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    倉庫租憑合同模板

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    ***倉庫租憑合同模板

    甲方:
    乙方:
    經甲方雙方充分協商,加分甲方將整體倉庫院租憑給乙方使用
    特訂立合同如下:
    一、租憑場所:


    二、租憑期限:
    自 年 月 日至 年 月 日止。
    三、租金及支付方式
    1、每年租金為人民幣 整(¥ ),
    第一年租金在簽訂之時支付給甲方,甲方出具收據。
    2、租金的支付方式為 。
    四、甲乙雙方的權力和義務
    1、甲方保證房屋的主體結構安全,同時做好房屋的防水預防工作。
    2、后期因房屋自身的問題造成的漏雨和其它問題,乙方通知甲方,
    甲方需及時修復,由于不及時修復造成乙方的經濟損失由甲方承擔,
    其損失金額從下期的租金中扣除。
    3、水、電、下水工程在交付使用時應保證通暢。
    4、乙方在房屋使用過程中,造成房屋的損壞,由乙方修復。
    五、違約責任w
    1、甲方雙方必須遵守合同各條款,在正常經營的情況下,甲方不得
    違約,如一方違約,需承擔由此造成的一切經濟損失。
    2、如遇不可抗力,致使本合同無法履行時,雙方均不承擔任何責任。
    3、如遇國家政策性調整,雙方另行協商再定。
    4、本合同訂立,簽字之日生效,并產生法律效力。
    5、本合同壹式兩份,雙方各執壹份。
    6、合同期滿前三個月,無論是否續租,都必須書面通知雙方。
    六、本合同未盡事宜,經甲乙雙方協商一致,補充條款及附件,作為

    本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。房屋到期,乙方有意向續簽,同等條件下乙方優先。
    注:甲乙雙方要同時提供代表人的身份證復印件。同時甲方還需提供房屋產權證復印件作為本合同的附件。(因甲方為村集中使用地,無法出具體地和房屋使用證明,特別注明:今后因房屋產權和土地使用權出項問題,有甲方負責,并承擔乙方相應的經濟損失。)


    甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

    日期: 日期:

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    房屋租賃合同

    出租方(甲方):蚌埠市新天地商貿城簽訂地點:商城經理室承租方(乙方):渠繼濤簽訂時間:2008年11月18日根據《中華人民共和國合同法》及有關規定。為明確出租方與繼承租方的權利和義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條租賃房屋地點、用途和期限:1、房屋座落:新天地商貿城北端西側。用途:大眾歌舞廳。2、出租方從2008年3月1日起將出租房屋交付承租方使用,至2013年2月28日收回,租賃期共60個月。第二條租賃費及保證金:1、出租房屋月租金標準為叁仟元人民幣;租金應按每月交納一次,不得以任何借口拖欠,應于每月一日前一次性付清。2、乙方在簽訂租賃合同前一次性向甲方交納房屋、水、電保證金五仟元人民幣。如乙方在合同期限內無違約行為,租賃期滿,雙方清算,保證金退還乙方;如乙方違約,保證金不退。3、租賃期間雙方均不得擅自解除合同,如甲方因企業改制,對商城進行改造、改業、停業,必須收回房屋,要提前60天以書面形式通知乙方,并補償乙方叁萬無人民幣;乙方不論何種原因需要退房,要提前60天以書面形式通知甲方,并補償甲方叁萬元人民幣。第三條乙方應自行辦理工商、稅務登記等各項手續,自行交清一切稅金和各項經營費用,乙方在租憑期間須守法經營、獨立承擔法律及民事、刑事責任,發生一切債務均由乙方承擔,甲方不負任何連帶責任。第四條乙方辦證所需要的該出租房屋相關資料,甲方提供復印件。甲方提供租憑房屋原水、電設施給乙方經營使用,租憑期內水、電費用全部由乙方承擔并按月及時結算,于查表三日內付清,乙方不得拖延支付,否則,甲方有權停水、停電,造成損失乙方自負。第五條承租期內,乙方經營改造裝修。須書面征得甲方同意,不得損壞主體結構,并符合安全、消防部門要求,其費用自理。因過失造成租憑房屋損壞,乙方應負責恢復原狀,并承擔一切損失。租憑期滿,可移動部分帶走,不可移動部分不得損壞并無償移交甲方。第六條乙方有下列情形之一的,甲方有權解除本合同,收回房屋。由此引發或造成的法律責任和經濟損失由乙主承擔或全額賠償。1、乙主拖欠房租費超過5日,水、電費超過3日的。2、乙方違法經營的。3、乙方未經甲方書面同意進行裝修,損壞出租房主體結構的。第七條合同期間,承租人(乙方)逾期交付租憑、水電費的,除應及時如數補齊外,還應支付每月5%的滯納金。第八條雙方約定事項:1、租期間房屋因不可抗力等原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。2、甲方提供的房屋及設施,乙方使用時造成損壞或丟失,應由乙方負責修復或賠償。3、乙方必須自覺加強防火、防盜責任,如因乙方造成火警火災,由乙方承擔全部財產、經濟損失并承擔法律責任,甲方概不負責。第九條本合同租賃期屆滿,如乙主愿意繼續承租,應提前30日與甲方重新簽訂合同,在同等條件下乙方享有優先權.第十條本合同未盡事宜,屆時甲、乙雙方根據具體情況,依據有關法律法規另行協商簽訂,補充規定與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同一式肆份,合同雙方各執壹份,合同副本貳份,送主管單位備案。

    出租方(章):承租方(章):代表人:代表人:電話:電話:

    倉庫租賃合同范本|模板


    出租方(甲方) 承租方(甲方)

    證件類型及編號: 證件類型及編號:

    甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本:

    一、租賃庫房情況

    甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意后方可執行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。

    二、租賃期限

    租賃期限為 年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每兩年遞增5%.

    三、交付情況

    在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。

    四、租賃費用

    1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,庫房的電費按每度電_______元。

    2、房租按月交付,乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金

    3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并應負責租賃物的維護、保養,并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。

    4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

    5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

    五、裝修條款

    1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設計方案,并經甲方同意后,進行合理改建。

    六、轉租

    1、經甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

    2、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。

    七、倉庫租賃合同的解除

    1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。

    2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

    八、免責條款

    因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,并應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。

    九、合同終止

    本合同提前終止或有效 期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方原價支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物。

    出租方(簽字)______________ 承租方(簽字)______________

    時 間: 時間:

    房屋租憑合同范本


    甲方:_________(出租方)

    乙方:_________(求租方)

    雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:

    第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

    1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

    2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

    3、所出租房屋的房屋產權編號:_________ 。

    第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

    (該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為簡易裝修,其內設備為xxx)

    第三條 房屋租賃的期限

    租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

    租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。

    租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

    (該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當變通)

    第四條 租金及其交納方式

    每月租金___元,大寫_________。

    租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

    以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據具體情況變通)

    第五條 押金

    押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

    如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。

    第六條 房屋修繕和裝修

    甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。

    乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

    (該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

    第七條 房屋出賣

    租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。

    (該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協商)

    第八條 違約責任

    1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

    1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

    2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

    3)拖欠租金__月。

    2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__%

    3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付___月的租金作為違約金。

    4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。

    (該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租,需要事先和甲方打招呼)

    第九條 優先承租權

    租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

    第十條 免責條件

    因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。

    (該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

    第十一條 爭議解決的方式

    合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

    第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執一份,報公安部門備案一份。

    第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

    出租方: 求租方:

    電話: 電話:

    地址: 地址:

    年 月 日 年 月 日

    房屋租憑合同范本(二)

    出租方:______(以下簡稱甲方)

    身份證:_________________

    承租方:______(以下簡稱乙方)

    身份證:_________________

    根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

    一、房屋地址:塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

    二、租賃期限及約定

    1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元.

    (大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

    房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

    3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

    4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

    三、房屋修繕與使用

    1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

    2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

    3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

    四、房屋的轉讓與轉租

    1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

    2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

    五、乙方違約的處理規定

    在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

    (1) 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

    (2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

    (3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

    (4) 拖欠房租累計一個月以上的。

    六、本協議一式兩份,甲.乙各執一份,簽字后即行生效。

    七、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

    (入住時的水電數字:電________,水________,)

    甲方簽字:乙方簽字:

    聯系方式: 聯系方式:

    金融租憑資金


    _______國信 (xt)字第( )號
    本合同鄭重聲明:受托人管理信托財產應恪盡職守,履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信托合同規定管理信托資金所產生的風險,由信托財產承擔,即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔;受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失,由受托人賠償。
    本合同的雙方為:
    委 托 人 :
    法定代表人/負責人:
    自然人身份證號碼 :
    地 址:
    電 話:
    受 托 人:
    法 定 代 表 人:
    地 址:
    電 話:
    根據《中華人民共和國信托法》(以下簡稱《信托法》)、《中華人民共和國合同法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》及其他有關法律、規定和規章,上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則,為明確各自的權利義務,在充分協商的基礎上,就設立金融租賃資金信托事宜達成一致,委托人愿意委托受托人,受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業務,雙方為此特訂立本合同,以資信守。
    第一條 定義和解釋
    在本合同中,除非上下文另有解釋或文意另有所指,下列詞語具有如下含義:
    1、本合同:指《金融租賃資金信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。
    2、資金信托:指委托人基于對受托人的信任,將自己合法擁有的資金委托給受托人,由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義,為受益人的利益管理、運用和處分的行為。
    3、信托計劃:指由受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。
    4、信托資金:指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。
    5、信托收益:指受托人根據信托文件的規定,計算并分配給受益人的現金。
    6、信托計劃資金:指信托計劃項下,信托資金的總和。
    7、信托文件:指本合同、信托計劃書和信托財產管理、運用風險申明書。
    第二條 受托人確認
    1、受托人系經中國人民銀行_____年_____月_____日批準重新登記的信托機構,持有中國人民銀行核發的《信托機構法人許可證》,號碼為__________.
    2、受托人具有訂立本合同的合法資格,具備從事和參與本合同項下信托財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力,且未受到任何限制。
    3、受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性,如有虛假或不當,由此產生或可能產生的全部后果和責任,概由受托人自行承擔。
    第三條 委托人確認
    1、委托人自愿將自己合法所有的資金用于設立本合同項下的信托財產,委托人保證對該資金的合法權利未受到任何限制。
    2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力,且自愿委托受托人設立、管理和運作本合同項下的信托財產。
    3、委托人不以加入信托計劃的形式達到非法目的謀取非法收益。
    4、委托人承諾上述事實真實性、合法性和有效性,如有虛假或不當,由此產生或可能產生的全部后果和責任,概由委托人自行承擔。
    第四條 受益人確認
    1、受益人系本合同項下信托的受益權人。本合同項下信托的受益人由委托人指定,受益人與委托人可以是同一人,也可以不是同一人;受益人可以是一人,也可以是多人。委托人未指定受益人的,則委托人為本信托的唯一受益人。
    2、委托人指定的信托受益人為:
    法人/其他組織 自然人
    法人代表/負責人:地址:郵政編碼:聯系電話:傳真: 證件名稱:身份證號碼:其他有效身份證明號碼:通訊地址:郵政編碼:聯系電話:傳真:
    受益人為多人的,見本合同附件《受益人名單》?!妒芤嫒嗣麊巍窞楸竞贤豢煞指畹慕M成部分。受益人為自然人的,同時應提交受益人身份證復印件,受益人身份證復印件為本合同不可分割的組成部分。
    第五條 信托財產
    1、本合同項下信托財產系指委托人在本合同規定期限內,按照約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托資金,以及該信托資金在信托設立后,在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。
    2、信托財產包括但不限于下列一項或數項:
    (1) 受托人因接受信托取得的信托資金;
    (2) 因信托財產的管理、運用或處分而形成的財產;
    (3) 因前述一項或數項財產滅失、毀損或其他事由形成或取得的財產;
    (4) 除上述各項外的其他收入。
    3、信托財產與受托人的固有財產相區別而獨立存在,如果受托人依法解散、或被依法撤銷、被宣告破產而終止,本合同項下信托財產不屬于其清算財產。
    4、對信托財產的管理,受托人保證遵循分開管理、獨立核算的原則,確保信托財產的運作記錄清晰、全面、準確。
    5、加入信托計劃時,委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金,信托資金總額計人民幣 萬元(大寫:人民幣 萬元整)。委托人應于本合同簽訂之日起三個工作日內,將上述信托資金付至受托人如下賬戶:
    戶 名:_______國際信托投資有限公司
    開戶銀行:
    賬 號:
    6、本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后,上述財產為信托財產。
    第六條 信托目的
    通過實施信托計劃,將多個指定管理的金融租賃資金信托的信托資金集合起來,形成具有一定規模和實力的資金組合,發揮受托人的專業理財能力和運用資金的豐富經驗,將信托計劃資金運用于融資租賃項目以獲取收益,閑置資金進行存放銀行、國債投資、國債回購、同業拆放、短期貸款等資金運作。
    第七條 信托的成立及存續期
    1、本合同項下信托存續期為_____年,自推介期滿次日成立。即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
    2、本合同有效期內,除非雙方協商一致,本合同項下信托存續期不得隨意變更。
    第八條 信托財產的管理與運用
    1、受托人按照金融租賃資金信托計劃的約定進行集合管理、運用和處分信托財產。
    2、信托財產的具體管理方式由受托人確定,本合同項下的信托財產可按公平市場價格與受托人的固有資產、受托人管理的其他信托財產以及關系人的財產進行交易。
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