<form id="jsddm"><th id="jsddm"></th></form>

<nav id="jsddm"></nav>
<var id="jsddm"><code id="jsddm"><object id="jsddm"></object></code></var>
  • <center id="jsddm"><table id="jsddm"><small id="jsddm"></small></table></center>
    合同/ 承包合同/ 酒店承包合同協議書/ 導航/

    聯合承包合同協議書

    【www.notanotherbogey.com - 酒店承包合同協議書】

    很多朋友一定都有咨詢過承包合同到底應該怎么寫,我們在寫合同的時候每一條都是要非常準確的,那么標準的合同格式究竟是什么樣的呢?下面是小編為您收集整理的聯合承包合同協議書,希望能夠幫助到您,歡迎閱讀與收藏。

    為適應當前建筑市場,增強自身實力 ,擴大業務范圍,遵循自愿、平等、互惠互利的原則,經雙方協商達成以下協議。 甲方: (以下簡稱甲方)

    一、 主合同概況

    1.1工程名稱:

    1.2工程地點:

    1.3承包范圍:

    1.4承包方式:

    1.5工 期:

    1.6質量標準:

    1.7合同價款:

    1.8付款及結算方式:

    二、雙方的責任及義務

    2.1甲方的責任和義務

    2.1.1甲方在該工程開工前,負責辦理一切手續及相關的費用。

    2.1.2甲方委派( )負責協調和業主相關工作。

    2.1.3該項目的所有施工名稱及內業資料的相關名稱均使用甲方名稱。

    2.1.4甲方有權對乙方的施工進度、質量、施工安全及財務進行定期檢查、督導,對發現的問題甲方有權要求乙方進行整改、責令停工及經濟罰款。

    2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬元的啟動資金,該工程款在第二次撥款時甲方有權一次性扣除。

    2.1.6甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作。

    2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設單位辦理手續,直接劃撥到甲方賬戶上,甲方扣除工程總造價2%(暫按大合同約定價,最后執行決算總價的2%)管理費用和合同稅收,其余工程款一次性劃撥給乙方。如果甲方在施工過程中不服從甲方管理或不具備施工能力,甲方有權終止撥款,嚴重者重新選用施工隊伍,一切損失乙方自負。

    2.1.8甲方在該項目中不承擔任何風險,一切風險乙方自行承擔。

    2.2乙方的責任和義務

    2.2.1乙方負責組建項目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項工作。

    2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力、機械、材料均有乙方自行組織及材料采購。

    2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設單位、監理及甲方的管理,對任何一方提出的問題都應及時整改、落實到位。

    2.2.3乙方在施工過程中對施工的進度、質量及安全應按照規范及合同的要求落實到位,否則所產生的一切后果自行負責。

    2.2.4乙方財務賬每月應及時上報甲方審閱,農民工工資必須及時發放到位,不得拖欠。

    2.2.5本協議中未說明之處均執行大合同的條款,該協議中有說明執行該協議。

    該協議一式兩份甲方、乙方雙方各一份,以上條款是由雙方共同商定,自愿達成該協議,望雙方共同自覺遵守,如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經濟責任和法律責任。

    甲方:(簽字)乙方:(簽字)

    年 月 日 (公章) 年 月 日

    jHt868.com承包合同延伸閱讀

    內部承包合同協議書


    ★以下是合同范本網為大家整理的內部承包合同協議書文章,供大家參考![小編提示]更多合同范本請點擊合同范本網以下鏈接:租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務合同|用工合同|購銷合同|裝修合同

    立協議方:

    甲方:

    乙方: 身份證號碼:

    上列當事人依照《中國人民共和國合同法》及相關法律、法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則結合本工程具體情況,雙方經協商一致,達成如下協議,共同遵守執行:

    一:合作項目

    1、 工程名稱:

    2、 工程地點:

    3、 承包范圍:

    二、合作期限

    三、合作前提

    1、乙方(施工方)對工程質量達到和滿足甲方和業主簽訂的合同約定質量標準。

    2、乙方必須嚴格按照設計圖紙和國家現執行標準、規范組織施工。若因乙方質量原因

    造成、返工及補救措施而發生的一切費用由乙方承擔;如質量不合格乙方拒不返工,甲方有權扣除工程款。同時,甲方另行組織返工,所發生的一切費用由乙方承擔;若出現三次質量事故警告,甲方有權單方面解除合同,由此造成的一切損失由乙方承擔。

    3、工程完成之后由乙方和甲方組織有關人員共同驗收,個別部位達不到要求的由乙方

    在規定時間內進行整改,費用由乙方自負。

    四、工程現場管理和安全生產

    1、乙方必須認真貫徹政府有關部門關于社會治安、勞動保護和安全生產等有關規定,

    對施工范圍內的安全生產、消防、治安勞動保護等全面負責。

    2、乙方接受和配合甲方的安全檢查、監督和指導。

    3、乙方加強食堂、宿舍和施工現場的環境衛生,防止事物中毒,保障作業人員的身體

    健康。

    4、 對有害環境下作業的施工人員嚴格執行勞動保護措施,保障作業人員的健康安全。

    五、甲方責任和權利

    1、甲方將以承攬的該建設工程與乙方進行合同施工,雙方合同組建項目管理臨時機構

    甲方與業主方簽定的《建設工程施工合同》之規定的全部施工任務

    2、由乙方擔任的該項目經理部經理(或項目負責人)負責本工程項目工作,但甲乙雙方不形成勞動合同關系,僅是合同關系。

    3、甲方指派 名管理人員協助乙方工作,其工資每人 /月,電話費 /月,差旅費等由乙方支付,乙方對外招雇工作人員,簽定合同,結付工程款項,進購工程材料必須報該協助人員備案,否則,一律視為乙方個人行為,且乙方構成違約。管理人員工資、電話費、乙方必須一次性撥到甲方帳戶,由甲方代為支付。

    4、甲方提供 印章一枚,交由甲方指派的管理人員保管,該印章僅用于該項目施工與建設方建管部門之間聯系工作,報關技術資料及各種報表,不得用于社會上各種采購(材料和物資等),勞動力使用各種租賃等經濟活動。若超出使用范圍所形成的經濟糾紛和債務,概由乙方負責并承擔違約責任。

    5、甲方對本工程項目施工組織、工程質量、安全等給予監督、檢查和指導,對違反工程施工程序,質量標準,安全生產等行為給予糾正。

    6、甲方對本工程的情況有權給予監督、檢查和指導,對違反財務制度等行為給予糾正。

    7、工程竣工結算前,乙方應以書面形式詳細將材料款、人工工資、稅費等費用支付情況如實像甲方報告,否則甲方有權不予辦理相關手續。

    六、乙方責任和權利

    1、全面履行甲方和業主簽訂的《建設工程施工合同》的條款并承擔義務和責任。2、配備與工程項目相適應的由工程技術人員組成的項目管理班子,并在合同簽訂后7天內將項目部組成情況和人員名單報甲方審批。乙方管理及施工人員必須持有從事本工作的有效證件。

    3、該建設工程項目的盈虧、稅費、債權債務及其民事法律責任和經濟責任均由乙方負責。若造成甲方承擔責任,甲方有權向乙方追償,甲方為此項目的法律事務,統一由甲方的法律顧問承辦,所需的律師費、差旅費、訴訟費等亦由乙方支付。

    4、乙方應該嚴格遵守稅法規定,每月應該按時申報繳納相關稅費,企業所得稅必須回甲方所在地繳納,由甲方代扣代繳,該工程竣工結算前,乙方必須向甲方提供完稅證明,證明其不拖欠任何稅款,否則甲方有權不辦理有關手續。

    5、每月28日前,乙方應以書面形式如實申報當月財務報表、工程進度、材料款、工資、工程款撥付、相關稅費等支付情況給甲方。如乙方不按月申報,甲方有權不提供相關手續。

    6、乙方嚴格按設計圖紙、國家現行標準和質量驗收規范進行施工。并確保采購材料、設備為合格產品。嚴格把握每道工序的質量關,確保工程質量到達甲方與業主方約定的質量標準。

    7、乙方應高度重視安全生產,建立有效的安全保障體系。負責辦理進場施工人員的工傷保險,將保險合同腳于甲方存檔。定期對施工人員進行安全教育,接受甲方對安全工作的檢查和指導。

    8、乙方應積極配合,接受甲方對本工程項目施工組織、工程質量、安全等監督、檢查和指導。乙方對甲方檢查提出的意見必須落實整改,并將整改情況上報甲方。

    9、甲方到乙方施工現場檢查工程質量、進度、安全工作,由甲方派出人員的往返路費、車輛燃油、車輛通行費,由乙方一次性支付 元,此費用在第一次劃撥工程款中扣除。

    10、乙方在合同期間按建設工程施工合同總價2%向甲方支付費用 。超出合同總價部分(增加工程)按 %向甲方支付費用。簽定合同時支付甲方 (備注: )后按業主方每次撥付工程款由甲方逐筆收取,乙方應保證本工程的主體竣工后,付清甲方全部費用。

    11、乙方在合同期間,工程施工中由于乙方的原因業主通知甲方到施工現場處理,每違反一次罰款10000元并承擔甲方到現場的各種費用。

    12、施工過程中的大小安全,工傷事故由乙方承擔民事、行政、刑事責任。

    13、在施工過程中,不得單獨與業主方簽訂任何與工程價款相關的文件,乙方不得以甲方名義對外采購材料或賒帳購物。否則,甲方有權按發生額的雙倍像乙方追究責任。

    14、本工程乙方不得轉包或分包,特殊情況需分包的,必須征得甲方同意,否則,甲方有權解除本合同,由此造成的一切損失由乙方承擔。

    15、甲方根據工程實行項目核定征收,按工程進度撥款時扣除稅費,稅票交到甲方財務部門進行備案管理。

    16、本工程竣工乙方應在工地現場進行帳務清理公示張貼和在工程所在地媒體刊登公示。

    七、工程價款的支付與結算

    1、該工程所有結算款必須化入甲方銀行帳戶。

    2、甲方有權監督乙方的資金使用流向。甲方核實乙方的人工工資、稅費、材料款等無拖欠現象后,再支付給乙方。

    八、項目履約擔保乙方為保證合同的履行,自愿以乙方的全部家庭財產及 作為履約擔保。

    九、工程糾紛

    由于乙方的原因,造成法院凍結甲方的帳戶,乙方一次性支付甲方名譽損失費貳拾萬元整,并承擔被凍結金額資金利息(按月息5%計算)

    十、違約責任

    本合同違約金為工程總造價的3%。此外,違約方還應承擔守約方的律師費、差旅費。

    十一、合同生效

    本合同經雙方簽字或蓋章之日生效,一式二份,甲乙雙方各執行一份,二份具有同等法律效力。雙方必須全面履行該合同。

    十二、全同終止

    完成該建設工程項目以后,乙方應將相應印章、法律文書、一套完整的工程竣工資料移交于甲方,且將一切債權債務情況報送甲方,乙方拖欠交付上述物品資料,則視為違約。經甲方審核,乙方繳清所有稅費后,雙方簽訂解除協議后,本合同終止。

    十三、甲乙雙方均不得將本合同內容泄露給任何第三方,否則視為違約。

    甲 方: 乙 方:

    法定代表人: 聯系電話:

    家庭住址:

    年 月 日

    酒店承包合同協議書


    1 杭州**酒店有限公司 甲方與乙方就杭州**酒店康樂中心承包經營事宜,經友好協商達成承包經營協議如下,雙方遵照執行。

    一、甲方將位于杭州市**路 號杭州**酒店的裙房四樓康樂中心,面積共計 平方米,整體承包給乙方負責經營。

    二、該承包場地乙方的承包經營期限為**年,即自****年**月**日起至**** 年**月**日止。(注:裝修期**天不計承包費)。承包期滿后,若甲方繼續對外發包,則乙方在同等條件下,享有優先承包權。

    三、上述承包場地的承包經營費每年為人民幣***萬元整。該費用每年分兩次支付,即在**月**日前,**月**日前(按此類推),乙方必須全額付清每半年 **萬元整。 上述承包金乙方須按時支付。若有逾期,則乙方應承擔應付款每日萬分之五的滯納金至付清日止。若逾期 60 天以上,甲方有權單方終止本協議,乙方除需付清協議終止日前應付承包金及滯納金外,還應承擔年總承包金 10%的違約金。在承包期內,若乙方累計三次無正當理由逾期支付承包金,則甲方亦有權單方終止協議,乙方除需付清協議終止日前應付承包金及滯納金外,也應承擔年總承包10%的違約金。 上述因乙方違約造成本協議終止,乙方在承包場地內的一切裝飾物品甲方均不予折價。

    四、乙方在支付第一次承包金時,附帶支付甲方押金**萬元,共計人民幣 *****元整。否則,參照本合同第三條第二款執行。該押金作為乙方在承包期內的保證。在合同履行期內出現本協議規定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下,甲方可以從該押金中扣除,事后乙方應予以補足至**萬元。承包結束或協議終止后,甲方應將該押金本金退還給乙方(該押金不計息)

    五、乙方在承包場所內,只得以經營桑拿、足浴二項,不得擅自更改。若 2 需調整,則必須征得甲方書面同意。否則,甲方可單方終止本協議的履行,已收承包金不予退還,并由乙方承擔****元人民幣的違約金。但當乙方在正常經營時連續 月虧損,且乙方書面提出申請調整經營內容的,甲方應當同意。

    六、在承包期內,乙方可以將承包場地或項目,部分或全部以各種形式轉包、分包給第三方。承包期間乙方自購設備的維修、維護由乙方自行負責。因承包場地本身的原因引起的維修、維護由甲方負責并承擔費用。

    七、承包協議因第三條、第四條、第五條而導致甲方單方終止協議,應允許乙方申辯,如果乙方違約事實確實存在,自甲方書面通知終止日始,甲方有權對承包場地停水、停電。由此而導致的一切責任,均由乙方自行負責。

    八、甲方的權利與義務

    1.甲方于****年**月**日之前提供全部場地給乙方,協助乙方辦理各用工手續,但職工工資、福利、工傷及各類保險、待遇等均與乙方發生關系,并由乙方自理支付相關費用。由于用工等問題而導致的法律后果,由乙方負責。

    2.為乙方提供洗滌服務,所產生的相關費用(明確一下)由乙方負責。

    3.甲方為承包場地供水、供電及冷暖氣。甲方為此獨立予以安裝電、水表計量。乙方按實際用量計算費用在供水、供電部門要求交費之時由甲方通知一次性足額交予甲方(注:計算標準按供水、供電部門規定的標準)。若超過通知30 日未予足額付清,甲方可予以停水停電。停水停電措施可延續至付清時止;并承擔欠款1%的違約金。由此造成損失由乙方自負。若停水停電后30 日內仍未予以支付,甲方可單方終止合同。

    4.在康樂中心發生異常事件、突發緊急事件時,甲方有義務協助乙方維持秩序。

    5.為乙方免費提供有線電視端口一門,電話接口****門(不開通長話),電話費用在電信部門規定交付的時間由乙方依甲方通知交甲方,逾期約定等同本條第三款之約定。

    6.乙方為正常經營所需的合法證照,由甲方提供,所產生的相關費用由乙方負責。并提供一定的營業發票,因乙方經營所發生的稅費均由乙方承付。

    7.甲方因乙方經營之需,同意通往康樂中心四樓門不予封閉。

    8.乙方人員到甲方經營場地消費,住宿按掛牌對價優惠,餐飲按對外價8.5 3 折優惠,(不含酒水、海鮮)其它消費不予折扣。(乙方消費以 簽字有效)

    九、乙方的權利與義務:

    1.乙方有權依物價部門相關規定確定服務價格,并依法報物價部門備案認可。

    2.康樂中心在承包經營過程中必須合法經營,因物價、勞動、消防、公安、衛生防疫、城管、工商等相關行政部門因乙方的原因作出行政處罰的,所產生的一切經濟及法律責任,均由乙方承擔。

    3.因乙方違法經營而導致被相關職能部門查封經營場地(不包括治安罰款,停業整頓),甲方可單方終止本協議,已付承包金不予退還,還應承擔年總承包金10%違約金。

    4.康樂中心員工服飾由乙方自行設計制作,但樣式須經甲方認可,產生費用由乙方自理。

    5.乙方在承包期內不得以該場地或承包經營權對外抵押、擔保等,否則終止本協議,終止后果等同第三條。所產生債權債務均由乙方自負。

    6.甲方客人憑有效住宿憑證至康樂中心消費,享受八折優惠。甲方內部招待(明確含義)需乙方優惠的, 乙方給予六折折扣但只限 人次以內。

    7.住店客人在乙方處消費如簽單掛帳交甲方代收程序如下: a.乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時,首先應打電話詢問,并報出消費金額征得甲方收銀的同意。(收銀應查看電腦是否有酒店消費額充足的情況下才準同意)后把客人簽名及寫明房號的前提下當即送收銀處書面確認,以免逃帳現象出現。 b.乙方客人簽單應填明借方傳票,寫明消費內容、金額、客人簽名等,交收銀處,收銀員簽名收下一聯留底,并及時輸入電腦,每班結束交財務辦公室。 c.月終乙方根據借方傳票總數與甲方財務核對,甲方代收的金額可作應收乙方款項的沖抵。 d.乙方可以決定要否給住宿客人簽單,對此甲方應做好解釋工作。

    8.乙方不得在甲方的大堂、電梯口、電梯內、樓層做廣告張貼宣傳資料,但在合同期內甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四樓衛生間門口做吊頂式指引 4 牌,指引牌的格式、美觀程序需征得甲方認可。

    9.乙方所有管理員及員工上、下班進出應走西樓員工通道。

    10.乙方的車輛及康樂中心消費的客人車輛應服從保安的指揮及管理。

    11.乙方的一切管理員及員工應遵守甲方的規章制度,如不準上大樓衛生間、走大廳、上二樓、大樓內不準大聲喧嘩、吵鬧等。乙方不得違反消防規定,在承包場所明火燒飯菜、使用電爐等。一經發現,即予沒收,并每次扣違約金 200 元。

    12.乙方應做好服務及衛生工作,如出現客人投訴,反映服務上的問題及發生價格上的事,一切責任自負。甲方協助處理出現的一切合理費用由乙方負責。衛生檢查發生衛生檢查部門因乙方承包的康樂中心開出的處罰單由乙方負責支付。

    13.客房內,甲方同意放乙方的宣傳冊,但宣傳冊的內容及式樣應征得甲方認可。

    14.康樂中心服務人員不得進入酒店客房服務,否則一切相關責任均由乙方承擔。違反規定進入客房服務時,乙方承付每次二百元的違約金。

    十、本承包期結束后,若承包人因任何因素不再續包,則在該承包場地的一切裝飾、設備、設施、電器等由乙方折價給甲方,對此雙方可協商確定,協商不成的,由評估機構評估確定,乙方不得拆除破壞。承包期滿,在同等條件下,乙方有優先承包權。合同范本

    十一、本協議簽署后,雙方不得無故不履行協議。雙方如果某一方無故提前解除協議或某種原因使得另一方不能經營,賠償如下:離協議期結束1-5 個月賠償對方三個月的承包租金;6 個月至一年賠償對方6 個月的承包租金;13 個月 -2 年賠償一年承包租金;25 個月-3 年可賠償2 年承包租金。

    十二、甲方給予乙方50 天裝修期,裝修期免收承包費(裝修期從甲方交付之日起至 年 月 日止)

    十三、承包期乙方對外發生的一切債權債務均由乙方自行承擔,均與甲方無涉。

    十四、當乙方出現重大虧損,確定無力繼續承包經營,在乙方提出書面申請時,甲方應當給予諒解,本協議提前終止,乙方不負違約責任。 5 十五、四樓桑拿隔壁衛生間甲方無償提供給乙方使用,該衛生間的衛生、維護由甲方負責。

    十六、本協議壹式貳份,雙方各執壹份,甲方蓋章,乙方簽字后生效。本協議簽訂時,乙方預付甲方定金 萬元,該定金可充作承包金。

    年 月 日

    工廠承包合同協議書


    甲方(發包方):順德市**鎮**泡沫加工廠甲方代表:乙方(承包方):經甲乙雙方互相協商,甲方將順德市**鎮**泡沫加工廠承包給乙方經營。甲乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上,簽定如下協議:一、承包方式甲方將權屬于甲方的**泡沫加工廠承包給乙方自產自銷經營。承包期內,一切經營資金由乙方自籌;一切開支包括廠房租金、水、電費、稅收費、衛生管理費等費用均由乙方負責支付,甲方概不負責。二、承包期限合同承包期限為一年,從2006年8月 日起至2007年8月 日止。合同期滿后,如甲乙雙方愿意,可繼續簽訂承包合同。三、承包費用承包費用為100000元人民幣(大寫壹拾萬元整)/年。乙方于每月5日前向甲方繳交承包款8300元,尾數在最后一個月結清;第一次繳交承包款時間為2006年9月5日前。如乙方逾期未繳交承包款,每日按拖欠總額的1%收取滯納金;超過20日未繳交承包款,甲方有權終止承包合同,并將乙方保證金不予退還。四、安全責任乙方應為工廠員工購買工傷保險。合同期內,一切安全事故由乙方負責,甲方概不負任何責任。五、違約責任乙方在合同簽定后向甲方交納30000元保證金。如有違約,則由違約方向另一方賠償違約金30000元。六、其它事項1、甲乙雙方簽字后,此合同不受市場行情等任何因素影響,合同期內,任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退場等),則按違約處理。2、甲方將原購買的其他廠的廢泡沫(包括蜆華、福星、 等)移交給乙方購買,但乙方不得自行與廠家重新洽談價格或簽訂合同,如有價格等因素變動,必須及時通知甲方前去與廠家處理解決,否則按乙方違約處理。3、甲方以前購買的廠貨廢泡沫,如受價格變動和其它因素的影響,導致一些廠貨不能再繼續購買的,甲方不負責任,不減少承包費。4、乙方在經營期間,所有新找到的廢泡沫貨源和購買的廢泡沫廠貨,在合同期滿后,必須連同以前的廢泡沫廠貨全部移交給甲方購買,并且乙方二年內不得在甲方工廠周圍方圓30公里范圍內開設廢泡沫加工廠。5、甲方負責提供一臺泡沫拉絲機給乙方使用,維修費用由乙方負責。其它物品由甲乙雙方在接交時簽訂清單,合同期滿后乙方按清單將物品交給甲方,遺失或損壞的物品按價賠償。6、合同期內,如因現廠房不能繼續租用或政府有關部門干涉的原因,導致乙方不能生產的情況下,由甲方負責協調有關關系或另外租廠房使用,乙方每月仍然按以前的廠租標準支付廠房租金;因搬廠房造成停工期間按270元/日扣減承包費。如甲方不能協調好關系,無法讓乙方繼續開工,則雙方按終止合同處理并進行結算,此種情況不按違約處理。7、如雙方發生合同糾紛,須在甲方工廠所在地即順德地區提出訴訟。8、未盡事宜,由甲乙雙方另行協商解決。9、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,簽字生效。 甲方(蓋章):順德市**鎮**泡沫加工廠甲方代表(簽名):乙方(簽名):簽定日期: 年 月 日

    農場承包合同協議書


    以下是合同范本網為大家整理的關于《農場承包合同協議書》,供大家學習參考!

    合同編號:東風合XX02 號 :******\

    甲方(發包方)聯系電話:地址:*****

    乙方(承包方)身份證號碼:聯系電話:住址:

    為了嚴格規范東風農場國有資產的管理,確保國有資產保值增值,甲乙雙方根據相關法律法規,經平等自愿協商,就乙方承包甲方魚塘進行養殖,達成如下協議。

    第一條 魚塘的使用限制 魚塘僅供乙方依法進行養殖,未經甲方書面同意不得擅自改變其用途。

    第二條 承包面積、位置 乙方承包甲方的魚塘位于東風農場內的沙壟圍墾魚塘,總面積為 35.825 畝,四至界限分別為:東至磚廠圍墻邊 1 米外及南邊塘石邊,南至 水利堤石邊,西至廠房東塘基邊,北至原執勝餐廳塘基中心。

    第三條 承包期限 承包時間共貳年。 XX 年 1 月 1 日起至 2012 年 12 月底止, 自 如遇國家政策性調整需要終止合同,雙方同意終止合同,租金計至合同終止之日。

    第四條 承包費用、履約保證金和繳交要求

    1、承包費用: 承包金為每年 1600 元/畝。每年總承包金為伍萬柒仟叁佰貳拾元整 。(57320 元) :

    2、繳交要求(按“先交費后養殖”的原則) (1)在簽訂本合同之日,乙方需向甲方一次性繳清第一年的承包費用。 (2)第二年起的承包金均須要在當年的 1 月 1 日前繳清。

    3、在簽訂本合同之日乙方需向甲方繳納履約保證金人民幣伍仟元正(¥5000 元)。承包期滿時,待乙方繳清有關費用和履行完合同約定義務后10 個工作日內,甲方無息退還給乙方。

    4、承包費及履約保證金以現金形式繳交。乙方如需開具發票,稅費由乙方承擔。

    5、繳交地點:東風農場財務室。

    第五條 甲乙雙方的權利和義務

    (一)甲方的權利和義務

    1、對魚塘行使發包權、監督權。

    2、乙方不履行合同約定時有權收回所承包的魚塘。

    3、制止乙方實施損害魚塘資源和農場其它資產的行為。

    4、在承包期終止后,有權提出新的發包標準,選擇確定新的承包方。

    5、魚塘承包期間,政府的各類惠農支農政策以甲方作為受益主體,但政府另有規定的除外。

    6、維護乙方相關合法權益。

    7、以現有的排灌設施提供給乙方排灌進出水。

    (二)乙方的權利和義務

    1、依法享有對承包的魚塘資源使用和收益的權利。如在承包期內征得甲方書面同意后對所承包的魚塘進行了設施改造,對改造形成的由乙方投入建設的財物,在承包合同期內享有處置權。合同期滿時不處置的,則視乙方放棄其所屬財產的處置權,甲方有權清理,清理所產生的費用及由于乙方不及時清理而造成甲方損失的,由乙方承擔。

    2、對魚塘需根據農場的要求,依法自主安排養殖方式,并自行承擔承程中所出現的各種風險。

    3、承包期內不得對魚塘進行轉包,在承包期滿后,同等條件下,乙方對原承包的魚塘有繼續承包的優先權。

    4、維持魚塘的養殖用途,承包期內,魚塘的維護費用由乙方自行承擔。

    5、依法執行政府及甲方對計劃生育、綜治維穩、環境保護、違禁農藥品的使用和安全生產方面的規定,并協助甲方做好上述管理工作。

    6、執行國家及農場魚塘管理政策和規定,保護和合理利用魚塘資源。

    7、不得擅自開櫝、開口、堵截排水河入(排)水或占用排水河搭棚養殖。同時,負責修理或更換魚塘區排水竇的司利、竇板的一切費用。

    8、乙方養殖的產品不能違反食品安全法的標準,不得養殖法律禁止養殖的品種。若乙方因此影響甲方商譽,需賠償甲方商譽損失 2 萬元,并無條件收回魚塘。

    9、乙方對死魚的處理應符合動物檢疫法的要求,不得丟棄,否則發現一次需支付違約金 1000 元給甲方,從履約保證金中扣除,乙方并須承擔因此發生的對死魚的處理費用。

    第六條 違約責任

    1、在承包期間,除合同約定和國家以及各級政府的政策調整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經濟損失,當事人雙方都有過錯的,應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力因素的影響,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經雙方協商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

    2、乙方不按時繳交承包費用的,甲方每天按拖欠總金額的 0.3收取乙方的滯納金。

    3、出現下列情形時,視為乙方違約,甲方有權單方解除合同,若觸犯法律、造成農場或第三方損失的還追究其相應的法律責任和經濟責任: (1)乙方不按時繳交承包費用且逾期 30 天的; (2)乙方私自對魚塘進行轉包的; (3)乙方有違反國家及農場魚塘管理政策、規定行為的; (4)乙方違反政府及甲方對計劃生育、綜治維穩、環境保護、違禁農藥的使用和安全生產方面規定的; (5)未經甲方同意,乙方擅自開櫝、開口、堵截排水河入(排)水的; (6)因魚塘入水過高造成農場或第三方(作物)廠房受浸的; (7)無論是由于何種原因,由于魚塘排出的咸水造成農場或第三方的作物生長受影響的; (8)越界養殖的; (9)乙方破壞農場內農田水利設施及其他設施的。

    第七條 解決爭議的辦法 在合同履行過程中,如發生爭議,由雙方協商解決,協商不成的,可向廣州市南沙區人民法院起訴。

    第八條 其它事項

    1、本合同一式肆份,甲方執叁份,乙方執壹份,自雙方簽字蓋章后生效。

    2、本合同附件是本合同的必要組成部分,與合同正文條款具有同等法律效力。

    3、如果政府征用或農場需要使用土地,青苗補助歸乙方所有,土地補償歸甲方所有。補償標準按南沙區政府的文件執行。

    附件:乙方承包魚塘的四至示意圖; 乙方身份證復印件。

    甲方:廣州市番禺區東風農場(蓋章)法定代表人(簽字):乙 方(簽字): 簽訂時間:

    ,无码av大香线蕉伊人久久,久久亚洲老熟女cc98cm,免费动漫黄爽a片在线观看