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    酒店承包合同「樣式」

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    合同是我們生活中必備的東西,合同是一個專業的事情稍有不慎就有可能帶來損失,那么合同到底應該怎么寫呢?那么下面是合同范本網小編收集整理的"酒店承包合同「樣式」",希望能夠幫助到各位。

    發包方(以下簡稱甲方):
    承包方(以下簡稱乙方):
    鑒于乙方多年一直為_____大酒店的高級管理人員,對_____大酒店有充分了解和熟悉,雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,經協商一致,簽訂本合同。
    第一條 乙方承包經營大酒店,_____大酒店的經營范圍見營業執照。
    第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況
    1.甲方承包給乙方的酒店位于_____省_____市_____路_____號
    2.該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
    該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。
    3.本合同簽訂后  日內,甲乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產進行清點、確認。
    第三條 承包期限、用途
    1.該酒店承包期限共  年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
    2.承包期滿,甲方有權收回該酒店,乙方應如期交還。
    乙方如要求續承包,則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂承包合同。
    第四條 承包金用支付方式
    1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。
    2.承包金支付方式如下:
    a 分二次付款,自本同生效后________幾天內付清,第一次應交承包金_____元;第二次到_______時止,需交_______元。
    b 一次性付清,至本合同生效______天內全部繳清。
    第五條 承包期間相關費用及稅金
    1.甲方應承擔的費用:
    (1)在承包期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,由甲方負擔。
    (2) 
    2.乙方交納以下費用:
    (1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保),乙方的抵押(擔保)額為________元。
    (2)乙方應按時交納稅收及相關的費用,如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。
    (3)
    第六條 酒店房屋修繕與使用
    1.在承包期限內,甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。
    a甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。
    b 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
    2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或者經濟賠償。
    3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
    第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任
    1.因正常原因解除合同或終止的,乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%,乙方承擔_____%;因客觀原因(如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的)導致合同無法履行的,乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_____%;
    2.因乙方過錯導致合同解除或終止的,甲方有權選擇以下權利中的一種:
    (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
    (2)要求乙方恢復酒店的原狀。
    (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
    第八條 酒店的轉讓與轉租
    1.在承包期間,甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后,本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。
    2.未經甲方同意,乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。
    3.甲方出售該酒店,在________個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
    第九條 合同的變更、解除與終止本合同
    1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議。
    2.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
    (1)提供不符合約定條件的酒店設施,嚴重影響經營。
    (2)甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經營。
    3.在承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回所承包給乙方的酒店:
    (1)未經甲方書面同意,轉租、轉讓該酒店。
    (2)未經甲方書面同意,拆遷變動酒店結構。
    (3)損壞承包的酒店設施,甲方提出的合理期限內未修復的。
    (4)未經甲方書面同意,不得應用于酒店以外的用途。
    (5)利用所承包的酒店進行非法活動。
    (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,已經給甲方造成損失的。
    (7)拖欠承包金累計_______元。
    4.承包期滿合同自然終止。
    5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協助商一致,可以變更或者解除合同。
    第十條 酒店交付及收回的驗收
    1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
    2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的,應于______日內向對方提出異議。
    3.乙方應于承包期滿后,將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。
    4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態,不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品,甲方有權處置。
    第十一條 違約責任
    1.甲、乙雙方應全面實際履行  本合同,不履行或者不完全履行的應負違約責任。
    2.在承包期間,乙方有第九條第三款的行為之一的,甲方有權終止合同,收回酒店的經營權,乙方應按照合同總承包金的  %向甲方支付違約金。
    3.承包期間,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,每逾期一天,則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
    3.在承包期間,乙方未經甲方同意,中途擅自退包的,乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
    4.在承包期滿,乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
    第十二條 保險
    在承包期限內,乙方應以甲方的名義,向保險公司投保如下的保險,并在保單上注明甲方是投保人,乙方是附加受保人。
    (1)財產險
    (2)公眾責任險
    (3)勞工保險
    (4)其他按國際酒店行業標準應投的保險。
    第十三條 關于酒店公章的使用
    1.承包期間,甲方提供給乙方酒店的公章,但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。
    2.在必要的時候,甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監督。
    第十四條 免責條款
    1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
    2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
    3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
    4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
    第十五條 爭議解決
    本合同發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
    1.提請 仲裁委員會仲裁。
    2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    第十六條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    第十七條 其他約定事項
    1.
    2.
    第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
    第十八條 本合同及附件一式 份,由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
    甲方:(簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)
    電話: 電話:
    傳真: 傳真:
    地址: 地址:
    郵政編碼: 郵政編碼:
    附件:(略)

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    酒店承包合同范本


    承包經營合同又稱“承包合同”。中國經濟體制改革中,為落實生產經營責任制,確定國家、農業集體經濟組織或工商企業、公民的責權利關系和承包人承包經營權的一種法律形式。

    中國《民法通則》第8條和第81條規定,公民、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的土地、森林、山嶺,草原、荒地、灘涂、水面的承包經營權,受法律保護。承包雙方的權利義務,依照法律由承包合同規定。這是產生該合同的根據。

      酒店承包經營合同范本

    發包方: (以下簡稱甲方)

    承包方: (以下簡稱乙方)

    根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規和政策規定,為明確甲方及乙方的權利、義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

      一、承包范圍:

    乙方承包經營甲方座落在------營業場所,其中經營主樓面積----平方米及簡易房屋---平方米。

    二、承包金及付款方式:

    承包金為 ---- 萬元每年,每年末交清。

      三、甲、乙雙方的權利和義務:

    1、承包期間甲方若將所有權轉移給第三方,不必征求乙方意見,但應告知所有權轉移情況,所有權轉移后,財產所有權取得方式為本合同的當然甲方,享有甲方享有的權利,承擔甲方承擔的義務。

    2、乙方若因經營需要將酒店的部分轉包給第三方,必須事先征求甲方的同意,全部轉包給第三方時,必須先與甲方辦理終止合同手續,然后再由新的承包方與甲方簽訂協議。

    3、乙方對房屋改造裝修,應以書面形式征得甲方許可,其費用自行承擔,不得以此為借口沖減承包金。承包期滿,乙方在經營期間除新添電器設備外,對房屋進行改造時,應以書面形式征得甲方許可,改造后的房屋設備應保留原狀,不得拆除,并不得以此要求經濟補償。

    4、乙方在經營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。

    5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作,否則由此給甲方造成資產損失,乙方應付全部責任。

    6、乙方在經營期間,必須合法經營,否則責任自負,若由此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響,乙方應全部賠償。

    7、乙方只有經營使用權,無權將甲方資產挪作他用,不準用于抵押擔保、作價入股等行為,否則造成損失,乙方負全部責任。

    8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修,全部由乙方負責,費用自理。

    9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品,對于電器設備也應定期保養,費用自理,確保完好的使用狀態,由于乙方使用或維修不當,造成電器報廢,乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量級品牌保持一致,并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品,合同到期時由乙方自行解決。

    1、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,對存在的安全隱患,責成乙方限期整改。

      四、違約責任追究及合同終止

    1、合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止,但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。

    2、因不可抗力因素,造成合同無法履行,合同執行終止,由此造成的損失,各自負擔。

    3、合同履行期間,除上述已明確合同終止條款外,雙方不得擅自終止,若違約擅自終止,另一方可按《中華人民共和國合同法》有關條款,向對方索賠。

    4、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委托評估部門評估損害程度,要求乙方賠償,必要時向法院提出終止合同。

    5、按本合同第二款第二條付款期限,乙方超1天不能及時付清年度承包金,即為甲方終止合同,甲方有權按合同要求索賠。

    五、合同的變更和解除

    1、合同的變更:合同履行中若需要變更,可由雙方友好協商,重新簽訂變更協議。

    2、合同的解除:若乙方不能履行及時繳納承包金義務,甲方有權解除合同,若乙方違反國家法律法規或政府法規,并造成一定影響,甲方有權解除合同。

    六、合同有效日期

    合同有效日期:----至----

      七、合同糾紛的解決

    本合同在執行過程中,若發生爭議,雙方友好協商解決,協商不成,由----法院管轄。

    本合同一式肆份,雙方各執貳份。

    甲方: 乙方:

    負責人:  負責人:

    地址: 地址:

    郵編: 郵編:

    簽訂日期:

    酒店裝修承包合同模板


    甲方:

    乙方:(承包方)

    甲乙雙方就酒店裝修維修工程事項,雙方根據《中華人民共和國合同法》和國務院《建設工程勘察設計管理條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方簽訂此施工合同。

    1、工程名稱:xxx酒店改造工程

    2、工程內容:xxx酒店改造及檢修

    3、承包范圍:xxx兩臺電梯改造,包括更換電梯控制柜、廳門傳動系統、轎門電子感應光幕、對重緩沖器、鋼絲繩,電梯轎廂裝潢,電梯導靴襯,電梯門滑輪等。兩臺電梯整體檢修。

    4、承包方式:包工包料

    5、工 期:年—月—日-----年—月—日

    第一條、 工程價款與支付

    1、合同價款的確定依據現行國家、省、市有關文件及“工程預算書”定額執行。

    2、本工程價款計算確定為人民幣24.5萬元。決算金額不得超過本金額,超支部分甲方不予支付。

    3、工程款的撥付:合同簽訂后付工程造價25%的工程預付款,工程完工支付25%,其余的50%為質量保證金,保修期滿無質量問題后支付。

    第二條、 工程質量

    1、工程質量必須達到現行國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件,經協商本工程的質量等級約定為合格。工程質量必須符合市技術監督局的要求。

    2、工程施工必須按照施工圖來進行,必須達到效果圖的標準,完工后達到甲方及有關部門驗收合格標準。

    3、工程質量達不到上述要求時,乙方負責無償返修,直至達到要求,同時承擔由此造成的各種相關費用損失,并按法定違約金標準(1%)按日支付違約金。

    第四條:雙方的責任

    1、甲方責任:

    1.1、會審施工圖紙。

    1.2、提供具備施工條件的施工場地。

    1.3、因甲方原因影響施工工期將相應順延,由此發生的費用由甲方承擔。

    2、乙方責任:

    2.1、乙方于開工前一周提供施工圖紙、施工組織設計、資質證明及工程進度、材料設備計劃等施工必備手續。

    2.2、施工過程使用的水、電、汽費用由乙方承擔。

    2.3、乙方必須使用符合國家質量標準的原材料,如因使用原材料不合格造成工程質量問題,無論是否超過保修期,乙方均負責賠償直接和間接損失。

    2.4、乙方負責施工安全,施工期間因乙方造成的一切事故,乙方負全部責任。

    2.5、合同生效一周內乙方必須進入現場施工,如逾期未進入現場施工,甲方有權單方終止合同,乙方返還預付款并按法定標準(1%)支付違約金。

    2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的損失,經甲方確定直接損失和間接損失后,由乙方承擔。

    第五條:竣工驗收與保修

    1、工程竣工一周后,乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗收報告。

    甲方收到竣工資料10天內組織有關部門進行驗收。

    2、工程竣工驗收后,按照國家有關保修條例要求在乙方所承包的范圍內,工程保修期為一年。

    第六條:爭議的處理

    雙方因合同發生爭議,首先請工程所在地建設行政主管部門調

    解,經調解后如雙方未達成協議,由甲方所在地人民法院訴訟解決。

    第七條:未盡事宜及補充條款如下:

    1、甲方派出人員及監理人員有權對工程進行總體監督,包括工程質量、材料質量與使用、工程進度等與xxx酒店電梯改造工程有關事宜。對違反合同的施工以及施工質量等問題有權提出修改,乙方必須無條件執行,對于修改期間造成的直接損失和間接損失,由乙方承擔。

    2、隨著工程進度情況,乙方應及時整理相應的內業資料并及時向甲方及有關部門報驗,待驗收合格后,方可進入下道工序施工。

    3、工程竣工驗收時,必須經市技術監督局驗收合格,并由乙方辦理驗收合格手續。

    4、未盡事宜由雙方共同協商解決。

    第八條:本合同一式兩份,自簽訂之日起生效。

    發包方(章): 承包方(章):

    地 址: 地 址:

    法定代表人 : 法定代表人 :

    委托代理人 : 委托代理人 :

    電 話: 電 話:

    電 掛: 電 掛:

    開 戶 銀 行: 開 戶 銀 行:

    帳 號: 帳 號:

    郵 政 編 碼: 郵 政 編 碼:

    合同訂立時間: 年 月 日

    酒店裝修承包合同模板

    建設工程承包合同「樣式」


    發包方:_____(以下稱甲方)
    承包方:_____(以下稱乙方)
    甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本合同,共同信守。
    1.工程名稱:______
    2.工程地點:______
    3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程):共計____份平方米。
    4.承包內容:
    5.建筑安裝工程造價:共計人民幣____份元。
    6.工程價款和費用的結算依據和付款辦法:
    (1)
    (2)
    7.工程開工日期:____年__月__日
    8.工程竣工日期:____年__月__日 
    9.工程質量:以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。
    10.甲方主要義務:
    (1)
    (2)
    11.乙方主要義務
    (1)
    (2)
    12.違約責任:
    (1)甲方因自己原因延付工程價款時,每逾期一天,按應付款額____計算違約金。
    (2)乙方未按合同規定的時間竣工,每逾期一天,按未竣工程造價___計算違約金。
    (3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的,乙方可以請求順延工程日期,還可以請求賠償停工、窩工等損失。
    (4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期,在保修期內,屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等,由承包方負責免費修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。
    (5)因乙方原因致使建設工程質量不符合約定,造成人身和財產損害的,承包人應當承擔損害賠償責任。
    13.本合同附件:共___份
    14.合同有效期:本合同經雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。
    15.本合同正本兩份,雙方各執一份。副本15份,承包方7份,發包方7份,由發包方送建設銀行一份。
    發包方:______(蓋章) 法定代表人(簽字):_____
    承包方:______(蓋章) 法定代表人(簽字):_____
    簽約日期:____年__月__日

    杭州酒店承包合同范本


    甲方:杭州×××有限公司

    乙方:

    甲、乙雙方經協商,就乙方承包甲方的×××大酒店的有關事宜形成決議如下:

    一、承包期限 年,自  年  月  日至年  月  日。

    二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧,每年上交甲方  萬元。每年支付兩次,支付時間為月和次年的  月。承包前支付第一年度的  %。

    三、債權債務的處理

    承包前的債權債務由甲方享有和承擔,承包期間形成的債權債務由乙方享有和承擔。

    四、本協議簽訂后  日內,甲、乙雙方共同對移交給乙方的×××大酒店的財產進行清點、確認。

    五、承包期內

    1.甲方有權監督乙方依法經營、照章納稅;

    2.乙方應以一個善意管理人的義務使用甲方移交給乙方的財產,承包期滿,流動資產損壞、短少的,乙方應予補齊或折價賠償;固定資產因非正常使用造成毀壞的,乙方也應予以賠償;

    3.承包期間,乙方不得以×××大酒店名義對外借款和擔保。

    六、違約責任

    乙方不按期支付承包金,每逾期一日,甲方有權收取違約部分總額萬分之四的違約金,并有權解除合同。

    七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

    甲方:杭州×××有限公司  乙方:

    代表:

    年  月日

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