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    買賣合同(七)

    【www.notanotherbogey.com - 雞場買賣合同】

    在我們的日常生活中經常會遇到買賣的情況,但是有很多人都忽視買賣合同的存在。簽訂合同可以避免很多不必要的糾紛,簽訂合同時一定要把相關事項盡可能在合同中體現出來。那么你有沒有了解過買賣合同呢?下面是小編為大家整理的“買賣合同(七)”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    訂立合同雙方:

    購貨單位:_________(以下簡稱甲方)

    供貨單位:_________(以下簡稱乙方)

    第一條 其產品名稱、規格、質量(技術指標)、單價、總價等,如表所列:

    ┌────┬─────┬────┬────┬─────┬─────┐

    │材料名稱│規格及型號│質量標準│計量單位│單價(元)│合計(元)│

    ├────┼─────┼────┼────┼─────┼─────┤

    │││││││

    ├────┼─────┼────┼────┼─────┼─────┤

    │││││││

    ├────┼─────┼────┼────┼─────┼─────┤

    │││││││

    ├────┼─────┼────┼────┼─────┼─────┤

    │││││││

    ├────┼─────┼────┼────┼─────┼─────┤

    第二條 產品包裝規格及費用_________

    第三條 驗收方法______________

    第四條 貨款及費用等付款及結算辦法___________

    第五條 交貨規定

    1.交貨方式:______

    2.交貨地點:______

    3.交貨日期:______

    4.運輸費:_______

    第六條 經濟責任

    1.乙方應負的經濟責任

    (1)產品花色、品種、規格、質量不符合本合同規定時,甲方同意利用者,按質論價。不能利用的,乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間,每逾期一日,乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之___計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

    (2)乙方未按本合同規定的產品數量交貨時,少交的部分,甲方如果需要,應照數補交。甲方如不需要,可以退貨。由于退貨所造成的損失,由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨,則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的___%的罰金。

    (3)產品包裝不符合本合同規定時,乙方應負責返修或重新包裝,并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝,乙方應按不符合同規定包裝價值__%的罰金付給甲方。

    (4)產品交貨時間不符合同規定時,每延期一天,乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之__的罰金。

    (5)乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料,應當承擔相關的賠償責任。

    2.甲方應負的經濟責任

    (1)甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格,應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值x%的罰金。

    (2)甲方如中途退貨,應事先與乙方協商,乙方同意退貨的,應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值__%的罰金。乙方不同意退貨的,甲方仍須按合同規定收貨。

    (3)甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時,除乙方得將交貨日期順延外,每順延一日,甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之__的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等,應視中途退貨處理。

    (4)屬甲方自提的材料,如甲方未按規定日期提貨,每延期一天,應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之___的罰金。

    (5)甲方如未按規定日期向乙方付款,每延期一天,應按延期付款總額萬分之__計算付給乙方,作為延期罰金。

    (6)乙方送貨或代運的產品,如甲方拒絕接貨,甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。

    第七條 產品價格如須調整,必須經雙方協商。如乙方因價格問題而影響交貨,則每延期交貨一天,乙方應按延期交貨部分總值的萬分之__作為罰金付給甲方。

    第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同,必須提出充分理由,經雙方協商提出注銷合同一方須向對方償付注銷合同部分總額__%的補償金。

    第九條 如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化,乙方須變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時,應提前__天與甲方協商。

    第十條 本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同,對方有權拒絕生產或收貨,并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。

    第十一條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時,應及時向對方通知不能履行或須延期履行,部分履行合同的理由。在取得有關機構證明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并全部或者部分免予承擔違約責任。

    第十二條 本合同在執行中如發生爭議或糾紛,甲、乙雙方應協商解決,解決不了時,雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。(兩者選一)

    第十三條 本合同自雙方簽章之日起生效,到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤,并按本合同規定將貨款結算以后作廢。

    第十四條 本合同在執行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方協商,另訂附則附于本合同之內,所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

    第十五條 本合同一式___份,由甲、乙雙方各執正本一份、副本__份。

    訂立合同人:

    甲方:_______(蓋章)乙方:_______(蓋章)

    代理人:_____(蓋章)代理人:_____(蓋章)

    負責人:_____(蓋章)負責人:_____(蓋章)

    地址:_____________地址:_____________

    電話:_____________電話:_____________

    開戶銀行、帳號_____開戶銀行、帳號_____

    ______年____月____日______年____月____日

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    買賣合同(樣式七)


    訂立合同雙方:

    購貨單位:_________(以下簡稱甲方)

    供貨單位:_________(以下簡稱乙方)

    第一條其產品名稱、規格、質量(技術指標)、單價、總價等,如表所列:

    材料名稱及│規格(毫米│質量標準或│計量單位│單價(元)│合計(元)

    花色│)及型號│技術指標│││

    ├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┤

    │││││

    ├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┤

    │││││

    ├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┤

    │││││

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    第二條產品包裝規格及費用_________

    第三條驗收方法______________

    第四條貨款及費用等付款及結算辦法___________

    第五條交貨規定

    1.交貨方式:______

    2.交貨地點:______

    3.交貨日期:______

    4.運輸費:_______

    第六條經濟責任

    1.乙方應負的經濟責任

    (1)產品花色、品種、規格、質量不符合本合同規定時,甲方同意利用者,按質論價。不能利用的,乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間,每逾期一日,乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之___計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

    (2)乙方未按本合同規定的產品數量交貨時,少交的部分,甲方如果需要,應照數補交。甲方如不需要,可以退貨。由于退貨所造成的損失,由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨,則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的___%的罰金。

    (3)產品包裝不符合本合同規定時,乙方應負責返修或重新包裝,并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝,乙方應按不符合同規定包裝價值__%的罰金付給甲方。

    (4)產品交貨時間不符合同規定時,每延期一天,乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之__的罰金。

    (5)乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料,應當承擔相關的賠償責任。

    2.甲方應負的經濟責任

    (1)甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格,應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值x%的罰金。

    (2)甲方如中途退貨,應事先與乙方協商,乙方同意退貨的,應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值__%的罰金。乙方不同意退貨的,甲方仍須按合同規定收貨。

    (3)甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時,除乙方得將交貨日期順延外,每順延一日,甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之__的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等,應視中途退貨處理。

    (4)屬甲方自提的材料,如甲方未按規定日期提貨,每延期一天,應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之___的罰金。

    (5)甲方如未按規定日期向乙方付款,每延期一天,應按延期付款總額萬分之__計算付給乙方,作為延期罰金。

    (6)乙方送貨或代運的產品,如甲方拒絕接貨,甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。

    第七條產品價格如須調整,必須經雙方協商。如乙方因價格問題而影響交貨,則每延期交貨一天,乙方應按延期交貨部分總值的萬分之__作為罰金付給甲方。

    第八條甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同,必須提出充分理由,經雙方協商提出注銷合同一方須向對方償付注銷合同部分總額__%的補償金。

    第九條如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化,乙方須變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時,應提前__天與甲方協商。

    第十條本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同,對方有權拒絕生產或收貨,并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。

    第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時,應及時向對方通知不能履行或須延期履行,部分履行合同的理由。在取得有關機構證明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并全部或者部分免予承擔違約責任。

    第十二條本合同在執行中如發生爭議或糾紛,甲、乙雙方應協商解決,解決不了時,雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。(兩者選一)

    第十三條本合同自雙方簽章之日起生效,到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤,并按本合同規定將貨款結算以后作廢。

    第十四條本合同在執行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方協商,另訂附則附于本合同之內,所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

    第十五條本合同一式___份,由甲、乙雙方各執正本一份、副本__份。

    訂立合同人:

    甲方:______(蓋章)乙方:____(蓋章)

    代理人:_____(蓋章)代理人:___(蓋章)

    負責人:_____(蓋章)負責人:___(蓋章)

    地址:________地址:______

    電話:________電話:______

    開戶銀行、帳號_____開戶銀行、帳號____

    ____年__月__日

    買賣合同:房屋買賣合同(七)


    立房屋買賣契約人:買房人:__________________________賣房單位:________________________ 雙方就下列房屋買賣達成協議,現簽訂房屋買賣契約如下:1.房屋地址面積詳細地址室號部位房屋建筑面積 平方米 平方米 平方米上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。 2.本契約全部價款計人民幣:__________元 價款計算組成:__________,投調稅__________。 3.付款約定:簽約__________周內付清 。4.上開房屋,在買房人交清價款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交付手續。買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件,向房屋所在區房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續,所需手續費由買房人支付。 5.上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國有,僅供買房人使用。但必須服從城市建設規劃,按規定繳納房產稅和土地使用費。 6.買房人所購的房屋,應按國家房屋管理的規定使用,接受所在地區街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產,不得隨意侵占,嚴禁亂搭亂建。 7.上開房屋,在辦理交付手續之日起壹年內,凡屬屋面漏水、外墻滲水和結構性的質量問題,由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞,由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。本契約一式四份,雙方各執兩份。 買房人:_________________ 賣房人:_________________ 簽約日期:_______________

    買賣合同:商品房買賣合同(七)


    賣方(以下簡稱甲方):_______________________買方(以下簡稱乙方):_______________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買商品房,甲乙雙方達成如下協議:第一條 甲方用地依據及商品房坐落位置甲方以_________方式取得位于_______________________、編號為_________的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號]為________________。劃撥土地使用權轉讓批準文件號為________________。土地使用權證號為_________,土地面積為_________。地塊規劃用途為_________,土地使用權年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。甲方經批準,在上述地塊上建設商品房,[現定名][暫定名]_________,主體建筑物的性質為_________,屬_________結構,建筑層數為_________層。工程建設規劃許可證號為________________。第二條 乙方所購商品房的面積乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共_________平方米(其中實得建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),共_________[套][間]。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)。該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的:第_________[幢][座]_________層_________號房,第_________[幢][座]_________層_________號房,第_________[幢][座]_________層_________號房,第_________[幢][座]_________層_________號房。上述面積為[甲方暫測][房地產產權登記機關實際測定]面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積 有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則,該商品房相應占有的土地使用權,在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。第三條 該商品房銷售特征該商品房為[現房][預售商品房]。預售商品房批準機關為________________,商品房預售許可證號為________________。該商品房為[內銷][外銷]商品房。外銷商品房批準機關為________________,外銷商品房許可證號為________________。第四條 價格與費用該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房。按實得建筑面積計算,該商品房單位[售價][暫定價]為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。除上述房價款外,甲方依據有關規定收取下列稅費:代收_________,計(_________幣)_________元整;_________。上述代收稅費合計(_________幣)_________元整。第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。該商品房交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±______%(不包括±______%)時,上述房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%時),甲乙雙方同意按下述第________種方式處理:1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按________利率付給利息。2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。3.________________________________________________________。第六條 價格與費用調整的特殊約定該商品房出現下列情況之一時,房價款和代政府收取的稅費可作相應調整:1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致,按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。2.預售商 品房開發建設過程中,甲方代政府收取的稅費標準調整時,按實際發生額調整。3._________________________________________________________。第七條 付款優惠乙方在_________年______月______日前付清全部房價款_______%的,甲方給予乙方占付款金額_______%的優惠,即實際付款額為(_________幣)_________元整。第八條 付款時間約定乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行(帳戶名稱:_________,帳號:_________);1._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(_________幣)_________元;2._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(_________幣)_________元;3._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(_________幣)_________元;4._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(_________幣)_________元;5._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(_________幣)_________元。第九條 交接商品房時的付款額約定在雙方交接該商品房時,乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_________%,計(_________幣)_________元。其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起_________天內付清。第十條 乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第八條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天至實際付款之日止,月利息按_________計算。逾期超過______天后,即視為乙方履行本合同。屆時,甲方有權按下述第______種約定,追究乙方的違約責任: 1.終止合同,乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。2.乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金,合同繼續履行。3._________________________________________________________。第十一條 交付期限甲方須于_______年______月______日前,將經竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收)合格,并符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外,甲方可據實予以延期。1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;2._________________________________________________________。第十二條 甲方逾期交付的違約責任除本合同第十一條規定的特殊情況外,甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在______個月內按_________利率計算;自第______個月起,月利息則按_______利率計算。逾期超過______個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第______種約定,追究甲方的違約責任:1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的______%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的______%向乙方支付違約金,合同繼續履行。3._________________________________________________________。第十三條 設計變更的約定預售商品房開發建設過程中,甲方對原設計方案作重大調整時,必須在設計方案批準后_______日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起_______天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙要求退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起______ 天內將乙方已付款退還給乙方,并按_______利率付給利息。第十四條 交接通知與乙方責任預售商品房竣工驗收合格后,甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方就在收到該通知之日起______天內,到甲方指定地點付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內,乙方仍未付清全部應付款,甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究違約責任第十五條 交接與甲方責任在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起_______天內,雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙,簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起_______天內仍未進行驗收交接,乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。第十六條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的,乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。第十七條 質量爭議的處理乙方對該商品房提出有重大質量問題,甲、乙雙方產生爭議時,以________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。第十八條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行:_______________________。第十九條 關于產權登記的約定乙方在實際接收該商品房之日起,在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,甲方給予協助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_______天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_______%賠償乙方損失。第二十條 關于物業管理的約定該商品房移交后,乙方承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前,甲方指定_________公司負責物業管理,乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。第二十一條 保修責任自乙方實際接收該商品房之日起,甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任,保修期內的保修費用由甲方承擔:1.墻面,保修_________月 2.地面,保修_________月;3.頂棚,保修_________月;4.門窗,保修_________月;5.上水,保修_________月;6.下水,保修_________月;7.暖氣,保修_________月;8.煤氣,保修_________月;9.電路,保修_________月;10._________,保修_________月。保修期內,因不可抗力的因素,或其他非甲方原因造成的損壞,甲方無須承擔責任,但可協助維修,維修費用由乙方承擔。第二十二條 乙方的房屋僅作_________使用,乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛,保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛,由甲方承擔全部責任。第二十四條 自該商品房交付之日起,[_________號劃撥土地使用權批準文件][甲方與_________簽訂的_________號土地使用權出讓合同]中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。第二十五條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該商品房所在地公證機關公證。第二十八條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)第二十九條 本合同[經甲、乙雙方簽字][經_________公證(指外銷房)]之日起生效。第三十條 本合同生效后,甲乙雙方任何一方 無正當理由要求終止合同的,除雙方簽訂補充協議外,責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任,并按實際已付款(已收款)的_________%賠償對方損失。第三十一條 本合同自生效之日起_________天內,由甲方向_________申請登記備案。第三十二條 本合同連同附件共_______頁,一式_______份,甲、乙雙方各執一份,_________各執一份,均具有同等效力。 附件附件一 房屋平面圖(略)附件二 裝飾、設備標準1.外墻:___________2.內墻:___________3.頂棚:___________4.地面:___________5.門窗:___________6.廚房:___________7.衛生間:_________8.陽臺:___________9.電梯:___________10.其他:__________

    房屋買賣合同(七)


    立房屋買賣契約人:
    買房人:__________________________
    賣房單位:________________________

    雙方就下列房屋買賣達成協議,現簽訂房屋買賣契約如下:

    1.房屋地址面積

    詳細地址

    室號部位

    房屋建筑面積

    平方米

    平方米

    平方米

    上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。

    2.本契約全部價款計人民幣:__________元
    價款計算組成:__________,投調稅__________。

    3.付款約定:簽約__________周內付清 。

    4.上開房屋,在買房人交清價款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交付手續。買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件,向房屋所在區房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續,所需手續費由買房人支付。

    5.上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國有,僅供買房人使用。但必須服從城市建設規劃,按規定繳納房產稅和土地使用費。

    6.買房人所購的房屋,應按國家房屋管理的規定使用,接受所在地區街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產,不得隨意侵占,嚴禁亂搭亂建。

    7.上開房屋,在辦理交付手續之日起壹年內,凡屬屋面漏水、外墻滲水和結構性的質量問題,由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞,由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。

    本契約一式四份,雙方各執兩份。

    買房人:_________________
    賣房人:_________________
    簽約日期:_______________

    商品房買賣合同(七)


    賣方(以下簡稱甲方):_______________________
    買方(以下簡稱乙方):_______________________

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買商品房,甲乙雙方達成如下協議:

    第一條 甲方用地依據及商品房坐落位置
    甲方以_________方式取得位于_______________________、編號為_________的地塊的土地使用權。
    [土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號]為________________。
    劃撥土地使用權轉讓批準文件號為________________。
    土地使用權證號為_________,土地面積為_________。地塊規劃用途為_________,土地使用權年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。
    甲方經批準,在上述地塊上建設商品房,[現定名][暫定名]_________,主體建筑物的性質為_________,屬_________結構,建筑層數為_________層。工程建設規劃許可證號為________________。

    第二條 乙方所購商品房的面積
    乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共_________平方米(其中實得建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),共_________[套][間]。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)。
    該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的:
    第_________[幢][座]_________層_________號房,
    第_________[幢][座]_________層_________號房,
    第_________[幢][座]_________層_________號房,
    第_________[幢][座]_________層_________號房。
    上述面積為[甲方暫測][房地產產權登記機關實際測定]面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
    根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則,該商品房相應占有的土地使用權,在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

    第三條 該商品房銷售特征
    該商品房為[現房][預售商品房]。
    預售商品房批準機關為________________,商品房預售許可證號為________________。
    該商品房為[內銷][外銷]商品房。
    外銷商品房批準機關為________________,外銷商品房許可證號為________________。

    第四條 價格與費用
    該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房。按實得建筑面積計算,該商品房單位[售價][暫定價]為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。
    除上述房價款外,甲方依據有關規定收取下列稅費:代收_________,計(_________幣)_________元整;_________。上述代收稅費合計(_________幣)_________元整。

    第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。
    該商品房交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±______%(不包括±______%)時,上述房價款保持不變。
    實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%時),甲乙雙方同意按下述第________種方式處理:
    1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按________利率付給利息。
    2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。
    3.________________________________________________________。

    第六條 價格與費用調整的特殊約定
    該商品房出現下列情況之一時,房價款和代政府收取的稅費可作相應調整:
    1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致,按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。
    2.預售商品房開發建設過程中,甲方代政府收取的稅費標準調整時,按實際發生額調整。
    3._________________________________________________________。

    第七條 付款優惠
    乙方在_________年______月______日前付清全部房價款_______%的,甲方給予乙方占付款金額_______%的優惠,即實際付款額為(_________幣)_________元整。

    第八條 付款時間約定
    乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行(帳戶名稱:_________,帳號:_________);
    1._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(_________幣)_________元;
    2._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(_________幣)_________元;
    3._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(_________幣)_________元;
    4._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(_________幣)_________元;
    5._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(_________幣)_________元。

    第九條 交接商品房時的付款額約定
    在雙方交接該商品房時,乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_________%,計(_________幣)_________元。其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起_________天內付清。

    第十條 乙方逾期付款的違約責任
    乙方如未按本合同第八條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天至實際付款之日止,月利息按_________計算。逾期超過______天后,即視為乙方履行本合同。屆時,甲方有權按下述第______種約定,追究乙方的違約責任:
    1.終止合同,乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
    2.乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金,合同繼續履行。
    3._________________________________________________________。

    第十一條 交付期限
    甲方須于_______年______月______日前,將經竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收)合格,并符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外,甲方可據實予以延期。
    1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;
    2._________________________________________________________。

    第十二條 甲方逾期交付的違約責任
    除本合同第十一條規定的特殊情況外,甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在______個月內按_________利率計算;自第______個月起,月利息則按_______利率計算。逾期超過______個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第______種約定,追究甲方的違約責任:
    1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的______%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據實賠償。
    2.甲方按乙方累計已付款的______%向乙方支付違約金,合同繼續履行。
    3._________________________________________________________。

    第十三條 設計變更的約定
    預售商品房開發建設過程中,甲方對原設計方案作重大調整時,必須在設計方案批準后_______日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起_______天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙要求退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內將乙方已付款退還給乙方,并按_______利率付給利息。

    第十四條 交接通知與乙方責任
    預售商品房竣工驗收合格后,甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方就在收到該通知之日起______天內,到甲方指定地點付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內,乙方仍未付清全部應付款,甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究違約責任

    第十五條 交接與甲方責任
    在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起_______天內,雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙,簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起_______天內仍未進行驗收交接,乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。

    第十六條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
    甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的,乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。

    第十七條 質量爭議的處理
    乙方對該商品房提出有重大質量問題,甲、乙雙方產生爭議時,以________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。

    第十八條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
    甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行:_______________________。

    第十九條 關于產權登記的約定
    乙方在實際接收該商品房之日起,在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,甲方給予協助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_______天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_______%賠償乙方損失。

    第二十條 關于物業管理的約定
    該商品房移交后,乙方承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前,甲方指定_________公司負責物業管理,乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

    第二十一條 保修責任
    自乙方實際接收該商品房之日起,甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任,保修期內的保修費用由甲方承擔:
    1.墻面,保修_________月;
    2.地面,保修_________月;
    3.頂棚,保修_________月;
    4.門窗,保修_________月;
    5.上水,保修_________月;
    6.下水,保修_________月;
    7.暖氣,保修_________月;
    8.煤氣,保修_________月;
    9.電路,保修_________月;
    10._________,保修_________月。
    保修期內,因不可抗力的因素,或其他非甲方原因造成的損壞,甲方無須承擔責任,但可協助維修,維修費用由乙方承擔。

    第二十二條 乙方的房屋僅作_________使用,乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
    甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

    第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛,保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

    第二十四條 自該商品房交付之日起,[_________號劃撥土地使用權批準文件][甲方與_________簽訂的_________號土地使用權出讓合同]中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。

    第二十五條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。

    第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

    第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該商品房所在地公證機關公證。

    第二十八條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

    第二十九條 本合同[經甲、乙雙方簽字][經_________公證(指外銷房)]之日起生效。

    第三十條 本合同生效后,甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,除雙方簽訂補充協議外,責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任,并按實際已付款(已收款)的_________%賠償對方損失。

    第三十一條 本合同自生效之日起_________天內,由甲方向_________申請登記備案。

    第三十二條 本合同連同附件共_______頁,一式_______份,甲、乙雙方各執一份,_________各執一份,均具有同等效力。


    甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):___________
    代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________
    _________年_____月_____日_________年_____月_____日
    簽訂地點:_______________簽訂地點:_______________

    附件

    附件一 房屋平面圖(略)

    附件二 裝飾、設備標準
    1.外墻:___________
    2.內墻:___________
    3.頂棚:___________
    4.地面:___________
    5.門窗:___________
    6.廚房:___________
    7.衛生間:_________
    8.陽臺:___________
    9.電梯:___________
    10.其他:__________

    參考范文:買賣合同(篇七)


    賣方:___________________________合同編號:___________________

    法定代表人:_____________________簽訂地址:___________________

    買方:___________________________簽訂日期:______年____月___日

    身份證號碼:_____________________

    茲為購買貨物,買賣雙方本著互惠互利,共同受益的原則,經過友好協商,根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,雙方議定條件如下:

    第—條合同標的

    買方自愿向賣方購買_____貨物,合同標的總額為____________元。

    第二條合同貨物的單價、數量

    1.貨物名稱:________________

    2.型號規格:

    3.貨物單價:_____元

    4.貨物數量:_________件

    總價為__________元(該價格包含運輸、保修、服務等費用)。

    第三條質量要求

    合同貨物的質量應達到我國國家質量標準的要求,具體技術參數(詳見產品技術說明書)由賣方提供樣品備查,并提供技術資料及技術性能資料。

    第四條合同貨物交付

    1.交貨時間和期限:賣方應于合同簽訂后_____日內將貨物交付于買方。

    2.交貨地點:由甲方制定地點。

    3.交貨方式:現場交接。

    第五條結算與付款方式

    1.買賣價款議定每件人民幣__________元,共計人民幣_______佰元,于賣方交貨同時悉數付清。

    2.合同的全部價款,由買方以現金現場交付于賣方負責人,或者以電匯、匯票方式將價款匯至賣方賬戶內。

    第六條賣方責任

    1.賣方保證所供合同貨物與本合同第二條及所提供的樣品相符。賣方所提供貨物的數量少于合同規定的數量時,應于交貨后_______日內補足。賣方所交付貨物如與樣品不相同時,買方可要求更換或解除買賣合同,由此給買方造成的損失,由賣方負責賠償。

    2.賣方應如期交付貨物,賣方如不能按期交付或僅能交付一部分,應于_____日前通知買方延緩日期;買方若不同意,可解除合同。

    第七條買方責任

    1.驗收合格后,買方應立即交付價款。如買方不能付清,賣方可停止交貨,直至解除合同。賣方因此所受的損失,由買方賠償。

    2.買方預知屆期不能付款的,可于_____日前通知賣方延緩交貨日期,倘賣方不同意時,買方可以解除合同;但若已經給賣方造成損害,應當賠償其損失。

    第八條其他約定

    1.如因天災或其他不可抗力,致使賣方不能按期交貨或不能全數交付,可延長交貨期,但延緩日數應經雙方議定。

    2.市場價格如有升降變動,各方不得主張增減貨價,或借故解除合同。

    3.本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。

    4.任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任,不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

    5.除法律本身有明確規定外,后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更,經協商一致對本合同進行修改或補充,但應采取書面形式。

    第九條不可抗力

    買賣雙方任何一方由于自然災害和不可抗力而影響本合同履行時,均應自不可抗力事件發生之日起三日內向對方通報不能履行的理由,并自事件發生之日起三十日內,在取得有關主管機關證明后,經對方同意,允許延期履行、部分履行或者不履行。

    第十條爭議的解決

    合同雙方當事人可以在下列兩種方式中選擇第_____種方式,作為本合同爭議的解決方式。

    1.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決,經協商未達成書面協議,則任何一方當事人均有權提交_____________仲裁委員會仲裁。

    2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決,經協商未達成書面協議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

    第十一條通知:

    1.合同要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

    2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

    3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起三日內,將變更后的地址通知另一方,否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

    第十二條合同的解釋

    本合同各條款的標題僅為方便而設,不影響標題所屬條款的意思。

    第十三條保密

    一方對因本次合同而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

    第十四條生效條件

    本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。且各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

    第十五條附則

    本合同共一式____份,具有相同法律效力。各方當事人各執_____份,其他用于履行相關法律手續。

    賣方(蓋章):____________________買方(蓋章):____________________

    授權代理人:(簽字)______________授權代理人:(簽字)______________

    住址:____________________________住址:____________________________

    郵政編碼:________________________郵政編碼:________________________

    聯系電話:________________________聯系電話:________________________

    傳真:____________________________傳真:____________________________

    日期:____________________________日期:____________________________

    電子信箱:________________________電子信箱:________________________

    開戶銀行:________________________開戶銀行:________________________

    賬號:____________________________賬號:____________________________

    有關商品房買賣合同(七)


    有關商品房買賣合同(七)

    賣方(以下簡稱甲方):_______________________

    買方(以下簡稱乙方):_______________________

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買商品房,甲乙雙方達成如下協議:

    第一條 甲方用地依據及商品房坐落位置

    甲方以_________方式取得位于_______________________、編號為_________的地塊的土地使用權。

    [土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號]為________________。

    劃撥土地使用權轉讓批準文件號為________________。

    土地使用權證號為_________,土地面積為_________。地塊規劃用途為_________,土地使用權年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。

    甲方經批準,在上述地塊上建設商品房,[現定名][暫定名]_________,主體建筑物的性質為_________,屬_________結構,建筑層數為_________層。工程建設規劃許可證號為________________。

    第二條 乙方所購商品房的面積

    乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共_________平方米(其中實得建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),共_________[套][間]。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)。

    該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的:

    第_________[幢][座]_________層_________號房,

    第_________[幢][座]_________層_________號房,

    第_________[幢][座]_________層_________號房,

    第_________[幢][座]_________層_________號房。

    上述面積為[甲方暫測][房地產產權登記機關實際測定]面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

    根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則,該商品房相應占有的土地使用權,在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

    第三條 該商品房銷售特征

    該商品房為[現房][預售商品房]。

    預售商品房批準機關為________________,商品房預售許可證號為________________。

    該商品房為[內銷][外銷]商品房。

    外銷商品房批準機關為________________,外銷商品房許可證號為________________。

    第四條 價格與費用

    該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房。按實得建筑面積計算,該商品房單位[售價][暫定價]為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。

    除上述房價款外,甲方依據有關規定收取下列稅費:代收_________,計(_________幣)_________元整;_________。上述代收稅費合計(_________幣)_________元整。

    第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。

    該商品房交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±______%(不包括±______%)時,上述房價款保持不變。

    實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%時),甲乙雙方同意按下述第________種方式處理:

    1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按________利率付給利息。

    2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

    3.________________________________________________________。

    第六條 價格與費用調整的特殊約定

    該商品房出現下列情況之一時,房價款和代政府收取的稅費可作相應調整:

    1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致,按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。

    2.預售商品房開發建設過程中,甲方代政府收取的稅費標準調整時,按實際發生額調整。

    3._________________________________________________________。

    第七條 付款優惠

    乙方在_________年______月______日前付清全部房價款_______%的,甲方給予乙方占付款金額_______%的優惠,即實際付款額為(_________幣)_________元整。

    第八條 付款時間約定

    乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行(帳戶名稱:_________,帳號:_________);

    1._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(_________幣)_________元;

    2._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(_________幣)_________元;

    3._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(_________幣)_________元;

    4._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(_________幣)_________元;

    5._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(_________幣)_________元。

    第九條 交接商品房時的付款額約定

    在雙方交接該商品房時,乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_________%,計(_________幣)_________元。其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起_________天內付清。

    第十條 乙方逾期付款的違約責任

    乙方如未按本合同第八條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天至實際付款之日止,月利息按_________計算。逾期超過______天后,即視為乙方履行本合同。屆時,甲方有權按下述第______種約定,追究乙方的違約責任:

    1.終止合同,乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

    2.乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

    3._________________________________________________________。

    第十一條 交付期限

    甲方須于_______年______月______日前,將經竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收)合格,并符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外,甲方可據實予以延期。

    買賣合同范本:七種無效房屋買賣合同


    房屋買賣,是指房屋所有權人將房屋所有權轉讓給房屋買受人,而買受人為此支付相應價款的行為。買賣房屋必須簽訂房屋買賣合同。實踐中房屋買賣糾紛時有發生,房屋買賣糾紛涉及到產權、價款、原承租戶的利益等諸多問題,但都離不開買賣合同的有效性問題。那么,究竟哪些房屋買賣合同屬無效合同呢?歸納起來,主要有以下七種:

    一、房產、地產分別轉讓,合同無效。房屋是建筑在土地上的,為土地的附著物,具有不可分離性,因此,房屋所有權通過買賣而轉讓時,該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房產和土地分別轉讓于不同的當事人,或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權,買方可以提出這種買賣合同無效。

    二、未辦理登記過戶手續,合同無效。房屋買賣合同的標的物所有權的轉移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標志,否則,房屋買賣合同不能生效,也就不能發生房屋所有權轉移的法律效果,即使房屋已實際交付也屬無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續,即使賣方已收取了房價款,交將房屋交付買方使用,當事人仍可提出合同無效的主張。

    三、產權主體有問題,合同無效。出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權人。非所有權出賣他人房屋的,其買賣行為無效。房屋的產權為數人共有的,必須征得共有人同意才能出賣,出賣共有房屋時,須提交共有人同意的證明書。

    四、侵犯優先購買權,合同無效。房屋所有人出賣共有房屋時,在同等條件下,共有人有優先購買權。房屋所有人出賣出租房屋時,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。房屋所有人出賣房屋時侵犯共有人、承租人優先購買權時,共有人、承租人可以請求法院宣告該房屋買賣合同無效。

    五、單位違反規定購房,合同無效。機關、團體、部隊、企業事業單位不得購買或變相購買城市私有房屋。如因特殊需要必須購買,須經縣級以上人民政府批準。單位違反規定,購買私房的,該買賣關系無效。

    相關的合同范本·買賣合同的定義(什么是買賣合同)·英文版買賣合同·標準商品買賣合同·貨物買賣合同·車輛汽車買賣合同·水果買賣合同六、買賣中存在欺詐行為,顯失公平,合同無效。買賣城市私有房屋,雙方應當本著按質論價的原則,參照房屋所在地人民政府規定的私房評價標準議定價格,經房屋所在地房管機關同意后才能生效。買賣合同生效后,雙方均不得因價格高低無故反悔,應按合同議定的價款、期限和方式交付。但如果出賣人在房屋質量問題上有欺詐、隱瞞行為或在生效后發現存在質量問題的,買受人可要求同出賣人重新議定價格,協商不成的,可向法院起訴。

    七、非法轉讓,合同無效。根據《城市房地產管理法》的規定,下列房地產,不得轉讓(包括買賣):1、以出讓方式取得土地使用權的,不符合轉讓房地產條件的;2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;3、依法收回土地使用權的;4、共有房產未經共有人書面同意的;5、權屬有爭議的;6、未依法登記領取權屬證書的;7、法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

    [來源:http://www.htfbw.com/hetong/maimai/201203/5079.html ]

    七種無效房屋買賣合同


    房屋買賣,是指房屋所有權人將房屋所有權轉讓給房屋買受人,而買受人為此支付相應價款的行為。買賣房屋必須簽訂房屋買賣合同。實踐中房屋買賣糾紛時有發生,房屋買賣糾紛涉及到產權、價款、原承租戶的利益等諸多問題,但都離不開買賣合同的有效性問題。那么,究竟哪些房屋買賣合同屬無效合同呢?歸納起來,主要有以下七種:

    一、房產、地產分別轉讓,合同無效。房屋是建筑在土地上的,為土地的附著物,具有不可分離性,因此,房屋所有權通過買賣而轉讓時,該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房產和土地分別轉讓于不同的當事人,或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權,買方可以提出這種買賣合同無效。

    二、未辦理登記過戶手續,合同無效。房屋買賣合同的標的物所有權的轉移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標志,否則,房屋買賣合同不能生效,也就不能發生房屋所有權轉移的法律效果,即使房屋已實際交付也屬無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續,即使賣方已收取了房價款,交將房屋交付買方使用,當事人仍可提出合同無效的主張。

    三、產權主體有問題,合同無效。出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權人。非所有權出賣他人房屋的,其買賣行為無效。房屋的產權為數人共有的,必須征得共有人同意才能出賣,出賣共有房屋時,須提交共有人同意的證明書。

    四、侵犯優先購買權,合同無效。房屋所有人出賣共有房屋時,在同等條件下,共有人有優先購買權。房屋所有人出賣出租房屋時,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。房屋所有人出賣房屋時侵犯共有人、承租人優先購買權時,共有人、承租人可以請求法院宣告該房屋買賣合同無效。

    五、單位違反規定購房,合同無效。機關、團體、部隊、企業事業單位不得購買或變相購買城市私有房屋。如因特殊需要必須購買,須經縣級以上人民政府批準。單位違反規定,購買私房的,該買賣關系無效。

    相關的合同范本·買賣合同的定義(什么是買賣合同)·英文版買賣合同·標準商品買賣合同·貨物買賣合同·車輛汽車買賣合同·水果買賣合同

    六、買賣中存在欺詐行為,顯失公平,合同無效。買賣城市私有房屋,雙方應當本著按質論價的原則,參照房屋所在地人民政府規定的私房評價標準議定價格,經房屋所在地房管機關同意后才能生效。買賣合同生效后,雙方均不得因價格高低無故反悔,應按合同議定的價款、期限和方式交付。但如果出賣人在房屋質量問題上有欺詐、隱瞞行為或在生效后發現存在質量問題的,買受人可要求同出賣人重新議定價格,協商不成的,可向法院起訴。

    七、非法轉讓,合同無效。根據《城市房地產管理法》的規定,下列房地產,不得轉讓(包括買賣):1、以出讓方式取得土地使用權的,不符合轉讓房地產條件的;2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;3、依法收回土地使用權的;4、共有房產未經共有人書面同意的;5、權屬有爭議的;6、未依法登記領取權屬證書的;7、法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

    精選買賣合同模板匯編七篇(范本)


    精選買賣合同模板匯編七篇

    隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的買賣合同7篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

    買賣合同 篇1

    出售人: (以下簡稱甲方)

    買受人: (以下簡稱乙方) 甲方將位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx設備生產用機械設備(見清單)整體出售給乙方經營。為了明確雙方的權利義務及職責,現根據《中華人民共和國經濟合同法》的規定要求,簽定本合同。雙方共同遵守執行。

    一、當事人的名稱、姓名、住所

    1、甲方:xxxxxxxxxxxxxxxx,經營場所:xxxxxxxxxxxxxx,負責人:xxxx,經營范圍:xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

    2、乙方:xxxxxxxxxxxxxxxx,經營場所:xxxxxxxxxxxxxx,負責人:xxxx,經營范圍:xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

    身份證號:

    二、標的物

    1、甲方將xxxxxxxxxxxxxxxx,租期月日止,租金已由甲方全部交清。自 年月日起的后期租金由乙方自行繳納。

    2、甲方原生產線設備一套(見清單)全部賣給乙方使用。

    三、標的物質量

    1、甲方出賣xxxxxxxxxxx儲量大,滿足開采。

    2、生產線設備運轉正常(交驗時試機)。

    四、出賣價格

    經雙方協商同意,xxxxxxxx生產用機械設備,現場臨時住房,整體出賣價xxxxx萬元整。合同簽定后一次付清?,F場交驗。

    五、雙方其他約定

    1、協議簽定后,交款時,甲方將xxxxxxxxxxxxx營業執照正副本交由乙方使用。乙方將營業執照變更為乙方自己的名稱。變更名稱所產生的費用由乙方承擔,如乙方不變更,甲方不予辦理簽章手續,如因此導致營業執照脫檢,責任由乙方負責。乙方必須守法經營、安全生產,如因此而發生的違規及安全事故,所造成的一切經濟及法律責任,均由乙方承擔,與甲方無關。

    2、開采許可證及環評由乙方自行辦理,承擔辦理發生的一切費用。甲方配合協助乙方的辦理工作。

    六、未盡事宜

    1、本合同在履行過程中發生的爭議,雙方協商解決,協商不成依法向當地人民法院起訴。

    2、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,簽字之日生效。

    甲 方:xxxxxxxxxxxxxxx

    代 表(簽字);xxxxxxxxx

    日 期: 年月 日

    乙 方:xxxxx

    代 表(簽字):

    日 期:xxxxxxxxx 年月 日

    買賣合同 篇2

    立契約書承買人_________(以下簡稱甲方)出賣人_________(以下簡稱乙方),茲因建地買賣事宜,雙方協議訂定本契約書,各條款如下:

    第一條 乙方投資興建_________第_________層_________號房屋一戶,其基地應有持分面積的所有權出賣予甲方。甲方承買基地坐落_________地號土地_________筆,持分面積約_________畝,基地須辦理分割分筆登記,其產權移轉登的精確面積以當地政府機關分割測量結果為準。

    第二條 本約建筑買賣價款總額_________萬_________仟_________佰_________拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用)。其付款辦法如下:

    第一期: 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于訂購時交付。

    第二期: 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于簽約時交付。

    第三期: 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于房屋開工時交付。

    第四期: 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于壹樓地板完成時交付。

    第五期: 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于貳樓地板完成時交付。

    第六期: 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于叁樓地板完成時交付。

    第七期: 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于肆樓地板完成時交付。

    第八期: 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于伍樓地板完成時交付。

    第九期: 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于交屋時交付。

    第十期: 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于辦妥抵押貸款時交付。

    貸款部分并應另行支付自交屋后,至乙方取得該貸款時止,依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買,應于簽約時一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款,倘支票全部或一部分不能兌現時,視為違約。

    第三條 甲方于接到乙方繳款通知時三日內,應準時交付當期款項,若未按約定日期交付時,其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,若超過一星期,經乙方催告仍未繳付時,視同甲方自愿放棄承買權利,無須乙方以甲方違約的聲明通告,乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收,充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地,由乙方另行處理,若甲方于簽約付款后自愿解除契約時,該已繳付的各期款項,應由乙方全部無條件沒收,甲方不得有任何異議。

    第四條 若各期土地價款繳付后,對于應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規定現象發生時,甲方所已繳付的土地價款,亦由乙方無條件沒收,甲方絕無異議。

    第五條 本約土地,非經乙方同意,甲方不得擅自讓與第三者,若因此可歸責于甲方的事由,導致發生糾紛時,應由甲方負責處理,概與乙方無涉。

    第六條 本約土地,乙方保證來歷清白,而無任何糾葛,若有第三者主張異議時,無論產權或債務的糾葛,均由乙方負責理清,不得連累甲方,若因糾葛致使甲方受有損害時,乙方愿負賠償責任,絕無異議。

    第七條 本約土地所有權移轉登記,與地上房屋同時辦理,并于交屋時一并點交。于點交之日以前,乙方如有應繳而未繳的任何稅費,悉由乙方負責繳清,點交之日以后,由甲方負擔。

    第八條 本約土地,于辦理所有權移轉登記時,甲方的權利人名義,應與地上房屋甲方的權利人名義相符,俾使產權清楚一致以利登記。

    第九條 本約土地所有權移轉登記等一切手續,由乙方特約的登記代理人統一辦理,所需甲方有關的書件證章,經乙方通知,應即提供配合辦理,至所需印花稅、地政規費、代書費等由甲方負擔,并按通知期限內繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。

    第十條 本約土地,未點交前如遇天災地變或其他非可歸責于甲方的原因致受有損害時,由乙方負責,概與甲方無涉。

    第十一條 本約有未盡事宜,適用社會一般慣例或現行有關法律的規定。

    第十二條 本約同文一式_________份,雙方各執一份為憑。

    甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

    住址:_________ 住址:_________

    身份證統一號碼:_________ 身份證統一號碼:_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    買賣合同 篇3

    采購方 (甲方):

    供貨方 (乙方):

    依照《中華人民共和國合同法》及有關法律規定,甲乙雙方本著誠實信用、平等互惠、長期合作的原則,經雙方友好協商簽訂協議。就苗木采購事宜達成以下協議,以資共同遵照執行:

    一、甲方向乙方采購苗木,具體的苗木品種、規格、數量等見本合同附件表所列內容。

    二、乙方在簽訂本合同后應當按照本合同附件所列的詳細內容組織苗木,不得無故拖延。乙方向甲方保證所提供苗木全部是綠枝接,純度95%以上,長勢健壯,根系完整,無檢疫性病蟲害。乙方向甲方無償提供技術,保證品種,保成活,人為造成苗死亡,乙方不負責。如果有不長苗或死苗,乙方將無償為甲方提供相應苗木進行補植,保證甲方所栽植的果樹成活率達到95%以上。

    三、本合同所采購的苗木應當在 年月日之前由乙方運送到 ,運費由(甲/乙方) 負責。

    四、在乙方將苗木運送到約定地點后,經甲方依照本合同約定要求驗收合格,視為乙方履行了交付義務。

    五、苗木的檢查、驗收方式、方法及質量要求具體為: (具體寫明質量要求)

    苗木在規定時間內運到甲方指定地點后,必須由甲方指定的驗收人員及乙方指定交貨人員填寫苗木驗收單,以驗收合格量作為與乙方結算依據。

    六、付款方式為:

    甲方在簽訂合同之日向乙方交付苗木訂購款 元,苗木運到甲方指定地點并且栽植完成后,甲方付給乙方 元,剩余等到樹苗成活率達到95%以上再付給乙方。

    七、如果乙方超過本合同的約定的日期交貨,甲方有權拒收,并有權要求乙方承擔違約責任。違約金為本合同金額的幾%。

    八、因乙方遲延交付或者交付的數量與本合同不符,致使甲方不得不另行購買苗木,因此增加的費用由乙方承擔。因乙方供應不及時或供應苗木不合要求,甲方有權通知乙方終止合同

    九、本合同所定的苗木數量、規格、價格、到貨時間等任何一方不得變更。如確需變更,必須經甲乙雙方協商達成合意后才能變更。

    十、乙方在交貨時必須提供: 及相關部門出具的檢驗、檢疫證明等相關證明文件。如果乙方不能提供,則甲方有權拒絕接受貨物,并要求乙方承擔違約責任。違約金為合同總價款的幾%。

    十一、乙方應當按照本合同對相關苗木的樹形、土坨等的要求進行保護,如果與本合同約定不一致,甲方有權拒收。由此產生的相關費用由乙方自行承擔。而且,乙方還應當向甲方承擔違約責任,違約金為本合同總價款的幾%。給甲方造成損失的,乙方還應當承擔賠償責任。

    十二、甲方應當按照本合同的約定支付款項,甲方不承擔苗木到達指定地點前的任何風險。如果甲方違約,甲方應當承擔違約責任。

    十三、若一方終止合同,應向另一方賠償經濟損失。

    十四、本協議生效后甲乙雙方應當嚴格按照協議履行,如在履行中發生爭議,雙方應當協商解決,協商不成的任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

    十五、本協議自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,經雙方協商一致可達成補充協議,補充協議同本合同具有同等效力

    十六、本協議一式兩份,由雙方當事人分別持有具有同等效力。

    甲方: 乙方:

    年月日 年月日

    買賣合同 篇4

    甲方: 置業有限公司

    乙方:王莉

    經甲乙雙方協商一致,就乙方購買園西公寓閣樓一事達成如下協議:

    1、甲方同意將其自有產權的“園西公寓”閣樓1套( 位于 1號樓2-501

    樓頂)轉讓給乙方,房號 1號樓2-601套內建筑面積約 87.72 平方米。

    2、該閣樓總價為人民幣(大寫): 壹拾捌萬 元整(小寫: 180000.00 元)。該價款不含各項稅費,如需繳納各項稅費,由乙方承擔。

    3、該閣樓不辦理產權證,但如以后政策調整,可以辦理產權證,甲方協助乙方辦理,費用由乙方承擔。

    4、該房用途為居住,乙方不得擅自改變結構與用途,如乙方違反,所產生的一切后果與安全責任均由乙方自行承擔。

    5、本協議經甲、乙雙方簽字后生效,與《商品房買賣合同》具有同等法律效力。

    6、本協議最終解釋權歸甲方所有。

    7、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。

    甲方(蓋章) 乙方(簽名)

    日 期:20xx年 月日日 期:201 年月日

    買賣合同 篇5

    合同編號:_________

    招標方:_________

    地址:_________

    郵政編碼:_________

    電話:_________

    乙方:_________

    地址:_________

    郵政編碼:_________

    電話:_________

    投標方:_________

    地址:_________

    郵政編碼:_________

    電話:_________

    乙方:_________

    地址:_________

    郵政編碼:_________

    電話:_________

    第一條中國_________公司(以下簡稱a公司)邀請具有資格的投標者提供密封的標書,提供完成合同項目所需的勞力、材料、設備或服務。

    第二條第一位具有資格的投標者在交納_________美元(或人民幣),并提交書面申請后,均可獲得招標文件。

    第三條每一份標書都要附一份投標保證書,且應不遲于_________(時間)提交給a公司。

    第四條所有標書將在_________(時間)對投標者代表公開開標。

    第五條如果具有資格的國外投標者希望與一位中國國內的承包人組建合資公司,需在投標截止日期前30天提出要求。

    第六條標前會議將在_________(時間)_________(地址)召開。

    第七條提交標書最后期限

    1.標書應按上述地址在_________年_________月_________日_________時之前寄至a公司。

    2.招標人可延長提交標書的最后期限, 但至少應在原期限前七天通過電傳或電報通知所有已索取投標文件的具有資格的 投標者。在此情況下,所有原期限下招標人和投標者的權利義務順延至新期限結束。

    第八條項目概述(根據具體情況寫)_________

    第九條資金來源(根據具體情況寫)_________

    第十條資金要求

    1.本合同項下的一切貨物、服務均應來自有資格的投標者。本合同項下的一切開支僅限于支付這樣的貨物和服務。

    2.貨物、服務來源地與投標者國籍含義不同。

    3.為說明自己有資格中標,投標者應向招標人提供1、所規定的證明,保證有效地執行合同。為此,招標者在公布中標者前,可要求投標者更新其先前提供的資格證明材料。投標者提供的材料應包括:

    (1)法律地位證明文件復本,注冊地及主要經營場所。如果是合資公司,應提供合資者的.材料。

    (2)提供主要合同執行人的資格、經歷證明材料。

    (3)填寫執行合同計劃所需設備。

    (4)填寫可能的分包人。

    (5)目前進行中涉及投標者的訴訟的情況。

    (6)項目構想細節。

    4.投標者可更新資格證明申請,在投標日親手交出。

    5.由兩家或兩家以上公司組成的合資企業應滿足以下條件:

    (1)標書和投標成功后的協議書對所有合資人都有法律約束力。

    (2)由所有合資人的授權簽字人簽署并提交一份委托書,提名合資人中的一個為主辦人。

    (3)合資主辦人被授權承擔義務,代表任何一位或全體合資人接受指導。整個合同的執行,包括款項支付僅由合資主辦人辦理。

    (4)所有合資人根據合同條款對合同的執行共同負責。這點聲明不僅要在上述委托書中,也要在標書和協議(投標成功時)中寫明。

    (5)隨同標書應有一份合資伙伴間協議的副本。

    第十一條投標費用

    投標者承擔準備和提交其標書所需的全部費用。無論投標情況怎樣,招標者都不負擔這些費用。

    第十二條投標文件內容

    1.向投標者發售的一套投標文件可花費_________美元(元)獲得,包括以下幾部分:

    (1)卷一投標者須知合同條款:一般條款特定條款

    (2)卷二技術規范(包括圖紙清單)

    (3)卷三投標表格和附件;投標保證書;工程量表;附錄。

    (4)卷四圖紙

    2.投標文件還包括在開標前發布的附件和召開的標前會議的會議紀要。

    3.具有資格的投標者還可購買更多的文件副本,付費不退還。(價格如下,略)

    4.項目承包人、生產者、供貨人和其他人如欲得到投標文件,不要直接與中國a公司聯系,應從具有資格的投標者處獲得。

    5.如果在規定的期限內,文件無損壞的被歸還,無論是作為標書的一部分或其他情況下,投標者的資格證明費可被返還:

    (1)若提交標書,費用的_________%返還;

    (2)若未提交標書,在投標截止日前歸還文件,費用的_________%返還。

    6.希望投標者認真閱讀投標文件包含的各項內容。投標者要承擔因不遵守文件規定導致的風險。不符合文件規定要求的標書將被拒絕。

    7.投標文件四卷裝訂在一起,投標者應仔細檢查是否缺頁,及附件是否完整。

    第十三條投標文件解釋

    潛在的投標者可按以下地址書面或電傳通知a公司要求解釋文件:

    (1)地址:(略)

    (2)招標人在提交標書最后期限前28天書面答復解釋文件的要求。書面答復將向所有具有資格并已取得投標文件的投標者散發。

    第十四條投標文件修正

    1.在提交標書最后期限前,招標人可根據自己的意愿,或應回復潛在投標者的解釋文件的要求,發布附錄修改投標文件。

    2.附錄將用郵件、電傳或電報送達每個持有投標文件的具有資格的投標者,這些文件對他們是有約束力的,潛在的投標者應即時用電傳或電報告知招標人附錄已收到。

    3.為了使投標者在準備投標時有時間考慮附錄文件,招標人可按合同規定延長投標期限。

    第十五條組成標書的文件

    標書和投標者與招標者之間的一切聯絡均使用中文。

    1.投標者準備的標書應包括以下幾部件:

    (1)投標表格和附件

    (2)投標保證書

    (3)補充信息目錄庫

    (4)資格證明材料

    (5)(如果有)可供選擇的報價

    (6)要求提供的其他材料

    2.按合同規定可要求中標者討論修改其計劃。

    第十六條投標價格以及支付

    1.除非合同中另有明確規定,合同包括條款一所述全部項目,以投標者提供的項目單價和總價為基矗

    2.在提交標書前28天承包人應付的稅收和其他稅負應包括在單價和總價及投標總價中。招標人在對標書進行評估、比較時,也應如此考慮。

    3.根據合同條款,投標者提出的單價和總價可在執行合同過程中進行調整。

    4.投標者應以人民幣對單價和總價報價。

    第十七條標書效力

    1.從特定的投標結束期起6個月內投標書保持有效且可供接受。

    2.在特殊條件下,在原標書有效期結束前,招標人或其代理人可要求投標者延長其標書有效期。招標人的要求和投標者的答復均應是書面的,或采用電傳、電報形式。投標者可以拒絕這樣的要求,且不會因此失去其投標保函。答應這樣要求的投標者不得改動其標書,但被要求順延其投標保函有效期。條款十四中有關投標保函的返還和失去的規定同樣適用于延長期。

    第十八條保函

    1.投標者應隨其標書提交一份人民幣投標保函,金額不少于投標價格的2%。

    2.投標保函采用_________形式:保函還可以是保險公司或同地的債券公司的付款保證書。銀行保函和付款保證書必須采用本文件包括的樣本形式;其他形式須事先得到招標人或其代理人a公司的同意。信用證、銀行保函和投標保函的有效期應比標書有效期長一個月。

    3.如果投標者同意按十三款的規定延長標書有效期,則應相應地把投標保函的有效期延長到標書有效期結束后一個月。

    4.任何未附可接受的投標保函的標書都將被a公司拒絕。

    5.不成功的標書的投標保函將盡快返還,不得遲于標書有效期結束后三十天。

    6.成功的投標者的投標保函將在其開始進行工程和按要求提供履約保函后返還。

    7.投標保函在下列情況將失去:

    (1)投標者在標書有效期內撤標;

    (2)成功的投標者未簽約或未提供必要的履約保函。

    第十九條供選擇的方案

    1.投標者可提供一份完全符合投標文件要求的基本標書。根據自己的意愿,投標者還可在以下幾項上在基本標書之外提出供選擇的方案:

    (1)起動貸款,在開始建設工程前,提供無息貸款,可相當于投標價格的10%。招標人由此產生的費用或存款按條款二十八計算。

    (2)在基本標書之外還可提出供選擇的方案。為了在評標中把供選擇的方案考慮在內,每一方案應伴有價格細目表,說明與提交給招標人的基本投標價格相比投標者估計會增加或減少的費用。將對基本報價給予比較、評估。評價最低的投標者的供選擇方案將得到考慮。如果供選擇方案是招標人可接受的,將寫入合同。未標價或未提供足夠細節的供選擇方案不予接受。

    (3)供選擇的技術方案應伴有供全面評價的必要信息,包括設計計算.圖紙.方法及原技術規范中未涉及的材料.工藝的規格,以及供選擇方案的標價細目表和供選擇方案的合同價格。

    (4)只有對那些在基本報價基礎上提供另外的財務.經濟和技術好處的供選擇方案,招標人才在評標中給予考慮。

    第二十條標前會議

    1.建議投標者或其正式代表參加于_________年_________月_________日_________時在_________舉行的標前會議。

    2.會議旨在回答可能提出的問題,并使投標者有機會檢查現場的情況。

    3.投標者書面或通過電傳、電報提出的問題要求在會議前一周到達a公司。

    4.會議記錄,包括提出的問題及答復的文本將迅速提供給與會者的全體索取了投標文件的具有資格的投標者。

    5.如果根據標前會議,要對條款六1.項所列投標文件進行修改,應由招標人或其代理人a公司通過發行條款八規定的附錄來進行,而不能通過標前會議記錄來進行。

    第二十一條標書格式和簽字

    1.投標者應準備條款十1.規定的標書的一個原本和兩個副本,并分別注明“原本”和“副本”。如果兩者之間有不同,以原本為準。

    2.標書原本和兩個副本應打字或用不能抹掉的墨水書就,并由一名或多名有權責成投標者遵守合同的人士簽字。與標書一起應有一份書面委托書用以證明授權。寫有條目和修訂內容的每一頁標書都要有在標書上簽字人士的縮寫簽名。

    3.全套標書不應有改動、行間書寫或涂抹的地方,除非按議程的指示或為改正投標者的錯誤,但這種情況下改正的地方應有在標書簽字人士的縮寫簽名。

    4.每位投標者只能提交一份標書,不包括按條款下五提交的供選擇方案。投標者對一個合同只能投一次標。

    第二十二條標書封緘和標記

    1.投標者應把標書原本和兩個副本分別各裝入一個內信封和一個外信封,且在信封上注明“原本”、“副本”。

    2.標記

    (1)內外信封均應注明a公司地址

    (2)注明以下事項: 為建設合同工程投標_________項目,請勿在_________年_________月_________日_________時前打開

    3.內信封上應寫明投標者姓名和地址,以便在標書誤期的情況下不用打開即可退回投標者。而外信封上不能有任何涉及投標者的信息。

    4.如果外信封未按規定注明有關事項。一旦標書被錯誤處置或提前打開,a公司對此不負任何責任。提前打開的標書將被招標人或其代理人a公司拒絕,予以退回。

    第二十三條逾期標書

    a公司在提交標書最后期限之后收到的標書都將不被打開,退回投標者。

    第二十四條標書修改和撤銷

    1.投標者在提交標書后可對其進行修改或予以撤銷,只要修改文件和撤標通知在提交標書最后期限前送達a公司。

    2.投標者的修改文件或撤標通知應按有關提交標書條款的規定準備、封緘、標記和發出。撤標通知可以通過電傳、電報送達,但隨后應提交一份有簽名的確認件,且其郵戳上日期不能晚于提交標書最后期限。

    3.按條款二十四的規定,任何標書在最后期限后不能再進行修改。

    4.在提交標書最后期限和標書有效期滿之間的時間撤標將按條款十四的規定失去投標保證書。

    第二十五條開標

    1.招標人將于_________年_________月_________日_________時在辦公地點_________當前出席會議的投標者代表開標,參加開標的投標者代表應簽到。

    2.按條款二十一提交了撤標通知的標書將不再打開。招標人或其代理人將檢查標書是否完整,是否提供了要求的投標保證書,文件是否簽字以及是否有條理。

    3.在開標時將宣布投標者姓名、投標價格及修訂、投標保證書、撤標通知(如果有)以及其他招標人或其代理人認為適宜宣布的事項。

    4.招標人或其代理人將根據自己的記錄準備開標會議記錄,并將盡快與評標報告一起遞交世界銀行。

    第二十六條過程保密

    1.在公開開標后,在向成功投標者授標前,有關對標書的檢查、解釋、評估及比較以及對授標的建議等信息不應讓投標者或其他與評標過程無關的人士知曉。

    2.如果投標者試圖在此過程中對招標人施加影響,其投標將被拒絕。

    第二十七條對標書的解釋

    為了幫助檢查、評價和比較標書,招標人可要求投標者就其標書作出解釋,包括單位價格細目表。提出解釋要求和相應在回答均應是書面的,或通過電傳或電報進行。除非按條款二十六的規定,應要求對招標人在評標過程中發現的教學計算錯誤進行更正,不得對價格或其他標書要素進行修改。

    第二十八條判定是否符合要求

    1.在詳細在評標前,招標人將判定每份標書是否符合投標文件的要求。

    2.符合要求的標書是符合投標文件的所有條件和規格,而沒有實質上的偏差或保留。實質偏差是指對工程的范圍、質量、管理有實質影響,或與投標文件不符,對合同中招標人的權利和投標者的義務有實質性限制。糾正這樣的偏差或保留,將對其他提交符合要求的標書的投資者的競爭力有不公正的影響。

    3.不符合投標文件要求的標書招標人將拒絕。

    第二十九條改正錯誤

    1.被判定實際符合要求的標書,將由招標人檢查是否有教學計算方面的錯誤。以下錯誤將由招標人改正:

    (1)當數字與文字表示的數額不同時,以文字表示為準,除非文中明確以數字表示為準;

    (2)當單價和以單價乘以數量得到的總價不同時,以單價報價為準,除非招標人認為單價存在嚴重錯誤,在這樣的情況下,以總價報價為準,改正單價錯誤。

    2.招標人可按上述步驟對標書所列數額錯誤進行更正,如此更正得到投標者的首肯,則對投標者有約束力。如果投標者認為更正的數額會給其造成困難,可撤標。不過撤標使投標者面臨失去投標保證書的危險。

    第三十條評價和比較標書

    1.招標人只評價和比較那些被判定符合投標文件要求的標書。只對基本報價進行評比,對評價最低的標書授予合同。

    2.在評標中,招標人通過下列對報價的調整,確定每份標書的投標價格:

    (1)除去臨時費用和相關條款。如果發生臨時費用,計入工程量表中的偶發事件。應包括有競爭力的加班費用;

    (2)對在標書價格和上述調整中未得到反映的,其他數量變更、偏差或替代報價進行適當的調整;

    (3)其他招標人認為對執行合同、價格和支付有潛在巨大影響的因素,包括標書中不平衡、不現實的單價的作用。

    4.招標人保留接受或拒絕任何變更、偏差和替代報價的權利。超出投標文件要求的變更、偏差、替代報價和其他因素,或將給招標人帶來非主動提出的利益的因素在評標中不予以考慮。

    5.在合同執行期內適用的價格調整條款在評標中不予以考慮。

    6.如果成功投標者的報價與工程師對合同工程所需實際費用的估計相差很遠,招標人將要求成功投標者自己承擔費用,把提交的履約保函增加,使招標人能避免成功投標者今后在執行合同中因錯誤引起的損失。

    第三十一條招標人的權利

    招標人保留以下權利:接受或拒絕任何標書;在授標前任何時候取消招標,拒絕所有標書,且對因此受影響的投標者不負任何責任,也無義務告知投標者他的行為動機。

    第三十二條授標通知

    1.在招標人規定的標書有效期結束前,招標人將用電傳或電報(事后用掛號信書面確認)通知成功的投標者其標書已被接受掛號信(合同條款中稱作“接受證書”)中應明確招標人在考慮工程建設、完成及維修等因素后將支付給承包人的款額(合同條款中稱作“投標額”)。

    2.授標通知構成合同的一部分。

    3.在成功投標者提交履約保函后,招標人立即通知其他投標者他們的投標不成功。

    第三十三條簽訂合同

    1.在通知成功投標者后28天內,招標人將寄去兩份投標文件提供的協議,雙方同意的規定已寫入。

    2.收到協議后28天內,成功投標者簽字、封緘使協議生效,把兩份都還給招標人。招標人簽字協議生效后,還給承包人一份。

    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

    代表(簽字):_________代表(簽字):_________

    地址:_________地址:_________

    郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

    電話:_________電話:_________

    _________年___月___日 _________年___月___日

    簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

    買賣合同 篇6

    賣方(下稱甲方):_______________________

    買方(下稱乙方):_______________________

    甲方按照《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定,已合法取得_________地塊_________平方米國有土地使用權,土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,甲方在上述土地上建設的商品房項目名稱為_____________,座落_______________________,項目總平面見附件1。

    甲乙雙方經協商一致,就上述項目之商品房買賣,訂立本契約。

    第一條 標的

    第1款 乙方向甲方購買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋(下稱該房屋);該房屋使用功能為_________(住宅/辦公/商業)。

    該房屋主體建筑總層數_______層,其中_________米以下_______層,_________米以上_______層;屬框架框架/框剪/磚混)結構,層高_________米。

    該房屋建筑面積_________平方米,其中套內建筑面積_________平方米,公用分攤面積_________平方米。

    計入上述共有公用分攤面積的共有部位詳見附件2;雖未計入上述共有公用分攤面積但歸全體業主共有公用的房屋和建筑部位詳見附件3。

    除附件2、3所列項目以外的配套房屋、建筑歸甲方所有,甲方可依法行使權利但權利人應當按規劃設計用途使用該房屋、建筑物、不得擅自改變其用途。

    與該房屋正常使用直接關聯的公共配套設施及其標準見附件4,該房屋的套型及分層平面位置見附件5,裝修裝飾及設備標準見附件6。

    第2款 本契約所稱該房屋,包括其占用土地范圍內國有土地使用權,該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權登記時由政府主管部門核定。

    第3款 甲方已申領_________第_________號《_________市商品房預售許可證》,依法可以銷售該房屋。

    第二條 價格

    第1款 乙方購買該房屋以建筑面積計算,單價為________元/平方米,房款合計(大寫)_____________元整(小寫:_______),幣種為人民幣。

    第2款 乙方除上述房款外,對取得附件3所列項目的共有權不再另行支付價款。

    第三條 定金及其處理辦法

    第1款 乙方應于______年_____月_____日前向甲方支付定金(大寫_____________元)(小寫:_______元),幣種為人民幣。

    第2款 甲乙雙方履行契約時,定金按下列第_________種方式處理:

    1.在乙方履行附件7最后一次付款時,充抵房款。

    2.在空白時,甲方一次性返還乙方。

    第四條 付款方式及時間

    第1款 乙方按照本契約附件7載明的付款方式和時間向甲方支付房款。

    第2款 如乙方違反本契約附件7的約定,乙方承擔下列第_________種違約責任;但甲方解除本契約的除外:

    1.按照中國人民銀行同期貸款利息,向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。

    2.按照每萬分之五計算,向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。

    3.__________________________________________________________________

    第3款 (以下適用于一次性付款)經甲方催告后30天內,乙方仍未支付到期房款,且未付到期房款的金額達到總房款式50%的,甲方有權解除本契約,并按下列第_________種方式處理:

    1.甲方于解除本契約后15天內將已付房款退還乙方,定金不返還或乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。

    2.__________________________________________________________________

    (以下適用于分期付款)經甲方催告后30天內,乙方仍未支付到期房款,且未付到期房款的金額達到總房款20%的,甲方有權要求乙方支付全部房款或解除本契約,甲方解除本契約時,按下列第1種方式處理:

    1.甲方于解除本契約后15天內將已付房款退還乙方,定金不返還;乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。

    2.__________________________________________________________________

    (以下適用于其他付款方式)甲乙雙方解除本契約時,按以下約定處理:

    1.就付款方式的期限以及遲延付款所應承擔的責任須明確約定,以防產生糾紛無約可依。

    2.如果選擇按揭的方式支付房款,注意約定如貸款不獲銀行批準時的解決辦法和處理方式。

    第五條 (本條適用于預售商品房)預售款的專用

    第1款 該房屋竣工前,《_________》商品房的預售款應用于有關該房屋的工程建設,由開戶銀行監管。

    第2款 甲方如將該預售款挪作他用,視為甲方可能喪失履行債務能力;乙方有權中止履行本契約,甲方在30天內不提供相應擔保的,乙方有權解除本契約,并按下列第_________種方式處理:

    1.甲方應于本契約解除后15天內將已收房款及雙倍定金返還乙方;并按總房款的3%向乙方支付賠償金。

    2._________________________________________________________________。

    第六條 房屋交付時間

    第1款 甲方應于_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方。

    第2款 甲方逾期交付該房屋的,甲方承擔下列第_________種違約責任;但乙方解除本契外:

    1.按照中國人民銀行同期貸款利息計算,向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。

    2.按照每天萬分之五計算,向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。

    3.__________________________________________________________________。

    第3款 甲方逾期交付該房屋,經乙方催告后30天內仍未履行的,乙方有權解除本契約,并按下列第_________種方式處理:

    1.甲方應于本契約解除后15天內將已收房款及雙倍定金返還乙方,并按總房款3%向乙方支付賠償金。

    2.__________________________________________________________________。

    第七條 (本條適用于分期建設、分期驗收交付的項目)公共配套設施的交付時間

    第1款 甲方應按附件4載明的時間將與該房屋正常使用直接關聯的公共配配套設施交付使用。

    第2款 如甲方逾期交付上述公共配套設施的,甲方承擔下列第_________種違約責任;但乙方解除本契約的除外:

    1.按照每天萬分之二計算,向乙方支付已收房款逾期期間的違約金。

    2.___________________________________________________________________。

    第3款 甲方未按前款約定的時間交附件4中第1-6項公共配套設施,經乙方催告后30天內甲方仍未履行的,乙方有權解除本契約,并按下列第_________種方式處理:注意:明確注明,如道路、綠化、水、電、氣、防盜系統等。

    1.甲方應于本契約解除后15天內,將已將房款及雙倍定金返還乙方,并按總房款的3%向乙方支付賠償金。(1)(2)(3)(4)(5)(6)

    2.___________________________________________________________________。

    第八條 房屋交付標準

    第1款 甲方應按第一條約定的標準交付該房屋。

    第2款 第一條約定的該房屋建筑面積為甲方預測,如與實際交付的面積有誤差,按照下列第_________種方式處理:

    1.按規定的處理辦法執行。

    2.按規定的處理辦法執行。

    第3款 甲方交付該房屋與第一條約定標準不符合的,甲方承擔下列第_________種違約責任,但本條前款和第4、5款另有約定除外;乙方也可以解除本契約:

    1.單價降低每平方米_________元,并一交付該房屋后30天內與乙方結算。

    2.____________________________________________________________________。

    第4款 甲方交付該房屋的公共配套設施低于附件4約定標準的,甲方承擔下列第_________種違約責任;甲方低于附件4約定標準交付附件4中第_________項公共配套設施的,乙方也可以解除本契約:

    1.單價降低每平方米_________元,并于交付后30天內與乙方結算。

    2.采取補救措施使其達到附件4約定標準。

    3.____________________________________________________________________。

    第5款 甲方交付該房屋的裝修及設備低于附件6約定標準的,甲方承擔上列第_________種違約責任:

    1.按有關裝飾裝修及設備的重置價差價雙倍賠償乙方。

    2.在_________天內采取補救措施使其達到附件6約定標準。

    3.____________________________________________________________________。

    第6款 乙方依本條上述約定解除本契約時,按下列第_________種方式處理:

    1.甲方應于本契約解除后15天內,將已收房款及雙倍定金返還乙方,并按總房款的3%向乙方支付賠償金。

    2._____________________________________________________________________。

    第九條 工程質量驗收

    第1款 甲方取得有關工程驗收合格證明文件后,方可將該房屋交付乙方使用。

    第2款 該房屋交付后,如有關建設工程質量監督機構責令停止使用的,甲方承擔下列第_________種責任:

    1.視同甲方自始未交付該房屋,并賠償乙方因此蒙受的一切損失。

    2._____________________________________________________________________。

    第十條 房屋交接手續

    第1款 甲方交付該房屋時,應書面通知乙方;乙方應在書面通知送達之日起30天內對該房屋進行驗收并與甲方辦理交接手續。甲乙雙方交接鑰匙,簽署房屋交接單,即為交付。

    第2款 若乙方在上述書面通知送達之日起30天內未對該房屋進行驗收的,按下列第_________種方式處理:

    1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理費;該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。

    2._____________________________________________________________________。

    第十一條 質量保證書和使用說明書

    甲方交付該房屋時,應當按規定向乙方提供由《質量保證書》和《使用說明書》。

    第十二條 房屋保修

    第1款 保修期按附件8的約定執行,但約定的保修期不得短于國家規定最低保修期。保修期自該房屋交付之日起計算。

    第2款 該房屋在保修期內因質量問題造成乙方經濟損失的,甲方按下列第_________種約定賠償乙方: 1 2 3 4 5 6

    1.乙方實際損失。

    2._____________________________________________________________________。

    第3款 該房屋在保修期內發生重大質量問題,嚴重影響正常使用的,經有關部門認定系甲方責任的,乙方有權解除本契約。

    第十三條 物業管理(前期物業管理期間訂立本合同適用本條款)

    本合同簽訂前,甲方就該房屋所在商品房項目的物業管理已與_________簽訂《前期物業服務合同》,并已制定《業主臨時公約》。乙方承諾,自愿遵守該《前期物業服務合同》和《業主臨時公約》,并按其規定行使權利、履行義務。

    本合同簽訂后,業主委員會簽訂的《物業服務合同》和業主大會制定的《業主公約》依法生效的,乙方按有關物業管理的規定行使權利、履行義務。

    上述《前期物業服務合同》的主要內容和《業主臨時公約》詳見附件9。

    第十四條 權利瑕疵擔保

    第1款 下述第三人對該房屋享有下列第_________項權利;甲方保證,該第三人已書面同意甲方將該房屋出賣給乙方:

    1._________(第三人)的抵押權。

    2.承租人(第三人):_________的權利。

    第2款 甲乙雙方按下列第_________種方式處理上述第三人權利:

    1.(以下適用于抵押權)甲方應于本契約生效后_________天內取得上述第三人不向乙方主張上述抵押權的書面保證,并于辦理該房屋產權交易過戶手續前消滅該抵押權。否則乙方有權立即解除本契約,并要求甲方賠償占總房款_________%的賠償金。

    2.(以下適用于承租人的權利)甲方應于本契約生效后_________天內征得上述第三人同意,從_________時起將甲方的有關租賃合同權利義務轉讓給乙方;并對預收租金按實與乙方結算。

    3._______________________________________________________________________。

    第十五條 產權轉移手續

    第1款 該房屋交付后90天內,甲乙雙方應按有關規定準備完備的資料,協助對方輸該房屋產權交易過戶及申領有關權證手續。

    第2款 附件3所列房屋和建筑部位符合獨立登記所有權條件的,自甲方向業主或物業管理企業正式移交之日起_________日內,甲方與業主應按有關規定準備完備的資料,協助對方辦理該房屋和建筑部位的產權交易及申領權證手續。

    第3款 如違反前1、2條款約定,剛不協助方向對方承擔下列第_________種違約責任:

    1.按每天_________元計處,不協助方向對方支付逾期期間的違約金。

    2._______________________________________________________________________。

    第十六條 通訊

    一方向對方發送的有關本契約的通訊,以本契約載明的通訊地址為送達目的地。若需變更通訊地址,應當及時通知對方;否則,造成有關通訊不能送達或送達不到的,在一定合理期限后即視為送達。

    第十七條 期間

    本契約關于期間的約定適用《中華人民共和國民法通則》關于期間的規定。

    第十八條 生效條件

    甲乙雙方約定,本契約在_________辦理登記手續后生效。

    第十九條 爭議解決方式

    因本契約的訂立、效力、履行、變更和轉讓及終止等發生爭議的,甲乙雙方應協商解決;協商不成的,按下列第____種方式解決

    1.人民法院提起訴訟;3456

    2.向南京仲裁委員會申請仲裁;

    3.向_________仲裁委員會申請仲裁。

    第二十條 附件及空格部分填寫內容的效力

    本契約未盡事宜,甲乙雙方可簽訂作為附件10的補充協議。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分,本契約及其附件內空格部分填寫的內容與鉛印部分具有同等法律效力。

    第二十一條 文字

    甲乙雙方以本契約的漢語文本為正式文本;若其他文字文本與漢語文本有沖突,以漢語文本為準。

    第二十二條 合同文本及留存

    本契約一式_______份;正本二份,甲乙雙方各執一份;副本_______份,甲方_______份,乙方_______份,_________房地產市場管理處一份。

    甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):______________

    委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):________

    _________年_______月_______日 _________年_______月______日

    附件

    附件1 總平面圖(略)

    附件2 計入共有公用分攤面積的共有部位(文字描述不詳的可以附圖說明)

    1.分隔墻

    2.外墻體一半

    3.樓梯間

    4._________

    5._________

    附件3 未計入共有公用分攤面積但歸全體業主共有的房屋和建筑部位(文字描述不詳的可以附圖說明)

    1.物業管理用房

    2._________

    3._________

    附件4 公共配套設施

    甲方應按下列標準的時間交付與該房屋正常使用直接關聯的公共配套設施:

    1.名稱:_______________;標準:_____________________;交付時間:___________________________;

    2.名稱:_______________;標準:_____________________;交付時間:___________________________;

    3.名稱:_______________;標準:_____________________;交付時間:___________________________。

    附件5 套型及分層平面位置圖(略)

    附件6 裝飾裝修及設備標準

    地面:______________________________________________________

    天花:______________________________________________________

    單元防盜門:________________________________________________

    分戶門:____________________________________________________

    內門:______________________________________________________

    窗:________________________________________________________

    內墻:______________________________________________________

    外墻:______________________________________________________

    廚房:______________________________________________________

    衛生間:____________________________________________________

    附件7 付款方式及時間(略)

    附件8 保修范圍及期限

    自房屋交付使用之日起,房屋工程質量保修期如下:

    1.基礎設施、房屋的地基基礎和主體結構,為設計文件規定的合理使用年限。

    2.房屋防水、有防水要求的衛生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏,為_________年(不低于5年)。

    3.供熱與供冷系統,為_________個采暖期、供冷期(不低于2個)。

    4.電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修,為_________年(不低于2年)。 1 2 3 4 5 6

    5.墻面、頂棚抹灰層脫落,為_________年(不低于1年)。

    6.地面空鼓開裂、大面積起砂,為_________年(不低于1年)。

    7.門窗翹裂、五金件損壞,為_________年(不低于1年)。

    8.管道堵塞,為_________個月(不低于2個月)。

    9.衛生潔具,為_________年(不低于1年)。

    10.燈具、電器開關,為_________個月(不低于6個月)。

    11.房屋白蟻預防,為_________年(不低于15年)。

    12._____________________________________________。

    買賣合同 篇7

    甲方(賣方):

    住址:

    身份證號:

    聯系電話:

    乙方(買方):

    住址:

    身份證號:

    聯系電話:

    經甲、乙雙方平等友好協商,甲乙雙方就甲方所有的挖掘機/工程機械買賣給乙方一事達成一致協議如下:

    一、挖掘機/工程機械概況

    品牌/型號:現代210—5水陸兩用改裝挖掘機

    二、買賣價格:RMB890,000元整(現金RMB八十九萬元整)

    三、甲方承諾對上述買賣的挖掘機/工程機械享有合法的完全的所有權,乙方基于該承諾購買上述挖掘機/工程機械。如因第三人向乙方主張挖掘機/工程機械的所有權或他物權導致乙方經濟損失的,乙方有權向甲方追償。

    四、挖掘機/工程機械現狀已由雙方確認。因該挖掘機/工程機械系一手原裝機改裝舊機,甲方對于挖掘機的運行狀況及工作狀況均向乙方作了充分的說明,乙方對于該挖掘機的現狀以及日后運行可能出現的問題均已了解。

    五、付款方式:

    1、乙方現款一次性付清;

    2、甲方交機,乙方驗機;

    3、自甲、乙雙方簽字確認后本合同正式生效。

    六、挖掘機/工程機械由甲方于20xx年12月26日交付給乙方,乙方采取現場驗收的方式進行驗收,乙方對于挖掘機/工程機械的運行狀況及設備數量、質量有任何不符合雙方在本合同中的說明及約定的,應當場以書面形式交由甲方確認并由雙方協商解決,交付后即視為驗收合格。

    七、挖掘機/工程機械交付后,因該挖掘機/工程機械的運輸、運行所產生的任何責任均由乙方承擔,包括挖掘機/工程機械本身的故障、質量問題產生的損失以及對第三人的侵權所產生的損失。如甲方在挖掘機/工程機械交付后承擔了上述責任,甲方有權向乙方追償。

    八、本協議自簽訂之日起生效,一式兩份,甲方一份,乙方一份。

    甲方:乙方:

    年月日:

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    關于買賣合同模板匯總七篇

    現今社會公眾的法律意識不斷增強,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編收集整理的買賣合同7篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    買賣合同 篇1

    甲方:姓名:

    住址:

    乙方:姓名:

    住址:

    鑒于:

    1、 甲方通過集資建設樓房, 在吉埠新村返遷地擁有住房一棟。

    2、 甲方愿意把其通過乙方現金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米,包括樓梯間)所有 權歸于乙方。

    3、 甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房 產權完全屬于乙方所有。

    4、 自簽訂本合同之日起到房屋產權乙方名下期間,乙方為此房屋的實際產權人,擁有對該房屋的所有權益。

    為明確雙方的權利和義務,以達上述目的,雙方在平等、 自愿、協商一致的基礎上就乙方取得位于吉埠新村(自建 房 5 棟)的房屋產權特簽訂以下合同:

    第一條、 集資房的基本情況及產權實際人約定 身份證號碼: 聯系電話: 身份證號碼 聯系電話: 1、 甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯 2 戶九層。

    2、 自本合同簽訂之日起,乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實際產權人。

    3、 整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。 第二條、集資房交付、產權的辦理與取得 (一) 房屋交付 自本合同簽訂之日起,甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產權人權力對該房屋的所有權益。

    (二) 產權證的辦理和取得 1、 甲方應在取得該房屋產權證書后,在可以過戶之日起 3 個 月內,將自建房 5 棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方 米的房屋產權證、土地使用權證協助乙方過戶至乙方名下 (過戶所需費用由乙方給付) 。

    2、 無論出于何種原因,至該房屋權暫時或永久無法辦理至乙方名義下,乙方為實際產權人享有對該房屋的所有權益, 甲方不得就此主張任何異議和糾紛。

    第三條、 除集資款的費用承擔 本合同履行中,甲方除收取本套集資房的房款和報酬 _______________________外。

    不再向乙方收取任何額外的費 用。

    第四條、違約責任 甲方:

    乙方:

    證明人:

    甲方不履行或不完全履行本合同, 除應全部退還乙方付給 甲方的集資款外,還應向乙方承擔違約當時房屋市場價值數額相等的違約金。 第五條、聲明及保證 鑒于本合同履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙 方權益影響重大,甲方承諾簽署本合同時,對此合同的簽署 取得了其家庭甩有成員,共同權人的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于合同履行的主張和權利。

    第六條、該合同簽訂,代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、 共同權人的意愿。簽訂后,無論發生任何情況,甲方家庭所有成員、共同權人不能損害乙方的權益。

    第七條、附加條件 如果乙方要轉讓,在同等條件下,優先甲方。

    第八條、合同效力 1、 本合同自雙方簽字之日起生效。

    2、 本合同共 3 頁,一式兩份,甲、乙雙方各一份,具 有同等法律效力。

    甲方:

    乙方:

    證明人:

    買賣合同 篇2

    甲方:

    _________________________________法定代表人:

    ___________________________住所地:

    _______________________________傳真:

    _________________________________郵編:

    _________________________________乙方:

    _________________________________法定代表人:

    ___________________________住所地:

    _______________________________傳真:

    _________________________________郵編:

    _________________________________

    甲乙雙方經過協商,就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜,達成如下一致:

    一、 買賣標的和數量

    甲方將下列貨物賣與乙方: 名稱

    規格或型號

    品牌

    生產商

    數量

    二、 單價和貨款總額

    雙方約定的價格條款是:____________________________本合同總價款為人民幣

    ______________________萬元。

    三、交貨時間和交貨數量交貨時間為:

    每批次交貨數量的限制是:__________________________

    四、交貨地點、運輸方式和運輸費用的承擔

    雙方確定的交貨地點為________市________路________號;

    運輸方式為:

    ______________________________________

    運費由乙方承擔,但是已經合并計算入本合同的貨物單價中。

    五、質量標準和驗收條款雙方約定的質量標準是:

    _________________________________封樣的方式和保存:

    _____________________________________

    乙方在甲方貨物到達交貨地點的當天應當及時組織人員進行驗收,驗收合格后予以簽收貨物。不合格貨物乙方有權拒絕接收。

    買賣合同 篇3

    買方:____________ (下稱甲方) 賣方:____________ (下稱乙方)

    地址:____________ 郵編:_____ 地址:____________ 郵編:_____

    電話:____________ 傳真:_____電話:____________ 傳真:_____

    電子郵箱:__________ 電子郵箱:__________

    甲乙雙方經充分協商,本著自愿及平等互利的原則,訂立本合同。

    第一條 名稱、品種、規格和質量

    1.名稱、品種、規格:____________ (應注明產品的牌號或商標)。

    2.質量,按下列第( )項執行:

    (1) 按照_______標準執行(須注明按國家標準或部頒或企業具體標準,如標準代號、編號和標準名稱等)。

    (2) 按樣本,樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。

    (3) 按雙方商定要求執行,具體為:_____________(應具體約定產品質量要求)。

    第二條 數量和計量單位、計量方法1.數量:________ . 2.計量單位和方法:__________. 3.交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規定及計算方法:____________.

    第三條 包裝方式和包裝品的處理:_________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準,自行約定包裝標準應具體可行,包裝材料由誰供應,包裝費用的負擔。)。

    第四條 交貨方式:

    1.交貨時間:_______.

    2.交貨地點:_______.

    3.運輸方式:_______(注明由誰負責代辦運輸)。

    4.保 險:_______(按情況約定由誰負責投保并具體規定投保金額和投保險種)。

    5.與買賣相關的單證的轉移:___________.

    第五條 驗收:

    1.驗收時間:_______.

    2.驗收方式:______(如采用抽樣檢驗,應注明抽樣標準或方法和比例)。

    3.驗收如發生爭議,由___檢驗機構按___檢驗標準和方法,對產品進行檢驗。

    第六條 價格與貨款支付:

    1.單價:____;總價:_________(明確幣種及大寫)。

    2.貨款支付:貨款的支付時間:____________;貨款的支付方式:____________;運雜費和其它費用的支付時間及方式:__________.

    3.預付貨款:________(根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。

    第七條 提出異議的時間和方法:

    1.甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定,應在妥為保管貨物的同時,自收到貨物后____日內向乙方提出書面異議;在托收承付期間,甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起___日內未通知乙方的,視為貨物合乎規定。

    2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的,不得提出異議。

    3.乙方在接到甲方書面異議后,應在_____日內負責處理并通知甲方處理情況,否則,即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

    第八條 甲方違約責任:

    1.甲方中途退貨的,應向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。

    2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的,除交貨日期得以順延外,應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計算,向乙方支付違約金;如____日內仍不能提供的,按中途退貨處理。

    3.甲方自提產品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的,應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計算,向乙方支付逾期提貨的違約金,并承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。

    4.甲方逾期付款的,應按逾期貨款金額每日萬分之____計算,向乙方支付逾期付款的違約金。

    5.甲方違反合同規定拒絕接受貨物的,應承擔因此給乙方造成的損失。

    6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人,或對乙方提出錯誤異議,應承擔乙方因此所受到的實際損失。

    7.其它約定:_____________.

    第九條 乙方的違約責任:

    1.乙方不能交貨的,向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。

    2.乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的,如甲方同意利用,應按質論價;甲方不能利用的,應根據具體情況,由乙方負責包換或包修,并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用用。

    3.乙方因貨物包裝不符合合同規定,須返修或重新包裝的,乙方負責返修或重新包裝,并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的,由乙方負責賠償。

    4.乙方逾期交貨的,應按照逾期交貨金額每日萬分之____計算,向甲方支付逾期交貨的違約金,并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過___日,甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。

    5.乙方提前交的貨物、多交的貨物,如其品種、型號、規格、花色、質量不符合約定,甲方在代保管期間實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失,均應由乙方承擔。

    6.貨物錯發到貨地點或接貨人的,乙方除應負責運到合同規定的到貨地點或接貨人外,還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。

    7.乙方提前交貨的,甲方接到貨物后,仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的,甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,乙方應在發貨前與甲方協商,甲方仍需要貨物的,乙方應按數補交,并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的,應在接到乙方通知后____日內通知乙方,辦理解除合同手續,逾期不答復的,視為同意乙方發貨。

    8.其它:______________________________。

    第十條 不可抗力:

    任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時,應在不可抗力事件結束后______日內向對方通報,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關機構的不可抗力證明后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

    第十一條 爭議解決:

    凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,如雙方不能通過友好協商解決,均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

    買賣合同 篇4

    甲方:北京歐樂裝飾工程有限公司

    乙方:

    甲、乙雙方本著平等互利、共同發展的原則,雙方經過協商達成協議,具體條款如下:

    一 、甲、乙雙方應在協議簽署的同時交換如下資料:

    1、甲方:向乙方提供企業的營業執照、稅務登記證、組織代碼證書、法定代表人等有關法律文件。

    2、乙方:向甲方提供企業的營業執照、稅務登記證、組織代碼證書、法定代表人證明書、產品質量檢驗報告(含企業標準的檢驗報告),代理廠家提供代理授權書等有關法律文件。

    3、雙方提供的如上資料的復印件都作為本協議的附屬件。

    二 、合作產品:

    1、乙方為產品的(生產商、經銷商),并提供相應的證件和文件資料。

    2、乙方應及時向甲方供應繼續開發或引進的后續產品,以保障雙方長遠的合作伙伴關系。

    三 、供貨價格:

    1、甲、乙雙方商定:甲方在北京地區銷售乙方之產品時,乙方按該產品市場最低銷售價(基礎價)的折與甲方供貨結算。乙方提供的所有供貨價格表及甲方銷售價格表為本合同附件。根據法律的有關規定,如果乙方在同一時間的市場最低銷售價(基礎價)調低,則與甲方的結算價相應發生調整;如果乙方在同一時間的市場最低銷售價(基礎價)調高,則與甲方的結算價在下一個批次中調整。

    2、甲方從乙方買斷的部分產品價格另議。

    3、甲、乙雙方商定,在協議有效期內,由于廠家或市場需求需要調整價格時,乙方保證在價格調整前十五日以書面形式通知甲方同意,并將最新價格表提供甲方,甲方簽字后生效。

    4、甲、乙雙方商定,在協議有效期內乙方組織的促銷優惠活動,必須在第一時間內通知甲方,并且在乙方優惠促銷活動的基礎上,給與甲方供貨價格與本條第一項相似比例的折讓。

    四 、訂貨確定:

    1、甲方銷售乙方產品后,將訂單傳真或通知乙方。

    2、乙方接到通知后,當日與甲方聯系,確認訂貨情況及供貨時間,并按要求將產品送達指定地點。

    3、乙方接到通知后,如選定的產品型號有誤,乙方應在2小時內回復甲方,以便甲方通知客戶及時調換,否則由此造成甲方的直接及間接經濟損失全部由乙方承擔。

    4、對于乙方已停產的產品,乙方應及時通知甲方停止銷售,若乙方未及時通知甲方,而甲方已銷售該產品,乙方應向甲方支付該產品訂貨金額雙倍費用作為補償。

    5、若遇乙方某些型號的產品北京市場缺貨或已停止生產,乙方應盡量與其它代理商或銷售商協調,24小時內為甲方配齊相應產品。若不能配齊,乙方承擔訂貨金額200%的處罰。

    五 、供貨時間及方式:

    1、甲乙雙方按照統一訂單格式依據協商價格開具統一供貨訂單,并在指定的供貨期限內,將訂貨產品送至指定的供貨地點(限北京地區)。

    2、測量安裝類:乙方在甲方通知的時間進行測量,測量完成后2日內將測量結果及相應方案傳真至甲方處,并在約定的時間內進行安裝(詳見工作流程圖)。

    非測量類:乙方在甲方規定的時間內的任一工作時間將貨物送至甲方指定地點。

    3、乙方未按期交貨,每延遲一天按合同貨款的5‰向甲方支付違約金;超過15天,甲方有權終止合同,乙方除全額返還甲方貨款外,還需每日按合同貨款的5‰承擔違約金;同時,乙方應承擔由此給甲方造成的所有直接和間接經濟損失。

    六 、貨款結算方式:

    1、乙方將貨物送到甲方指定地點,經甲方客戶驗收無誤后,甲方客戶在乙方提供的銷售單上簽字確認完成驗收工作,此訂單視為雙方交易的有效憑證。

    2、甲、乙雙方同意采取以甲方或乙方貨到客戶工地驗收無誤后,作為結算依據,按15天(半個月)作為一個周期進行結算。每月3日、18日前雙方進行上個周期結算對賬,乙方憑送貨單及驗收單到甲方辦公地點進行核對,每月10日、25日結清上月賬目。

    3、所有結算數量以實際發生為準,乙方只對甲方進行結算,在任何情況下,乙方不得與甲方客戶進行結算。

    4、如甲方需要正式發票,由乙方按照甲方要求的價格及金額開具發票。如乙方不開具發票,需向甲方支付由甲方開具發票所產生的相關費用。開票金額不大于甲方從乙方處購物的累計金額。

    5、結算單據:

    甲方給乙方傳真的訂貨單、貨到甲方或客戶處的'驗收單、變更單等甲方要求提供的相關單據。

    七 、退貨規定:

    1、甲方銷售乙方產品后,在無損壞情況下,可以退換貨。如有退換,經乙方檢驗合格后可辦理退貨手續,貨款自結算款中直接扣除。

    八 、驗收及質量標準:

    1、乙方提供的產品由甲方的最終客戶進行驗收,客戶驗收合格視為合格;

    2、若外包裝完好而產品發生破損,由乙方承擔相應責任;

    3、由乙方提供的所有產品必須符合國家相關的質量標準及國家的室內裝飾裝修材料中有害物質限量的標準。乙方企業標準高于國家標準的,應以乙方企業標準為檢驗產品質量的標準。

    九 、甲方的權利與義務:

    1、甲方應積極了解乙方產品的相關知識,積極向客戶推薦乙方產品。

    2、甲方應保守合作事宜的商業秘密,不得向第三方泄露。

    3、甲方應積極維護乙方及產品聲譽,不得出現故意傷害乙方聲譽的言論或行為。

    十 、乙方的權利與義務:

    1、乙方須確保供貨產品的質量符合其所承諾的質量標準,出現產品質量問題及由質量引起的相關問題,乙方負全責,并負責所提供產品的一切售后服務,同時承擔由此給甲方造成的所有直接和間接的經濟損失。

    2、乙方須確保按約定日期將貨物送到甲方指定的地點。

    3、乙方與客戶間的任何變更(僅限測量安裝類產品)需于8個小時工作日內及時反饋給甲方,同時對于甲方客戶沒有及時確定型號、款式、顏色等而可能影響到工期的任何情況,乙方都需在8個小時工作日內及時反饋給甲方,否則由此引起的所有直接、間接的經濟損失由乙方完全承擔。

    4、乙方同意因乙方服務不到位或因乙方服務行為不妥而造成甲方客戶投訴、延期、或其它損失,由乙方負責賠償。

    5、乙方應積極規范市場銷售秩序,在乙方促銷期期間,甲方應在促銷價格基礎上享受合同中規定的優惠比例。(雙方協商了另議)

    6、乙方須及時向甲方提供相關產品資料、價格、及產品檢驗報告或相關文件資料。

    7、乙方應就其產品的特性及相關內容對甲方相關人員進行培訓。

    8、乙方應積極支持甲方開展業務推廣工作,必要時可派專人協助甲方作好業務推廣工作。

    9、乙方應保守合作事宜的商業秘密,不得向第三方泄露。

    10、乙方不得出現故意傷害甲方聲譽的言論或行為。

    11、乙方有責任對甲方推薦客戶所購買產品實行一切售后服務。

    12、乙方在接到甲方或甲方客戶的投訴和維修電話,不得遲于24小時到達現場,并于24小時內向甲方反饋情況。

    十一、解除條款:

    1、在協議有效期內,經雙方協商一致同意,可以解除本協議。

    2、因不可抗力如戰爭、嚴重自然災害、國家政策或法規等因素使本協議不能執行時,本協議自動解除。

    3、協議任何一方嚴重違約,守約方均有權決定是否解除協議。

    十二、違約責任:

    甲乙雙方應當遵守本協議之各項規定,如有違反,則視為違約;因違約而給對方和第三方造成的直接、間接的任何損失,由違約方承擔全部責任及經濟賠償。

    十三、其他:

    1、乙方不得與甲方員工進行非甲乙雙方合同范圍內的私下交易,一經發現,甲方將終止和乙方的合作,并扣除所有未結算金額。

    2、乙方承諾提供給甲方的結算價格為乙方提供給北京地區其它客戶的最低價或同等最低價,乙方若違反此條款應給予甲方差額部分十倍的補償。甲方并且有權單方面解除合同。

    3、乙方承諾提供給甲方的銷售價格為市場最低銷售價,若甲方客戶在市場中購買到同樣產品的最低銷售價比乙方供應給安圖瑞公司的低,乙方應給予甲方差額部分兩倍的補償,且最低不少于1000元/單品。甲方憑在乙方處購得產品的發票或收據,直接從乙方的結算款中扣除。

    4、乙方應按照甲方要求提供產品的相關資料。

    5、乙方現場測量收款的,需在測量后7日內將測量結果、設計方案及報價傳真至甲方。

    10、乙方所有的送貨及服務需以乙方相關部門規定的相關單據為準,其他任何人員的傳真或電話均無效,不作為結算依據。

    十四、本協議未盡事宜,由甲、乙雙方協商補充,補充部分與本協議具同等法律效力。

    十五、對協議履行中的糾紛,由雙方協商解決,協商不成時由甲方所在地法院解決。

    十六、本協議有效期 年月日至年月日止。

    十七、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,任何一方均不得擅自變更或解除。

    十八、本協議壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。

    甲方:北京歐樂裝飾工程有限公司乙 方:

    地 址: 地 址:

    電話/傳真:電話/傳真:

    委托代理人:(簽字蓋章)委托代理人:(簽字蓋章)

    買賣合同 篇5

    甲方:

    乙方:

    經甲乙雙方協商,就乙方購買甲方辦公室有關事宜達成協議如下:

    一、乙方購買甲方投資開發的兩當縣種子公司舊址新建辦公樓靠泰山路二、三層一部分(約448㎡)作為辦公室。

    二、房屋座落:位于兩當縣城關東街縣種子公司舊址,泰山北路。

    三、面積 ㎡,另建車庫一間,面積約 ㎡.

    四、房屋結構:磚混結構。

    五、房屋建筑標準:以現已建成的房屋現狀為標準。

    六、房款及支付方式:

    1、房款:單價為 元/ ㎡,總房款為 元/㎡× ㎡= 元,最終結算面積以房產證為準。

    2、付款方式:乙方已向甲方付款 萬元,剩余房款約 元及修樓梯費用 元,待甲方產權證辦理好交于乙方后1個月內全部結清。

    3、產權證辦理:房屋交付使用后甲方負責為乙方辦理產權證,所產生費用由甲方承擔。

    七、附屋設施及室內設施:

    1、院子屬于共有部分,乙方有共同使用和共同管理權力。

    2、二樓陽臺歸乙方使用。

    3、甲方負責安裝室內水、門窗設施,并負責接通水、電。

    4、室內墻面為防瓷涂料,費用由甲方承擔。

    5、室內地板磚由乙方自己負責。

    6、已做樓梯所花費用 元全部由乙方承擔,并于最后結算房款時一并付給甲方,此樓梯由乙方拆除,乙方在此處另建車庫,費用由乙方自己承擔。

    八、本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

    九、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

    甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

    甲方法人代表: 乙方法人代表:

    簽訂日期: 簽訂日期:

    買賣合同 篇6

    合同編號:

    賣方: 簽訂地點:

    買方: 簽訂時間: 年 月 日

    根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,經雙方協商一致簽訂本合同。

    第一條 飼料的基本情況

    產品

    名稱

    商標

    包裝規格

    質量

    數量

    計量

    單位

    單價

    (元)

    金額(元)

    衛生

    指標

    主要營養指標

    純度

    凈度

    水分

    合計人民幣金額(大寫): ¥

    (注:空格如不夠用,可以另附頁或加項)

    第二條 付款方式及期限

    雙方約定按以下第 項執行:

    1.合同簽訂后,買方支付定金 元;甲方交貨后,買方于 年 月 日前支付價款,定金抵作價款或者返還。買方付款后,甲方應當開具銷售憑證。

    2.合同簽訂后,買方在簽約地點當場支付價款,甲方應當開具銷售憑證。

    3.其他方式: 。

    第三條 交貨方式及期限

    雙方約定按以下第 項執行:

    1.合同簽訂后,在簽約地點當場交貨。

    2.賣方于 年 月 日送貨到指定地點 ,運費 元由 方承擔。

    3.買方于 年 月 日到指定地點 提貨。

    4.其他方式: 。

    第四條 質量要求

    1.飼料符合:□國家標準□行業標準□企業標準□其他標準:

    2.飼料應符合《飼料衛生標準》等安全衛生要求,不得含有違禁添加物質,不得摻雜、使假。

    3.其他雙方約定的質量要求 。

    第五條 驗收

    1.雙方約定于賣方交貨后 日內對飼料進行驗收。

    2.賣方交貨時必須提供產品質量檢驗報告和規范的產品標簽。

    3.買方應核對產品標簽、質量合格證和清點數量。

    4.其他驗收內容 。

    第六條 違約責任

    1.交付的飼料產品不符合第一條規定的,買方有權要求減少價款、補足數量、換貨或退貨;由此給買方造成的損失,賣方應予賠償。

    2.交付的飼料產品不符合第四條規定的質量要求的,買方有權拒收或解除合同,給買方造成損失的,賣方應承擔賠償責任。違反《飼料和飼料添加劑管理條例》第三十條或產品中含有違禁藥物的,買方有權解除合同和向相關部門舉報,給買方造成損失的,賣方應承擔賠償責任。

    3.一方遲延交貨或支付貨款的,每日按照遲延部分價款的 %向對方支付違約金。遲延超過 日的,對方有權解除合同并要求遲延方賠償損失。

    4.因質量問題給買方造成損失的,賣方應予賠償。

    5.其他違約責任 。

    第七條 合同爭議的解決方式

    本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解不成的,按下列 種方式解決:

    1.提交重慶仲裁委員會仲裁;

    2.依法向人民法院起訴。

    第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式 份,買賣雙方各執 份,具有同等法律效力。

    第九條 其他約定事項:

    賣方(章): 買方(章):

    年 月 日 年 月 日

    買賣合同 篇7

    甲方:(以下簡稱甲方)

    乙方:酒泉市泉豐鍋爐有限責任公司 (以下簡稱乙方)

    甲、乙雙方本著平等協商、互惠互利的原則,經雙方共同協

    商自愿達成如下合同內容,以供雙方遵照執行。

    一、合同標的

    1、乙方向甲方供應鍋爐及相關配件,合同價款人民幣

    大寫:捌萬伍仟元整(¥:85000元)

    2、乙方負責對所供應鍋爐進行安裝、調試。

    3、乙方為甲方提供正式發票。

    4、付款時甲方扣總價款5%的保修金,保修期滿后做一次回訪,如無質量問題,按合同要求將保修金退回乙方(保修金不計息)。

    二、鍋爐及相關配件供貨安裝期限、交貨地點和運輸

    1、乙方應甲方要求按時保質保量的將設備運到甲方指定地點

    并安裝完畢(供貨單以甲方簽字確認為準)。如逾期供貨或逾期完工,乙方除應承擔違約金外,另外還得賠償給甲方造成的一切經濟損失,損失金額以甲方核定為準。以上乙方應承擔的違約金及給甲方造成經濟損失的賠償金由甲方直接從乙方貨款中扣除。

    2、交貨地點:臨澤縣平川鎮平川水利管理所水利調度自動化

    中心施工現場。

    3、運 輸:由乙方負責組織運輸及裝卸,并承擔由此產生

    的相關費用。乙方應以最適宜保證產品性能、質量和完好性的運輸方式運送,對于產品運送到指定地點甲方驗收之前發生的一切風險均由乙方承擔。

    三、鍋爐及配件質量要求

    1、質量標準:

    1.1、乙方承諾向甲方提供的所有產品質量均符合國家及相關

    行業質量標準,達到產品各項性能指標。乙方應保證貨物完整無損,是全新的,未使用過的,是原裝原廠的,是用先進工藝和優質材料制造而成的,并完全符合合同規定的質量、規格和性能要求,否則,乙方應承擔由此引起的一切責任以及賠償因此給甲方造成的相關直接和間接的損失。

    1.2、乙方保證其銷售的產品不存在有造成人身、財產損害的

    現實或潛在的危險以及不存在任何權利上的瑕疵。

    1.3乙方須隨材料提供產品檢驗報告、產品合格證書、質量保

    證書、產品說明書等資料。

    2、包裝標準

    由乙方按照產品出廠包裝標準包裝,能滿足長途運輸、足以

    保障產品安全及多次裝卸之需要。包裝物不計價、不回收。每件包裝應附有產品的標簽、質量保證書原件。產品包裝不符合本合同規定時,乙方應負責返修或重新包裝,并承擔返修或重新包裝的費用。

    3、驗收方法

    3.1、乙方供應的鍋爐及相關配件運到甲方指定地點后,應通

    知甲方,以便安排驗收,甲方檢驗時若發現數量、外觀有缺損或規格型號等不符合本合同之約定,應在收到貨物后三日內向乙方提出異議,乙方應在接到異議三日內補足或更換,由此造成延期交貨或工期延誤的,按本合同有關延期交貨應承擔責任的規定處理。

    3.2、甲方對送貨單或收貨單上簽字蓋章,并不表明對送貨單

    或收貨單上的“單價”、金額及產品質量合格的確認,僅是對數量、外觀的確認。乙方不得將送貨單或收貨單作為向甲方結算貨款和確認產品合格的依據,也不得將送貨單或收貨單上的金額作為向甲方主張其它權利的依據。

    3.3、在施工、驗收過程中,如發現產品存在問題,乙方應負責及時更換,因此所發生的一切費用,均由乙方承擔,且乙方不能因此影響交付與使用時間。

    四、付款方式

    合同簽訂后甲方支付乙方人民幣大寫: 壹萬元整 (¥:10000元)的訂金,鍋爐出廠前甲方再次支付人民幣大寫:壹萬伍仟元整 (¥:15000元),鍋爐安裝調試完畢交付使用后支付人民幣大寫: 伍萬伍仟柒佰伍拾元整 (人民幣:55750元),一個采暖周期后如無質量問題,支付剩余5%的保修金,計人民幣大寫: 肆仟貳佰伍拾元整 (¥:4250元)。

    五、安全責任

    乙方人員因履行本合同發生的致自身或他人安全事故、損害賠償、法律責任等事項,均由乙方自行處理并承擔責任,與甲方無關 。

    六、保修期限

    1、乙方向甲方出售的鍋爐及配件保修期限為鍋爐安裝調試正常之日起一個供暖周期,在保修期內,如鍋爐及配件出現質量問題,由乙方免費維修,更換配件及運費、人工費等費用全部由乙方承擔。由此造成甲方損失的乙方應承擔賠償責任。 .

    2、乙方向甲方出售的鍋爐及配件乙方負責終身維修,維修時乙方只收材料費,不得收取差旅費及人工費。

    七、違約責任

    1、合同一經簽訂,雙方必須認真履行,任意一方未能按合同約定要求適當履行義務的行為均視為違約。違約方需支付對方合同總價款5%的違約金。

    2、如乙方提供鍋爐及配件的時間、規格、型號、質量達不

    到合同約定標準,影響甲方使用,視為乙方違約。乙方應承擔本合同總價款5%的違約金并賠償給甲方造成的一切經濟損失。

    3、如因乙方原因造成工期延誤,每延誤一天乙方向甲方支

    付合同總價款5‰的遲延違約金,違約金不足以彌補甲方損失的,乙方仍應承擔賠償責任。

    4、如甲方無故不按合同約定支付貨款,每延誤一天甲方向

    乙方支付應付貨款5‰的遲延違約金。

    八、其它

    1、本合同如有未盡事宜,根據相關法律雙方協商解決或簽訂補充協議作為本合同附件,補充協議與本合同具有同等法律效力。

    2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由雙方協商解決,協商不成的,均應提交 相關部門仲裁。

    3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章后生效。

    附:1、《供需方訂貨合同》

    2、《配件報價單》

    甲方:

    法定代表人(或授權委托人):

    年月日

    乙方:

    法定代表人(或授權委托人):

    年月日

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    隨著人們法律觀念的日益增強,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編幫大家整理的買賣合同8篇,希望能夠幫助到大家。

    買賣合同 篇1

    需 方(以下簡稱甲方):xx

    供 方(以下簡稱乙方) :

    乙雙方本著平等互助,誠實首信的原則,根據《中華人民共和國合同法》,經雙方友好協商,簽訂以下合同,以資共同遵守。

    一、合同內容:購買油漆、瓷磚、地板磚

    二、質量要求(乙方需提供的產品 符合下列質量要求)

    1、乙方必須提供全新的貨物,表面無劃痕,無碰撞痕跡,且權屬清楚,附產品合格證書及檢測報告,不得侵害他人的知識產權。

    2、貨物必須符合或優于國家規定的“裝飾裝修材料有害物質限量”的環境保護標準以及國家和行業規定的其他質量要求,技術指標與出廠標準,做到外觀整潔,標識清楚。符合合同約定的質量要求。

    3、乙方對其產品包修,出現產品質量問題,乙方應負責三包(包修、包換、包退),所產生的費用由乙方自行承擔、保修期滿后甲方享有終身成本價維修服務。產品質量出現問題,甲方同時有權解除合同,并追究其經濟責任、另選供貨商。保修期為乙方所供瓷磚施工后經驗收合格之日起12個月。

    三、交貨時間及總金額裝飾材料購銷合同1、交貨時間:簽訂合同十日內

    2、總金額:162532、5元(拾陸萬貳仟伍佰叁拾貳元伍角整)

    1、乙方負責將貨物運送至約定地點,承擔相應運輸、保管、裝卸的費用。乙方所供瓷磚包裝標準按照國家標準執行,確保瓷磚不受損壞,并在貨物交付給甲方前承擔風險責任,甲方在交貨地點對數量、外觀檢查后驗收,對產品質量不符合或規格不符的,有違合同原則的產品,甲方有權拒收,并由乙方承擔因此而產生的經濟費用和一切損失。

    2、在鋪貼過程中,如需乙方配合,乙方提供各種條件及輔助人員的技術指導,在技術人員的技術指導下進行輔助安裝及其他工作。

    四、付款及交貨方式

    1、乙方貨物到場經甲方驗收合格后,甲方按定貨價付95%貨款,安裝完成后付清尾款。該合同簽訂后,乙方應在10天內將貨物送至工地。按總承包合同付款比例和時間向乙方付款。

    2、乙方應保證各規格瓷磚為同一色批號。

    五、雙方責任

    甲方責任:

    甲方如中途變更產品品種、規格、型號、質量或包裝,應提前通知乙方,雙方可以簽訂書面補充合同作為本合同附件。

    乙方責任 :

    1、產品品種、規格、質量不符合本合同約定時,乙方應在24小時內負責包修、包退、包換并承擔因此給甲方造成的全部損失。如果乙方逾期不予包修、包換、包退或該產品在包修、包退、包換一次后仍然出現質量問題,則甲方有權解除合同并賠償甲方相應的損失,同時由乙方向甲方支付總貨款的10%(比 例)的違約金。

    2、乙方應在合同約定的交貨時間及地點交貨,如果乙方逾期交貨,應征得甲方同意,每逾期一日,乙方應按總貨款的10%(比例)計算,向甲方賠償逾期違約金,如因乙方原因貨物逾期天數超過5天,甲方有權解除合同,乙方賠償甲方的一切損失及相關費用并承擔總貨款10%的違約金。

    3、乙方未按本合同規定的產品數量交貨時,少交部分,甲方如需要,應照數補齊,甲方按實際收到材料數量付款;甲方不需要的,甲方有權扣除相應的材料款。

    六、合同爭議解決方式

    在執行本合同中如發生爭議或糾紛,甲乙雙方應協商解決,也可以由合同鑒定地的工商行政管理部門調解協商,調解不成的可由濟南市市中區人民法院解決。

    七、合同生效

    本合同一式陸份,甲方執伍份,乙方執壹份,雙方簽字蓋章之日起生效,本合同在執行期間,如有未盡事宜,可由甲乙雙方協議解決,并簽訂補充協議,且有同等效力。

    甲方(蓋章):

    乙方(蓋章):年 月 日

    買賣合同 篇2

    轉讓方(以下簡稱甲方):

    受讓方(以下簡稱乙方):

    甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地轉讓事宜,訂立本合同。

    一、 轉讓標的

    甲方將其承包經營的位于巫溪縣鎮村組小地名叫 的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

    2.地塊四至:

    東齊:西齊:

    南齊:北齊:

    3.面積:

    二、轉讓期限:永久。

    三、轉讓費:共計人民幣大寫: (¥: )

    四、支付方式和時間: 年 月 日前一次性付清。以甲方收據為證。

    五、雙方約定

    1.本協議自雙方簽字(?。┲占追绞湛詈蠹瓷?。

    2.自協議生效之日起,該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

    3.乙方在使用該地塊的過程中,如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,甲方應立即出面排解,直至平息糾紛,排除障礙為止,為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,應由甲方負責。

    六、爭議條款

    因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第 種方式解決:

    1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

    2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

    七、其他條款

    本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

    本合同一式三份,由甲乙雙方和村委會各執一份。

    甲方:身份證號:住址:

    乙方:身份證號:住址:

    見證人

    簽約日期 :年 月 日

    買賣合同 篇3

    甲方(賣方):乙方(買方):

    經平等友好協商,甲乙雙方就甲方所有的裝載機讓給乙方一事達成一致協議如下:

    一、裝載機/工程機械概況

    品牌:柳工裝載機

    型號:ZL50CN

    車輛識別代號:ZL50CNL1104224

    二、轉讓價格:220000元

    三、付款方式:由甲方欠乙方的借款中扣出。

    四、甲方承諾對上述裝載機轉讓合同范本享有合法的完全的所有權,乙方基于該承諾購買上述裝載機。如因第三人向乙方主張裝載機的所有權或他物權導致乙方經濟損失的,乙方有權向甲方追償。

    五、裝載機現狀已由雙方確認。因該裝載機系二手舊機,甲方對于裝載機的運行狀況及工作狀況均向乙方作了充分的說明,乙方對于該裝載機的現狀以及日后運行可能出現的問題均已了解。

    六、裝載機由甲方于20xx年11月27日,在廣漢順興苑小區交付給乙方,乙方采取現場驗收的方式進行驗收,乙方對裝載機的運行狀況及設備數量、質量有任何不符合雙方在本合同中的說明及約定的,應當場以書面形式交由甲方確認并由雙方協商解決,交付后即視為驗收合格。

    七、裝載機交付后,因該裝載機的運輸、運行所產生的任何責任均由乙方承擔,包括裝載機本身的故障、質量問題產生的損失以及對第三人的侵權所產生的損失,交付后所造成的一切事故和違法事故責任均全部由乙方承擔,甲方不承擔相應的法律責任。

    八、如甲方在裝載機交付后承擔了上述責任,甲方有權向乙方追償。

    九、因履行裝載機轉讓合同范本協議所產生的任何爭議,由甲方住所地法院管轄。

    十、本裝載機轉讓合同范本協議自簽訂之日起,雙方簽字生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。

    甲方: 乙方:

    20xx年11月27日

    買賣合同 篇4

    出賣人(以下略稱甲方):身份證號: 聯系電話: 買受人(以下略稱乙方):身份證號: 聯系電話: 根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合約。

    第一條 甲方志愿將其房屋山東興唐源建設工程有限公司宿舍4號樓西單元5樓東戶(以下簡稱該房屋)給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并志愿購買該房屋?,F該房屋具體狀況如下:

    (一)該房屋座落于濟寧市中區唐口鎮唐人居小區東北角,該房屋建筑面積 平方米(含公攤)為93.9平方米,儲藏室 8.66平方米,一共 102.56平方米。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結構結構,建筑層數地上6層,地下一層架空層。

    (二)該房屋的建筑面積以山東興唐源建設工程有限公司所出具的建筑面積為準。

    (三)該房屋出售后一年后正式辦理建設單位出具的購房合同,此房屋沒有房產證。

    第二條 計價方式與價款??偨痤~(人民幣)壹拾陸萬捌仟零壹拾肆元陸角整(¥:168014.6)。

    第三條 付款時間及方式乙方應于本合約發生效力之日起7日內將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為:現金或轉賬。

    第四條 甲方承諾在建設方承諾的交房日期當天將房屋交給乙方。

    第五條 乙方未按本合約的約定支付房價款的,按下列約定承擔違約責任:

    如在規定的期限內未交清房款甲方有權解除本合約,將已收房價款一次性無息退還乙方,所收定金不予退還;甲方保留要求乙方支付總房價款百分之五的違約金。

    第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該房屋發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。

    第七條 本合約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

    第八條 本合約自甲乙雙方簽字之日起發生效力。

    第九條 因本合約或與本合約有關的不論什么爭議,雙方應協商解決。協商不成的,提交處理濟寧市仲裁委員會仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。

    第十條 本合約一式貳份。此中甲方乙方雙方各執壹份。

    甲方(簽章): 乙方(簽章):

    法定代表人: 法定代表人:

    簽約日期: 簽約日期:

    買賣合同 篇5

    合同編號:

    需方:(簡稱“甲方”) 供方:(簡稱“乙方”)

    甲、乙雙方依《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國產品質量法》及其它相關法律法規的有關規定,本著平等、自愿和誠實信用的原則,就甲方向乙方購買鋼筋事宜,議定如下條款:

    第一條:產品名稱、品種、等級、數量、金額

    1. 甲方擬向乙方購買的多規格Ⅰ級、Ⅱ級、Ⅲ級鋼筋如下。

    注:1.表中所列數量為暫定數量,實際乙數量以施工需求為準,當實際數量不足表中所列數量

    時,乙方不得以所需求不足向甲方索賠。

    2.合同綜合單價為材料運于施工現場的交貨價格,包括出廠價、稅金、運雜費、擬獲得的利潤及各種風險。

    3.綜合單價為單批價格,實際價格按雙方每月或每批確認價格進行結算。雙方確認價格后,乙方不得以任何理由拒絕或延遲供貨。

    4.綜合單價中出廠價為可變價格,其他價格為固定價格。 5.具體鋼筋數量以及進場時間以甲方書面通知為準。 第二條、鋼筋的質量標準和技術要求:

    1、乙方的鋼筋質量包括現場取樣檢驗等均應符合現行國家標準要求,包括B1499.1-20xx《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》、GB1499.1-20xx《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》等。6、9、12米定尺,鋼筋直徑正公差總體數量比例不超過30%。

    2、各種規格光圓盤條鋼筋符合GB/T14981-20xx標準要求,鋼筋直徑正公差總體數量比例不超過30%。

    3、鋼筋標牌應完整,出廠檢驗報告應齊全。鋼筋表面不得有裂紋、折疊、結疤油污;鋼筋表面可有浮銹(黃銹),但不得有嚴重銹蝕(褐紅色銹)及銹皮;鋼筋表面凸塊和其它缺陷高度和深度不得大于所在部位尺寸的允許偏差。

    第三條、交貨時間、地點、方式: 1、交貨時間:

    (1)甲方提前3天書面通知乙方進場計劃,乙方應按甲方書面通知進場計劃按時交貨。 (2)乙方應在鋼筋進場前提前通知甲方,以便甲方做好收貨準備,提供卸貨場地。 (3)項目施工期約為:12 個月。鋼筋供貨期為 20xx年9月25日至20xx年6月25日止。 2、交貨地點:交貨地點為 的施工現場。 3、本合同聯系人: 4、本合同指定收貨人:

    5、交貨方式:乙方負責送貨至甲方工地,卸至甲方指定的卸貨地點,并承擔裝、運、卸等費用。乙方在裝、運、卸過程中發生的安全事故、交通事故以及其他責任自行承擔,并承擔因此造成的全部損失。乙方交貨時應向甲方提供該批貨物的質量證明書和準用證,冷軋帶肋鋼筋還要提供原材料的質量證明書。

    4、包裝要求:鋼筋應捆扎;鋼筋每捆應掛有不少于二個標牌,注明生產廠家、生產日期、鋼

    筋牌號和規格。螺紋鋼應在鋼筋表面軋上牌號標志、廠名(或商標)和直徑。

    第四條、鋼筋檢測和驗收: 1、數量驗收:

    (1)計量方式:全部鋼筋過磅計量。甲方可采取點條法計算復核過磅重量(點條法依據五金實用手冊上的米重計算進行復核,點條時買賣雙方派代表共同參與),以現場過磅單數量為準,共同簽認數量計量結果。

    (2)數量計量由甲方與乙方共同完成。計量完成后,甲方與乙方應在入庫單及送貨單上簽字,入庫單及送貨單上應明確收貨日期、名稱、規格型號、數量、單位、收貨人姓名、單位等。甲方委托 為指定收貨人員,無指定人員簽字的入庫單及送貨單無效。入庫單一式四聯,供貨方執一聯、甲方執三聯;送貨單一式三份,甲方二聯、乙方一聯。

    (3)凡經計量的鋼筋,乙方必須將其在交貨地點落地。凡進入 項目施工現場的鋼筋,除非經甲方同意,乙方無權將其運出項目施工現場。

    2、質量驗收:

    (1)甲方按照約定的質量標準對鋼筋進行初步驗收,包括生產廠家、外觀、檢驗報告與型號對照等。對驗收不合格的鋼筋,甲方有權拒收。鋼筋的現場驗收應由運輸車輛司機或乙方所派的指定人員、甲方的專職材料員、駐地監理共同參與。驗收時,驗收人員應對每批鋼筋的質量證明書上的內容與實際貨物(爐批號,牌號)進行核對,核實到貨數量,并作相應記錄,如發現情況異常,驗收人員有權拒絕卸貨,因此造成的損失由乙方負責。材料驗收合格后由驗收人員在材料簽收單上簽名并蓋項目部材料專用印章確認。

    (2)甲方應按國家標準、行業要求及時對鋼筋進行取樣檢驗。當出現檢驗結果不合格等異常情況時,甲方應立即書面通知乙方。

    (3)乙方簽訂本合同前,必須向甲方(或甲方項目部)提供所供應規格鋼筋的質量檢測報告(原件,或加蓋乙方公章的復印件)(檢測報告帶CMA章,前后不超過2個月);

    (4)甲乙各自委派的材料驗收人員不得隨意變更,如果一方驗收人員發生變更時,雙方應及時用公函形式通知對方作相應的更改。這部分往來所產生的公函,應作為本合同的組成部分;

    (5)材料進場后,甲方按有關規范抽檢,檢驗費用由甲方負責。若出現質量爭議,以第三方的檢測報告為最終結果(但該結果不能免除乙方所應承擔的材料質量責任)。如果鑒定為不合格,質檢費用由乙方負責。乙方負責將不合格材料運走。因材料質量造成甲方返工的,乙方應承擔由此給甲方帶來的返工損失,甲方保留向乙方追索的權利;

    第五條 雙方責任與義務

    (一)甲方責任與義務

    1、甲方委托 分公司(或項目部)具體負責本合同的履行,代表甲方履行本合同中需求、簽(驗)收、結算、支付等合同約定甲方應承擔的權利與義務;

    2、合同簽署后,甲方于 天(日歷日)內向乙方提供本項目使用的鋼筋需求計劃,以便乙方組織貨源。實施供應前,甲方需在每月 日前正式向乙方提交書面的月度以及各批次鋼筋用量計劃和具體供貨需求時間,每批次計劃實施前 天(日歷日),甲方傳真通知乙方;

    3、實施供應時,若甲方因故對申報批次計劃有變動要求時,應在到貨前 天(日歷日)傳真告知乙方,以便確認此批次計劃的調整。如該批次計劃的鋼筋已發貨,甲方應積極配合并予以簽收,而不應拒收,但甲方仍可就已簽收鋼筋與乙方協商調換事宜,涉及費用雙方協商;

    4、原則上甲方需求的鋼筋乙方應在鋼筋需求期限內供應完畢;若因甲方原需求超出該供應期,甲方必須提前 天(日歷日)以傳真方式通知乙方,以便乙方調整供應計劃;

    5、當鋼筋的質量不符合要求,或鋼筋的供應能力不能滿足甲方施工進度需求時,甲方將有權做出如下決定,乙方對此不得存在異議:

    ⑴對已進甲方倉庫的不合格鋼筋清理出場,處理費用由乙方負責;

    ⑵甲方重新外購鋼筋以保證施工進度的需要,外購部分的到場單價高出乙方供應綜合單價部分,從乙方鋼筋款中扣出以補償甲方;

    ⑶若經甲、乙雙方采取措施后,仍無法滿足合同要求時,則甲方有權以書面形式通知乙方終止部分或全部合同,乙方必須遵照執行。對甲方造成的損失,甲方保留向乙方索賠的權利。合同違約終止所產生的未結算貨物,除不合格品由乙方負責清理出場外,合格材料的結算,由雙方另立補充協議予以完善。

    6、按合同約定進行計量支付。

    (二)乙方責任與義務:

    1、乙方根據甲方的需求,負責甲方指定的 項目鋼筋的運輸與供應,并負責運輸過程中的一切手續、費用;

    2、乙方所提供的鋼筋的質量必須符合本合同第2條的`技術要求,必須滿足甲方現場施工的設計要求和施工要求。所供此批鋼筋的質量證明書上的內容必須與實際貨物(爐批號,牌號)相符,保證產品質量達到質檢部門檢驗標準,并合符國家環保要求;鋼筋捆扎整齊,鋼材質量證明書和送貨單(及提貨時的過磅單)一并隨貨同行;不合格品不得用于甲方工程,不合格鋼筋的檢驗費由乙方承擔;

    3、當鋼筋的質量或供應能力不能滿足甲方要求時,除按本條第(一)款第5項的規定處理外,

    買賣合同 篇6

    塔吊出賣方:(甲方)

    塔吊買受方:(乙方)

    現經甲乙雙方共同協商達成如下協議:

    一、 甲方現有/套閑置,出賣給乙方,甲乙雙方協商價每臺/套人民幣¥元(大寫元)

    二、 甲方出賣該設備提供:塔吊出廠合格證、技術監督局監檢證、起重機械設備登記表、牌、使用說明書等,并保證真實有效,如有虛假承擔全部法律責任。

    三、 如甲方以前和他人或合伙人有經濟糾紛,此塔吊的產權問題將與乙方無關。

    四、 甲方保證此設備機械主機構狀況良好,塔吊附屬機構齊全,乙方裝車前清點,如有缺失乙方有權提出扣減出賣價或甲方采購補齊,保證塔機正常運轉。

    五、 乙方預付定金人民幣 元,余款付清后乙方運走塔吊,該塔吊產權歸乙方所有。

    六、 該協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。

    出賣人(甲方)買受人(乙方) 經手人:經手人:

    201 年 月 日定

    買賣合同 篇7

    買方:________________________ (下稱甲方)

    賣方:________________________ (下稱乙方)

    甲乙雙方經充分協商,本著自愿及平等互利的原則,訂立本合同。

    第一條 名稱、品種、規格和質量

    1.名稱、品種、規格:

    ________________________ (應注明產品的牌號或商標)。

    2.質量,按下列第( )項執行:

    (1) 按照______________標準執行(須注明按國家標準或部頒或企業具體標準,如標準代號、編號和標準名稱等)。

    (2) 按樣本,樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。

    (3) 按雙方商定要求執行,具體為:

    __________________________(應具體約定產品質量要求)。

    第二條 數量和計量單位、計量方法

    1.數量:________________ 。

    2.計量單位和方法:____________________。

    3.交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規定及計算方法:____ ____________________。

    第三條 包裝方式和包裝品的處理:

    __________________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準,自行約定包裝標準應具體可行,包裝材料由誰供應,包裝費用的負擔。)。

    第四條 交貨方式:

    1.交貨時間:______________。

    2.交貨地點:______________。

    3.運輸方式:______________(注明由誰負責代辦運輸)。

    4.保 險:______________(按情況約定由誰負責投保并具體規定投保金額和投保險種)。

    5.與買賣相關的單證的轉移:______________________。

    第五條 驗收:

    1.驗收時間:______________。

    2.驗收方式:

    ____________(如采用抽樣檢驗,應注明抽樣標準或方法和比例)。

    3.驗收如發生爭議,由______檢驗機構按______檢驗標準和方法,對產品進行檢驗。

    第六條 價格與貨款支付:

    1.單價:________; 總價:__________________(明確幣種及大寫)。

    2.貨款支付:

    貨款的支付時間:________________________;

    貨款的支付方式:________________________;

    運雜費和其它費用的支付時間及方式:____________________。

    3.預付貨款:________________(根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。

    第七條 提出異議的時間和方法:

    1.甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定,應在妥為保管貨物的同時,自收到貨物后________日內向乙方提出書面異議;在托收承付期間,甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起______日內未通知乙方的,視為貨物合乎規定。

    2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的,不得提出異議。

    3.乙方在接到甲方書面異議后,應在__________日內負責處理并通知甲方處理情況,否則,即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

    第八條 甲方違約責任:

    1.甲方中途退貨的,應向乙方賠償退貨部分貨款的______%違約金。

    2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的,除交貨日期得以順延外,應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之______計算,向乙方支付違約金;如________日內仍不能提供的,按中途退貨處理。

    3.甲方自提產品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的,應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之________計算,向乙方支付逾期提貨的違約金,并承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。

    4.甲方逾期付款的,應按逾期貨款金額每日萬分之________計算,向乙方支付逾期付款的違約金。

    5.甲方違反合同規定拒絕接受貨物的,應承擔因此給乙方造成的損失。

    6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人,或對乙方提出錯誤異議,應承擔乙方因此所受到的實際損失。

    7.其它約定:________________________。

    第九條 乙方的違約責任:

    1.乙方不能交貨的,向甲方償付不能交貨部分貨款______%的違約金。

    2.乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的,如甲方同意利用,應按質論價;甲方不能利用的,應根據具體情況,由乙方負責包換或包修,并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。

    3.乙方因貨物包裝不符合合同規定,須返修或重新包裝的,乙方負責返修或重新包裝,并承擔因此支出的費用。

    實用的買賣合同模板七篇(范本)


    實用的買賣合同模板七篇

    隨著人們法律意識的建立,合同出現在我們生活中的次數越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編精心整理的買賣合同7篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    買賣合同 篇1

    甲方: 乙方:

    根據《中華人民共和國合同法》的有關規定。甲乙雙方在平等自愿、誠實守信的原則,就砂石料的供應達成如下協議,雙方共同遵守。

    一、 工程名稱:省道217朱諸路萊州界至國道309段大修工程第一合同段

    二、 砂石料名稱、規格及價格

    1-2 cm碎石

    0.5-1 cm碎石

    0-0.3 cm碎石 1-1.5 cm碎石 0.3-0.5 cm碎石 砂 此價格固定不變,并均為含稅價格。

    三、 質量要求

    乙方所提供的砂石料必須符合技術規范要求,并按《公路工程質量檢驗評定標準 》JTGF/1-20xx進行檢驗。

    四、 運輸方式、交貨地點及供料時間

    1. 運輸方式:乙方負責組織自卸汽車運輸供料,并負責裝卸。

    2. 交貨地點:乙方將砂石料運至甲方指定地點,甲方負責驗收。

    3. 供料時間:具體時間以甲方通知為準。

    五、 計量

    砂石料由磅稱數量為準,并按每方1.45噸折方計算。

    六、 結算方式與付款方式

    結算方式:甲乙雙方根據送貨單定期對賬,甲方根據確認的送貨單進行結算。

    付款方式:業主按工程進度支付工程款給甲方,乙方同意甲方在業主撥付工程款到位后三日內才按比例支付材料款。特別約定,以上付款因業主方撥款進度受政府部門財政撥款計劃的制約,如遇業主延期撥款,甲方付款予以延期,乙方對此沒有異議。

    七、 違約責任

    1. 甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行義務。

    2. 由于乙方所供砂石料質量不符合要求,而導致甲方返工或延誤工期,乙方應賠償甲方的實際損失;由于乙方原因砂石料規格不按照甲方指定規格送料、數量未按照甲方要求進場、未能及時按甲方要求時間送料沒有按甲方要求時間及時供應而造成甲方損失,每逾期一天由乙方按工程所需砂石總價款的1%賠付甲方,乙方逾期3天,甲方有權單方解除本合同。

    3. 業主方工程款撥付后,由于甲方沒有按約定及時支付乙方材料款,每延后1天,需多支付乙方材料總價款的1%。

    4. 因不可抗力,致使合同不能履行,免除承擔違約責任,但必須及時通知對方。

    本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,合同有效期為24個月

    買賣合同 篇2

    賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

    買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

    根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

    第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

    第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

    第三條付款時間與辦法:

    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

    第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

    第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

    第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

    第七條本合同主體

    1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

    2.乙方是____________,代表人是____________。

    第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

    第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

    第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

    第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

    第十二條雙方約定的其他事項:

    出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________

    身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

    地址:___________________地址:____________________

    郵編:___________________郵編:____________________

    電話:___________________電話:____________________

    代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________

    身份證號碼:___________________身份證號碼:___________________

    鑒證日期:_______年____月____日

    買賣合同 篇3

    訂立合同雙方:

    購貨單位:__________以下簡稱為甲方;

    供貨單位:__________以下簡稱為乙方。

    經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便共同遵守。

    第一條 產品的名稱、品種、規格、數量、價格、質量

    1.產品名稱:三星I9100(GALAXY SII);

    產品品種:直板手機、3G手機,智能手機,時尚手機;

    產品規格:手機尺寸:125.3×66.1×8.5mm

    重量:116.0g

    顏色:黑色,銀白色,白色,粉色

    數量:300

    價格:每部3200元、 總價:960000元

    2.產品的技術標準(包括質量要求),按下列第(3 )項執行:

    (1)按國家標準執行;

    (2)按部頒標準執行;

    (3)由甲乙雙方商定技術要求執行。

    第二條 產品的包裝標準和包裝物的供應與回收

    產品的包裝,國家或業務主管部門有技術規定的,按技術規定執行;國家與業務主管部門無技術規定的,由甲乙雙方商定。產品的包裝物,除國家規定由甲方供應的以外,應由乙方負責供應。

    第三條 產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點

    1.產品的交貨單位:乙方

    2.交貨方法,按下列第(2 )項執行:

    (1)乙方送貨;

    (2)乙方代運(乙方代辦運輸,應充分考慮甲方的要求,商定合理的運輸路線和運輸工具);

    (3)甲方自提自運。

    3.運輸方式:由乙方定

    4.到貨地點和接貨單位(或接貨人):甲方公司(經理)

    (甲方如要求變更到貨地點或接貨人,應在合同規定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方,以便乙方編月度要車(船)計劃;必須由甲方派人押送的,應在合同明確規定;甲乙雙方對產品的運輸和裝卸,應按有關規定與運輸部門辦理交換手續,作出記錄,雙方簽字,明確甲、乙方和運輸部門的責任。)

    第四條 產品的交(提)貨期限

    1.交貨時間:20xx年5月30日

    2.如乙方不能及時交貨,需及時與甲方聯系,商量延長交貨期限。

    第五條 驗收方法

    1.驗收時間:貨到驗收

    2.驗收手段:現場驗收

    3.驗收標準:符合手機規格標準

    4.負責驗收和試驗:經理驗收,技術人員配合試驗

    5.在驗收中發生糾紛后,由甲方主管產品質量監督檢查機構執行仲裁

    第六條 對產品提出異議的時間和辦法

    1.甲方在驗收中,如果發現產品的品種、型號、規格、花色和質量不合規定,應一面妥為保管,一面在30天內向乙方提出書面異議;在托收承付期內,甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過兩年內未通知乙方的,視為產品合乎規定。

    2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的,不得提出異議。

    3.乙方在接到需方書面異議后,應在10天內(另有規定或當事人另行商定期限者除外)負責處理,否則,即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

    第七條 違約責任

    1.乙方應負的違約責任

    (1)產品花色、品種、規格、質量不符合本合同規定時,甲方同意利用者,按質論價。不能利用的,乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間,每逾期一日,乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之_計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

    (2)乙方未按本合同規定的.產品數量交貨時,少交的部分,甲方如果需要,應照數補交。甲方如不需要,可以退貨。由于退貨所造成的損失,由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨,則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的_%的罰金。

    (3)產品包裝不符合本合同規定時,乙方應負責返修或重新包裝,并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝,乙方應按不符合同規定包裝價值35的罰金付給甲方。

    (4)產品交貨時間不符合同規定時,每延期一天,乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之-的罰金。

    (5)乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料,應當承擔相關的賠償責任。

    2. 甲方應負的違約責任

    (1)甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格,應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值X%的罰金。

    (2)甲方如中途退貨,應事先與乙方協商,乙方同意退貨的,應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值35%的罰金。乙方不同意退貨的,甲方仍須按合同規定收貨。

    (3)甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時,除乙方得將交貨日期順延外,每順延一日,甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之三的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等,應視中途退貨處理。

    (4)屬甲方自提的材料,如甲方未按規定日期提貨,每延期一天,應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之三的罰金。

    (5)甲方如未按規定日期向乙方付款,每延期一天,應按延期付款總額萬分之三計算付給乙方,作為延期罰金。

    (6)乙方送貨或代運的產品,如甲方拒絕接貨,甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。

    第八條 不可抗力

    甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關機構證明以后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任

    第九條 其他

    1. 按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失的,應當在明確責任后10天內,按銀行規定的結算辦法付清,否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。

    2.本合同在執行中如發生爭議或糾紛,甲、乙雙方應協商解決,解決不了時,雙方可按下列第 種方式處理(未作選擇的,視為選擇1):

    (1)、提交清遠仲裁委員會〔 仲裁委員會〕仲裁;

    (2)、依法向人民法院起訴。

    第十條 本合同自雙方簽章之日起生效,到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤,并按本合同規定將貨款結算以后作廢。

    第十一條 本合同在執行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方協商,另訂附則附于本合同之內,所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

    第十二條 本合同一式2份,由甲、乙雙方各執正本一份、副本1份。

    購貨單位(甲方):廣州藍鯊公司(公章) 供貨單位(乙方): 河源星蜂公司(公章)

    法定代表人:××× (公章) 法定代表人:××× (蓋章)

    地址: ××××× 地址: ×××××

    開戶銀行:廣東工商銀行 開戶銀行: 廣東工商銀行

    帳號:…… 帳號: ……

    電話: __________電話: __________

    ____年__月__日訂

    買賣合同 篇4

    甲方(賣方):北京XXXXXXX有限公司

    乙方(買方):北京XXXXXX有限公司

    簽訂時間:20xx年3月18日 依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關法律、法規,遵照平等、自愿、公平和誠實信用原則,經甲、乙雙方友好協商,訂立合同如下: 第一條 家具基本情況:

    第二條 付款方式:簽定合同時甲方收取貨款總額(20%)的定金,余款提貨或送貨時付清。

    第三條 自提貨物。乙方自行提貨,現場驗收,繳清全款方可提貨,提貨時視為當日驗收合格。

    第四條 甲方送貨,運費由甲方承擔。乙方繳清貨款,經乙方驗貨簽收,賣方應在交貨時督促買方對家具的商標、數量及款式等進行驗收,買方發現問題應當場提出,并由雙方協商達成解決方案。

    第六條 違約責任:若甲方未能按約定時間交貨,每延誤一天,按合同總額的0.5%向乙方支付違約金。

    第七條 購買家具在保修期內出現質量問題的,乙方告知甲方后,甲方在7天內修理或更換,修理不好或不能更換的,予以退貨。乙方在使用中發現家具質量與質量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的,甲方應予以更換或退貨。

    第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由甲乙雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列兩種方式解決: (一)提交仲裁委員會仲裁;

    (二)依法向人民法院起訴。

    第九條 本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽章之日起生效。合同執行期間,如有未盡事宜,甲乙雙方協商另訂附則,所有附則均與本合同有同等法律效力。

    甲方(簽章):

    委托代理人:

    乙方(簽章):

    委托代理人:

    買賣合同 篇5

    甲方: 乙方:

    甲乙雙方本著平等、自愿原則,雙方無異議簽字后本合同立即生效。具體內容如下:

    一、 甲方優惠價批發給乙方天然緬甸翡翠38件,甲方保證全部天然緬甸翡翠A貨。品名-規格列表如下:

    1.滿綠純透冰種翡翠如意掛件、規格:1.5x4x1.2cm=2200元

    2.冰種極品金黃紅翡巧雕松鶴延年翡翠牌規格:10.5x6.3x1.7cm,重153g=4800元

    3. 冰糯紫羅蘭正綠三彩翡翠觀音擺件規格:20x21x5.5cm 約1800克=7200元

    4. 冰種飄花圓條老鐲子規格:D=58MM 條粗11mm=5800元

    5. 清.翡翠望子成龍精工牌規格:4.2x5.2x0.7cm=3600元

    6. 湖水綠睛水冰種清透翡翠彌勒擺件規格:5.5x3x5.5cm 121g=4000元

    7. 翡翠冰種滿綠正陽綠玉沖掛墜規格:L=4cm D=0.7cm=3000元

    8. 冰種清透睛水翡翠哪吒鬧海大把件規格:4.5x7x3cm 142g=3500元

    9. 清.滿綠正陽綠一路連升翡翠牌規格:4x5x0.8cm=8800元

    10. 冰玻種漂正陽綠福瓜翡翠掛件規格:60x40x6mm, 重32g=2200元

    11. 冰玻種三彩精工絕美A貨翡翠鷹規格:6x5x1.6cm 重62g=6800元

    12.老坑玻璃種滿綠起瑩光翡翠如意規格:17x39x10mm,重10.1g=7100元

    13. 冰種紫羅蘭黃翡、正陽綠三彩翡翠童子拜觀音規格:18x16cm(不帶底座)=8000元

    14. 緬甸A貨玻璃種滿綠起熒鑲鉆馬眼戒規格:指圈17mm 戒面10·18·5mm 11g=9800元

    15. 冰種滿綠厚實壽桃翡翠玉佩規格:5x3.5x1.5cm 55g=8100元

    16. 精美冰種翡翠三彩巧雕包羅萬象擺件規格:9.8x7.5x7.2cm 392.6g=12000元

    17. 冰地老坑種滿綠正陽綠A貨翡翠精工如意牌規格:55x43x5mm,重24.3g=3200元

    18. 冰糯種正陽綠滿綠節節高柱形翡翠平安牌規格:4.6x2x0.8cm3300元

    19. 冰種紅翡雙色巧雕王者歸來規格:4.2x5.3x1.8cm=1500元

    20. 極品冰種透亮完美紅翡馬鞍戒規格:馬鞍面2.8x1.5cm 圈口2.1cm,重12g=13000元

    21. 緬甸A貨正陽綠冰種蛋面戒指規格:戒指內徑20mm 蛋面1.5x1.2cm=5500元

    22. 冰種清透帶正陽綠色根美工翡翠福祿壽大掛件規格:60x40x6mm,重32g=2600元

    23.滿綠冰種正陽綠豌豆翡翠掛件規格:59x16x7mm=6200元

    24. 極品冰玻種金絲種老坑滿綠帝王旋紋翡翠玉勒規格:H=44mm,D=9mm,重6.2g=7700元

    25. 冰種帶菲飄花翡翠喜上眉梢玉佩規格:6x3x1.2cm 重31g=6300元

    26. 高冰種玻璃地飄綠翡翠彌勒掛件規格:4.5x4.5x0.6cm(不含金框) 重32g=5400元

    27. 冰種漂綠瓜翡翠掛件規格:6x4x0.6cm 重32g=2400元

    D=

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    買賣合同 篇6

    賣方:(以下簡稱甲方)身份證號:

    買方:(以下簡稱乙方)身份證號:

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

    一、所售房屋座落位置、結構、層次、面積等基本情況

    1、甲方所售房屋所在地:。

    2、甲方所售房屋建筑面積:平方米,占地面積

    3、甲方所售房屋結構、層次為:。

    二、房屋價格

    甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總價金額為(人民幣)拾萬元整。

    三、付款方式

    1、甲、乙雙方協商一致,乙方付給甲方房屋總價52.6%的首付款共(人民幣)拾萬元整。其中,拾萬元整于20xx年月日付給甲方,另外拾萬元整于20xx年月日之前必須付給甲方。

    2、甲、乙雙方協商一致,除首付款,剩余拾萬元整于20xx年月日之前付給甲方。

    四、房屋交付

    1、甲、乙雙方協商一致,甲方以乙方(黃小華)名義辦理房屋產權證、土地使用證、規劃許可證等相關房屋證件,保證在乙方付完剩余款之前(20xx年10月之前)必須辦理完畢。

    2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關證件或房屋逾期不能交付的,乙方可以自動延長剩余的付款時間,直到甲方妥善辦理完相關房屋證件為止。

    五、雙方違約責任

    1、乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,并有權乙方已付的房款中扣出元作為違約金,剩余的房款如數還給乙方。

    2、甲方未按本合同規定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,并向乙方支付房價的違約金。

    六、其他

    1、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

    2、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

    3、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

    七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

    八、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾,在沒有雙方當事人的情況下,另一方不得隨意違背或更改合同內容,否則一切后果自負。

    九、本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關部門存檔。

    甲方(簽章):住址(工作單位):聯系電話:年月日

    乙方(簽章):住址(工作單位):聯系電話:年月日

    ="400"height="225"alt="新房買賣合同

    ="text-align:center;">買賣合同 篇7

    甲方: 乙方:甲乙雙方本著平等、自愿的原則,就甲方所擁有的古董古玩賣給乙方的事宜簽訂以下協議,共同信守。議定條款一、付款方式:乙方在簽訂協議時付古玩總價的___,余款于 年_月二、違約責任:甲方收到全部貨款后一日內,應將所有古玩轉交給乙方:乙方應在協議約定日前付清貨款,違約一方,每天按貸款的0.5‰賠償對方。三、如因天災或其他不可抗力因素,致使甲乙雙方不能照期交易可能延長交易期,單其延期日數應該雙方議定。本協議在履行過程中發生爭執,有雙方當事人協商解決:協商未果交甲方所在地的人民法院解決。四、本協議一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字后,即行生效。五、如有未盡事宜,雙方另行協商補充。甲方:乙方:簽約時間:20xx年月 日簽約時間:20xx年月日

    商品房買賣合同(樣式七)_合同范本


    本合同雙方當事人:

    賣方(以下簡稱甲方) 

    買方(以下簡稱乙方): 

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關規定,為明確商品房買賣雙方的權利、義務,經甲、乙雙方協商一致,簽訂本合同并共同遵守。

    一、商品房基本情況

    1.甲方依據房許字第號《商品房銷售許可證》將坐落在市區路(街)號(小區)號樓(總層數、用途、結構)單元層室廳號(管理號)的商品房出售給乙方。

    2.乙方購買商品房 套,建筑面積(大寫)平方米,(小寫)平方米。房屋建筑面積以 市房地產管理局實地測量后計算的測量結果為準。

    3.乙方購買的商品房的土地使用權以 (劃撥、出讓)方式取得,土地使用權年限至年月日。

    4.甲方于年月日前將上述所列房屋交付乙方使用。

    5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外,還有等設施。

    二、總價款及付款方式

    1.經雙方協商一致,甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷售給乙方,總價款(小寫)元,(大寫)  元。

    2.自本合同簽訂之日起日內,乙方應向甲方交付購房定金  元。

    3.乙方可將購房款一次付清,也可分期付款。乙方一次性付款的,應于年月日付清全部房款;乙方分期付款的,其購房定金在第次付款時沖抵,分期付款日期、金額為:合同定額(元) 付款日期

    定金   年 月 日

    一期 (大寫) (小寫) 年 月 日

    二期 (大寫) (小寫) 年 月 日

    三期 (大寫) (小寫) 年 月 日

    四期 (大寫) (小寫) 年 月 日

    五期 (大寫) (小寫) 年 月 日

    貸款 (大寫) (小寫) 年 月 日4.其中第期乙方申請貸款,付款期限屆滿金融機構未批準貸款,且乙方無力支付該款項的,甲方應在十五日內將其已收取的房款返還乙方,本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準,或乙方逾期不申請貸款,另一方有權要求對方承擔違約責任。

    三、面積誤差

    該商品房交付時,實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積%時,乙方可選擇下列任一種方式處理:

    1.乙方有權退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還乙方,并按同期銀行貸款利率支付利息;

    2.乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變,房價款金額按實際建筑面積調整;

    3. 。

    四、合同登記

    自本合同簽訂之日起十五日內,雙方應持本合同到房地產市場管理部門辦理合同登記,同時鑒證或公證;稅費按國家規定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規定時間內辦理登記、鑒證或公證,另一方有權要求對方按房款的%賠償并有權要求解除合同?!?/p>

    五、質量標準

    甲方交付的房屋需經工程質量監督檢驗部門驗收合格,同時必須實行《商品房住宅質量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋,如因質量問題與乙方發生爭議,由甲方承擔全部責任。

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