌劃措施有以下兩個方面。第一,在合同談判和簽訂時,主動積極地要求將一個總承包合同分拆成兩個分合同(設備部分和其他建筑安裝設計部分),將設備部分單列,從經營的層面將合同分立,這樣就避免了設備部分再重復繳納營業稅。但是這種方式需要取得業主方的認可。

    第二,如果無法簽訂分立的合同,在一個總承包合同項下,只能按照[20xx]16號文的要求申請工程所在地稅務機關辦理設備部分的扣除,即將工程項目情況、設備部分比例及其他需要提供的資料交給工程所在地的省級稅務機關,辦理設備部分扣除的申請工作,待稅務局審批后將設備價值部分扣除。該項工作需要將工程中的設備部分進行列舉,并說明其與工程其他部分具備相對獨立的特性。

    通過以上兩種稅收籌劃安排,既可以滿足工程執行中業主對于固定資產入賬的需要,又可以節約工程總承包項目的稅收成本。

    國外工程總承包業務

    對于國外工程項目總承包業務,涉及的稅收籌劃主要是境外所得稅境內抵免的問題。按照中國與其他國家的關于避免雙重征稅的稅收協定,作為工程總承包商在工程當地繳納(或免除)所得稅后,在國內要辦理抵免境外所得稅。

    1.關于境外所得稅扣除,國家的稅收政策和企業工程方面的稅收有以下幾種基本情況。第一,由于世界上大多數國家同時行使居民稅收管轄權和收入來源地稅收管轄權,為避免產生雙重征稅問題,按照我國稅法的有關規定,納稅人來源于中國境外的所得,已在境外繳納的所得稅稅款,準予在匯總納稅時從其應納稅額中扣除,但是扣除額不得超過其境外所得依照中國稅法規定計算的應納稅額。

    第二,企業在境外繳納的所得稅,在匯總納稅時,可選擇分國不分項抵扣辦法進行抵扣,即在境外已繳納的所得稅稅款,包括納稅人在境外實際繳納的稅款及視同已繳納的稅款。納稅人應提供所在國(地區)稅務機關核發的納稅憑證或納稅證明及減免稅有關證明辦理抵扣。第三,作為工程總承包企業,在境外承攬工程項目合同,需要按照所在國的稅法辦理稅收注冊登記手續。就公司的經驗而言,在一些東南亞國家,比如越南,外國承包商在越南進行工程總承包業務必須辦理稅務注冊登記,選擇其不同的會計系統辦理納稅申報,或者由業主代扣代繳,采用簡單會計辦法核算,或者注冊成立一個越南公司,完全按照越南的會計系統進行規范,項目經理部直接與越南稅務機關發生納稅申報關系。屬于前者時,總承包商只會取得業主頒發的代扣代繳的稅款憑證;屬于后者時,總承包商會取得稅務機關的納稅憑證。兩種情況下,企業的涉稅范圍和稅收負擔不盡相同,主要看具體執行項目時成本的界定和歸集。

    針對稅收政策的規定和實際企業工程總承包的特點,企業在境外繳納所得稅稅款后,應取得相應的憑據,即代扣代繳憑證或納稅憑證,然后按照不同國別進行抵免。中國目前的政策規定是限額抵扣法,即扣除的限額是其來源于境外的所得按中國稅法規定計算的應納稅額。

    2.進行境外所得稅抵免的步驟和要點。

    (1)分析簽訂的總承包合同,一般在合同中的稅收和費用條款中會明確規定,在國外的稅收由業主來負擔。另外還要關注是否可在合同執行期中,有當地的稅務機關出具納稅(包括代扣代繳)或免稅的憑證或證明。

    (2)按照工程所在地法律和規則要求,在當地辦理注冊稅務登記手續,選擇不同的會計系統,項目的所得稅按照當地的稅法要求進行預繳,可根據當地的稅收管理要求預繳半年或一年。

    (3)預繳稅款后,應取得預繳所得稅的納稅憑證或免稅證明。

    (4)按照計算公式分國別計算境外所得稅稅款扣除限額。

    (5)雖然境內外業務在財務上是分別核算,預繳也按照各自規定進行,但是每年在匯算清繳時,要將境內外業務合并計算。

    3.需要注意的幾個問題。

    (1)關于減免稅的問題,如果總承包商在與中國締結避免雙重征稅協定的國家,按照所在

    國家(地區)的稅法規定獲得的減免所得稅待遇,工程總承包商應提供有關證明,報主管稅務機關審核后,視同已繳稅款準予抵免。這一點對于工程承包業務比較重要,因為大多數的工程總承包合同約定,在工程當地的任何稅費全部由業主承擔。這樣的描述從合同雙方的角度看,顯然不能免除承包商的納稅義務,因為即使在境外免稅或由業主負擔該項稅收,如果不能提供要求業主取得當地主管稅務機關的證明,也需要到國內進行補繳所得稅稅款。

    (2)工程總承包商在境外已繳納的所得稅稅款低于計算出的該國境外所得稅稅款扣除限額的,應從應納稅總額中按實際扣除;超過境外所得稅稅款扣除限額的,應按計算出的扣除限額進行扣除,其超過部分,當年不能扣除,但可以在不超過5年的期限內,用以后年度稅款扣除限額的余額補扣。

    (3)對于總承包合同中約定的關于雙方的稅收義務責任,因為一般的合同條款約定都是境外的任何稅費由業主來承擔,總承包商得到的是除稅以外的凈額。但是如果要進行所得稅的抵扣,必須取得相應的納稅證明或免稅證明,因此在合同簽訂的前期,應進行稅收籌劃,要求業務部門將取得一定的納(免)稅證明放在合同條款的業主責任中,由業主協助公司取得當地稅務機關的書面證明。這樣才可以辦理相應的境外所得稅抵扣程序,所以需要特別注意。對于代扣代繳的,因為作為總承包商沒有直接與當地稅務機關生關系,需要業主配合取得代扣代繳稅款憑證,作為抵扣所得稅的依據。

    (4)對于總承包合同,如果簽訂時是包稅的,即總承包商的所得稅或是由業主代扣代繳,或是直接按照對于總承包商的稅收優惠進行減免,這種情況需要特別關注。目前新的企業所得稅法,還沒有就所得稅的饒讓進行特別的規范,以上的代扣代繳或稅收優惠是否可等同已繳稅款,需要進一步與我國的稅務機關進行明確。

    土地承包合同(二)


    合同編號:_________
    收購方(甲方):_______________
    種植方(乙方):_______________
    根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就____________土地承包和西瓜收購的有關事宜達成如下協議。
    第一條 甲方將其承包的______________土地_______畝中的_______畝轉承包給乙方種植大棚西瓜。轉承包期限:______年____月____日至_____年___月_____日。每畝承包金額為______元,合計承包金額為_____元。乙方于______年____月____日前付清。
    第二條 乙方承包土地的用途必須為種植大棚西瓜,乙方產出的西瓜由甲方按當日市場價收購。
    第三條 質量要求
    1.內在質量:_______________________________________________________;
    2.外觀質量:_______________________________________________________。
    第四條 收購保證金:甲方口是/口否在______年_____月______日前向乙方支付收購保證金_______元。交貨時保證金應(口抵作收購款/口返還甲方)。保證金支付后,因甲方違約解除合同的,保證金不予退還;因乙方違約解除合同的,甲方應雙倍返還保證金。
    第五條 交貨時間:乙方于合同期內于采摘前______天通知甲方,由甲方安排采摘時間;地點:_______________________;計量方法:以交貨地的稱量為計價重量;運輸方式及費用承擔:由乙方負責裝車。
    第六條 檢驗方法:甲方在收購當場驗收;檢驗時間:與交貨時間相同;檢驗地點:與交貨地點相同。
    第七條 結算方式及期限:甲方在收進乙方貨物后________日內現金支付貨款。
    雙方約定保護價的,當交貨時市場收購價格低于保護價時,以保護價為準:市場收購價格高于保護價時,雙方可協商上調價格。
    第八條 乙方于轉承包期滿后,清理好棚架、薄膜等雜物。如乙方未清理,甲方可請人或自行清理,所付費用由乙方承擔。
    第九條 本合同解除的條件:如乙方將轉承包的土地轉作他用,甲方可提前解除合同,并可要求乙方賠償相應損失。
    第十條 違約責任
    1.乙方遲延交貨或甲方遲延支付收購款的,應當每日按照遲延部分價款____%的標準向對方支付違約金;
    2.乙方交付的產品不符合約定要求和外觀質量的,甲方有權要求補足、換貨或退貨,由此發生的費用由乙方承擔;但甲方應在_______日內通知乙方,否則乙方有權拒絕甲方的要求;
    3.乙方將產品擅自轉讓或變賣的,應按照該部分產品市場價格的______%向甲方支付違約金;
    4.甲方未按約定收購復合產品要求的產品,應承擔由此給乙方造成的損失;
    5.______________________________________________________________。
    第十一條 因發生自然災害等不可抗力的,經核實可全部或部分免除責任,但應當及時通知對方,并在合理期限內提供證明。
    第十二條 合同爭議解決方式:本合同項下發生的爭議,由當事人雙方協商或申請有關部門調解解決;協商或調解解決不成的,按下列第______種方式解決:
    (一)依法向__________人民法院提起訴訟;
    (二)提交______________仲裁委員會仲裁。
    第十三條 對于產品質量要求等內容,雙方可另附附件詳細約定,并作為本合同的組成部分。
    第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。本合同于土地轉承包期滿后終止。
    第十五條 其他約定事項:_____________________________________________。

    承包人(收購方)(蓋章):____ 轉承包人(種植方)(蓋章):______
    住所:________________________ 住所:____________________________
    法定代表人:______________________________________________________
    電話:________________________ 電話:____________________________
    簽訂時間:____________________年_______________月_______________日
    簽訂地點:________________________________________________________

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