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    酒店承包合同標準范本

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    酒店的承包肯定是需要簽好合同的哦,今天小編就給大家分享一下承包合同,希望大家來看看哦

    有關于酒店承包合同

    假日酒店承包合同(公司)

    發包方(以下簡稱甲方):________________________

    承包方(以下簡稱乙方):________________________

    根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,經協商一致,簽訂本合同。

    第一條 乙方承包經營假日酒店,假日酒店的經營范圍見營業執照。

    第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況

    1.甲方承包給乙方的酒店位于山東省濟南市長清區崮云湖南岸。

    2.該酒店現有裝修及設施、設備及其它一些零星物資移交給乙方使用,具體以《假日酒店財產移交清單》(附件)為準。

    該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還給甲方時的驗收依據。

    3.本合同簽訂后5日內,甲乙雙方共同對移交給乙方的假日酒店的財產進行清點、確認。

    第三條 承包期限、用途

    1.該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

    2.承包期滿,甲方有權收回該酒店,乙方應如期交還。雙方合同期滿后七日內辦理完畢交接手續,逾期甲方可自行處置留置于酒店中的所有物品。

    乙方如要求續承包,則必須在承包期滿3個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂承包合同。

    第四條 承包金用支付方式

    1.該酒店每年承包金為30萬元(大寫:叁拾萬元整)。

    2.承包金一次性付清,至本合同生效后15天內全部繳清。

    第五條 承包期間相關費用及稅金

    1.甲方應承擔的費用:

    (1)在承包期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,由甲方負擔。

    2.乙方交納以下費用:

    (1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保),乙方的抵押(擔保)額為________元。

    (2)乙方日常經營發生的一切費用(除明確約定由甲方承擔的外)由乙方自行承擔,包括但不限于員工工資保險福利、水電費、經營稅、有線電視費、證件辦理年審費用等。如不按時交納費用引起的后果則由乙方承擔全部責任。

    第六條 甲乙雙方的權利和義務

    1.在承包期限內,甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

    (1)甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

    (2) 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

    2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

    3、乙方對房屋改造裝修,應以書面形式征得甲方許可,其費用自行承擔,不得以此為借口沖減承包金。承包期滿,乙方在經營期間除新添電器設備外,對房屋進行改造時,應以書面形式征得甲方許可,改造后的房屋設備應保留原狀,不得拆除,并不得以此要求經濟補償。

    4.乙方在經營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。

    5.乙方在經營期間應做好防火、防盜工作,否則由此給甲方造成資產損失,乙方應負全部責任。

    6.乙方在經營期間,必須合法經營,否則責任自負,若由此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響,乙方應全部賠償。

    7.乙方只有經營使用權,無權將甲方資產挪作他用,不準用于抵押擔保、作價入股等行為,否則造成損失,乙方負全部責任。

    8.乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品,對于電器設備也應定期保養,費用自理,確保完好的使用狀態,由于乙方使用或維修不當,造成電器報廢,乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量級品牌保持一致,并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品,合同到期時由乙方自行解決。

    9.甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,對存在的安全隱患,責成乙方限期整改。

    10. 甲方人員到乙方經營場地消費,住宿按掛牌7折優惠,餐飲按對外價9折優惠(不含酒水)其它消費不予折扣。(甲方消費以簽字有效)

    11.政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。

    12.承包期內所發生的工商、衛生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決,因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。

    第七條 酒店的轉讓與轉租

    1.未經甲方同意,乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。

    2.如甲方出售該酒店,在3個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

    第八條 合同的變更、解除與終止本合同

    1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議。

    2.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

    (1)提供不符合約定條件的酒店設施,嚴重影響經營。

    (2)甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經營。

    3.在承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權單方通知解除合同,收回所承包給乙方的酒店,且不退還乙方所交房租,給甲方造成其他損失的,乙方應承擔賠償責任:

    (1)未經甲方書面同意,轉租、轉讓該酒店。

    (2)未經甲方書面同意,拆遷變動酒店結構。

    (3)損壞承包的酒店設施,甲方提出的合理期限內未修復的。

    (4)未經甲方書面同意,不得應用于酒店以外的用途。

    (5)利用所承包的酒店進行非法活動。

    (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,已經給甲方造成損失的。

    (7)拖欠承包金累計_______元。

    4.承包期滿合同自然終止。

    5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協助商一致,可以變更或者解除合同。

    第九條 酒店交付及收回的驗收

    1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態。

    2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的,應于______日內向甲方提出異議。

    3.乙方應于承包期滿后,將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方,如出現物品

    缺失或損壞應按照《假日酒店財產移交清單》中的單價賠償甲方。

    4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態,不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品,甲方有權處置。

    第十條 違約責任

    1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同,不履行或者不完全履行的應負違約責任。

    2.在承包期間,乙方有第八條第三款的行為之一的,甲方有權終止合同,收回酒店的經營權,乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。

    3.承包期間,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,每逾期一天,則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。

    4.在承包期間,乙方未經甲方同意,中途擅自退包的,乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

    5.在承包期滿,乙方應七日內交還酒店房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

    第十一條 保險

    在承包期限內,乙方應以甲方的名義,向保險公司投保如下的保險,并在保單上注明甲方是投保人,乙方是附加受保人。

    (1)財產險

    (2)公眾責任險

    (3)勞工保險

    (4)其他按國際酒店行業標準應投的保險。

    第十二條 關于酒店名稱等的使用

    承包之后,甲方可自行注銷假日酒店的賬戶等信息,乙方如要使用假日酒店的名稱等信息,必須重新登記開戶。甲方不提供公司公章給乙方使用,乙方承擔經營期間的所有債務等責任,甲方因此遭受損失,有權向乙方追索。

    第十三條 免責條款

    1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

    2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

    3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

    4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

    第十四條 爭議解決

    本合同發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

    1.提請_______________仲裁委員會仲裁。

    2.依法向租賃酒店所在地人民法院提起訴訟。

    第十五條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

    第十六條 本合同自雙方簽章后生效。

    第十七條 本合同及附件一式四份,由甲、乙雙方各執二份,具有同等法律效力。

    甲方:(簽字蓋章)____________ 甲方:(簽字蓋章)____________

    電話:________________________ 電話:________________________ 傳真:________________________ 傳真:________________________ 地址:________________________ 地址:________________________ 郵政編碼:____________________ 郵政編碼:____________________

    酒店承包合同范本閱讀

    發包方(以下簡稱甲方):

    承包方(以下簡稱乙方):

    根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,雙方經協商一致,簽訂本合同。

    第一條 乙方承包經營大酒店,大酒店的經營范圍見營業執照。

    第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況

    1.甲方承包給乙方的酒店位于市路______號,面積 平方米。

    2.該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

    該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

    3.本合同簽訂后 日內,甲乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產進行清點、確認。

    第三條 承包期限

    1. 該酒店承包期限共年,自 年 月 日至 年 月 日止,其中半年為試運行期,不交承包金。

    2. 承包期滿,甲方有權收回該酒店,乙方應如期交還。

    乙方如要求續承包,則必須在承包期滿 個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂承包合同。

    3.鑒于本酒店為新建酒店,其中設備設施在甲方交給乙方后,應有一個設備試運營調試期。經雙方協商同意,甲方給乙方半年試運營調試期,在乙方試運營調試期期間,甲方免收承包金,但試運營期間所產生的一切水、電、氣以及人工工資等費用,由乙方自行承擔。

    4.試運營調試期過后,假如設備設施仍然不能達到正常運轉狀態,試運營期順延,直到設備設施能夠正常運行為止,方可正式計算承包期及承包金。

    第四條 承包金用支付方式

    1.該酒店每年承包金第一年為 元。

    (大寫 萬 仟 佰 拾 元整)

    第二年為 元。(大寫 萬 仟 佰 拾 元整) 第三年為 元。(大寫 萬 仟 佰 拾 元整) 第四年為 元。(大寫 萬 仟 佰 拾 元整) 第五年為 元。(大寫 萬 仟 佰 拾 元整) 第六年為 元。(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)

    2.承包金支付方式如下:

    按季度支付,每季度開始當月5日前支付本季度承包金。

    本合同生效后15日內,乙方向甲方預付第一年度第一個季度承包金。

    第五條 承包期間相關費用及稅金

    1.甲方應承擔的費用:

    (1)在承包期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,由甲方負擔。

    (2) 。

    2.乙方交納以下費用:

    (1)乙方應以一定的自有資金作抵押(或擔保),此抵押金可沖抵第一年的承包金,金額為 元。

    (2)乙方應按時交納稅收及相關的費用,如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。

    (3)。

    第六條 酒店房屋修繕與使用

    1.在承包期限內,甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),其它所屬硬件設施的維修責任由甲方自行負責。

    A.甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

    B.對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

    2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

    3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

    第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任

    1.在保修期內,甲方負責酒店的設施設備維修,非人為原因造成酒店裝修或設施設備損壞,由甲方負責修復;

    2.保修期過后,乙方在正常經營活動當中設施設備的損壞,乙方應按甲方的要求維修恢復到位。

    第八條 酒店的轉讓與轉租

    1.在承包期間,甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后,本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。

    2.未經甲方同意,乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。

    3.甲方出售該酒店,應在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

    第九條 合同的變更、解除與終止本合同

    1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議。

    2.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同;甲方需賠償乙方直接損失和間接損失后,甲方方可收回房屋:

    (1)提供不符合約定條件的酒店設施,嚴重影響經營。

    (2)甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經營。

    3.在承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回所承包給乙方的酒店:

    (1)未經甲方書面同意,轉租、轉讓該酒店。

    (2)未經甲方書面同意,拆遷變動酒店結構。

    (3)損壞承包的酒店設施,甲方提出的合理期限內未修復的。

    (4)未經甲方書面同意

    ,不得應用于酒店以外的用途。

    (5)利用所承包的酒店進行非法活動。

    (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,已經給甲方造成損失的。

    (7)拖欠承包金累計元。

    4.承包期滿合同自然終止。

    5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協商一致,可以變更或者解除合同。

    第十條 酒店交付及收回的驗收

    1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。

    2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的,應于日內向對方提出異議。

    3.乙方應于承包期滿后,將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。

    4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態,不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品,甲方有權處置。

    第十一條 違約責任

    1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同,不履行或者不完全履行的應負違約責任。

    2.在承包期間,乙方有第九條第三款的行為之一的,甲方有權終止合同,收回酒店的經營權,乙方應按照合同總承包金的%向甲方支付違約金。

    3.承包期間,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

    4.在承包期間,乙方未經甲方同意,中途擅自退包的,乙方應按合同總承包金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

    5.在承包期內,甲方不得無故解除合同,否則甲方應賠償乙方的所有損失。

    第十二條 保險

    在承包期限內,甲方應向保險公司購買財產險和其他按國際酒店行業標準

    酒店承包合同范本參考

    發包方(以下簡稱甲方):________________________

    承包方(以下簡稱乙方):________________________

    鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員,對_____________大酒店有充分了解和熟悉,雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,經協商一致,簽訂本合同。

    第一條 乙方承包經營________大酒店,_____________大酒店的經營范圍見營業執照。

    第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況

    1.甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號

    2.該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

    該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

    3.本合同簽訂后______日內,甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產進行清點、確認。

    第三條 承包期限、用途

    1.該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

    2.承包期滿,甲方有權收回該酒店,乙方應如期交還。

    乙方如要求續承包,則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂承包合同。

    第四條 承包金用支付方式

    1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

    2.承包金支付方式如下:

    A 分二次付款,自本同生效后________幾天內付清,第一次應交承包金_____元;第二次到_______時止,需交_______元。

    B 一次性付清,至本合同生效______天內全部繳清。

    第五條 承包期間相關費用及稅金

    1.甲方應承擔的費用:

    (1)在承包期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,由甲方負擔。

    (2)__________________________

    2.乙方交納以下費用:

    (1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保),乙方的抵押(擔保)額為________元。

    (2)乙方應按時交納稅收及相關的費用,如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。

    (3)___________________________

    第六條 酒店房屋修繕與使用

    1.在承包期限內,甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

    A.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

    B. 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

    2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

    3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

    第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任

    1.因正常原因解除合同或終止的,乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%,乙方承擔_____%;因客觀原因(如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的)導致合同無法履行的,乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_____%;

    2.因乙方過錯導致合同解除或終止的,甲方有權選擇以下權利中的一種:

    (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

    (2)要求乙方恢復酒店的原狀。

    (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

    第八條 酒店的轉讓與轉租

    1.在承包期間,甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后,本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。

    2.未經甲方同意,乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。

    3.甲方出售該酒店,在________個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

    第九條 合同的變更、解除與終止本合同

    1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議。

    2.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

    (1)提供不符合約定條件的酒店設施,嚴重影響經營。

    (2)甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經營。

    3.在承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回所承包給乙方的酒店:

    (1)未經甲方書面同意,轉租、轉讓該酒店。

    (2)未經甲方書面同意,拆遷變動酒店結構。

    (3)損壞承包的酒店設施,甲方提出的合理期限內未修復的。

    (4)未經甲方書面同意,不得應用于酒店以外的用途。

    (5)利用所承包的酒店進行非法活動。

    (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,已經給甲方造成損失的。

    (7)拖欠承包金累計_______元。

    4.承包期滿合同自然終止。

    5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協助商一致,可以變更或者解除合同。

    第十條 酒店交付及收回的驗收

    1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。

    2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的,應于______日內向對方提出異議。

    3.乙方應于承包期滿后,將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。

    4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態,不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品,甲方有權處置。

    第十一條 違約責任

    1.甲、乙雙方應全面實際履行 本合同,不履行或者不完全履行的應負違約責任。

    2.在承包期間,乙方有第九條第三款的行為之一的,甲方有權終止合同,收回酒店的經營權,乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。

    3.承包期間,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,每逾期一天,則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。

    3.在承包期間,乙方未經甲方同意,中途擅自退包的,乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

    4.在承包期滿,乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

    第十二條 保險

    在承包期限內,乙方應以甲方的名義,向保險公司投保如下的保險,并在保單上注明甲方是投保人,乙方是附加受保人。

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    承包合同:酒店承包合同


    發包方(以下簡稱甲方):________________________承包方(以下簡稱乙方):________________________

    鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員,對_____________大酒店有充分了解和熟悉,雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,經協商一致,簽訂本合同。

    第一條 乙方承包經營________大酒店,_____________大酒店的經營范圍見營業執照。

    第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況1.甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號2.該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。3.本合同簽訂后______日內,甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產進行清點、確認。

    第三條 承包期限、用途1.該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。2.承包期滿,甲方有權收回該酒店,乙方應如期交還。乙方如要求續承包,則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂承包合同。

    第四條 承包金用支付方式1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。2.承包金支付方式如下:A 分二次付款,自本同生效后________幾天內付清,第一次應交承包金_____元;第二次到_______時止,需交_______元。B 一次性付清,至本合同生效______天內全部繳清。

    第五條 承包期間相關費用及稅金1.甲方應承擔的費用:(1)在承包期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,由甲方負擔。(2)__________________________2.乙方交納以下費用:(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保),乙方的抵押(擔保)額為________元。(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用,如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。(3)___________________________

    第六條 酒店房屋修繕與使用1.在承包期限內,甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。A.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。B. 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或者經濟賠償。3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

    第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任1.因正常原因解除合同或終止的,乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%,乙方承擔_____%;因客觀原因(如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的)導致合同無法履行的,乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_____%;2.因乙方過錯導致合同解除或終止的,甲方有權選擇以下權利中的一種:(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復酒店的原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

    第八條 酒店的轉讓與轉租 1.在承包期間,甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后,本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。2.未經甲方同意,乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。3.甲方出售該酒店,在________個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

    第九條 合同的變更、解除與終止本合同1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議。2.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:(1)提供不符合約定條件的酒店設施,嚴重影響經營。(2)甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經營。3.在承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回所承包給乙方的酒店:(1)未經甲方書面同意,轉租、轉讓該酒店。(2)未經甲方書面同意,拆遷變動酒店結構。(3)損壞承包的酒店設施,甲方提出的合理期限內未修復的。(4)未經甲方書面同意,不得應用于酒店以外的用途。(5)利用所承包的酒店進行非法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,已經給甲方造成損失的。(7)拖欠承包金累計_______元。4.承包期滿合同自然終止。5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協助商一致,可以變更或者解除合同。

    第十條 酒店交付及收回的驗收1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的,應于______日內向對方提出異議。3.乙方應于承包期滿后,將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態,不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品,甲方有權處置。

    第十一條 違約責任1.甲、乙雙方應全面實際履行  本合同,不履行或者不完全履行的應負違約責任。2.在承包期間,乙方有第九條第三款的行為之一的,甲方有權終止合同,收回酒店的經營權,乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。3.承包期間,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,每逾期一天,則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。3.在承包期間,乙方未經甲方同意,中途擅自退包的,乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。4.在承包期滿,乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

    第十二條 保險在承包期限內,乙方應以甲方的名義,向保險公司投保如下的保險,并在保單上注明甲方是投保人,乙方是附加受保人。(1)財產險(2)公眾責任險(3)勞工保險(4)其他按國際酒店行業標準應投的保險。

    第十三條 關于酒店公章的使用1.承包期間,甲方提供給乙方酒店的公章,但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。2.在必要的時候,甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監督。

    第十四條 免責條款1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

    第十五條 爭議解決本合同發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):1.提請_______________仲裁委員會仲裁。 2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

    第十六條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

    第十七條 其他約定事項1._______________________________ 2._______________________________

    第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

    第十八條 本合同及附件一式________份,由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

    甲方:(簽字蓋章)____________電話:________________________傳真:________________________地址:________________________郵政編碼:____________________乙方:(簽字蓋章)____________電話:________________________傳真:________________________地址:________________________郵政編碼:____________________

    附件 (略)

    酒店承包合同


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    發包方(以下簡稱甲方):________________________承包方(以下簡稱乙方):________________________

    鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員,對_____________大酒店有充分了解和熟悉,雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,經協商一致,簽訂本合同。

    第一條 乙方承包經營________大酒店,_____________大酒店的經營范圍見營業執照。

    第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況1.甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號2.該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。3.本合同簽訂后______日內,甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產進行清點、確認。

    第三條 承包期限、用途1.該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。2.承包期滿,甲方有權收回該酒店,乙方應如期交還。乙方如要求續承包,則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂承包合同。

    第四條 承包金用支付方式1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。2.承包金支付方式如下:A 分二次付款,自本同生效后________幾天內付清,第一次應交承包金_____元;第二次到_______時止,需交_______元。B 一次性付清,至本合同生效______天內全部繳清。

    第五條 承包期間相關費用及稅金1.甲方應承擔的費用:(1)在承包期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,由甲方負擔。(2)__________________________2.乙方交納以下費用:(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保),乙方的抵押(擔保)額為________元。(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用,如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。(3)___________________________

    第六條 酒店房屋修繕與使用1.在承包期限內,甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。A.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。B. 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或者經濟賠償。3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

    第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任1.因正常原因解除合同或終止的,乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%,乙方承擔_____%;因客觀原因(如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的)導致合同無法履行的,乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_____%;2.因乙方過錯導致合同解除或終止的,甲方有權選擇以下權利中的一種:(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復酒店的原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

    第八條 酒店的轉讓與轉租 1.在承包期間,甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后,本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。2.未經甲方同意,乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。3.甲方出售該酒店,在________個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

    第九條 合同的變更、解除與終止本合同1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議。2.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:(1)提供不符合約定條件的酒店設施,嚴重影響經營。(2)甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經營。3.在承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回所承包給乙方的酒店:(1)未經甲方書面同意,轉租、轉讓該酒店。(2)未經甲方書面同意,拆遷變動酒店結構。(3)損壞承包的酒店設施,甲方提出的合理期限內未修復的。(4)未經甲方書面同意,不得應用于酒店以外的用途。(5)利用所承包的酒店進行非法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,已經給甲方造成損失的。(7)拖欠承包金累計_______元。4.承包期滿合同自然終止。5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協助商一致,可以變更或者解除合同。

    第十條 酒店交付及收回的驗收1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的,應于______日內向對方提出異議。3.乙方應于承包期滿后,將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態,不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品,甲方有權處置。

    第十一條 違約責任1.甲、乙雙方應全面實際履行  本合同,不履行或者不完全履行的應負違約責任。2.在承包期間,乙方有第九條第三款的行為之一的,甲方有權終止合同,收回酒店的經營權,乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。3.承包期間,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,每逾期一天,則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。3.在承包期間,乙方未經甲方同意,中途擅自退包的,乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。4.在承包期滿,乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

    第十二條 保險在承包期限內,乙方應以甲方的名義,向保險公司投保如下的保險,并在保單上注明甲方是投保人,乙方是附加受保人。

    (1)財產險(2)公眾責任險(3)勞工保險(4)其他按國際酒店行業標準應投的保險。

    第十三條 關于酒店公章的使用1.承包期間,甲方提供給乙方酒店的公章,但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。2.在必要的時候,甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監督。

    第十四條 免責條款1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

    第十五條 爭議解決本合同發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):1.提請_______________仲裁委員會仲裁。 2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

    第十六條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

    第十七條 其他約定事項1._______________________________ 2._______________________________

    第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

    第十八條 本合同及附件一式________份,由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

    甲方:(簽字蓋章)____________電話:________________________傳真:________________________

    地址:________________________郵政編碼:____________________

    乙方:(簽字蓋章)____________電話:________________________傳真:________________________地址:________________________郵政編碼:____________________

    附件 (略)

    標準版酒店承包合同協議


    承包酒店的合同的簽名的時候一定要把合同看清楚哦,今天小編就給大家分享一下承包合同,希望大家來學習哦

    酒店承包合同閱讀

    發包方(以下簡稱甲方):

    承包方(以下簡稱乙方):

    鑒于乙方多年一直為_____大酒店的高級管理人員,對_____大酒店有充分了解和熟悉,雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,經協商一致,簽訂本合同。

    第一條 乙方承包經營大酒店,_____大酒店的經營范圍見營業執照。

    第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況

    1.甲方承包給乙方的酒店位于_____省_____市_____路_____號

    2.該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

    該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

    3.本合同簽訂后  日內,甲乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產進行清點、確認。

    第三條 承包期限、用途

    1.該酒店承包期限共  年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

    2.承包期滿,甲方有權收回該酒店,乙方應如期交還。

    乙方如要求續承包,則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂承包合同。

    第四條 承包金用支付方式

    1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

    2.承包金支付方式如下:

    a 分二次付款,自本同生效后________幾天內付清,第一次應交承包金_____元;第二次到_______時止,需交_______元。

    b 一次性付清,至本合同生效______天內全部繳清。

    第五條 承包期間相關費用及稅金

    1.甲方應承擔的費用:

    (1)在承包期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,由甲方負擔。

    (2)

    2.乙方交納以下費用:

    (1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保),乙方的抵押(擔保)額為________元。

    (2)乙方應按時交納稅收及相關的費用,如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。

    (3)

    第六條 酒店房屋修繕與使用

    1.在承包期限內,甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

    a甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

    b 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

    2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

    3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

    第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任

    1.因正常原因解除合同或終止的,乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%,乙方承擔_____%;因客觀原因(如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的)導致合同無法履行的,乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_____%;

    2.因乙方過錯導致合同解除或終止的,甲方有權選擇以下權利中的一種:

    (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

    (2)要求乙方恢復酒店的原狀。

    (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

    第八條 酒店的轉讓與轉租

    1.在承包期間,甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后,本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。

    2.未經甲方同意,乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。

    3.甲方出售該酒店,在________個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

    第九條 合同的變更、解除與終止本合同

    1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議。

    2.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

    (1)提供不符合約定條件的酒店設施,嚴重影響經營。

    (2)甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經營。

    3.在承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回所承包給乙方的酒店:

    (1)未經甲方書面同意,轉租、轉讓該酒店。

    (2)未經甲方書面同意,拆遷變動酒店結構。

    (3)損壞承包的酒店設施,甲方提出的合理期限內未修復的。

    (4)未經甲方書面同意,不得應用于酒店以外的用途。

    (5)利用所承包的酒店進行非法活動。

    (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,已經給甲方造成損失的。

    (7)拖欠承包金累計_______元。

    4.承包期滿合同自然終止。

    5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協助商一致,可以變更或者解除合同。

    第十條 酒店交付及收回的驗收

    1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。

    2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的,應于______日內向對方提出異議。

    3.乙方應于承包期滿后,將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。

    4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態,不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品,甲方有權處置。

    第十一條 違約責任

    1.甲、乙雙方應全面實際履行  本合同,不履行或者不完全履行的應負違約責任。

    2.在承包期間,乙方有第九條第三款的行為之一的,甲方有權終止合同,收回酒店的經營權,乙方應按照合同總承包金的  %向甲方支付違約金。

    3.承包期間,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,每逾期一天,則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。

    3.在承包期間,乙方未經甲方同意,中途擅自退包的,乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

    4.在承包期滿,乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

    第十二條 保險

    在承包期限內,乙方應以甲方的名義,向保險公司投保如下的保險,并在保單上注明甲方是投保人,乙方是附加受保人。

    (1)財產險

    (2)公眾責任險

    (3)勞工保險

    (4)其他按國際酒店行業標準應投的保險。

    第十三條 關于酒店公章的使用

    1.承包期間,甲方提供給乙方酒店的公章,但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。

    2.在必要的時候,甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監督。

    第十四條 免責條款

    1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

    2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

    3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

    4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

    第十五條 爭議解決

    本合同發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

    1.提請 仲裁委員會仲裁。

    2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

    第十六條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

    第十七條 其他約定事項

    1.

    2.

    第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

    第十八條 本合同及附件一式 份,由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

    甲方:(簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)

    電話: 電話:

    傳真: 傳真:

    地址: 地址:

    郵政編碼: 郵政編碼:

    附件:(略)

    有關于酒店承包合同

    本合同當事人

    發包方(以下簡稱甲方):

    授權代表: 職務:承包方(以下簡稱乙方):

    授權代表: 職務:

    雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,經協商一致,簽訂本合同。

    第一條 甲方保證所發包的酒店符合國家對酒店的有關規定。

    第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況

    1.甲方承包給乙方的酒店位于浙江省杭州市____________(區、縣)______________;門牌號為__________。

    2.酒店面積共有__________平方米(建筑面積/使用面積)。

    3.該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

    該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

    第三條 承包期限、用途

    1.該酒店承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

    2.承包期滿,甲方有權收回該酒店,乙方應如期交還。

    乙方如要求續承包,則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂承包合同。

    第四條 承包金用支付方式

    1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

    2.承包金支付方式如下:

    a 分二次付款,自本同生效后________幾天內付清,第一次應交承包金_____元;第二次到_______時止,需交_______元。

    b 一次性付清,至本合同生效______天內全部繳清。

    第五條 承包期間相關費用及稅金

    1.甲方應承擔的費用:

    (1)在承包期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中末列出項目但與該房屋有關的費用,由甲方負擔。

    (2)

    2.乙方交納以下費用:

    (1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保),乙方的抵押(擔保)額為________元。

    (2)乙方應按時交納稅收及相關的費用,如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。

    (3)

    第六條 酒店房屋修繕與使用

    1.在承包期限內,甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

    a 甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

    b 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

    2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

    3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

    第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任

    1.因正常原因解除合同或終止的,乙方對酒店的裝修費由甲方承擔  %,乙方承擔  %;因客觀原因(如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的)導致合同無法履行的,乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔  %;

    2.因乙方過錯導致合同解除或終止的,甲方有權選擇以下權利中的一種:

    (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

    (2)要求乙方恢復酒店的原狀。

    (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

    第八條 酒店的轉讓與轉租

    1.在承包期間,甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后,本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。

    2.未經甲方同意,乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。

    3.甲方出售該酒店,在________個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

    第九條 合同的變更、解除與終止本合同

    1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議。

    2.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

    (1)提供不符合約定條件的酒店設施,嚴重影響經營。

    (2)甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經營。

    3.在承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回所承包給乙方的酒店:

    (1)未經甲方書面同意,轉租、轉讓該酒店。

    (2)未經甲方書面同意,拆遷變動酒店結構。

    (3)損壞承包的酒店設施,甲方提出的合理期限內未修復的。

    (4)未經甲方書面同意,不得應用于酒店以外的用途。

    (5)利用所承包的酒店進行非法活動。

    (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,已經給甲方造成損失的。

    (7)拖欠承包金累計_______元。

    4.承包期滿合同自然終止。

    5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協助商一致,可以變更或者解除合同。

    第十條 酒店交付及收回的驗收

    1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。

    2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的,應于______日內向對方提出異議。

    3.乙方應于承包期滿后,將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。

    4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態,不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品,甲方有權處置。

    第十一條 違約責任

    1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同,不履行或者不完全履行的應負違約責任。

    2.在承包期間,乙方有第九條第三款的行為之一的,甲方有權終止合同,收回酒店的經營權,乙方應按照合同總承包金的  %向甲方支付違約金。

    3.承包期間,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,每逾期一天,則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。

    3.在承包期間,乙方未經甲方同意,中途擅自退包的,乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

    4.在承包期滿,乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

    第十二條 保險

    在承包期限內,乙方應以甲方的名義,向保險公司投保如下的保險,并在保單上注明甲方是投保人,乙方是附加受保人。

    (1)財產險

    (2)公眾責任險

    (3)勞工保險

    (4)其他按國際酒店行業標準應投的保險。

    第十三條 關于酒店公章的使用

    1.承包期間,甲方提供給乙方酒店的公章,但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。

    2.在必要的時候,甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監督。

    第十四條 免責條款

    1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

    2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

    3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

    4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

    第十五條 爭議解決

    本合同發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

    1.提請 仲裁委員會仲裁。

    2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

    第十六條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

    第十七條 其他約定事項

    1.

    2.

    第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

    第十八條 本合同及附件一式 份,由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

    甲方:(簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)

    電話: 電話:

    傳真: 傳真:

    地址: 地址:

    郵政編碼: 郵政編碼:

    酒店承包合同協議書

    根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,經甲乙雙方友好協商,本著平等互利的原則,就甲方向乙方收購垃圾事宜達成如下協議,雙方共同遵守。

    發包方(以下簡稱甲方):________________________

    承包方(以下簡稱乙方):________________________

    鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員,對_____________大酒店有充分了解和熟悉,雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,經協商一致,簽訂本合同。

    第一條 乙方承包經營________大酒店,_____________大酒店的經營范圍見營業執照。

    第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況

    1。甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號

    2。

    該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

    該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

    3。本合同簽訂后______日內,甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產進行清點、確認。

    第三條 承包期限、用途

    1。

    該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

    2。承包期滿,甲方有權收回該酒店,乙方應如期交還。

    乙方如要求續承包,則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂承包合同。

    第四條 承包金用支付方式

    1。該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

    2。承包金支付方式如下:

    A 分二次付款,自本同生效后________幾天內付清,第一次應交承包金_____元;第二次到_______時止,需交_______元。

    B 一次性付清,至本合同生效______天內全部繳清。

    第五條 承包期間相關費用及稅金

    1。甲方應承擔的費用:

    (1)在承包期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,由甲方負擔。

    (2)__________________________

    2。乙方交納以下費用:

    (1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保),乙方的抵押(擔保)額為________元。

    (2)乙方應按時交納稅收及相關的費用,如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。

    (3)___________________________

    第六條 酒店房屋修繕與使用

    1。在承包期限內,甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

    A。甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

    B。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

    2。乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

    3。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

    第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任

    1。因正常原因解除合同或終止的,乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%,乙方承擔_____%;因客觀原因(如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的)導致合同無法履行的,乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_____%;

    2。

    因乙方過錯導致合同解除或終止的,甲方有權選擇以下權利中的一種:

    (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

    (2)要求乙方恢復酒店的原狀。

    (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

    第八條 酒店的轉讓與轉租

    1。在承包期間,甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。

    出賣后,本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。

    2。未經甲方同意,乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。

    3。甲方出售該酒店,在________個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

    第九條 合同的變更、解除與終止本合同

    1。

    本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議。

    2。甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

    (1)提供不符合約定條件的酒店設施,嚴重影響經營。

    (2)甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經營。

    3。在承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回所承包給乙方的酒店:

    (1)未經甲方書面同意,轉租、轉讓該酒店。

    (2)未經甲方書面同意,拆遷變動酒店結構。

    (3)損壞承包的酒店設施,甲方提出的合理期限內未修復的。

    (4)未經甲方書面同意,不得應用于酒店以外的用途。

    (5)利用所承包的酒店進行非法活動。

    (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,已經給甲方造成損失的。

    (7)拖欠承包金累計_______元。

    4。承包期滿合同自然終止。

    5。因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協助商一致,可以變更或者解除合同。

    第十條 酒店交付及收回的驗收

    1。甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。

    2。驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。

    當場難以檢測的,應于______日內向對方提出異議。

    3。乙方應于承包期滿后,將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。

    4。乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態,不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品,甲方有權處置。

    第十一條 違約責任

    1。甲、乙雙方應全面實際履行  本合同,不履行或者不完全履行的應負違約責任。

    2。在承包期間,乙方有第九條第三款的行為之一的,甲方有權終止合同,收回酒店的經營權,乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。

    3。承包期間,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,每逾期一天,則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。

    3。在承包期間,乙方未經甲方同意,中途擅自退包的,乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

    4。在承包期滿,乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

    第十二條 保險

    在承包期限內,乙方應以甲方的名義,向保險公司投保如下的保險,并在保單上注明甲方是投保人,乙方是附加受保人。

    (1)財產險

    (2)公眾責任險

    (3)勞工保險

    (4)其他按國際酒店行業標準應投的保險。

    第十三條 關于酒店公章的使用

    1。承包期間,甲方提供給乙方酒店的公章,但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。

    2。在必要的時候,甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監督。

    第十四條 免責條款

    1。因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

    2。因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

    3。因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

    4。不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

    第十五條 爭議解決

    本合同發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

    1。

    提請_______________仲裁委員會仲裁。

    2。依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

    第十六條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

    第十七條 其他約定事項

    1。

    _______________________________

    2。_______________________________

    第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

    第十八條 本合同及附件一式________份,由甲、乙雙方各執________份。

    具有同等法律效力。

    甲方:(簽字蓋章)____________

    電話:________________________

    傳真:________________________

    地址:________________________

    郵政編碼:____________________

    乙方:(簽字蓋章)____________

    電話:________________________

    傳真:________________________

    地址:________________________

    郵政編碼:____________________。

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    承包合同:廚師和酒店承包合同


    甲方; ( )酒店有限公司(以下稱甲方)

    乙方; ( )先生為代表的外聘廚師團體(以下稱乙方)

    雙方經過相互信任,平等,自愿協商達成一致,甲方愿意將酒店廚房承包給乙方工作

    一. 承包期限暫定兩年,于( )起至( )止

    二. 甲方將廚房承包給乙方工作,其中不包括廚房刷洗等勤雜工作,基本月工資定在(

    )元整。每月的工資發放為次月的1日,由乙方代表領取自由支配。

    三. 在基本工資的基礎上,確保菜肴毛利率45%的基礎上,菜肴營業額寶低為( )

    如超出( )以上部分按菜肴營業額6%提成作為廚房的獎金,獎金于次月的1

    日連同基本工資一起發放,由乙方代表領取和自由支配。

    四. 甲方負責乙方廚師的工作餐,住宿及健康證,暫住證的辦理,節假日補貼和其他福利

    參照相關法規及酒店服務員(于酒店其他員工同等)。

    五. 甲方支持乙方參加各類有利于酒店聲譽的社會活動,如烹飪比賽等等,并負責50%以上的費用(屆時可具體協商)

    六. 甲方的權利和義務:

    1 提供乙方工作所需的設備和良好的工作環境的義務。

    2 甲方如對主干廚師技術能力不滿,有要求乙方更換的權利。

    3乙方接受甲方領導和監督,如乙方違反相關店規,甲方有權利對乙方做出正當處罰(具體條件協商制定于酒店的規章制度中)。

    七. 乙方的權利和義務:

    1在保證酒店正常運作和足夠技術力量情況下,廚房人事權利歸乙方代表。

    3 乙方應遵守和執行酒店制定的各項指標和制度的義務。如衛生要求,菜肴出品要求,安全操作要求,人為浪費要求,設備設施保管的要求(具體條例協商制定于酒店的規章制度中)。

    八. 公傷事故的處理方法:

    乙方在廚房工作期間,如正常操作情況下出現的受傷等事故視為工傷,甲方負責參照相關法律法規處理。

    九. 甲方視乙方工作的第一個月為試用期,試用期內乙方的留,走由甲方決定。

    十. 如遇酒店轉讓,后來的法人不留用乙方的情況下,甲方須補償乙方半個月的工資,如遇非典等類似情況則按相關法規處理。

    十一. 提前終止協議的處理方法:

    1 如果甲方提前終止協議,須提前一個月書面形式通知乙方,并給予七天的基本工資作為賠償。

    2 如乙方提前終止協議,須提前一個月書面形式通知甲方,并賠償7天基本工資給甲方作為找廚師的費用

    十二. 違約的處理辦法:

    1 欠發工資獎金七天以上視為違約

    2 雙方未按協商的方法提前終止協議視為違約。

    3工傷事故未按協議方法處理視為違約。

    4雙方刻意刁難對方視為違約。

    如任何一方違約將賠償對方一月的基本工資總額

    十三. 協議在執行中,經雙方協商可修改條款,但未修改前仍按原條款執行,協議經雙方簽字后生效,本協議一式兩份,雙方各執一份。

    甲方:( )法人代表簽字,酒店印章 乙方:( )代表簽字,印章

    簽訂日期 年 月

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