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    個人土地承包合同書簡單版

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    承包合同的撰寫涉及到很多專業術語,需要在合同中仔細規定相關的權利、義務、免責條款、不可抗力條款等。當您沒有律師協助時,合同范本網(jht868.com)為您提供大量優質承包合同范本,稍作修改即可使用?,F在,小編為您推薦“個人土地承包合同書簡單版”。更多合同范本請訪問合同范本網。

    農村的土地是一個非常重要的,想要承包就一定要把合同給簽好哦,今天小編就給大家來分享一下承包合同,就給大家來學習一下哦

    個人土地承包合同書

    甲方:(出租方以下簡稱甲方)________________________

    乙方:(承租方以下簡稱乙方)________________________

    依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著公開、誠信、平等、自愿的原則,經甲、乙雙方友好協商,就土地租賃事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

    一、甲方自愿將 的土地,共 畝。以每年每畝租金 500 元租給乙方,共計每年租金 元整。若三年后產生利潤,從第四年起租金按每年增加50元/畝,增至期滿為止。若種植失敗或未產生經濟效益,將維持每年500元/畝的租金不變。租賃期間除本協議規定的租金外乙方不再支付其他任何費用。

    二、租賃期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。租賃期限 10 年。租賃期滿后,甲方有意續租,乙方應以甲方續租優先。若乙方在經營期間,經濟效益差,可以在合同到期前解除本合同,但甲方不得在合同到期前解除本合同。

    三、租金支付方式:本合同期限內按每畝每年 500 元人民幣,租金采用每年一付方式,付租期定于每年 月 日,付當年租金。

    四、結算方式:以現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。

    五、甲方出租給乙方的土地必須手續完備,無爭議,若出現爭議,甲方必須負責解決,否則作甲方違約處理。甲方不得以任何籍口干涉或阻礙乙方的經營開發,在合同期內甲方擅自收回乙方所租土地。

    六、本合同一經簽訂,雙方不得違反,如甲方單方終止合同的,甲方要補償乙方所投入的生產及管理成本外,還必須雙倍補償乙方所種作物的經濟價值;如乙方違約,已支付的承租款不予退回,所投入的生產管理費用甲方不作任何補償,甲方收回土地。

    七、在合同期內,如遇土地國家政策征用的,甲方應在收回土地前一個月書面通知乙方。征用時土地補償歸甲方所有,其他補償歸乙方所有。甲方有義務幫助乙方協調補償等相關事宜。本協議自補償到位之日起自動解除。

    八、租賃期內,甲、乙雙方的人事等相關變動不得影響此協議的執行。

    八、在履行本協議的過程中,雙方遇到分歧應協商解決,若達成一致可另行補充,補充協議與本合同具有同等法律效力。

    九、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給乙方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

    十、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

    甲方簽字:________________

    乙方簽字:________________

    _____年___月___日

    關于個人土地承包合同書

    出租方(以下簡稱甲方):

    承租方(以下簡稱乙方):

    甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定,本著平等協商、自愿、有償的原則,就土地承包經營權出租事宜協商一致,訂立本合同。

    一、出租面積

    甲方將其承包經營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農業生產經營。

    出租土地詳細情況

    總面積:畝,其中:田畝,土畝;

    村社

    姓名

    面積

    二、出租期限

    出租期限為22年,即自201x年12月30日起至20xx年12月30日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

    三、出租價格與支付方式

    以現金方式支付。即每畝每年按斤黃谷,并參照當地上年中等市場價格折算為現金(按xx市糧食主管部門書面證明或協商價格計算),201x年按0.7元/斤計算支付),由乙方交給甲方作為下一年租金。

    四、支付時間

    提前1年支付,即于上年12月26日之前支付下一年租金。

    五、交付土地的時間

    甲方應于20xx年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方。

    六、權利和義務的特別約定

    1.甲方有權按照合同規定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

    2.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。

    3.甲方有權監督乙方經營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。

    4.甲方在土地承包經營權流轉后,應報發包方(集體土地所有者)備案。

    5、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權,幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。

    6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。

    7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

    8.乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產,防止事故發生,造成損失的,乙方自行承擔責任。

    9.乙方應依法保護和合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。

    10.其他約定:乙方簽訂協議之日提前支付復耕費(按201x年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后,不再另行支付違約金及復耕費。

    七、流轉合同到期后地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。

    八、合同的變更或解除

    (一)有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

    1.經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;

    2.訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

    3.一方違約,使合同無法履行的;

    4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

    5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

    (二)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地使用權。

    1.不按合同規定用途使用土地的;

    2.荒蕪土地的,破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎設施的;

    3.不按時限交納土地流轉費的。

    九、違約責任

    甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定,可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。

    十、解決爭議條款

    因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲、乙雙方可以通過協商解決,也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。

    不愿協商、調解或者協商、調解不成時,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。

    十一、生效條件

    甲、乙雙方約定,本合同經雙方簽字后立即生效。

    十二、其他條款

    1.在合同期內,乙方有權轉包該土地,但必須提前15天通知甲方,并將轉包合同送甲方備存;在本合同期滿后,若甲方需繼續流轉該土地,在同等條件下乙方享有優先權。

    2.本合同中未盡事宜,可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

    3.本合同一式伍份,由甲、乙雙方和發包方各執一份,一份送村委會,一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。

    甲方代表人(簽章): 乙方代表人(簽章):

    身份證號: 身份證號:

    住址: 住址:

    簽約日期:年月日

    鑒證意見:

    鑒證人:

    負責人:

    鑒證單位:(簽章)

    簽證日期:年月日

    農村土地承包合同書范本

    發包方:___________村民委員會(以下簡稱甲方)

    承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

    為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方,用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

    一、土地的面積、位置

    甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準,將位于_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

    二、土地用途及承包形式

    1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

    2.承包形式:個人承包經營。

    三、土地的承包經營期限

    該地承包經營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

    四、地上物的處置

    該地上有一口深水井,在合同有效期內,由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

    五、 承包金及交付方式

    1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

    2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

    六、甲乙雙方的權利和義務

    (一)甲方的權利和義務

    1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

    2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內,甲方不得提高承包金。

    3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

    4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

    5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。

    6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

    7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

    8.在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊。

    (二)乙方的權利和義務

    1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。

    2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

    3.享受國家規定的優惠政策。

    4.享有對公共設施的使用權。

    5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

    6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

    7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

    七、合同的轉包

    1.在本合同有效期內,乙方經過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

    2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承包合同的內容。

    3.本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

    八、合同的變更和解除

    1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

    2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

    3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

    4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

    5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

    6.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

    九、違約責任

    1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

    2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

    3.本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

    十、合同糾紛的解決辦法

    本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

    十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

    十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

    十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

    附 土地平面圖

    發包方:(蓋章)_____________

    承包方:(簽字)_____________

    法定代表人:(簽字)_________

    簽約日期:_______年___月___日

    簽約地點:___________________

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    個人土地承包合同簡單范本


    合同作為一種法律文書來說,合同的內容是指據以確定合同當事人權利、義務和責任的合同條款,小編今天下面就給大家整理承包合同,歡迎學習哦

    個人土地承包合同范本

    甲方:___________村民委員會

    乙方:___________

    根據土地管理法農村土地承包法的有關規定,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權,經雙方共同商定,達成如下協議,特立此合同:

    一、甲方將位于村民委員會(組)所有的,以北、現以西與毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用,其四至為:

    東至:現西邊;

    南至:與村荒山相隔的通往上山的道路;

    西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;

    北至:從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

    二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日終止。

    三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣___________元整,付款方式為:

    四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產,利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

    五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,但不得轉包。

    六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

    七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。

    八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發現問題及時書面通知乙方。

    九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。

    十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣___________萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

    十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

    十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續承包經營,雙方續簽合同;如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

    十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧,協商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。

    十四、此合同發生糾紛由裁決。

    十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份,經___________公證處公證后生效。

    甲方(蓋章):乙方(簽字):___________

    法定代表人(簽字):___________

    ___________年___________月___________日

    關于農村個人土地承包合同

    發包方:(以下簡稱甲方)

    法定代表人:

    承包方:(以下簡稱乙方)

    法定代表人:

    訂立本合同的背景:

    ______年,由______鎮農工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,實際上由乙方承包經營,并且得到了發包方及其村民(代表)的一致同意,同時也取得了______鎮人民政府的批準?,F根據我國農村土地承包法及相關法律政策之規定,并經甲、乙雙方友好協商,就乙方承包經營甲方所有的土地一事達成如下一致協議,望雙方共同遵守:

    一、承包標的、數量及四至范圍

    乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,其四至范圍詳見附圖。

    二、承包期限

    承包期限為______年,但因乙方已于______年實際上已承包了本合同項下土地,故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

    三、承包土地的用途:

    本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。

    四、甲方的權利、義務

    1.權利

    (1)監督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;

    (2)制止乙方損害承包地和農業資源的行為;

    2.義務

    (1)維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除本合同;

    (2)不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。

    (3)為乙方的生產經營活動提供方便;

    (4)依據區、鎮土地利用總體規劃,組織、安排本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

    五、乙方的權利、義務

    1.權利

    (1)依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產經營和處置產品;

    (2)在取得土地承包經營權證后,乙方擁有的土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。

    2.義務

    (1)維持土地的農業用途,不得用于非農建設;

    (2)依法合理利用土地,不得給承包地造成永久性損害。

    六、承包金的數量及其支付期限

    承包金為每年______萬元,在每年______月______日之前付清。

    七、違約責任

    1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務及法律法規的強制性規定,否則,乙方有權單方決定是否解除本合同,并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。

    2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務及法律法規的強制性規定,則甲方有權收回土地,并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規定付款期限的,則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。

    八、其他約定

    1、在承包期內,因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的,在取得甲方、甲方村民代表及______鎮人民政府及農業主管部門同意后,甲方同意對乙方承包的土地進行調整,或按毀損土地面積在承包金中予以扣減,直至土地恢復種植能力;

    2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無故干擾、侵犯乙方的自主經營活動,如對乙方造成損害的,甲方必須予以賠償。

    3.承包期內,乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時,乙方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。

    4.承包期內,甲方不得單方面解除本合同,不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經營權,更不得以劃分口糧田和責任田等為由收回承包地搞招標承包,也不得將承包地收回抵頂欠款。

    5.土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等,歸乙方所有,甲方不得擅自截留,且必須配合乙方土地流轉事項,但采取轉讓方式流轉的,應當取得甲方的同意。

    6.承包期內若遇政府征用,則除土地補償金歸甲方外,其余款項一律歸乙方所有,未征用部分則繼續承包,承包金也按比例調整。

    九、爭議的解決

    在履行本合同過程中,若有爭議,首先由甲、乙雙方協商解決;若協商未果,任何一方都可以向人民法院起訴。

    十、本合同一式柒份,在雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執貳份,壹份用于向有關部門申領土地承包經營權證,另貳份分別報南潯鎮人民政府及農業主管部門備案。

    十一、特別條款:

    在簽訂本合同時,乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,且已報請南潯鎮人民政府批準。如甲方未履行以上義務導致本合同無效,則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人:

    甲方:  乙方:

    代表人: 代表人:

    合同簽訂時間:

    年月日

    農村土地個人承包協議書

    發包方(以下簡稱甲方):__________________________________________________村民委員會

    承包方(以下簡稱乙方):__________________________________________________

    根據中華人民共和國土地管理法中華人民共和國合同法及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,以資共同遵守。

    一、土地的面積、位置

    甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準,將位于蒲城縣罕井鎮

    村面積畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位如下:

    東起__________________________________________________,

    西至__________________________________________________,

    北至__________________________________________________,

    南至__________________________________________________。

    附圖已經甲乙雙方簽字確認。

    二、土地用途及承包形式

    1、土地用途為__________。

    2、承包形式:個人承包經營。

    三、土地的承包經營期限

    該地承包經營期限為_____年,自_____年_____月_____日到年_____月_____日止。

    四、承包金及交付方式

    1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

    2、每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的土地承包金。

    五、地上物的處置

    乙方有權處理承包區域內現存的地上物及其他植被,在承包經營期限內乙方所建設、種植的地上物所有權歸乙方所有。

    六、甲方權利和義務

    1、對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得承包經營權。

    2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內,甲方不得提高承包金。

    3、承包期間,保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

    4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

    5、按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。

    6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

    7、在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊,在承包期限內,如因承包范圍出現土地糾紛,由甲方負責解決,確保乙方在承包期內不受任何干擾。若致使乙方遭受經濟損失,由甲方按國家相關規定及造成乙方的經濟損失進行賠償。

    七、乙方的權利和義務

    1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。

    2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

    3、乙方對承包土地有獨立經營權、林木所有權、林木處分權和收益權,任何單位和個人不得干涉。承包經營,獨立核算,自負盈虧,所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。

    4、享受國家規定的優惠政策。

    5、享有對公共設施的使用權,并可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

    6、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

    合同的轉包

    1、在本合同有效期內,乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下,可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。

    2、本合同轉包后,甲乙雙方仍應按照原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方和第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

    3、本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應當承擔責任。

    八、合同的變更和解除

    1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。但甲乙雙方經協商一致同意變更或解除的除外。

    2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或負責人發生變更,并不影響本合同的履行,亦不得因此而變更或解除本合同。

    3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,雙方均不能追究彼此的責任。

    4、本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,征用相關賠償費用為乙方所有,同時對于乙方所承包征用地上建筑物、林木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。

    5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

    6、本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包,須將承包地的林木等進行處理。在合同期滿后90日內將原承包地交還給甲方。

    九、違約責任

    1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。如因甲方違約,須支付乙方違約金人民幣萬元,并退還乙方所付的全部承包費;如乙方違約,甲方不予退還乙方的土地承包費。

    2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付土地承包費。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

    3、因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力,無論甲方在合同期內以何種理由收回該承包土地,乙方均有權獲得相應的補償,補償費為人民幣萬元,同時對于乙方所承包地上的建筑物、樹木及其他地上附著物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性支付給乙方。

    十、爭議的解決

    因履行本合同發生爭議的,甲乙雙方可以協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。

    十一、合同效力及其他

    1、本合同經甲乙雙方簽字或簽章后生效。

    2、本合同未盡事宜,經甲乙雙方協商可以簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

    3、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

    甲方(蓋章):乙方(簽字):__________

    負責人(簽字):__________

    簽約日期:__________年_____月_____日

    簽約地點:__________

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    簡單個人土地承包合同范文


    在看土地合同的時候我們要多多來閱讀一下合同的范本,今天小編就給大家參考一下承包合同,需要的一起來收藏一下吧

    有關個人土地承包合同范文

    合同編號:

    甲方(發包方):

    乙方(承包方): 身份證號:

    住址: 聯系電話:

    為合理利用土地,提高土地效益,根據《農村土地承包法》等法律政策規定,甲方將土地承包給乙方經營,經雙方協商一致,訂立本合同。

    一、承包土地情況

    承包土地名稱為 ,總面積 畝,四至界限為:

    二、承包期限

    乙方承包期限為 年(注:四荒地承包期不得超過50年,機動地承包期不得超過3年),自 年 月 日起至 年

    月 日止。甲方應于 年 月 日前將土地交付乙方。

    三、承包價款、付款方式和時間

    各年度承包金按下列第 種方式計算,乙方應于當年 月

    日前以貨幣方式向甲方付清。

    ⑴采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值,年總承包金相當于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。

    ⑵采取浮動方式。第一年每畝地承包金 元,總承包金

    元。以后年度以第一年承包金為基數,每年上浮遞增 %。

    四、土地用途

    乙方承包土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途。對土地進行改造和建長期建筑物,應征得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規劃進行治理綠化,每年治理綠化面積不少于 畝。

    五、甲方的權利義務

    1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

    2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

    3.按照合同約定收取承包金。

    4.維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更或解除合同。

    5.尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

    6.依照約定為乙方提供必要的服務。

    六、乙方的權利義務

    1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權利,有權自主組織生產經營和依法處置產品。

    2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

    3.維持土地的農業用途,不得用于非農建設

    4.依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

    5.按約定向發包方繳納承包金。

    6.服從甲方對村內公共事務的管理和協調

    七、承包土地流轉

    乙方經依法登記取得土地承包經營權證后,方可采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉的,乙方仍應履行本合同。實際經營土地者的權利義務,由乙方依據本合同另行約定。

    八、合同的變更和解除

    1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

    2.不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

    3.因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔責任。

    九、違約責任

    1.承包期內,甲方違約收回乙方承包地,或者干預乙方正常的生產經營活動,使乙方遭受損失的,應承擔賠償責任。

    2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻無效可依法解除合同,并由乙方承擔土地恢復費用。

    3.乙方不按約定繳納土地承包金,按月承擔應繳資金 的滯納金;逾期 個月不繳納的,甲方可解除合同收回承包地。4.任何一方如有其他違約行為,應向對方支付違約金

    元,給對方造成損失的,由違約方賠償損失。

    5.國家法律、法規和政策對違約行為有處理規定的,從其規定。

    十、其它約定

    1.國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經依法批準的征收、占用承包地和規劃調整占用承包地不屬于違約,征地補償歸甲方享有,但給乙方造成損失的,甲方應在相關資金中給乙方相應補償。

    2.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時,可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的,按下列第 項處理:⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

    3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

    4.本合同一式 份,雙方各執一份,報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

    甲方(蓋章): 代表人(簽名或蓋章):

    乙方(簽字):

    簽約日期: 年 月 日

    簽約地點:

    個人土地承包合同書

    甲方: 村民委員會

    乙方:

    根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定,乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權,經雙方共同商定,達成如下協議,特立此合同:

    一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的, 以北、現 以西與 毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用,其四至為:

    東至:現 西邊;

    南至:與 村荒山相隔的通往上山的道路;

    西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;

    北至:從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

    二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

    三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整,付款方式為:

    四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產,利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

    五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,但不得轉包。

    六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

    七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。

    八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發現問題及時書面通知乙方。

    九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。

    十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

    十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

    十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續承包經營,雙方續簽合同;如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

    十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧,協商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。

    十四、此合同發生糾紛由 裁決。

    十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份,經 公證處公證后生效。

    甲方(蓋章):  乙方(簽字):

    法定代表人(簽字):

    二oxx 年 月 日

    有關土地承包合同范本

    合同編號:

    甲方(發包方):

    乙方(承包方): 身份證號:

    住址: 聯系電話:

    為合理利用土地,提高土地效益,根據《農村土地承包法》等法律政策規定,甲方將土地承包給乙方經營,經雙方協商一致,訂立本合同。

    一、承包土地情況

    承包土地名稱為 ,總面積 畝,四至界限為:

    二、承包期限

    乙方承包期限為 年(注:四荒地承包期不得超過50年,機動地承包期不得超過3年),自 年 月 日起至 年

    月 日止。甲方應于 年 月 日前將土地交付乙方。

    三、承包價款、付款方式和時間

    各年度承包金按下列第 種方式計算,乙方應于當年 月

    日前以貨幣方式向甲方付清。

    ⑴采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值,年總承包金相當于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。

    ⑵采取浮動方式。第一年每畝地承包金 元,總承包金

    元。以后年度以第一年承包金為基數,每年上浮遞增 %。

    四、土地用途

    乙方承包土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途。對土地進行改造和建長期建筑物,應征得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規劃進行治理綠化,每年治理綠化面積不少于 畝。

    五、甲方的權利義務

    1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

    2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

    3.按照合同約定收取承包金。

    4.維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更或解除合同。

    5.尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

    6.依照約定為乙方提供必要的服務。

    六、乙方的權利義務

    1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權利,有權自主組織生產經營和依法處置產品。

    2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

    3.維持土地的農業用途,不得用于非農建設

    4.依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

    5.按約定向發包方繳納承包金。

    6.服從甲方對村內公共事務的管理和協調

    七、承包土地流轉

    乙方經依法登記取得土地承包經營權證后,方可采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉的,乙方仍應履行本合同。實際經營土地者的權利義務,由乙方依據本合同另行約定。

    八、合同的變更和解除

    1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

    2.不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

    3.因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔責任。

    九、違約責任

    1.承包期內,甲方違約收回乙方承包地,或者干預乙方正常的生產經營活動,使乙方遭受損失的,應承擔賠償責任。

    2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻無效可依法解除合同,并由乙方承擔土地恢復費用。

    3.乙方不按約定繳納土地承包金,按月承擔應繳資金 的滯納金;逾期 個月不繳納的,甲方可解除合同收回承包地。4.任何一方如有其他違約行為,應向對方支付違約金

    元,給對方造成損失的,由違約方賠償損失。

    5.國家法律、法規和政策對違約行為有處理規定的,從其規定。

    十、其它約定

    1.國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經依法批準的征收、占用承包地和規劃調整占用承包地不屬于違約,征地補償歸甲方享有,但給乙方造成損失的,甲方應在相關資金中給乙方相應補償。

    2.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時,可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的,按下列第 項處理:⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

    3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

    4.本合同一式 份,雙方各執一份,報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

    甲方(蓋章): 代表人(簽名或蓋章):

    乙方(簽字):

    簽約日期: 年 月 日

    簽約地點:

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    我們要多多來看看合同是怎么寫的,到時候承包土地的時候就可以拿出來了,今天小編就給大家分享一下承包合同,喜歡的一起來收藏吧

    土地承包合同范本參考范文

    訂立合同雙方:

    ______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊,以下簡稱甲方:

    承包戶主______,以下簡稱乙方

    為了落實聯產承包責任制,充分調動社員的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央(83),(84)一號文件精神,經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

    一,承包土地的面積,地點,等級

    甲方將______畝土地(田)發包給乙方,該土地位于______,東至______,西至______,南至______,北至______.其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,。承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買賣,出租,荒蕪,不準轉作宅基地。

    二,承包時間

    承包時間共______年,從二零______年______月______日起,至二零______年______月______日至。

    三, 乙方的權利義務

    ⒈ 乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

    ⒉ 乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。

    ⒊ 乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務,每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______,。交售時間是____________.每年向國家繳納農業稅______元,納稅時間是____________________________________.乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。

    (本條亦可采取列表形式,見后)

    ⒋ 乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶協商,平價購買生活用糧。土地轉包后,轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務,承擔向甲方上交三金和完成義務工任務。

    ⒌ 乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)死、嫁、娶,承包土地一般不變動,但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少,無法繼續承包土地,又無人愿轉承包時,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

    ⒍ 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

    四,甲方的權利義務

    ⒈ 甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。

    ⒉ 國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

    ⒊ 甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。

    五,違約責任

    ⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關

    部門處理外,有權收回乙方承包的土地。

    ⒉ 乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。

    ⒊ 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的______%,向乙方償付違約金,并應如數補發所欠物資。

    六,不可抗力

    乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實后,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

    七,其它

    ____________________________________________________________________

    ________________________________________________________________________

    ________.

    本合同從承包期開始之日起生效。承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。

    補充規定與本合同具有同等效力。

    本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份,送大隊(村委會),(如經公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關)各留存一份。

    甲方:______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章)

    代表人:______(蓋章)

    乙方戶主:______(蓋章)

    土地承包合同范文閱讀

    發包方:___________村民委員會(以下簡稱甲方)

    承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

    為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方,用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

    一、土地的面積、位置

    甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準,將位于_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

    二、土地用途及承包形式

    1、土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

    2、承包形式:個人承包經營。

    三、土地的承包經營期限

    該地承包經營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

    四、地上物的處置

    該地上有一口深水井,在合同有效期內,由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

    五、承包金及交付方式

    1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

    2、每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

    六、甲乙雙方的權利和義務

    (一)甲方的權利和義務

    1、對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

    2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內,甲方不得提高承包金。

    3、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

    4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

    5、按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。

    6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

    7、為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

    8、在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊。

    (二)乙方的權利和義務

    1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。

    2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

    3、享受國家規定的優惠政策。

    4、享有對公共設施的使用權。

    5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

    6、乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

    7、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

    七、合同的轉包

    1、在本合同有效期內,乙方經過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

    2、轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承包合同的內容。

    3、本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

    八、合同的變更和解除

    1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

    2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

    3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

    4、本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

    5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

    6、本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

    九、違約責任

    1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

    2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

    3、本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

    十、合同糾紛的解決辦法

    本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

    十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

    十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

    十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

    附土地平面圖

    發包方:(蓋章)_____________

    承包方:(簽字)_____________

    法定代表人:(簽字)_________

    簽約日期:_______年___月___日

    簽約地點:__________

    關于土地承包合同書范文

    甲方:_________________有限責任公司

    乙方:_________集團控股股份有限公司

    為壯大林業經濟,搞好林業綜合開發,甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則,經充分協商,就__________土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款:

    一、土地面積、座落地點及面積

    1.甲方將__________土地面積_________畝(甲方《林權證》面積,含湖北華林公司租賃的土地____畝,具體面積以實際測量為準,超出_________畝的,以______畝計算,不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至___________ ,南至_________,西至_________,北至_________ ,具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(2004)第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。

    2.__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間,__________土地面積減少達總面積的_________%以上時,承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加,承包金不作增加。

    二、承包期限

    承包期限_________年。

    自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,其中湖北華林公司租賃的 _________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月 _________日止。

    三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

    1.土地承包金的確認

    雙方商定,土地承包金按每年_________元/畝計算,土地總承包金為_________元,其中;

    (1)_________年至_________年,四年的承包金額為_________萬元(_________元/畝 _________畝_________年)

    (2)_________年至_________年,每年的承包金額為_________元(_________元/畝__________________畝)

    2.林木資產及其他資產轉讓費的確認

    (1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方,總轉讓費為_________萬元,其中,中熟林暫按 _________立方米計算,作價_________萬元(_________元/立方米),中幼林按_________株計算,作價 _________萬元(_________元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異,則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。

    (2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方,轉讓價_________萬元(按原值50%折舊計算)。

    3.付款方式

    (1)乙方應付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計_________萬元,該款乙方于甲方負責將__________的《林權證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元,余款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30 個工作日內一次性付清。

    (2)自_________年起每年度的土地承包金_________元,乙方應于當年的_________月_________日前一次性支付。

    四、甲方的權利和義務

    1.有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;

    2.承包期間,甲方應協助乙方處理周邊關系;

    3.甲方負責為乙方辦理__________土地使用權、林木資產所有權的變更登記,所需費用由甲方承擔;

    4.承包期間,甲方不得將__________土地使用權向第三方作任何處置,如轉包、轉租、抵押、作價入股等;

    5.甲方與土地所有者(發包方)的承包合同仍然有效,甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

    6.甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;

    7.承包期限內,如遇自然災害,上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款,甲方應及時如數轉給乙方,如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時協助辦理;

    8.甲方應在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經營,在_________年_________月_________日前辦理過戶。

    五、乙方的權利和義務

    1.承包期間,乙方享有經營自主權,獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險;

    2.承包期間,乙方有權依法砍伐林木;

    3.承包期間,如國家建設需征用土地,就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;

    4.承包期間,乙方應守法經營,嚴格按約定的用途使用承包的土地,不得擅自改變土地的用途;

    5.承包期間,乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;

    6.承包期間,乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

    7.乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產;

    8.承包期間,如遇自然災害,乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金,乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;

    9.承包期間,為了充分發揮土地的使用率,乙方可以在進行林業開發的同時,套種其他農作物,但承包金不增加;

    10.乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設,并對所建設施享有所有權;

    11.乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。

    六、合同的解除和終止

    1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方;

    2.未經乙方同意,甲方不得擅自與發包方終止承包協議;

    3.因不可抗力,國家征地及其他有關政策調整,導致乙方難以繼續經營的,乙方有權終止合同,且雙方無需承擔違約責任;

    4.合同期滿,乙方有權直接與發包方簽訂承包協議,甲方應予以協助;

    5.合同期滿,本合同終止,乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產,或要求甲方按當時的評估價收購;

    七、違約責任

    1.乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天,按應付未付部分的萬分之五支付滯納金,逾期累計超過20天,甲方有權解除合同。

    2.承包期間,乙方若擅自改變土地用途,則甲方有權解除合同,同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

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    個人土地承包合同書


    土地承包合同是發包方與承包方之間達成的,關于土地權利義務關系的協議。下面合同范本網小編給大家帶來個人土地承包合同書范文,供大家參考!

    個人土地承包合同書范文篇一

    發包方:___________ 村民委員會(以下簡稱甲方)

    承包方:_____________________ (以下簡稱乙方)

    為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方,用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

    一、土地的面積、位置

    甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準,將位于_________ 鄉______村面積_________ 畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________ ,西至_________ ,北至_________ ,南至_________.附圖已經甲乙雙方簽字確認。

    二、土地用途及承包形式

    1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

    2.承包形式:個人承包經營。

    三、土地的承包經營期限

    該地承包經營期限為____年,自_____ 年____月____日至_____ 年____月___ 日止。

    四、地上物的處置

    該地上有一口深水井,在合同有效期內,由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

    五、承包金及交付方式

    1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____ 元,承包金每年共計人民幣_____ 元。

    2.每年_____ 月___ 日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

    六、甲乙雙方的權利和義務

    (一)甲方的權利和義務

    1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

    2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內,甲方不得提高承包金。

    3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

    4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

    5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。

    6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

    7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

    8.在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊。

    (二)乙方的權利和義務

    1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。

    2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

    3.享受國家規定的優惠政策。

    4.享有對公共設施的使用權。

    5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

    6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

    7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

    七、合同的轉包

    1.在本合同有效期內,乙方經過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

    2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承包合同的內容。

    3.本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

    八、合同的變更和解除

    1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

    2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

    3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

    4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

    5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

    6.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

    九、違約責任

    1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

    2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

    3.本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

    十、合同糾紛的解決辦法

    本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向_______________ 仲裁委員會申請仲裁。

    十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

    十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

    十三、本合同一式_____ 份,甲乙雙方各_____ 份。

    附土地平面圖

    發包方:(蓋章)_____________

    承包方:(簽字)_____________

    法定代表人:(簽字)_________

    簽約日期:_______ 年___ 月___ 日

    簽約地點:__________

    個人土地承包合同書范文篇二

    甲方:(土地所有人,以下簡稱甲方)_________________________

    乙方:(承包方,以下簡稱乙方)_____________________________

    依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著公開、誠信、平等、自愿的原則,經甲、乙雙方友好協商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

    一、 承包地共 12 塊,詳細為:___________________________________________________

    二、合同期限從20xx年1月1日起到20xx年12月1日止。

    三、承包價格:本合同期限內按每畝243元,在20xx年1月1日前將2年的承包費一次性結清,結不清自動取消此合同。每2年續簽一次,價格隨行就市,雙方協商定價。

    四、結算方式:以現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。

    五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權,但不得改變農業土地使用性質,不得轉租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養、平整好每塊土地,不得損壞。

    六、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

    七、合同的變更和解除

    1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

    2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

    3.本合同履行中,如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

    4.本合同期滿,如乙方繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

    5、乙方如果違反了上面第五款協議,甲方有權終止協議! 八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

    甲方簽字:_________________

    乙方簽字:_________________

    簽定日期:_________________

    個人土地承包合同書范文篇三

    甲方:_____________________

    代表人:___________________

    乙方:_____________________

    依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著公開、誠信、平等、自愿的原則,經甲、乙雙方友好協商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

    一、甲方將黃河土地___________畝經營權交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

    二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

    三、本合同期限內按每畝_____元,總計______元,在_____年_____月____日前一次性結清。

    四、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權,但不能改變土地用地性質,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式,乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養、平整好每塊土地,不得損壞。

    五、如因國家工程(扒河、鋪路)需要變更土地用途,長期占用,一次性賠償金應歸滕莊村民所有。

    六、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

    甲方簽字:__________ 乙方簽字:__________

    _____年___月___日 _____年___月___日

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