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    借款合同糾紛

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    出借方: (甲方)
    借款方: (乙方)
    保證人:(乙方公司法定代表人或者實際控制人)
    借款方為擴大生產經營,向出借方借款,保證人提供連帶責任擔保,經三方友好協商,特訂立本合同,以昭信守。
    第一條 借款用途:本合同所借款項用于公司經營活動。
    第二條 借款金額:人民幣叁百萬元整。
    第三條 借款利息采用固定利息形式,不隨國家利率變化,月利息為百分之十。
    第四條 借款和還款期限:
    1、借款時間共三個月,自 年 月 日起,至 年 月日止。出借方將于 年 月 日之前,將該款項一次性以銀行承兌匯票的形式交到借款方財務部門。
    2、還款時間與金額:
    借款方還款時間為 年 月 日,本金和利息一并以現金或者銀行支票形式還清。
    3、借款方如當期在約定時間內未清當期款項應按日息計算,如還款日期超過30天應付當期還款金額10%違約金。
    第五條 還款資金來源:公司賬面金額。
    第六條 借貸及保證人三方權利義務:
    (一)借款方義務
    1、 借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。借款方如發生足以影響償債能力的重大事項應在該事項發生后三日內通知出借方,否則應承擔違約責任。
    2、 借款方應當按照合同約定期限還本付息。
    (二)出借方義務
    出借方應當按期足額將款項交付給借款人。
    (三)保證人義務
    1、監督借款方按照約定用途使用借款,監督借款方按時還款付息。
    2、如借款方不能按時還款付息,以個人全部財產承擔連帶清償責任。
    第七條 違約責任:
    1、本協議正式簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的,即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切經濟損失。
    2、任何一方違約時,守約方有權要求違約方繼續履行本協議
    第八條 協議的變更或解除:
    1、借款人需要延長借款期限的,應在借款到期日前 30 日內向出借人提出申請,征得其同意。
    2、出借人若單方解除協議,提前收回本金,需提前 30 日向借款人提出告知,借款人只將本金歸還,利息清零無需支付。
    3、 本協議的變更,必須經雙方共同協商,并訂立書面變更協議。
    第九條 解決合同糾紛的方式:
    執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成,任何一方有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。
    第十條 其它:
    本合同如有未盡事宜,須經合同雙方當事人共同協商,做出書面補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式兩份,雙方各執一份,兩份具有同等法律效力。
    出借人(簽字):______________ 借款人(簽字):______________
    身份證號:__________________ 代表人:__________________
    電話:___________________ 電話:____________________
    簽訂日期:_____年____月_____日 簽訂日期:____年___月___日
    保證人(簽字):
    身份證號:
    電話:
    簽約日期:

    延伸閱讀

    借款合同糾紛的幾種形式介紹


    借款合同糾紛一般有以下幾種形式,即一般借款合同糾紛、(金融機構)同業拆借合同糾紛、企業之間借貸糾紛以及民間借貸糾紛。此外實踐中還常見委托貸款、以存單為表現形式的借貸以及封閉貸款合同糾紛。借款合同是合同的一種,對其效力的審查認定與其他合同基本一致,即遵循合同法的規定:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益的、惡意串通,損害國家利益、集體或者第三人利益的,以合法形式掩蓋非法目的、損害社會公共利益的、違反法律、行政法規的強制性規定的合同為無效。對于一般的借款合同,只要是當事人雙方的合意,法院一般會確認其效力。但是對于幾種特殊的借款合同的效力,我們必須根據具體情況加以區分。

    一、金融機構違反《商業銀行法》規定而簽訂的借款合同?!渡虡I銀行法》是由人大常委會制定的法律規范,由于制定該法的目的之一就是規范商業銀行的行為、提高信貸資產質量、加強監督管理,所以有較多的強制性規定,大量使用了應當、必須、不得等用語,但是這些帶有強制性用語的規定在合同法中并沒有相應的體現,因而一般情況下除了違反中國人民銀行有關的利率的規定會導致合同條款無效外,違反《商業銀行法》的其他規定并不必然導致合同無效。

    二、關于貸款人為非金融機構企業的借款合同。此類借款最常見的是一般企業之間的借款、名為聯營實為借貸的借款以及名為補償貿易實為借貸的借款。根據《商業銀行法》及《非法金融機構和非法金融活動取締辦法》的規定,未經中國人民銀行批準,任何單位和個人不得擅自設立金融機構或者從事金融業務活動。所以,非金融機構的企業是不能作為貸款人與他人簽訂借款合同的。最高人民法院對以上幾種性質的借款合同也有批復,均按無效合同處理。

    三、金融租賃公司與承租人簽訂的名為融資租賃實為借貸的借款。融資租賃合同包括兩個法律關系:一個是出租人與承租人之間的租賃關系,一個是出租人與出賣人之間的買賣租賃關系。司法實踐中,常常遇到名為融資租賃實為借貸的情況,如出租人與承租人未對出賣人及租賃物作出明確的約定或者選擇,而是由出租人直接將資金交付給承租人使用,承租人亦不是用該資金去購買租賃物,而

    是用于其他流動資金的,就是名為融資租賃實為借貸的借款合同。這時,如果出租方為不具備經營貸款業務的企業的,則按一般企業間借款合同處理,認定合同無效;如果融資租賃的出租人屬于非銀行金融機構的,則按出借人為非銀行金融機構的一般借款合同處理。

    四、關于政府部門根據政策發放貸款而簽訂的借款合同。雖然《貸款通則》規定,各級行政部門不得經營貸款業務,但從最高院的判例來看,并非如此。因為財政部《關于地方財政有償使用資金管理辦法》規定,地方財政部門為扶持特定的企業、行業發展,可以發放財政周轉金,實行有償使用,收取一定的資金占用費,定期歸還。所以,此種情況下,由政府機關發放的貸款,并不違反法律、法規的強制性規定,亦不損害國家和社會公共利益,可以認定此種借款合同有效。

    對于無效合同的處理,合同法第58條有一般性的規定,但是對借款合同沒有特別規定。最高院要求遵循以下處理原則,合同認定無效后,除本金可以返還外,對于出資方已經取得或者約定的利息應予收繳,對另一方則應處以相當于銀行利息的罰款。但司法實踐中,大多數法院僅判決借款人返還本金,對約定的利息既不進行追繳,也不進行處罰,有的法院則不對借款雙方進行處罰,對利息也不保護,對已經支付的利息判決沖抵借款本金。

    勞動合同糾紛


    (以下稱甲方)因工作需要,按照國家、鄭州市有關勞動法律法規、規章規定,聘用__________(以下稱乙方)為我場員工。雙方根據平等自愿,協商一致的原則,簽定本合同,確立勞動關系,明確雙方的權利、義務,并共同遵守履行。
    一、合同期限
    本合同自年月日起生效。本合同有效期經甲、乙雙方商定,采取下列第種形式。
    1.合同有效期限年,至年月日止。
    2.無固定期限。本合同除可因甲方生產經營發生變化或在定期考核中發現乙方未能認真履行本合同規定的勞動義務而依法予以終止外,其他終止條件為_________.
    3.合同期限至于工作(任務)完成時終止。其完成的標志事件是__________.
    新招收、調入、統一分配人員的勞動合同,自生效之日起個月內為試用期。
    本合同由甲乙雙方各存一份。均具有同等效力。
    二、工作任務
    (一)乙方職位是_________.
    (二)在合同期內,甲方將可能指派乙方于其它職位。
    三、工作時間
    (一)甲方實行集中休息時間,每批雞代薪休息四六天。
    (二)甲方可以報經勞動行政部門批準實行不定時工作制或綜合計算工時工作制。
    (三)甲方因生產、工作需要,經與工會或乙方協商同意,有權力安排乙方加班加點工作。但每個工作日延長工作時間不得超過三小時,每月累計不得超過三十六小時。
    (四)有下列情形之一的,甲方延長工作時間不受本條第(三)項規定限制:
    1.發生自然災害、事故或者其他原因,威脅勞動者生命健康和財產安全,需要緊急處理的;
    2.生產設備、交通運輸線路、公共設施發生故障,影響生產或公共利益,必須及時搶修的;
    3.雞群免疫、用藥和淘汰雞只的重要工作日。
    甲方:鑫嶺養殖場乙方:
    法人代表:
    年月日

    機械租賃合同糾紛


    上訴人金壇市第三建筑安裝工程有限公司(以下簡稱B公司)因與被上訴人北京A建筑機械設備租賃有限公司(以下簡稱A公司)、原審第三人北京C房地產開發有限公司(以下簡稱C公司)之間租賃合同糾紛一案,不服密云縣人民法院(2009)密民初字第438號民事判決,向本院提起上訴。本院于2009年8月31日受理后,依法組成由法官孫田輝擔任審判長,法官張巖、劉茵參加的合議庭,并于2009年9月14日召集各方當事人公開開庭進行了審理,上訴人B公司的委托代理人蔡文偉、戴軍華,被上訴人A公司的委托代理人郭春勇,第三人C公司的委托代理人王連忠到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。

    A公司一審起訴稱:2007年8月10日,B公司與A公司簽訂塔吊租賃合同,B公司租賃A公司GTZ40型塔吊1臺,用于C花園24、25號樓施工。A公司塔吊于2007年10月3日進場,B公司使用至今也未退還塔吊,至2009年3月5日共發生塔吊租賃費190 851.45元、進出場費13 000元,B公司僅支付12 000元,尚欠191 851.45元?,F工地已停工,塔吊仍未返還,租賃費也未支付,故A公司訴至法院,要求解除雙方租賃合同,B公司返還A公司塔吊(登記編號為MY-T01151號,出廠編號182號),支付進場費及租賃費至2009年3月5日,共計191 851.45元(2007年10月3日至2007年11月28日租賃費25 386元,2008年3月6日至2009年3月5日共計365天,按日租賃費453.33元計算,共計165 465.45元),并負擔本案訴訟費。

    A公司向法院提交以下證據予以證明:租賃合同、2007年11月28日結算單、開工證明、塔吊出廠編號、塔吊北京市起重機械登記編號、檢驗報告、檢驗合格證。

    B公司一審答辯稱:C花園四標段工程確系B公司承建,但B公司已將該工程轉包給付中榮,并由C公司提供擔保,保證對付中榮承擔連帶責任,故該工程項下產生的義務應由付中榮與C公司承擔;A公司出具的租賃合同原件公章不清楚,無法辨別是否為B公司所蓋;A公司出具的結算單加蓋金壇市第三建筑安裝工程有限公司第九項目部(以下簡稱九項目部)章,B公司并無此下屬部門,該結算單與B公司無關;工程是2008年4月份就停工了,A公司起訴租賃費計算到2009年3月5日也沒有依據,故不同意A公司的訴訟請求。

    B公司向法院提交以下證據予以證明:工程承包協議。

    第三人C公司一審述稱:C公司為工程開發商,與本案的租賃合同無關,作為第三人也不需承擔任何責任。

    第三人C公司向法院提交以下證據予以證明:承諾書。

    經一審法院庭審質證,三方當事人對A公司提交的塔吊出廠編號、塔吊北京市起重機械登記編號、檢驗報告、檢驗合格證的真實性、關聯性、合法性均無異議,法院予以確認。

    三方當事人對以下涉及本案爭議焦點的證據持有異議:

    一、A公司提交的租賃合同原件及復印件、2007年11月28日結算單、開工證明。A公司提交此系列證據目的是證明B公司與A公司具有租賃合同關系、合同約定的租賃費等內容、租賃合同履行及結算情況。B公司認為租賃合同原件所蓋公章不清楚,無法辨認是B公司公章。B公司沒有九項目部,工程包給了付中榮,毛潔林是付中榮下屬,而張杰也不是B公司人員。故對上述證據不予認可;第三人C公司認為此系列證據均與第三人無關。法院認為,綜合全案情況對上述證據的真實性、關聯性及合法性可以認定。

    二、B公司提交的工程承包協議、第三人提交的承諾書。B公司提交工程承包協議目的是證明B公司已將該工程轉包給付中榮,并由C公司提供擔保,保證對付中榮承擔連帶責任。第三人提交的承諾書目的是證明工程承包協議已被否定。A公司認為此兩份證據與A公司無關。法院認為,本案為租賃合同糾紛,對于涉案工程的承包等相關事項與本案無關,故法院對該兩份證據不予采信。

    一審法院根據上述認證查明:2007年8月10日,A公司與B公司簽訂租賃合同,約定B公司租賃A公司塔吊,用于長城環島南側工地,機械進出場費13 000元,機械租賃費用實行包月制,30天為一個月,月租費13 600元,每月底結賬一次等內容。合同上蓋有B公司公章,并有毛潔林簽字。后A公司塔吊(規格QTZ400、登記編號京MY-T01151號,出廠編號182號)運到B公司工地。2007年11月28日,B公司為A公司出具了結算單,結算單顯示,2007年10月3日至11月28日共計產生租賃費25 386元,結算單蓋有九項目部章并有毛潔林簽字。2008年3月6日,九項目部張杰簽字證明,塔吊于2008年3月6日正式運行。2008年5月31日,北京市建設機械與材料質量監督檢驗站出具檢驗報告,檢驗報告顯示,工程名稱為C花園四標段24、25號樓,樣品統一編號為密 BT01151,樣品產權單位為北京A建筑機械設備租賃有限公司。B公司已支付A公司租賃費12 000元。

    另查,2007年8月3日,C公司(發包人)與B公司(承包人)簽訂建設工程施工合同,由B公司承建C花園11至17號、22號、25號、30至32號、37至40號、46至49號共計22棟住宅樓。該工程于2008年6月20日停工至今?,FA公司塔吊仍在C花園工地處。

    再查,(2008)密民初字第7051號民事判決認定,B公司存在下屬九項目部,且九項目部曾授權毛潔林為公司采購材料、主管負責購進材料,對外簽證。此判決現已生效,B公司未提出上訴。

    一審法院認為:A公司與B公司簽訂的租賃合同,是雙方當事人的真實意思表示,該合同依法成立并生效,當事人雙方均應依約履行合同義務。經B公司下屬九項目部確認,2007年共計發生租賃費25 386元,此款B公司應予給付,B公司對九項目部的存在表示異議,但并未舉證證明,B公司同時提出應由付中榮與C公司承擔責任,但因擔保合同屬內部約定,故對B公司此辯解意見,法院不予采信;B公司承認C花園四標段工程確系其承建,而經北京市建設機械與材料質量監督檢驗站出具的檢驗報告確認,A公司塔吊確實用于C花園四標段工地。2008年3月6日,A公司塔吊又重新開始運行,至A公司主張的2009年3月5日,A公司塔吊一直處于C花園工地。雖2008年6月20日工地開始停工,但B公司并未向A公司發出停工通知,且塔吊繼續在B公司工地處,A公司對塔吊不能行使所有權人權利。故B公司應承擔2008年3月6日至2009年3月5日產生的租賃費(按日租賃費453.33元計算)。另B公司尚欠A公司進場費13 000元,已付A公司租賃費12 000元。綜上,B公司共計應給付A公司租賃費及進場費191 851.45元,對A公司此項訴訟請求,法院予以支持。A公司主張解除雙方之間的租賃合同,鑒于該工地仍處于停工狀態,A公司合同目的無法繼續實現,故對A公司的此項訴訟請求法院予以支持。A公司主張解除雙方之間的租賃合同,鑒于該工地仍處于停工狀態,A公司合同目的無法繼續實現,故對A公司的此項訴訟請求法院予以支持。租賃合同解除,A公司有權收回塔吊,鑒于該塔吊仍在C花園工地,而工程已停工,故第三人C公司負有向A公司返還塔吊的義務。據此,法院為保護當事人的合法權益,維護社會正常的經濟秩序,依照《中華人民共和國合同法》第八條、第九十四條第(四)項、第九十七條、第二百二十六條之規定,判決:一、解除A公司與B公司于二OO七年八月十日簽訂的租賃合同;二、B公司于判決生效后十日內給付A公司租賃費及進場費一十九萬一千八百五十一元四角五分; 三、第三人C公司于判決生效后十日內返還A公司塔吊一部(規格QTZ400、登記編號京MY-T01151號,出廠編號182號)。如未按判決指定的期間履行給付金錢義務的,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。

    車輛租賃合同糾紛


    原告訴稱,2009年1月6日,被告將其所有的豫R****號出租車租賃給原告經營,同時收取原告20000元租車押金,并約定到期返還原告。但合同到期后,被告并未返還原告押金。因原告欠被告6000元,請求被告返還14000元。

    被告辯稱:原告所訴不實,原告不是從被告手中接的車,原告欠被告的是8000元,返還原告14000元沒有依據,且包車日期未到,原告即將車放到被告處,是原告違約在先。

    經審理查明:2009年3月6日,原告經人介紹,認識被告,并與被告簽訂了一份出租車租包協議,落款日期為2009年1月6日,協議約定:原告租賃被告所有的豫RT7104號出租車。第四條約定:“1、租賃期限自2009年1月6日至2010年1月6止,費用的繳納,乙方每月6日前交租費貳仟元(2000元)先交后行。2、乙方在簽訂合同時交納押金貳萬元(20000元)現金,合同到期后押金憑押金條退還。4、甲、乙雙方若單方違約,違約方現金叁萬元(30000元)?!焙贤炗喓?,原告即從2009年3月6日起開始租車,并交納租金,至2009年6月6日,2009年8月份原告行車途中發生交通事故,后被告向原告要回出租車,原告于2009年9月2日,向被告出具了欠條6-9月份租金的欠條,計8000元。

    上述事實,由原被告簽訂出租車租包協議、收條、押金、欠條、證人證言及原、被告雙方當庭陳述予以證實。

    本院認為:原、被告雙方簽訂的出租車租包協議,系雙方當事人真實意思表示,合法有效。因原告實際租車是從2009年3月6日開始,故原告應從2009年3月6日起繳納租金。實際履行過程中,原告分別在2009年4月、5月、6月三個月內繳納2009年3月、4月、5月的租金,被告未提異議,予以接受,應視為對原告行為的認可。原告在被告同意的情況下,延遲繳納了69月共8000元的租金,且出具了欠條,應視為被告對原告延期繳納租金行為的認可,放棄了向原告追究違約責任的權利。被告向原告收取的20000元押金,依法應當退還原告。原告欠繳的8000元租金,應當依法補繳。故此,依據《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條、第六十一條、第七十七條、第二百一十二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規定,判決如下:

    被告胡某于本判決生效后十日內返還原告租金12000元,逾期按中國人民銀行同期貸款利率雙倍計付遲延履行期的債務利息。

    訴訟費150元,由被告胡某承擔。

    如不服本判決,可在判決書送達之日起15日內向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于河南省南陽市中級人民法院。

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