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    廣州個人房屋租憑合同范本

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    合同可以在絕大多數情況下保護我們,并為我們提供可能,在簽訂合同之前要先經過雙方的協商。認真做好一個合理且詳細的合同簽訂后,可以更好的防范可能存在的風險。所以,您有沒有了解過有什么類型的合同呢?小編為此仔細地整理了以下內容《廣州個人房屋租憑合同范本》,僅供您在工作和學習中參考。

    房屋租賃合同遵守一般的合同格式,合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息,所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。

    廣州個人房屋租憑合同范本

    第一條 合同當事人

    出租人(甲方)

    承租人(乙方)

    根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守。

    第二條 甲方同意將坐落在 (巷、里) 號座 房號的房地產 出租給乙方作 商業 用途使用,建筑面積 平方米。

    第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:

    租賃期限

    月租金額(幣種:人民幣 ) 元

    小 寫

    大 寫

    注:期限超過20年的,超過部分無效。

    租金按 月 結算,由乙方在每 月的第 日前按 轉入個人銀行帳號 付款方式繳付租金給甲方。

    第四條 乙方向甲方交納( 人民幣 幣) 元保證金(可以收取不超過 個月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方 .

    第五條 雙方的主要職責:

    1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

    2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

    第六條 甲方的權利和義務:

    1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的 向乙方支付違約金。

    2.甲方應負的修繕責任: 房屋結構性問題。

    3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前 個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

    4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金 個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

    第七條 乙方的權利和義務:

    1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的 向甲方支付違約金。

    2.乙方應負的修繕責任: 房屋非結構性問題。

    3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前 日 與甲方協商,雙方另行簽訂合同。

    第八條 其他約定 乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從 年 月 日開始向物業管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同,甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同,乙方需賠償甲方壹個月租金。

    第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

    第十條 在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

    第十一條 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

    第十二條 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,依法向人民法院起訴,或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

    第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

    甲方(簽章) 乙方(簽章)

    甲方: 乙方:

    身份證 號碼: 身份證 號碼:

    委托代理人: 委托代理人:

    證件號碼: 證件號碼:

    地址: 地址:

    聯系電話: 聯系電話:

    年 月 日 年 月 日

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    廣州市房屋租憑合同


    第一條 合同當事人

    出租人(甲方)

    承租人(乙方)

    根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守。

    第二條 甲方同意將坐落在 (巷、里) 號座 房號的房地產 出租給乙方作 商業 用途使用,建筑面積 平方米。

    第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:

    租賃期限

    月租金額(幣種:人民幣 ) 元

    小 寫

    大 寫

    注:期限超過20年的,超過部分無效。

    租金按 月 結算,由乙方在每 月的第 日前按 轉入個人銀行帳號 付款方式繳付租金給甲方。

    第四條 乙方向甲方交納( 人民幣 幣) 元保證金(可以收取不超過 個月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方 .

    第五條 雙方的主要職責:

    1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

    2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

    第六條 甲方的權利和義務:

    1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的 向乙方支付違約金。

    2.甲方應負的修繕責任: 房屋結構性問題。

    3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前 個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

    4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金 個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

    第七條 乙方的權利和義務:

    1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的 向甲方支付違約金。

    2.乙方應負的修繕責任: 房屋非結構性問題。

    3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前 日 與甲方協商,雙方另行簽訂合同。

    第八條 其他約定 乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從 年 月 日開始向物業管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同,甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同,乙方需賠償甲方壹個月租金。

    第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

    第十條 在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

    第十一條 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

    第十二條 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,依法向人民法院起訴,或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

    第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

    甲方(簽章) 乙方(簽章)

    甲方: 乙方:

    身份證 號碼: 身份證 號碼:

    委托代理人: 委托代理人:

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    租房合同范本:廣州市房屋租憑合同


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    第一條 合同當事人出租人(甲方):承租人(乙方):根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守。第二條 甲方同意將坐落在 (巷、里) 號座 房號的房地產 出租給乙方作 商業 用途使用,建筑面積 平方米。第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:租賃期限月租金額(幣種:人民幣 ) 元小 寫大 寫注:期限超過20年的,超過部分無效。租金按 月 結算,由乙方在每 月的第 日前按 轉入個人銀行帳號 付款方式繳付租金給甲方。第四條 乙方向甲方交納( 人民幣 幣) 元保證金(可以收取不超過 個月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方 。第五條 雙方的主要職責:1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條 甲方的權利和義務:1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的 向乙方支付違約金。2.甲方應負的修繕責任: 房屋結構性問題。3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前 個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金 個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。第七條 乙方的權利和義務:1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的 向甲方支付違約金。2.乙方應負的修繕責任: 房屋非結構性問題。3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前 日 與甲方協商,雙方另行簽訂合同。第八條 其他約定 乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從 年 月 日開始向物業管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同,甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同,乙方需賠償甲方壹個月租金。第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。第十條 在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。第十一條 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。第十二條 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,依法向人民法院起訴,或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章) 乙方(簽章)甲方: 乙方:身份證 號碼: 身份證 號碼:委托代理人: 委托代理人:證件號碼: 證件號碼:地址: 地址:聯系電話: 聯系電話:年 月 日 年 月 日

    房屋租憑合同范本


    甲方:_________(出租方)

    乙方:_________(求租方)

    雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:

    第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

    1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

    2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

    3、所出租房屋的房屋產權編號:_________ 。

    第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

    (該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為簡易裝修,其內設備為xxx)

    第三條 房屋租賃的期限

    租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

    租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。

    租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

    (該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當變通)

    第四條 租金及其交納方式

    每月租金___元,大寫_________。

    租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

    以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據具體情況變通)

    第五條 押金

    押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

    如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。

    第六條 房屋修繕和裝修

    甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。

    乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

    (該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

    第七條 房屋出賣

    租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。

    (該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協商)

    第八條 違約責任

    1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

    1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

    2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

    3)拖欠租金__月。

    2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__%

    3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付___月的租金作為違約金。

    4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。

    (該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租,需要事先和甲方打招呼)

    第九條 優先承租權

    租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

    第十條 免責條件

    因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。

    (該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

    第十一條 爭議解決的方式

    合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

    第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執一份,報公安部門備案一份。

    第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

    出租方: 求租方:

    電話: 電話:

    地址: 地址:

    年 月 日 年 月 日

    房屋租憑合同范本(二)

    出租方:______(以下簡稱甲方)

    身份證:_________________

    承租方:______(以下簡稱乙方)

    身份證:_________________

    根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

    一、房屋地址:塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

    二、租賃期限及約定

    1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元.

    (大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

    房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

    3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

    4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

    三、房屋修繕與使用

    1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

    2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

    3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

    四、房屋的轉讓與轉租

    1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

    2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

    五、乙方違約的處理規定

    在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

    (1) 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

    (2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

    (3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

    (4) 拖欠房租累計一個月以上的。

    六、本協議一式兩份,甲.乙各執一份,簽字后即行生效。

    七、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

    (入住時的水電數字:電________,水________,)

    甲方簽字:乙方簽字:

    聯系方式: 聯系方式:

    房屋租憑合同范本模版【深圳】


    出租方(以下簡稱甲方)_________

    承租方(以下簡稱乙方)_________

    根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

    第一條 甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房,建筑面積為_________平方米,公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。

    (本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務房(甲型)商務房(乙型)雙套房四種)

    第二條 租賃期限

    雙方約定本房產的租賃期為_________年,暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

    以上租賃期限的起始時間為暫定時間,具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準,若甲方與開發商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后,本合同的租賃起止時間順延。

    第三條 房屋交驗

    甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續(本授權為不可撤銷之授權),該交接手續亦視為甲乙雙方的交驗手續。

    因乙方經營需要,可以對本房產的功能進行調整,交房之前,在以書面形式告知甲方之后,可以直接要求_________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后,甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。

    第四條 房屋租賃使用管理

    1、租金標準:租賃期間,年租金標準為人民幣_________元(小寫:¥_________),折合月租金標準為人民幣_________元(小寫:¥_________)如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的,租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務,也不作調整。

    2、租金支付時間及方式

    (1)在月度期滿五個工作日內,乙方將租金轉入甲方指定賬戶,甲方指定開戶行為:_________;戶名為:_________;賬號為:_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的,開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

    (2)若以非銀行按揭方式購買的,甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。

    (3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定,甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協議》約定的還款期開始,乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有余款,一個出租年度終了后一個月內支付。

    第五條 甲方權益

    1、在租賃期內,甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利,在這期間,甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節、春節、雙休日等國家法定節假日以及根據政府通知的節假日的調整日。上述免房費住宿期,甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業在國內其他著名風景區開發或連鎖的同檔次度假酒店使用,同時享有本條第2項約定之優惠權益,具體可享用的酒店及可享用的天數,以乙方的書面通知為準。

    2、在免房費住宿期之外,甲方憑乙方發放的會員卡同時享有下列優惠折扣房價:_________.乙方將根據市場的變化及季節的更替適時修訂業主優惠計劃,并據此制訂優惠措施,乙方將通過信函或網站、或電話形式告知,由此引起與上述條款不一致的,甲方無異議,但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優惠。

    3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間,若甲方自行組織客戶入住,酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費后,剩余部分由乙方返還給甲方。

    4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優惠價格入住,超過優惠價格部分在扣除20%的相關稅費及服務費后,剩余部分由乙方返還給甲方。

    5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權益,可以指定或授權任何第三方享受,以持有乙方發放的會員卡為準。

    上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付,支付方式與房屋租金支付方式一樣。

    第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修。

    修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按建設部有關規定執行。

    乙方因使用需要,可以對承租房屋進行裝修,但不得損壞房屋主體結構,影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔,租賃期滿后,所有權歸屬甲方。

    第七條 租用期間的房屋使用管理

    在本合同的租賃期內,甲方房屋的管理權委托乙方行使,乙方的合法經營行為和措施不受甲方干預,但乙方不得因自身委托單位的原因,影響甲方的收益。

    租賃期內,乙方經營中所發生的管理費和經營費用均由乙方承擔。

    第八條 租賃雙方的變更

    1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方(包括合法繼承人和其他權利人)時,甲方有義務告知該第三方有關本房產的租賃事實及全部詳細情況,本合同對新的房產所有者繼續有效;

    2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

    第九條 房屋戶內設備設施的維護、更新

    甲方出租給乙方的公寓,配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)租賃期間內,由乙方負責戶內家俱和用品的維護、保養及易耗品更新,并承擔相應費用。

    本合同終止之日,乙方應無條件返還甲方公寓內全套家俱和用品,但對裝修及物品正常使用年限內的折舊,乙方不負更新責任。

    第十條 違約責任

    1、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數向甲方計付違約金。

    2、由于甲方轉移戶內有關物品或未經乙方同意而采取其他方式提前收回本房產,致使本合同所約定的租賃關系中斷,視為甲方違約。甲方應以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方,乙方有權要求甲方繼續履行合同。若乙方同意解除合同,因雙方租賃關系中斷,乙方不再承擔本合同及相關協議應盡的責任。

    上述違約行為的經濟索賠事宜,由甲、乙雙方協商,協商不成,按第十五條約定的方式處理爭議。

    第十一條 合同的解除

    1、租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同,收回本房產。

    (1)擅自將房屋轉讓,對外投資入股或與他人調換;

    (2)利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益的;

    (3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月。

    若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同,乙方須按相當于年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。

    2、關于提前終止合同的其他約定,按以下條款處理:租賃期限內,如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經法定機關依法撤銷或雙方協商解除合同,而致本合同無法繼續履行,則雙方在結清實際租賃期內的租金后,互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后,乙方不再承擔包括支付租金在內的本合同約定的任何義務。

    第十二條 送達條件

    1、為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款,甲方須提供其便捷、準確的通訊聯絡方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。

    2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶,又要求乙方電匯支付的,電匯手續費由甲方承擔,在支付時扣除。

    3、甲方要求免房費住宿的,必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。

    第十三條 免責條件

    房屋如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致合同終止的,租金按乙方實際租用時間計算,多退少補。

    第十四條 爭議解決方式

    本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,向有管轄權的人民法院提起訴訟。

    第十五條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

    第十六條 本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,公證處備案一份。

    第十七條 合同的生效 本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

    出租方(蓋章)_________ 承租方(蓋章)_________

    委托人代理人(簽字)_________ 委托代理人(簽字)_________

    地址:_________ 地址:_________

    電話:_________ 電話:_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    簽約地點:_________ 簽約地點:_________

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