<form id="jsddm"><th id="jsddm"></th></form>

<nav id="jsddm"></nav>
<var id="jsddm"><code id="jsddm"><object id="jsddm"></object></code></var>
  • <center id="jsddm"><table id="jsddm"><small id="jsddm"></small></table></center>
    合同/ 房屋租賃合同/ 5個人合同甲乙丙順序/ 導航/

    2020個人房屋轉讓合同

    個人房屋轉讓合同。

    大部分人在外地打工時面臨的第一個問題都是租房,因為買房的難度還是比較大的。平時當我們租好房后簽訂房屋租賃合同是十分有必要的,在訂立房屋租賃合同時要注意寫明租賃雙方信息。你是否在為制定房屋租賃合同而煩惱呢?下面是由小編為大家整理的“2020個人房屋轉讓合同”,供您參考,希望能夠幫助到大家。

    下面是整理的一篇關于個人房屋轉讓合同范本,歡迎閱讀!

    轉讓方(以下簡稱甲方): 受讓方(以下簡稱乙方):

    工作單位: 工作單位:

    住址: 住址:

    身份證號: 身份證號:

    聯系電話: 聯系電話:

    證明人(以下簡稱丙方):

    身份證號:

    甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議,供雙方共同遵守:

    一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方,由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。

    二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房,房屋位于周口市川匯區東環城路報社、印務中心住宅小區新聞花園 幢 單元 層 室,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為 幢 單元 號,面積暫計為 平方米。

    三、乙方同意購買甲方房屋,除原價外,分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整(¥20,000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整(¥10,000.00元),同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣) 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據,交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整 (¥10,000.00元)。

    四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實為乙方,因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有,甲方對該房屋不享有任何權利。

    五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內,將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方,以便乙方按時交納,若因甲方的疏忽而未能及時通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

    六、甲方負責為乙方辦理房產證,應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管,并在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。

    七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應本著誠實、合作的態度,積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續,如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續,造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的,乙方有權解除合同;如乙方解除合同,甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費,并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,甲方不再返還轉讓費。

    八、本合同未盡事宜,由甲﹑乙雙方友好協商,簽訂補充協議予以解決,或按國家有關規定處理。

    九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

    十、本合同一式二份,甲﹑乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。

    甲 方: 乙 方: 丙方:

    年 月 日 年 月 日 年 月 日

    Jht868.cOm房屋租賃合同小編推薦

    2020個人房屋租賃合同


    房屋租賃合同屬于不動產租賃合同,是租賃合同的一種。根據我國《合同法》第二百一十二條:租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。下面是20xx個人房屋租賃合同范本,僅供參考!

    出租方:

    承租方:

    根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

    第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。

    承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

    租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

    如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

    合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

    第三條租金和租金的交納期限

    租金的標準和交納期限,按國家____的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)。

    第四條租賃期間房屋修繕

    修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

    出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

    第五條出租方與承租方的變更

    1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

    2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

    3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

    第六條違約責任

    1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償____元。

    2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金____元。

    3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

    4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金____元。

    5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

    第七條免責條件

    房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

    第八條爭議的解決方式

    本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

    第九條其他約定事項

    第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

    本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本____份,送____單位備案。

    出租方(蓋章) 承租方(蓋章):鑒(公)證意見

    地址: 地址:

    法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):

    委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):

    開戶銀行: 開戶銀行:

    經辦人帳號: 帳號:

    電話:電話:

    (章)郵政編碼:郵政編碼:

    簽約地點:

    簽約時間:年月日有效期限至年月日

    2020個人房屋租賃合同模板


    篇一:

    合同編號:_________

    出租方(甲方):____________________身份證號碼:____________________

    承租方(乙方):____________________身份證號碼:____________________

    根據《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,訂立本合同。

    一、出租或預租房屋情況

    1.1 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______號/幢_______室_______(以下簡稱該房屋)。該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米,房屋用途為_________,房屋類型為________,結構為________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示:]房屋所有權證:_________________房屋土地證:__________________。

    1.2 甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設定抵押。

    1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

    二、租賃用途

    2.1 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_________使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

    2.2 乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。

    三、交付日期和租賃期限

    3.1 甲乙雙方約定,甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

    3.2 租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期滿前______個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

    四、租金、支付方式和期限

    4.1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。出租月租金總計為(_______幣)_________元。(大寫:_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

    4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

    4.3 乙方支付租金的方式如下:_________________________________________。

    五、保證金和其他費用

    5.1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為__________個月的租金,即(_____幣)_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

    5.2 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_______(甲方/乙方)承擔。

    5.3 _________(甲方/乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:

    ___________________________________。

    六、房屋使用要求和維修責任

    6.1 租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

    6.2 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

    6.3 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前______日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

    6.4 除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

    七、房屋返還時的狀態

    7.1 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

    7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時,應經甲驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

    八、轉租、轉讓和交換

    8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

    8.2 乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

    8.3 在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

    8.4 在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

    九、解除本合同的條件

    9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

    (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

    (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

    (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

    (四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

    9.2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

    (一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后______日內仍未交付的;

    (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

    (三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

    (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

    (五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

    (六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;

    (七)_______________________________________________________________。

    十、違約責任

    10.1 該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起_____日內修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金變更有關租金條款。

    10.2 因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,早成乙方損失的,甲方應負責賠償。

    10.3 租賃期間,甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方承擔賠償責任。

    10.4 租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

    10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)

    10.6 租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應負責賠償。

    甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章):_____________

    委托代理人(簽章):_______ 委托代理人(簽章):_______

    _________年______月______日 ________年______月______日

    簽訂地點:_________________簽訂地點:_________________

    附件

    一、本合同適用于本市行政區域范圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃,不包括按市政府規定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。

    二、預租僅限于房地產開發企業投資建造,并已取得預售許可證的商品房,但房地產開發企業已經預售的商品房不得預租。

    三、本合同條款中的[出租]或[預租]為提示性符號,表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時,只能采用標有[出租]部分的內容;而作為商品房預租合同使用時,則[預租]部分的條款和補充條款中的預租有關事宜部分的條款。其他未標有[]符號的條款作為通用性條款,不論預租或出租都適用。

    四、本合同用于商品房預租的,在該商品房竣工,房地產開發企業辦理了房地產初始登記、取得了房地產權征后,預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。商品房使用交接書生效后該合同內的原預租條款履行完畢。

    五、本合同文本系市房地資源局和深圳市工商管理局根據《深圳市房屋租賃條例》制定的示范文本(試行)。其合同條款均為提示性條款,供租賃雙方當事人約定采用。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協商一致后,訂立補充條款予以明確。

    六、本合同簽訂前,出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明,房地產開發企業向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的,出租人還應出示公安部門發放的《房屋租賃治安許可證》。

    七、本合同簽訂后的15日內當事人應按規定辦理合同登記備案。其中,屬房屋租賃的,應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理,領取租賃合同登記備案證明;屬于商品房預租的,外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案;內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產權證,由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后,再按規定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,租賃合同登記備案證明。租賃合同經登記備案扣,當發生重復預租、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時,可以對抗第三人。

    八、凡當事人一方要求登記備案,而另一方不予配合的,要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關文件辦理登記備案。

    九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時,出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時,房屋租賃保證金除用以抵充合同

    約定由承租人承擔的費用外,剩余部分應當歸還承租人。

    十、本合同文本可向市或房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處購買

    十一、本合同為示范文本,供當事人參照使用。

    十二、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的,則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。

    篇二:

    甲方:_________國_________公司

    法定地址:____________________

    電話:________________________

    電報掛號:____________________

    電傳:________________________

    乙方:中國________________公司

    法定地址:____________________

    電話:________________________

    電報掛號:____________________

    電傳:________________________

    第一條 根據甲方的愿望,乙方同意派遣中國工程師、技術工人、行政人員(翻譯、廚師)在_________國工作。具體人數、工程、工齡和月工資見本合同附件(略)。該附件為本合同不可分割的組成部分。

    第二條 乙方人員出入中國國境和過境手續,由乙方負責辦理,并負擔其費用,乙方人員出入_________國國境的簽證和在_______國境內所需辦理的居留、勞動許可證手續由甲方負責辦理并負擔其費用。

    第三條

    1.乙方人員在_________國工作期間,由甲方按本合同的規定向乙方人員支付每月的工資。

    2.凡工作不滿一個月的乙方人員,按下列公式計算:不滿一個月的工資=月工資/30天工作天數(包括周日和官方假日)。

    3.上述工資應以乙方人員到達_________國之日起到離開_________國之日止計算。

    4.乙方于每月末將乙方人員該月的工資,包括加班費,列具清單提交甲方,甲方于清單開出之日起三天內按清單所列金額的75%以美元支付,并按當天牌價電匯給_________銀行總行營業部中國_________公司_________帳戶,并按_________國_________銀行的規定負擔其手續費。同時書面通知中國駐_________國大使館經濟參贊處。

    5.甲方將乙方人員月工資和加班費的25%以_________國_________貨幣支付并匯給中國駐_________國大使館經濟參贊處在_______銀行_________帳戶。

    第四條 甲方負責乙方人員從________到________的旅費,并負責將此費用匯到上述乙方帳戶。乙方人員從_______返回________,由甲方通過_________航空公司向乙方人員提供機票。甲方負責乙方人員只限往或返單程的行李超重費,其重量為20公斤。

    第五條

    1.甲方負責乙方人員的住宿費。在工作期間和加班時間提供從居住地到工地的交通工具。負責國營醫院的醫療費。

    2.乙方人員的工資和加班費不交所得稅。

    3.甲方為乙方人員在_________國家保險公司投保生命保險。其保險費每人為_________(貨幣及數量)。

    4.甲方向乙方人員提供工作服和工作所需的工具。

    5.甲方提供的住房,包括水、電、空調和必要的家具、床和床上用品。

    6.乙方人員的居住面積如下:

    (1)組長、工程師、技術員、行政人員為8-10平方米;

    (2)其余人員為4-5平方米。

    7.甲方向乙方提供廚房所用的炊具和旨在自己用飯所需的餐具。

    第六條

    1.乙方人員每周工作六天,每天工作八小時。

    2.根據工程需要、甲方需要乙方人員加班時,加班工資按下列比例計算:平時加班為日工資的150%;周假日加班為日工資的200%。

    第七條

    1.乙方人員享受周日假和_________國官方規定的節假日為_________天。

    2.乙方人員每年享受帶薪休假三十天。如乙方不愿享受上述假期或享受部分天數,甲方應向乙方提供報酬,其工資按下列方法計算:(月工資/30天)假期工作天數。

    第八條

    1.根據總利益的要求,甲方有權在任何時間內終止本合同,在這種情況下乙方人員應享受三個月或本合同所余期限的工資,但以最短的時間為準。乙方人員將有權享受回_________的機票。

    2.在乙方愿望以外的原因而停工,如斷電、斷水、材料供應不足等,在停工期間甲方照付乙方人員的工資。但根據工作需要,甲方有權使其在其它項目上工作。

    第九條 在緊急情況下,(乙方在國內其家庭人員死亡)甲方在得到乙方書面通知后,對有事人員給予兩個月的緊急事假,并向其支付代替平時總假期的報酬。超過兩個月的期限沒有工資,對此乙方負責其旅費。

    緊急事假,超過兩個月的時間,乙方應在兩個月結束后的一個月內予以替換,并負責替換者的旅費。

    第十條

    1.乙方人員因工作生病或傷殘,甲方在兩個月內負責支付在_________國內的醫療費和全部工資。如在兩個月內不能痊愈,乙方應負責替換,在此情況下的一個月內甲方負責傷者回_________的旅費和替換者來_________的旅費。同樣,甲方將根據_________國通行的規定對傷病者給予補償的各種措施。

    2.在_________期間,乙方人員如發生死亡,甲方應辦理一切喪葬或遺體火化以及遺體和骨灰運回_________的一切善后費用。還有行李及遺物運回的費用。

    如因工作而死亡,按照_________國保護法的規定向死者家屬支付撫恤金。

    第十一條

    1.乙方人員在_________服務期間,應遵守_________國現行法律和規章制度,要保守機密,不泄密,在其執行任務期間或合同結束以后不作有害甲方利益的事。

    乙方人員應尊重_________當地的風俗習慣。

    2.甲方應為乙方人員提供工作方便,不干涉其工作時間以外和住地內的社會活動自由,尊重乙方人員的生活習慣以及對推動工作的良好建議。

    第十二條

    1.服務期為_________年,從乙方人員到達_________地算起,其間包括乙方人員在_________國內或國外所享受的假期。

    2.本合同自簽字之日起生效,有效期_________年。期滿后根據甲方要求,經乙方同意可以延長。

    3.當本合同延期后,乙方人員在工作_________年后,月工資增長15%。

    第十三條

    1.乙方人員在工作期間,甲方有權撤換其不稱職的任何人員,乙方要在甲方通知后的一個月內予以替換,不給任何費用。

    2.在合同期內,乙方人員擅自放棄工作,將不給予機票待遇,但由于執行工作而生病,且有醫療證明者除外。

    3.在本合同簽字期間或簽字后,凡乙方已在_________的人員,不享受從_________到_________的機票。但甲方按本合同規定在工作結束時,負責其從_________至_________的旅費。

    4.甲方不允許乙方人員在工作以外的時間干私活或任何方面的自行開業。

    第十四條

    1.自工作開始,甲方向乙方支付二個月的預付款,并在四個月內償還。

    2.乙方人員抵達_________后,_________國現行出差補貼規定適用于乙方人員。

    第十五條 由于地震、臺風、水災、火災、戰爭以及其它不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,致使直接影響合同的履行或者按約定的條件履行時,事故的一方應在十五天內電報通知另一方,并提交由當地公證機關出具的有效證明,經雙方協商決定后,可以免除或部分免除履行合同的責任,亦可商定補救辦法的補充協議,以付諸實施。

    第十六條 雙方應嚴格遵守本合同的各項條款,任何一方或雙方違約都必須承擔責任,負責賠償由此產生的一切經濟損失。

    第十七條 為保證本合同及其附件的履行,雙方應相互提供履約合同的銀行擔保書,或協商約定其它形式的擔保。

    第十八條 除合同中另有規定外或經雙方協商同意外,本合同所規定雙方的權利和義務,任何一方未經另一方的書面同意,不得轉讓給第三者。

    第十九條 雙方對合同的內容及其實施負有保密責任。

    第二十條 雙方在發生重大情況變化時,可協商修改、補充乃至解除或終止本合同,但不影響當事人對于損失賠償的請求權和合同關于解決爭議條款的效力。

    第二十一條 凡因執行本合同或與本合同有關事項所發生的一切爭執,應由雙方通過友好方式協商解決。如果不能取得協議時,則在被告國家根據被告國仲裁機構的仲裁程序規則進行仲裁。仲裁決定是終局的,對雙方具有同等約束力。仲裁費用除非仲裁機構另有決定外,均由敗訴一方負擔。

    第二十二條 甲方協助乙方在合同履行地聘請一名當地律師擔任乙方的法律顧問,以協助和指導乙方履行合同和解決爭議,其費用由甲方負擔。

    第二十三條

    本合同的適用法律選擇由雙方協商同意的第三國實體法,并參照有關的國際公約和國際慣例。

    本合同用中文和_________文寫成,兩種文字具有同等效力。合同正本兩份,雙方各執一份;副本若干份。

    本合同于_________年_________月_________日由甲、乙雙方的授權代表在_________國_________市簽字。

    甲方(蓋章):_________

    代表(簽字):_________

    職務:_________________

    _________年____月____日

    簽訂地點:_____________

    乙方(蓋章):_________

    代表(簽字):_________

    職務:_________________

    _________年____月____日

    簽訂地點:_____________

    見證人(簽字):_______

    ________年_____月____日

    簽訂地點:_____________

    簽訂日期:  年 月日

    2020個人房屋租賃合同「推薦」


    個人房屋租賃合同范本

    出租方:__________________________________________(以下簡稱甲方)

    承租方:__________________________________________(以下簡稱乙方)

    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

    一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。

    二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

    三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

    四、乙方同意預交______________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

    五、房屋租賃期為______________,從_________年______月______日至_________年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

    六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

    七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

    八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

    九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

    十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執X份,自雙方簽字之日起生效。

    甲方:______________

    乙方:______________

    ______年______月______日

    住宅房屋租賃合同范本

    出租方:____________________

    承租方:____________________

    根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

    第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

    ____________________________________________________

    第二條 租賃期限

    租賃期共____年零__月,出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至____年__月__日收回。

    承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

    1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

    2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

    3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

    租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

    如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

    合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

    第三條 租金和租金的交納期限

    租金的標準和交納期限,按國家______________的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)。

    第四條 租賃期間房屋修繕

    修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

    出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

    第五條 出租方與承租方的變更

    1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

    2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

    3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

    第六條 違約責任

    1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償______元。

    2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金______元。

    3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

    4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金______元。

    5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

    第七條 免責條件

    房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

    第八條 爭議的解決方式

    本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

    第九條 其他約定事項

    第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

    本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本__份,送________單位備案。

    出租方(蓋章): 承租方(蓋章):

    地址:

    法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):

    委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):

    2020年個人房屋租賃合同


    20xx年個人房屋租賃合同

    出租方:______,以下簡稱甲方

    承租方:______,以下簡稱乙方

    根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

    第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結構等級______,完損等級______,主要裝修設備______,出租給乙方作______使用。

    第二條 租賃期限

    租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

    1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

    2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

    3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

    第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

    甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

    甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第____款執行:

    1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

    2.甲、乙雙方議定。

    第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

    1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

    2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

    3.由乙方負責維修;

    4.甲乙雙方議定。

    乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:料費由______方承擔( );所有權屬______方( )

    第五條 租賃雙方的變更

    1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

    2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

    3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

    第六條 違約責任

    1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

    2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。

    3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

    4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

    5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

    6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

    上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

    第七條 免責條件

    1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

    2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

    第八條 爭議解決的方式

    本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

    第九條 其他約定事宜

    第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

    本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

    出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

    法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)

    委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)

    合同有效期限: 至 年 月日

    2020個人房屋租憑合同合編


    出租方(甲方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

    承租方(乙方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

    根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:

    第一條:房屋基本情況

    甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

    第二條:租賃期限

    租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

    第三條:租金

    本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

    第四條:交付房租期限

    乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。

    第五條:房屋租賃期間相關費用說明

    乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

    第六條:房屋維護養護責任

    租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

    第七條:租賃期滿

    租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

    第八條:提前終止合同

    在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

    受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

    第九條:違約責任

    在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

    第十條:本合同頁數,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

    甲方: 乙方:

    年 月 日

    個人房屋租憑合同(二)

    甲方(出租方)______身份證號:____________地址:____________________

    乙方(承租方)______身份證號:____________地址:____________________

    經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:

    一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

    二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。

    三、租期:自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。

    四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當于___個月租金。

    五、付款方式:1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

    基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

    六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

    七、甲方義務:1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

    八、乙方義務:1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關,后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好,否則扣除衛生清理費______元)

    九、違約處理:1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。

    十、補充條款:(明細清單)水表讀數_____度,煤氣表讀數_____度,電表總讀數_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。

    1、_________________________________________________________

    2、_________________________________________________________

    3、_________________________________________________________

    4、_________________________________________________________

    十一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

    十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

    十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。

    甲方簽名: 乙方簽名:

    電話號碼: 電話號碼:

    簽約時間: 年 月 日

    小編有話說:合同范本網房屋租賃合同頻道為您提供最新最全的房屋租賃合同范本,在您需要的范文模板中我們全力幫您解決,我們再次感謝您閱讀《2020個人房屋轉讓合同》的內容,同時我們問您準備了大量的專題,你可以通過“個人房屋轉讓合同”專題進行訪問!

    ,无码av大香线蕉伊人久久,久久亚洲老熟女cc98cm,免费动漫黄爽a片在线观看