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    合同/ 合同/ 借款人給擔保人的協議/ 導航/

    共同借款人的合同范本

    【www.notanotherbogey.com - 共同借款人借款合同】

    合同對我們來說,實在是太重要了,我們不能沒有它,簽訂合同是一種正規的法律行為。需要我們認真堅持并在合同上簽上自己的大名,可以更好的通過法律保障我們的權益。只是您曉不曉得我們的合同范本有哪些呢?小編收集并整理了“共同借款人的合同范本”,供您參考,希望能夠幫助到大家。

    借款人: (下簡稱甲方)

    法人代表:

    貸款人: (下簡稱乙方)

    身份證號:

    甲方是新成立的公司,現處于前期籌備階段,為了開展正常的生產經營活動,特向乙方借款,經雙方友好協商,特訂立本合同,并共同遵守執行。

    一、借款金額: 元(大寫:人民幣 佰 拾 萬元整)

    二、借款期限:從20 年 月 日至20 年 月 日止,借款期限為 月。借款到期后如雙方無異議,則本借款合同可順延,順延期限另行約定。

    三、借款利息為 零 利息形式。

    四、借款用途:本借款限于流動資金借款,用于公司經營活動,未經乙方同意,甲方不得挪作他用。

    五、借款償還:

    1、如甲方不能按期還款,最遲在借款到期前十五天應向乙方提出延期申請,屆時乙方可在雙方協商的基礎上決定是否延期。

    2、如乙方臨時需要收回借款,應提前十五天向甲方提出還款申請。

    六、違約和違約處理:

    1、甲方不按合同規定的用途使用借款,貨款方有權收回部分或全部貸款。

    2、甲方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動,有關單位對

    直接責任人應追究行政和經濟責任,情節嚴重的,由司法機關追究刑事責任。

    七、合同生效:本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份,雙方各執壹份。本合同若有其他未及事宜,雙方進一步商定補充條款。

    借款人(甲方)(蓋章) 貸款人(乙方)

    甲方代表簽字: 乙方簽字:

    簽約日期:

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    金融合同:借條受損借款人是否還款的認定


    【案情】劉某經營著煙、茶、酒、副食生意,因需要資金,劉某曾多次向李某借款。劉某邊借邊還,在2008年11月15日雙方進行結算時卻發生糾紛,原因是:李某拿出的劉某出具的借條上表明劉某借了李某25000元而未歸還,而劉某則提出已于2007年7月15日歸還原告25000元,且在原借條的左下角予以注明。雙方為此爭執不下,于是鬧上法庭,在法庭上,李某出示借條原件進行質證時,該借條:長20cm,寬16cm,有幾條明顯的折痕,左下角缺損,缺損面積約占借條的四分之一,缺損部分成梯形狀,高8cm,上邊長8cm,下邊長4.5cm,缺損邊緣糜爛,除“此、某甲、2007年7”幾個字所在地方稍微有注水的痕跡外,其他地方均保持完好。李某對借條的缺損是這樣解釋的:由于劉某拒絕還款,他將借條折疊后長期放在褲后袋或衣袋中以便向被告催討,導致借條被汗水浸濕而缺損?!九袥Q】法院經審理后認為,李某對借條缺損的解釋是,由于他將借條折疊后長期放在褲后袋或衣袋中以便向被告催討,導致借條被汗水浸濕而缺損。按照生活常識,借條折疊后放在衣(或褲)袋中,汗水也只能慢慢地滲透,這樣,借條第一層達到糜爛的程度,汗水必然要滲進借條的第二層,甚至第三層,可是,本案中的借條除缺損部分,其他地方基本保持完好。李某對借條缺損原因的解釋不符合常理,沒有說服力,確實難以令人置信。李某是借條的持有人,沒有妥善保管,導致借條缺損,現對借條的缺損又無法自圓其說,應承擔不利后果。因此法庭依法對劉某提出的已歸還李某25000元的事實予以確認。宣判后,雙方當事人均沒有提出上訴?!驹u析】本案的特殊之處在于:被告提出其已歸還原告25000元,由原告在借條的左下角注明。但被告無法提供已付款的證據,借條的左下角也已缺損。如果法官不運用日常生活經驗法則便無法判斷被告陳述的真實性。所謂日常生活經驗,在西方自由心證制度中的傳統表述方式是 “經驗法則”。它是指法官在其日常生活中認識和領悟的客觀事物之必然聯系或一般規律,具有普遍公認或不證自明的性質。人民法院《關于民事訴訟證據的若干規定》第六十四條規定:“審判人員應當依據法定程序,全面、客觀地審核證據,依據法律的規定,遵循法官職業道德,運用邏輯推理和日常生活經驗,對證據有無證明力和證明力大小獨立判斷,并公開判斷的理由和結果?!边@是我國首次以司法解釋的方式明確規定以經驗法則評判證據價值和認定案件事實。在審判實踐中,日常生活經驗對于認定事實和適用法律具有重要的作用。通常體現在以下幾個方面:第一,決定證據的關聯性。第二,決定證據的可采性。第三,發揮證據間的推理作用,減輕當事人的舉證責任,依法保護當事人的合法權益。第四,適用經驗法則有利于正確認定事實和公正作出裁判。第五,適用經驗法則有利于法官正確地理解和適用法律。就本案而言,首先,法官運用經驗法則對本案事實進行認定,符合我國現行司法解釋的規定;其次,民事訴訟當事人所舉示的書證應當完整,如舉示的書證有缺損,舉證人應當給予合理的解釋,否則,該證據不能單獨作為定案的依據,舉證人要承擔不利的后果。原告對借條缺損是因汗水侵蝕的解釋,與借條的客觀現狀相矛盾,不能令人信服,原告又不能排除自己通過損壞借條,改變其證明內容的可能性,原告所舉示的借條在沒有其他證據印證的情況下不能作為定案的依據。因此法院駁回原告對被告劉某追討25000元債務。(湖北省利川市人民法院·龔程)

    金融合同:借款人“張冠李戴”,誰應成為還款人?


    【案情】巴馬縣鳳凰鄉的何江叁因做生意急需資金,便找到朋友林忠權,用林忠權在巴馬縣城北的房產作抵押到巴馬縣城南信用社(以下簡稱信用社)貸款。2007年9月8日,何江叁、林忠權和信用社簽訂了抵押借款合同,按信用社的要求,借款人必須是林忠權,保證人是何江叁。合同主要約定:信用社貸款給林忠權7萬元,月利率0.67厘,借款期限為一年,林忠權以其評估價值15萬元的房產作抵押擔保,并辦理了抵押登記。何江叁以保證人的身份在借款合同上簽字蓋章。合同簽訂次日,何江叁在信用社的現金付出傳票上簽字,將貸款7萬元領走。借款到期后,經信用社多次追要,林忠權以未使用該借款為由拒絕還款。何江叁以借款人是林忠權為由拒絕還款,并于2008年12月外出打工而不知去向。無奈之下,信用社于2009年6月向人民法院提起訴訟,請求人民法院判令借款人林忠權償還7萬元的借款本金、利息及罰息,并對其抵押的房產享有優先受償權;何江叁負連帶責任。林忠權提起反訴稱所簽訂的抵押借款合同意思表示不真實、是受信用社欺詐,請求法院確認該抵押借款合同無效?!緦徟小堪婉R縣法院經審理認為,何江叁、林忠權與信用社所簽訂的抵押借款擔保合同,應為各方當事人的真實意思表示,為有效合同。在借款合同履行過程中,作為擔保人的何江叁在借款付出傳票上簽字將款項領走,應視為是代理林忠權領款的,因此,信用社的訴訟請求應予以支持,即由林忠權承擔直接的還款責任,由何江叁承擔連帶清償責任。依照《合同法》第八條、第六十條之規定,判決如下:一、被告林忠權與原告信用社簽訂的抵押合同有效;二、由被告林忠權償還原告信用社借款7萬元及相應利息,信用社并對抵押房產依法享有優先受償權;三、保證人何江叁負連帶清償責任。上述案例,爭議焦點是是否違反訂立借款合同的基本原則、誰應當承擔還款責任。在該案中,實際擔保人是林忠權,而林忠權在借款合同中以借款人的身份簽字。實際用款人是何江叁,而何江叁在借款合同中以保證人的身份簽字。由此引來一場官司。筆者認為,信用社、何江叁、林忠權的簽訂抵押借款合同時的意思表示是非常明確的,作為林忠權應當意識到作為借款人所要承擔的風險,到承擔責任的時候反悔,于法無據。

    金融合同:借款人,你為何不還款


    近日,媒體報道了北京朝陽區法院已連續受理96起建行、工行等金融機構起訴貸款購房的借款人及作為擔保人的開發商的借款糾紛案件,其案由均為借款不還。俗話說:好借好還,再借不難,借款人究竟為何不按期還款,是經濟狀況惡化還是另有隱情?作為擔保人的開發商對借款人有沒有約束力?它又該承擔什么樣的責任?借款人逾期償還銀行個人住房貸款的現象引起了我們的關注。個人住房貸款,通常也稱為按揭貸款,是指借款人在購買商品房時,為向開發商支付除首期房款(通常不低于總房款的20%)之外的其他房款,以所購商品房作為抵押物而向銀行申請的貸款(注:在商品房買賣合同中應為購房人,或稱為買受人;在物業管理實務中應為業主,或稱為產權人。本文為行文方便,均稱為借款人)在實際操作中,銀行發放貸款時并不直接將相關款項支付給借款人,而是根據借款人的指令,直接將款項劃入開發商在該銀行開立的賬戶內,之后,借款人便應按借款合同約定的還款數額、還款時間(一般每月或每季的某一特定日)分期清償貸款本息。'好借”為何不能“好還”?筆者認為,借款人不按期償還銀行貸款,主要基于幾個原因:一是由于借款人與開發商因商品房買賣發生爭議,如開發商逾期交房,或者借款人不滿意房屋的質量、裝修、小區的配套設施設備等,或者開發商有其他違約;二是由于借款人對小區物業管理服務不滿意;三是由于借款人過高估計自身還貸能力,或由于貸款后經濟狀況惡化等原因,一段時期后,無力繼續償還貸款;四是由于借款人認為購買的商品房未達到預期投資目的等原因,惡意不還貸款。借款人不還貸款沒道理無論出于何種動機,上述理由均不能成為借款人不按期償還銀行貸款的正當理由:第一,借款人不能以開發商違反商品房買賣合同的有關約定或違背某些承諾為由不按期償還銀行貸款;第二,調整借款人和開發商之間權利義務關系的是商品房買賣合同,調整借款人和貸款銀行之間的是借款合同,這是兩個相互獨立的合同,二者之間沒有從屬關系;此外,合同具有相對性,通常只能約束訂立合同的各方當事人。因此,借款人不能混淆其在兩個獨立合同中的權利和義務。當開發商違約時,借款人只能依據商品房買賣合同的約定及相關法律法規的規定,要求開發商承擔違約責任,而不能據此不履行借款合同所確定的還款義務;第三,基于同樣的理由,借款人也不能以對物業管理服務不滿意為由拒不按期償還銀行貸款;第四,借款人因自身原因無力繼續還貸,或惡意不按期還款,更談不上是不還款的正當理由。借款人未按期償還貸款后,銀行一般不直接向借款人催繳,而是從開發商在該銀行開立的賬戶內直接扣劃相當于借款人逾期償還數額的款項。那么,銀行為什么可以這樣做呢?借款人不還錢,開發商如同“啞巴吃黃連”為賣房,開發商為借款人提供擔保實務中,借款人申請個人住房貸款時,銀行在與其訂立書面借款合同外,還要與之訂立書面的抵押合同,或在借款合同中加入抵押條款,就相關抵押事宜作出約定。但由于銀行向借款人發放貸款時,借款人用作抵押物的商品房大多為期房,尚未建造或正在建造,因而,一般情況下,抵押合同訂立后,銀行與借款人并不能立即辦理抵押物登記手續,而要等到借款人取得相關權屬證書后,再行辦理抵押物登記手續。依據我國擔保法的有關規定,以城市房地產設定抵押時,抵押物未辦理登記的,抵押合同不生效。在這種情況下,銀行為保護自身的債權,通常均要求開發商提供擔保,并將之作為向借款人發放貸款的一個先決條件。開發商提供的是階段性連帶保證擔保目前,在個人住房貸款中,開發商向銀行提供的擔保多為階段性連帶保證擔保,其特點主要表現在以下幾個方面:首先,就擔保期而言,開發商提供的擔保是階段性擔保,而非全程式擔保,即開發商不是在整個借款人還款期間都要承擔擔保責任,而是僅在銀行發放貸款后至房屋抵押登記辦理完畢前這一期間(下文簡稱擔保期間或保證期間)承擔擔保責任。由于房屋抵押登記何時能全部辦理完畢通常是不確定的,因而擔保期間通常也是不確定的,但一般均短于還款期間;其次,開發商提供的擔保是保證擔保,而不是抵押擔保,或其他形式的擔保;再次,開發商提供的擔保屬于連帶保證擔保,而非一般保證擔保,因而,開發商不享有先訴抗辯權,即在擔保期間,一旦借款人未按期還款,銀行便有權要求開發商履行擔保責任,代為清償貸款;最后,就擔保范圍而言,開發商承擔擔保責任的范圍一般均包括銀行的主債權及利息、違約金、損害賠償金以及銀行為實現而支出的相關費用(如律師費、訴訟費等)。借款人不按期還款,開發商麻煩不斷由于開發商提供的是階段性連帶保證擔保,因而,在擔保期間,如果借款人違反借款合同約定,未按期還款,則開發商應代借款人向銀行償還貸款。實務中,開發商一般均以授權銀行從其在該銀行開立的賬戶內直接劃取相當于借款人逾期償還款項數額的款項的方式實際履行擔保責任。如果借款人大面積違約不還款,則開發商將可能因履行擔保責任而面臨財政困難;另外,依據擔保法的規定,開發商在代借款人清償貸款后,有權向借款人進行追償;但如果借款人對外負債累累,則該代償款項極有可能無法收回;如果借款人未按期還款,開發商亦未代為清償貸款,則開發商便極有可能被銀行單獨起訴或與借款人一并被起訴;如果借款人拒不辦理房屋產權過戶手續及產權證書蔌銀行不積極辦理抵押手續,則抵押登記便無法辦理,開發商的擔保責任便不能終止。如何防范借款糾紛?為防范、化解上述風險,筆者認為,開發商和購房人間可以這樣約定:首先,對于需要開發商為其提供擔保的借款人,開發商可以要求借款人提供反擔保,或在商品房買賣合同中增加以下條款,以便對借款人進行有效的約束:(一)違約金條款如在合同中約定,借款人應在開發商代其清償銀行貸款后3日內向開發商支付全部代償款項,逾期未支付的,每逾期一日,應按開發商代償款項的萬分之五支付違約金;(二)單方解除商品房買賣合同條款如在合同中約定,借款人逾期支付開發商代償款項超過90日,或逾期未支付的代償款項累計超過人民幣5萬元的,開發商有權決定單方解除商品房買賣合同。開發商解除合同的,借款人應向開發商支付相當于總房款10%的違約金,違約金由開發商從借款人已付的房款中直接扣除,開發商有權將該商品房另行出售;(三)提前代為清償銀行全部剩余貸款條款如在合同中約定,當銀行依據借款合同的有關約定,決定提前解除借款合同,收回全部貸款時,開發商有權代為清償全部剩余貸款后,單方解除商品房買賣合同,或要求借款人在30日內向其付清全部代償款項。開發商因此解除合同的,借款人應向開發商支付相當于總房款10%的違約金,違約金由開發商從借款人已付的房款中直接扣除,開發商有權將該商品房另行出售;(四)委托授權條款如授權開發商在依據合同約定,單方解除商品房買賣合同時,代為辦理商品房預售、預購登記注銷手續。其次,為防范因借款人拒不辦理產權過戶及產權證書等原因導致擔保期間被延長的風險,一方面,開發商應積極辦理整個小區房屋的產權證(俗稱大產權),為辦理房屋產權過戶作準備;另一方面,開發商可在合同中約定:借款人在訂立商品房買賣合同時或辦理入住時須將辦理房屋產權過戶及權屬證書所應繳納的契稅及其他稅費、相關文件等全部交給開發商,并授權開發商代其辦理與房屋產權過戶及權屬證書的相關事宜,同時授權開發商代為辦理商品房抵押登記手續,否則,開發商可拒絕交付房屋。最后,開發商提供擔保時,也可以與銀行商定,銀行在具備辦理商品房抵押登記的條件時,應積極辦理商品房抵押登記手續,如銀行無正當理由拒不辦理或不正當延遲辦理手續的,開發商不再承擔擔保責任。蔡耀忠律師,中國政法大學碩士,專攻房地產投資、房地產金融、建筑工程、公共工程、物業管理等領域的法律服務與研究?,F為北京市勞賽德律師事務所合伙人,北京市律協物權法專業委員會副主任委員,《中國房地產法研究》(叢書)主編

    共同借款合同范本


    共同借款合同如何寫?今天小編跟大家分享幾篇共同借款合同,希望對大家有所幫助!

    最新共同借款合同范本【1】

    貸款方:中國___銀行___分(支)行(或信用社);

    法定代表人: _______職務:________

    地址:_______郵碼:_______電話:________

    借款方:_______________(單位或個人);

    法定代表人:_______________職務:____________

    地址:___________郵碼:___________電話:____________

    保證方:________________

    法定代表人:___________職務:________

    地址:___________郵碼:___電話:____

    借款方為進行生產(或經營活動),向貸款方申請借款,并由作為保證人,貸款方業已審查批準,經三方協商,特訂立本合同,以期共同遵守。

    第一條 貸款種類

    第二條 借款用途

    第三條 借款金額人民幣(大寫)元整。

    第四條 借款利率為月息千分之,利隨本清,如遇國家調整利率,按新規定計算。

    第五條 借款和還款期限

    1.借款時間共年零個月。自年月日起,至年月日止。

    2.借款分期如下:

    貸款期限

    貸款時間

    貸款金額

    第一期

    ___年___月___底前

    第二期

    ___年___月___底前

    第三期

    ___年___月___底前

    3.還款分期如下:

    歸還期限

    歸還時間

    還款金額

    還款時間利率

    第一期

    年 月底前

    第二期

    年 月底前

    第三期

    年 月底前

    第六條 還款資金來源及還款方式

    1.還款資金來源:_________________

    2.還款方式:_________________

    第七條 保證條款

    1.借款方用______做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押品由貸款方退還借款方。

    2.借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

    3.借款方必須按合同規定的期限還本付息。

    4.借款方有義務接受貸款方檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。

    5.有保證人擔保,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償的權利,借款方有義務對保證人進行償還。

    第八條 約定條款

    由于經營管理不善而關閉、破產,確實無法履行合同的,在處理財產時,除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用外,應優先償還貸載。由于上級主管部門決定關、停、并轉或撤銷工程建設等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時,經向貸款方申請,可以變更或解除合同,并免除承擔違約責任。

    第九條 違約責任

    一.借款方的違約責任

    1.借款方不按合同規定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規定的利率加收罰息。

    2.借款方如逾期不還借款,貸款方有權追回借款,并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的,應按規定減收利息。

    3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應追回貸款本息,有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的,由司法機關追究刑事責任。

    二、貸款方的違約責任

    1.貸款方未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

    2.銀行工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,應追究行政和經濟責任。情節嚴重的,應由司法機關追究刑事責任。

    第十條 合同變更或解除。

    1.本合同非因《中華人民共和國合同法》規定允許變更或解除合同的情況發生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。

    2.當事人一方依照《中華人民共和國合同法》要求變更或解除本借款合同時,應及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協議。本合同變更或解除后,借款方已占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規定償付。

    本合同如有未盡事宜。須經合同各方當事人共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

    第十一條 本合同正本一式三份,貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式______份,報送等有關單位(如經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)各留存一份。

    貸款方:_____________(公章)

    代表人:______________

    日期:______________

    借款方:_____________(公章)

    代表人:______________

    日期:______________

    銀行帳戶:______________

    保證方:_____________(公章)

    代表人:______________

    日期:______________

    銀行帳戶:

    最新共同借款合同范本【2】

    甲方(出借人、抵押權人)

    身份證號碼、住址:

    乙方:(借款人)

    身份證號碼、住址:

    丙方:(抵押人)

    身份證號碼、住址:

    本合同各方根據法律、法規,在平等自愿的基礎上,為明確責任,恪守信用,經協商一致簽訂本合同,并保證共同遵守。

    借款條款借款金額:甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。(小寫: 元)

    借款用途:用于經營投資。

    借款利率:月利率按照 分計算。

    借款期限: 個月,自 年 月 日到 年 月 日止。如實際借款數額和實際放款日與該借款合同不符,以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條,乙方出具的借據為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

    借款的歸還:利息和本金到期日一并歸還,借款結清后,甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款,乙方應當按日支付違約金千分之五。

    本合同的有效期內,發生下列事項的之一的,甲方有權宣布本合同下的借款提前到期,要求借款人在規定期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

    乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

    根據擔保條款的約定,因抵押人、抵押物發生變故或者抵押人違法擔保條款的約定,致使抵押人需要提前履行義務的。 乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

    本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。

    抵押條款現抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押,為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。

    抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)

    抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。

    抵押期間,未經過抵押權人書面同意,抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

    本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效,不影響抵押條款的效力,抵押人仍應當按照約定承擔責任。

    其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效,本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。

    如借款人違法本一式四份,具有同等效力。抵押權人執2份,借款、抵押人各執一份。

    如本合同發生爭執或糾紛,各方同意向 人民法院提起訴訟。

    甲方:

    乙方:

    丙方:

    合同簽訂日期: 年 月 日

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