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    買賣合同(八)

    【www.notanotherbogey.com - 買賣合同】

    在我們平時進行買賣的過程當中,其中一般需要簽訂買賣合同進行約定。簽訂合同可以便于雙方協調配合,簽訂合同時有很多細節條款要多加注意。你知道買賣合同的格式是怎樣寫的嗎?小編為此仔細地整理了以下內容《買賣合同(八)》,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    合同編號:__________

    簽約時間:____________________
    簽約地點:____________________

    供方:________________________
    需方:________________________

    1.本合同是依照《中華人民共和國合同法》訂立的,經雙方簽字蓋章后,即發生法律效力,雙方必須嚴格履行。

    2.合同條款
    ①簽訂雙方商妥訂貨產品總值人民幣________元。其產品名稱的規格、質量、數量、單價、總值、交貨付款等詳如附表。
    ②產品及原材料檢驗方法;
    ③產品價格規定;
    ④產品的包裝方法及費用負擔;
    ⑤產品交貨方法及費用負擔;
    ⑥貨款及費用等結算方法;
    ⑦補充條款。

    3.經濟責任
    (1)供方如未能履行合同,須負下列責任:
    ①產品花色、品種、規格、質量不符合同規定:需方同意利用的,按質論價,退貨貶值總值價款,不能利用的,應負責保修、保退、保換。由于延誤交貨時間,每天應償付需方千分之____的罰款。
    ②產品數量不符合規定:少交需方仍有需要的照數補交;因延期而不要的,可以退貨,并承擔因此而造成的損失;不能交貨的,應償付需方以不能交貨的貨款總值的百分之______的罰金。
    ③產品包裝不符合同規定:應負責返修或重新包裝。并承擔支付的費用;需方不要求返修或重新包裝,應償付不符合同規定包裝價值的千分之____的罰金。
    (2)需方未能履行合同時,須負以下責任:
    ①中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格,應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值百分之____罰金。
    ②中途退貨,由雙方根據實際情況商定,同意退貨的償付退貨部分貨款總值千分之____的罰金。
    ③未按規定的時間和要求交原材料或技術、資金、包裝物,除交貨日期得以順延外,應償付順延交貨產品總值每日千分之____的罰金;不能提供時,視同中途退貨處理。
    ④自提產品未按規定日期提貨,每延期一天,應償付供方以延期提貨部分貨款總額千分之____罰金。
    ⑤未按規定日期付款,每延期一天,應償付以延期付款總額千分之____的罰金。
    ⑥實行送貨或代運的產品拒絕接貨,應承擔由此而造成的損失和運輸費用及罰金。
    (3)產品價格:如需要調整,必須經雙方協商方能變更。
    (4)任何一方要求全部或部分解除合同,必須提出充分理由,經雙方協商,并報請鑒證機關備案。
    (5)如因生產原料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化,需要變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時,應提前_____天與對方協商修訂調整,并報鑒證機關備案,任何一方不得擅自變更合同。一方變更合同,對方有權拒絕收購,因此而不能執行合同應償付對方千分之______的罰金。
    (6)確因自然災害等原因,影響執行合同或延期交貨,需提前____天通知對方,經有關機構證明,可酌情減免罰金。

    4.執行合同中,發生爭議和糾紛,簽約雙方協商不成,均可向法院提出訴訟。向仲裁機關申請仲裁。(兩者選一)

    5.本合同及附件一式六份,供需雙方各執正本一份,副本四份,雙方主管部門和工商行政管理局各一份。www.notanotherbogey.com

    供方單位(蓋章):______________需方單位(蓋章):__________
    法定代表人簽字:________________法定代表人簽字______________
    代理人簽字:____________________代理人簽字:________________
    地址:__________________________地址:______________________
    電話:__________________________電話:______________________
    開戶行、帳號:__________________開戶行、帳號:______________

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    汽車買賣合同(八)


    合同編號:________________

    出賣人:____________________
    買受人:____________________
    簽訂地點:__________________
    簽訂日期:__________________

    一、汽車型號及金額

    汽車品牌

    型號

    發動

    機號

    合格

    證號

    車架號

    海關

    單號

    商檢

    單號

    顏色

    價格

    備注

    二、交車地點、方式
    交車地點:__________________ 交車時間:__________________
    付款方式:__________________ 付款時間:__________________ 

    三、質量、維修
    1.出賣人向買受人出售的汽車,其質量必須符合國家頒布的汽車質量標準。
    2.出賣人向買受人出售的汽車,必須是在《全國汽車、民用改裝車和摩托車生產企業及產品目錄》上備案的產品或經過交通管理部門認可的汽車。
    3.出賣人向買受人出售汽車時要真實、準確介紹所銷售車輛的基本情況。
    4.出賣人在買受人購買車輛時必須向買受人提供:(1)銷售發票;(2)(國產車)車輛合格證、(進口車)海關進口證明和商品檢驗單;(3)保修卡或保修手冊;(4)說明書;(5)隨車工具及備胎。(以上3、4、5項如沒有,售前應說明)
    5.買受人在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續是否齊全。
    6.買受人在購車時應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。
    7.汽車在購買后,如發現屬于生產廠家的質量問題,可由出賣人協助買受人與生產廠家的維修站聯系、解決。
    8.如屬于在汽車售出前流通過程中出現的質量問題,出賣人未向買受人時示的,依法承擔責任。
    9.如買受人使用、保管或保養不當造成的問題,由買受人自行負責。

    四、違約責任(雙方協商):________________________________________ 

    五、合同爭議的解決方式
    因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由雙方當事人協商解決;也可向在關部門申請調解;協商或調解不成的,按下列第_______種方式:
    1.提交_____仲裁委員會仲裁;
    2.依法向人民法院起訴。

    六、本合同一式三份,雙方各執一份,汽車交易市場主辦單位留存一份(市場留存期一年)。

    七、本合同經買賣雙方簽字蓋章后生效。

    買受人:__________________
    買受人姓名(章):________
    地址:____________________
    電話:____________________

    出賣人:__________________
    出賣人姓名(章):________
    地址:____________________
    電話:____________________

    買賣合同(樣式八)


    簽訂日期:____年__月__日

    合同編號:__________

    簽約時間:__________

    簽約地點:__________

    供方:____________

    需方:____________

    1.本合同是依照《中華人民共和國合同法》訂立的,經雙方簽字蓋章后,即發生法律效力,雙方必須嚴格履行。

    2.合同條款:

    ①簽訂雙方商妥訂貨產品總值人民幣____元。其產品名稱的規格、質量、數量、單價、總值、交貨付款等詳如附表。

    ②產品及原材料檢驗方法;

    ③產品價格規定;

    ④產品的包裝方法及費用負擔;

    ⑤產品交貨方法及費用負擔;

    ⑥貨款及費用等結算方法;

    ⑦補充條款。

    3.經濟責任:

    (1)供方如未能履行合同,須負下列責任:

    ①產品花色、品種、規格、質量不符合同規定:需方同意利用的,按質論價,退貨貶值總值價款,不能利用的,應負責保修、保退、保換。由于延誤交貨時間,每天應償付需方千分之__的罰款。

    ②產品數量不符合規定:少交需方仍有需要的照數補交;因延期而不要的,可以退貨,并承擔因此而造成的損失;不能交貨的,應償付需方以不能交貨的貨款總值的百分之___的罰金。

    ③產品包裝不符合同規定:應負責返修或重新包裝。并承擔支付的費用;需方不要求返修或重新包裝,應償付不符合同規定包裝價值的千分之__的罰金。

    (2)需方未能履行合同時,須負以下責任:

    ①中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格,應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值百分之__罰金。

    ②中途退貨,由雙方根據實際情況商定,同意退貨的償付退貨部分貨款總值千分之__的罰金。

    ③未按規定的時間和要求交原材料或技術、資金、包裝物,除交貨日期得以順延外,應償付順延交貨產品總值每日千分之__的罰金;不能提供時,視同中途退貨處理。

    ④自提產品未按規定日期提貨,每延期一天,應償付供方以延期提貨部分貨款總額千分之__罰金。

    ⑤未按規定日期付款,每延期一天,應償付以延期付款總額千分之__的罰金。

    ⑥實行送貨或代運的產品拒絕接貨,應承擔由此而造成的損失和運輸費用及罰金。

    (3)產品價格:如需要調整,必須經雙方協商方能變更。

    (4)任何一方要求全部或部分解除合同,必須提出充分理由,經雙方協商,并報請鑒證機關備案。

    (5)如因生產原料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化,需要變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時,應提前__天與對方協商修訂調整,并報鑒證機關備案,任何一方不得擅自變更合同。一方變更合同,對方有權拒絕收購,因此而不能執行合同應償付對方千分之___的罰金。

    (6)確因自然災害等原因,影響執行合同或延期交貨,需提前__天通知對方,經有關機構證明,可酌情減免罰金。

    4.執行合同中,發生爭議和糾紛,簽約雙方協商不成,均可向法院提出訴訟。向仲裁機關申請仲裁(兩者選一)

    5.本合同及附件一式六份,供需雙方各執正本一份,副本四份,雙方主管部門和工商行政管理局各一份。

    供方單位(蓋章):_______需方單位(蓋章):_____

    法定代表人簽字:________法定代表人簽字_______

    代理人簽字:__________代理人簽字:________

    地址:_____________地址:___________

    電話:_____________電話:___________

    開戶行、帳號:_________開戶行、帳號:_______

    買賣合同:房屋買賣合同(八)


    甲方:__________________________乙方:__________________________丙方:__________________________ 甲、乙、丙三方經協商一致,就乙方向甲方購買房屋一事,達成如下協議:一、房屋概況出賣房屋坐落于_______市_______路_______號,建筑面積約_______平方米,該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)二、甲方現同意將該房屋賣給乙方,轉讓價格暫定為_______萬元,在甲方做出房產證和契證后,在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。四、在甲方辦好產權證和契證后,三方與工行之江支行簽定監督支付協議書,乙方按該協議書的約定,將相應款項支付給銀行。五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過戶手續,乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。七、在甲方辦好契證和產權證后,(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續,自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元,并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元,否則,甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。九、稅費1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后,甲方預付代理方稅費_______元,乙方預付代理方稅費_______元,交易完成后按實際結算。2.交易完成后,甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。十、甲乙雙方及代理方責任1.甲方確保房源可靠、手續合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。 br>2.乙方應按協議履行責任,并提供交易所需的相關證明資料。3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》,土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日后交付乙方。十一、違約責任1.乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應賠償乙方_______元,賠償代理方代理費 元。乙方已交付的定金 元由代理方負責退還乙方。2.在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。十二、本協議一式三份,甲乙雙方和代理方各執一份。

    房屋買賣合同(八)


    甲方:__________________________

    乙方:__________________________

    丙方:__________________________

    甲、乙、丙三方經協商一致,就乙方向甲方購買房屋一事,達成如下協議:

    一、房屋概況

    出賣房屋坐落于_______市_______路_______號,建筑面積約_______平方米,該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

    二、甲方現同意將該房屋賣給乙方,轉讓價格暫定為_______萬元,在甲方做出房產證和契證后,在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。

    三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

    四、在甲方辦好產權證和契證后,三方與工行之江支行簽定監督支付協議書,乙方按該協議書的約定,將相應款項支付給銀行。

    五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

    六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過戶手續,乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

    七、在甲方辦好契證和產權證后,(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續,自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元,并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結算后由丙方支付給乙方。

    八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元,否則,甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。

    九、稅費

    1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后,甲方預付代理方稅費_______元,乙方預付代理方稅費_______元,交易完成后按實際結算。

    2.交易完成后,甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。

    十、甲乙雙方及代理方責任

    1.甲方確保房源可靠、手續合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

    2.乙方應按協議履行責任,并提供交易所需的相關證明資料。

    3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》,土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日后交付乙方。

    十一、違約責任

    1.乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應賠償乙方_______元,賠償代理方代理費 元。乙方已交付的定金 元由代理方負責退還乙方。

    2.在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。

    十二、本協議一式三份,甲乙雙方和代理方各執一份。

    甲方:__________________

    聯系電話:______________

    乙方:__________________

    聯系電話:______________丙方:__________________

    聯系電話:______________簽訂日期:______________

    買賣合同:商品房買賣合同(八)


    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買商品房,甲乙雙方達成如下協議:第一條 甲方用地依據及商品房坐落位置甲方以_________方式取得位于_____________________________、編號為_________的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓合同號/土地使用權劃撥批準文件號]為______________。劃撥土地使用權轉讓批準文件號為______________。土地使用權證號為______________,土地面積為_________。地塊規劃用途為_________,土地使用權年限自______年_____月_____日至______年______月______日止。甲方經批準,在上述地塊上建設商品房,[現定名/暫定名]______________,主體建筑物的性質為_________,屬________結構,建筑層數為_________層。工程建設規劃許可證號為______________。本房屋位于_________市_________區(縣)___________路_________號_________樓_________層_________室,施工進度情況參照由甲方提供的照片;房屋所在樓房共有_________單元_________層,乙方所購房屋以自然習慣計數處于_________單元_________層,朝向為_________,房屋結構為_________,房屋用途為_________。第二條 面積確認及面積差異處理根據當事人選擇的計價方式,本條規定以[建筑面積][套內建筑面積](本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第_________種方式進行處理:1.雙方自行約定:________________________________________。2.雙方同意按以下原則處理:(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;(2)面積誤差比絕對值超出3%時,乙方有權退房。乙方退房的,甲方在乙方提出退房之日起30天內將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。乙方不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由乙方補足;超出3%部分的房價款由甲方承擔,產權歸乙方。產權登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由甲方返還乙方;絕對值超出3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。產權登記面積-合同約定面積面積誤差比=——————————————×100% 合同約定面積因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。第三條 甲方出售的樓宇須經_________市建筑質量檢驗部門驗審合格,如質量不合格時,乙方有權提出退房,退房后甲方應將乙方付款在三十天內退回。第四條 價格與費用甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款:1.按建筑面積計算,該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元,總金額(_________幣)_________元整。2.按套內建筑面積計算,該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元,總金額(_________幣)_________元整。3.按套(單元)計算,該商品房總價款為(_________幣)_________元整。4._________________________________________________________。除上述房價款外,甲方依據有關規定收取下列稅費:1.代收_________,計(幣)_________元整;2.代收_________,計(幣)_________元整;3._________________________________________________________。上述代收稅費合計(幣)_________元整。第五條 價格與費用調整的特殊約定該商品房 出現下列情況之一時,房價款和代政府收取的稅費可作相應調整:1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致,按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。2.預售商品房開發建設過程中,甲方代政府收取的稅費標準調整時,按實際發生額調整。3._________________________________________________________。第六條 付款時間約定乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行(帳戶名稱:_________,帳號:_________);1._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(幣)_________元;2._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(幣)_________元;3.__________________________________________________________。第七條 交接商品房時的付款額約定在雙方交接該商品房時,乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_________%,計(幣)_________元。其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起_________天內付清。第八條 乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第六條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天至實際付款之日止,月利息按_________計算。逾期超過______天后,即視為乙方履行本合同。屆時,甲方有權按下述第______種約定,追究乙方的違約責任:1.終止合同,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。2.乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續履行。3.______________________________ ____________________________。第九條 交付期限甲方應當在______年______月______日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將具備下列第______種條件,并符合本合同約定的商品房交付乙方使用:1.該商品房經驗收合格。2.該商品房經綜合驗收合格。3.該商品房經分期綜合驗收合格。4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。5.___________________________________________________________。除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外,上述房地產權利轉移日期以_________(市/區/縣)房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。上述房地產風險責任自該房地產_________(權利轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過三百六十天,特殊原因是:(1)人力不可抗拒的自然災害;(2)施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的;(3)其它非甲方所能控制的事件。上述原因必須經_________市有關主管部門的證明文件為依據,方能延期交付使用。交付時,甲方提交建設工程質量監督部門出具的《_________市建設工程質量合格證書》,并辦妥全部交接手續。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《_________市建設工程質量條例》及有關規定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第十條 甲方逾期交付的違約責任除本合同第九條規定的特殊情況外,甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內胺______利率計算;自第_____個月起,月利息則按______利率計算。逾期超過_____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_____種約定,追究甲方的違約責任:1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的______%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分 甲乙方據實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的______%向乙方支付違約金,合同繼續履行。3.____________________________________________________________。第十一條 交接商品房達到交付使用條件后,甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,甲方應當出示本合同第九條規定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,甲方還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全,乙方有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由甲方承擔。由于乙方原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:__________________。因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。第十二條 關于產權登記的約定甲方應當在商品房交付使用后_________日內,將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任,乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第_________項處理:1.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內將乙方已付房價款退還給乙方,并按已付房價款的_____%賠償乙方損失2.乙方不退房,甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金。3.____________________________________________________________。第十三條 關于物業管理的約定該商品房移交后,乙方承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前,甲方指定_________公司負責物業管理,乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。第十四條 保修責任自乙方實際接收該商品房之日起,甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任,保修期內的保修費用由甲方承擔1.墻面保修_________月;2.地面保修_________月;3.頂棚保修_________月; 4.門窗保修_________月;5.上水保修_________月;6.下水保修_________月;7.暖氣保修_________月;8.煤氣保修_________月;9.電路保修_________月;10._________保修_________月。保修期內,因不可抗力的因素,或其他非甲方原因造成的損壞,甲方無須承擔責任,但可協助維修,維修費用由乙方承擔。第十五條 雙方可以就下列事項約定1.該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________________;2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權_______________________________;3.該商品房所在樓宇的命名權_____________________________________;4.該商品房所在小區的命名權_____________________________________;5._____________________________________________________________。第十六條 乙方的房屋僅作_________使用,乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。乙方所購樓宇,如發生出租、抵押、轉讓等法律行為,應經_________市公證處辦理公證后,由_________市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。第十七條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的,乙方有權要求甲方按照下述第__種方式處理1.甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。2.______________________________________________________________。第十八條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾 甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:___________________。如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:__________。第十九條 甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛,保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛,由甲方承擔全部責任。第二十條 自該商品房交付之日起,_________[_________號劃撥土地使用權批準文件/甲方與_________簽訂的_________號土地使用權出讓合同]中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。第二十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。第二十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第二十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該商品房所在地公證機關公證。第二十四條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)第二十五條 本合同_________[經甲、乙雙方簽字/經_________公證(指外銷房)]之日起生效。第二十六條 本合同生效后,甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,除雙方簽訂補充協議外,責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任,并按實際已付款(已收款)的_________%賠償對方損失。第二十七條 本合同自生效之日起_________天內,由甲方向______________申請登記備案。第二十八條 本合同連同附件共_________頁,一式_________份,甲、乙雙方各執一份,_________各執一份,均具有同等效力。本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,均具有同等效力。  附件附件一 房屋平面圖(略)附件二 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明(略)附件三 裝飾、設備 標準1.外墻:___________________2.內墻:___________________3.頂棚:___________________4.地面:___________________5.門窗:___________________6.廚房:___________________7.衛生間:_________________8.陽臺:___________________9.電梯:___________________10.其他:__________________附件四 合同補充協議(略)為加強______________(以下簡稱“本物業”)和管理,維護全體業主和物業使用人的合法權益,維護公共環境和秩序,保障物業的安全與合理使用,根據國家有關物業管理的法規政策制訂本公約。全體業主和物業使用人均須自覺遵守。第一條 在使用、經營、轉讓所擁有物業時,應遵守物業管理法規政策的規定。第二條 執行業主委員會或業主大會的決議、決定。第三條 委托物業管理企業負責房屋、設施、設備、環境衛生,公共秩序、保安、綠化等管理,全體業主和物業使用人應遵守物業管理企業根據政府有關法規政策和業主委員會委托制定的各項規章制度。第四條 全體業主和物業使用人應積極配合物業管理企業的各項管理工作。第五條 業主或物業使用人對物業管理企業和管理工作如有意見或建議,可直接向物業管理企業提出,發生爭議時可通過業主委員會直轄市解決。第六條 加強安全防范意識,自覺遵守有關安全防范的規章制度,做好防火防盜工作,確保家庭人身財產安全。第七條 業主或物業使用人裝修房屋,應遵守有關物業裝修的制度,并事先告知物業管理企業。物業管理企業對裝修房屋活動進行指導和監督,并將注意事項和禁止行為告知業主和物業使用人。業主或物業使用人違規、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現象(如滲、漏、堵、冒等),應當及時糾正,造成他人物業損失的應承擔賠償損失,對拒不改正的,物業管理公司可采取相應措施制止其行為,并及時告知業主委員并報有關行政管理部門貪污處理。第八條 業主發委托物業管理企業對其自用部位和毗連 部位的有關設施、設備進行維修、養護,應支付相應費用。第九條 凡房屋建筑及附恬設施設備已經或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統一、市容觀瞻的,按規定應有由業主單獨或聯合維修、養護的,業主及時進行維修養護,拒不進行維修養護的,由業主委員會委托物業管理企業進行維修養護,其費用由當事業主按規定分攤。第十條 與其他非業主使用人建立僉租賃關系時,應告知并要求對方遵守本業主公約和物業管理規定,并承擔連帶責任。第十一條 在本物業范圍內,不得有下列行為:1.擅自改變房屋結構、外貌含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規格.、設計用途、功能和布局等;2.對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建;3.占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房棚.等公用設施及場地;4.損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施;5.隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物;6.違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等;7.踐踏、占用綠化用地;損壞、涂畫園林建筑小品;8.在公共場所、道路兩側亂設攤點;9.影響市容光煥發觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌;10.隨意停放車輛;11.聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為;12.違反規定飼養家禽、家畜及寵物;13.法律、法規及政府規定禁止的共他行為。第十二條 人為造成公共設施設備或其他業主設施設備損壞,由造成損壞責任人負責修復或賠償經濟損失。第十三條 按規定交納物業管理企業應收取的各項服務費用。第十四條 業主使用本物業內有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施條場地時,應按規定交納費用。第十五條 自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。第十六條 加強精神文明建設,弘揚社會主義道德風尚,互助友愛,和睦相處,共同創造良好的工作和生活環境。

    商品房買賣合同(八)


    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買商品房,甲乙雙方達成如下協議:

    第一條 甲方用地依據及商品房坐落位置
    甲方以_________方式取得位于_____________________________、編號為_________的地塊的土地使用權。
    [土地使用權出讓合同號/土地使用權劃撥批準文件號]為______________。
    劃撥土地使用權轉讓批準文件號為______________。
    土地使用權證號為______________,土地面積為_________。地塊規劃用途為_________,土地使用權年限自______年_____月_____日至______年______月______日止。
    甲方經批準,在上述地塊上建設商品房,[現定名/暫定名]______________,主體建筑物的性質為_________,屬________結構,建筑層數為_________層。工程建設規劃許可證號為______________。
    本房屋位于_________市_________區(縣)___________路_________號_________樓_________層_________室,施工進度情況參照由甲方提供的照片;房屋所在樓房共有_________單元_________層,乙方所購房屋以自然習慣計數處于_________單元_________層,朝向為_________,房屋結構為_________,房屋用途為_________。

    第二條 面積確認及面積差異處理
    根據當事人選擇的計價方式,本條規定以[建筑面積][套內建筑面積](本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
    當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。
    合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。
    商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第_________種方式進行處理:
    1.雙方自行約定:________________________________________。
    2.雙方同意按以下原則處理:
    (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;
    (2)面積誤差比絕對值超出3%時,乙方有權退房。
    乙方退房的,甲方在乙方提出退房之日起30天內將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。
    乙方不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由乙方補足;超出3%部分的房價款由甲方承擔,產權歸乙方。產權登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由甲方返還乙方;絕對值超出3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。
    產權登記面積-合同約定面積
    面積誤差比=——————————————×100%
      合同約定面積
    因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。

    第三條 甲方出售的樓宇須經_________市建筑質量檢驗部門驗審合格,如質量不合格時,乙方有權提出退房,退房后甲方應將乙方付款在三十天內退回。

    第四條 價格與費用
    甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款:
    1.按建筑面積計算,該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元,總金額(_________幣)_________元整。
    2.按套內建筑面積計算,該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元,總金額(_________幣)_________元整。
    3.按套(單元)計算,該商品房總價款為(_________幣)_________元整。
    4._________________________________________________________。
    除上述房價款外,甲方依據有關規定收取下列稅費:
    1.代收_________,計(幣)_________元整;
    2.代收_________,計(幣)_________元整;
    3._________________________________________________________。
    上述代收稅費合計(幣)_________元整。

    第五條 價格與費用調整的特殊約定
    該商品房出現下列情況之一時,房價款和代政府收取的稅費可作相應調整:
    1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致,按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。
    2.預售商品房開發建設過程中,甲方代政府收取的稅費標準調整時,按實際發生額調整。
    3._________________________________________________________。

    第六條 付款時間約定
    乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行(帳戶名稱:_________,帳號:_________);
    1._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(幣)_________元;
    2._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(幣)_________元;
    3.__________________________________________________________。

    第七條 交接商品房時的付款額約定
    在雙方交接該商品房時,乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_________%,計(幣)_________元。其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起_________天內付清。

    第八條 乙方逾期付款的違約責任
    乙方如未按本合同第六條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天至實際付款之日止,月利息按_________計算。逾期超過______天后,即視為乙方履行本合同。屆時,甲方有權按下述第______種約定,追究乙方的違約責任:
    1.終止合同,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
    2.乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續履行。
    3.___________________________________________________________。

    第九條 交付期限
    甲方應當在______年______月______日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將具備下列第______種條件,并符合本合同約定的商品房交付乙方使用:
    1.該商品房經驗收合格。
    2.該商品房經綜合驗收合格。
    3.該商品房經分期綜合驗收合格。
    4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
    5.___________________________________________________________。
    除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外,上述房地產權利轉移日期以_________(市/區/縣)房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
    上述房地產風險責任自該房地產_________(權利轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。
    如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過三百六十天,特殊原因是:
    (1)人力不可抗拒的自然災害;
    (2)施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的;
    (3)其它非甲方所能控制的事件。
    上述原因必須經_________市有關主管部門的證明文件為依據,方能延期交付使用。
    交付時,甲方提交建設工程質量監督部門出具的《_________市建設工程質量合格證書》,并辦妥全部交接手續。
    甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《_________市建設工程質量條例》及有關規定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

    第十條 甲方逾期交付的違約責任
    除本合同第九條規定的特殊情況外,甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內胺______利率計算;自第_____個月起,月利息則按______利率計算。逾期超過_____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_____種約定,追究甲方的違約責任:
    1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的______%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據實賠償。
    2.甲方按乙方累計已付款的______%向乙方支付違約金,合同繼續履行。
    3.____________________________________________________________。

    第十一條 交接
    商品房達到交付使用條件后,甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,甲方應當出示本合同第九條規定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,甲方還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全,乙方有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由甲方承擔。
    由于乙方原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:__________________。
    因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

    第十二條 關于產權登記的約定
    甲方應當在商品房交付使用后_________日內,將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任,乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第_________項處理:
    1.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內將乙方已付房價款退還給乙方,并按已付房價款的_____%賠償乙方損失
    2.乙方不退房,甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金。
    3.____________________________________________________________。

    第十三條 關于物業管理的約定
    該商品房移交后,乙方承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前,甲方指定_________公司負責物業管理,乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

    第十四條 保修責任
    自乙方實際接收該商品房之日起,甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任,保修期內的保修費用由甲方承擔
    1.墻面保修_________月;
    2.地面保修_________月;
    3.頂棚保修_________月;
    4.門窗保修_________月;
    5.上水保修_________月;
    6.下水保修_________月;
    7.暖氣保修_________月;
    8.煤氣保修_________月;
    9.電路保修_________月;
    10._________保修_________月。
    保修期內,因不可抗力的因素,或其他非甲方原因造成的損壞,甲方無須承擔責任,但可協助維修,維修費用由乙方承擔。

    第十五條 雙方可以就下列事項約定
    1.該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________________;
    2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權_______________________________;
    3.該商品房所在樓宇的命名權_____________________________________;
    4.該商品房所在小區的命名權_____________________________________;
    5._____________________________________________________________。

    第十六條 乙方的房屋僅作_________使用,乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
    甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。
    乙方所購樓宇,如發生出租、抵押、轉讓等法律行為,應經_________市公證處辦理公證后,由_________市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。

    第十七條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
    甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的,乙方有權要求甲方按照下述第__種方式處理
    1.甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。
    2.______________________________________________________________。

    第十八條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
    甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:___________________。
    如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:__________。

    第十九條 甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛,保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

    第二十條 自該商品房交付之日起,_________[_________號劃撥土地使用權批準文件/甲方與_________簽訂的_________號土地使用權出讓合同]中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。

    第二十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。

    第二十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

    第二十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該商品房所在地公證機關公證。

    第二十四條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

    第二十五條 本合同_________[經甲、乙雙方簽字/經_________公證(指外銷房)]之日起生效。

    第二十六條 本合同生效后,甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,除雙方簽訂補充協議外,責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任,并按實際已付款(已收款)的_________%賠償對方損失。

    第二十七條 本合同自生效之日起_________天內,由甲方向______________申請登記備案。

    第二十八條 本合同連同附件共_________頁,一式_________份,甲、乙雙方各執一份,_________各執一份,均具有同等效力。
    本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,均具有同等效力。


    甲方(蓋章):___________________乙方(蓋章):__________________
    代表人(代理人)(簽字):_______代表人(代理人)(簽字):______
    _________年_________月_________日_________年________月_________日

     
    附件
    附件一 房屋平面圖(略)
    附件二 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明(略)

    附件三 裝飾、設備標準
    1.外墻:___________________
    2.內墻:___________________
    3.頂棚:___________________
    4.地面:___________________
    5.門窗:___________________
    6.廚房:___________________
    7.衛生間:_________________
    8.陽臺:___________________
    9.電梯:___________________
    10.其他:__________________

    附件四 合同補充協議(略)
    為加強______________(以下簡稱“本物業”)和管理,維護全體業主和物業使用人的合法權益,維護公共環境和秩序,保障物業的安全與合理使用,根據國家有關物業管理的法規政策制訂本公約。全體業主和物業使用人均須自覺遵守。
    第一條 在使用、經營、轉讓所擁有物業時,應遵守物業管理法規政策的規定。
    第二條 執行業主委員會或業主大會的決議、決定。
    第三條 委托物業管理企業負責房屋、設施、設備、環境衛生,公共秩序、保安、綠化等管理,全體業主和物業使用人應遵守物業管理企業根據政府有關法規政策和業主委員會委托制定的各項規章制度。
    第四條 全體業主和物業使用人應積極配合物業管理企業的各項管理工作。
    第五條 業主或物業使用人對物業管理企業和管理工作如有意見或建議,可直接向物業管理企業提出,發生爭議時可通過業主委員會直轄市解決。
    第六條 加強安全防范意識,自覺遵守有關安全防范的規章制度,做好防火防盜工作,確保家庭人身財產安全。
    第七條 業主或物業使用人裝修房屋,應遵守有關物業裝修的制度,并事先告知物業管理企業。物業管理企業對裝修房屋活動進行指導和監督,并將注意事項和禁止行為告知業主和物業使用人。業主或物業使用人違規、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現象(如滲、漏、堵、冒等),應當及時糾正,造成他人物業損失的應承擔賠償損失,對拒不改正的,物業管理公司可采取相應措施制止其行為,并及時告知業主委員并報有關行政管理部門貪污處理。
    第八條 業主發委托物業管理企業對其自用部位和毗連部位的有關設施、設備進行維修、養護,應支付相應費用。
    第九條 凡房屋建筑及附恬設施設備已經或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統一、市容觀瞻的,按規定應有由業主單獨或聯合維修、養護的,業主及時進行維修養護,拒不進行維修養護的,由業主委員會委托物業管理企業進行維修養護,其費用由當事業主按規定分攤。
    第十條 與其他非業主使用人建立僉租賃關系時,應告知并要求對方遵守本業主公約和物業管理規定,并承擔連帶責任。
    第十一條 在本物業范圍內,不得有下列行為:
    1.擅自改變房屋結構、外貌含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規格.、設計用途、功能和布局等;
    2.對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建;
    3.占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房棚.等公用設施及場地;
    4.損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施;
    5.隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物;
    6.違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等;
    7.踐踏、占用綠化用地;損壞、涂畫園林建筑小品;
    8.在公共場所、道路兩側亂設攤點;
    9.影響市容光煥發觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌;
    10.隨意停放車輛;
    11.聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為;
    12.違反規定飼養家禽、家畜及寵物;
    13.法律、法規及政府規定禁止的共他行為。
    第十二條 人為造成公共設施設備或其他業主設施設備損壞,由造成損壞責任人負責修復或賠償經濟損失。
    第十三條 按規定交納物業管理企業應收取的各項服務費用。
    第十四條 業主使用本物業內有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施條場地時,應按規定交納費用。
    第十五條 自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。
    第十六條 加強精神文明建設,弘揚社會主義道德風尚,互助友愛,和睦相處,共同創造良好的工作和生活環境。

    有關商品房買賣合同(八)


    有關商品房買賣合同(八)

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買商品房,甲乙雙方達成如下協議:

    第一條 甲方用地依據及商品房坐落位置

    甲方以_________方式取得位于_____________________________、編號為_________的地塊的土地使用權。

    [土地使用權出讓合同號/土地使用權劃撥批準文件號]為______________。

    劃撥土地使用權轉讓批準文件號為______________。

    土地使用權證號為______________,土地面積為_________。地塊規劃用途為_________,土地使用權年限自______年_____月_____日至______年______月______日止。

    甲方經批準,在上述地塊上建設商品房,[現定名/暫定名]______________,主體建筑物的性質為_________,屬________結構,建筑層數為_________層。工程建設規劃許可證號為______________。

    本房屋位于_________市_________區(縣)___________路_________號_________樓_________層_________室,施工進度情況參照由甲方提供的照片;房屋所在樓房共有_________單元_________層,乙方所購房屋以自然習慣計數處于_________單元_________層,朝向為_________,房屋結構為_________,房屋用途為_________。

    第二條 面積確認及面積差異處理

    根據當事人選擇的計價方式,本條規定以[建筑面積][套內建筑面積](本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

    當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。

    合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。

    商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第_________種方式進行處理:

    1.雙方自行約定:________________________________________。

    2.雙方同意按以下原則處理:

    (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;

    (2)面積誤差比絕對值超出3%時,乙方有權退房。

    乙方退房的,甲方在乙方提出退房之日起30天內將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。

    乙方不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由乙方補足;超出3%部分的房價款由甲方承擔,產權歸乙方。產權登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由甲方返還乙方;絕對值超出3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。

    產權登記面積-合同約定面積

    面積誤差比=——————————————×100%

     合同約定面積

    因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。

    第三條 甲方出售的樓宇須經_________市建筑質量檢驗部門驗審合格,如質量不合格時,乙方有權提出退房,退房后甲方應將乙方付款在三十天內退回。

    第四條 價格與費用

    甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款:

    1.按建筑面積計算,該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元,總金額(_________幣)_________元整。

    2.按套內建筑面積計算,該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元,總金額(_________幣)_________元整。

    3.按套(單元)計算,該商品房總價款為(_________幣)_________元整。

    4._________________________________________________________。

    除上述房價款外,甲方依據有關規定收取下列稅費:

    1.代收_________,計(幣)_________元整;

    2.代收_________,計(幣)_________元整;

    3._________________________________________________________。

    上述代收稅費合計(幣)_________元整。

    第五條 價格與費用調整的特殊約定

    該商品房出現下列情況之一時,房價款和代政府收取的稅費可作相應調整:

    1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致,按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。

    2.預售商品房開發建設過程中,甲方代政府收取的稅費標準調整時,按實際發生額調整。

    3._________________________________________________________。

    第六條 付款時間約定

    乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行(帳戶名稱:_________,帳號:_________);

    1._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(幣)_________元;

    2._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(幣)_________元;

    3.__________________________________________________________。

    第七條 交接商品房時的付款額約定

    在雙方交接該商品房時,乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_________%,計(幣)_________元。其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起_________天內付清。

    第八條 乙方逾期付款的違約責任

    乙方如未按本合同第六條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天至實際付款之日止,月利息按_________計算。逾期超過______天后,即視為乙方履行本合同。屆時,甲方有權按下述第______種約定,追究乙方的違約責任:

    1.終止合同,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

    2.乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

    3.__________________________________________________________。

    第九條 交付期限

    甲方應當在______年______月______日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將具備下列第______種條件,并符合本合同約定的商品房交付乙方使用:

    1.該商品房經驗收合格。

    2.該商品房經綜合驗收合格。

    3.該商品房經分期綜合驗收合格。

    4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

    房屋買賣合同(八)_合同范本


    甲方:__________________________

    乙方:__________________________

    丙方:__________________________

    甲、乙、丙三方經協商一致,就乙方向甲方購買房屋一事,達成如下協議:一、房屋概況

    出賣房屋坐落于_______市_______路_______號,建筑面積約_______平方米,該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)二、甲方現同意將該房屋賣給乙方,轉讓價格暫定為_______萬元,在甲方做出房產證和契證后,在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。四、在甲方辦好產權證和契證后,三方與工行之江支行簽定監督支付協議書,乙方按該協議書的約定,將相應款項支付給銀行。五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過戶手續,乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。七、在甲方辦好契證和產權證后,(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續,自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元,并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元,否則,甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。九、稅費

    1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后,甲方預付代理方稅費_______元,乙方預付代理方稅費_______元,交易完成后按實際結算。

    2.交易完成后,甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。十、甲乙雙方及代理方責任

    1.甲方確保房源可靠、手續合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。 br>2.乙方應按協議履行責任,并提供交易所需的相關證明資料。

    3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》,土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日后交付乙方。十一、違約責任

    1.乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應賠償乙方_______元,賠償代理方代理費 元。乙方已交付的定金 元由代理方負責退還乙方。

    2.在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。十二、本協議一式三份,甲乙雙方和代理方各執一份。

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    隨著法律觀念的深入人心,合同的類型越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家整理的買賣合同9篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    買賣合同 篇1

    出賣人(基地):__________(以下簡稱甲方) 簽訂地點:___________

    買受人(企業):__________(以下簡稱乙方) 簽訂時間:____年___月__日

    甲、乙雙方本著平等自愿,互惠互利的原則,按照常山胡柚“三聯三增”產銷協作機制建立產銷協作關系,以降低胡柚生產成本,提高胡柚品質,有利于企業組織生產,促進胡柚銷售,經雙方協商,特訂合作協議,具體條款如下:

    一、掛聯基地基本情況:

    掛聯基地名稱:_______________________________;

    座落位置:___________________________________;

    總面積:______畝;總株數______株;樹齡_______年;

    二、掛聯基地應達到的要求:

    1、栽培技術標準:甲方嚴格按照農業部門制定的《常山胡柚“三聯三增”掛聯生產技術規程》組織實施,并接受企業等技術人員的指導,出口基地的則外按照出口基地標準執行。

    2、甲方在管理形式上,要逐步達到“五個統一”即:統一質量標準、統一技術指導、統一生產管理、統一供應農資、統一銷售產品,以確保產量和質量規格。

    3、如無自然災害等不可抗力原因,______年掛聯基地產量應達到____公斤;二級果以上優質果率達_______%;其中特級果率達_______%。

    三、掛聯雙方生產方面的權利與義務:

    1、乙方幫助甲方制定全年生產管理與桔園改造計劃,為達到優質豐產示范的目標,根據基地實際情況雙方共同做好如下事項:

    ①對基地進行行基礎設施等方面建設主要有:__________________________

    __________________________________________________________________。

    ②對基地進行技術改造方面主要有:___________________________

    __________________________________________________________________。

    ⑨對基地配置生產工具方面主要有:_______________________________

    ____________________________________________________________________。

    ④其它有關措施:________________________________________________

    _________________________________________________________________。

    2、乙方有權制定自己的企業生產與收購標準,但標準不能低于農業部門所制定的生產技術標準與國家、地方標準,并要求甲方予以實施。

    3、乙方指派專人對甲方每年不少于4次的實地技術指導和培訓。

    4、乙方積極為甲方提供物質、生產設備、基礎設施建設等方面的各項服務。

    5、甲方要嚴格按照乙方所提出的要求進行生產,如有變化需提前向乙方提出。

    6、甲、乙雙方有同等享受上級部門各種優惠政策的補助權利,其補助要求按照縣有關文件執行。

    五、掛聯雙方的產品收購:

    1、按照常山胡柚“三聯三增”協作機制,乙方對甲方掛聯基地范圍內達到要求的胡柚果品實行優質優價收購。掛聯基地胡柚收購數量最少為:______公斤。

    2、乙方收購胡柚的標準及價格:要求果形扁圓或高扁圓,具有本品種固有特征,包澤黃色或淺橙黃色,可溶性固形枷≥10.0。果面光潔,無潰瘍病,基本無影響果面美觀的未愈合的機械傷,特一級果的各種病蟲、機械等危害斑累計不超過果皮總面積的%(建議5%~10%),二級果危害斑累計不超過果皮總面積的________%。

    其中:特級果(φ85mm∽

    甲乙雙方協定的標準、價格:___________________________________

    ___________________________________________________________。

    3、收購時間:___________________________________________________

    交貨地點:___________________________________________________

    付款方式:___________________________________________________

    4、協議爭議的解決方式:本協議在履行過程中,如在收購質量標準上發生糾紛,由雙方當事人協商解決或向常山胡柚“三聯三增”質量協調小組提出協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第——種方式解決:(一)提交_______仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

    5、其它事項___________________________________________________

    ____________________________________________________________。

    五、違約責任:

    1、由于甲方未按照乙方生產要求或農業部門提出的生產要求實施,無其它合理原因,造成果品質量達不到要求的,乙方有權拒收不合格產品并將回收多投入的成本及上級的有關補助。

    2、乙方如未能按照合同價收購胡柚果品,則需賠償甲方市場收購價與合同價差價的兩倍,反之亦然。

    3、其它_____________________________________________。

    六、以上條款必須共同遵守,協議未盡事項,由雙方協商解決。如有一方違約,由違約方賠償損失,本協議壹式六份,甲、乙雙方各執壹份,監證單位、工商局、農業局、所在鄉鎮農辦各執壹份,雙方簽字后生效。

    出賣人

    出賣人(章):

    住所:

    法定代表人:

    委托代理人:

    電話:

    傳真:

    開戶銀行:

    帳號:

    郵政編碼:

    買受人

    買受人(章):

    住所:

    法定代表人:

    癸托代理人:

    電話:

    傳真:

    開戶銀行:

    帳號:

    郵政編碼:

    監證單位意見:

    監證單位(章)

    經辦人:

    年 月 日

    買賣合同 篇2

    甲方:

    乙方: 身份證號:

    鑒于: 甲、乙方于20xx年10月3日簽署了編號為 的《新車買賣合同》(以下稱“原合同”),約定:甲方向乙方出售寶馬進口汽車一輛,總價為 元(含車輛售價 元,上牌費、保險費、原廠防爆膜、行車記錄儀等費用),20xx年11月22日交齊全款,45天內安排上牌,交車時間20xx年11月22日?,F乙方已按約支付完畢相應款項合計 元,但因甲方自身原因至今未交付車輛給乙方?,F為妥善處理原合同履行中存在的問題,各方在互諒互讓、平等、自愿、誠實信用基礎上,經協商達成如下補充協議:

    一、甲方須在20xx年1月29日前交付合格的車輛給乙方,并在交付車輛后45天內辦理完畢上牌手續。

    二、如甲方未在本協議第一條約定的期限內交付車輛或辦妥上牌手續,乙方有權單方解除合同,要求甲方在收到解除通知(書面或手機短信通知均可)之日起2天內:(1)將所有乙方已經支付的款項 元一次性退還乙方;(2)自20xx年11月22日起至合同解除之日以 元為本金按銀行同期貸款利率的四倍計算利息作為乙方損失賠償給乙方。如甲方逾期支付上述第(1)、(2)項約定的款項,每逾期一天,按汽車總價 元的千分之五為標準計算違約金給乙方,直至款項全部支付完畢之日止。

    三、本協議壹式貳份,雙方各執壹份,自各方簽字之日起生效,均具有同等法律效力,本協議與原合同不一致的,以本協議為準。

    原合同及本協議簽訂地點:

    甲方: (蓋章) 乙方:

    聯系人: 手機號碼: 手機號碼:

    年月日:

    買賣合同 篇3

    甲:

    乙:

    根據中華人民共和國有天法律、法規規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

    第一條 出賣存量房的具體狀況如下:

    (一)存量房座落在合肥市_________【區】_________【路】_________號_________幢_________室(車)庫等部位:_________權屬證號為:_________類型:_________用途:_________結構:_________

    (二)建筑面積_________平方米(含【_________】【_________】面積_________平方米)。

    (三)隨存量房同時轉讓的設備(非存量房附屬設備)及裝飾情況(詳見附件一)。

    (四)甲方轉讓存量房的相關關系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關系)(詳見附件四)。

    甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系;乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解,自愿買受該存量房。

    第二條 甲、乙雙方經協商一致,同意上述存量房轉讓價款為人民幣計(大寫):_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元,¥_________元。

    乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后,甲方應開具收款憑證。

    第三條 甲、乙雙方同意,甲方于_________年_________月_________日前騰空該存量房,并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起_________日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書,并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

    第四條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間,凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按其價值_________元向乙方支付賠償金。

    第五條 甲、乙雙方確認,本合同簽訂之后_________日內,甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續。

    第六條 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。

    第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應按國家有關規定繳納稅、費,由[甲方][乙方]交納國家稅、費_________元。

    存量房轉讓價款,應與創巴市"基準房價"接近,否則,應由房產管理部門給予確認,以確認的價款作為征收稅費的依據。在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用,在本合同附件三中約定。

    第八條 乙方未在本合同規定期限內支付轉讓存量房價款的,甲、乙雙方同意按下列方式處理:

    一、逾期未超過_________日的,乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金,合同繼續履行。

    二、逾期超過_________日后、乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的,甲方有權單方解除合同,乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續履行合同,經甲萬同意,合同繼續履行。

    第九條 甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的,甲、乙雙方同意按下列方式處理:

    一、逾期未超過_________日的,甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金,合同繼續履行。

    二、逾期超過_________日的,甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。乙方解除合同的,甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起_________日內,退還全部已付款。如果甲方愿意繼續履行合同,經乙方同意,合同繼續履行。

    第十條 經甲、乙雙方協商一致,在不違反有關法律、法規的前提下,訂立的補充條款或補充可議,為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。

    一、_________

    二、_________

    第十一條 甲、乙雙方同意委托房產管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉讓價款實行托管。

    本合同約定以外的委托經紀機構辦理的其他事項、權限,由甲、乙雙方分別在《房地產經紀合同》中進行約定。

    第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商制。協商不成的,按下述第_________種方式解決:

    一、向合肥仲裁委員會申請仲裁。

    二、依法向人民法院起訴。

    第十三條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執_________份、房產管理部門一份。

    第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

    甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

    證件號碼:_________ 證件號碼:_________

    【居住】【注冊】地址:_________ 【居住】【注冊】地址:_________

    郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

    代理人:_________ 代理人:_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    買賣合同 篇4

    甲方(出賣人): 身份證號:

    住址:

    乙方(買受人): 身份證號:

    住址:

    經甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣車庫一事達成如下協議:

    一、甲方自愿將其名下位于____________樓下的第____號車庫,(實測建筑面積平方米),出售給乙方。乙方所買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用。

    二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣 萬元整( 元)。乙方在年 月 日首付 萬元( 元),余款于 年 月 日結清。

    三、甲方在 年 月 日前將上述車庫交付乙方使用。

    四、該車庫如有可能辦理產權證,甲方應協助乙方辦理產權證及過戶給乙方相關手續(產權歸乙方所有),辦理產權證及過戶費由乙方承擔,甲方不得以任何理由收回該車庫產權及使用權。

    五、本合同經雙方簽字確認即生效,并對雙方都具有約束力,雙方均應執行。

    六、本合同一式二份,自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力。

    七、補充條款:____________________________________________________________________________________

    甲方(出賣人): 乙方(買受人):

    年 月 日

    買賣合同 篇5

    供方(甲方):

    通信地址: 電話: 傳真:

    需方(乙方):

    通信地址:電話傳真:

    甲、乙雙方經平等協商,就乙方購買甲方 產品,簽訂本合同,內容如下:

    一、質量標準:乙方所購甲方產品屬于:定制產品。定制產品質量標準按照雙方約定封樣的產品質量指標執行。

    二、交貨時間、地點:甲方應在 年 月日前將產品送至乙方指定的送貨地 。

    三、收貨與驗貨:乙方指定的收貨人1姓名 身份證號 ,聯系電話 ;收貨人2姓名 身份證號 ,聯系電話 。乙方指定收貨人代表乙方收貨驗貨并簽發《收貨單》給甲方,作為雙方甲方交貨和雙方結算貨款的依據。乙方在收貨后 日內自行對產品進行質量檢驗,并向甲方提出書面質量異議,逾期無書面質量異議,視為質量合格。如乙方在質量異議期內提出書面質量異議,乙方應對貨物進行封存,甲乙雙方派員按約定的樣品質量標準委托乙方住所在地質監部門進行質檢,按質檢提供報告結論解決。如檢驗質量不合格,乙方有權無條件退貨。

    四、付款時間、方式:乙方應在收貨后天內通過甲方提供的銀行帳號用電匯或轉帳的方式付清貨款。

    五、違約責任與合同解除:甲方如未按約定的交貨期限和質量交付貨物,每逾期一日,按應交付貨物價款的千分之一向乙方支付違約金;逾期超過 天未交付貨物,乙方有權解除本合同,并有權按合同約定追究甲方違約責任。乙方如未按約定的付款期限支付貨款,每逾期一日,按應交付貨款金額的千分之一向甲方支付違約金;逾期超過 天未支付貨款,甲方有權解除本合同,并有權按合同約定追究乙方違約責任。

    六、爭議解決:甲、乙方如發生爭議糾紛,均應友好協商。如協商不成,可向原告住所地的人民法院訴訟解決。

    七、合同生效:本合同一式兩份,雙方簽名蓋章后生效。雙方在本合同以及相關憑證上的簽名和代表人,均為法人代表或法人委托人,傳真件與正本一致,同具法律效力。

    甲 方:(公章) 乙 方:(公章)

    甲方(代表): 乙方(代表):

    年月日 年月日

    買賣合同 篇6

    合同編號:_________

    招標方:_________

    地址:_________

    郵政編碼:_________

    電話:_________

    乙方:_________

    地址:_________

    郵政編碼:_________

    電話:_________

    投標方:_________

    地址:_________

    郵政編碼:_________

    電話:_________

    乙方:_________

    地址:_________

    郵政編碼:_________

    電話:_________

    第一條中國_________公司(以下簡稱a公司)邀請具有資格的投標者提供密封的標書,提供完成合同項目所需的勞力、材料、設備或服務。

    第二條第一位具有資格的投標者在交納_________美元(或人民幣),并提交書面申請后,均可獲得招標文件。

    第三條每一份標書都要附一份投標保證書,且應不遲于_________(時間)提交給a公司。

    第四條所有標書將在_________(時間)對投標者代表公開開標。

    第五條如果具有資格的國外投標者希望與一位中國國內的承包人組建合資公司,需在投標截止日期前30天提出要求。

    第六條標前會議將在_________(時間)_________(地址)召開。

    第七條提交標書最后期限

    1.標書應按上述地址在_________年_________月_________日_________時之前寄至a公司。

    2.招標人可延長提交標書的最后期限, 但至少應在原期限前七天通過電傳或電報通知所有已索取投標文件的具有資格的 投標者。在此情況下,所有原期限下招標人和投標者的權利義務順延至新期限結束。

    第八條項目概述(根據具體情況寫)_________

    第九條資金來源(根據具體情況寫)_________

    第十條資金要求

    1.本合同項下的一切貨物、服務均應來自有資格的投標者。本合同項下的一切開支僅限于支付這樣的貨物和服務。

    2.貨物、服務來源地與投標者國籍含義不同。

    3.為說明自己有資格中標,投標者應向招標人提供1、所規定的證明,保證有效地執行合同。為此,招標者在公布中標者前,可要求投標者更新其先前提供的資格證明材料。投標者提供的材料應包括:

    (1)法律地位證明文件復本,注冊地及主要經營場所。如果是合資公司,應提供合資者的材料。

    (2)提供主要合同執行人的資格、經歷證明材料。

    (3)填寫執行合同計劃所需設備。

    (4)填寫可能的分包人。

    (5)目前進行中涉及投標者的訴訟的情況。

    (6)項目構想細節。

    4.投標者可更新資格證明申請,在投標日親手交出。

    5.由兩家或兩家以上公司組成的合資企業應滿足以下條件:

    (1)標書和投標成功后的協議書對所有合資人都有法律約束力。

    (2)由所有合資人的授權簽字人簽署并提交一份委托書,提名合資人中的一個為主辦人。

    (3)合資主辦人被授權承擔義務,代表任何一位或全體合資人接受指導。整個合同的執行,包括款項支付僅由合資主辦人辦理。

    (4)所有合資人根據合同條款對合同的執行共同負責。這點聲明不僅要在上述委托書中,也要在標書和協議(投標成功時)中寫明。

    (5)隨同標書應有一份合資伙伴間協議的副本。

    第十一條投標費用

    投標者承擔準備和提交其標書所需的全部費用。無論投標情況怎樣,招標者都不負擔這些費用。

    第十二條投標文件內容

    1.向投標者發售的一套投標文件可花費_________美元(元)獲得,包括以下幾部分:

    (1)卷一投標者須知合同條款:一般條款特定條款

    (2)卷二技術規范(包括圖紙清單)

    (3)卷三投標表格和附件;投標保證書;工程量表;附錄。

    (4)卷四圖紙

    2.投標文件還包括在開標前發布的附件和召開的標前會議的會議紀要。

    3.具有資格的投標者還可購買更多的文件副本,付費不退還。(價格如下,略)

    4.項目承包人、生產者、供貨人和其他人如欲得到投標文件,不要直接與中國a公司聯系,應從具有資格的投標者處獲得。

    5.如果在規定的期限內,文件無損壞的被歸還,無論是作為標書的一部分或其他情況下,投標者的資格證明費可被返還:

    (1)若提交標書,費用的_________%返還;

    (2)若未提交標書,在投標截止日前歸還文件,費用的_________%返還。

    6.希望投標者認真閱讀投標文件包含的各項內容。投標者要承擔因不遵守文件規定導致的風險。不符合文件規定要求的標書將被拒絕。

    7.投標文件四卷裝訂在一起,投標者應仔細檢查是否缺頁,及附件是否完整。

    第十三條投標文件解釋

    潛在的投標者可按以下地址書面或電傳通知a公司要求解釋文件:

    (1)地址:(略)

    (2)招標人在提交標書最后期限前28天書面答復解釋文件的要求。書面答復將向所有具有資格并已取得投標文件的投標者散發。

    第十四條投標文件修正

    1.在提交標書最后期限前,招標人可根據自己的意愿,或應回復潛在投標者的解釋文件的要求,發布附錄修改投標文件。

    2.附錄將用郵件、電傳或電報送達每個持有投標文件的具有資格的投標者,這些文件對他們是有約束力的,潛在的投標者應即時用電傳或電報告知招標人附錄已收到。

    3.為了使投標者在準備投標時有時間考慮附錄文件,招標人可按合同規定延長投標期限。

    第十五條組成標書的文件

    標書和投標者與招標者之間的一切聯絡均使用中文。

    1.投標者準備的標書應包括以下幾部件:

    (1)投標表格和附件

    (2)投標保證書

    (3)補充信息目錄庫

    (4)資格證明材料

    (5)(如果有)可供選擇的報價

    (6)要求提供的其他材料

    2.按合同規定可要求中標者討論修改其計劃。

    第十六條投標價格以及支付

    1.除非合同中另有明確規定,合同包括條款一所述全部項目,以投標者提供的項目單價和總價為基矗

    2.在提交標書前28天承包人應付的稅收和其他稅負應包括在單價和總價及投標總價中。招標人在對標書進行評估、比較時,也應如此考慮。

    3.根據合同條款,投標者提出的單價和總價可在執行合同過程中進行調整。

    4.投標者應以人民幣對單價和總價報價。

    第十七條標書效力

    1.從特定的投標結束期起6個月內投標書保持有效且可供接受。

    2.在特殊條件下,在原標書有效期結束前,招標人或其代理人可要求投標者延長其標書有效期。招標人的要求和投標者的答復均應是書面的,或采用電傳、電報形式。投標者可以拒絕這樣的要求,且不會因此失去其投標保函。答應這樣要求的投標者不得改動其標書,但被要求順延其投標保函有效期。條款十四中有關投標保函的返還和失去的規定同樣適用于延長期。

    第十八條保函

    1.投標者應隨其標書提交一份人民幣投標保函,金額不少于投標價格的2%。

    2.投標保函采用_________形式:保函還可以是保險公司或同地的債券公司的付款保證書。銀行保函和付款保證書必須采用本文件包括的樣本形式;其他形式須事先得到招標人或其代理人a公司的同意。信用證、銀行保函和投標保函的有效期應比標書有效期長一個月。

    3.如果投標者同意按十三款的規定延長標書有效期,則應相應地把投標保函的有效期延長到標書有效期結束后一個月。

    4.任何未附可接受的投標保函的標書都將被a公司拒絕。

    5.不成功的標書的投標保函將盡快返還,不得遲于標書有效期結束后三十天。

    6.成功的投標者的投標保函將在其開始進行工程和按要求提供履約保函后返還。

    7.投標保函在下列情況將失去:

    (1)投標者在標書有效期內撤標;

    (2)成功的投標者未簽約或未提供必要的履約保函。

    第十九條供選擇的方案

    1.投標者可提供一份完全符合投標文件要求的基本標書。根據自己的意愿,投標者還可在以下幾項上在基本標書之外提出供選擇的方案:

    (1)起動貸款,在開始建設工程前,提供無息貸款,可相當于投標價格的10%。招標人由此產生的費用或存款按條款二十八計算。

    (2)在基本標書之外還可提出供選擇的方案。為了在評標中把供選擇的方案考慮在內,每一方案應伴有價格細目表,說明與提交給招標人的基本投標價格相比投標者估計會增加或減少的費用。將對基本報價給予比較、評估。評價最低的投標者的供選擇方案將得到考慮。如果供選擇方案是招標人可接受的,將寫入合同。未標價或未提供足夠細節的供選擇方案不予接受。

    (3)供選擇的技術方案應伴有供全面評價的必要信息,包括設計計算.圖紙.方法及原技術規范中未涉及的材料.工藝的規格,以及供選擇方案的標價細目表和供選擇方案的合同價格。

    (4)只有對那些在基本報價基礎上提供另外的財務.經濟和技術好處的供選擇方案,招標人才在評標中給予考慮。

    第二十條標前會議

    1.建議投標者或其正式代表參加于_________年_________月_________日_________時在_________舉行的標前會議。

    2.會議旨在回答可能提出的問題,并使投標者有機會檢查現場的情況。

    3.投標者書面或通過電傳、電報提出的問題要求在會議前一周到達a公司。

    4.會議記錄,包括提出的問題及答復的文本將迅速提供給與會者的全體索取了投標文件的具有資格的投標者。

    5.如果根據標前會議,要對條款六1.項所列投標文件進行修改,應由招標人或其代理人a公司通過發行條款八規定的附錄來進行,而不能通過標前會議記錄來進行。

    第二十一條標書格式和簽字

    1.投標者應準備條款十1.規定的標書的一個原本和兩個副本,并分別注明“原本”和“副本”。如果兩者之間有不同,以原本為準。

    2.標書原本和兩個副本應打字或用不能抹掉的墨水書就,并由一名或多名有權責成投標者遵守合同的人士簽字。與標書一起應有一份書面委托書用以證明授權。寫有條目和修訂內容的每一頁標書都要有在標書上簽字人士的縮寫簽名。

    3.全套標書不應有改動、行間書寫或涂抹的地方,除非按議程的指示或為改正投標者的錯誤,但這種情況下改正的地方應有在標書簽字人士的縮寫簽名。

    4.每位投標者只能提交一份標書,不包括按條款下五提交的供選擇方案。投標者對一個合同只能投一次標。

    第二十二條標書封緘和標記

    1.投標者應把標書原本和兩個副本分別各裝入一個內信封和一個外信封,且在信封上注明“原本”、“副本”。

    2.標記

    (1)內外信封均應注明a公司地址

    (2)注明以下事項: 為建設合同工程投標_________項目,請勿在_________年_________月_________日_________時前打開

    3.內信封上應寫明投標者姓名和地址,以便在標書誤期的情況下不用打開即可退回投標者。而外信封上不能有任何涉及投標者的信息。

    4.如果外信封未按規定注明有關事項。一旦標書被錯誤處置或提前打開,a公司對此不負任何責任。提前打開的標書將被招標人或其代理人a公司拒絕,予以退回。

    第二十三條逾期標書

    a公司在提交標書最后期限之后收到的標書都將不被打開,退回投標者。

    第二十四條標書修改和撤銷

    1.投標者在提交標書后可對其進行修改或予以撤銷,只要修改文件和撤標通知在提交標書最后期限前送達a公司。

    2.投標者的修改文件或撤標通知應按有關提交標書條款的規定準備、封緘、標記和發出。撤標通知可以通過電傳、電報送達,但隨后應提交一份有簽名的確認件,且其郵戳上日期不能晚于提交標書最后期限。

    3.按條款二十四的規定,任何標書在最后期限后不能再進行修改。

    4.在提交標書最后期限和標書有效期滿之間的時間撤標將按條款十四的規定失去投標保證書。

    第二十五條開標

    1.招標人將于_________年_________月_________日_________時在辦公地點_________當前出席會議的投標者代表開標,參加開標的投標者代表應簽到。

    2.按條款二十一提交了撤標通知的標書將不再打開。招標人或其代理人將檢查標書是否完整,是否提供了要求的投標保證書,文件是否簽字以及是否有條理。

    3.在開標時將宣布投標者姓名、投標價格及修訂、投標保證書、撤標通知(如果有)以及其他招標人或其代理人認為適宜宣布的事項。

    4.招標人或其代理人將根據自己的記錄準備開標會議記錄,并將盡快與評標報告一起遞交世界銀行。

    第二十六條過程保密

    1.在公開開標后,在向成功投標者授標前,有關對標書的檢查、解釋、評估及比較以及對授標的建議等信息不應讓投標者或其他與評標過程無關的人士知曉。

    2.如果投標者試圖在此過程中對招標人施加影響,其投標將被拒絕。

    第二十七條對標書的解釋

    為了幫助檢查、評價和比較標書,招標人可要求投標者就其標書作出解釋,包括單位價格細目表。提出解釋要求和相應在回答均應是書面的,或通過電傳或電報進行。除非按條款二十六的規定,應要求對招標人在評標過程中發現的教學計算錯誤進行更正,不得對價格或其他標書要素進行修改。

    第二十八條判定是否符合要求

    1.在詳細在評標前,招標人將判定每份標書是否符合投標文件的要求。

    2.符合要求的標書是符合投標文件的所有條件和規格,而沒有實質上的偏差或保留。實質偏差是指對工程的范圍、質量、管理有實質影響,或與投標文件不符,對合同中招標人的權利和投標者的義務有實質性限制。糾正這樣的偏差或保留,將對其他提交符合要求的標書的投資者的競爭力有不公正的影響。

    3.不符合投標文件要求的標書招標人將拒絕。

    第二十九條改正錯誤

    1.被判定實際符合要求的標書,將由招標人檢查是否有教學計算方面的錯誤。以下錯誤將由招標人改正:

    (1)當數字與文字表示的數額不同時,以文字表示為準,除非文中明確以數字表示為準;

    (2)當單價和以單價乘以數量得到的總價不同時,以單價報價為準,除非招標人認為單價存在嚴重錯誤,在這樣的情況下,以總價報價為準,改正單價錯誤。

    2.招標人可按上述步驟對標書所列數額錯誤進行更正,如此更正得到投標者的首肯,則對投標者有約束力。如果投標者認為更正的數額會給其造成困難,可撤標。不過撤標使投標者面臨失去投標保證書的危險。

    第三十條評價和比較標書

    1.招標人只評價和比較那些被判定符合投標文件要求的標書。只對基本報價進行評比,對評價最低的標書授予合同。

    2.在評標中,招標人通過下列對報價的調整,確定每份標書的投標價格:

    (1)除去臨時費用和相關條款。如果發生臨時費用,計入工程量表中的偶發事件。應包括有競爭力的加班費用;

    (2)對在標書價格和上述調整中未得到反映的,其他數量變更、偏差或替代報價進行適當的調整;

    (3)其他招標人認為對執行合同、價格和支付有潛在巨大影響的.因素,包括標書中不平衡、不現實的單價的作用。

    4.招標人保留接受或拒絕任何變更、偏差和替代報價的權利。超出投標文件要求的變更、偏差、替代報價和其他因素,或將給招標人帶來非主動提出的利益的因素在評標中不予以考慮。

    5.在合同執行期內適用的價格調整條款在評標中不予以考慮。

    6.如果成功投標者的報價與工程師對合同工程所需實際費用的估計相差很遠,招標人將要求成功投標者自己承擔費用,把提交的履約保函增加,使招標人能避免成功投標者今后在執行合同中因錯誤引起的損失。

    第三十一條招標人的權利

    招標人保留以下權利:接受或拒絕任何標書;在授標前任何時候取消招標,拒絕所有標書,且對因此受影響的投標者不負任何責任,也無義務告知投標者他的行為動機。

    第三十二條授標通知

    1.在招標人規定的標書有效期結束前,招標人將用電傳或電報(事后用掛號信書面確認)通知成功的投標者其標書已被接受掛號信(合同條款中稱作“接受證書”)中應明確招標人在考慮工程建設、完成及維修等因素后將支付給承包人的款額(合同條款中稱作“投標額”)。

    2.授標通知構成合同的一部分。

    3.在成功投標者提交履約保函后,招標人立即通知其他投標者他們的投標不成功。

    第三十三條簽訂合同

    1.在通知成功投標者后28天內,招標人將寄去兩份投標文件提供的協議,雙方同意的規定已寫入。

    2.收到協議后28天內,成功投標者簽字、封緘使協議生效,把兩份都還給招標人。招標人簽字協議生效后,還給承包人一份。

    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

    代表(簽字):_________代表(簽字):_________

    地址:_________地址:_________

    郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

    電話:_________電話:_________

    _________年___月___日 _________年___月___日

    簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

    買賣合同 篇7

    買受人: 合同編號:

    出賣人:簽定地點:

    為保證預拌商品混凝土質量和買受人施工工期,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民建筑法》、《建設工程質量管理條例》及GB/T14902-20xx《預拌混凝土》標準的規定及有關法律、法規,結合工程具體情況,經雙方協商同意,買受人工程中的預拌商品混凝土由出賣人供應。為明確雙方的權利、義務和責任,特簽訂本合同。

    第一條:工程概況

    1.工程名稱:

    2.結構類型:

    3.工程地點:

    第二條:商品混凝土約需總量 m3,最終結算量以買受人授權代表簽發的的發貨單結算聯方量為準。

    第三條:數量、單價、金額及計量方式

    1.本工程商品混凝土計量方法:買受人在出賣人隨車發貨單上簽字,發貨單上標明的混凝土方量作為結算價款依據。買受人可隨時派人到出賣人廠內抽檢數量,標準誤差范圍在±2%以內。

    2.合同價格及要求見下表:

    說明:單價中只含減水劑費用,如設計要求有其他外加劑,費用另計。

    第四條:結算方式

    1.出賣人以供給買受人每3的商品混凝土為一個結算價款的時間,或以單批次供應完為一個結算時間。當一個批次的供貨量小于 m3時,以每月的25日為一個價款的結算時間。

    2.雙方以簽字后的發貨單作為結算依據。

    3.買受人在收到結算單二個工作日內做出書面確認,逾期視為認可出賣人結算單上的價款和數量,買受人在十日內付款與出賣人。

    第五條:付款方式

    1.買受人在每批商品混凝土供應前向出賣人預付價款的%作為定金。

    2.按雙方約定的結算方量付款。

    3.按照雙方約定不能及時付款,逾期一天,買受人支付給出賣人3‰的滯納金。

    4.因原材料價格上漲或下浮,商品混凝土價格隨之浮動,根據出賣人的價格調整通知單并經雙方簽字確認認可后作為價格調整依據和結算依據。

    5.不論采用以上任何一種付款方法,買受人應將混凝土貨款匯(轉)入出賣人指定賬戶,否則出現問題由買受人承擔。

    第六條:質量與檢驗

    1.預拌商品混凝土質量的檢驗分為出廠檢驗和交貨檢驗,檢驗的項目按國標及相關規范要求執行。

    2.由出賣人負責按國家預拌混凝土標準的規定對所供混凝土進行出廠檢驗。

    3.出賣人供應的預拌混凝土質量及各相關指標應符合國家規范要求及本合同相關規定。

    4.交貨檢驗,在監理見證下,雙方共同到場,由買受人指定持有上崗證的技術人員負責現場坍落度測試、試塊留臵等相關工作,并認真填寫交接貨檢驗記錄,并有三方簽字。由買受人負責送有資質的工程檢測機構進行檢測并承擔相關費用,檢測結果作為混凝土強度等級評定的依據。

    5.買受人對澆筑部位的混凝土發現有質量異常時,應自發現十二小時內書面通知乙方進行核實。若雙方存有爭議,應由買受人組織工程監理、政府質量監管部門共同確認質量異常原因。

    第七條:買受人責任

    1.在工程施工前辦理施工許可證和使用商品混凝土登記表,嚴格按照GB/T14902-20xx《預拌混凝土》及GB50204-20xx《混凝土結構施工質量驗收規范》等有關規定進行澆筑施工和養護。

    2.混凝土運到現場后,買受人應按照GB/T50081-20xx《普通混凝土力學性能試驗方法標準》要求將原始混凝土見證取樣制作試塊并按標準進行養護,按照GBJ107-87《混凝土強度檢驗評定標準》規定送相關機構進行檢驗。買受人未經出賣人技術負責人書面同意,擅自在混凝土內摻入外加劑、摻合料或水,由此引發的質量問題由買受人承擔全部責任。

    3.出賣人將商品混凝土供至買受人現場后20分鐘內,買受人查驗出賣人的有關資料后應按GB/T50082-20xx《普通混凝土拌合物性能實驗方法標準》對混凝土的坍落度等進行檢驗,檢測合格后及時組織澆筑。若因買受人原因使混凝土到達現場后60分鐘內未能澆筑完畢,每超過半小時加收車輛等待費50元;若繼續延時超過壹個小時,買受人除支付車輛等待費外,因澆筑不及時或養護不當等導致混凝土的質量發生變化,買受人負全部責任。

    4.買受人所需混凝土的方量、強度等級、澆筑部位等相關事宜應在混凝土澆筑前48小時電話通知或把混凝土計劃單交至出賣人代表,澆筑時間準確至小時。如臨時停工或變更計劃單內容,買受人應在計劃供應的3小時前通知出賣人,否則由此造成的損失由買受人負責。單批混凝土在供應結束時,如出現實際使用量小于電話通知或計劃單單上的方量時,均按通知方量作為結算方量。

    5.買受人未按合同約定支付混凝土款項時,每日按應支付款項的3‰支付違約金,同時出賣人有權拒絕履行相應義務,由此造成的工期延誤等損失由買受人負責。

    6.買受人應為出賣人混凝土運輸、輸送等設備提供必要條件和國家規范要求的施工安全保證措施,做到施工現場道路平整、暢通,機械設備操作現場無安全隱患,有電力、照明、水源等設施,并保證不受第三方因素的干擾,否則由此造成車輛堵塞、損壞、人身傷害等問題,產生的費用由買受人負責。

    7.如需占用人行橫道、便道及夜間施工時,買受人負責辦理相關手續,否則買受人有權拒絕施工,由此產生車輛損失及混凝土質量責任均由買受人負責并賠償買受人相應費用。

    8.買受人應派專人對混凝土施工車輛進出調度指揮。

    9.買受人應保證施工時間準確,工地卸料及時(在混凝土攪拌車到達工地1.5小時內卸完),若因超時混凝土發生質量問題,買受人自負。

    第八條:出賣人責任

    1.出賣人應嚴格按照GB/T14902-20xx《預拌混凝土》標準及配合比要求組織生產,逐車計量和檢驗,以保證混凝土的數量和質量。

    2.出賣人接到買受人混凝土供應電話通知或混凝土計劃單后,應立即做好生產準備,安排調度或車隊長到工地查看現場情況,與買受人工地代表核準供應時間及相關配合事宜。

    3.如因出賣人設備、水、電等原因,不能按買受人計劃要求時間供應混凝土,出賣人應在供應時間3小時前通知買受人,如未通知并且不能按時供應,由此造成的隨時由出賣人承擔。

    4.混凝土供應前,出賣人派調度或車隊長到現場與買受人工地代表接洽,根據工地實際情況商定供應中應注意的配合問題。

    5.根據買受人施工計劃的要求,按時晝夜供應,保證施工進度和工程的連續澆筑需要,因供應不及時導致連續澆筑中斷,造成混凝土質量事故,損失由出賣人承擔。如需夜間施工,買受人負責辦理相關許可手續,否則由此造成供應不及時出賣人不承擔責任。

    6.出賣人負責向買受人提供有關預拌混凝土的資質、合格證、開盤鑒定等資料 。

    第九條:違約責任

    1.非因不可抗拒力單方停止履行本合同及工程中途停建、緩建或因所提供的技術要求及混凝土質量指標等造成供應質量問題,調查責任,由責任方承擔。

    2.因買受人施工條件不具備,進出施工現場道路不通暢,工地卸料不及時或因突發性事件而造成所供混凝土無法使用、車輛損壞等損失,由買受人按照損失額的二倍予以賠償。

    3.未按合同規定付款,出賣人向買受人提出停止供應書面通知,買受人接通知后兩天內仍未付款,出賣人有權解除合同,停止供應,買受人應承擔出賣人的全部損失。

    第十條:合同爭議解決的方式

    1.本合同在履行過程中,如發生爭議,由雙方本著互諒互讓的精神協商解決。協商解決爭議時,商品混凝土生產、使用過程的質量判定,應符合國家標準和行業行政主管部門的有關規定,商品混凝土質量檢測由有關法定檢測單位實施。

    2.本合同在履行中所發生的或與本合同有關的任何爭議,如協商不成,按以下方式解決:

    (1) 由出賣人所在工商行政管理部門調解。

    (2) 依法向出賣人所在人民法院提起訴訟。

    第十一條:其他約定事宜

    1.買受人授權 同志作為代表,在出賣人混凝土發貨單上簽字。出賣人授權 同志作為代表全權處理有關事宜。

    2.單批泵送方量小于100 m3,泵送費用按臺班費2200元/次計取。在單批供應混凝土過程中,攪拌運輸車超過兩次的小方量(小于6 m3)運送,按車滿載輛每方40元收取車載費(即小于6 m3按240.00元加收運費)。 。

    第九條:本合同一式四份,雙方各持兩份,經雙方簽字蓋章后生效。

    甲方:乙方:年月日:

    買賣合同 篇8

    合同編號:___________

    出賣人(甲方):__________ 簽訂地點:__________

    買賣人(一方):__________ 簽訂日期:______年__月__日

    雙方經協商,簽訂本合同,其條款如下:

    一、 甲方同意將______車出售給乙方,該車相關參數如下:

    ┌──┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐

    │品牌│ 號牌號碼 │ 車輛類型 │ 發動機號 │車架號│ 累計行使里程 │

    │型號││││││

    ├──┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤

    ││││││ 公里 │

    ├──┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤

    │年審│ 養路費有效期 │保險有效期│ 路橋費有效期 │ 車輛使用性質 │ 其他狀況 │

    │有效││││││

    │ 期 ││││││

    ├──┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤

    │││││營運││

    │││││非營其他││

    └──┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┘

    二、 車輛交易約定事項

    1、 交易車輛價款:(人民幣)__________元;大寫:__________。

    2、 付款方式:乙方于_____年__月__日向甲方預付車款的__%,計______元;待交易車輛過戶、轉籍手續辦理完成,且車輛及其證件交付完畢時,即時支付交易車輛的所有余款______元。

    3、 甲方應提供及其證件,以便辦理車輛過戶、轉籍手續;并于______年__月__日交付交易車輛,交付地點__________,應隨車移交的相關證件如下:

    機動車行駛證

    機動車登記證書

    車輛購置附加稅本

    車船使用稅票

    養路費憑證

    路橋費憑證

    機動車輛保險單

    營運車輛專用票

    其它證件 __________。

    證件總計______件

    4、 甲乙雙方同意委托____________________(交易公司全稱)依法辦理交易車輛過戶、轉籍手續。雙方約定,交易手續費、證照費由___方承擔。

    三、 權利義務

    1、 甲方應保證其對出賣車輛享有所有權或處置權,且該車符合國家有關規定,能夠辦理過戶、轉籍手續。

    2、 甲方必須真實、準確介紹所售車輛的基本情況,并提供合法、有效的賣車相關證件;乙方應提供合法有效的買車相關憑證。

    3、 乙方應按照本合同約定時間、地點與甲方當面驗收車輛及審驗相關政見,并支付相關款項:甲方在收取車款后,應開具收款憑證。

    4、 在辦理交易車輛過戶、轉籍之前,因交易車輛所發生的任何經濟及法律責任風險由甲方承擔,在辦理交易車輛過戶、轉籍過程中,因車輛使用發生的問題及法律責任風險均由使用者負責和承擔;交易車輛過戶轉籍完成及其證件交付之后,因乙方原因所發生的任何經濟及法律責任風險由乙方承擔。

    四、 違約責任

    1、 第三人對交易車輛主張權利并有確實證據的,甲方應承擔由此給乙方造成的損失。

    2、 因甲方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍的,乙方有權中止合同、甲方應向乙方返還已付車款并承擔由此造成的損失;因乙方原因致使車輛約定期限內不能辦理過戶、轉籍的,甲方有權中止合同、退還已付車款并由乙方承擔由此造成的損失;因交易公司的原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍的,由交易公司承擔由此造成的損失。

    3、 甲方未按照約定交付車輛或相關證件的,逾期每日按車款總價__%的標準支付違約金。

    4、 乙方未按照約定交付車輛的,逾期每日按車款總價__%的標準支付違約金。

    五、 合同爭議解決方式

    因本合同引起的爭議,由當事人協商解決;也可向有關部門申請調解;協商或調解不成的,按下列第___種方式解決:

    1、 提交__________仲裁委員會仲裁;

    2、 依法想人民法院起訴。

    六、甲、乙雙方已閱讀本合同條款,并充分理解合同各條款之內容;

    本合同一式四份,經甲乙雙方簽字蓋章后生效;未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議;補充協議與本合同具同等法律效力。

    出賣人(甲方): 買受人(乙方):

    出賣人姓名(簽章)__________ 買受人名稱(簽章)__________

    地址:__________ 地址:__________

    電話:__________ 電話:__________

    交易公司(加蓋公章):______________________________

    公司地址:____________________

    公司電話:____________________

    關于買賣合同模板匯總八篇(合同精選)


    關于買賣合同模板匯總八篇

    隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的用途越來越廣泛,它可以保護民事法律關系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編為大家收集的買賣合同9篇,希望能夠幫助到大家。

    買賣合同 篇1

    本車位使用權轉讓協議由以下協議當事人于_____年___月___日

    在________市________(區/縣)簽訂。

    協議雙方當事人:

    轉讓方(以下簡稱“甲方”):

    受讓方(以下簡稱“乙方”):

    根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓東南郡車位使用權相關事宜達成如下協議:

    一、車位的基本情況

    1.1本次轉讓使用權的車位為甲方開發的“東南郡一期”商品房地下車位,用途:該車位僅作為停車專用,不得另作他用;車位編號為:_____________。(具體位置見附件一地下室車位布置平面圖);

    1.2地下室內墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白,水泥砂漿地面。該車位為劃線分隔,無隔斷墻、無封閉,并由甲方劃好車位分隔線;

    1.3甲方保證對以上車位享有合法的所有權。甲方確保上述車位產權清晰,沒有民事糾紛。

    二、使用期限

    甲方同意將上述車位使用權轉讓給乙方,轉讓期限自本協議生效之日起至“東南郡一期”商品房土地使用權期限屆滿時止。

    三、轉讓價款

    3.1轉讓按其座落位置以“個”為單位計價;

    3.2甲、乙雙方約定該車位使用權轉讓價款為人民幣__________________________元(大寫:______________元)。(此價款中不包含車位的物業管理服務費)。

    四、付款方式

    甲、乙雙方約定在本協議生效之日,乙方一次性向甲方付清全部轉讓價款。

    五、乙方逾期付款的違約責任

    乙方未按照約定的期限付款的,按照逾期時間,分別做如下處理(不作累加):

    5.1逾期在____日之內,自約定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止,乙方每日向甲方支付轉讓價款

    的違約金,協議繼續履行。

    5.2逾期超過____日,甲方有權解除協議。甲方解除協議的,乙方按照轉讓價款的______向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的,經甲方同意后,合同繼續履行,自約定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止,乙方每日向甲方支付轉讓價款______的違約金。

    六、交付期限與方式

    6.1甲方應于乙方付清全部轉讓價款后_____天內將車位交付給乙方使用。

    6.2車位使用權的交付以雙方簽訂車位使用權交接書為標志,如乙方無正當理由拒絕簽訂車位使用權交接書,視為甲方已完成交付。

    七、甲方逾期交付的違約責任

    甲方未按照約定的期限交付車位的,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付之日止,甲方每日向乙方支付轉讓價款_______的違約金,協議繼續履行。

    八、使用管理

    8.1乙方應遵守停車管理人員指示和車輛停放規則有序停放;

    8.2停車場專用設施設備的維修費用由全體車位使用權人承擔;

    8.3甲方檢修、維護管道需借用乙方車位時,乙方必須無條件的予以配合;

    8.4乙方不得擅自改變該停車位的用途,或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體;

    8.5如果因乙方車體過大影響其他業主停放車輛,甲方有權單方決定為乙方調整車位,乙方應補足相應的費用;

    8.6乙方如需將該車位使用權轉讓或出租給第三方,應當將轉讓或出租范圍限定于本小區范圍內的其他業主;

    九、其他

    9.1若根據市政或小區整體規劃的需要,在不影響乙方對車位的正常使用的情況下,而在乙方車位前后設置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網等公共設施的,乙方對此不持異議,不得據此向甲方提出任何要求。

    9.2_乙方簽訂本協議時,視為認可甲方委托的物業管理公司對車位進行管理服務,乙方須同時簽署《臨時管理規約》及《車位服務協議》等,并嚴格遵守。

    十、協議爭議的解決辦法

    本協議項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向協議簽訂地人民法院起訴。

    十一、附則

    11.1本協議的附件為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力;

    12.2本協議經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協議一式三份,甲方執二份,乙方執一份,均具有同等法律效力;

    13.3本協議未盡事宜,經甲、乙雙方協商可簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

    甲方(公章):________________________乙方((公章):

    法定代表人:_______________________法定代表人:

    委托代理人:_______________________委托代理人:

    證件號碼:_________________________證件號碼:

    聯系地址:_________________________聯系地址:

    聯系電話:

    聯系電話:

    年___月___日_______________________年___月___日

    買賣合同 篇2

    合同編號:_____________

    工程名稱:________________________

    買方(甲方):____________________

    賣方(乙方):_____________________

    依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規的規定,甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上,就預拌混凝土買賣事宜協商訂立本合同。

    第一條 工程概況

    1.建設單位:______________________

    2.施工單位:______________________

    3.工程名稱:______________________

    4.工程地點:______________________

    5.運距:__________________________

    第二條 混凝土的計劃數量、結算單價、供貨時間、澆筑泵送方式、澆筑工程部位、技術質量要求等內容,詳見合同附件。

    第三條 供貨數量及質量的驗收確認

    1.甲乙雙方共同依據國家、本市的相關技術標準及合同約定對乙方供貨到施工現場的混凝土數量、質量及澆筑時間等內容進行驗收,并簽字確認。

    2.乙方供貨到施工現場的混凝土如與發貨單載明的`數量有差異時,甲方應即時通知乙方核實;雙方以書面形式提出真實數量確認結果作為價款結算依據。

    3.乙方供貨到施工現場的混凝土經甲方表觀檢驗如有質量異?,F象的,甲方應即時通知乙方進行核實,經核實后甲方有權作退貨處理,由此給甲方造成的損失由乙方承擔。

    4.甲方對澆筑到工程部位的混凝土發現有質量異?,F象的,應在24小時內書面通知乙方進行核實;如有爭議,雙方應會同工程監理、建設行政主管部門共同確認責任,并提出書面責任處理意見。屬于甲方澆筑不及時或振搗、養護不當原因,責任由甲方承擔;屬于產品質量責任的,由此給甲方造成的損失由乙方承擔。

    5.乙方供貨到施工現場的混凝土,甲方應及時組織安排澆筑到工程施工部位。因甲方責任致使運到施工現場的混凝土停留時間過長造成坍落度損失或產品失效報廢的,甲方應承擔由此給乙方造成的損失。

    第四條 價款結算及支付

    1.甲乙雙方應在乙方對每一工程澆筑部位履行完畢供貨義務之日起45日內辦理完畢價款結算確認手續。

    2.甲乙雙方約定,對用于工程結構部分的混凝土采用下列第_______種方式辦理價款結算確認手續。

    (1)依據合同約定的單價和甲方現場驗收簽認的混凝土發貨單載明的數量為準辦理價款結算。

    (2)依據合同約定的單價和工程澆筑部位施工圖預算量(含損耗)辦理價款結算,計算施工圖預算量執行XX《北京市建設工程預算定額》。在供貨前甲方應向乙方及時提供一套完整的澆筑部位施工圖紙及相應工程變更洽商。甲方未按合同約定提供圖紙,致使雙方就乙方所供混凝土的數量發生爭議時,或甲方逾期不與乙方辦理結算確認手續的,雙方應按第(1)種方式結算。

    3.對混凝土砂漿、基礎樁、墊層、防水保護層、施工現場路面、臨設部分等用于非工程結構部位的混凝土均以合同約定的單價和甲方現場驗收簽認的混凝土發貨單載明的數量為準結算。

    4.價款支付期限:

    本合同項下的工程因非乙方原因中途停工,導致甲方停止使用乙方的混凝土時,甲方應自停工之日起3個月內付清未結價款。

    5.甲方未按本合同約定期限給付價款,乙方可在提前5日書面通知甲方后暫停供應混凝土。

    第五條 雙方義務

    1.甲方義務

    (1)根據工程進度需要,應提前24小時以書面傳真或其他有效方式向乙方提供所需混凝土的標號、數量及工程澆筑部位、混凝土澆筑方式,并對技術質量要求進行交底,以保證乙方有足夠的供貨準備時間。

    (2)應保證現場場地平整、堅實、暢通,有足夠的調車場地及泵車的安全作業環境,并應安排專人負責調度指揮,保證乙方車輛及人員進出現場的安全,以及車輛駛出現場達到環保要求。

    水泥品種

    外加劑品種

    結算單價(元/m3)

    混凝土單價(含運費)

    汽車泵泵費

    地泵泵費

    外加劑費

    冬施期冬施費

    合計

    甲方:(蓋章)_____________ 乙方:(蓋章)_____________

    委托代理人(簽字):_______ 委托代理人(簽字):_______

    簽訂日期:_____年___月___日

    合同編號:_________________

    附件編號:_________________

    北京市工商行政管理局

    北京市建設委員會 制定

    XX年一月

    買賣合同 篇3

    甲方(買方):__________________________

    乙方(賣方):__________________________

    根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定,甲乙雙方協商簽訂如下二手設備買賣合同:

    第一條 合同標的要求

    1、甲方同意從乙方購買,乙方同意出售附件所列系統設備。

    2、產地:詳見附件。

    3、質量標準:

    (1)按原廠質量標準,即以說明書為準。

    (2) 其他:____________

    4、技術標準:

    乙方提供的設備為原廠行貨,符合原廠行貨的技術標準。

    5、其他要求:________________________

    第二條 合同價款及支付方式

    1、本合同所列各項目的總價款為人民幣: ¥ __________________

    2、支付方式:

    (1)雙方約定按以下第 ______種方式支付:

    ① 甲方在貨到并安裝驗收合格后______個工作日內一次性支付所有款項。

    ② 第一期付款:合同簽訂后______個工作日內支付合同總價款的______% 。

    第二期付款:貨到驗收合格后______個工作日內支付合同總價款的______% 。

    第三期付款:________________________

    ③ 其他:______________________________

    (2) 付款信息

    乙方單位名稱:________________________

    開戶銀行:______________________________

    帳號: ______________________________

    乙方負責開具相關發票。

    第三條 交貨時間、地點和包裝

    1、交貨時間:按以下第______種方式確定交貨時間

    (1)自合同簽訂之日起 ______日內。

    (2)于______年______月______日內。

    (3)其他方式:

    買賣合同 篇4

    產品購銷合同

    賣方(甲方):簽訂時間:

    買方(乙方):

    乙方因需要向甲方購買紙張,經雙方友好協商特訂本合同,以便共同遵守。

    三.交貨地點:甲方倉庫。

    四.包裝標準:按照甲方企業內控標準,乙方如有特殊要求應在本協議補充條款中

    注明。

    五.貨款支付方式:

    六.運輸方式及費用負擔:根據路途遠近甲方合理確定運輸方式,運輸費用由乙方

    負擔。

    七.提出異議期限:貨物到達乙方后,乙方(或派人)應對貨物包裝、數量、質量

    等事項進行驗收,乙方在送貨憑證上簽字后即視為對甲方的貨物無任何異議;貨物到達乙方后,如乙方對貨物包裝、數量、質量等事項有異議,則應在貨物到達起( 30)內書面向甲方提出,雙方協商解決,否則視為乙方無異議。

    八.乙方指定職員 、 、 在甲方的送貨憑證上簽字。

    九.違約責任:如雙方違約,則每日按照 0.5 %的標準另行支付違約金。

    十一.爭議解決方式:如發生爭議,雙方友好協商解決,協商不成由起訴方所在地

    法院裁決。

    十二.本協議一式兩份,雙方各執一份,雙方簽訂的補充協議是本合同的組成部分,

    具有同等法律效力,經雙方簽字或蓋章后生效。

    十三.本合同傳真件具有同等法律效力。

    合同有效期:自年 月 日至 年 月日

    買賣合同 篇5

    購貨單位:_________(以下簡稱甲方)

    供貨單位:_________(以下簡稱乙方)

    第一條 其產品名稱、規格、質量(技術指標)、單價、總價等。

    第二條 產品包裝規格及費用_________

    第三條 驗收方法______________

    第四條 貨款及費用等付款及結算辦法___________

    第五條 交貨規定

    1.交貨方式:______

    2.交貨地點:______

    3.交貨日期:______

    4.運輸費:_______

    第六條 經濟責任

    1.乙方應負的經濟責任

    (1)產品花色、品種、規格、質量不符合本合同規定時,甲方同意利用者,按質論價。不能利用的,乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間,每逾期一日,乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之___計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

    (2)乙方未按本合同規定的產品數量交貨時,少交的部分,甲方如果需要,應照數補交。甲方如不需要,可以退貨。由于退貨所造成的損失,由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨,則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的___%的罰金。

    (3)產品包裝不符合本合同規定時,乙方應負責返修或重新包裝,并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝,乙方應按不符合同規定包裝價值__%的罰金付給甲方。

    (4)產品交貨時間不符合同規定時,每延期一天,乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之__的罰金。

    (5)乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料,應當承擔相關的賠償責任。

    2.甲方應負的經濟責任

    (1)甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格,應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值X%的罰金。

    (2)甲方如中途退貨,應事先與乙方協商,乙方同意退貨的,應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值__%的罰金。乙方不同意退貨的,甲方仍須按合同規定收貨。

    (3)甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時,除乙方得將交貨日期順延外,每順延一日,甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之__的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等,應視中途退貨處理。

    (4)屬甲方自提的材料,如甲方未按規定日期提貨,每延期一天,應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之___的罰金。

    買賣合同 篇6

    甲方:正商地產

    乙方:中小企業合作發展促進中心河南工委

    經雙方友好協商,就甲方開發建設的地產項目,位于鄭州市鄭東新區龍子湖湖心島祭城路南側在建的環湖國際,整棟建筑面積銷售事宜,雙方達成如下意向:

    一、 環湖國際寫字樓基本情況

    1、 經濟技術指標:該寫字樓規劃用地面積約6594平方米,總建筑面積約43138.48平方米,層高21層。地上建筑面積為33322.38平方米。其中:商業3787.64平方米,辦公29363.74平方米,物業171平方米,地下建筑面積9816.1平方米。建筑密度30.5%。容積率4.99,%,綠地率30.43%,機動車地下停車位494個。

    2、 樓層分布情況及建筑設計高度:1~2層為商業,3~21層為辦公部分,3樓配有物業用房,單層建筑面積1503.08平方米。1樓層高為4.8米,2樓層高為4.5米,3~6樓辦公層高3.75米,7~21樓辦公層高4.75米。

    二、 寫字樓總價核算依據

    1、 寫字樓辦公用房:29363.74平方米×1.1萬/平方米,計32300.114萬。

    2、 1、2層商業用房:3787.64平方米×2.2萬/平方米,計8332.808萬。

    3、 地下停車場車位:494個×15萬/個,計7410萬。 總計:48042.922萬元。

    三、 購房款支付辦法

    首付總房款的50%,余50%做銀行按揭。

    四、 相關約定

    1、 甲方按照雙方共同確認的該棟建筑規劃設計的具體參數盡快組織施工建設,并按雙方約定時間交房。

    2、 乙方確認購買該棟建筑全部產權意向后,可甲方指定賬號匯入首付款。即:總房款48042.922萬元的50%雙方完善相關購房手續后,甲方協助乙方辦理總房款50%的銀行按揭貸款手續。

    3、 雙方約定的驗收交房時間為20xx年4月1日,甲方盡量縮短工期爭取提前交付乙方使用。

    4、 如果甲方不能按時交付乙方全部產權并影響乙方使用,每逾期 天按總房價的10%向乙方支付違約賠償金。

    5、 驗收交房時,該項目所有配套工程,如、水、電、寬帶、電力、消防、防排煙、裝飾裝修、雨污水管網、道路、綠化、景觀、亮化工程、中央空調、防水、電梯等全部工程同時驗收。

    6、 本意向書簽訂后,乙方首付定金20xx萬元,雙方在此基礎上重新簽訂完善正式購房合同。

    五、 本意向書一式兩份,雙方各執一份,簽字生效。

    甲方:

    日期: 年 日

    年 日乙方:月日期:月

    買賣合同 篇7

    合同編號:

    甲方(需方):

    乙方 (供方): 供需雙方在平等互利的基礎上,經友好協商,依據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規的規定,就供需雙方購銷煙煤事宜,達成本合同條款如下:

    一、交貨時間及數量

    交貨時間式量原煤產地

    自簽定合同之日起 天供貨完畢

    二、交貨地點:甲方貨場

    三、煤炭運輸時間:按甲方要求時間運輸。

    四、質量要求(以甲方中心化驗室化驗數據為準)

    1、收到基低位發熱值:Qnet.ar≥5000Kcal/Kg

    2、揮發扮: Vad 22%一28%

    3、全水份:Mt≤8%

    4、含硫量: st.ad≤0.7%

    5、焦渣特性: 2—5

    6、灰份: Aad≤30%

    7、粒度:精度小于3mm占30%以下,大于3mm占70%以上

    8、灰熔點: ST≥1250℃

    五、價格及金額

    乙方煤炭達到第四條要求, 在5000Kcal/Kg的基礎t,定價為 元/噸(按l票結算)。高于5000Kcal/Kg的價格見本合同第七條第四款。

    六、煤炭檢驗

    1、煤炭檢驗數據以甲方中心化驗室出具的檢驗報告為準。

    2、煤炭到貨后,須先經甲方中心化驗室到乙方存貨點(或車內)取樣化驗。如達到第四條質量要求,甲方通知乙方進煤200-300噸進行試燒。如煤炭適合甲方爐型則繼續履行合同。如不適合甲方爐型則中止該批合同,己方損失自負。

    3、乙方批量供煤過程

    (1)汽車運輸甲方每500噸化驗一次,連續二次不合格,中止執行合同,責任乙方自負。

    (2)火車運輸到站后甲方負責到火車站取樣化驗,確定是否接收,運輸中每500噸化驗一次,連續二次不合格,中止執行合同,責任乙方自負。

    4、在取樣化驗過程中,甲方安排中心化驗室、熱源部、物資供應部人員參加,乙方安排人員參加,取樣完畢后,按要求填寫熱電燃氣總公司入場煤炭取樣會簽單。

    5、在進煤過程中,發現乙方明顯摻假作弊,立即終止合同。甲方中心化驗室單獨取作弊部分化驗,并將化驗結果作為該批次的結帳依據,由此造成的損失由乙方全部承擔。

    七、獎罰措施

    1、合同簽定的同時,乙方應向甲方交納 萬元的合同保證金(甲方尚欠煤炭款的除外)。

    2、乙方嚴格按甲方進煤計劃和本臺同有關質量要求供貨,因供貨不及時或未達到本合同有關質量要求給甲方生產造成的一切損失,由乙方承擔,所交保證金甲方不再退還(或從尚欠煤炭款中扣除)。

    3、全水份大于8%的部分,按比例扣除重量。

    4、收到基低位發熱值在4901—5000KCal/Kg之間,扣減 元/噸,在4801—4900KCal/Kg,扣減 元/噸,低于480KCal/Kg拒收,甲方終止合同,已入庫部分按熱值與噸煤產氣量理論值折算扣款。

    5、收到基低位發熱值5000KCal/Kg-- 5500KCal/Kg內,每增加100KCal/Kg,價格上調 元/噸,在5500KCal/Kg--580KCal/Kg內,發熱量每增加100KCal/Kg,價格上調 元/噸,大于5800KCal/Kg不再上調價格。

    6、含硫量在指標要求范圍內每高于0.1%,價格下調 元/噸.

    7、揮發份在指標要求范圍內每降低1%,價格下調 元/噸。 8灰份在指標要求范圍內上升2%,價格下調 元/噸

    八、數量計量

    以甲方地中衡稱量為準,雙方共同監磅。如需外委稱重,需備甲乙雙方共同監磅,并在過磅單上簽字。

    九、付款方式及時間

    全部接貨并驗收合格后,乙方按要求出具發票,甲方在十五個工作日內付清貨款。

    十、合同附件:

    供方、需方的有效資質證照掃描件。

    十一、解決爭議:

    在本合同下發生的爭議,供需雙方應友好協商解決。協商不成可通過訴訟裁決,提起訴訟時由原告所在地法院管轄,其費用由敗訴方承擔。

    十二、合同生效:

    本合同一式四份,雙方各執兩份,合同經雙方蓋章后正式生效。電子簽署合同同樣有效。

    十三、違約責任:

    本合同履行中如遇任何一方違約,違約方應按《中華人民共和國合同法》承擔違約賠償責任。如供方收到需方1000萬元押金,不按合同的時間發運至秦皇島東站則視為違約,供方除退還1000萬元押金給需方外,還應該賠償給需方500萬元經濟損失。

    十四、其他:

    1、本合同經甲乙雙方簽字蓋章即生效,條款的任何變更、修改或

    補充均需得到雙方書面確認。

    2、本合同電子表郵箱及傳真簽約同樣有效。

    3、合同有效期限:自 年 月 日至 年 月 日止。 甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

    法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人 開戶行及帳號 開戶行及帳號

    年 月 日

    買賣合同 篇8

    甲方:___________________________ (以下簡稱甲方)

    乙方:___________________________ (以下簡稱乙方)

    甲乙雙方經過友好協商,本著平等互利,共同發展的原則,乙方委托甲方買賣如下商品:

    一、合同標的:

    (1)買賣品名:

    (2)買賣數量:

    (3)品質規格:

    (4)買賣價格范圍:

    (5)包裝:

    二、委托買賣期限:

    三、甲方責任:

    (1)甲方按照乙方每次最終傳真件標明的品種、價格、數量、買賣期限,在甲方所屬的《中國鋼鐵產業網》發布買賣公告。

    (2)確定中標人后,乙方按照公告公布的合同與中標人簽定購銷合同且交易雙方分別向我網交納相當于合同總額 —— %的履約保證金后即意味著甲方已完成乙方的委托交易。甲方向乙方收取合同總額的 — %的委托傭金。甲方傭金的取得從乙方交納的履約保證金中扣除。

    (3)購銷合同的簽定,由乙方與中標人自行簽定,甲方起中介作用。在乙方與中標人簽定的購銷合同的執行過程中,如出現經濟糾紛,甲方不承擔任何法律責任。

    四、乙方的權利和義務:

    (1) 在委托甲方買賣前,乙方必須以書面形式對委托買賣的品種、數量、價格、品質要求、招標期限等內容進行確認。乙方的最終傳真件標明的價格和數量作為委托甲方買賣的依據。

    (2) 經過甲、乙雙方確認的關于每次買賣價格、買賣品種和數量等內容的傳真件,將作為本合同的附件,具有同等法律效力。

    (3) 在甲方公告后,乙方不得對委托甲方的買賣價格和數量進行任何變動。

    (4) 乙方自行與中標人簽定購銷合同,并向我網交納相當于合同總額 — %的履約保證金。同時乙方向甲方交納合同總額的 — %的委托買賣傭金,并允許在履約保證金中扣除。

    (5) 對于乙方與中標人出現的貿易糾紛,乙方可委托甲方進行調解。

    五、聲明及保證 乙方在此確認,甲方所屬的《中國鋼鐵產業網》是乙方在合同委托期限內的合法委托買賣代理單位,并嚴格按照合同條款交納保證金及傭金。

    六、協議期限

    (1)本協議自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期為 — 年 — 月 — 日至 — 年 — 月 — 日 本協議期限屆滿時,雙方可就延期問題重新協商。

    七、協議的終止

    (1)本協議因以下任何原因而終止: 本協議期限屆滿; 經雙方協商同意終止本合同;

    (2)本協議的提前終止不應影響合同雙方于本協議提前終止日之前根據本協議已產生的權利和義務。

    八、爭議解決與適用法律

    (1)如合同雙方就本協議內容或其執行發生任何爭議,雙方應進行友好協商;協商不成時,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

    (2)本協議的訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

    九、其他:

    (1) 甲、乙雙方的委托交易合同一經簽定,即具有法律效力。任何合同條款的修改,都必須經過甲、乙雙方的同意,并以文字的形式加以確認。

    (2)本協議的任何一方未能及時行使本協議項下的權利不應被視為放棄該權利,也不影響該方在將來行使該權利。

    (3)如果本協議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力,或違反任何適用的法律,則該條款被視為刪除。但本協議的其余條款仍應有效并且有約束力。

    (4)本協議對每一方的繼承人和受讓人均有約束力。

    (5)本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

    ·委托培訓合同 ·審計鑒定合同 ·委托投資合同 ·委托書

    甲 方: 乙 方:

    法人代表 法人代表

    法定地址: 法定地址:

    開 戶 行: 開 戶 行:

    帳 號: 帳 號:

    精選買賣合同模板集錦八篇(合同精選)


    精選買賣合同模板集錦八篇

    隨著法律觀念的日漸普及,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編整理的買賣合同8篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    買賣合同 篇1

    賣方: ________(以下簡稱甲方)身份證號:______

    買方: ________(以下簡稱乙方)身份證號:______

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有門市房,達成如下協議:

    第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:

    1、甲方所售房屋所有權證號為"______ 號",房屋土地使用權證號為"______ 號";

    2、甲方所售房屋位于______ 區______ 路(街)______ 號,為______ 結構;

    3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

    4、甲方此門市房上面二樓外墻(二樓地面以上1.3米內)歸乙方掛牌匾使用。甲方所售房屋附屬設施為______ 。

    第二條 房屋價格及其他費用:

    1、 甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)壹百貳拾捌萬元整(1280000.00元)(含附屬設施費用);

    2、 甲、乙雙方達成一致意見,雙方辦理過戶稅費由乙方負擔。

    3、減去甲方已收天發軒和三合飯店一年的租金 元(**年3月1日后),乙方實際需支付甲方人名幣 元。

    第三條 付款方式:乙方于20xx年3月6日前支付甲方房款人名幣七十萬元,余款 萬元乙方給甲方打借據,甲方提供手續二日內將房屋過戶給乙方,余款乙方于過戶后十個工作日內支付給甲方。

    第四條 房屋交付:

    甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后,甲方即將房屋交付乙方。 甲方與現在天發軒和三合飯店已經簽訂的壹年租房協議由乙方履行,20xx年3月1日之后的租金歸乙方所有。

    第五條 乙方逾期付款的違約責任:乙方在房屋過戶后,未按期支付余款,甲方有權依此合同一個月后向人民法院起訴收回房屋,因此產生的過戶費和訴訟費從乙方的預付款七十萬中扣除。

    第六條 甲方的違約責任:甲方如果在乙方支付首付款前終止合同履行或乙方支付首付款五日內提供不出合法手續等原因辦理不了過戶,需要支付乙方籌備房款產生的損失五萬元,乙方有權終止合同。

    第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

    第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

    第九條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。發生不可抗力影響合同履行,雙方需和擔保人溝通,以雙方損失最小為原則,友好協商解決。

    第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

    第十一條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關部門存檔。

    甲方(簽章或手?。?/p>

    甲方擔保人:

    乙方((簽章或手?。?/p>

    乙方擔保人:

    **年三月一日

    買賣合同 篇2

    甲方:___________________乙方:___________________

    住所:___________________住所:___________________

    郵編:___________________郵編:___________________

    業務電話:_______________聯系電話:_______________

    傳真:___________________傳真:___________________

    公司網站:_______________

    電子信箱:_______________電子信箱:_______________

    甲、乙雙方本著平等協商、誠實信用的原則,就甲方為乙方提供黃金現貨買賣服務的有關事項訂立本協議。

    第一章開立賬戶

    第一條乙方在甲方開立賬戶,甲方為乙方提供一個資金帳號。

    第二條乙方按照甲方指定的銀行賬號存入貨幣資金,乙方提取資金或銷戶時,甲方將資金匯入乙方指定的出入金銀行賬號。

    第三條乙方有權隨時查詢自己的與黃金現貨買賣相關的原始憑證;有權隨時了解自己帳戶的資金情況或實物黃金情況,甲方應當予以積極配合。

    第二章現貨買賣方式

    第四條乙方可以通過電話、電腦等方式進行黃金現貨買賣,甲方有權進行同步錄音或者用其他方式保留原始買賣記錄。

    乙方同意:

    1、甲方的電話錄音、電腦記錄等在業務過程中形成的記錄具有法律效力;

    2、不論乙方以何種方式進行買賣,若乙方在下一日開市前沒有對每日結算單提出書面異議,則視為乙方對買賣記錄的認可。

    第三章買賣約定

    第五條乙方確知,黃金現貨買賣因時機而變動,而且分秒變動,并承認即使按照公布的價格,也有可能無法成交。

    第六條乙方將接受并遵守甲方規定的一切黃金現貨買賣規則或其他有關黃金現貨買賣的規定事項。

    第七條根據有關規定,乙方自行承擔黃金現貨買賣的相關稅項及征稅。乙方確認,乙方買賣的實物黃金由甲方或甲方指定的銀行代為保管。

    第四章實物交收

    第八條乙方應當按照甲方的規定向甲方提出交收申請,并提交增值稅發票等相關憑證及票據。

    第九條貨款的交收依照甲方交收辦法執行。

    第五章資金帳戶管理

    第十條甲方在指定的清算銀行開設客戶資金帳戶

    第十一條甲方為乙方設置資金明細賬,并在每日結算單中報告資金賬戶資金和實物黃金余額及資金和實物黃金的劃轉情況。

    第十二條在下列情況下,甲方有權從乙方資金帳戶中劃轉資金或黃金。

    乙方買賣成交的貨款或黃金;

    乙方應當向甲方支付的買賣手續費和交收手續費;

    為乙方支付的實物黃金運保費;

    甲方與乙方簽訂的書面協議中雙方同意的其他劃款事項。

    第十三條乙方資金屬于乙方所有。乙方資金不得用來抵償甲方的債務或者挪作他用。

    第六章費用收取

    第十四條乙方開立賬戶需交納開戶費用_________元人民幣。

    第十五條甲方按成交金額的一定比例向乙方收取買賣手續費。具體比例以網站公布的信息為準。

    第十六條乙方提取實物黃金需由甲方代為郵寄時,甲方按實際郵寄費用向乙方收取運保費。

    第七章免責條款

    第十七條由于地震、火災、戰爭等不可抗力因素導致的買賣中斷、延誤等風險,甲方不承擔責任,但應在條件允許的范圍內采取必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

    第十八條由于國家有關法律、法規、規章、政策的改變、緊急措施的出臺等導致乙方所承擔的風險,甲方不承擔責任。

    第十九條由于通訊設施中斷、電腦程序故障、電力中斷等原因導致指令傳達、執行延遲,甲方不承擔責任。

    第八章帳戶清算

    第二十條乙方可以通過撤銷帳戶的方式,終止與甲方簽署的本協議。

    第二十一條甲方有權向乙方提出終止合同,但必須以書面形式提前一周通知乙方。

    第九章其他事項

    第二十二條因履行本合同而產生的糾紛,由雙方自行協商解決;協商不成的,可向深圳市人民法院提起訴訟。

    第二十三條甲方的《開戶登記表》為本協議不可分割的部分,要與本協議同時簽署。

    第二十四條本協議經雙方當事人本人或單位授權代表簽字(蓋章)后,于乙方開戶資金匯入甲方賬戶之日起生效。

    第二十五條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

    甲方授權簽字乙方授權簽字:

    (蓋章)(蓋章)

    年月日年月日

    買賣合同 篇3

    甲方(需方):

    乙方(供方):

    按照《中華人民共和國合同法》及相關規定,本著平等互利、協商一致的原則,甲方為滿足客戶需要,需從乙方購買一定量的物品,乙方承諾保證甲方的正常銷售,茲訂立合同條款如下:

    一、采購酒品的種類、數量及金額(人民幣)

    二、交貨日期及地點

    2.1 交貨日期:

    2.2 交貨地點:

    三、合同價款(人民幣):

    3.1合同總價: 668160元 ??們r中包括人工費、運輸等費用。

    四、付款條件及方式

    4.1 產品預定后先支付該批貨物貨款的50%,全部送達到甲方并經甲方驗收合格后經雙方認可蓋章,支付剩余總價的50%。

    五、包裝和儲放

    5.1采購酒產品采用廠家標準包裝,且必須滿足運輸安全要求和規范規定,由于包裝和運輸過程中造成產品損壞,一切責任由乙方承擔。乙方有義務保證貨物包裝的完好無損,甲方有權拒收乙方交付的已損壞的包裝物以及其中的貨物。

    5.2酒品出廠并運抵甲方指定交貨地點后,由甲方簽字驗收,一切貨物儲放和保管事宜均由甲方負責。

    六、交貨方式

    由乙方送貨到甲方指定地點,相關費用(包括運費、裝卸費等)由乙方承擔,乙方負責免費卸貨。乙方承擔貨物運抵交貨地點前的風險、費用及責任。

    八、違約和索賠

    9.1任何一方單方面解除本合同,應向對方賠償相當于本合同30%的違約金,并承擔由此引起的一切法律責任。

    9.3若乙方提供的產品與約定不符或不能驗收合格,乙方予以更換,更換后仍不滿足甲方要求的,乙方按報價的三倍給予甲方經濟補償。

    9.4乙方未能在約定日期到貨,每延誤一天扣罰合同總款的3‰,延誤超過

    10天以上除按天扣罰外,另扣罰總價款的5%作為違約金,且甲方有權單方面書面解除合同,由乙方承擔合同總價款30%的違約金。

    9.5除不可抗力原因外,甲方未能按合同規定付款,甲方每逾期一周付款,按應支付額的3‰支付違約金。延期超過10天以上除按天支付3‰違約金外,還需支付總價5%作為違約金。因乙方原因導致甲方付款遲延的除外。

    十、爭議與仲裁

    10.1所有因本合同或與本合同有關的爭議應由甲、乙雙方通過友好協商解決。甲、乙雙方因合同發生爭議并協商不成時,可向合同簽訂地人民法院起訴。 十一、文本和生效

    10.1本協議壹式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份。本協議自雙方蓋章后生效。

    甲 方(簽章):乙 方(簽章):

    開戶行: 開戶行:

    帳 號: 帳 號:

    簽定日期: 年月日

    買賣合同 篇4

    甲方: (買方以下簡稱甲方)

    乙方:安徽****輪船運輸有限公司 (賣方以下簡稱乙方)

    甲方因生產經營需要,向乙方購買“____”輪_____ 散貨 ___ 艘,雙方在友好公平、互利有償的原則下,達成本合同,具體條款如下:

    一、船舶名稱:“____”

    船舶概:總長:____米,型寬:____米,型深:____米,參考載貨量:____噸,總噸:____噸,凈噸:____噸,主機型號:____,功率:____KW

    二、船舶成交價:人民幣____萬元(____________)

    三、付款方式

    1、合同簽訂時付定金____萬元(____________整);同意甲方派員駐船;乙方收到定金后合同生效。

    2、“____”輪第____航次(____)完成,即貨卸空后。甲方付人民幣____萬元(____)船款給乙方。

    3、余款等甲乙雙方完成過戶手續后甲方一次性付清余款____萬元人民幣(____整)

    四、交船時間/地點

    1、交船地點:____

    2、交船時間:于第____航次到達____港前三天告知甲方。

    3、船舶所有技術資料、證書在船舶交接。除船舶人員私有財產外,屬船舶的都隨船?,F船舶經營所用的備用金歸乙方所有。

    4、交船時乙方留給甲方燃料油____噸,0#柴油____噸,滑油____桶,經計量后,在船的剩余燃料油、0#柴油、滑油按當日當地市場價格轉讓給甲方,甲方在交接時將剩余燃料油、0#柴油、滑油款一次性付給乙方。

    5、交船前船舶安全及一切風險由乙方承擔,與甲方無關;交船后船舶安全及一切風險由甲方承擔,與乙方無關。

    6、____年船舶掛靠費年____萬元,安全管理費(體系)____萬元,保險費甲、乙雙方按比例承擔。

    五、債務、債權、稅務

    1、交船前該船所發生的一切債務、債權及有關社會糾紛問題由乙方負責,與甲方無關;交船后該船所發生的債務、債權及有關社會糾紛問題由甲方負責,與乙方無關。

    2、交船前該船所發生的一切稅費及派出所、村、鎮、老人協會等費用由乙方負責,與甲方無關。

    六、如甲方不履行合同規定支付購船款,乙方有權解除合同,定金歸乙方所有;若乙方收取定金后,不履行合同規定移交船舶,則甲方有權要求乙方履行,不然乙方將雙倍的定金額返付給甲方,并賠償相應的損失。

    七、甲方辦理該船登記手續,需要乙方提供相應的證明和有關復印件,乙方給予提供。

    八、本合同未盡事宜,雙方友好協商解決,解決不成由合同履行地法院解決。

    九、甲方按合同要求將款項匯入乙方的指定賬戶:安徽****輪船運輸有限公司:____________

    十、本合同一式五份,甲、乙雙方各執壹份。中介人壹份,雙方代表簽章后生效。

    甲方: 乙方

    中介人:

    年 月 日

    買賣合同 篇5

    售車方: (以下簡稱甲方)

    購車方: (以下簡稱乙方)

    為了明確舊車交易時買賣雙方各自應承擔的法律及行為,經雙方自愿同意簽定以下協議:

    一、甲方將車主的牌號,發動機號 ,車架號轉讓給乙方,雙方達成交總金額為(人民幣) ,小寫元整。

    二、甲方應對該車手續及車輛的合法性負責(包括該車在 年 月 日前發生的一切交通事故及經濟糾紛)。該車自交車之日起(時間年月 日起)所發生的`交通事故及違法活動均由乙方負責,與甲方無關。

    三、該車若須辦理過戶事宜,過戶費由 方承擔,過戶時雙方主動配合辦理轉戶所需手續及車費。該車自交車之日起,該車以后所需費用均由乙方負責購買(包括養路費、年審費及保險費)。

    四、因雙方交易車輛為舊車機動車輛,故雙方簽定協議時均對(車身及發動機工作狀況表示認同)。

    五、該車一切手續甲、乙雙方當面點清,過戶與中介方無關。

    六、該協議一式貳份,雙方簽字生效,不得違約,若一方違約,付另一方違約金5000.00元(大寫伍仟元整)不得對成交金額提出異議,不退車及車款.

    售車方(甲方):購車方(乙方):

    聯系電話: 聯系電話:

    簽定時間: 年月日

    買賣合同 篇6

    合同編號:_________

    招標方:_________

    地址:_________

    郵政編碼:_________

    電話:_________

    乙方:_________

    地址:_________

    郵政編碼:_________

    電話:_________

    投標方:_________

    地址:_________

    郵政編碼:_________

    電話:_________

    乙方:_________

    地址:_________

    郵政編碼:_________

    電話:_________

    第一條 中國_________公司(以下簡稱a公司)邀請具有資格的投標者提供密封的標書,提供完成合同項目所需的勞力、材料、設備或服務。

    第二條 第一位具有資格的投標者在交納_________美元(或人民幣),并提交書面申請后,均可獲得招標文件。

    第三條 每一份標書都要附一份投標保證書,且應不遲于_________(時間)提交給a公司。

    第四條 所有標書將在_________(時間)對投標者代表公開開標。

    第五條 如果具有資格的國外投標者希望與一位中國國內的承包人組建合資公司,需在投標截止日期前30天提出要求。

    第六條 標前會議將在_________(時間)_________(地址)召開。

    第七條 提交標書最后期限

    1.標書應按上述地址在_________年_________月_________日_________時之前寄至a公司。

    2.招標人可延長提交標書的最后期限, 但至少應在原期限前七天通過電傳或電報通知所有已索取投標文件的具有資格的 投標者。在此情況下,所有原期限下招標人和投標者的權利義務順延至新期限結束。

    第八條 項目概述(根據具體情況寫)_________

    第九條 資金來源(根據具體情況寫)_________

    第十條 資金要求

    1.本合同項下的一切貨物、服務均應來自有資格的投標者。本合同項下的一切開支僅限于支付這樣的貨物和服務。

    2.貨物、服務來源地與投標者國籍含義不同。

    3.為說明自己有資格中標,投標者應向招標人提供1、所規定的證明,保證有效地執行合同。為此,招標者在公布中標者前,可要求投標者更新其先前提供的資格證明材料。投標者提供的材料應包括:

    (1)法律地位證明文件復本,注冊地及主要經營場所。如果是合資公司,應提供合資者的材料。

    (2)提供主要合同執行人的資格、經歷證明材料。

    (3)填寫執行合同計劃所需設備。

    (4)填寫可能的分包人。

    (5)目前進行中涉及投標者的訴訟的情況。

    (6)項目構想細節。

    4.投標者可更新資格證明申請,在投標日親手交出。

    5.由兩家或兩家以上公司組成的合資企業應滿足以下條件:

    (1)標書和投標成功后的協議書對所有合資人都有法律約束力。

    (2)由所有合資人的授權簽字人簽署并提交一份委托書,提名合資人中的一個為主辦人。

    (3)合資主辦人被授權承擔義務,代表任何一位或全體合資人接受指導。整個合同的執行,包括款項支付僅由合資主辦人辦理。

    (4)所有合資人根據合同條款對合同的執行共同負責。這點聲明不僅要在上述委托書中,也要在標書和協議(投標成功時)中寫明。

    (5)隨同標書應有一份合資伙伴間協議的副本。

    第十一條 投標費用

    投標者承擔準備和提交其標書所需的全部費用。無論投標情況怎樣,招標者都不負擔這些費用。

    第十二條 投標文件內容

    1.向投標者發售的一套投標文件可花費_________美元(元)獲得,包括以下幾部分:

    (1)卷一投標者須知合同條款:一般條款特定條款

    (2)卷二技術規范(包括圖紙清單)

    (3)卷三投標表格和附件;投標保證書;工程量表;附錄。

    (4)卷四圖紙

    2.投標文件還包括在開標前發布的附件和召開的標前會議的會議紀要。

    3.具有資格的投標者還可購買更多的文件副本,付費不退還。(價格如下,略)

    4.項目承包人、生產者、供貨人和其他人如欲得到投標文件,不要直接與中國a公司聯系,應從具有資格的投標者處獲得。

    5.如果在規定的期限內,文件無損壞的被歸還,無論是作為標書的一部分或其他情況下,投標者的資格證明費可被返還:

    (1)若提交標書,費用的_________%返還;

    (2)若未提交標書,在投標截止日前歸還文件,費用的_________%返還。

    6.希望投標者認真閱讀投標文件包含的各項內容。投標者要承擔因不遵守文件規定導致的風險。不符合文件規定要求的標書將被拒絕。

    7.投標文件四卷裝訂在一起,投標者應仔細檢查是否缺頁,及附件是否完整。

    第十三條 投標文件解釋

    潛在的投標者可按以下地址書面或電傳通知a公司要求解釋文件:

    (1)地址:(略)

    (2)招標人在提交標書最后期限前28天書面答復解釋文件的要求。書面答復將向所有具有資格并已取得投標文件的投標者散發。

    第十四條 投標文件修正

    1.在提交標書最后期限前,招標人可根據自己的意愿,或應回復潛在投標者的解釋文件的要求,發布附錄修改投標文件。

    2.附錄將用郵件、電傳或電報送達每個持有投標文件的具有資格的投標者,這些文件對他們是有約束力的,潛在的投標者應即時用電傳或電報告知招標人附錄已收到。

    3.為了使投標者在準備投標時有時間考慮附錄文件,招標人可按合同規定延長投標期限。

    第十五條 組成標書的文件

    標書和投標者與招標者之間的一切聯絡均使用中文。

    1.投標者準備的標書應包括以下幾部件:

    (1)投標表格和附件

    (2)投標保證書

    (3)補充信息目錄庫

    (4)資格證明材料

    (5)(如果有)可供選擇的報價

    (6)要求提供的其他材料

    2.按合同規定可要求中標者討論修改其計劃。

    第十六條 投標價格以及支付

    1.除非合同中另有明確規定,合同包括條款一所述全部項目,以投標者提供的項目單價和總價為基礎。

    2.在提交標書前28天承包人應付的稅收和其他稅負應包括在單價和總價及投標總價中。招標人在對標書進行評估、比較時,也應如此考慮。

    3.根據合同條款,投標者提出的單價和總價可在執行合同過程中進行調整。

    4.投標者應以人民幣對單價和總價報價。

    第十七條 標書效力

    1.從特定的投標結束期起6個月內投標書保持有效且可供接受。

    2.在特殊條件下,在原標書有效期結束前,招標人或其代理人可要求投標者延長其標書有效期。招標人的要求和投標者的答復均應是書面的,或采用電傳、電報形式。投標者可以拒絕這樣的要求,且不會因此失去其投標保函。答應這樣要求的投標者不得改動其標書,但被要求順延其投標保函有效期。條款十四中有關投標保函的返還和失去的規定同樣適用于延長期。

    第十八條 保函

    1.投標者應隨其標書提交一份人民幣投標保函,金額不少于投標價格的2%。

    2.投標保函采用_________形式:保函還可以是保險公司或同地的債券公司的付款保證書。銀行保函和付款保證書必須采用本文件包括的樣本形式;其他形式須事先得到招標人或其代理人a公司的同意。信用證、銀行保函和投標保函的有效期應比標書有效期長一個月。

    3.如果投標者同意按十三款的規定延長標書有效期,則應相應地把投標保函的有效期延長到標書有效期結束后一個月。

    4.任何未附可接受的投標保函的標書都將被a公司拒絕。

    5.不成功的標書的投標保函將盡快返還,不得遲于標書有效期結束后三十天。

    6.成功的投標者的投標保函將在其開始進行工程和按要求提供履約保函后返還。

    7.投標保函在下列情況將失去:

    (1)投標者在標書有效期內撤標;

    (2)成功的投標者未簽約或未提供必要的履約保函。

    第十九條 供選擇的方案

    1.投標者可提供一份完全符合投標文件要求的基本標書。根據自己的意愿,投標者還可在以下幾項上在基本標書之外提出供選擇的方案:

    (1)起動貸款,在開始建設工程前,提供無息貸款,可相當于投標價格的10%。招標人由此產生的費用或存款按條款二十八計算。

    (2)在基本標書之外還可提出供選擇的方案。為了在評標中把供選擇的方案考慮在內,每一方案應伴有價格細目表,說明與提交給招標人的基本投標價格相比投標者估計會增加或減少的費用。將對基本報價給予比較、評估。評價最低的投標者的供選擇方案將得到考慮。如果供選擇方案是招標人可接受的,將寫入合同。未標價或未提供足夠細節的供選擇方案不予接受。

    (3)供選擇的技術方案應伴有供全面評價的必要信息,包括設計計算.圖紙.方法及原技術規范中未涉及的材料.工藝的規格,以及供選擇方案的標價細目表和供選擇方案的合同價格。

    (4)只有對那些在基本報價基礎上提供另外的財務.經濟和技術好處的供選擇方案,招標人才在評標中給予考慮。

    第二十條 標前會議

    1.建議投標者或其正式代表參加于_________年_________月_________日_________時在_________舉行的標前會議。

    2.會議旨在回答可能提出的問題,并使投標者有機會檢查現場的情況。

    3.投標者書面或通過電傳、電報提出的問題要求在會議前一周到達a公司。

    4.會議記錄,包括提出的問題及答復的文本將迅速提供給與會者的全體索取了投標文件的具有資格的投標者。

    5.如果根據標前會議,要對條款六1.項所列投標文件進行修改,應由招標人或其代理人a公司通過發行條款八規定的附錄來進行,而不能通過標前會議記錄來進行。

    第二十一條 標書格式和簽字

    1.投標者應準備條款十1.規定的標書的一個原本和兩個副本,并分別注明原本和副本。如果兩者之間有不同,以原本為準。

    2.標書原本和兩個副本應打字或用不能抹掉的墨水書就,并由一名或多名有權責成投標者遵守合同的人士簽字。與標書一起應有一份書面委托書用以證明授權。寫有條目和修訂內容的每一頁標書都要有在標書上簽字人士的縮寫簽名。

    3.全套標書不應有改動、行間書寫或涂抹的地方,除非按議程的指示或為改正投標者的錯誤,但這種情況下改正的地方應有在標書簽字人士的縮寫簽名。

    4.每位投標者只能提交一份標書,不包括按條款下五提交的供選擇方案。投標者對一個合同只能投一次標。

    第二十二條 標書封緘和標記

    1.投標者應把標書原本和兩個副本分別各裝入一個內信封和一個外信封,且在信封上注明原本、副本。

    2.標記

    (1)內外信封均應注明a公司地址

    (2)注明以下事項: 為建設合同工程投標_________項目,請勿在_________年_________月_________日_________時前打開

    3.內信封上應寫明投標者姓名和地址,以便在標書誤期的情況下不用打開即可退回投標者。而外信封上不能有任何涉及投標者的信息。

    4.如果外信封未按規定注明有關事項。一旦標書被錯誤處置或提前打開,a公司對此不負任何責任。提前打開的標書將被招標人或其代理人a公司拒絕,予以退回。

    第二十三條 逾期標書

    a公司在提交標書最后期限之后收到的標書都將不被打開,退回投標者。

    第二十四條 標書修改和撤銷

    1.投標者在提交標書后可對其進行修改或予以撤銷,只要修改文件和撤標通知在提交標書最后期限前送達a公司。

    2.投標者的修改文件或撤標通知應按有關提交標書條款的規定準備、封緘、標記和發出。撤標通知可以通過電傳、電報送達,但隨后應提交一份有簽名的確認件,且其郵戳上日期不能晚于提交標書最后期限。

    3.按條款二十四的規定,任何標書在最后期限后不能再進行修改。

    4.在提交標書最后期限和標書有效期滿之間的時間撤標將按條款十四的規定失去投標保證書。

    第二十五條 開標

    1.招標人將于_________年_________月_________日_________時在辦公地點_________當前出席會議的投標者代表開標,參加開標的投標者代表應簽到。

    2.按條款二十一提交了撤標通知的標書將不再打開。招標人或其代理人將檢查標書是否完整,是否提供了要求的投標保證書,文件是否簽字以及是否有條理。

    3.在開標時將宣布投標者姓名、投標價格及修訂、投標保證書、撤標通知(如果有)以及其他招標人或其代理人認為適宜宣布的事項。

    4.招標人或其代理人將根據自己的記錄準備開標會議記錄,并將盡快與評標報告一起遞交世界銀行。

    第二十六條 過程保密

    1.在公開開標后,在向成功投標者授標前,有關對標書的檢查、解釋、評估及比較以及對授標的建議等信息不應讓投標者或其他與評標過程無關的人士知曉。

    2.如果投標者試圖在此過程中對招標人施加影響,其投標將被拒絕。

    第二十七條 對標書的解釋

    為了幫助檢查、評價和比較標書,招標人可要求投標者就其標書作出解釋,包括單位價格細目表。提出解釋要求和相應在回答均應是書面的,或通過電傳或電報進行。除非按條款二十六的規定,應要求對招標人在評標過程中發現的教學計算錯誤進行更正,不得對價格或其他標書要素進行修改。

    第二十八條 判定是否符合要求

    1.在詳細在評標前,招標人將判定每份標書是否符合投標文件的要求。

    2.符合要求的標書是符合投標文件的所有條件和規格,而沒有實質上的偏差或保留。實質偏差是指對工程的范圍、質量、管理有實質影響,或與投標文件不符,對合同中招標人的權利和投標者的義務有實質性限制。糾正這樣的偏差或保留,將對其他提交符合要求的標書的投資者的競爭力有不公正的影響。

    3.不符合投標文件要求的標書招標人將拒絕。

    第二十九條 改正錯誤

    1.被判定實際符合要求的標書,將由招標人檢查是否有教學計算方面的錯誤。以下錯誤將由招標人改正:

    (1)當數字與文字表示的數額不同時,以文字表示為準,除非文中明確以數字表示為準;

    (2)當單價和以單價乘以數量得到的總價不同時,以單價報價為準,除非招標人認為單價存在嚴重錯誤,在這樣的情況下,以總價報價為準,改正單價錯誤。

    2.招標人可按上述步驟對標書所列數額錯誤進行更正,如此更正得到投標者的首肯,則對投標者有約束力。如果投標者認為更正的數額會給其造成困難,可撤標。不過撤標使投標者面臨失去投標保證書的危險。

    第三十條 評價和比較標書

    1.招標人只評價和比較那些被判定符合投標文件要求的標書。只對基本報價進行評比,對評價最低的標書授予合同。

    2.在評標中,招標人通過下列對報價的調整,確定每份標書的投標價格:

    (1)除去臨時費用和相關條款。如果發生臨時費用,計入工程量表中的偶發事件。應包括有競爭力的加班費用;

    (2)對在標書價格和上述調整中未得到反映的,其他數量變更、偏差或替代報價進行適當的調整;

    (3)其他招標人認為對執行合同、價格和支付有潛在巨大影響的因素,包括標書中不平衡、不現實的單價的作用。

    4.招標人保留接受或拒絕任何變更、偏差和替代報價的權利。超出投標文件要求的變更、偏差、替代報價和其他因素,或將給招標人帶來非主動提出的利益的因素在評標中不予以考慮。

    5.在合同執行期內適用的價格調整條款在評標中不予以考慮。

    6.如果成功投標者的報價與工程師對合同工程所需實際費用的估計相差很遠,招標人將要求成功投標者自己承擔費用,把提交的履約保函增加,使招標人能避免成功投標者今后在執行合同中因錯誤引起的損失。

    第三十一條 招標人的權利

    招標人保留以下權利:接受或拒絕任何標書;在授標前任何時候取消招標,拒絕所有標書,且對因此受影響的投標者不負任何責任,也無義務告知投標者他的行為動機。

    第三十二條 授標通知

    1.在招標人規定的標書有效期結束前,招標人將用電傳或電報(事后用掛號信書面確認)通知成功的投標者其標書已被接受掛號信(合同條款中稱作接受證書)中應明確招標人在考慮工程建設、完成及維修等因素后將支付給承包人的款額(合同條款中稱作投標額)。

    2.授標通知構成合同的一部分。

    3.在成功投標者提交履約保函后,招標人立即通知其他投標者他們的投標不成功。

    第三十三條 簽訂合同

    1.在通知成功投標者后28天內,招標人將寄去兩份投標文件提供的協議,雙方同意的規定已寫入。

    2.收到協議后28天內,成功投標者簽字、封緘使協議生效,把兩份都還給招標人。招標人簽字協議生效后,還給承包人一份。

    甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

    代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

    地址:_________ 地址:_________

    郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

    電話:_________ 電話:_________

    _________年___月___日 _________年___月___日

    簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

    買賣合同 篇7

    甲方(買賣人):

    乙方(受讓人):

    根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上就房屋買賣達成如下協議,以茲共同信守執行。

    一、概況及買賣內容

    由乙方受讓甲方房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產),房地產具體狀況如下:

    (一)甲方依法取得的房地產為工程頂賬房地產(甲方頂賬合同復印件見附件),有房屋所屬權未取得房屋產權證,現出售給乙方,房屋辦理產權證時以乙方名義辦理,在乙方結清購房款之前房屋仍屬甲方所有,乙方有居住使用權。

    (二)房地產座落:xxxxx小區, xx#樓xx 戶。

    (三)房屋建筑面積:xxxxx平方米,實際測量時房款由乙方多退少補。

    (四)交房時間: xxxx年xx月xx日。

    (五)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并買賣。

    (六)該房屋的附屬物(設施)包括但不限于煤氣、電力、供水、電話、供暖、有線電視、網絡線路等管線、計量表等一并買賣;為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一并買賣;該房屋上的建筑物區分所有權等權益一并買賣。

    二、合同價款

    雙方商定房地產成交價格為人民幣(大寫)xx元(小寫元)¥xx元,成交價格已經包括本合同第一條所列全部內容買賣之價格。自合同訂立之日起,房屋市場價格的漲跌與甲方無關,由乙方全部承擔。

    辦理產權登記所需的稅費及房屋修繕基金等按照國家規定執行,不包含在合同價款中,由乙方承擔。

    三、合同價款的支付

    乙方在本合同簽訂之日起內向甲方支付合同價款的xx%;乙方在甲方交鑰匙并協助乙方辦理完房屋所有權登記后,按甲方約定日期向甲方支付合同價款的xx%。余款在乙方辦完產權登記之日起兩年內付清。

    四、甲方義務

    1.甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

    2.甲方應如實向乙方說明該房屋交接過程中的重大事項,協助乙方辦理產權登記、公共修繕基金繳納等提供必要的文件、資料和手續便利;結清乙方房屋所有權登記前的與開發商、建筑公司之間的有關費用,出示有關交費證明。

    3.甲方保證該房屋不存在安全隱患,能夠達到正常、安全使用之狀態。

    4.甲方應當及時交房并協助乙方辦理物業移交手續。

    五、乙方義務

    1.按照本合同約定,及時支付房款。

    2.乙方應于甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權交接、物業移交手續。

    六、產權登記及入住

    甲乙雙方應當在地產公司交鑰匙及辦理房產證時共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權登記手續,并由乙方按約支付相應稅費。土地使用權證的屋所有權證后的兩日內由雙方共同前往土地行政管理部門辦理,并按國家規定支付相應稅費。

    甲方應當在房屋所有權登記在乙方名下完畢之日起交予房屋房屋鑰匙,辦理完物業登記手續,結算所有有關費用,以便乙方入住,需要乙方予以協助的,乙方應當協助。

    甲乙雙方在房屋登記后三日內共同辦理公共維修基金移轉手續。

    七、違約責任

    1.甲方違約

    (1)由于甲方原因甲方未履行義務,致使乙方在履行本合同約定時超過三個月未按約交接房屋產權,不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的,乙方有權解除合同,并有權要求甲方在違約之日起5個工作日內雙倍返還乙方已經支付的合同價款。乙方不解除合同的,乙方有權按照合同總價日仟分之伍的比例向甲方收取違約金,乙方同時享有隨時解除合同的權利。

    (2)甲方不如實告知乙方有關情況或與開發商和建筑公司簽訂不合法合同的,存在一房多售情況的,致使合同目的不能實現的,乙方有權解除合同,并有權要求甲方在違約之日起5個工作日內雙倍返還乙方已經支付的合同價款。

    (3)甲方由于開發商和建筑公司拖延未按約交接房屋產權超過三個月,影響乙方正常使用該房屋的,應向乙方支付地產公司賠付的違約金,甲方超過約定一年仍未交付乙方房屋的,乙方有權解除合同,并按照合同簽訂之日至合同解除期間以合同總價日仟分之伍的比例向甲方收取違約金。

    (4)甲方應在乙方或者委托他人辦理買賣過戶時,積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,乙方按本合同違約責任的第一條追究甲方的違約責任。

    (5)由于甲方原因造成房地產不能正常登記在乙方名下,乙方因入住對于室內裝修的費用由甲方承擔。

    2.乙方違約

    乙方未按約支付合同價款的,自支付期滿三月之后按照約定支付未付金額的日仟分之伍支付違約金;乙方拒絕履行合同或未按合同支付剩余價款逾期超過一年的,甲方有權解除合同,并扣除乙方15%的總合同價款。

    由于乙方原因造成該協議未能達成的,由乙方自行承擔因入住對于室內裝修的費用。

    八、房屋風險

    房屋風險的轉移房屋毀損、滅失的風險在乙方自取得房屋所有權證書之日前由甲方承擔,自乙方自取得房屋所有權證書之日起移轉至乙方。

    九、爭議解決

    爭議解決在執行本協議的過程中,如甲、乙雙方發生爭議,先協商解決。協商不成時,任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

    十、合同生效

    甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系,乙方對甲方上述買賣的房地產具體狀況充分了解,自愿買受該房地產。合同自簽訂之日起生效。

    甲方(簽章): 乙方(簽章):

    身份證號: 身份證號:

    聯系電話: 聯系電話:

    年 月 日 年 月 日

    買賣合同 篇8

    出賣人(基地):__________(以下簡稱甲方) 簽訂地點:___________

    買受人(企業):__________(以下簡稱乙方) 簽訂時間:____年___月__日

    甲、乙雙方本著平等自愿,互惠互利的原則,按照常山胡柚“三聯三增”產銷協作機制建立產銷協作關系,以降低胡柚生產成本,提高胡柚品質,有利于企業組織生產,促進胡柚銷售,經雙方協商,特訂合作協議,具體條款如下:

    一、掛聯基地基本情況:

    掛聯基地名稱:_______________________________;

    座落位置:___________________________________;

    總面積:______畝;總株數______株;樹齡_______年;

    二、掛聯基地應達到的要求:

    1、栽培技術標準:甲方嚴格按照農業部門制定的《常山胡柚“三聯三增”掛聯生產技術規程》組織實施,并接受企業等技術人員的指導,出口基地的則外按照出口基地標準執行。

    2、甲方在管理形式上,要逐步達到“五個統一”即:統一質量標準、統一技術指導、統一生產管理、統一供應農資、統一銷售產品,以確保產量和質量規格。

    3、如無自然災害等不可抗力原因,______年掛聯基地產量應達到____公斤;二級果以上優質果率達_______%;其中特級果率達_______%。

    三、掛聯雙方生產方面的權利與義務:

    1、乙方幫助甲方制定全年生產管理與桔園改造計劃,為達到優質豐產示范的目標,根據基地實際情況雙方共同做好如下事項:

    ①對基地進行行基礎設施等方面建設主要有:__________________________

    __________________________________________________________________。

    ②對基地進行技術改造方面主要有:___________________________

    __________________________________________________________________。

    ⑨對基地配置生產工具方面主要有:_______________________________

    ____________________________________________________________________。

    ④其它有關措施:________________________________________________

    _________________________________________________________________。

    2、乙方有權制定自己的企業生產與收購標準,但標準不能低于農業部門所制定的生產技術標準與國家、地方標準,并要求甲方予以實施。

    3、乙方指派專人對甲方每年不少于4次的實地技術指導和培訓。

    4、乙方積極為甲方提供物質、生產設備、基礎設施建設等方面的各項服務。

    5、甲方要嚴格按照乙方所提出的要求進行生產,如有變化需提前向乙方提出。

    6、甲、乙雙方有同等享受上級部門各種優惠政策的補助權利,其補助要求按照縣有關文件執行。

    五、掛聯雙方的產品收購:

    1、按照常山胡柚“三聯三增”協作機制,乙方對甲方掛聯基地范圍內達到要求的胡柚果品實行優質優價收購。掛聯基地胡柚收購數量最少為:______公斤。

    2、乙方收購胡柚的標準及價格:要求果形扁圓或高扁圓,具有本品種固有特征,包澤黃色或淺橙黃色,可溶性固形枷≥10.0。果面光潔,無潰瘍病,基本無影響果面美觀的未愈合的機械傷,特一級果的各種病蟲、機械等危害斑累計不超過果皮總面積的%(建議5%~10%),二級果危害斑累計不超過果皮總面積的________%。

    其中:特級果(φ85mm∽

    甲乙雙方協定的標準、價格:___________________________________

    ___________________________________________________________。

    3、收購時間:___________________________________________________

    交貨地點:___________________________________________________

    付款方式:___________________________________________________

    4、協議爭議的解決方式:本協議在履行過程中,如在收購質量標準上發生糾紛,由雙方當事人協商解決或向常山胡柚“三聯三增”質量協調小組提出協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第——種方式解決:(一)提交_______仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

    5、其它事項___________________________________________________

    ____________________________________________________________。

    五、違約責任:

    1、由于甲方未按照乙方生產要求或農業部門提出的生產要求實施,無其它合理原因,造成果品質量達不到要求的,乙方有權拒收不合格產品并將回收多投入的成本及上級的有關補助。

    2、乙方如未能按照合同價收購胡柚果品,則需賠償甲方市場收購價與合同價差價的兩倍,反之亦然。

    3、其它_____________________________________________。

    六、以上條款必須共同遵守,協議未盡事項,由雙方協商解決。如有一方違約,由違約方賠償損失,本協議壹式六份,甲、乙雙方各執壹份,監證單位、工商局、農業局、所在鄉鎮農辦各執壹份,雙方簽字后生效。

    出賣人

    出賣人(章):

    住所:

    法定代表人:

    委托代理人:

    電話:

    傳真:

    開戶銀行:

    帳號:

    郵政編碼:

    買受人

    買受人(章):

    住所:

    法定代表人:

    癸托代理人:

    電話:

    傳真:

    開戶銀行:

    帳號:

    郵政編碼:

    監證單位意見:

    監證單位(章)

    經辦人:

    年 月 日

    商品房買賣合同(八)_合同范本


    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買商品房,甲乙雙方達成如下協議:第一條 甲方用地依據及商品房坐落位置

    甲方以_________方式取得位于_____________________________、編號為_________的地塊的土地使用權。

    [土地使用權出讓合同號/土地使用權劃撥批準文件號]為______________。

    劃撥土地使用權轉讓批準文件號為______________。

    土地使用權證號為______________,土地面積為_________。地塊規劃用途為_________,土地使用權年限自______年_____月_____日至______年______月______日止。

    甲方經批準,在上述地塊上建設商品房,[現定名/暫定名]______________,主體建筑物的性質為_________,屬________結構,建筑層數為_________層。工程建設規劃許可證號為______________。

    本房屋位于_________市_________區(縣)___________路_________號_________樓_________層_________室,施工進度情況參照由甲方提供的照片;房屋所在樓房共有_________單元_________層,乙方所購房屋以自然習慣計數處于_________單元_________層,朝向為_________,房屋結構為_________,房屋用途為_________。第二條 面積確認及面積差異處理

    根據當事人選擇的計價方式,本條規定以[建筑面積][套內建筑面積](本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

    當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。

    合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。

    商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第_________種方式進行處理:

    1.雙方自行約定:________________________________________。

    2.雙方同意按以下原則處理:

    (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;

    (2)面積誤差比絕對值超出3%時,乙方有權退房。

    乙方退房的,甲方在乙方提出退房之日起30天內將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。

    乙方不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由乙方補足;超出3%部分的房價款由甲方承擔,產權歸乙方。產權登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由甲方返還乙方;絕對值超出3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。

    產權登記面積-合同約定面積

    面積誤差比=——————————————×100%

    合同約定面積

    因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。第三條 甲方出售的樓宇須經_________市建筑質量檢驗部門驗審合格,如質量不合格時,乙方有權提出退房,退房后甲方應將乙方付款在三十天內退回。第四條 價格與費用

    甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款:

    1.按建筑面積計算,該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元,總金額(_________幣)_________元整。

    2.按套內建筑面積計算,該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元,總金額(_________幣)_________元整。

    3.按套(單元)計算,該商品房總價款為(_________幣)_________元整。

    4._________________________________________________________。

    除上述房價款外,甲方依據有關規定收取下列稅費:

    1.代收_________,計(幣)_________元整;

    2.代收_________,計(幣)_________元整;

    3._________________________________________________________。

    上述代收稅費合計(幣)_________元整。第五條 價格與費用調整的特殊約定

    該商品房 出現下列情況之一時,房價款和代政府收取的稅費可作相應調整:

    1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致,按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。

    2.預售商品房開發建設過程中,甲方代政府收取的稅費標準調整時,按實際發生額調整。

    3._________________________________________________________。第六條 付款時間約定

    乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行(帳戶名稱:_________,帳號:_________);

    1._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(幣)_________元;

    2._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(幣)_________元;

    3.__________________________________________________________。第七條 交接商品房時的付款額約定

    在雙方交接該商品房時,乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_________%,計(幣)_________元。其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起_________天內付清。第八條 乙方逾期付款的違約責任

    乙方如未按本合同第六條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天至實際付款之日止,月利息按_________計算。逾期超過______天后,即視為乙方履行本合同。屆時,甲方有權按下述第______種約定,追究乙方的違約責任:

    1.終止合同,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

    2.乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

    3.______________________________ ____________________________。第九條 交付期限

    甲方應當在______年______月______日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將具備下列第______種條件,并符合本合同約定的商品房交付乙方使用:

    1.該商品房經驗收合格。

    2.該商品房經綜合驗收合格。

    3.該商品房經分期綜合驗收合格。

    4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

    5.___________________________________________________________。

    除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外,上述房地產權利轉移日期以_________(市/區/縣)房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

    上述房地產風險責任自該房地產_________(權利轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。

    如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過三百六十天,特殊原因是:

    (1)人力不可抗拒的自然災害;

    (2)施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的;

    (3)其它非甲方所能控制的事件。

    上述原因必須經_________市有關主管部門的證明文件為依據,方能延期交付使用。

    交付時,甲方提交建設工程質量監督部門出具的《_________市建設工程質量合格證書》,并辦妥全部交接手續。

    甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《_________市建設工程質量條例》及有關規定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第十條 甲方逾期交付的違約責任

    除本合同第九條規定的特殊情況外,甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內胺______利率計算;自第_____個月起,月利息則按______利率計算。逾期超過_____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_____種約定,追究甲方的違約責任:

    1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的______%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分 甲乙方據實賠償。

    2.甲方按乙方累計已付款的______%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

    3.____________________________________________________________。第十一條 交接

    商品房達到交付使用條件后,甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,甲方應當出示本合同第九條規定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,甲方還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全,乙方有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由甲方承擔。

    由于乙方原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:__________________。

    因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。第十二條 關于產權登記的約定

    甲方應當在商品房交付使用后_________日內,將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任,乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第_________項處理:

    1.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內將乙方已付房價款退還給乙方,并按已付房價款的_____%賠償乙方損失

    2.乙方不退房,甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金。

    3.____________________________________________________________。第十三條 關于物業管理的約定

    該商品房移交后,乙方承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前,甲方指定_________公司負責物業管理,乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。第十四條 保修責任

    自乙方實際接收該商品房之日起,甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任,保修期內的保修費用由甲方承擔

    1.墻面保修_________月;

    2.地面保修_________月;

    3.頂棚保修_________月; 4.門窗保修_________月;

    5.上水保修_________月;

    6.下水保修_________月;

    7.暖氣保修_________月;

    8.煤氣保修_________月;

    9.電路保修_________月;

    10._________保修_________月。

    保修期內,因不可抗力的因素,或其他非甲方原因造成的損壞,甲方無須承擔責任,但可協助維修,維修費用由乙方承擔。第十五條 雙方可以就下列事項約定

    1.該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________________;

    2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權_______________________________;

    3.該商品房所在樓宇的命名權_____________________________________;

    4.該商品房所在小區的命名權_____________________________________;

    5._____________________________________________________________。第十六條 乙方的房屋僅作_________使用,乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

    甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

    乙方所購樓宇,如發生出租、抵押、轉讓等法律行為,應經_________市公證處辦理公證后,由_________市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。第十七條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

    甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的,乙方有權要求甲方按照下述第__種方式處理

    1.甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。

    2.______________________________________________________________。第十八條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾 甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:___________________。

    如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:__________。第十九條 甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛,保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛,由甲方承擔全部責任。第二十條 自該商品房交付之日起,_________[_________號劃撥土地使用權批準文件/甲方與_________簽訂的_________號土地使用權出讓合同]中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。第二十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。第二十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第二十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該商品房所在地公證機關公證。第二十四條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)第二十五條 本合同_________[經甲、乙雙方簽字/經_________公證(指外銷房)]之日起生效。第二十六條 本合同生效后,甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,除雙方簽訂補充協議外,責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任,并按實際已付款(已收款)的_________%賠償對方損失。第二十七條 本合同自生效之日起_________天內,由甲方向______________申請登記備案。第二十八條 本合同連同附件共_________頁,一式_________份,甲、乙雙方各執一份,_________各執一份,均具有同等效力。

    本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,均具有同等效力?!?/p>

    附件

    附件一 房屋平面圖(略)

    附件二 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明(略)附件三 裝飾、設備 標準

    1.外墻:___________________

    2.內墻:___________________

    3.頂棚:___________________

    4.地面:___________________

    5.門窗:___________________

    6.廚房:___________________

    7.衛生間:_________________

    8.陽臺:___________________

    9.電梯:___________________

    10.其他:__________________附件四 合同補充協議(略)

    為加強______________(以下簡稱“本物業”)和管理,維護全體業主和物業使用人的合法權益,維護公共環境和秩序,保障物業的安全與合理使用,根據國家有關物業管理的法規政策制訂本公約。全體業主和物業使用人均須自覺遵守。

    第一條 在使用、經營、轉讓所擁有物業時,應遵守物業管理法規政策的規定。

    第二條 執行業主委員會或業主大會的決議、決定。

    第三條 委托物業管理企業負責房屋、設施、設備、環境衛生,公共秩序、保安、綠化等管理,全體業主和物業使用人應遵守物業管理企業根據政府有關法規政策和業主委員會委托制定的各項規章制度。

    第四條 全體業主和物業使用人應積極配合物業管理企業的各項管理工作。

    第五條 業主或物業使用人對物業管理企業和管理工作如有意見或建議,可直接向物業管理企業提出,發生爭議時可通過業主委員會直轄市解決。

    第六條 加強安全防范意識,自覺遵守有關安全防范的規章制度,做好防火防盜工作,確保家庭人身財產安全。

    第七條 業主或物業使用人裝修房屋,應遵守有關物業裝修的制度,并事先告知物業管理企業。物業管理企業對裝修房屋活動進行指導和監督,并將注意事項和禁止行為告知業主和物業使用人。業主或物業使用人違規、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現象(如滲、漏、堵、冒等),應當及時糾正,造成他人物業損失的應承擔賠償損失,對拒不改正的,物業管理公司可采取相應措施制止其行為,并及時告知業主委員并報有關行政管理部門貪污處理。

    第八條 業主發委托物業管理企業對其自用部位和毗連 部位的有關設施、設備進行維修、養護,應支付相應費用。

    第九條 凡房屋建筑及附恬設施設備已經或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統一、市容觀瞻的,按規定應有由業主單獨或聯合維修、養護的,業主及時進行維修養護,拒不進行維修養護的,由業主委員會委托物業管理企業進行維修養護,其費用由當事業主按規定分攤。

    第十條 與其他非業主使用人建立僉租賃關系時,應告知并要求對方遵守本業主公約和物業管理規定,并承擔連帶責任。

    第十一條 在本物業范圍內,不得有下列行為:

    1.擅自改變房屋結構、外貌含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規格.、設計用途、功能和布局等;

    2.對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建;

    3.占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房棚.等公用設施及場地;

    4.損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施;

    5.隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物;

    6.違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等;

    7.踐踏、占用綠化用地;損壞、涂畫園林建筑小品;

    8.在公共場所、道路兩側亂設攤點;

    9.影響市容光煥發觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌;

    10.隨意停放車輛;

    11.聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為;

    12.違反規定飼養家禽、家畜及寵物;

    13.法律、法規及政府規定禁止的共他行為。

    第十二條 人為造成公共設施設備或其他業主設施設備損壞,由造成損壞責任人負責修復或賠償經濟損失。

    第十三條 按規定交納物業管理企業應收取的各項服務費用。

    第十四條 業主使用本物業內有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施條場地時,應按規定交納費用。

    第十五條 自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。

    第十六條 加強精神文明建設,弘揚社會主義道德風尚,互助友愛,和睦相處,共同創造良好的工作和生活環境。

    【熱門】買賣合同范文匯編八篇(精選)


    【熱門】買賣合同范文匯編八篇

    隨著人們法律意識的加強,合同的地位越來越不容忽視,它可以保護民事法律關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編收集整理的買賣合同8篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

    買賣合同 篇1

    根據XXXX縣政府“ 年燃煤鍋爐改燃氣鍋爐工程”要求, 公司(以下簡稱需方)與 (以下簡稱供方)簽訂本合同。

    一、合同編號:

    二、簽訂地點:

    三、簽訂時間: 年 月 日

    四、合同內容:根據《中華人民共和國合同法》及xxxx縣政府“20xx年燃煤鍋爐改燃氣鍋爐工程”要求,供需雙方協商一致,簽訂本合同。

    1、貨物品名、生產廠商、規格、數量等信息詳見附件供貨一覽表 。

    2、價格解釋:合同價格包括成本、稅款、包裝、運費、售后服務等全部費用,價格一次確定不再變更。

    3、包裝要求:不論采取何種包裝形式,供方均需確保無破損,無污染,且方便二次運輸。因包裝不當造成的損失由供方負責,包退包換。

    五、招、投標文件,評標結果表,合同所附供貨一覽表均為本合同不可分割的一部分。如果供貨一覽表的內容與招、投標文件和評標結果表不一致時,以招、投標文件和評標結果表為準。

    六、合同金額: ,大寫: 。

    七、一般條款:

    1、供方所提供的貨物符合國家現行有效標準,并為正規制造廠商20xx年2月以后生產的合格產品,因質量問題而發生的任何故障由供方負責。

    2、本項目系交鑰匙工程,供方統一負責供貨一覽表內設備安裝調試并承擔交貨前的一切責任和費用。

    3、需方在交貨地點驗收,如發現損壞、缺件等問題,由供方負責。

    4、供方在發運貨物時需提供相應的技術文件,包括操作手冊(使用說明)、裝箱清單、產品合格證等。

    5、免費培訓需方操作人員。

    6、安裝完畢調試合格后,供方全權負責辦理國家技術監督部門頒發的鍋爐安全運行許可證,需方負責提供司爐工證、水處理證、管理員證。。

    7、供方對所供產品保質期應按生產廠商的承諾執行,質保期為調試驗收合格之日起壹年或發貨之日起18個月(先到為準) 。

    8、交鑰匙工程周期:合同簽訂預付款支付后95天內完成。

    9、合同簽訂后預付貨款30%,發貨前付到合同金額的70%,安裝調試完畢付款25%,5%質量保證金質保期到后設備無質量問題7天內付清。

    10、違約責任:供方應依據合同規定時間按時交貨,如不能,由此給需方帶來的損失由供方負責。

    11、質量驗收:

    (1)到貨驗收需方應當在7個工作日內完成,驗收合格后在驗收單上簽署 “驗收合格”字樣,逾期驗收視為驗收合格。

    (2)需方在驗收中發現貨物質量不符合合同要求和驗收標準或有異議時,應及時通知供方,供方應在接到通知后三天內給予答復,并負責處理,若需送法定質檢部門檢驗,檢驗費用由供方承擔。如發現貨物質量嚴重不符合質量要求的,需方可通知供方停止供貨。

    八、交貨時間、交貨地點和驗收單位:

    1、鍋爐交貨時間:合同簽訂預付款支付后60天內交貨。。

    2、交貨地點:需方鍋爐房。

    3、驗收單位:甲方、監理以及當地檢驗機構和相關職能部門。

    九、經濟責任:

    (一)供方責任:

    (1)供方不履行合同或交付的貨物全部或部分不符合合同要求的,需方有權拒收不符合質量要求的全部或部分貨物,供方須向需方支付拒收貨物價款總額5%的違約金。

    (2)供方必須按合同規定的日期完工,每逾期一日,供方必須向需方支付逾期交貨部分貨物總額1‰的違約金。

    (二)、需方責任

    需方無正當理由,不能中途退貨或拒絕收貨;需方需按時支付貨款,否則按日支付延期貨款額1‰的違約金;如果供方提前完成交鑰匙工作,需方應予以適當的獎勵。

    十、合同解釋:

    如合同條文存在歧義,《合同法》又無明文規定,依照交易習慣和采購當事人訂立合同的目的做合理并且善意的解釋,以維護交易安全和社會的公序良俗。

    十一、合同執行過程中發生的`一切爭議,雙方應通過友好協商解決,如協商不能解決,應按《中華人民共和國合同法》有關規定解決。

    十二、其它未盡事宜由供需雙方協商約定。

    十三、本合同一式六份,均具有同等法律效力。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    買賣合同 篇2

    甲方(需方): 合同編號:

    乙方(供方): 簽訂地點:

    甲方因承擔 公路工程施工任務,現向乙方購買一定數量、質量符合甲方施工工程設計文件及施工技術規范要求的 材料,為明確雙方的權利、責任和義務,經甲乙雙方共同協商,按照《中華人民共和國合同法》的有關規定,簽訂本合同,雙方共同遵守,材料買賣合同。具體合同條款如下:

    一、材料產地: 。

    二、材料名稱及規格

    三、數量

    1、甲方向乙方購買的各種規格名稱材料數量分別為

    各種規格名稱材料最終數量以甲方所承擔工程的實際需求量(包括甲方工程變更增、減數量)為準。

    2、甲方因設計變更,需要增加或減少訂貨數量,須提前 天書面通知乙方。

    3、若乙方超出上述總數量或當月數量向甲方供應材料,甲方有權單方面決定收購或不予收購,由此造成的一切損失由乙方自行負責。

    四、材料價格

    1、 規格的 材料到場(甲方收料場地)單價為:¥ (大寫: )。其中出廠價(含裝車費)為:¥ ;運費(含卸貨費):¥ 。除此之外,甲方不再承擔其它任何費用。

    2、 規格的 材料到場(甲方收料場地)單價為:¥ (大寫: )。其中出廠價(含裝車費)為:¥ ;運費(含卸貨費):¥ 。除此之外,甲方不再承擔其它任何費用。

    以上單價中包含原材料費、加工費、礦產資源稅(費)、江河管理稅(費)、營業稅、便道便橋費、過路過橋費、裝卸費、運輸費、安全費、管理費、利潤、稅金、損耗和其它損失費用及風險費用等。

    五、質量要求

    乙方所供材料應符合甲方所承擔的 工程設計文件及相應施工技術規范的要求。其主要質量技術指標如下:

    1、

    2、

    六、質量檢測方式

    甲方隨時或定期派質檢人員對進場材料進行質量檢測,經檢測不合格的材料,甲方工作人員有權拒絕收貨并責令清運出場,由此造成的經濟損失由乙方承擔,合同范本《材料買賣合同》。如甲乙雙方因檢驗結果發生爭議,由甲方駐地監理部門最終檢驗確認。

    七、交貨時間、地點及收貨計量方式

    1、供貸期限: 。各種規格名稱材料分月供應量為:

    2、交貨地點: 。

    3、乙方在組織材料的生產過程中,應將生產的合格材料及時轉運至甲方收料地點或安全處,防止遭受洪水等自然災害損失。生產及運輸過程中造成的一切損失由乙方自行負責。

    4、收貨計量方式

    雙方確認數量后,應立即填寫簽認收料單作為結算貨款的憑據。收料單必須由雙方專門指定的人員填寫簽認。其它人員填寫簽認的收料單及涂改無效。

    八、貨款結算與支付方式

    乙方每月憑甲方指定人員填寫簽認的有效收料單到甲方材料管理部門結算上月21日至當月20日貨款,并提供已結算貨款總額的正式有效的稅務發票。當月結算貨款在 支付 %,余款在合同全部履行完畢后 月內付清。所有貨款均通過轉賬或匯付至乙方銀行賬戶。

    九、違約責任

    按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

    十、合同爭議的處理

    合同發生了爭議,首先協商解決;若協商不成,則向甲方注冊所在地人民法院訴訟解決。

    十一、合同的組成部分

    乙方單位營業執照(復印件)、組織機構代碼證(復印件)、法人代表授權書、法人代表(或委托代理人)本人身份證(復印件)是本合同的組成部分。

    十二、合同份數、生效及終止

    本合同一式五份,甲方執三份、乙方執兩份,經雙方簽字蓋章(多頁合同甲乙雙方應同時加蓋騎縫章)后生效。甲方工程結束,并結算付清全部貨款后本合同自行終止。

    十三、雙方約定的其它事

    甲 方 乙 方

    單位名稱(蓋章): 單位名稱(蓋章):

    地 址: 地 址:

    甲方代表人(簽字): 乙方代表人(簽字):

    開戶單位: 開戶單位:

    開戶銀行: 開戶銀行:

    開戶賬號: 開戶賬號:

    電 話: 電 話:

    日 期: 日 期:

    買賣合同 篇3

    經長興縣教育局批準,由長興縣教育局招投標分中心對長興縣夾浦鎮鼎甲橋中心小學進行單一來源采購,根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規、規章的規定,就樂器的買賣事宜,買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。

    第一條 標的、數量、價款

    1、樂器名稱、商標、規格型號、生產廠家、數量、價款

    第二條 質量標準 按現行的國家標準執行。

    第三條 驗收 1、驗收方式

    甲方在乙方交貨時當場驗收;

    2、甲方應對樂器名稱、產地、商標或品牌、規格型號、生產廠家、顏色、數量予以當場驗收。

    3、對質量有異議的,雙方委托國家相關專業機構進行鑒定

    第四條 交付方式乙方在20xx年 10月 26 日前送到甲方指定的地點:長興縣夾浦鎮鼎甲橋中心小學

    第五條 搬運費用

    搬運費用由 乙 方承擔。

    第六條 支付方式

    乙方交貨后,經甲方組織人員進行驗收合格后,付至合同價的100%。

    第七條 售后服務

    1、自開具銷售憑證之日起,保修期限 壹 年。

    第八條 違約責任 1、乙方必須按照本合同書所規定的工期,準時交付甲方使用,否則,每拖延一天,乙方須按總工程費用的千分之一支付拖延工期的罰金給甲方;

    2、甲方必須按照本合同書所規定的時間和金額支付乙方款項,否則,每拖延一天,甲方須按總工程費用的千分之一支付拖延付款的罰金給乙方;

    3、若遇到不可抗力(如地震、臺風等)的因素或非乙方原因而引起的工期延誤,屬于免責條件;

    第九條 合同爭議的解決方式

    因本合同發生的爭議,由雙方當事人協商或調解解決;依法向人民法院起訴。

    第十條 合同生效

    本合同一式 叁 份,甲乙雙方各執 壹 份,縣教育局招投標中心 壹 份,經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

    買賣合同 篇4

    立合同者:(以下簡稱甲方)

    光明園藝場(以下簡稱乙方)

    為了雙方更好的發展,保證各種水果供應,經雙方協商,簽訂本合同,以資共同遵守。

    一、甲方向乙方購買水蜜桃8000,鴨梨10000及紅富士蘋果15000。

    二、甲方要求乙方每種水果在八成熟采摘后,一星期內分三批交貨,乙方負責以柳筐包裝并及時運到甲方地點,包裝筐費和運輸費均由甲方負擔。

    三、各類類水果的價格視質量好壞,按國家規定當地收購牌價折算,甲方在每批水果交貨當日通過銀行托付給乙方。

    四、如遇突發自然災害不能如數交貨,乙方應及時通知甲方,并互相協商修訂合同。

    五、在正常情況下,如果甲方拒絕收貨,應處以拒收部分價款20%的違約金;乙方交貨量不足,應處以不足部分價款30%的違約金。

    六、本合同一式四份,雙方各執一份,各自的上級單位備案一份。

    甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________

    代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________

    _________年________月_______日 _________年________月_______日

    買賣合同 篇5

    出賣人:(以下簡稱甲方) 住所地: 法定代表人:

    買受人:(以下簡稱乙方) 住所地: 法定代表人:

    甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定,在平等、自愿的基礎上,經充分協商,就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。

    一、 合同標的物

    1、 本合同的標的物是米、面,由乙方向甲方購買。 2、 本合同的標的物表述及價款如下:

    3、本合同的標的物應當符合國家、相關部門或者相關行業的標準。

    4、甲方向乙方提供的合同標的物應是國家規定有相應生產資質企業所生產。本合同簽訂時,甲方須提供產品生產廠家營業執照復印件(蓋章)及產品質量合格證,以便乙方備案之用。

    二、數量及檢驗

    交貨地驗收,商品溢短裝2%以內,視為已完全履行合同,按實際數量結算貨款。

    三、 質量及檢驗

    甲方送貨到達后,乙方立即抽檢驗收,未提出書面異議,視為質量合格(限于標準、規格、品種)。

    1、使用無毒衛生編織袋包裝;

    2、重量應足斤足兩,每包重量正常誤差必須低于0.2%;若經乙方抽查發現有短斤缺兩或破包、受潮等現象,將給予整批退回。

    3、經甲乙雙方自愿商定,自貨物交付之日起六個月內,若出現質量問題(包括但不限于發霉,腐爛等)

    四、 交貨方式

    甲方負責在指定期限x年x月x日前將貨物運送到乙方指定地點xxx,運費由甲方負擔。

    五、 貨款結算方式

    甲方交貨之日,乙方先行支付10萬元人民幣。剩余貨款在交貨后三個月之內結算完畢。

    六、 雙方權利義務及違約責任

    1、甲方未按乙方要求的時間地點送達貨物,應支付違約金。

    2、甲方送達之貨物經乙方驗收不合格,乙方有權拒絕收貨或要求甲方退貨、補貨,應支付違約金。

    3、甲方不能按合同約定數量交貨,應在約定交貨時間前15天書面通知乙方。乙方可根據甲方狀況進行評估,如果乙方根據評估認定甲方不能繼續履約,可解除本合同,并于3天前通知甲方,甲方不得有異議。

    4、甲方所提供的貨物質量不符合合同約定、貨物總數量短缺或其他應當歸責于甲方的原因,甲方向乙方支付違約金。

    5、乙方未能按約定付款的,應承擔不能付款部分的違約金。

    七、不可抗力

    1、本合同履行過程中出現不可抗力是指合同簽訂時不能預見、不能避免、不能克服的自然客觀情況。

    2、合同履行過程中出現不可抗力情形,致使一方或雙方不能履行合同約定條款時,不能履行方應在不可抗力情形發生之日起15日內向對方書面通知,在取得合法機關有效證明后,根據不可抗力對合同履行的影響程度,經另一方同意后,履行方可延期履行、部分履行或不履行合同義務,并可根據情況部分或全部免除履行方責任。

    3、合同遲延履行所發生的不可抗力,履行方不免除責任,并必須承擔遲延履行的違約責任。

    八、相關規定

    1、本合同未盡適宜,雙方協商解決;協商不成,通過乙方所在地人民法院訴訟解決。 2、本合同雙方簽字蓋章后生效。 3、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

    甲方簽章:代 表 人:年月 日乙方簽章: 代 表 人:

    年月日

    買賣合同 篇6

    甲方:_________

    乙方:_________

    一、甲方授權乙方限在_________省_________市(縣、區)區域內作為甲方產品的獨家經銷商,甲方不再向另家供貨,從而保證乙方獨家銷售權。

    二、業務辦理方式:現款現貨,貨到先付款后提貨。運輸交貨方式:代運制交貨(只限長途)。乙方提貨額達_________元。甲方負責組織貨源。

    三、甲方按各不同品種瓶、盒上明確標明的產品執行標準保證產品質量。

    四、乙方對銷售困難的任何_________白酒品種在保持產品原樣的情況下,享受調換、退貨、退款的選擇權,從而維護乙方經濟利益不受損失。退貨調換品種時運費由乙方承擔。

    五、乙方在所在區域內經銷_________白酒發生的一切經營費用(專賣、稅務、工商、技術監督、衛生防疫等)和經營風險都由乙方自己承擔。

    六、乙方必須嚴格按約定區域、價格銷售,不準跨域降價銷售,第一次按當地經銷商收回的沖貨數量為依據給予沖貨方應得提成的3倍罰款,從提成獎勵中扣除;第二次甲方取消乙方該品種的經銷資格;第三次甲方有權單方終止協議并扣除乙方所有提成獎勵。

    七、乙方自協議簽定之日起3個月內如月平均銷售額達不到(_________)元,甲方有權自行終止本協議。

    八、本協議自雙方簽字第一批貨物交付后生效,有效期為一年,本協議一式三份,甲乙雙方各存一份,備案一份。因本協議執行發生糾紛,由甲方所在地法院負責處理。

    甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    簽訂地點:_________ 簽訂地點:___

    買賣合同 篇7

    __________________買賣合同

    賣方(以下簡稱甲方):_________________________________________

    地址: 法定代表人:

    買方(以下簡稱乙方):_________________________________________

    地址: 法定代表人:

    根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商,就乙方向甲方購買___________________________________達成如下協議。

    第一條 本合同的標的物為___________________________________________

    第二條 甲方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣仟佰

    拾萬仟佰拾元(小寫:¥ _______萬元)整。

    第三條 交付期限

    甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該__________________交付給乙方。

    第四條 該合同生效后,甲乙雙方應備齊有關資料共同向行政主管機關申請辦

    理轉移登記,完成交易標的物的產權轉移登記手續。

    第五條 在登記主管機關核準轉移登記申請以前,有關交易標的物的產權瑕疵

    所引起的風險、責任仍由甲方承擔;自行政機關機關核準轉移登記申請后,有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。

    第六條 自行政機關核準轉移登記申請之日起____個工作日內,甲方將交易標

    的物按現狀移交給乙方。

    第七條 該合同的生效條件

    如果甲方在_____年_____月_____日前不能付清因___________所欠乙方債款,則該買賣合同生效;如果甲方在_____年_____月_____日前付清因___________所欠乙方債款,則該買賣合同不生效。

    第八條 本合同一式_____份,甲方、乙方各_____份,其余由雙方持送有關部

    門。

    甲方: 乙方:

    (簽章) (簽章)

    法定代表人: 法定代表人:

    簽訂日期:

    簽訂地點:

    買賣合同 篇8

    出賣人:__________________(以下簡稱甲方)

    買受人:__________________(以下簡稱乙方)

    茲為訂購貨物買賣,雙方議定條件如下:

    第一條 乙方和甲方訂購_______貨物,甲方應于_____日內交付乙方。

    第二條 甲方如不能照期交付或僅能交付一部分,應于_____日前通知乙方延緩日期;乙方若不同意,可解除合同。

    第三條 如因天災或其他不可抗力,致使甲方不能照期交貨或不能全數交付,可延長交貨期。但其延期日數應經雙方議定。

    第四條 買賣價款議定每件人民幣____仟____佰元,共人民幣____萬____仟____佰元,于甲方交貨同時悉數付清。

    如乙方不能付清,甲方可停止交貨,直到解除合同。

    甲方因此所受的損失,由乙方賠償。

    第五條 乙方預知屆期不能付款的,可于____日前通知甲方延緩交貨日期,倘甲方不同意時,乙方可以解除合同,但如給甲方造成損害,應負賠償之責。

    第六條 甲方所交付貨物如與樣品不相同時,乙方可要求更換或解除買賣合同,由此給乙方造成的損失,由甲方負責。

    第七條 市場價格如有升降變動,各方不得主張增減貨物,或借故解除合同。

    本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份為憑。

    出賣人(甲方):__________________

    買受人(乙方):__________________

    _____年____月____日

    有關買賣合同模板匯編八篇(合同范本)


    有關買賣合同模板匯編八篇

    現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編整理的買賣合同8篇,希望對大家有所幫助。

    買賣合同 篇1

    出賣人x x x簡稱甲方,承買人x x x簡稱乙方,

    茲為x x 貨物欠款買賣,經雙方締結契約條件如下:

    第一條 甲方愿將x x 貨x x件賣與乙方,約定x x x x年x月x日交付清楚。

    第二條 貨價議定每件人民幣x x 元整(或依照交貨日交貨地的市價為標準)。

    第三條 乙方應自交貨日起算x x 日內支付貨價與甲方清楚,不得有拖延短欠等情形。

    第四條 甲方如屆交貨期不能交貨,或僅能交付一部分時,應于x日前通知乙方延緩日期,乙方不允者可解除買賣契約,但須接到通知日起算x日內答復逾期即視為承認延期。

    第五條 甲方如屆交貨期不能交貨又未經依前條約定通知乙方時,乙方可限相當日期催交貨,倘逾期仍不交時,乙方可解除契約。

    第六條 如因天災地變,或其他不可抗力事由,致甲方不能按照期交貨或一部分貨品未能交清的,得延緩至不能交貨原因消除后x日內交付。

    第七條 乙方交款之期以甲方交貨之期為標準。

    第八條 乙方逾交款日期不為交款的,甲方得定相當期限催告交款,并請求自約定交款日期起算至交款日止,按每百元日折算遲延利息。

    第九條 甲方所交付的貨品,如有不合格或品質惡劣或數量短少時,甲方應負補充或交換或減少價金的義務。

    第十條 乙方發現貨品有瑕疵時,應即通知甲方并限期請求履行前條的義務,倘甲方不履行義務時,乙方除可解除契約外并可請求損害賠償,甲方無異議。

    本契一式兩份,甲、乙雙方各執一份為憑。

    出賣人(甲方):

    地址:

    買受人(乙方):

    地址:

    x x x x年x月x日

    買賣合同 篇2

    出賣人: (以下簡稱甲方)

    買受人: (以下簡稱乙方)

    經甲乙雙方協商一致,雙方就東昌華加油站買賣事宜訂立如下協議,以資雙方共同遵守:

    第一條 甲方愿將其位于X路北東X加油站占用土地、地上所有房屋、設備及所有附屬物件(詳細見交接清單)全部出賣給乙方而乙方愿依約付價承買。

    第二條 本件買賣價金 共計價金人民幣 元整。

    本件價金 元整,乙方已于簽訂合同前交清于甲方,在此蓋章后為甲方已收到價款,甲方不再給乙方另行出具收據。

    第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方至合同第一條所載加油站地址,將加油站內工廠建筑物、加油設施及連同附屬物件全部逐件驗對交乙方保管。

    第四條 甲方對于買賣標的物交付同時應告知乙方,所交接標的上的瑕疵。

    第五條 甲方于合同成立同日將出賣加油站相關的證件全部移交乙方,以便乙方以已方名義辦理相關經營手續。

    第六條 本件買賣成立后,乙方在辦理手續時倘若手續上應甲方另出立字據,或需要甲方的蓋章等時;甲方應無條件應付,不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。

    第七條 本件買賣標的物甲方保證為自己所有,確與他人毫無交加不明事情。

    倘日后如有第三人提出異議時,甲方自應出來抵御并據理排除一切障礙,絕不得使乙方蒙受任何虧損。

    第八條 甲方保證本件買賣標的物全部所有權并無與他人經過訂立買賣合同及抵押權、典權、質權等他項權利的設定,沒有為任何債權提供保證。

    第九條 如甲方違反前三條合同條件之一時,乙方有權追究的甲方的責任并要求甲方給予賠償。

    第十條 本件買賣標的物有關營業水電費用,自合同簽訂日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納,否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。

    第十一條 自本買賣合同訂立日起,甲方將加油站占用范圍內(拾畝整,南北長玖拾捌米,東西寬陸拾捌米計6664平方米)土地使用權在加油站出賣的同時也一并轉讓給乙方使用,使用期限至20xx年5月18日。土地使用到期后,按國家規定應辦理的土地使用續期手續由乙方辦理,乙方有權繼續使用。

    第十二條 乙方有權在加油站內興建各種設施,經營從事多種業務。如國家征用加油站或加油站拆遷,政府按規定給予的補償由乙方所有,在辦理手續時甲方給予協助。

    第十三條 本件買賣標的物清單與本合同具有同等法律效力。

    第十四條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份為憑。

    賣方(甲方):

    買方(乙方):

    年 月 日

    買賣合同 篇3

    買方(甲方):

    賣方(乙方):

    依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等相關法規的規定,甲、乙雙方在自愿、平等、公平、公正、誠實信用的基礎上,就瀝青混凝土買賣事宜協商訂立本合同。

    1、工程概況

    工程名稱:工程地點:

    結算單價:見單價附表 (合同執行期間,單價不許變動 )

    瀝青混凝土單價

    上述單價已包括為了實施和完成本合同工程所需的人工費(含醫療保險、養老保險、職業安全健康等)、材料費、設備機械費、節假日加班加點費、措施實施費、勞保費、環境保護及文明施工費、調遣費、安全及保險、小型工具使用費、管理費、規費、利潤、稅費等,

    以及合同明示或暗示的所有責任、義務和一般風險。

    結算數量:以甲、乙雙方現場簽字確認的混凝土發貨單數量為準。 計劃供應時間: 年 月 日— 年 月日

    2瀝青混凝土技術質量要求

    2.1原材料

    瀝青:采用重交通道路石油瀝青70號,各項技術指標滿足JTGF40-20xx《公路瀝青路面施工技術規范》中對重交通道路石油瀝青的質量技術要求。

    集料:瀝青混凝土骨料選用質地堅硬、質量較好的石灰巖加工碎石,壓碎值不大于30;礦粉由石灰巖加工;各項技術指標滿足JTGF40-20xx《公路瀝青路面施工技術規范》中對瀝青面層用粗集料、礦粉的質量技術要求。

    2.2瀝青混合料技術要求

    外觀:拌合均勻,所有礦料顆粒全部裹覆瀝青結合料為度,無花白料、結團和離析現象。

    混合料出場溫度:165-175C,運輸到現場溫度不低于140-150C。

    瀝青混合料的各項技術指標必須滿足JTGF40-20xx《公路瀝青路面施工技術規范》要求。

    乙方出具出場檢測報告。

    3、供貨數量及質量的驗收確認

    3.1乙方供應甲方的瀝青混凝土應執行現行有效的《公路瀝青路面施工技術規范》等相關標準及本合同約定。

    3.2甲方應對乙方供貨到施工現場的瀝青混合料外觀質量、數量等內容進行核實、并在瀝青混凝土發貨單上簽字確認。

    3.3如經外觀檢驗質量明顯不合格的,甲方有權作退貨處理,乙方承擔由此給甲方造成的損失。

    3.4現場甲方對瀝青混合料質量及溫度進行檢驗。

    4、供貨方式:交貨方式為乙方送貨,乙方每天以甲方前一天的申購量及供貨時間,準時、連續的供貨。

    買賣合同 篇4

    甲方: 合同編號:

    乙方: 簽約地點:

    第一條:產品、含量、數量、 價格、金額。

    第二條:產品質量按化工行業國家標準執行。

    第三條:合理損耗標準及計算方法:產品重量和含量損耗計算均按國家標準統一執行。

    第四條:包裝標準、包裝物的供應和回收: 包裝,包裝物不回收。

    第五條:質量檢驗及提出異議期限:按國家標準檢驗,如客戶發現質量問題,在到貨一周內提出異議,并傳真通知甲方。甲方及時與乙方商定異議處理辦法。超出異議期限的產品質量問題由乙方負責。

    第六條:結算方式:簽訂合同后乙方付合同總款額30%作為預付款到甲方指定銀行賬戶后合同生效,發貨前付清余款。甲方提供增值稅發票。

    第七條:違約責任:如乙方不按約定的時間付款或提貨,甲方有權將30%預付款作違約金扣留。

    第八條:甲、乙任何一方如遇不可抗拒的原因不能履行本合

    同時,應及時向對方通知不能履行或需延期履行、部分履行合同的理由。在取得有關機構證明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并全部或者部分免予承擔違約責任。

    第九條:合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生爭議時,由雙方當事人協商解決;協商不成,依法向簽約地人民法院起訴。

    第十條:其他事項: 第十一條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章合同生效。

    甲方: 乙方:

    買賣合同 篇5

    甲方: (買方) 乙方: (賣方)

    甲、乙雙方秉著平等、互利的原則,經友好協商,乙方將位于郫縣友愛鎮紫云村8社(IT大道旁)約10畝的苗圃(原洪程園林)賣給甲方,具體事宜如下:

    1、乙方以160萬元(大寫:壹佰陸拾萬元正)的總價,將該苗圃賣給甲方,包括苗圃內現有的所有苗木、苗圃的現有經營權及苗圃現有土地租用權。

    2、乙方必須保證該苗圃的產權歸乙方所有,且已與該苗圃的其他股東協商好,自愿賣出該苗圃,若由此在后期發生糾紛,視作乙方違約,將賠償甲方的相關損失并承擔相關違約金。

    3、自本合同簽定日起,該苗圃原有的所有債務、債權關系由乙方自行承擔,與甲方無關;合同簽定以后,該苗圃新發生的債務、債權關系由甲方承擔,與乙方無關。

    4、合同簽定后,乙方有義務幫甲方將該苗圃的所有租地合同以甲方的名義重新簽定;乙方有義務幫甲方協調該苗圃后期事務(如:甲方在苗圃內修一些臨時建筑、土地硬化等)。

    5、合同簽定后,該苗圃內所有苗木的成活與乙方無關。

    6、付款方式:甲、乙雙方簽定合同后2個工作日內,甲方先付140萬(大寫:壹佰肆拾萬正)給乙方,余下20萬(大寫:貳拾萬元正),甲方在20xx年3月1號之前付清。

    本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字后立即生效,任何一方違約,將賠償由此給對方造成的所有損失,并承擔30萬(大寫:叁拾萬元)的違約金。

    甲方:

    (簽章)

    乙方:身份證號: 簽定日期:

    買賣合同 篇6

    買方:重慶鼎皇體育經紀有限公司(以下簡稱甲方) 地址:重慶沙坪壩區王府井B座14-5

    賣方:重慶賽通體育信息咨詢有限公司(以下簡稱乙方) 地址:重慶市巴南區融匯大道5號

    甲乙雙方經過協商本著自愿及平等互利的原則,就甲方向乙方購買本合同約定的.貨物事宜,達成如下一直: 第一條:名稱品種規格和質量

    1. 交貨時間:20xx年8月10日 2. 交貨地點:沙坪壩公園網球中心 第三條:驗收

    1. 驗收20xx年8月16 2. 由誰負責驗收:丁相濤 第四條:貨款支付方式

    甲方收到貨之后檢驗合格后一次性付清。 第五條提出異議的時間和方法

    1. 甲方在驗收過程中發現貨物的品種.型號.規格.花色和質量不合規定或約定,應在妥善保管貨物的同時,自收到貨物兩日內向乙方提出書面異議。甲方未及時提出異議或或自收到貨物之日起二日未通知乙方的,視為貨物合格。 2. 甲方因使用.保管.保養不善等原因造成的產品質量下降的,不得提出異議。 3. 乙方在接到甲方書面異議后應在三日內負責處理并通知甲方處理情況,否則,即視為默認甲方提出的異議處理意見。 第六條:爭議的處理

    1. 本合同受中國法律管轄并按其進行解釋

    2. 本合同在履行過程中發生的爭議,有雙方當事人協商解決,也可以由相關部門調解,協商或依法向人民法院起訴。 第七條:合同效力

    1. 本合同自雙方或雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。

    甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

    代表簽字: 代表簽字:

    年 月日 年 月 日

    買賣合同 篇7

    甲方(賣方): 身份證號:

    乙方(買方): 身份證號:

    一、甲方自愿將坐落在 市 鎮 村 號(自建住宅)的房屋,東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米,出售給乙方。

    二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元),乙方在 年 月 日 前,一次付給甲方。

    三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

    四、甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛,由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。

    五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費,由 方負擔。

    六、本協議經雙方蓋章后,經房地產交易主管機關審核后,上述房屋產權歸乙方所有。

    七、甲、乙雙方同意上述協議,各無異議,不得反悔。

    八、本協議一式三份,甲、乙、中證人各執一份。

    甲方(簽字):xxx

    乙方(簽字):xxx

    中證人(簽字):xxx

    x年x月x日

    買賣合同 篇8

    買方(下稱乙方): 賈金利 聯系方式:

    甲乙雙方經過友好協商,基于自愿平等互利的原則,就甲方向乙方出賣本合同約定的作品事宜,達成如下協議合同:

    一、作品概況

    二、作品權屬

    甲方應保證對本合同的第一條作品擁有所有權及處分權,并擁有足以對抗第三人的權利,同時甲方應如實說明作品的情況及瑕疵。

    三、交易價格

    經甲乙雙方確認,本合同交易作品的價格合計為: 5000000人民幣(伍佰萬元整),甲乙雙方均有對本合同約定的交易價格和其他事項保密的義務,任何一方泄露合同其中信息,應承擔給對方造成損失的賠償責任。

    四、付款方式因乙方資金原因雙方協商同意在簽訂協議五個月后,在 年 月 日前將上述款項付至甲方銀行賬戶。

    五、作品交付及驗收

    甲方應在合同簽訂五日內將作品交付乙方。甲乙雙方在交付的同時對作品進行現場驗收。

    1、 驗收方法:雙方書面確定。

    2、 驗收標準:符合本合同第一條所列作品概況。

    3、 驗收結束后,甲乙雙方應對作品進行確認正視、俯視、底視的照片進行簽字確認。

    六、交易終止

    1.乙方于以下情形有權終止交易:有證據表明作品在權屬、真偽、瑕疵紕漏等方面存在不實之處。上述情形屬實的,乙方有權解除合同.

    2.乙方未按照合同約定時間交納作品款項的,甲方有權終止合同,并要求乙方退還作品.

    七、違約責任

    1、甲方在作品的權屬、真偽、瑕疵紕漏等方面存在不實之處,應按照本合同約定的交易價格向乙方進行賠償。

    2、乙方未按照合同約定支付款項的,必須在合同約定時間7天內將畫退回,否則除歸還作品外,還要按合同規定總價的50%作為違約金賠償甲方.

    八、不可抗力

    本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免的對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等,以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。如遇不可抗力事件發生,導致合同無法正常履行,發生一方應及時告知對方,并及時協商合同終結或延期協議,并書面做出合同附件。

    九、補充與附件

    本合同未盡事宜,應按照國家相關法律法規執行,未做規定的,甲乙雙方經過友好協商達成書面補充協議。協議與其他補充材料作為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

    十、合同效力

    本合同自甲乙雙方簽字之日生效。本合同一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力,簽字蓋章(手?。┥?。

    十一、爭議處理

    本合同在履行過程中發生爭議的,由雙方當事人友好協商解決,也可由有關部分調解;協商或調解不成的,依法向甲方地方人民法院起訴。

    甲方: 乙方:

    年 月 日

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    在人們愈發重視契約的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編幫大家整理的安置房買賣合同8篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    安置房買賣合同 篇1

    合同雙方當事人:

    出賣人(甲方):______________________(以下簡稱甲方)

    身份證號碼:

    (房屋共有產權人)_________身份證號碼:

    (房屋共有產權人)_________身份證號碼:

    (房屋共有產權人)_________身份證號碼:

    以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

    買受人(乙方):______________________(以下簡稱乙方)

    身份證號碼:

    根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

    第一條、房屋的基本情況:

    甲方房屋座落在________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

    第二條、房屋內部設施設備:

    包括__________________________________________。

    第三條、本合同中所述房屋為_____________________,是________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

    第四條、上述房產的交易價格:

    成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

    第五條、付款時間與辦法:

    甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_____年____月___日)付給甲方。

    第六條、房屋交付:

    甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

    第七條、戶口遷出:

    甲方應在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

    第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:

    除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。

    1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內交付房屋。

    2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_壹拾%_利率付給利息。

    3._________________________________________。

    如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。

    甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

    第九條、關于產權登記的約定:

    本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下第____種約定進行。

    1、在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。

    2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后,延緩辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續的需要,向甲方提出書面要求,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失

    3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方,所需費用,由______承擔。

    如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,所須費用由____________承擔。

    如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失

    乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

    第十條、違約責任條款:

    1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方,逾期達到一個月的,甲方有權解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項退回給乙方。

    2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

    3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

    4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續,甲方超過_叁拾_天不協助乙方辦理手續,視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

    5、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補償款歸乙方所有。

    6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時,新的產權所有人承擔甲方全部責任。

    第十一條、雙方約定的其他事項:

    本合同附件如下:

    《房屋實際所有人確認書》

    《首付款(定金)收條確認書》

    《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》

    第十二條、本合同主體

    1、甲方是_____________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

    2、乙方是_________________________,代表人是____________。

    3、鑒于_________系未成年人,_________、_________系其法定監護人,_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同,且無其他糾紛,否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。(注:本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)

    第十三條、本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證;()但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(_20xx_年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

    第十四條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存備查。

    第十五條、本合同發生爭議的解決方式:

    雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。

    1.提交______仲裁委員會仲裁。

    2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

    第十六條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。

    甲方(簽章): 乙方(簽章):

    身份證號碼: 身份證號碼:

    電話: 電話:

    甲方(簽章): 乙方(簽章):

    身份證號碼: 身份證號碼:

    電話: 電話:

    甲方(簽章): 乙方(簽章):

    身份證號碼: 身份證號碼:

    電話: 電話:

    年月日年月日

    見證方(中間人):_______身份證號碼:

    日期:____年___月___日

    見證方(中間人):_______身份證號碼:

    日期:____年___月___日

    安置房買賣合同 篇2

    根據《中華人民共和國合同法》之有關規定,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

    第一條

    甲乙雙方協商壹致,由乙方購買甲方拆遷安置配購房屋(以下簡稱房屋),房屋具體狀況如下:

    1.房屋系 由 建造,屬個人產權。

    2.房屋位于營口市市政府西鄰中天尚品小區, 。

    3.房屋面積 平方米(M)。

    初始房東(動遷房歸屬人代表): ;

    身份證號碼: ;

    聯系電話: ;

    聯系地址: ; 【以下簡稱甲方】

    購 房 者: ;

    身份證號碼: ;

    聯系電話: ;

    聯系地址: ; 【以下簡稱乙方】 2

    第二條

    甲方即房屋的共有人,明確表示并保證該物業全部產權人均同意將房屋所有權轉讓給乙方。

    甲方必須在進戶前,交齊面積補差費(補到62 M)。房屋開發商補貼的2

    租房費歸甲方所有。

    第三條 款項交付

    1.交款金額。

    乙方應付給甲方購房款共計190,000元(拾玖萬圓整,房款186,000,有線、煤氣、暖氣費用4,000)。分兩次交齊。

    第壹次支付180,000元(拾捌萬圓整)(以下稱購房款壹)

    第貳次支付10,000元(壹萬圓整)(以下稱購房款貳)

    2.交付時間。

    乙方在簽署本協議后,向甲方交付購房款壹;與此同時,甲方把拆遷安置協議書和甲方的身份證明及其它一切購房手續交給乙方。

    在甲方將該房屋過戶于乙方名下后,即房屋所有權確屬乙方,乙方向甲方支付購房款貳。

    第五條 費用承擔

    1.交易過程中產生的交易稅由( )方承擔。

    2.辦理房屋登記及轉讓的費用由( )方承擔。

    3.不可預料的費用由甲乙雙方均攤。

    第六條 違約責任

    當甲方在乙方交齊購房款壹后,因房屋價格上漲或其他任何原因,欲撤銷交易需退還所有乙方已交的購房款并補上與當時房價的差額,另交違約金8,000元(捌仟圓整)。

    乙方若反悔,不執行本協議,甲方可不返回定金4,000元(肆仟圓整)。

    第七條 責權關系明確:

    1.乙方無論分到什么樣的房子,均與甲方無關。

    2.當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補償款歸乙方所有。

    3.當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時,新的產權所有人承擔甲方全部責權,甲方不再與該房屋發生任何責權關系。

    第八條 過戶期限

    當此房滿足辦理房屋所有權證條件時甲方應在10(拾)個有效工作日內辦妥雙證(《房屋所有權證》、《土地使用權證》)。甲方須確保雙證辦出后,無條件的`配合乙方辦理過戶手續。具體辦理方法為:在甲方接到相關部門回遷通知之日起算,計 20(貳拾)日內,甲方須將該房屋過戶于乙方名下,否則視為甲方違約,并獨自承擔法律責任。

    第九條

    甲、乙雙方在確認均已清楚了解合同條款的內容及含義,并自愿接受合同條款的約束的前提下方可簽字、按指紋。

    第十條

    本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,各份具有同等法律效力。 補充協議:

    甲方及共有人簽字、留取指紋:

    姓名: 身份證號: ;指紋留?。?/p>

    姓名: 身份證號: ;指紋留?。?/p>

    姓名: 身份證號: ;指紋留?。?/p>

    日期:

    乙方及共有人簽字、留取指紋:

    姓名: 身份證號: ;指紋留?。?/p>

    姓名: 身份證號: ;指紋留?。?/p>

    姓名: 身份證號: ;指紋留?。?日期:

    安置房買賣合同 篇3

    賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

    買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

    一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

    1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)

    房 屋 座 落 : 。

    二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_ ,(大寫) 元整。

    乙方在合同簽訂后5日內,支付甲方首批房款 元。甲方同時將房屋產權證等手續移交給乙方。

    余款于甲方交房前5日內付清。

    三、甲方在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。房屋內的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉讓,該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

    四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

    五、本合同經雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

    六、未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;

    七、本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。

    八、雙方約定的其它事項:

    甲方(簽名或蓋章)_______________

    乙方(簽名或蓋章)_______________

    簽訂日期:___________年____月____日

    安置房買賣合同 篇4

    合同雙方當事人:

    出賣人(甲方):_____(以下簡稱甲方)

    身份證號碼:___________

    (房屋共有產權人)身份證號碼_________

    以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

    買受人(乙方):_______(以下簡稱乙方)

    身份證號碼:________________________

    根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

    第一條、房屋的基本情況:

    甲方房屋座落在____,位于第____層,共_____(套)(間),房屋結構為 ___,建筑面積為____平方米,房屋用途為____。并附帶____一間,位于____,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

    第二條、房屋內部設施設備:

    包括_______________。

    第三條、本合同中所述房屋為_______,是______的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

    第四條、上述房產的交易價格:

    成交價格為:人民幣____元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

    第五條、付款時間與辦法:

    甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在_20xx_年____月___日將首付款(定金) 人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于20xx年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰 ____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(20xx年____月___日)付給甲方。

    第六條、房屋交付:

    甲方應在交房當日(20xx年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方,(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

    第七條、戶口遷出:

    甲方應在房屋交付(20xx年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

    第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:

    除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過 30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履履行;逾期超過60天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。

    1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。

    2、終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。

    3、______。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。 甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

    第九條、關于產權登記的約定:

    本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下第____種約定進行。

    1、在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_____利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。

    2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后,延緩辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續的需要,向甲方提出書面要求,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按 ____利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失

    3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方,所需費用,由______承擔。 如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,所須費用由 _________承擔。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的 ______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

    第十條、本合同主體

    1、甲方是_____共_____人,委托代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

    2、乙方是_______,代表人是______。

    第十一條、本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

    第十二條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____一份,留存備查。

    第十三條、本合同發生爭議的解決方式:

    雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。

    1、提交______仲裁委員會仲裁。 2、 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

    第十四條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。

    第十五條、本合同說明:

    1、為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

    2、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時,應當在空格部分打x,以示刪除。

    第十六條、雙方約定的其他事項:

    出賣方(甲方):_____身份證號碼:______(房屋共有產權人)身份證號碼______(房屋共有產權人)身份證號碼______ 地址_______ 郵編____電話____日期:___年___月___日

    購買方(乙方):_____身份證號碼:____身份證號碼:____ 地址_____ 郵編_____電話_____日期:___年___月___日 見證方(中間人):___身份證號碼___日期:___年___月___日 見證方(中間人):______身份證號碼:__日期:___年___月___日 日期:20xx年___月___日

    安置房買賣合同 篇5

    _________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方),雙方茲就買賣_________事宜,訂立本契約,條款如下:

    一、買賣標的:

    _________。(注明品名、規格、數量、地點、產地、性質、用途等)

    二、價款:

    單價_________元,總金額_________元。

    三、交貨:

    1.交貨時間:乙方應于訂約后_________內按甲方指定的地點、組數如期送達。

    2.交貨地點:甲方所在地或其所指定的地點。

    3.交貨方式:_________。

    四、驗收:

    甲方或其指定受領人于受領第一條的標的后,應及時驗收。如有瑕疵,應于受領后七天內以書面通知乙方更換,逾期乙方不負瑕疵擔保責任。

    五、付款:

    1.付款方式:甲方將所開出的發票和貨款一次付給乙方。

    2.付款期限:甲方預付_________元,余款自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日交付,每月_________日前各支付_________元。

    六、其他費用:

    原則上運送費、包裝費由乙方負擔。如果甲方所指定送貨地點不在_________界內,按實際里程數每公里_________元酌收運送費用。

    七、擔保:

    擔保人須對乙方保證,甲方能夠按期支付價金,當甲方不能履行時由其對乙方連帶賠償責任。

    八、違約責任:

    1.標的物經驗收不符合第一條要求的,甲方有權要求補足、換貨或退貨。

    2.標的物不符合質量標準的,甲方有權要求退貨,并要求賠償損失。

    3.一方遲延交貨或遲延支付價款的,應每日按照遲延部分價款_________%的標準向對方支付違約金。

    4.其他:_________。

    九、聲明及保證:

    (一)甲方:

    1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。

    2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

    3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

    4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

    (二)乙方:

    1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。

    2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

    3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

    4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

    十、保密:

    雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

    一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

    十一、不可抗力:

    本合同所稱不可抗力是指不能預見,不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

    如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_________天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

    十二、通知:

    1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

    2.各方通訊地址如下:_________。

    3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

    十三、爭議的處理:

    (一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

    (二)本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

    1.提交_________仲裁委員會仲裁;

    2.依法向人民法院起訴。

    十四、解釋:

    本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

    十五、補充與附件:

    本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

    十六、合同效力:

    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

    甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

    授權代表(簽字):_________ 授權代表(簽字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

    安置房買賣合同 篇6

    根據、及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

    出賣人(甲方):______________________(以下簡稱甲方)

    身份證號碼:__________________

    (房屋共有產權人)_________身份證號碼:__________________

    (房屋共有產權人)_________身份證號碼:__________________

    (房屋共有產權人)_________身份證號碼:__________________

    以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

    買受人(乙方):______________________(以下簡稱乙方)

    身份證號碼:

    第一條、房屋的基本情況:

    甲方房屋座落在________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

    第二條、房屋內部設施設備:

    包括__________________________________________。

    第三條、本合同中所述房屋為_____________________,是________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

    第四條、上述房產的交易價格:

    成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

    第五條、付款時間與辦法:

    甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_____年____月___日)付給甲方。

    第六條、房屋交付:

    甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

    第七條、戶口遷出:

    甲方應在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

    第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:

    除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。

    1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內交付房屋。

    2、終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_壹拾%_利率付給利息。

    3、_________________________________________。

    如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍)。

    甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

    第九條、關于產權登記的約定:

    本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下第____種約定進行。

    1、在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。

    2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后,延緩辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續的需要,向甲方提出書面要求,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失

    3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方,所需費用,由______承擔。

    如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,所須費用由____________承擔。

    如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失

    乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

    第十條、違約責任條款:

    1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方,逾期達到一個月的,甲方有權解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項退回給乙方。

    2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

    3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

    4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續,甲方超過_叁拾_天不協助乙方辦理手續,視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

    5、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補償款歸乙方所有。

    6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時,新的產權所有人承擔甲方全部責任。

    第十一條、雙方約定的其他事項:

    本合同附件如下:

    第十二條、本合同主體

    1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

    2、乙方是________________________________,代表人是____________。

    3、鑒于_________系未成年人,_________、_________系其法定監護人,_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同,且無其他糾紛,否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。(注:本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)

    第十三條、本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

    第十四條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存備查。

    第十五條、本合同發生爭議的解決方式:

    雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。

    1、提交______仲裁委員會仲裁。

    2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

    第十六條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。

    甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

    身份證號碼:______________身份證號碼:______________

    電話:______________電話:______________

    ______________年_______月_______日______________年_______月_______日

    見證方(中間人):_______身份證號碼:______________

    日期:____年___月___日

    見證方(中間人):_______身份證號碼:______________

    日期:____年___月___日

    安置房買賣合同 篇7

    合同雙方當事人:

    出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)

    身份證號碼:__________________________

    (房屋共有產權人)身份證號碼___________________________

    以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

    買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)

    身份證號碼:___________________________

    根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

    第一條、房屋的基本情況: 甲方房屋座落在__________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

    第二條、房屋內部設施設備: 包括__________________________________________。

    第三條、本合同中所述房屋為_____________________________,是________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

    第四條、上述房產的交易價格: 成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

    第五條、付款時間與辦法: 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在__年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(年____月___日)付給甲方。

    第六條、房屋交付: 甲方應在交房當日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方,(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

    第七條、戶口遷出: 甲方應在房屋交付(20xx年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

    第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任: 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過60天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。

    1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。

    2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。

    3. _________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。 甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

    第九條、關于產權登記的約定: 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下第____種約定進行。1.在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。

    2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后,延緩辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續的需要,向甲方提出書面要求,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失

    3.因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方,所需費用,由______承擔。 如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,所須費用由____________承擔。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

    第十條本合同主體 1.甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。 2.乙方是_____________________,代表人是____________。

    第十一條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

    第十二條本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存備查。

    第十三條本合同發生爭議的解決方式: 雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。 1. 提交______仲裁委員會仲裁。 2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

    第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。

    第十五條本合同說明: 1. 為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。 2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時,應當在空格部分打x,以示刪除。

    第十六條雙方約定的其他事項:

    出賣方(甲方):________________身份證號碼:__________________ _____________________(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________ _____________________(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________ 地址__________________________________________ 郵編_____________電話_____________________日期:___年___月___日

    購買方(乙方):__________________身份證號碼:___________________ __________________身份證號碼:_____________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話_________________日期:___年___月___日 見證方(中間人):_______身份證號碼_____________________日期:___年___月___日 見證方(中間人):_______身份證號碼_____________________日期:___年___月___日 日期年___月___日

    協議人:

    日期:XX年XX月XX日

    安置房買賣合同 篇8

    出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方) 身份證號碼:__________________________

    _______________(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________

    _______________(房屋共有產權人)以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

    買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼:___________________________

    甲方原有位于 的房產一套,屬于城東片區的拆遷人,甲方與市區拆遷指揮部簽訂的安置補償協議,根據協議,甲方對原房產可得到安置房面積 平方米,甲方自愿將其中平方米出售給乙方?,F甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

    第一條、房屋的基本情況:

    甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,安置房屋面積為______平方米,房屋用途為住宅?,F尚未選房和安置。

    第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

    第三條、上述房產的交易房屋面積和價格:

    買賣房屋面積為__120____平方米,按 元/每平方米計價,共計人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整),但實際安置房屋不足或超過120平方米,按實際面積 元/平方米計算總房款,多還少補。

    第四條、付款時間與方式:

    甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方,首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清:第一期在選房后三日內付 元;第二期在交付房屋和鑰匙付 元;第三期在辦理產權過戶手續三日內付 元。 甲方的銀行帳戶:開戶行 戶名 賬號 。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

    第五條、房屋交付:

    甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房后五日內,甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。

    第六條、關于產權登記及過戶的約定:

    對本房屋以后需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下約定進行。

    1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后,甲方應自領取之日起五日內,將領到的產權證書交由乙方。

    2、在已辦理到甲方名下房屋產權證,土地證等其它手續之后,自乙方向甲方提出辦理房屋產權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續,所須相關費用(包含雙方交易費、營業稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

    第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔

    1、根據甲方和泉州市城東片區拆遷指揮部簽訂的安置補償協議,指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費,每平方米每個月5元,由乙方享有,從最后一期乙方的支付房款中扣除。

    2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。

    第八條、違約責任條款:

    1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方,逾期達到一個月的,甲方有權解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項退回給乙方。

    2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

    3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

    4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續,甲方超過30天不協助乙方辦理手續,視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

    第九條、本合同發生爭議的解決方式:

    雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。

    第十條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方共同協商解決,與本合同同具法律效力。

    本合同在雙方簽字之日(年月日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲方產權人共持一份,乙方一份,留存備查。

    甲方(簽字生效): 乙方(簽字生效):

    年 月 日 年 月 日

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