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    有關酒店承包合同范本

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    有關酒店承包合同范本

    酒店承包合同范本

    甲方:______________________居委會

    乙方:______________________大酒店

    根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,經甲乙雙方友好協商,本著平等互利的原則,就甲方向乙方收購垃圾事宜達成如下協議,雙方共同遵守。

    1、甲方與乙方簽定協議,負責處理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清潔工作必須按照深圳市衛生防疫站,衛生局和環保局的規定進行。如 有違反深圳政府的規定及行為,甲方將負全部責任。甲方必須全部負責為乙方處理垃圾所需的有效的政府認可文件或牌照及其所需費用。

    2、甲方指定一個或幾個人員做專職的“垃圾處理服務人員”。他們將負責從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規定的垃圾。無論何種天氣(雨天、雪天、冷天、熱天等),垃圾的清運工作每天都要照常進行,包括節假日在內。

    3、甲方準備一份其指派的專職服務人員的值班安排表,并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經理。每兩周一次。甲方指派的服務人員每天的值班時間如下:

    早班:7:00-17:00

    晚班:15:00-24:00

    甲方將按照乙方所制定的規章制度來管理自己的員工,每天從上午6:30-24:00至少安排二名員工在垃圾房內清理垃圾,每天清運垃圾的時間為:早班7:00-8:00,晚班19:00-20:00。

    4、甲方指派的服務人員要時刻聽從乙方管事部經理、其助理或當值負責人的管理,并必須把待運出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當,保證垃圾處理的周圍環境整潔、干凈達到乙方規定的衛生要求。

    5、在乙方人員對垃圾房和周圍環境進行定期的維修,清潔衛生工作時,甲方指派的服務人員必須給予大力協助,使得此地區的衛生狀況符合深圳市衛生保疫站及街道辦事處的有關規定和要求。

    6、對于將在乙方管轄區內工作的甲方的全部指派人員,甲方要提供他們的登記照(兩張),身份證和完整的人事資料。此外,每個甲方的指派服務人員必須交有效健康證,以證明他們沒有傳染病或其它健康問題。

    7、如甲方指派人員不具備第6項要求,這些人員不可以在乙方管轄區內的酒店任何地區工作或逗留。甲方需另指派符合第6項條件的人員替代。

    8、對于在乙方管轄區內工作的甲主指派人員不論在任何地方任何情況下發生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方(財產或人員),甲方必須為他們承擔全部責任。乙方不承擔任何形式的責任及索賠。

    9、甲方必須承擔垃圾處理涉及的一切費用,包括(堆放、運輸、處理管理和其它),這些過程與清潔乙方垃圾房里的垃圾相關。甲方處理全部垃圾時, 必須嚴格遵照深圳環衛局的管理規定和要求。如有違反,其全部后果及責任均由甲方承擔,而不可以向乙方提出索賠。(甲方不負責酒店任何裝修垃圾。)

    10、乙方員工不得擅自售賣酒店承包給甲方范圍內的垃圾及廢品。乙方負責給甲方水、電清洗垃圾房,房內外地面、墻壁、地溝、天花、窗戶等環境設備。乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作、藥物由乙方提供服務。

    11、工作或逗留于乙方管轄區的甲方人員,當他們履行其職責時,甲方必須保證指派的人員守時、忠誠、老實、吃苦、肯干、品行端正。

    12、在清理和處理垃圾時,如果甲方指派人員發現垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等),無論酒店用品或餐具是否完好,甲方及其指派人員都必須及時歸還給酒店管理部。

    13、除了此合同里規定的可賣垃圾外,任何情況下,甲方指派人員都不準從乙方管轄區拿走乙方任何物品。如果發現甲方指派人員正在拿乙方物品,而 這些物品并不屬于可賣垃圾范圍,則乙方有權向甲方索賠2000-4000元(人民幣)的罰金。如甲方指派工作人員有嚴重過失,則乙方有權立即終止此合同, 并且乙方不會退還甲方按規定已預付給乙方的全部金額。過失情節的輕重程度將以酒店“員工手冊”為標準。

    14、甲方指派的所有工作人員,當值時必須穿制服及配戴工卡。

    15、甲方指派的所有工作人員,必須嚴格遵守乙方制定的各項有關安全、保安及衛生的規章制度。

    16、甲方必須按此合同規定的次數及時清運全部垃圾。此外,甲方垃圾運輸車必須憑乙方保安人員(或其指派負責人)共同簽字確認的出入通行證出入乙方管轄區域。

    17、此項協議中所有費用將由甲方負責,自簽定本協議之日起,三日內向乙方繳交保證金人民幣捌仟元整(¥8,000.00),在本協議有效期內 如未發生任何違例事故,協議期滿時退還給甲方。甲方應于每月十日前按時向乙方繳納該月管理費人民幣肆仟元整(¥4,000.00)。

    18、由乙方從其管轄區各處收齊合同第19條規定的全部可賣垃圾,集中到乙方管理的垃圾房里。

    19、以此合同的各項條款及要求為前提,乙方在此聲明:下列物品屬于“或賣垃圾”。

    甲方可以拉走:

    各類剩菜剩飯等 (乙方不再使用)

    各類紙包裝及空盒 (乙方不再使用)

    各種塑料瓶子及其他塑料制品 (乙方不再使用)

    各種鋁、錫制盒或罐 (乙方不再使用)

    各種玻璃瓶 (乙方不再使用)

    各種用過的食用油 (乙方不再使用)

    各種泔水(不可以倒進市內排水系統里)

    各種供動物食用的垃圾 (人適合人類使用)

    除非乙方要求使用可賣垃圾,這類情況時,請參考第20條規定。

    20、對于需要在酒店內使用的某些可賣垃圾,乙方可以隨時要求不予出售。如果乙方不愿出售,甲方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補償。不過,乙方會保證這些垃圾在第21條規定的時間處理。

    21、乙方聲明:按此合同規定,甲方是可賣垃圾處理的獨家代理,乙方不可在此合同期內,就可賣給垃圾處理一事,再與第三方簽約。但是,若深圳市環衛局有指示或要求,此規定就不適用。

    此合同的終止:

    a、乙方將有權提前解除協議而無須作任何解釋。

    b、如果有關省市或政府部門通知乙方終止合同(或者省、市政府部門的有關規定發生變化)則乙方有權立即終止合同。如果發生此情況,甲方無權要求賠償或補償損失。但是甲方可得到預付風險抵押金的退款。

    c、如果任何一方要求提前終止此合同,必須提前三十日(自收到通知書之日算起)以書面形式通知對方,通知書告知對方其要求終止此合同。

     d、如果甲方沒有提前三十天通知乙方而單方提前終止合同,則乙方有權向甲方索賠,且甲方無權要求乙方退還已預付給乙方的款項。

    22、此合同之有效期為壹年,即2001年02月01日至2002年02月01日。

    23、如果雙方合作良好,服務到位,則會在此合同到期時,續簽合同。

    24、此合同一式兩份,雙方各執一份,一經簽字立即生效,同具有法律效益。

    甲方單位:_______________________居委會

    乙方單位:_______________________大酒店

    甲方地址:______________________乙方地址:______________________

    甲方代表:______________________乙方代表: ______________________

    簽定日期:______________________簽定日期:______________________

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    有關酒店承包合同(二)


    有關酒店承包合同(二)

    甲方:杭州_________有限公司

    乙方:_____________________

    甲、乙雙方經協商,就乙方承包甲方的_________大酒店的有關事宜形成決議如下:

    一、承包期限________年,自________ 年________月________日至________年________月________日。

    二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧,每年上交甲方_____萬元。每年支付兩次,支付時間為_______月和次年的_____月。承包前支付第一年度的________ %。

    三、債權債務的處理

    承包前的債權債務由甲方享有和承擔,承包期間形成的債權債務由乙方享有和承擔。

    四、本協議簽訂后  日內,甲、乙雙方共同對移交給乙方的_________大酒店的財產進行清點、確認。

    五、承包期內

    1.甲方有權監督乙方依法經營、照章納稅;

    2.乙方應以一個善意管理人的義務使用甲方移交給乙方的財產,承包期滿,流動資產損壞、短少的,乙方應予補齊或折價賠償;固定資產因非正常使用造成毀壞的,乙方也應予以賠償;

    3.承包期間,乙方不得以_________大酒店名義對外借款和擔保。

    六、違約責任

    乙方不按期支付承包金,每逾期一日,甲方有權收取違約部分總額萬分之四的違約金,并有權解除合同。

    七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

    甲方:杭州_________有限公司

    代表:_____________________

    乙方:_____________________

    ________年________月_____日

    有關酒店廚房承包合同范本新


    有關酒店廚房承包合同范本新

    聘用單位(簡稱甲方):身份證號:

    廚師(受聘人):(簡稱乙方)身份證號:

    根據勞動局,民政局及烹飲協會的有關法規條文,經甲,乙雙方協商,一致同意簽訂本協議書,以供共同信守執行。

    一.甲方將座落于市(縣.區)地段的廚房給乙方做技術和管理工作,職務為,有效期為年月日止。

    二.甲方每月付給乙方工資:人民幣元,(大寫:萬千百元整)。每月號為支付上月工資發放日。甲方不得以任何理由拖欠,如甲方拖欠工資自每月的工資發放日起7日后,乙方則無需再遵守本協議,并可要求甲方支付乙方全部工資(上月未發工資加本月實做天數的工資)。如協議未果,乙方有權向勞動仲裁機關申請仲裁解決。

    三.在乙方工作期間中,甲方有義務為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇《包括免費提供乙方的食宿》。如對乙方安排烹調技術的所異議,可及時向乙方提出,乙方應及時改進,達到雙方滿意。乙方在工作期間期應遵守甲方制定的文明規章制度。甲方在營業期間若生意紅火,增收營業額,應相應增加乙方工資。

    四.乙方自行組織及安排廚房工作分配,管理,廚房內洗碗工,洗菜,煮飯由甲方承擔工資工作。乙方為了保證出品,并對甲方清洗,清潔,煮飯進行監督。

    五.乙方為了保證質量出品,并對甲方采購進行要求(乙方會明確指導甲方對菜品調料干貨進行檢驗)甲方進行采購質量不行不收貨,數量不夠不收貨,嚴格把好質量關,并希望甲方采購配合廚房工作。

    六.乙方需給甲方明確指導工作,以免甲方鋪張浪費。

    八.乙方工作人員患病因需要妥當安排工作,保證甲方正常營業運轉。

    七.甲,乙方欲解除本協議,一方應以書面形式提早30日向另一方提出,以便安排工作,否則,一方應加倍賠償另一方相對應的經濟(公費)損失。

    八.本協議未盡事宜,甲,乙方雙方按照有關規定,本著互相諒解的精神,共同協商處理,如協商未果,按原則協議執行。

    九.本合同期限屆滿,勞動合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前30日向對方表示續訂意向,甲乙雙方經協商同意,可以續訂勞動合同,如協商未果,則合同到期本協議自動失效。

    十.本協議一式兩份,甲,乙方雙方各執一份。雙方簽名蓋章(手?。┖笊?。同時產生法律效力。

    十一.乙方患病或非工負傷,疾病救濟費和醫療費用等待遇按照國家有關規定執行。

    十二.本協議條款如與國家法律,法規相抵觸時,以國家法律,法規為準。

    甲方:簽名蓋章(手?。┮曳剑汉灻w章

    聘用單位:

    (簡稱甲方)、身份證號:

    承包廚房者(受聘人):

    (簡稱乙方)、身份證號:

    根據勞動局、民政局及烹任協會的有關法規條文,經甲、乙雙方友好協商,一致同意簽訂本協議書,以供共同信守執行。

    一、甲方將座落于市(縣、區)地段的廚房承包給乙方做技術管理工作,職務為為年,自年月日至年月日止。

    二、為甲方每月付給乙方承包工資,人民幣元,(大寫:萬千

    百元整)。每月號為支付上月工資發放日,甲方不得以任何理由拖欠,如甲方拖欠工資自每月的工資發放日起7日后,乙方則無需再遵守本協議,并可要求甲方支付乙方全部工資(上月未發工資加本月實做天數的工資)和廚房人員回湖南的相關車費。如協議未果,乙方有權向勞動仲裁機關申請仲裁解決。

    三、為乙方自行組織安排熟練操作技能的廚師擔任廚房內切配、正、副灶臺、蒸爐、打荷、冷菜間等技術崗位工作,并負擔工資。廚房內洗滌衛生雜工由甲方負責安排人員并負擔工資。

    四、為在乙方承包期中,甲方有義務為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇(包括免費提供乙方工作人員的食宿)。如對方人員安排烹調技術有所異議,可及時向乙方提出,乙方應及時改進,達到雙方滿意。甲方在營業期間若生意紅火增收營業額,應相關增加乙方工資。

    五、甲、乙雙方欲解除本協議,一方應以書面形式提早30日向另一方提出,以便安排工作,否則,一方應加倍賠償另一方的經濟(工資)損失。

    六、本協議未盡事宜,甲、乙雙方按照有關規定,本著互相諒解的精神,共同協商處理,如協商未果,按原協議執行。

    七、本合同期限屆滿,勞動合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前30日向對方表示續訂意向,甲乙雙方經協商同意??梢岳m訂勞動合同,如協商未果,則合同到期本協議自動失效。

    八、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽名蓋章后生效,同時產生法律效力。

    九、乙方或者乙方所屬人員患病或非因工負傷,其病假工資、疾病救濟費和醫療費用等待遇按照國家有關規定執行。

    十、本協議條款如與國家法律、法規相抵觸時,以國家法律、法規為準。

    酒店廚房承包合同范本

    甲方:()大酒店有限公司(以下簡稱甲方)

    乙方:()同志為代表的外聘廚師團體(以下簡稱“乙方”)

    雙方經過相互信任、自愿、平等、協商的協商,達成一致,甲方愿意將本酒店廚房承包給乙方工作。

    一、承包期限暫定__年,于_____年___月___日起至_____年___月___日止。

    二、甲方將廚房承包給乙方工作,其中不包括廚房殺洗等勤雜工?;驹鹿べY定為__________元整。每月的工資發放為次月的5日,由乙方代表領取、自由支配。

    三、在基本工資的基礎上,確保菜肴毛利率45%的基礎上,菜肴營業額保底_____萬,如超出_____萬以上部分,按菜肴營業額6%提成作為廚房的獎金,獎金于次月的5日連同基本工資一起發放,由乙方代表領取和自由支配。

    四、甲方負責乙方工作廚師的工作餐、住宿(集體宿舍)及健康證、暫住證的辦理,節假日補貼和其他福利,參照相關法規及酒店服務員(與酒店其他員工同等)。

    五、甲方支持乙方參加各類有利于酒店聲譽的各類社會活動,如烹飪比賽等等,并負責50%以上的費用(屆時可具體協商)。

    六、甲方的權力和義務:

    1、提供乙方工作所需的設備和良好的工作環境的義務。

    2、甲方如對主干廚師技術能力不滿,有要求乙方更換的權力。

    3、乙方須接受甲方領導和監督,如乙方違反相關店規,甲放有權利對乙方做出正當處罰(具體條例協商制定于酒店規章制度中)。

    七、乙方的權力和義務

    1、在保證酒店正常運作的情況下,可自行安排人員休息、請假等事宜。

    2、在保證酒店正常運作和足夠技術力量情況下,廚房人事權利歸乙方代表。

    3、乙方應遵守和執行酒店制定的各項指標和制度的義務。如衛生要求、菜肴出品要求、安全操作要求、人為浪費的要求、設備設施保管的要求(具體條例協商制定于酒店規章制度中)。

    八、公傷事故的處理方法:

    乙方在廚房工作期間,如正當操作情況下出現的受傷等事故視為公傷,又甲方負責參照相關法律法規處理。

    九、甲方視乙方工作的第一個月為試用期,試用期內乙方的留、走由甲方決定。

    十、如遇酒店轉讓,后來的法人不留用乙方的情況下,甲方須補賠乙方半個月工資,如遇到非典等類似情況則按相關法規處理。

    十一、提前終止協議的處理方法:1、如果甲方提前終止協議,須提前一個月書面形式通知對方,并給予七天的基本工資作為賠償。

    2、如乙方提出提前終止協議,須提前一個月書面形式通知甲方,并賠償7天基本工資給甲方作為找廚師的費用。

    十二、違約的處理辦法:

    1、欠發工資和獎金十天以上視為違約。

    2、雙方未按協商的方法提前終止協議視為違約。

    3、公傷事故未按協議方法處理視為違約。

    4、雙方刻意刁難對方視為違約。

    如任何一方違約將賠償對方_____元整。在工作崗位上又執行總廚代理。

    十三、協議在執行中,經雙方協商可修改條款,但未修改前仍按原條款執行,協議經雙方簽字后生效,本協議一式兩份,雙方各執一份。

    甲方:(法人代表簽字、酒店印章)乙方(乙方代表簽字、私人印章)

    承包合同:酒店承包合同


    發包方(以下簡稱甲方):________________________承包方(以下簡稱乙方):________________________

    鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員,對_____________大酒店有充分了解和熟悉,雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,經協商一致,簽訂本合同。

    第一條 乙方承包經營________大酒店,_____________大酒店的經營范圍見營業執照。

    第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況1.甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號2.該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。3.本合同簽訂后______日內,甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產進行清點、確認。

    第三條 承包期限、用途1.該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。2.承包期滿,甲方有權收回該酒店,乙方應如期交還。乙方如要求續承包,則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂承包合同。

    第四條 承包金用支付方式1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。2.承包金支付方式如下:A 分二次付款,自本同生效后________幾天內付清,第一次應交承包金_____元;第二次到_______時止,需交_______元。B 一次性付清,至本合同生效______天內全部繳清。

    第五條 承包期間相關費用及稅金1.甲方應承擔的費用:(1)在承包期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,由甲方負擔。(2)__________________________2.乙方交納以下費用:(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保),乙方的抵押(擔保)額為________元。(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用,如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。(3)___________________________

    第六條 酒店房屋修繕與使用1.在承包期限內,甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。A.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。B. 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或者經濟賠償。3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

    第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任1.因正常原因解除合同或終止的,乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%,乙方承擔_____%;因客觀原因(如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的)導致合同無法履行的,乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_____%;2.因乙方過錯導致合同解除或終止的,甲方有權選擇以下權利中的一種:(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復酒店的原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

    第八條 酒店的轉讓與轉租 1.在承包期間,甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后,本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。2.未經甲方同意,乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。3.甲方出售該酒店,在________個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

    第九條 合同的變更、解除與終止本合同1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議。2.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:(1)提供不符合約定條件的酒店設施,嚴重影響經營。(2)甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經營。3.在承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回所承包給乙方的酒店:(1)未經甲方書面同意,轉租、轉讓該酒店。(2)未經甲方書面同意,拆遷變動酒店結構。(3)損壞承包的酒店設施,甲方提出的合理期限內未修復的。(4)未經甲方書面同意,不得應用于酒店以外的用途。(5)利用所承包的酒店進行非法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,已經給甲方造成損失的。(7)拖欠承包金累計_______元。4.承包期滿合同自然終止。5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協助商一致,可以變更或者解除合同。

    第十條 酒店交付及收回的驗收1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的,應于______日內向對方提出異議。3.乙方應于承包期滿后,將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態,不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品,甲方有權處置。

    第十一條 違約責任1.甲、乙雙方應全面實際履行  本合同,不履行或者不完全履行的應負違約責任。2.在承包期間,乙方有第九條第三款的行為之一的,甲方有權終止合同,收回酒店的經營權,乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。3.承包期間,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,每逾期一天,則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。3.在承包期間,乙方未經甲方同意,中途擅自退包的,乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。4.在承包期滿,乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

    第十二條 保險在承包期限內,乙方應以甲方的名義,向保險公司投保如下的保險,并在保單上注明甲方是投保人,乙方是附加受保人。(1)財產險(2)公眾責任險(3)勞工保險(4)其他按國際酒店行業標準應投的保險。

    第十三條 關于酒店公章的使用1.承包期間,甲方提供給乙方酒店的公章,但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。2.在必要的時候,甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監督。

    第十四條 免責條款1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

    第十五條 爭議解決本合同發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):1.提請_______________仲裁委員會仲裁。 2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

    第十六條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

    第十七條 其他約定事項1._______________________________ 2._______________________________

    第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

    第十八條 本合同及附件一式________份,由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

    甲方:(簽字蓋章)____________電話:________________________傳真:________________________地址:________________________郵政編碼:____________________乙方:(簽字蓋章)____________電話:________________________傳真:________________________地址:________________________郵政編碼:____________________

    附件 (略)

    酒店承包合同


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    發包方(以下簡稱甲方):________________________承包方(以下簡稱乙方):________________________

    鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員,對_____________大酒店有充分了解和熟悉,雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,經協商一致,簽訂本合同。

    第一條 乙方承包經營________大酒店,_____________大酒店的經營范圍見營業執照。

    第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況1.甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號2.該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。3.本合同簽訂后______日內,甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產進行清點、確認。

    第三條 承包期限、用途1.該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。2.承包期滿,甲方有權收回該酒店,乙方應如期交還。乙方如要求續承包,則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂承包合同。

    第四條 承包金用支付方式1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。2.承包金支付方式如下:A 分二次付款,自本同生效后________幾天內付清,第一次應交承包金_____元;第二次到_______時止,需交_______元。B 一次性付清,至本合同生效______天內全部繳清。

    第五條 承包期間相關費用及稅金1.甲方應承擔的費用:(1)在承包期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,由甲方負擔。(2)__________________________2.乙方交納以下費用:(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保),乙方的抵押(擔保)額為________元。(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用,如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。(3)___________________________

    第六條 酒店房屋修繕與使用1.在承包期限內,甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。A.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。B. 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或者經濟賠償。3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

    第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任1.因正常原因解除合同或終止的,乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%,乙方承擔_____%;因客觀原因(如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的)導致合同無法履行的,乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_____%;2.因乙方過錯導致合同解除或終止的,甲方有權選擇以下權利中的一種:(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復酒店的原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

    第八條 酒店的轉讓與轉租 1.在承包期間,甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后,本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。2.未經甲方同意,乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。3.甲方出售該酒店,在________個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

    第九條 合同的變更、解除與終止本合同1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議。2.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:(1)提供不符合約定條件的酒店設施,嚴重影響經營。(2)甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經營。3.在承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回所承包給乙方的酒店:(1)未經甲方書面同意,轉租、轉讓該酒店。(2)未經甲方書面同意,拆遷變動酒店結構。(3)損壞承包的酒店設施,甲方提出的合理期限內未修復的。(4)未經甲方書面同意,不得應用于酒店以外的用途。(5)利用所承包的酒店進行非法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,已經給甲方造成損失的。(7)拖欠承包金累計_______元。4.承包期滿合同自然終止。5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協助商一致,可以變更或者解除合同。

    第十條 酒店交付及收回的驗收1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的,應于______日內向對方提出異議。3.乙方應于承包期滿后,將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態,不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品,甲方有權處置。

    第十一條 違約責任1.甲、乙雙方應全面實際履行  本合同,不履行或者不完全履行的應負違約責任。2.在承包期間,乙方有第九條第三款的行為之一的,甲方有權終止合同,收回酒店的經營權,乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。3.承包期間,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,每逾期一天,則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。3.在承包期間,乙方未經甲方同意,中途擅自退包的,乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。4.在承包期滿,乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

    第十二條 保險在承包期限內,乙方應以甲方的名義,向保險公司投保如下的保險,并在保單上注明甲方是投保人,乙方是附加受保人。

    (1)財產險(2)公眾責任險(3)勞工保險(4)其他按國際酒店行業標準應投的保險。

    第十三條 關于酒店公章的使用1.承包期間,甲方提供給乙方酒店的公章,但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。2.在必要的時候,甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監督。

    第十四條 免責條款1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

    第十五條 爭議解決本合同發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):1.提請_______________仲裁委員會仲裁。 2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

    第十六條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

    第十七條 其他約定事項1._______________________________ 2._______________________________

    第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

    第十八條 本合同及附件一式________份,由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

    甲方:(簽字蓋章)____________電話:________________________傳真:________________________

    地址:________________________郵政編碼:____________________

    乙方:(簽字蓋章)____________電話:________________________傳真:________________________地址:________________________郵政編碼:____________________

    附件 (略)

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